Entre ________________________________________________ en adelante llamado el Comitente, con domicilio en ________________________________ por una parte y por la otra ________________________________ en adelante llamado el Contratista, con domicilio en ________________________________ convienen en celebrar el presente contrato de locacin de obra, de acuerdo con las clusulas que siguen y con el Pliego de Condiciones anexo.
CLAUSULA PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO El Comitente encomienda al Contratista y ste acepta la encomienda de los trabajos para la ejecucin de la obra ubicada en ________________________________________________ Los trabajos a cargo del Contratista corresponden a todos los rubros de la obra. La Direccin de Obra ser ejercida por el/los arquitectos______________________________________________________________________________
CLAUSULA SEGUNDA: MODALIDAD DE CONTRATACION Y CONDICION DEL CONTRATISTA Los trabajos se contratan y se ejecutarn por el sistema de AJUSTE ALZADO y el Contratista revestir la condicin de CONTRATISTA UNICO, de acuerdo con la definicin que figura en 02.04 del Pliego de Condiciones. El Contratista actuar como constructor y asumir las responsabilidades que a este rol le imponen el Pliego de condiciones, el Cdigo de Construccin de la municipalidad con jurisdiccin sobre la obra, el Cdigo Civil y las leyes.
CLAUSULA TERCERA: DOCUMENTOS DEL CONTRATO Los trabajos se ejecutarn en un todo de acuerdo con la presente Contrata de obra, el Pliego de Condiciones, la oferta del Contratista, la documentacin de proyecto y las aclaraciones que se hubieren formulado por escrito durante la licitacin, instrumentos que se anexan firmados por las partes. La documentacin de proyecto, confeccionada por el/los arquitecto/s _______________________________est compuesta por los siguientes elementos____________________________________________________
CLAUSULA CUARTA: MONTO DEL CONTRATO El Contratista se compromete a ejecutar los trabajos que se contratan por el importe total de pesos________________________________ de acuerdo con su oferta de fecha
CLAUSULA QUINTA: FORMA DE PAGO El Comitente pagar los certificados emitidos por la Direccin de Obra, ________________, dentro de los________________ das a partir de la fecha de recepcin de la liquidacin del Contratista por parte de la Direccin de Obra. Si el pago se demorase por razones no imputables al Contratista, el Comitente pagar por el lapso excedido un inters equivalente al___________________________________________
CLAUSULA SEXTA: PLAZOS DE EJECUCION El Contratista iniciar la ejecucin de los trabajos dentro de los ________________ das a partir de la fecha del contrato y los concluir dentro de un plazo de ________________ das a partir de la fecha de iniciacin. El Contratista cumplir los plazos parciales que puedan estar dispuestos en otro documento del contrato.
CLAUSULA SEPTIMA: GARANTIAS Y RECEPCION DE LOS TRABAJOS Antes de la iniciacin de los trabajos el Contratista entregar al Comitente y a su entera satisfaccin, la garanta de cumplimiento de contrato que ser equivalente al _______% (_______ por ciento) del monto del contrato. La garanta estar constituida por ______________ El fondo de reparos ser equivalente al _______% (_______por ciento) de los montos certificados. El plazo de garanta ser de _______ das a partir de la fecha de la recepcin provisoria de la obra.
CLAUSULA OCTAVA: REAJUSTE DEL PRECIO CONTRACTUAL El monto del contrato ser reajustado aplicando el procedimiento dispuesto en ___________________ si previamente se cumplen los supuestos all establecidos. En prueba de conformidad las partes firman tres ejemplares iguales, uno para cada una y el tercero para la Direccin de Obra, en la Ciudad de _____________________el da___________________________