QUE SON LOS REGISTROS PUBLICOS SEGN LA LEY N 26366? Es una Institucin que tiene por finalidad mantener y preservar la unidad y coherencia del ejercicio de la funcin registral en todo el Pas, orientado a la especializacin, simplificacin, integracin y modernizacin de la funcin, procedimientos y gestin de todos los registros que lo integran.
La SUNARP es un organismo descentralizado autnomo del Sector Justicia y ente rector del Sistema Nacional de los Registros Pblicos, con personera jurdica de Derecho pblico, con patrimonio propio y autonoma funcional, jurdico registral, tcnica, econmica, financiera y administrativa. MISIN Otorgar seguridad jurdica al ciudadano a travs del registro y publicidad de derechos y titularidades, brindando servicios eficientes, transparentes y oportunos. VISIN
Ser una organizacin plenamente eficiente y eficaz, mediante la prestacin de un servicio moderno y democrtico en su cobertura, que facilite el desarrollo de la actividad econmica del pas y constituya un modelo de organizacin y gestin en el sector pblico nacional y latinoamericano. OBJETIVO ESTRATGICO GENERAL Consolidar a la Institucin como un sistema abierto que, actuando con eficiencia, resulta eficaz en su misin de garantizar la seguridad jurdica de lo que en l se registra, como factor clave para el desarrollo nacional. FILOSOFA DE SERVICIO Un ttulo que ingresa a los Registros Pblicos es ms que un documento. Puede ser el resultado de una vida, un proyecto que se realiza o la conclusin de un esfuerzo.
SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PBLICOS OFICINA DE AUDITORIA INTERNA SECRETARIA GENERAL IMAGEN INSTITUCIONAL Y RR.PP. TRIBUNAL REGISTRAL GERENCIA DE ADMINISTRACION Y FINANZAS GERENCIA DE INFORMATICA ESCUELA DE CAPACITACION REGISTRAL DIRECTORIO SUPERINTENDENTE ADJUNTO GERENCIA GENERAL GERENCIA REGISTRAL GERENCIA LEGAL GERENCIA DE PRESUPUESTO Y DESARROLLO GERENCIA DE CATASTRO ZONA REG. I SEDE PIURA ZONA REG. II SEDE CHICLAYO ZONA REG. III SEDE MOYOBAMBA ZONA REG. IV SEDE IQUITOS ZONA REG. V SEDE TRUJILLO ZONA REG. VI SEDE PUCALLPA ZONA REG. VII SEDE HUARAZ ZONA REG. VIII SEDE HUANCAYO ZONA REG. IX SEDE LIMA ZONA REG. X SEDE CUSCO ZONA REG. XI SEDE ICA ZONA REG. XII SEDE AREQUIPA ZONA REG. XIII SEDE TACNA REGISTRO PREDIAL URBANO CONSEJO CONSULTIVO SERVICIOS La Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos - SUNARP, tiene a su cargo la inscripcin y publicidad de actos y contratos que se ajustan a los requisitos de Ley. rea de Informtica SISTEMA NACIONAL DE LOS REGISTROS PBLICOS MANDATOS PODERES TESTAMENTOS SUCESIONES INTESTADAS PERSONAL COMERCIANTES PERSONAS JURDICAS MERCANTIL P. JURIDICAS CREADAS POR LEY EMPRESAS I.R.LTDA SOCIEDADES MERCANTILES SOCIEDADES MINERAS SOCIEDADES PESQUERAS COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS BIENES MUEBLES PROPIEDAD VEHICULAR FISCAL DE VENTAS A PLAZOS PRENDA INDUSTRIAL PRENDA AGRCOLA PRENDA MINERA PRENDA GLOBAL Y FLOTANTE PREDIOS BUQUES EMBARCACIONES PESQUERAS AERONAVES NAVES DERECHOS MINEROS CONCESIONES PARA LA EXPLOTACIN DE LOS SERVICIOS PBLICOS SOCIEDADES DE HIDROCARBUROS MARTILLEROS PBLICOS REGISTRO PERSONAS NATURALES REGISTRO PERSONAS JURDICAS REGISTRO PROPIEDAD INMUEBLE REGISTRO BIENES MUEBLES REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS El Registro de Personas Jurdicas es el Registro donde se inscriben para obtener su personera jurdica las siguientes entidades: Asociaciones Fundaciones Comit Sociedades Civiles Comunidades Campesinas y Nativas Cooperativas Empresas de Propiedad Social Empresas de Derecho Pblico Organizaciones Sociales de Base REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE
Es uno de los 4 bloques registrales que contiene, entre otros, el Registro de Predios, Registro de buques, de Embarcaciones, de Derechos Mineros.
En este Registro se inscriben actos de: Compra Venta Hipotecas Independizaciones Embargos Declaraciones de fabrica Divisiones y particin Reglamentos internos Donaciones Anticipo de herencia y otros. REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE Registro en el cual se inscriben y publicitan los actos de constitucin, transmisin, modificacin y extincin de los derechos reales sobre diferentes tipos de predios y algunas relaciones crediticias o personales con el propietario del predio.
En este registro se puede inscribir :
La propiedad, parcelacin, derecho de posesin, hipotecas constituidas como garanta de los prstamos que soliciten los propietarios a las entidades financieras, las transferencias de propiedad, la edificacin o fbrica y dems construcciones que existan y los dems contratos y resoluciones administrativas y Judiciales que afecten derechos sobre le predio. REGISTRO DE PREDIOS REGISTRO DE BIENES MUEBLES Es el Registro en el cual se inscriben los bienes muebles identificables. Registro en donde se inscribe todo vehculo automotor que circule por la va pblica, as como todo vehculo remolcado. REGISTRO DE PROPIEDAD VEHICULAR REGISTRO DE PERSONAS NATURALES REGISTRO DE DECLARATORIA DE HEREDEROS Es el Registro en donde se inscriben las resoluciones judiciales que declaran la calidad de herederos del fallecido intestado o de quien a otorgado testamento. REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES Registro en el cual se inscribe el mandato o poder que una persona natural o jurdica confiere a otra para que lo represente de un modo general o en ciertos actos. REGISTRADORES PBLICOS Son los funcionarios pblicos encargados de:
a)Califican la legalidad de los documentos. b)Verifican la capacidad de los otorgantes. c)Verifican la validez del acto, por lo que resulta de ellos, de sus antecedentes y de los asientos de los Registros Pblicos.
Los Registradores Pblicos son nombrados por el rgano competente de cada Registro, estableciendo los requisitos para acceder al cargo.
Los Registradores pblicos, de acuerdo a su criterio, determinan si un ttulo debe ser tachado, debe ser subsanado o inscrito.
Los Registradores se encargan de certificar la publicidad a expedirse.
Proceso Inscripcin Usuario Caja Formulario, Ttulos Pool de Digitadores Asistente Registral Registrador Ttulo Pre califica Ttulo Inscrito Observado Tachado Mesa de Partes Inscripciones , esquelas Subsanacin observaciones A Caja Liquidacin Usuario PARTIDA ELECTRONICA A travs de INTERNET. MODALIDADES DE ACCESO REMOTO