Sunteți pe pagina 1din 66

Nr. 223 / 18.12.

2009
RAPORT DE EXPERTIZA TEHNICA EVALUARE
INTRODUCERE
BENEFICIAR : CAMERA NOTARILOR PUBLICI IAI , cu sediul n
municipiul Iai , str. Maior Popescu Eremia , nr. 13 , punct de lucru Judeul
Vaslui .
EXECUTANT : EXPERT TEHNIC : HUDICI GHEORGHE
,domiciliat in VASLUI ,str.Stefan cel Mare,nr.316,sc.A,ap.1-atestat Ministerul
Justitiei ,C.E.T.-R., A.N.E.V.A.R., A.N.P.
DECLARAIA EXPERTULUI
Expertul declar pe propria rspundere c nu are nici un interes direct sau indirect,
prezent sau viitor, n legtur cu obiectul i scopul evalurii sau cu persoanele fizice / juridice
implicate.
n vederea efecturii evalurii au fost luai n considerare toi factorii care au influen
asupra valorii obiectului evalurii i nu au fost omise n mod deliberat informaii care, dup
cunotina expertului, sunt corecte i rezonabile pentru ntocmirea prezentului raport.
Metodologic, n elaborarea lucrrii s-a inut seama de prevederile legale, de preurile
de comercializare a unor bunuri identice sau similare cu cele ce fac obiectul prezentului
raport, de cursul de schimb valutar de referin la data evalurii, precum i de starea real a
bunurilor evaluate la data efecturii inspeciei / evalurii.
Principial raportul de evaluare respect Standardele, Recomandrile i Notele
Corpului Experilor Tehnici din Romnia i ale Asociaiei Naionale a Evaluatorilor din
Romnia, precum i materialul bibliografic de specialitate.
Rezultatele i informaiile cuprinse n interiorul lucrrii se consider a fi corecte, chiar
dac redactarea nu a reinut, ntotdeauna i integral, detaliile metodologiei de evaluare care au
condus la rezultatele evideniate.
EXPERT TEHNIC,
ing. Hudici Gheorghe
OBIECTIVELE SI SCOPUL EVALUARII
Stabilirea valorii medii actuale de circulaie a apartamentelor situate n
blocuri de locuine , a locuinelor individuale din mediul urban i rural i a
terenurilor intravilane i extravilane din mediul urban i rural n vederea
corelrii acestora ratei inflaiei pentru evitarea ncheierii unor tranzacii cu
preuri ireale , sau a unor posibile declaraii false din partea privind valoarea
tranzaciilor .
1. CERTIFICARE
Prin prezenta, n limita cunotinelor i informaiilor deinute, certific c
afirmaiile prezentate i meninute n acest raport sunt adevrate i corecte. De
asemenea, certific c analizele, opiniile i concluziile prezentate sunt limitate
numai de ipotezele considerate i condiiile limitative specifice i sunt analizele,
opiniile i concluziile mele personale, fiind neprtinitoare din punct de vedere
profesional. n plus, certificm c nu avem nici un interes prezent sau de
perspectiv n proprietatea care face obiectul prezentului raport de evaluare i
nici un interes sau influen legat de prile implicate.
Suma ce ne revine drept plat pentru realizarea prezentului raport nu are
nici o legtur cu declararea n raport a unei anumite valori (din evaluare) sau
interval de evaluri care s favorizeze clientul i nu este influenat de apariia
unui eveniment ulterior.
Analizele, opiniile i concluziile exprimate au fost realizate n
conformitate cu cerinele din standardele, recomandrile i metodologia de
lucru recomandate de ctre ANEVAR (Asociaia Naional a Evaluatorilor din
Romnia). Evaluatorii au respectat cadrul deontologic al ANEVAR.
Proprietatea a fost inspectat personal de ctre evaluatori. n elaborarea
prezentului raport nu s-a primit asisten semnificativ din partea nici unei alte
persoane n afara evaluatorului, care semneaz mai jos.
2. Ipoteze i condiii limitative
La baza evalurii stau o serie de ipoteze i condiii limitative, prezentate
n cele ce urmeaz. Opinia evaluatorulor este exprimat n concordan cu
aceste ipoteze i concluzii, precum i cu celelalte aprecieri din acest raport.
Principalele ipoteze i limite de care s-a inut seama n elaborarea
prezentului raport de evaluare sunt urmtoarele:
Ipoteze:
- aspectele juridice se bazeaz exclusiv pe informaiile i documenetel
furnizate de ctre client i au fost prezentate fr a intreprinde verificri sau
investigaii suplimentare. Se presupune c dreptul de proprietate este valabil i
marketabil;
- proprietatea este evaluat ca fiind liber de orice sarcini, deoarece s-a
specificat astfel;
- se presupune o stpnire responsabil i o administrare competent a
proprietii;
- informaia furnizat de ctre teri este considerat de ncredere, dar nu i
se acord garanii pentru acuratee;
- toate documentaiile tehnice utilizate se presupun a fi corecte; fia
bunului imobil este ntocmit. S-a prezentat documentaia cadastral privind
amplasarea i delimitarea corpului de proprietate. Datele referitoare la
dimensiuni i suprafee au fost citite din releveele anex la Fia corpului de
proprietate, relevee ce se consider a fi corecte. Elementele grafice coninute de
acest raport au la baz respectiva documentaie i sunt incluse doar pentru ca
cititorul s-i poat forma o imagine despre proprietate;
- se presupune c nu exist contaminani i costul activitii de
decontaminare nu afecteaz valoarea; nu am fost informai despre nici o
inspecie sau raport care s indice prezena contaminanilor i materialelor
periculoase;
- se presupune c nu exist condiii ascunse sau neaparene ale solului
sau structurii care s influeneze valoarea. Evaluatorul nu-i asum nici o
responsabilitate pentru asemenea condiii sau pentru obinerea studiilor
necesare pentru a le descoperi;
- se presupune c proprietatea evaluat se conformeaz tuturor
reglementrilor i restriciilor de zonare i utilizare, n afara cazului n care a fost
identificat o nonconformitate, descris i luat n considerare n prezentul
raport;
- se presupune c toate autorizaiile, certificatele de funcionare i alte
documente solicitate de autoritile legale sau administrative locale sau
republicane sau de ctre organizaii sau instituii private au fost sau pot fi
obinute sau rennoite pentru oricare din utilizrile pe care se bazeaz estimrile
valorii din cadrul raportului;
- se presupune c utilizarea terenului i a construciilor corespunde cu
graniele proprietii descrise i nu exist nici o servitute n afara celor ce ar fi
descrise explicit n raport;
- metodele de evaluare aplicate se consider suficiente i adecvate pentru
tipul valorii estimate i scopul prezenei prezentei evaluri; metoda de
randament nu a putut s fie aplicat innd cont de condiiile specifice pieei
imobiliare privind nivelul chiriilor obtenabile i ratele de capitalizare practicate
pentru c nu exist date suficiente;
- rezultatele i informaiile care stau la baza evalurii se consider a fi
corecte, chiar dac redactarea nu a reinut ntotdeauna i integral, detaliile
metodologiei de evaluare care au condus la rezultatele evideniate;
- datorit dimensiunii absolute, a funcionalitii i amplasamentul
spaiului, precum i a numrului redus de tranzacii comparabile n condiii
normale de pia, metoda comparaiei directe nu a putut fi aplicat
corespunztor (satisfctor);
- evaluatorul a utilizat n estimarea valorii numai informaiile pe care le-a
avut la dispoziie, fiind posibil existena i a altor informaii de care evaluatoru
nu avea cunotin la data inspeciei (evalurii proprietii).
Condiii limitative:
- oricare alocare de valori pe componente este valabil numai n cazul
utilizrii prezentate n raport. Valori separate alocate elementelor care compun
proprietatea evaluat nu trebuie folosite n legtur cu alt evaluare i sunt
invalide dac sunt astfel utilizate;
- nu ne putem exprima opinia asupra strii prilor neinspectate i acest
raport nu trebuie neles c ar valida integritatea structurii sau zidurilor cldirii;
- intrarea n posesia unei copii a acestui raport nu implic dreptul de
publicare a acestuia;
- evaluatorul, prin natura muncii sale, nu este obligat s ofere n
continuare consultan sau s depun mrturie n instan relativ la subiectul
evalurii, n afara cazului n care s-au ncheiat astfel de nelegeri n prealabil;
- previziunile sau estimrile de exploatare coninute n raport sunt bazate
pe condiiile actuale ale pieei, prin urmare aceste previziuni se pot schimba
funcie de condiiile viitoare;
- evaluarea este fcut n condiiile unei vnzri cu plata integral, cash;
- nici prezentul raport, nici pri ale sale (n special concluzii referitoare la
valori, identitatea evaluatorului), nu trebuie publicate sau mediatizate fr
acordul scris i prealabil al evaluatorului;
Valoarea de piata a fost definita ca suma estimata pentru care o
proprietate ar putea fi schimbata la data evaluarii, intre un vanzator
hotarat si un cumparator hotarat, intr-o tranzactie echilibrata, dupa un
marketing adecvat, in care fiecare parte actioneaza in cunostinta de
cauza, prudent si fara constrangeri. Suma estimata se refera la pret in
termeni monetari platibili pentru proprietate intr-o tranzactie libera de piata.
Evaluarea construciilor
S-a folosit metoda valorii de nlocuire cu urmtoarele etape:
Estimarea valorii de nlocuire a construciilor la data evalurii;
Estimarea gradului de uzur a construciilor (n procente);
Scderea uzurii din costul de nlocuire pentru a obine valoarea rmas
actualizat.
Estimarea valorii de nlocuire (V
i
)
Principala metod utilizat, de estimare a valorii de nlocuire, este
metoda preului unitar de barem, bazat pe aplicarea Cataloagelor de reevaluare
specifice pe ramuri, elaborate de Comisia Central de Inventariere i Reevaluare
a Fondurilor Fixe.
Preurile de barem sunt actualizate folosindu-se coeficienii de actualizare
stabilii prin acte normative i cei rezultai n urma studiului Comisiei Tehnice a
Corpului Experilor Tehnici prevazute n Buletinul Expertiza Tehnic Nr. 112/
decembrie 2009 .
Estimarea deprecierilor
La estimarea gradului de uzur efectiv s-au luat n considerare
urmtoarele elemente:
deteriorarea fizic vechimea, starea (sau mrimea uzurii fizice),
degenerarea sau atrofierea rezultat din trecerea timpului i din utilizarea
trecut, mrimea probabil a costului viitor n exploatare, obligaiile de
ntreinere;
deprecierea funcional adecvarea sau neadecvarea funcional pentru
utilizarea curent i pentru perspectiva continurii acesteia, sau pentru
utilizarea n alte scopuri;
deprecierea extern o decizie strategic luat n cadrul afacerii poate
face ca o activitate i construciile n care se desfoar s devin
depite. Aceast situaie poate afecta parial sau integral un proces
integrat, chiar dac construciile ar putea avea valoare pentru o alt
ntreprindere sau chiar pentru proprietarul actual, dac decizia respectiv
nu ar fi fost luat;
Abordarea prin costuri
Abordarea prin costuri presupune evaluarea terenului, cldirilor i a
utilajelor, rezultatul nsumrii acestor valori fiind valoarea obinut prin metoda
costurilor.
La baza efecturii evalurii au stat informaiile privind nivelul preurilor
corespunztoare lunii decembrie / 2009 , dat la care se consider valabile
ipotezele luate n n considerare i valorile estimate de ctre evaluator (data
evalurii).
La acest raport s-a adoptat Metoda prin costuri .
Pentru obinerea valorilor de vnzare s-a apelat la abordarea prin Costul
de nlocuire net, CIN, pentru care s-au utilizat deprecierile standard, gsite n
lucrare. Aceste deprecieri sunt, deteriorarea fizic sau uzura global, cum
anterior a fost definit,
deprecierea funcional i deprecierea extern sau economic. Acestea se
regsesc n coloanele tabelului din lucrare.
Valoarea de circulatie se determin prin deducerea din costul de nlocuire
brut - valoarea de nlocuire Vi a deprecierii, compus din:
deteriorarea fizic vechimea, starea, respectiv uzura fizic, degenerarea
sau atrofierea rezultat din trecerea timpului sau utilizarea trecut,
mrimea probabil a costului viitor n utilizare datorat cheltuielilor de
ntreinere, comparativ cu un activ modern substituit;
deprecierea funcional adecvat pentru utilizarea curent i pentru
perspec-tiva continurii acesteia sau pentru alte utilizri;
deprecierea strategico - economic o decizie strategic legat de afacere
poate face ca o anumit activitate i mijloacele fixe utilizate pentru
desfurarea procesului s devin depit;
Deprecierea economic se bazeaz pe puncte tari i puncte slabe,
respectiv:
- amplasamentul fiecrui bun;
- calificarea forei de munc i structura populaiei;
- concurena n zon;
- piaa de desfacere;
- nivelul omajului;
- specificul zonal;
- dezvoltarea economic n zon i oportuniti;
- aspectul general al bunurilor i construciilor ;
- informaiile de pia;
- tranzaciile comparabile;
- tendinele manifestate pe pia privind cererea i oferta ;
- consideraii financiare (nivelul economiilor, condiii de mprumut,
rata dobnzilor);
- necesitatea executrii reparaiilor generale/capitale .
- obinerea avizelor de funcionare utilizare de la ISCIR, Metrologie,
Protecia Mediului, Direcia de Sntate Public, Inspecia Sanitar-veterinar,
Protecia Muncii, etc.
Valoarea actual de circulaie/pia are urmtoarea relaie de calcul :
Vp = Vi - ( Depr. Fizic + Depr. Funcional + Depr. Economic ).
n final valorile obinute trebuie s fie armonizate cu datele certe ale
preurilor de tranzacionare recente, pentru bunurile similare expertizate.
Aceast analiz face obiectul metodei comparaiei de pia, conform
Standardului Internaional de Practic n Evaluare nr.6 GN 6.
S-a considerat ca presupunerile efectuate la aplicarea metodelor de
evaluare au fost rezonabile in lumina faptelor ce sunt disponibile la data
evaluarii.
Expert tehnic evaluator
ing. HUDICI GHEORGHE
TABELE DE CALCUL
AL PRREURILOR ESTIMATIVE LA APARTAMENTELE
SITUATE N BLOCURI DE LOCUINE , LOCUINE
INDIVIDUALE SITUATE N MEDIUL URBAN I RURAL I A
TERENURILOR INTRAVILANE SAU EXTRAVILANE DIN
MEDIUL URBAN SI RURAL
n urmtoarele tabele sunt prezentate preurile unitare estimative ale apartamentelor situate
n blocuri de locuine , a locuinelor individuale din mediul urban i cel rural.
Preurile sunt calculate n lei/mp arie construit desfurat ( aria construit desfurat se
calculeaz la construciile care au mai multe nivele ) la apartament sau locuin individual .
La calculul preurilor au fost avute n vedere toate aspectele care pot influena preul de
vnzare al unui apartament , a unei locuine individuale ( pentru detalii suplimentare , se va
consulta raportul de expertiz).
Preurile au fost calculate difereniat pe zone i microzone , pentru apartamente si
locuinte individuale fr mbuntiri si finisaje superioare .
Pentru apartamentele si locuinele individuale cu mbuntiri si finisaje superioare
se va aplica un coeficient de majorare de 20 %.
Prin mbuntiri si finisaje superioare se va nelege urmtoarele lucrri: centrala termica
proprie,pardoseli din gresie , parchet laminat,placaj din faian , zugrveli in var
lavabil,tmplrie din aluminiu sau PVC cu geam termopan
Delimitarea zonelor este specificat pentru fiecare tabel . Pentru detalii suplimentare se vor
consulta raportul de expertiz tehnic i hrile anexate .
Mod de lucru :
Valorile unitare din tabele se nmulesc cu suprafaa construita desfurat a
apartamentului sau a cldirilor precizat n fia cadastral.
Expert tehnic Evaluator
Ing. Hudici Gheorghe
PRETURI PENTRU HALE INDUSTRIALE
VASLUI :
Pentru halele industriale executate inainte de 1989 din Vaslui se vor aplica
urmatoarele preturi medii :
PENTRU HALE INDUSTRIALE SI PRODUCTIE
se va practica un pret mediu de 370 RON / mp Pentru structuara din beton
se va practica un pret mediu de 270 RON / mp Pentru structuara din metal
Recomandarea pentru aceste constructii sa se apeleze la un expert evaluator autorizat
pentru ca sunt constructii cu un specific diversificat
BIRLAD
Pentru halele industriale executate inainte de 1989 din Birlad se vor aplica
urmatoarele preturi medii :
PENTRU HALE INDUSTRIALE SI PRODUCTIE
se va practica un pret mediu de 370 RON / mp Pentru structuara din beton
se va practica un pret mediu de 270 RON / mp Pentru structuara din metal
Recomandarea pentru aceste constructii sa se apeleze la un expert evaluator autorizat
pentru ca sunt constructii cu un specific diversificat
HUSI
Pentru halele industriale executate inainte de 1989 din Husi se vor aplica
urmatoarele preturi medii :
PENTRU HALE INDUSTRIALE SI PRODUCTIE
se va practica un pret mediu de 370 RON / mp Pentru structuara din beton
se va practica un pret mediu de 270 RON / mp Pentru structuara din metal
Recomandarea pentru aceste constructii sa se apeleze la un expert evaluator autorizat
pentru ca sunt constructii cu un specific diversificat
NEGRESTI , MURGENI si FALCIU
Pentru halele industriale executate inainte de 1989 din Negresti se vor aplica
urmatoarele preturi medii :
PENTRU HALE INDUSTRIALE SI PRODUCTIE
se va practica un pret mediu de 60 RON / mp
Pentru structuara
din beton
se va practica un pret mediu de 50 RON / mp
Pentru structuara
din metal
Recomandarea pentru aceste constructii sa se apeleze la un expert evaluator autorizat
pentru ca sunt constructii cu un specific diversificat
Pentru halele industriale care au fost construite dupa 1990 din judet se vor
aplica urmatoarele preturi medii :
PENTRU HALE INDUSTRIALE SI PRODUCTIE
se va practica un pret mediu de 750 RON / mp Pentru structuara din beton
se va practica un pret mediu de 550 RON / mp Pentru structuara din metal
Recomandarea pentru aceste constructii sa se apeleze la un expert evaluator autorizat
pentru ca sunt constructii cu un specific diversificat
Pentru LUCIU DE APA din judet se aplica un pret mediu de 20 RON/mp
Pentru subsolurile de la spatiile comerciale din judet se vor aplica
urmatoarele preturi :
410 ron/mp pentru cele din zona A
350 ron/mp pentru cele din zona B
300 ron/mp pentru celelalte zone
La aceste valori se vor aplica corectiile corespunzatoare vechimii
acestora.
TABEL CU COEFICIENI DE UZUR APARTAMENTE
Vechimea construciei ( ani ) Coeficient de uzur
0-5 1,00
5-7 0,97
7-10 0,93
10-15 0,89
15-20 0,85
20-25 0,81
25-30 0,77
30-35 0,73
35-40 0,69
40-45 0,65
Peste 45 0,61
TABEL CU COEFICIENI DE UZUR LOCUINE INDIVIDUALE
Vechimea cldirii ( ani ) Coeficient de uzur
0-5 1,00
5-10 0,76
10-15 0,64
15-20 0,52
Peste 20 0,40
Pentru locuinte in stare avansata de
degradare
0,20
OBSERVAIE: Coeficienii de depreciere se vor aplica in cazul imobilelor care
fac obiectul tuturor operatiunilor notariale.
TABEL CU COEFICIENI DE DEPRECIERE- spatii industriale si agricole
Vechimea
(Ani)
constructii cu structura de
rezistenta din beton.cadre
din beton sau zidrie
constructii cu structura de
rezistenta metalica
0-20 1,00 1,0
20-30 0,8 0,7
30 -40 0.7 0,5
Peste 40 0,6 0,4
TABEL CU VALORILE TERENURILOR AGRICOLE DIN EXTRAVILANUL
LOCALITAILOR DIN JUDEUL VASLUI

- RON / mp -
Categoria de
folosin
Arabil ( A ) 0,40
Pune ( P) 0,40
Fnea ( Fn ) 0,40
Vie nobil ( Vn ) 0,80
Vie hibrid ( Vh ) 0,40
Livad ( Ld ) 0,70
Pdure ( Pd ) 0,70
Neproductiv
Tufri ( Np / Tf )
0,20
Expert Tehnic Evaluator
Ing. Hudici Gheorghe
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1330 0,99 0,7 922 1 1.317 0,94 1.238
Parter CI 1120 0,99 0,7 776 1 1.109 0,94 1.042
CII 1020 0,99 0,7 707 1 1.010 0,94 949
Cs 1330 1 0,7 931 1 1.330 0,94 1.250
Etaj curent CI 1120 1 0,7 784 1 1.120 0,94 1.053
CII 1020 1 0,7 714 1 1.020 0,94 959
Cs 1330 0,92 0,7 857 1 1.224 0,94 1.150
Ultimul etaj CI 1120 0,92 0,7 721 1 1.030 0,94 969
CII 1020 0,92 0,7 657 1 938 0,94 882
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1220 0,99 0,7 845 1 1.208 0,94 1.135
Parter CI 1020 0,99 0,7 707 1 1.010 0,94 949
CII 920 0,99 0,7 638 1 911 0,94 856
Cs 1220 1 0,7 854 1 1.220 0,94 1.147
Etaj curent CI 1020 1 0,7 714 1 1.020 0,94 959
CII 920 1 0,7 644 1 920 0,94 865
Cs 1220 0,92 0,7 786 1 1.122 0,94 1.055
Ultimul etaj CI 1020 0,92 0,7 657 1 938 0,94 882
CII 920 0,92 0,7 592 1 846 0,94 796
Mun. VASLUI
- ZONA A -
Strazile : Traian; Penes Curcanul; V.I.Popa; Mihai Viteazu; Spiru Haret; George Enescu; Nicolae Balcescu; Petru Rares;
Stefan cel Mare - Tronson de la ILVAS, D.G.F.P, CENTRU si C.J.A.S.; Independentei; Nicolae Iorga; Badea Romeo
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Mun. VASLUI
- ZONA B -
Strazile : Dragos Voda; Zimbrului; Libertatii; Avram Iancu; Podurilor; Feroviari; Republicii; Biruintei; Decebal; Pacii
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Expert Tehnic Evaluator
ing. Hudici Gheorghe
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1220 0,99 0,7 845 1 1.208 0,94 1.135
Parter CI 1020 0,99 0,7 707 1 1.010 0,94 949
CII 920 0,99 0,7 638 1 911 0,94 856
Cs 1220 1 0,7 854 1 1.220 0,94 1.147
Etaj curent CI 1020 1 0,7 714 1 1.020 0,94 959
CII 920 1 0,7 644 1 920 0,94 865
Cs 1220 0,92 0,7 786 1 1.122 0,94 1.055
Ultimul etaj CI 1020 0,92 0,7 657 1 938 0,94 882
CII 920 0,92 0,7 592 1 846 0,94 796
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1220 0,99 0,7 845 1 1.208 0,94 1.135
Parter CI 1020 0,99 0,7 707 1 1.010 0,94 949
CII 920 0,99 0,7 638 1 911 0,94 856
Cs 1220 1 0,7 854 1 1.220 0,94 1.147
Etaj curent CI 1020 1 0,7 714 1 1.020 0,94 959
CII 920 1 0,7 644 1 920 0,94 865
Cs 1220 0,92 0,7 786 1 1.122 0,94 1.055
Ultimul etaj CI 1020 0,92 0,7 657 1 938 0,94 882
CII 920 0,92 0,7 592 1 846 0,94 796
Mun. VASLUI
- ZONA B -
Strazile : Ana Ipatescu; Decebal - Tronson ILVAS- PODUL HUSULUI; C.Negri; Ghe.Racovita; Spatar Angheluta; Husului; Cuza
Voda; Smardan; Alexandru cel Bun
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Mun. VASLUI
- ZONA B -
Strazile : Walter Maracineanu; D.Sturdza; Bd-ul Primaverii; Avantului; Vasile Alecsandri; Vidin;
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Expert Tehnic Evaluator
ing. Hudici Gheorghe
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1100 0,99 0,7 762 1 1.089 0,94 1.024
Parter CI 1000 0,99 0,7 693 1 990 0,94 931
CII 900 0,99 0,7 624 1 891 0,94 838
Cs 1100 1 0,7 770 1 1.100 0,94 1.034
Etaj curent CI 1000 1 0,7 700 1 1.000 0,94 940
CII 900 1 0,7 630 1 900 0,94 846
Cs 1100 0,92 0,7 708 1 1.012 0,94 951
Ultimul etaj CI 1000 0,92 0,7 644 1 920 0,94 865
CII 900 0,92 0,7 580 1 828 0,94 778
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1080 0,99 0,7 748 1 1.069 0,94 1.005
Parter CI 940 0,99 0,7 651 1 931 0,94 875
CII 840 0,99 0,7 582 1 832 0,94 782
Cs 1080 1 0,7 756 1 1.080 0,94 1.015
Etaj curent CI 940 1 0,7 658 1 940 0,94 884
CII 840 1 0,7 588 1 840 0,94 790
Cs 1080 0,92 0,7 696 1 994 0,94 934
Ultimul etaj CI 940 0,92 0,7 605 1 865 0,94 813
CII 840 0,92 0,7 541 1 773 0,94 726
Mun. VASLUI
- ZONA D -
Strazile : Calugareni; Al. Donici; M.Kogalniceanu;
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare
pe 1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Mun. VASLUI
- ZONA C -
Strazile : D.Bolintineanu; Logofat Tautu; Ardealului; Garnizoanei; Bucuresti; Vasile Lupu; Aionesei Adrian - Tronson STEFAN
CEL MARE, GARNIZOANEI
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare
pe 1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Expert Tehnic Evaluator
ing. Hudici Gheorghe
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1020 0,99 0,7 707 1 1.010 0,94 949
Parter CI 820 0,99 0,7 568 1 812 0,94 763
CII 750 0,99 0,7 520 1 743 0,94 698
Cs 1020 1 0,7 714 1 1.020 0,94 959
Etaj curent CI 820 1 0,7 574 1 820 0,94 771
CII 750 1 0,7 525 1 750 0,94 705
Cs 1020 0,92 0,7 657 1 938 0,94 882
Ultimul etaj CI 820 0,92 0,7 528 1 754 0,94 709
CII 750 0,92 0,7 483 1 690 0,94 649
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Parter C 580 0,99 0,7 402 1 574 0,94 540
Etaj curent C 580 1 0,7 406 1 580 0,94 545
Ultimul etaj C 580 0,92 0,7 374 1 534 0,94 502
Mun. VASLUI
- ZONA E -
TEXTILA IN SPATELE SPITALULUI TBC
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare
pe 1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Expert Tehnic Evaluator
ing. Hudici Gheorghe
Mun. VASLUI
- ZONA F -
CAMINELE DE NEFAMILISTI - ZONA INDUSTRIALA , str. CASTANILOR , zona M. KOGALNICEANU, zona CAZARMEI ( Q-
uri)
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare
pe 1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Expert Tehnic Evaluator
ing. Hudici Gheorghe
RON / mp
ZONA
A 510 440 430 320
B 430 390 360 290
C 390 350 330 265
D 300 265 290 230
TABEL CU VALORI LA CONSTRUCTII DE LOCUINTE
INDIVIDUALE
din Municipil VASLUI
PERETI DIN
CARAMIDA
PIATRA SAU
INLOCUITORI
PARTER
PERETI DIN
CARAMIDA
PIATRA SAU
INLOCUITORI
PARTER+1..4E
PERETI DIN BIRNE
SCINDURA SAU LEMN
P sau P+1E
PERETI DIN
VALATUCI,
PAIANTA SAU
CHIRPICI
PARTER
PENTRU SPATIILE COMERCIALE SE VA APLICA UN PRET DE
1400 RON/mp pentru zona A
1230 RON/mp pentru zona B
1050 RON/mp pentru zona C
900 RON/mp pentru zona D
PENTRU TERENURILE INTRAVILANE CURTI CONSTRUCTII DIN MUN.
VASLUI SE VA APLICA UN PRET DE
380 RON/mp pentru zona A
300 RON/mp pentru zona B
150 RON/mp pentru zona C
70 RON/mp pentru zona D
PENTRU TERENURILE INTRAVILANE ARABILE DIN MUN. VASLUI SE VA
APLICA UN PRET DE
170 RON/mp pentru zona A
140 RON/mp pentru zona B
70 RON/mp pentru zona C
30 RON/mp pentru zona D
20 RON/mp pentru terenurile curti constructii din zonele MOARA GRECI ,
VIISOARA (GURA BUSTEI)- str. Stefan Ciubotarasu , REDIU,BRODOC,
BAHNARI,CARTIER LA IESIREA DIN MOARA GRECI SPRE IASI (la drumul
national )DUPA PROTECTIA COPILULUI PE AMBELE PARTI
10 RON/mp pentru terenurile arabil intravilan MOARA GRECI , VIISOARA
(GURA BUSTEI)- str. Stefan Ciubotarasu , REDIU,BRODOC,BAHNARI,
CARTIER LA IESIREA DIN MOARA GRECI SPRE IASI ( la drumul national )
DUPA PROTECTIA COPILULUI PE AMBELE PARTI, Ferma 3
7 RON/mp pentru terenurile intravilane CURTI CONSTRUCTII din VIISOARA DE
PESTE DEAL si 3 RON/mp la cel ARABILE
EXPERT TEHNIC - EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
SAT RESEDINTA DE COMUNA
RON/mp RON/mp RON/mp RON/mp
CATEGORIA 1 105 85 2,1 0,6
CATEGORIA 2 85 60 1,8 0,6
CATEGORIA 3 60 50 1,4 0,6
CATEGORIA 4 48 42 1,4 0,6
SAT COMPONENT DE LA COMUNA
RON/mp RON/mp RON/mp RON/mp
CATEGORIA 1 83 60 1,1 0,6
CATEGORIA 2 70 50 1,1 0,6
CATEGORIA 3 60 40 1,1 0,6
CATEGORIA 4 50 40 1,1 0,6
CATEGORIA 1 : Tanacu,Valeni,Stefan cel Mare
CATEGORIA 4 : Bogdana,Dragomiresti,Danesti,Delesti,Tacuta,Rafaila,Feresti,Cozmesti
EXPERT TEHNIC - EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
TABELELE CU VALORILE DE CIRCULATIE A
CONSTRUCTIILOR SI A TERENURILOR DIN
INTRAVILANUL
COMUNELOR DIN CIRCUMSCRIPTIA JUDECATORIEI
VASLUI
CATEGORIA
COMUNELOR
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CARAMIDA,PIATRA
SAU INLOCUITORI
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CHIRPICI SAU
BIRNE
TERN
INTRAVILAN
CONSTRUCTII
TERN
INTRAVILAN
ARABIL
CATEGORIA
COMUNELOR
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CARAMIDA,PIATRA
SAU INLOCUITORI
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CHIRPICI SAU
BIRNE
TERN
INTRAVILAN
CONSTRUCTII
TERN
INTRAVILAN
ARABIL
PENTRU GRAJDURILE DE LA FOSTELE C.A.P.-uri - 30 RON / mp
PENTRU HALELE DE LA FOSTELE S.M.A. - uri - 50 RON / mp
PENTRU FOSTELE SEDII C.A.P. - 80 RON/mp
PENTRU BLOCURILE DE LOCUINTE DIN MEDIUL RURAL - 250 RON/mp
PENTRU CONSTRUCTIILE VECHI DIN MUNTENII DE JOS si SUBURBIILE MUN. VASLUI SE VA
PRACTICA PRETURILE DIN TABELUL SAT RESEDINTA DE COMUNA DIN CIRCUMSCRIPTIA
JUDECATORIEI VASLUI, IAR PENTRU CONSTRUCTIILE NOI ( dupa anul 2000 ) SE VOR APLICA
PRETURILE DIN TABELUL PT. MUN. VASLUI CATEGORIA D
PENTRU TERENURILE DIN COMUNA MUNTENI DE JOS - satele : Muntenii de Jos si Bacaoani aflate
la D.N. SE VA PRACTICA UN PRET DE 20 RON/mp PENTRU CURTI CONSTRUCTII
SI DE 10 RON/mp PENTRU ARABIL
iar pentru celelalte sate componente si pentru terenurile din satele Muntenii de Jos si Bacaoani altele
decit cele situate la D.N. se va practica un pret de la comunele de Categoria I
CATEGORIA 2 : Munteni de Sus,Laza,Puscasi,Costesti,Deleni,Lipovat,Solesti
,Balteni,Vulturesti,Todiresti,Codaesti
CATEGORIA 3 : Pungesti,Ivanesti,Poienesti,Zapodeni,Albesti,
Girceni,Miclesti,Osesti,Rebricea,Dumesti,Bacesti
Pentru terenurile din extravilanul comunei Munteni de Jos situate la D.N. se stabileste o
valoare de 9 ron/mp pina la o adincime de 50 ml iar pentru restul terenului se aplica
pretul de 0,4 ron/mp
Pentru celelalte terenuri extravilane situate la limita cu intravilanul municipiului Vaslui se
stabileste o valoare de 10 ron/mp pina la o adincime de 50 ml iar pentru restul
terenului se aplica pretul de 1 ron/mp
Pentru terenul extravilan de la Ferma nr. 3 , zona cu plantatii de vie se stabileste o
valoare de 3 ron/mp
Pentru terenurile din extravilanul mun. Vaslui la D.N. intre Ciusmeaua Moldovencii si
satul Maraseni
se stabileste o valoare de 2 ron/mp
Celelalte terenuri extravilane care nu se invecineaza cu intravilanul
mun. Vaslui ramin cele stabilite in tabelul de la Comune
ZONAREA DIN MUNICIPIUL VASLUI
NR. CRT. STRADA ZONA
1
ADAM I ON D
2 ALECU BELDI MAN C
3
ALEEA HULUBAT C
4
ALEEA ROZELOR B
5
ALEXANDRU CEL BUN A
6
ALEXANDRU VLAHUTA B
7
ANA I PATESCU B
8
ANDREI MURESANU A
9 ANDREI SAGUNA B
10
ANTON PANN A
11
AUREL VLAI CU
12
ARDEALULUI A
13
AVANTULUI A
14
AVRAM I ANCU A
15
BADEA ROMEO A
16
BERZELOR C
17
BI RUI NTEI A
18
BUCURESTI A
19
BUJORI LOR B
20
BUNA VESTI RE C
21
BUCOVI NEI B
23 BUREBI STA C
24
CALUGARENI - pi na l a sensul gi ratori u A
25 B
26 C
27 D
28
CANTONULUI C
29
CANTONULUI ( FEROVI ARI CASE ) D
30
CASTANI LOR Z1 - ZONA POMPI ERI B
31
C
32
CASTANI LOR NR.11 (TARHON MARTA) C
33
CAZARMI I A
34
CERAMI CA C
35 CRANGULUI C
36
CI PRI AN PORUMBESCU B
CALUGARENI - i ntre sensul gi ratori u si
MOTOR GRUP
CALUGARENI - i ntre MOTOR GRUP si pi na l a
pri ma curba dupa stati a PECO
CALUGARENI - Pi na l a l i mi ta cu satul
Maraseni
CASTANI LOR Z2 - DE LA POMPI ERI SPRE
FI NAL ( BARAJ DELEA )
37
COL BUDEANU AUREL D
39
COL ONCESCU TRAIAN D
40
COL REBEGEA TRAI AN D
41
CORNI SEI B
42
CPT. FI LOTE CLAUDI U C
43
CRI ZANTEMELOR A
44 C-TI N POPESCU D
45 C-TI N CI UHODARU D
46
CONSTANTI N TANASE C
47
CUZA VODA A
48
DECEBAL B
49 DELEA C
50
DI MI TRI E BOLI NTI NEANU A
51 B
52
C
53
DI MI TRI E STURZA A
54
55
B
56
C
57
DELEA Z3 (CONFORM ANEXA) D
58
DOBROGEANU GHEREA A
59
DONI CI A
60
DOROBANTI A
61
DRAGOS VODA A
62
B
63
ECATERI NA TEODOROI U A
64
ECONOMI EI C
65
EDUARD GHI CA B
66
EMI L COJOCARU C
67
EMI L RACOVI TA C
68
EROILOR C
69
B
70
ETERNI TATI I A
71
EUGEN BARBU C
72 FAGULUI C
73 FABRI CI I , I CRA-I LF-I PL C
74 D
75 FEROVI ARI B
76
FI LATURI I C
77
FLORI LOR A
78
FRUNZELOR A
79
GARI I B
80
GRAL CERCHEZ MI HAI L D
81
GRAL GUSE C
82
GRAL RASCANU I ON D
83
GRAL VASI LE MI LEA C
84
DR. GHELERTER A
DI MI TRI E CANTEMI R - de l a str. Sl t.
I oani esei Adri an pi na l a Casa de apa
DI MI TRI E CANTEMIR - de l a nr. 35 pi na l a
nr. 183 ( Osl obeanu Val enti na )
DELEA - de l a i nceput pi na l a i ntersecti e
cu Stati a de tratare a apei
DELEA - de l a i nceput pi na l a i ntersecti e
cu Stati a de tratare a apei
DRAGOS VODA Z2 - Tronsonul de strada ce
cupri nde case
ETERNI TATI I Z2 - de l a i ntersecti e cu str.
I on Creanga pi na l a ci mi ti r
FABRI CI I - partea dreapta a strazi i
de l a i ntersecti a cu str. Cal ugareni pi na l a
l i mi ta i ntravi l anul ui
85
GHEORGHE ASACHI A
86
GHEORGHE RACOVI TA A
87
GHI CA VODA A
88
GEORGE COSBUC B
89
GEORGE ENESCU A
90
GRI GORE URECHE B
91
GRI VI TEI A
92
HAGI CHI RI AC A
93
HUSULUI - pi na l a vari anta A
94
B
95
D
96
97
I NDEPENDENTEI A
98
I NDUSTRI EI (BJATM - PECO) C
99
I ON LUCA CARAGI ALE C
100
I ON CREANGA A
101
I ZVOARELOR B
102
LACURI LOR C
103
LI BERTATI I C
104
LI LI ACULUI C
105
LI VEZI LOR B
106
LOGOFAT TAUTU A
107
LT.M. CURTA DUMITRU C
108
MAI OR SONTU B
109
MATEI BASARAB B
110
MARASESTI A
111
MARTI SORULUI C
112
METALURGI EI D
113
MI HAI VI TEAZU A
114
MI HAI L EMI NESCU A
115
MI HAI L KOGALNI CEANU A
116
MI HAI RACOVI TA A
117
M-RAL CONSTANTI N PREZAN A
118
MI LI TARI B
119
MI RON COSTI N A
120
MUNCI I C
121
NARCI SELOR C
122
NI COLAE BALCESCU A
123
NI COLAE I ORGA A
124
NI COLAE MI LESCU C
125
NI COLAE TONITZA B
HUSULUI - i ntre vari anta si l i mi ta
ul ti mel or constructi i i nveci nate de Obor
HUSULUI - i ntre l i mi ta ul ti mel or
constructi i si Gura Bustei
HUSULUI - pe teri tori ul Gura Bustei se i a
i n cal cul de pe teri tori ul acestei l ocal i tati
126
NEGURA MI HAI C
127
OBORULUI D
128
OLTEA DOAMNA C
129
PACI I A
130
PAI U D
131 PETRE BRI NZEI C
132
PETRU RARES A
133
PENES CURCANU A
134
PLEVNEI B
135
PODUL I NALT Z1 (ZONA AGROI ND) C
136
PODUL I NALT Z2 (ZONA CASE) D
137
PODURI LOR A
138
POPOVI CI CONSTANTI N D
139 PROF. VASI LE CATARAMA C
140
PROGRESULUI C
141
RACOVA C
142
RADU NEGRU A
143
REPUBLI CI I A
144
A
145
B
146
SCOLI I A
147
SI RET A
148
SLT. I OANI ESEI ADRI AN B
149
SMARDAN A
150
SOLI DARI TATI I C
151
SOSEAUA BACAULUI D
152
SPATAR ANGHELUTA A
153
SPI RU HARET A
154
SPI TALULUI A
155
STEFAN CEL MARE Z1 - ZONA DE CENTRU A
156
B
157
B
158
STEFAN PROCOPI U C
159
TI POGRAFI EI A
160
TRAI AN A
161
TOMA CARAGI U A
162
TUDOR VLADI MI RESCU A
163
UNI RI I B
164
VALENTI N SI LVESTRU C
165
VASI LE ALECSANDRI A
SALCAMI LOR - de l a i ntersecti a cu str.
Eterni tati i pi na l a Pol . Mun. Vasl ui
(dreapta) si pi na l a nr. 3 ( sti nga )
SALCAMI LOR - Restul strazi i pi na l a str.
Cal ugareni
STEFAN CEL MARE Z2 - ZONA DE I NTRARE
DI NSPRE BI RLAD
STEFAN CEL MARE Z3 - ZONA I ESI RE SPRE
I ASI
166
VASI LE LUPU B
167
VETERAN TURCANU A
168
VI CTOR BABES C
169
VI CTORI EI A
170
VI DI N A
171
WALTER MARACI NEANU A
172
ZI MBRULUI A
173
1 DECEMBRI E A
174
1 MAI C
175
9 MAI C
176
8 MARTI E C
177
13 SEPTEMBRIE C
178
23 aug A
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1170 0,99 0,7 811 1 1.158 0,94 1.089
Parter CI 980 0,99 0,7 679 1 970 0,94 912
CII 890 0,99 0,7 617 1 881 0,94 828
Cs 1170 1 0,7 819 1 1.170 0,94 1.100
Etaj curent CI 980 1 0,7 686 1 980 0,94 921
CII 890 1 0,7 623 1 890 0,94 837
Cs 1170 0,92 0,7 753 1 1.076 0,94 1.012
Ultimul etaj CI 980 0,92 0,7 631 1 902 0,94 848
CII 890 0,92 0,7 573 1 819 0,94 770
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1170 0,99 0,7 811 1 1.158 0,94 1.089
Parter CI 980 0,99 0,7 679 1 970 0,94 912
CII 890 0,99 0,7 617 1 881 0,94 828
Cs 1170 1 0,7 819 1 1.170 0,94 1.100
Etaj curent CI 980 1 0,7 686 1 980 0,94 921
CII 890 1 0,7 623 1 890 0,94 837
Cs 1170 0,92 0,7 753 1 1.076 0,94 1.012
Ultimul etaj CI 980 0,92 0,7 631 1 902 0,94 848
CII 890 0,92 0,7 573 1 819 0,94 770
Mun. BIRLAD
- ZONA A CENTRALA -
de la zona STADION pina la intersectia cu str. PRIMAVERII
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Mun. BIRLAD
- ZONA A -
- Strazile - REPUBILCII,ONOFRENCO,DRAGOS VODA , SUSAICOV
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
EXPERT TEHNIC
EVALUATOR
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1050 0,99 0,7 728 1 1.040 0,94 977
Parter CI 870 0,99 0,7 603 1 861 0,94 810
CII 770 0,99 0,7 534 1 762 0,94 717
Cs 1050 1 0,7 735 1 1.050 0,94 987
Etaj curent CI 870 1 0,7 609 1 870 0,94 818
CII 770 1 0,7 539 1 770 0,94 724
Cs 1050 0,92 0,7 676 1 966 0,94 908
Ultimul etaj CI 870 0,92 0,7 560 1 800 0,94 752
CII 770 0,92 0,7 496 1 708 0,94 666
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1050 0,99 0,7 728 1 1.040 0,94 977
Parter CI 870 0,99 0,7 603 1 861 0,94 810
CII 770 0,99 0,7 534 1 762 0,94 717
Cs 1050 1 0,7 735 1 1.050 0,94 987
Etaj curent CI 870 1 0,7 609 1 870 0,94 818
CII 770 1 0,7 539 1 770 0,94 724
Cs 1050 0,92 0,7 676 1 966 0,94 908
Ultimul etaj CI 870 0,92 0,7 560 1 800 0,94 752
CII 770 0,92 0,7 496 1 708 0,94 666
Mun. BIRLAD
- ZONA B PARC - confort normal
Gradin Publica - partea dreapta a strazii Epureanu
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Mun. BIRLAD
- ZONA B STADION -
de la intrare in Birlad ( zona NORD) pina la intersectia cu str. SIRET si str. N. TONITZA
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
EXPERT TEHNIC EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 850 0,99 0,7 589 1 842 0,94 791
Parter CI 640 0,99 0,7 444 1 634 0,94 596
CII 580 0,99 0,7 402 1 574 0,94 540
Cs 850 1 0,7 595 1 850 0,94 799
Etaj curent CI 640 1 0,7 448 1 640 0,94 602
CII 580 1 0,7 406 1 580 0,94 545
Cs 850 0,92 0,7 547 1 782 0,94 735
Ultimul etaj CI 640 0,92 0,7 412 1 589 0,94 553
CII 580 0,92 0,7 374 1 534 0,94 502
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 850 0,99 0,7 589 1 842 0,94 791
Parter CI 640 0,99 0,7 444 1 634 0,94 596
CII 580 0,99 0,7 402 1 574 0,94 540
Cs 850 1 0,7 595 1 850 0,94 799
Etaj curent CI 640 1 0,7 448 1 640 0,94 602
CII 580 1 0,7 406 1 580 0,94 545
Cs 850 0,92 0,7 547 1 782 0,94 735
Ultimul etaj CI 640 0,92 0,7 412 1 589 0,94 553
CII 580 0,92 0,7 374 1 534 0,94 502
Mun. BIRLAD
- ZONA D EPUREANU -
fosta K. Marx pe ambele parti pina la RAGCL
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare
pe 1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Mun. BIRLAD
- ZONA D STERIAN DUMBRAVA -
toata strada de la zona industriala pina la intersectia cu str. Comuna din Paris
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare
pe 1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
EXPERT TEHNIC EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1050 0,99 0,7 728 1 1.040 0,94 977
Parter CI 860 0,99 0,7 596 1 851 0,94 800
CII 770 0,99 0,7 534 1 762 0,94 717
Cs 1050 1 0,7 735 1 1.050 0,94 987
Etaj curent CI 860 1 0,7 602 1 860 0,94 808
CII 770 1 0,7 539 1 770 0,94 724
Cs 1050 0,92 0,7 676 1 966 0,94 908
Ultimul etaj CI 860 0,92 0,7 554 1 791 0,94 744
CII 770 0,92 0,7 496 1 708 0,94 666
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 980 0,99 0,7 679 1 970 0,94 912
Parter CI 810 0,99 0,7 561 1 802 0,94 754
CII 750 0,99 0,7 520 1 743 0,94 698
Cs 980 1 0,7 686 1 980 0,94 921
Etaj curent CI 810 1 0,7 567 1 810 0,94 761
CII 750 1 0,7 525 1 750 0,94 705
Cs 980 0,92 0,7 631 1 902 0,94 848
Ultimul etaj CI 810 0,92 0,7 522 1 745 0,94 700
CII 750 0,92 0,7 483 1 690 0,94 649
Mun. BIRLAD
- ZONA B LIREI -
de la Cinema Birladul pina la fabrica de Confectii si U.M.
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare
pe 1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Mun. BIRLAD
- ZONA C GARA -
str. Primaverei si str. Varariei
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare
pe 1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
EXPERT TEHNIC EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 840 0,99 0,7 582 1 832 0,94 782
Parter CI 630 0,99 0,7 437 1 624 0,94 586
CII 570 0,99 0,7 395 1 564 0,94 530
Cs 840 1 0,7 588 1 840 0,94 790
Etaj curent CI 630 1 0,7 441 1 630 0,94 592
CII 570 1 0,7 399 1 570 0,94 536
Cs 840 0,92 0,7 541 1 773 0,94 726
Ultimul etaj CI 630 0,92 0,7 406 1 580 0,94 545
CII 570 0,92 0,7 367 1 524 0,94 493
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Parter C 530 0,99 0,7 367 1 525 0,94 493
Etaj curent C 530 1 0,7 371 1 530 0,94 498
Ultimul etaj C 530 0,92 0,7 341 1 488 0,94 458
Mun. BIRLAD
- ZONA E INDUSTRIALA si Caminele de nefamilisti Zona Complex Scolar str. Mihai Eminescu -
in afara perimetrului construibil
Nivelul la
care
se afla
situat
apartamen
tul
Tip de
apartamen
t
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient
mediu de
corectie de
amplasamen
t al
apartamentul
ui
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare
pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare
pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare
pe
1 mp
- RON -
Mun. BIRLAD
- ZONA F -
CAMINE DE NEFAMILISTI - VASILE PIRVAN, ZONA PARC
Nivelul la
care
se afla
situat
apartamen
tul
Tip de
apartamen
t
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient
mediu de
corectie de
amplasamen
t al
apartamentul
ui
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare
pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare
pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare
pe
1 mp
- RON -
EXPERT TEHNIC EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
RON / mp
ZONA
0 500 440 430 320
1 430 390 360 290
2 400 350 330 260
3 300 260 290 230
4 250 220 220 180
TABEL CU VALORI LA CONSTRUCTII DE LOCUINTE
INDIVIDUALE
din Municipil BIRLAD
PERETI DIN
CARAMIDA
PIATRA SAU
INLOCUITORI
PARTER
PERETI DIN
CARAMIDA
PIATRA SAU
INLOCUITORI
PARTER+1..4E
PERETI DIN BIRNE
SCINDURA SAU LEMN
P sau P+1E
PERETI DIN
VALATUCI,
PAIANTA SAU
CHIRPICI
PARTER
PENTRU SPATIILE COMERCIALE SE VA APLICA UN PRET DE
1430 RON/mp pentru zona A
1280 RON/mp pentru zona B
1120 RON/mp pentru zona C
880 RON/mp pentru zona D,E
PENTRU TERENURILE INTRAVILANE CURTI CONSTRUCTII DIN MUN.
BIRLAD SE VA APLICA UN PRET DE
340 RON/mp pentru zona A
300 RON/mp pentru zona B
120 RON/mp pentru zona C
55 RON/mp pentru zona D
50 RON/mp pentru zona E
PENTRU TERENURILE INTRAVILANE ARABILE DIN MUN. BIRLAD SE VA
APLICA UN PRET DE
170 RON/mp pentru zona A
150 RON/mp pentru zona B
60 RON/mp pentru zona C
30 RON/mp pentru zona D
20 RON/mp pentru zona E
10 RON/mp pentru terenurile extravilane situate la limita cu intravilanul mun. Birlad
1,3 RON/mp ptr. Terenuri extravilane cu vii
1,0 RON/mp ptr. terenuri extravilane cu paduri
EXPERT TEHNIC - EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
SAT RESEDINTA DE COMUNA
RON/mp RON/mp RON/mp RON/mp
CATEGORIA 1 105 85 2,1 0,6
CATEGORIA 2 85 60 1,8 0,6
CATEGORIA 3 60 50 1,5 0,6
CATEGORIA 4 50 40 1,4 0,6
CATEGORIA 5 40 35 1,4 0,6
SAT COMPONENT DE LA COMUNA
RON/mp RON/mp RON/mp RON/mp
CATEGORIA 1 83 61 1,1 0,6
CATEGORIA 2 72 50 1,1 0,6
CATEGORIA 3 61 39 1,1 0,6
CATEGORIA 4 50 39 1,1 0,6
CATEGORIA 5 39 33 1,1 0,6
CATEGORIA 1 : ZORLENI , TUTOVA
CATEGORIA 2 : IVESTI
CATEGORIA 3 : PERIENI , BANCA
CATEGORIA 4 : IANA , POGANA , COROIESTI , GRIVITA , BACANI
EXPERT TEHNIC - EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
TABELELE CU VALORILE DE CIRCULATIE A
CONSTRUCTIILOR SI A TERENURILOR DIN
INTRAVILANUL
COMUNELOR DIN CIRCUMSCRIPTIA JUDECATORIEI
BIRLAD
CATEGORIA
COMUNELOR
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CARAMIDA,PIATRA
SAU INLOCUITORI
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CHIRPICI SAU
BIRNE
TERN
INTRAVILAN
CONSTRUCTII
TERN
INTRAVILAN
ARABIL
CATEGORIA
COMUNELOR
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CARAMIDA,PIATRA
SAU INLOCUITORI
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CHIRPICI SAU
BIRNE
TERN
INTRAVILAN
CONSTRUCTII
TERN
INTRAVILAN
ARABIL
PENTRU GRAJDURILE DE LA FOSTELE C.A.P.-uri - 30 RON / mp
PENTRU HALELE DE LA FOSTELE S.M.A. - uri - 50 RON / mp
PENTRU FOSTELE SEDII C.A.P. - 80 RON/mp
PENTRU BLOCURILE DE LOCUINTE DIN MEDIUL RURAL - 250 RON/mp
CATEGORIA 5 : VOINESTI , GHERGHESTI , VUTCANI, ROSIESTI , BOGDANESTI ,
AL. VLAHUTA , PUIESTI , VINDEREI , VIISOARA , BOGDANITA,
CIOCANI,FRUNTISENI,IBANESTI,POCHIDIA,POGONESTI
ZONAREA DIN MUNICIPIULUI BARLAD
"ZONA CENTRALA"
Nr. crt. DENUMIREA ACTUALA A STRAZII ZONA
1 Pi ata 9 Mai *** I NTEGRAL A
2 PI ATA VI CTORI EI *** I NTEGRAL A
3 STR 1 DECEMBRI E STR VI CTORI EI 1-51/2-38 A
4 STR 1 DECEMBRI E STR VI CTORI EI 53-89/40-88 A
5 STR 1 DECEMBRI E STR VI CTORI EI 91-93 B
6 STR GH ASACHI STR SANTEI A I NTEGRAL A
7 STR AVIATI EI *** I NTEGRAL B
8 STR NI COLAE BALCESCU
***
I NTEGRAL A
9 ALEEA NI COLAE BALCESCU
***
I NTEGRAL B
10 STR STROE BELOESCU
***
NR. 1 BL. M1-4 A
11 STR STROE BELOESCU
***
3-65/2-48 B
12 FUND STROE BELOESCU
***
I NTEGRAL B
13 STR BRADULUI
***
I NTEGRAL A
14 STR I L CARAGI ALE
***
I NTEGRAL A
15 STR CETATEA DE PAMANT STR I ON I ACOMI I NTEGRAL A
16 STR DR. CODRESCU
***
I NTEGRAL A
17 STR COMUNA DI N PARI S
***
I NTEGRAL A
18 STR VASI LE CONTA STR FI LOZOFI EI I NTEGRAL B
19 STR COSTACHE LUPU FDT VI I TORULUI I NTEGRAL B
20 STR DAMBOVI TEI
***
I NTEGRAL B
21 STR DRAGOS VODA - STR SUSAI COV zona Bl ocuri l or A
21 C
22 STR DREPTATI I
***
I NTEGRAL A
23 BLVD. EPUREANU BLLVD. KARL MARX 1-23/2-24 A
24 BLVD. EPUREANU BLLVD. KARL MARX 25-55/26-50 A
25 STR FAGULUI
***
I NTEGRAL A
26 STR EMI L GARLEANU
***
I NTEGRAL A
27 STR C-TI N HAMANGI U STR SOMESULUI I NTEGRAL A
28 STR SF. I OAN STR PROGRESULUI I NTEGRAL A
29 STR NI COLAE I ORGA
***
I NTEGRAL A
30 FUND. NI COLAE I ORGA
***
I NTEGRAL B
DENUMIREA ANTERIOARA
A STRAZII
DE LA NUMARUL LA
NUMARUL
STR DRAGOS VODA -
zona de case de l a
Moara Ghi mus
spre termi nare( zona
deal )
31 STR SF. I LI E STR KI ROV I NTEGRAL B
32 STR M. KOGALNI CEANU
***
I NTEGRAL A
33 STR LENI NGRAD
***
I NTEGRAL A
34 STR VASI LE LUPU
***
1-5/2-6 A
35 STR VASI LE LUPU
***
7-43/8-60 B
36 STR VASI LE LUPU
***
45-51/62-70 B
37 STR G-RAL NAUMESCU STR CEAHLAU I NTEGRAL A
38 STR PALODA
***
I NTEGRAL A
39 STR TUDOR PAMFI LE STR PI CTOR PALOS I NTEGRAL A
40 ALEEA PARC
***
I NTEGRAL A
41 STR PARCUL LI BERTATI I
***
I NTEGRAL B
42 STR PAUN PI NCI O
***
I NTEGRAL B
43 STR VASI LE PARVAN STR STERI AN DUMBRAVA 1-7/2-12 A
44 STR VASI LE PARVAN STR STERI AN DUMBRAVA 9-81/14-80 A
45 STR SBL. POGONAT STR ROZELOR I NTEGRAL B
46 STR POPA SAPCA
***
I NTEGRAL A
47 STR I OAN POPESCU STR ELECTRI CI TATI I 1-11/2-10 A
48 STR I OAN POPESCU STR ELECTRI CI TATI I 13-25/12-16 C
49 STR I OAN POPESCU STR ELECTRI CI TATI I 27-29 A
50 STR STEFAN PROCOPI U STR DESROBI RI I I NTEGRAL A
51 STR PRUTULUI
***
I NTEGRAL B
52 BVLD. REPUBLI CI I
***
1-103/2-116 A
53 BVLD. REPUBLI CI I
***
105-243/118-280 A
54 BVLD. REPUBLI CI I
***
245-281/282-306 A
55 BVLD. REPUBLI CI I
***
283-319/308-320 A
56 STR M. SADOVEANU
***
I NTEGRAL A
57 STR ALEXANDRU SAHI A
***
I NTEGRAL B
58 FUND. I . ALEX. SAHI A
***
I NTEGRAL B
59 STR SFI NTI I VOI EVOZI STR I NAI NTE I NTEGRAL B
60 STR COL. SI MI ONESCU SAVA STR ZORI LOR I NTEGRAL A
61 STR SI RET
***
I NTEGRAL A
62 STR STEFAN CEL MARE
***
I NTEGRAL A
63 STR NI COLAE TONI TZA STR CETI NI I NTEGRAL A
64 STR TRANSI LVANI EI
***
I NTEGRAL A
65 ALEEA VETERANI LOR
***
I NTEGRAL D
66 STR DR. WEI NFELD
***
I NTEGRAL A
67 STR STEFAN ZELETI N STR. TH. NI CULUTA I NTEGRAL B
68 FUNDATURA ZORI LOR
***
I NTEGRAL C
CARTIER "TUGUIETA"
Nr. crt. DENUMIREA ACTUALA A STRAZII ZONA
1 STR PI CTOR ADAMI U STR PLANTELOR I NTEGRAL B
2 STR ALEXANDRU CEL BUN STR ENERGI EI I NTEGRAL B
3 STR I OAN BUZDUGAN STR FULGERULUI I NTEGRAL B
4 STR TOMA CHI RI CUTA STR ORI ZONTULUI I NTEGRAL B
5 STR ROSCA CODREANU
***
I NTEGRAL B
6 STR GAROFI TEI
***
I NTEGRAL D
7 STR GLADI OLELOR
***
I NTEGRAL D
8 STR LACRAMI OAREI
***
I NTEGRAL D
9 STR PANSELUTEI
***
I NTEGRAL D
10 STR I ORGU RADU FUND. ROSCA CODREANU I NTEGRAL B
11 STR GEORGE TUTOVEANU STR CAMI NULUI I NTEGRAL B
12 STR VASI LE VOI CULESCU STR PLATOULUI I NTEGRAL B
13 STR ZI MBRULUI
***
I NTEGRAL B
CARTIER "COTU NEGRU"
Nr. crt. DENUMIREA ACTUALA A STRAZII ZONA
1 STR TUDOR ARGHEZI STR BUMBESTI LI VEZENI I NTEGRAL C
2 STR OCTAV BANCI LA STR SALVA VI SEU I NTEGRAL C
3 STR CASTANI LOR
***
I NTEGRAL D
4 ALEEA CASTANI LOR
***
I NTEGRAL D
5 STR CI RESI LOR
***
I NTEGRAL D
6 ALEEA CI RESI LOR
***
I NTEGRAL D
7 STR I ON CODRESCU STR 30 DECEMBRI E 1-73/2-96 B
8 STR I ON CODRESCU STR 30 DECEMBRI E 75-113/98-134 C
9 STR I ON CREANGA
***
I NTEGRAL B
10 STR GHEORGHE AMANDI STR 11 I UNI E 1-67/2-54 C
11 STR GHEORGHE AMANDI STR 11 I UNI E 69-109/56-92 C
12 STR GRI VI TEI
***
I NTEGRAL C
13 STR SERG MAI OR I VASCU
***
I NTEGRAL C
14 STR EROU SBL. MARI N LUCI AN STR PARTI ZANI LOR I NTEGRAL C
15 STR LOC MAI OR MARTAC STR 13 DECEMBRI E I NTEGRAL C
16 STR EROU SBL. OLARU CRI STI AN STR BRI GADI ERI LOR I NTEGRAL C
17 STR OPANEZ
***
I NTEGRAL B
18 STR PLEVNEI
***
I NTEGRAL B
19 STR PORADI M
***
I NTEGRAL B
20 BARI ERA PUI ESTI
***
I NTEGRAL C
21 STR NI COLAE TI TULESCU STR AGNI TA BOTORCA I NTEGRAL C
DENUMIREA ANTERIOARA
A STRAZII
DE LA NUMARUL LA
NUMARUL
DENUMIREA ANTERIOARA
A STRAZII
DE LA NUMARUL LA
NUMARUL
CARTIER "DEAL"
Nr. crt. DENUMIREA ACTUALA A STRAZII ZONA
1 STR 1848
***
I NTEGRAL B
2 STRADA 1907
***
I NTEGRAL B
3 STRADA 1 MAI
***
1-5/2-12 B
4 STRADA 1 MAI
***
7-11/14-24 B
5 ALEEA 1 MAI
***
I NTEGRAL B
6 STR CONSTANTIN BRANCOVEANU STR NICOLAE HOBJILA I NTEGRAL B
7 STR CARAIMAN
***
I NTEGRAL C
8 STR CAMPIA LIBERTATI I
***
I NTEGRAL C
9 STR CERBULUI
***
I NTEGRAL A
10 STR PANAINTE CHENCIU STR BARBU LAZARESCU I NTEGRAL B
11 STR ION CHIRICUTA STR VASILE VASIA I NTEGRAL B
12 STR CONSTANTIN COSTACHE STR SANDOR PEOTOFI 1-3/2-8 B
13 STR CONSTANTIN COSTACHE STR SANDOR PEOTOFI 5-31/10-32 C
14 STR DR. EMANOIL COSTI N STR ION ARGHIRESCU I NTEGRAL B
15 STR COZIA
***
I NTEGRAL D
16 STR GHEORGHE DOJA
***
I NTEGRAL A
17 STR DORNA
***
I NTEGRAL B
18 STR DOROBANTI
***
I NTEGRAL C
19 STR DRAGOMIRNA STR 13 DECEMBRIE I NTEGRAL C
20 STR OCTAVI AN GOGA STR RASARI TULUI I NTEGRAL B
21 FUND I OCTAVI AN GOGA FDT TEODOR ENACHE I NTEGRAL B
22 FUND II OCTAVIAN GOGA FUND RASARI TULUI I NTEGRAL C
23 STR NICOLAE GRIGORESCU
***
I NTEGRAL C
24 STR GARABET IBRAILEANU
***
I NTEGRAL B
25 FUND GARABET IBRAILEANU
***
I NTEGRAL C
26 STR ISLAZ
***
I NTEGRAL B
27 FUND ISLAZ
***
I NTEGRAL B
28 STR IORGU JUVARA STR FREDERIC ENGELS I NTEGRAL B
29 FUND I IORGU JUVARA FUND I FREDERIC ENGELS I NTEGRAL B
DENUMIREA ANTERIOARA
A STRAZII
DE LA NUMARUL LA
NUMARUL
30 FUND I I I ORGU JUVARA FUND I I FREDERI C ENGELS I NTEGRAL B
31 FUND I I I I ORGU JUVARA FUND I I I FREDERI C ENGELS I NTEGRAL B
32 STR GENERAL MAGHERU
***
I NTEGRAL B
33 STR MUZELOR
***
I NTEGRAL B
34 FUND MUZELOR
***
I NTEGRAL B
35 STR STEFAN NEAGOE STR MI HAI EMI NESCU I NTEGRAL B
36 STR I ON NECULCE STR THEODOR ENACHE I NTEGRAL B
37 STR ALEXANDRU PHI LI PPI DE STR ECATERI NA VARGA I NTEGRAL B
38 STR PI ATRA CRAI ULUI
***
I NTEGRAL C
39 STR I ON ROATA
***
I NTEGRAL B
40 FUND I I ON ROATA
***
I NTEGRAL B
41 FUND I I I ON ROATA
***
I NTEGRAL C
42 STR ROSI ORI
***
I NTEGRAL C
43 STR SATURN
***
I NTEGRAL B
44 STR SUCEAVA
***
1-32/2-16 A
45 STR SUCEAVA
***
25-35/18-32 B
46 STR TEI ULUI
***
I NTEGRAL B
47 STR ECATERINA TEODOROI U
***
I NTEGRAL B
48 STRADA URANUS
***
I NTEGRAL B
49 STR GRI GORE URECHE STR PANAI T MOSOI U I NTEGRAL B
50 STR VENUS STR BABUSCHI N I NTEGRAL B
51 STR TUDOR VLADI MI RESCU
***
I NTEGRAL B
52 STR AUREL VLAI CU
***
I NTEGRAL B
53 STR TRAI AN VUI A
***
I NTEGRAL B
CARTIER "CRANG"
Nr. crt. DENUMIREA ACTUALA A STRAZII ZONA
1 STR 22 DECEMBRI E STR PI ETI I I NTEGRAL B
2 STR LUCA ARBORE STR ARBORE I NTEGRAL B
3 STR ARHI MEDE
***
I NTEGRAL D
4 STR VI CTOR BABES
***
I NTEGRAL D
5 ALEEA BRANDUSA
***
I NTEGRAL B
6 STR I . C. BRATI ANU STR 13 DECEMBRI E I NTEGRAL B
7 ALEEA BUJORI LOR
***
I NTEGRAL B
8 STR HENRI COANDA
***
I NTEGRAL D
9 ALEEA MATEI CORVI N ALEEA CRI NI LOR I NTEGRAL B
10 STR CRANGULUI
***
1-53/2-110 B
11 STR CRANGULUI
***
155-177 D
12 ALEEA CRANGULUI
***
I NTEGRAL D
13 ALEEA CRI ZANTEMELOR
***
I NTEGRAL B
14 STR DOSOFTEI
***
I NTEGRAL D
15 ALEEA GAROAFELOR
***
I NTEGRAL B
16 ALEEA GHI OCEI LOR
***
I NTEGRAL B
17 ALEEA LALELELOR
***
I NTEGRAL B
18 ALEEA LI LI ACULUI
***
I NTEGRAL B
19 STR MI RCEA CEL BATRAN STR SCOLI I 1-17/2-62 B
20 STR MI RCEA CEL BATRAN STR SCOLI I 19-81/64-90 D
21 STR MOLDOVI TEI
***
I NTEGRAL B
22 ALEEA NUCULUI
***
I NTEGRAL B
23 ALEEA PALTI N
***
I NTEGRAL B
24 STR C.I . PARHON
***
I NTEGRAL D
25 ALEEA PLOPI LOR
***
I NTEGRAL B
26 STR CI PRI ANM PORUMBESCU
***
I NTEGRAL D
27 STR PUTNA
***
I NTEGRAL D
28 STR EMI L RACOVI TA
***
I NTEGRAL D
29 ALEEA SALCAMI LOR
***
I NTEGRAL B
30 STR ANGHEL SALI GNI
***
I NTEGRAL D
31 ALEEA SALCI OAREI
***
I NTEGRAL B
32 STR SUCEVI TA
***
I NTEGRAL B
33 ALEEA TRANDAFI RI LOR
***
I NTEGRAL B
DENUMIREA ANTERIOARA
A STRAZII
DE LA NUMARUL LA
NUMARUL
CARTIER "COMPLEX SCOLAR"
Nr. crt. DENUMIREA ACTUALA A STRAZII ZONA
1 STR MARESAL AVERESCU
***
I NTEGRAL D
2 STR GEORGE BACOVI A
***
I NTEGRAL D
3 STR ARMAND CALI NESCU
***
I NTEGRAL D
4 STR BARBU STEF, DELAVRANCEA
***
I NTEGRAL D
5 STR I .G. DUCA
***
I NTEGRAL D
6 STR MI HAI EMI NESCU STR OLGA BANCI C I NTEGRAL B
7 ALEEA MI HAI EMI NESCU
***
I NTEGRAL D
8 STR TI TU MAI ORESCU
***
I NTEGRAL D
9 ALEEA VERONI CA MI CLE
***
I NTEGRAL D
10 SOSEAUA TECUCI ULUI
***
I NTEGRAL C
11 STR GEORGE TOPARCEANU
***
I NTEGRAL D
CARTIER "MUNTENI"
Nr. crt. DENUMIREA ACTUALA A STRAZII ZONA
1 STRADA 1877 STR DESTEPTARI I I NTEGRAL C
2 STR VASI LE ALECSANDRI
***
I NTEGRAL B
3 STR ARDEAL
***
I NTEGRAL B
4 STR SI MI ON BARNUTI U STR SOLI DARI TATI I I NTEGRAL C
5 STR BI STRI TEI
***
I NTEGRAL C
6 STR GENERAL CHERCHEZ STR EROULUI I NTEGRAL C
7 STR CLOSCA
***
I NTEGRAL C
8 FUND CLOSCA I
***
I NTEGRAL C
9 STR COSTACHE CONACHE STR PLUGULUI I NTEGRAL C
10 STR MI RON COSTI N STR SEMANATORI I I NTEGRAL C
11 STR CRI SAN
***
I NTEGRAL C
12 STR DECEBAL
***
1-32/2-42 C
13 STR DECEBAL
***
25-51/44-92 D
14 FUND DECEBAL
***
I NTEGRAL C
15 STR I ORDACHE GANE STR BUCUR CI OBANU I NTEGRAL C
DENUMIREA ANTERIOARA
A STRAZII
DE LA NUMARUL LA
NUMARUL
DENUMIREA ANTERIOARA
A STRAZII
DE LA NUMARUL LA
NUMARUL
16 STR GRI GORE GHI CA STR GRAPEI I NTEGRAL C
17 STR VASI LE GOLDI S STR SECERATOAREI I NTEGRAL C
18 STR GRAHI LOR
***
I NTEGRAL C
19 STR HORI A
***
I NTEGRAL C
20 STR AVRAM I ANCU
***
I NTEGRAL B
21 STR CAPI TAN GRI GORE I GNAT STR GANDI RI I ZONA LOC C
22 STR CAPI TAN GROGORE I GNAT STR GANDI RI I ZONA I ND. C
23 STR I NVATATURI I
***
I NTEGRAL C
24 STR LUCEAFARULUI
***
I NTEGRAL C
25 STR LUNEI
***
I NTEGRAL C
26 STR PETRU MAI OR STR BALOZEI I NTEGRAL C
27 STR OLTENI EI
***
I NTEGRAL C
28 STR VI CTOR I ON POPA STR 23 AUGUST I NTEGRAL C
29 STR PUI SOR
***
I NTEGRAL C
30 STR PETRU RARES STR PESCARI LOR I NTEGRAL B
31 STR REVOLUTI EI
***
I NTEGRAL C
32 STR SOARELUI
***
I NTEGRAL C
33 STR VORNI CU STURDZA STR FLUTURI LOR I NTEGRAL B
34 STR GHEORGHE SI NCAI STR LUPTATORULUI I NTEGRAL C
35 STR TI NERETI I
***
I NTEGRAL C
36 STR TURDA
***
I NTEGRAL C
37 STR G.G. URSU STR FERMELOR I NTEGRAL C
38 STR VI RTUTII
***
I NTEGRAL C
CARTIER "PODENI"
Nr. crt. DENUMIREA ACTUALA A STRAZII ZONA
1 STR BALTARETULUI I NTEGRAL C
2 STR ALEXANDRU BELDI MAN STR TRI UMFULUI I NTEGRAL C
3 STR BOGDAN VODA STR CORABI EI I NTEGRAL C
4 STR BUREBI STA STR STEAGU ROSU I NTEGRAL C
5 STR BURI DAVA I NTEGRAL C
6 STR DI MI TRI E CANTEMI R 1-21/2-52 B
7 STR DI MI TRI E CANTEMI R 23-67/54-102 C
8 FUND DI MI TRI E CANTEMI R I NTEGRAL C
9 STR CULTURI I I NTEGRAL C
10 STR ALEXANDRU I OAN CUZA 1-51/2-26 C
11 STR ALEXANDRU I OAN CUZA 53-149/28-100 C
12 STR DI MI TRI U BARLAD STR DRAGOSTEI I NTEGRAL C
13 STR DOCHI A I NTEGRAL C
14 STR DUMBRAVA ROSI E STR KATI USA I NTEGRAL C
15 STR STEFAN DUMI TRESCU STR ARTEI I NTEGRAL C
16 STR DUNARII I NTEGRAL C
17 STR ELENA DOAMNA I NTEGRAL C
18 FUND I ELENA DOAMNA I NTEGRAL C
19 FUND I I ELENA DOAMNA I NTEGRAL C
20 FUND I I ELENA DOAMNA I NTEGRAL C
21 STR I NFRATIRI I I NTEGRAL C
22 STR LI NI STI TA I NTEGRAL C
23 STR GHE MARI NESCU I NTEGRAL C
24 STRADA MARASESTI I NTEGRAL C
25 STRADA MI LCOV I NTEGRAL C
DENUMIREA ANTERIOARA
A STRAZII
DE LA NUMARUL LA
NUMARUL
26 STRADA MOTI LOR I NTEGRAL C
27 STRADA MUNCI I I NTEGRAL C
28 STRADA OI TUZ I NTEGRAL C
29 STR ANASTASE PANU STR MUZI CI I I NTEGRAL C
30 STRADA PACI I I NTEGRAL C
31 STR PRI NCI PATELE UNI TE I NTEGRAL C
32 FUND PRI NCI PATELE UNI TE I NTEGRAL C
33 STR COSTACHE ROBU STR STAHOV I NTEGRAL C
34 STR C.A. ROSETTI STR TOAMNEI I NTEGRAL C
35 STR THEODOR ROSETTI STR ROSI EI I NTEGRAL C
36 STR ROVI NE I NTEGRAL C
37 STRADA SANATATI I I NTEGRAL C
38 STRADA SUCI DAVA I NTEGRAL C
39 STRADA TRAI AN STR TRACTORULUI I NTEGRAL B
40 FUND I TRAIAN FUND TRACTORULUI I I NTEGRAL D
41 FUND I I TRAI AN FUND TRACTORULUI I I I NTEGRAL D
42 FUND I I I TRAI AN FUND TRACTORULUI I I I I NTEGRAL D
43 FUND I V TRAI AN FUND TRACTORULUI I V I NTEGRAL D
44 STRADA TRESTI ANA I NTEGRAL C
45 STR TUCHI LOAI A STR I NTRECERI I I NTEGRAL C
46 STR ALEXANDRU VLAHUTA 1-145/2-116 B
47 STR ALEXANDRU VLAHUTA 147-161/118-132 C
48 FUND I ALEXANDRU VLAHUTA I NTEGRAL D
49 FUND I I ALEXANDRU VLAHUTA I NTEGRAL D
50 FUND I I I ALEXANDRU VLAHUTA I NTEGRAL C
51 STRADA VRANCEI I NTEGRAL C
52 STRADA VULTURI LOR I NTEGRAL C
53 STRADA ZEFI RULUI I NTEGRAL C
CARTIER "GARA"
Nr. crt. DENUMIREA ACTUALA A STRAZII ZONA
1 PI ATA TRI COLOR I NTEGRAL A
2 STR EPI SCOP I ACOB ANTONOVI CI ALEEA TROTUS I NTEGRAL A
3 STR DOCTOR BAGDASAR I NTEGRAL C
4 STRADA BI CAZ I NTEGRAL B
5 STRADA CARPATI I NTEGRAL A
6 STR CORNELI U COPOSU I NTEGRAL D
7 STR GEORGE COSBUC I NTEGRAL C
8 STR GEORGE ENESCU STR CEREALE I NTEGRAL A
9 STRADA FLORI LOR 1-5/2-4 A
10 STRADA FLORI LOR 7-27/6-38 A
11 STRADA FRUNZELOR I NTEGRAL A
12 STRADA HOTI N STRADA STEFU I NTEGRAL A
13 STRADA I OAN VODA STR VASI LE ROAI TA I NTEGRAL B
14 STR ANA I PATESCU I NTEGRAL A
15 STRADA LAMAI TA STR ONOFRENCO I NTEGRAL A
16 STRADA LI REI I NTEGRAL A
17 STRA I ULI U MANI U I NTEGRAL D
18 STR MI HAI VI TEAZUL BLOCURI A
19 STR MI HAI VI TEAZUL CASE B
20 STR GRAL VASI LE MI LEA STR FERASTRAI E I NTEGRAL A
21 STR MI NERVA I NTEGRAL C
22 STR PALERMO I NTEGRAL C
23 STR POSTA VECHE STR MAI ACOVSCHI I NTEGRAL B
24 BDUL PRI MAVERI I I NTEGRAL A
25 STRADA SOVEJA I NTEGRAL C
26 STR TREI I ERARHI FUND SOVEJA I NTEGRAL C
27 STRADA TUTOVEI I NTEGRAL C
28 FUND I TUTOVEI I NTEGRAL C
29 FUND I I TUTOVEI I NTEGRAL C
30 FUND I I I TUTOVEI I NTEGRAL C
31 STRADA VARARI EI BLOCURI A
32 STRADA VARARI EI CASE B
33 STR PROF GHE VRABI E STR TROTUS I NTEGRAL A
DENUMIREA ANTERIOARA
A STRAZII
DE LA NUMARUL LA
NUMARUL
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1170 0,99 0,7 811 1 1.158 0,94 1.089
Parter CI 980 0,99 0,7 679 1 970 0,94 912
CII 890 0,99 0,7 617 1 881 0,94 828
Cs 1170 1 0,7 819 1 1.170 0,94 1.100
Etaj curent CI 980 1 0,7 686 1 980 0,94 921
CII 890 1 0,7 623 1 890 0,94 837
Cs 1170 0,92 0,7 753 1 1.076 0,94 1.012
Ultimul etaj CI 980 0,92 0,7 631 1 902 0,94 848
CII 890 0,92 0,7 573 1 819 0,94 770
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 1050 0,99 0,7 728 1 1.040 0,94 977
Parter CI 870 0,99 0,7 603 1 861 0,94 810
CII 770 0,99 0,7 534 1 762 0,94 717
Cs 1050 1 0,7 735 1 1.050 0,94 987
Etaj curent CI 870 1 0,7 609 1 870 0,94 818
CII 770 1 0,7 539 1 770 0,94 724
Cs 1050 0,92 0,7 676 1 966 0,94 908
Ultimul etaj CI 870 0,92 0,7 560 1 800 0,94 752
CII 770 0,92 0,7 496 1 708 0,94 666
Mun. HUSI
- ZONA A -
str. A.I.CUZA (de la Primarie pina la nr.2 - intersectie spre PETAL ),str.Al. Giugaru,str.Republicii
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Mun. HUSI
- ZONA B -
Zona strazilor M. Kogalniceanu si Stefan cel Mare
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Expert Tehnic Evaluator
ing. Hudici Gheorghe
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 785 0,99 0,7 544 1 777 0,94 731
Parter CI 644 0,99 0,7 446 1 638 0,94 599
CII 581 0,99 0,7 403 1 575 0,94 541
Cs 785 1 0,7 550 1 785 0,94 738
Etaj curent CI 644 1 0,7 451 1 644 0,94 605
CII 581 1 0,7 407 1 581 0,94 546
Cs 785 0,92 0,7 506 1 722 0,94 679
Ultimul etaj CI 644 0,92 0,7 415 1 592 0,94 557
CII 581 0,92 0,7 374 1 535 0,94 502
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 850 0,99 0,7 589 1 842 0,94 791
Parter CI 640 0,99 0,7 444 1 634 0,94 596
CII 580 0,99 0,7 402 1 574 0,94 540
Cs 850 1 0,7 595 1 850 0,94 799
Etaj curent CI 640 1 0,7 448 1 640 0,94 602
CII 580 1 0,7 406 1 580 0,94 545
Cs 850 0,92 0,7 547 1 782 0,94 735
Ultimul etaj CI 640 0,92 0,7 412 1 589 0,94 553
CII 580 0,92 0,7 374 1 534 0,94 502
Mun. HUSI
- ZONA C -
zona Stadion , zona Cina, str. Stefan cel Mare ( de la Primarie pina la Gara )
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Mun. HUSI
- ZONA D -
str. Calea Basarabiei , str. Ana Ipatescu , str. Husi - Stanilesti , zona Dacia , zona Obor
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Expert Tehnic Evaluator
ing. Hudici Gheorghe
RON / mp
ZONA
A 500 440 430 320
B 430 390 360 290
C 400 350 330 260
D 250 220 220 175
TABEL CU VALORI LA CONSTRUCTII DE LOCUINTE
INDIVIDUALE
din Municipil HUSI
PERETI DIN
CARAMIDA
PIATRA SAU
INLOCUITORI
PARTER
PERETI DIN
CARAMIDA
PIATRA SAU
INLOCUITORI
PARTER+1..4E
PERETI DIN BIRNE
SCINDURA SAU LEMN
P sau P+1E
PERETI DIN
VALATUCI,
PAIANTA SAU
CHIRPICI
PARTER
PENTRU SPATIILE COMERCIALE SE VA APLICA UN PRET DE
1400 RON/mp pentru zona A
1200 RON/mp pentru zona B
1100 RON/mp pentru zona C
990 RON/mp pentru zona D
PENTRU TERENURILE INTRAVILANE CURTI CONTRUCTII DIN MUN.
HUSI SE VA APLICA UN PRET DE
210 RON/mp pentru zona A
160 RON/mp pentru zona B
80 RON/mp pentru zona C
40 RON/mp pentru zona D
PENTRU TERENURILE INTRAVILANE ARABILE DIN MUN. HUSI SE VA
APLICA UN PRET DE
100 RON/mp pentru zona A
80 RON/mp pentru zona B
40 RON/mp pentru zona C
20 RON/mp pentru zona D
20 RON/mp pentru terenuri cu vie
10 RON/mp pentru terenurile arabile situate la limita cu intravilanul mun. Husi(ex.
Recea,Dric,Dobrina,etc.)prevazute in PUG/PUZ
1,7 RON/mp ptr. Terenuri extravilane cu vii
1,2 RON/mp ptr. terenuri extravilane cu paduri
EXPERT TEHNIC - EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
SAT RESEDINTA DE COMUNA
RON/mp RON/mp RON/mp 0,6
CATEGORIA 1 105 83 2,1 06,
CATEGORIA 2 85 60 1,8 0,6
CATEGORIA 3 60 50 1,4 0,6
CATEGORIA 4 48 42 1,3 0,6
SAT COMPONENT DE LA COMUNA
RON/mp RON/mp RON/mp RON/mp
CATEGORIA 1 83 60 1,1 0,6
CATEGORIA 2 70 50 1,1 0,6
CATEGORIA 3 60 39 1,1 0,6
CATEGORIA 4 50 39 1,1 0,6
CATEGORIA 1 : Lunca Bancului , Stanilesti , Vetrisoaia ,Berezeni
CATEGORIA 2 : Drinceni , Hoceni , Padureni , Oltenesti , Cretesti
CATEGORIA 3 : Tatarani , Botesti , Duda Epureni,Epureni
CATEGORIA 4 : Dimitrie Cantemir , Bunesti Averesti , Arsura
EXPERT TEHNIC - EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
TABELELE CU VALORILE DE CIRCULATIE A
CONSTRUCTIILOR SI A TERENURILOR DIN
INTRAVILANUL
COMUNELOR DIN CIRCUMSCRIPTIA JUDECATORIEI
HUSI
CATEGORIA
COMUNELOR
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CARAMIDA,PIATRA
SAU INLOCUITORI
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CHIRPICI SAU
BIRNE
TERN
INTRAVILAN
CONSTRUCTII
TERN
INTRAVILAN
ARABIL SI VIE
CATEGORIA
COMUNELOR
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CARAMIDA,PIATRA
SAU INLOCUITORI
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CHIRPICI SAU
BIRNE
TERN
INTRAVILAN
CONSTRUCTII
TERN
INTRAVILAN
ARABIL SI VIE
PENTRU GRAJDURILE DE LA FOSTELE C.A.P.-uri - 30 RON / mp
PENTRU HALELE DE LA FOSTELE S.M.A. - uri - 50 RON / mp
PENTRU FOSTELE SEDII C.A.P. - 80 RON/mp
PENTRU BLOCURILE DE LOCUINTE DIN MEDIUL RURAL - 250 RON/mp
ZONAREA DIN MUNICIPIUL HUSI
STRADA ZONA
1 AERODROMULUI toata C
2 AL.I.CUZA A
3 AL. I. CUZA B
4 AL. I.CUZA C
5 ALECU GHITESCU toata C
6 ALEEA DOBRINA toata C
7 ALEEA STADIONULUI toata B
8 ALEXANDRU GIUGARU fosta Teilor - toata A
9 ALEXANDRU IONESCU toata C
10 ALEXANDRU CEL BUN toata B
11 AL. VLAHUTA toata C
12 AMURGULUI toata C
13 ANA IPATESCU toata C
14 ANASTASIE PANU toata D
15 ANTON ADAM toata C
16 ANTON CROITORU toata C
17 ANTON SARBU toata C
18 ANTON IACOB toata C
19 ARINULUI toata D
20 ARION toata D
21 AVANTULUI toata C
22 AVIATOR MITACHE toata A
23 BASARABIEI C
24 BARBU DELAVRANCEA toata D
25 BARBU LAUTARU toata C
NR.
CRT.
partea stanga de la limita cu str 1Decembrie pana
la inters cu strada Luceafarul; partea dreapta de
la limita cu str 1 Decembrie pana la inters cu str
Sf. Gheorghe
partea stanga-de la inters cu str Luceafarul pana
la Birouri SC PETAL (inclusiv); partea dreapta - de
la inters cu str Sf Gheorghe pana la inters cu str
Plt. Rascanu
partea dreapta-de la inters cu str Plt.Rascanu
pana la prima casa (exclusiv) din fata SC PETAL la
vale; partea stanga-de la birouri SC PETAL
(exclusiv) pana la capat
partea dreapta-de la SC HUSANA (inclusiv) pan
ala capat; partea stanga-de la SC VIDISAMP
(inclusiv) pana la capat
26 BARIERA PASCAL toata C
27 BDUL 1 MAI A
28 BDUL 1 MAI B
29 BRADULUI toata C
30 CALEA BASARABIEI B
31 CALARASI B
32 CALARASI C
33 CASTROIAN toata B
34 CISMEAUA DRAGOI toata C
35 CONSTANTIN DAVID toata B
36 CORNI B
37 CAPITAN ANASTASIU toata B
38 CAPITAN CARP C
39 CAPITAN CARP D
40 CONSTANTIN FLORESCU toata D
41 COSTACHE NEGRI toata D
42 CORNI C
43 COTROCENI toata C
44 CPT.N.N. CISMAN toata B
45 CPT. IANCULESCU toata C
46 Crescatoria de Fazani D
47 CRINILOR toata (6 familii - concesiuni) C
48 CRUCII toata C
49 DACIA toata D
50 DEAL COTROCENI toata C
de la inters cu str Gral Teleman pan ala inters cu
strazile: partea stanga - str Jomir; partea dreapta-
str Luceafarul
partea stanga+partea dreapta-toata; partea
dreapta- de la inters cu str Jomir pana la inters cu
str Calea Basarabiei
partea stanga-de la inters cu str Stefan cel Mare
pana la SC VIDISAMP (exclusiv); partea dreapta-
de la inters cu str Al.I.Cuza pana la SC HUSANA
(exclusiv)
dreapta-de la inters cu str Fd. Viticolei pan ala Lic
Viticol - inclusiv; stanga-NU
partea dreapta-de la Liceul Viticol (exclusiv) pana
la capat; partea stanga - toata
partea stanga +partea dreapta de la inters cu str
M.Kogalniceanu pana la inters cu str Cotroceni
(partea stanga), str Frunzelor (partea dreapta)
inters cu Aleea ce duce spre puntea dinspre Gh
Vieru; partea stanga-de la inters cu str Schit pana
la casa din dreptul aleii ce duce la puntea dinspre
Gh Vieru
partea dreapta-de la inters cu aleea ce duce la
puntea dinspre Gh. Vieru pan al acapat; partea
stanga-din dreptul aleii ce duce la puntea dinspre
GH. Vieru pana la capat
partea dreapta-de lainters cu str Frunzelor pan
ala capat; partea stanga-de la inters cu str
Cotroceni pana la capat
51 DIMITRIE CANTEMIR toata B
52 DIMITRIE STURZA toata B
53 DOBRINA C
54 DOBRINA D
55 DR. HORTOLOMEI NICOLAE toata D
56 DR. IRIMIA toata B
57 DR. KERIMBACK toata C
58 DR. LUPU NICOLAU toata B
59 DRUM ALEXANDRESCU toata D
60 DRUM COMBINAT toata C
61 DRUM COSTIN toata D
62 DRUM DONEA toata C
63 DRUM GAVRIL VICOL tot D
64 DRUM C. PIVNICERU tot D
65 DRUM M. ROMILA toata D
66 DRUM PETRU FILIP toata C
67 DRUM RECEA toata D
68 DRUM RIPANU toata D
69 DRUM TOMITA PATRAS toata D
70 DRUM ZACHIU toata D
71 DUMITRU COTLON toata C
72 DUMITRU DAVID toata C
73 DUMMITRU DODAN toata D
74 DUMITRU HODEA toata C
75 DUMITRU PATRAS toata D
76 EPISCOPIEI toata C
77 EPISCOP GRIGORE LEU toata D
78 EROILOR toata A
79 EROU ARHIRE toata B
80 EROU FRENTESCU toata D
partea stanga+partea dreapta-de la limita cu str 1
Decembrie pan ala inters cu Soseaua Husi-
Cretesti
partea stanga+partea dreapta-de la inters cu
Soseaua Husi-Cretesti, pana la capt (in vii)
81 EROU SG.TOMA ANTON toata B
82 EROU URSAN toata D
83 ETERNITATII toata C
84 FANTANILOR toata C
85 FLORILOR toata A
86 Fostele ferme IAS si CAP toate D
87 FRUNZELOR toata B
88 FUND. ANA IPATESCU toata D
89 FUND CAPITAN N.N. CISMAN toata B
90 FUNDATURA DOBRINA toata D
91 FUND. EROU FRENTESCU toata D
92 FUND. EROU URSAN toata D
93 FUND IONESCU toata-din str Schit pan ala fostul PETAL B
94 FUND. OCTAV HAGIU toata C
95 FUNDATURA PRUT toata C
96 FUND. ROTUNDOAIA toata D
97 FUND.POPA STEFAN ILIESCU C
98 FUND. PREOT ISACESCU toata C
99 FUNDATURA SACA toata D
100 FUND. VIILOR toata C
101 GARII toata C
102 GEORGE COSBUC toata C
103 GHEORGHE BALAN toata C
104 GHEORGHE BUCUR toata C
105 GH. DOJA C
106 GH. DOJA D
107 GHEORGHE FRENT toata C
108 GH. GOCIU toata C
109 GH. PARPALEA toata B
110 GH. PAVELIU toata C
partea stanga+partea dreapta-de la str Corni la
inters cu str Salcamului
partea stanga+partea dreapta-de la inters cu str
Salcamului cu str Salcamului pana la capat
111 GH. TUCANU toata D
112 GH. VATAFU toata D
113 GH. VIERU toata C
114 GRADINARI toata C
115 GRAL POENARU toata B
116 GRAL TELEMAN toata A
117 GUGIMAN ION toata D
118 HUSI-CRETESTI toata C
119 HUSI-IASI C
120 HUSI STANILESTI B
121 HUSI-STANILESTI C
122 HUSI-VOLOSENI C
123 HUSI VOLOSENI D
124 IFTENE CACIULA toata C
125 IANCU POSTU toata D
126 ION ALEXANDRU ANGHELUS fosta 6 Martie - toata A
127 ION BALINT toata C
128 ION CERNATESCU toata B
129 ION CREANGA toata C
130 ION ESANU toata C
131 ION IANOS toata D
132 ION URSULESCU toata D
133 I.L.CARAGIALE toata B
134 IOAN VODA CEL VITEAZ B
135 IOAN VODA CEL VITEAZ C
de la inters cu str Dobrina pan ala inters cu calea
ferata
partea stanga-de la inters cu str Calea Basarabiei
pana la SC ROMCEREAL (exclusiv); partea
dreapta-de la inters cu str Calea Basarabiei pana
la inters cu str Husi-Voloseni
partea dreapta-de la inters cu str Husi Voloseni
pan ala capat; partea stanga-de la SC ROMCEREAL
(inclusiv) pan ala capat
partea dreapta-toata; partea stanga-de la inters
cu soseaua Husi Stanilesti pana la SC RINADO SRL
HUSI
partea stanga-de la inters cu SC RINADO
(exclusiv) pana la capat (sera flori-Cimitirul
Evreiesc la vale)
partea stanga-de la inters str Al.I.Cuza pana la
inters cu str Lt.Teodoru; partea dreapta-de la
inters cu str Al.I.Cuza pana la inters cu str Tudor
Vladimirescu
partea dreapta-de la inters cu str Tudor
Vladimirescu pan ala capat; partea stanga- de la
inters cu str Lt. Gavril Teodoru pana la capat
136 IOJUP PATRASCU toata D
137 IOJUP RADU toata C
138 IVANCIU ISPAS toata D
139 LACRAMIOARELOR toata B
140 LA PAVEL TACU toata C
141 LIBERTATII toata C
142 LOCOTENENT DRAGULET toata C
143 LT.GAVRIL TEODORU toata B
144 LCT. MUCENIC toata C
145 LT. N. TEODORU toata C
146 LT RADU toata B
147 LUCEAFARUL toata A
148 MATEI STOENESCU toata B
149 MAIOR POPESCU toata B
150 MAIOR POPOVICI toata C
151 MELETI ISTRATI toata A
152 MIHAI EMINESCU toata B
153 MIHAI RALEA toata C
154 MIHAIL KOGALNICEANU A
155 MIHAIL KOGALNICEANU partea stanga - toata B
156 MELCHISEDEC C
157 MELCHISEDEC B
158 MOLDOVEI toata C
159 MOVILELOR toata B
160 MOS ION ROATA toata D
161 NEAGOE BASARAB toata C
162 NEDELCU toata C
163 NICOLAE BALCESCU toata B
164 NICOLAE DABIJA toata D
165 NICOLAE POPA toata B
166 NICOLAE POLOJAN toata C
de la inter. Str Stefan cel Mare pana la inters cu
str 1 Decembrie; partea dr-nr cu sot -toate; nr. 2
(fam Andrisoiu D - Cheschebec d.) nr.8
partea stanga+partea dreapta-de la inters cu str
Corni pana la capat;
de la inters str Stefan cel Mare pana la inters cu
str Corni
167 OBOR toata D
168 OCTAV HAGIU toata C
169 ORIZONTULUI toata D
170 PAUL BARAIS toata B
171 PAVEL TACU toata C
172 PETRU NICOLAU toata C
173 PETRU TOMESCU toata B
174 PLAIULUI toata C
175 Platforma de depozitare deseuri -LOHAN D
176 PLT. RASCANU toata C
177 POPA STEFAN ILIESCU toata C
178 PRIMAVERII toata C
179 PREOT ION COMAN toata B
180 PRUT toata C
181 RAESTI toata C
182 RECEA toata D
183 SACA B
184 SACA C
185 SARA C
186 SARA D
187 SCARLAT ROSETTI toata B
188 SCHIT B
189 SCHIT A
de la inters cu str 1 Decembrie pana la silozurile
SC ROMCEREAL; partea stanga+partea dreapta, de
la inters cu str 1 Decembrie pan ala silozurile SC
ROMCEREAL
partea stanga+partea dreapta-de la silozurile SC
ROMCEREAL pana la capat
partea stanga+partea dreapta-de la inters cu str
Corni pana la Asociatia Agricola CORNI (exclusiv-
dreapta) si pana la inters cu str Gh. Balan (stanga)
partea stanga+partea dreapta-de la inters cu str
Gh. Balan, respectiv Asociatia Agricola Corni-
inclusiv, ana la capat
partea stanga-de la inters cu str Cpt.Carp pana la
inters cu str Fo. Ionescu
de la inters cu str Cpt.N.N. Cisman la limita cu str
Sf. Gheorghe; ppartea dreapta - blocurile H2, H3,
H4
190 SCHIT C
191 SCHIT D
192 SCOLII toata B
193 SF. DUMITRU toata C
194 SF, GHEORGHE A
195 SF. GHEORGHE partea stanga-toata B
196 SF. ION toata D
197 STEFAN CALUGARU toata C
198 STEFAN CEL MARE A
199 STEFAN CEL MARE B
200 STEFAN POPA ILIESCU toata C
201 SALCAMULUI toata C
202 SULFINEI toata C
203 Statia de Epurare D
204 Statia Meteo D
205 STUPINEI toata D
206 STEFAN BURGHELEA toata C
207 SOSEAUA HUSI-IASI D
208 SOSEAUA HUSI-PADURENI toata D
209 TOADER GAITA toata C
210 TOADER TOCU toata C
partea dreapta-de la inters cu str Cpt.N.N. Cisman
pana la inters cu str Ion Ursulescu; partea stanga-
de la inters cu str Fdt. Stefan Ionescu pana in
dreptul strazii Ion Ursulescu
partea dreapta-de la inters str Ion Ursulescu -
pana la capat; partea stanga- din dreptul strazii
Ion Ursulescu pana la capat
de la limita cu str Schit pana la inters cu str Al.
I.Cuza; partea dreapta-blocurile I8, I7, I6, I5, I4, I3,
I2
de la inters. Cu str Mihail Kogalniceanu pana la
inters. Cu str Jomir; partea dr - nr cu sot - toate;
nr. 4 (fam. Donea V-Simileanu Constantin)
partea stanga-toata; partea dreapta- de la inters
cu str Jomir pana la inters cu str Calea Basarabiei
partea stanga+partea dreapta-de la inters cu
calea ferata pan ala capat
211 TOMA KISACOFF toata C
212 TUDOR VLADIMIRESCU toata C
213 TURBATA toata D
214 VASILE ALECSANDRI toata B
215 VASILE LUPU toata C
216 VALCIU VETERANU toata C
217 VASILE TAMPU toata C
218 VASILE CROITORU toata C
219 VIILOR C
220 VIILOR D
221 ZAHARIA VLAICU toata B
222 ZIDARI toata B
223 ZORILOR toata C
224 14 IULIE toata A
225 1 DECEMBRIE A
226 1 DECEMBRIE B
227 22 DECEMBRIE toata D
partea dreapta-de la inters cu Fund. Viilor pan ala
inters cu str Stupinei; partea stanga-de la inters
cu str Schit pana la inters cu str Ion Ursulescu
partea stanga- de la inters cu str Ion Ursulescu
pana la capat; partea dreapta- de la inters cu str
Stupinei pana la capat
de la inters cu str M Kogalniceanu pana la limita
cu str Al. I. Cuza +partea stanga de la inters cu str
Al. I. Cuza pana la inters cu str Castroian; partea
dreapta-nr cu sot; nr.2 (fam Soroceanu P- fam
Popa Gh.) nr.10
de la inters cu str Mkogalniceanu pana la limita cu
str Dobrina; partea stanga-toata; partea dreapta-
toata
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 920 0,99 0,7 638 1 911 0,94 856
Parter CI 820 0,99 0,7 568 1 812 0,94 763
CII 720 0,99 0,7 499 1 713 0,94 670
Cs 920 1 0,7 644 1 920 0,94 865
Etaj curent CI 820 1 0,7 574 1 820 0,94 771
CII 720 1 0,7 504 1 720 0,94 677
Cs 920 0,92 0,7 592 1 846 0,94 796
Ultimul etaj CI 820 0,92 0,7 528 1 754 0,94 709
CII 720 0,92 0,7 464 1 662 0,94 623
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 820 0,99 0,7 568 1 812 0,94 763
Parter CI 720 0,99 0,7 499 1 713 0,94 670
CII 620 0,99 0,7 430 1 614 0,94 577
Cs 820 1 0,7 574 1 820 0,94 771
Etaj curent CI 720 1 0,7 504 1 720 0,94 677
CII 620 1 0,7 434 1 620 0,94 583
Cs 820 0,92 0,7 528 1 754 0,94 709
Ultimul etaj CI 720 0,92 0,7 464 1 662 0,94 623
CII 620 0,92 0,7 399 1 570 0,94 536
Oras NEGRESTI
- ZONA A -
str. Unirii , str. M. Kogalniceanu , str. 1 Decembrie ( linga Moara )
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Oras NEGRESTI
- ZONA B confort normal -
str. N. Balcescu , str. M. Sadoveanu
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Expert Tehnic Evaluator
ing. Hudici Gheorghe
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 720 0,99 0,7 499 1 713 0,94 670
Parter CI 620 0,99 0,7 430 1 614 0,94 577
CII 550 0,99 0,7 381 1 545 0,94 512
Cs 720 1 0,7 504 1 720 0,94 677
Etaj curent CI 620 1 0,7 434 1 620 0,94 583
CII 550 1 0,7 385 1 550 0,94 517
Cs 720 0,92 0,7 464 1 662 0,94 623
Ultimul etaj CI 620 0,92 0,7 399 1 570 0,94 536
CII 550 0,92 0,7 354 1 506 0,94 476
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 650 0,99 0,7 450 1 644 0,94 605
Parter CI 570 0,99 0,7 395 1 564 0,94 530
CII 490 0,99 0,7 340 1 485 0,94 456
Cs 650 1 0,7 455 1 650 0,94 611
Etaj curent CI 570 1 0,7 399 1 570 0,94 536
CII 490 1 0,7 343 1 490 0,94 461
Cs 650 0,92 0,7 419 1 598 0,94 562
Ultimul etaj CI 570 0,92 0,7 367 1 524 0,94 493
CII 490 0,92 0,7 316 1 451 0,94 424
Oras NEGRESTI
- ZONA C confort redus -
str. N. Balcescu , str. M. Sadoveanu
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Oras NEGRESTI
- ZONA D -
str. GARII
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Expert Tehnic Evaluator
ing. Hudici Gheorghe
RON / mp
ZONA
A 450 400 360 315
B 420 380 340 290
C 390 320 300 240
D 290 250 220 205
TABEL CU VALORI LA CONSTRUCTII DE LOCUINTE
INDIVIDUALE
din Orasul NEGRESTI
PERETI DIN
CARAMIDA
PIATRA SAU
INLOCUITORI
PARTER
PERETI DIN
CARAMIDA
PIATRA SAU
INLOCUITORI
PARTER+1..4E
PERETI DIN BIRNE
SCINDURA SAU LEMN
P sau P+1E
PERETI DIN
VALATUCI,
PAIANTA SAU
CHIRPICI
PARTER
PENTRU SPATIILE COMERCIALE SE VA APLICA UN PRET DE
1100 RON/mp pentru zona A
850 RON/mp pentru zona B
PENTRU TERENURILE INTRAVILANE CURTI CONSTRUCTII DIN ORASUL
NEGRESTI SE VA APLICA UN PRET DE
110 RON/mp pentru zona A
60 RON/mp pentru zona B
5 RON/mp pentru zona C
3,0 RON/mp pentru zona D
PENTRU TERENURILE INTRAVILANE ARABILE DIN ORASUL NEGRESTI
SE VA APLICA UN PRET DE
60 RON/mp pentru zona A
30 RON/mp pentru zona B
3 RON/mp pentru zona C
2,0 RON/mp pentru zona D
2,1 RON/mp pentru terenurile arabil intravilan in satele componente
0,40 RON/mp ptr. terenuri extravilane cu livezi
EXPERT TEHNIC - EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
ZONAREA DIN INTERVILANUL ORASULUI NEGRESTI
"ZONA A"
NR. CRT. STRADA ZONA
1 1 DECEMBRI E (1-3,3A) A
2 1 DECEMBRI E (2-8) A
3 DECEBAL (1-39) A
4
DECEBAL (2-8) A
5 MI HAI EMI NESCU (2-12A) A
6 MI HAI EMI NESCU (1-11A) A
7 MI HAI L KOGALNI CEANU (2-32) A
8 MI HAI L KOGALNI CEANU (1-33) A
9 MI HAI L SADOVEANU (2-8) A
10 NI COLAE BALCESCU (2-10) A
11 NI COLAE BALCESCU (1-9) A
12 PACI I (1A-13) A
13 PACI I (2-4) A
14 PI ETI I (2-10) A
15 PI ETI I (1-11) A
16 UNI RI I A
17 UNI RI I A
18 VASI LE ALECSANDRI (2-10) A
"ZONA B"
NR. CRT. STRADA ZONA
1 1 DECEMBRI E (5-59) B
2 1 DECEMBRI E (10-50) B
3 1 MAI (2-18) B
4 1 MAI (1-31) B
5 13 SEPTEMBRI E (1-27) B
6 13 SEPTEMBRI E (2-10) B
7 1 I UNI E (1) B
8 1 I UNI E (2) B
9 AL. I OAN CUZA (1-81) B
10 AL I OAN CUZA (2-64) B
11 ABATOR (1-3) B
12 ABATOR (2-4) B
13 CASA APELOR (1A) B
14 CASA APELOR (2-32) B
15 DECEBAL (41-161) B
16 DECEBAL (10-86) B
17 ETERNI TATI I (1-7) B
18 ETERNI TATI I (2-12) B
19 FLORI LOR (1-21) B
20 FLORI LOR (2-16B) B
21 GARI I (8-54) B
22 GARI I (9-65) B
23 MI CSUNELELOR 92-4) B
24 MI CSUNELELOR (1-3, 3A) B
25 MI HAI L KOGALNI CEANU (35-41) B
26 MI HAI L KOGALNI CEANU (34-78) B
27 TUDOR VLADI MI RESCU (1-35) B
28 TUDOR VLADI MI RESCU 92-28) B
29 VASI LE ALECSANDRI (1-19) B
30 VASI LE ALECSANDRI (12-20) B
31 STADI ON (2-4, 4A) B
32 STADI ON (1) B
" ZONA C"
NR. CRT. STRADA ZONA
1 8 MARTI E (1-13) C
2 8 MARTI E (2-28) C
3 1 DECEMBRI E (61-69) C
4 1 DECEMBRI E (52-66) C
5 AL. I OAN CUZA (83-117A) C
6 AL I OAN CUZA (66-74) C
7 ABATOR (5-73) C
8 ABATOR (6-66) C
9 ALEEA NUCI LOR (1-3, 3A) C
10 ALEEA NUCI LOR (2-6) C
11 ALEEA PLOPI LOR (1-3A) C
12 ALEEA PLOPI LOR (2-4) C
13 BARLADULUI (1-25) C
14 BARLADULUI (2-38) C
15 C.A. ROSETTI (1-13) C
16 C.A. ROSETTI (2-22) C
17 CASA APELOR (1-17) C
18 CASA APELOR (34-72) C
19 CI PRI AN PORUMBESCU (1) C
20 CLOSCA C
21 CRI SAN C
22 DACI A C
23 FLORARI EI - SLT. MI TI CA VASI LI U C
24 GEORGE COSBUC C
25 GEORGE ENESCU C
26 GHEORGHE DOJA C
27 HORI A C
28 I .C.FRI MU C
29 I OAN LUCA CARAGI ALE C
30 I ON CREANGA C
31 LI BERTATI I (1-5) C
32 MI CSUNELELOR (5-7) C
33 MI HAI EMI NESCU (14-18) C
34 MI HAI EMI NESCU (11B-23) C
35 MI HAI VI TEAZU (2-16) C
36 MI HAI VI TEAZU (1-21) C
37 NEGREA (1-17) C
38 NEGREA (2-10) C
39 NI COLAE GRI GORESCU (2) C
40 NI COLAE GRI GORESCU (1-9) C
41 NI COLAE I ORGA (1-59F) C
42 NI COLAE I ORGA (2-36) C
43 NOUA (1-27A) C
44 NOUA (2-30) C
45 NUCULUI (1-5A) C
46 NUCULUI (2-4) C
47 OBOR (2-6) C
48 OBOR (1) C
49 ROZELOR (1-7) C
50 STADI ON (6-12) C
51 STADI ON (3) C
52 STEFAN CEL MARE (2-8) C
53 STEFAN CEL MARE (1-7) C
54 TRAI AN (2-6) C
55 TRAI AN (1-9) C
56 VASI LE ALECSANDRI (22-40) C
57 VASI LE ALECSANDRI (21-75) C
58 VI ORELELOR (2-6) C
59 VI ORELELOR(1) C
60 GARI I (1-7) C
61 GARI I (2-6) C
62 ZUGRAVI (1-7) C
61 ZUGRAVI (2-6) C
NR. CRT. SATE COMPONENTE RANG III
1 CAZANESTI D
2 CI OATELE D
3 GLODENI D
4 PARPANI TA ASFALT D.N. 15D D
5 PARPANI TA ASFALT D.N. 15D D
6 POI ANA D
7 VALEA MARE D
Regim de inaltime al cladirii
P + 3 E P + 4 E P + 59 E
Cs 600 0,99 0,7 416 1 594 0,94 558
Parter CI 530 0,99 0,7 367 1 525 0,94 493
CII 450 0,99 0,7 312 1 446 0,94 419
Cs 600 1 0,7 420 1 600 0,94 564
Etaj curent CI 530 1 0,7 371 1 530 0,94 498
CII 450 1 0,7 315 1 450 0,94 423
Cs 600 0,92 0,7 386 1 552 0,94 519
Ultimul etaj CI 530 0,92 0,7 341 1 488 0,94 458
CII 450 0,92 0,7 290 1 414 0,94 389
Oras MURGENI
- ZONA A confort redus -
Nivelul la care
se afla situat
apartamentul
Tip de
apartament
Valoare pe
1mp
- RON -
Coeficient mediu
de corectie de
amplasament al
apartamentului
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Coef.
Reg.
inaltime
Valoare pe
1 mp
- RON -
Expert Tehnic Evaluator
ing. Hudici Gheorghe
RON / mp
ZONA
A 320 290 275 210
B 240 210 200 190
ZONA A - CENTRU
ZONA B Zona periferica
TABEL CU VALORI LA CONSTRUCTII DE LOCUINTE
INDIVIDUALE
din Orasul MURGENI
PERETI DIN
CARAMIDA
PIATRA SAU
INLOCUITORI
PARTER
PERETI DIN
CARAMIDA
PIATRA SAU
INLOCUITORI
PARTER+1..4E
PERETI DIN BIRNE
SCINDURA SAU LEMN
P sau P+1E
PERETI DIN
VALATUCI,
PAIANTA SAU
CHIRPICI
PARTER
PENTRU SPATIILE COMERCIALE SE VA APLICA UN PRET DE
580 RON/mp pentru zona A
PENTRU TERENURILE DIN ORASUL MURGENI SE VA APLICA UN
PRET DE
12 RON/mp pentru zona A
3,5 RON/mp pentru zona B
0,40 RON/mp pentru terenurile arabil intravilan in satele componente
EXPERT TEHNIC - EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
SAT RESEDINTA DE COMUNA
RON/mp RON/mp RON/mp RON/mp
CATEGORIA 61 50 1,2 0,35
SAT COMPONENT DE LA COMUNA
RON/mp RON/mp RON/mp RON/mp
CATEGORIA 61 40 0,9 0,7
CATEGORIA : Toate satele din juridisctia Judecatoriei Murgeni Vinderei,Malusteni,Epureni,Blagesti,Falciu,Suletea,Gagesti
EXPERT TEHNIC - EVALUATOR
ing. HUDICI GHEORGHE
TABELELE CU VALORILE DE CIRCULATIE A
CONSTRUCTIILOR SI A TERENURILOR DIN INTRAVILANUL
COMUNELOR DIN CIRCUMSCRIPTIA JUDECATORIEI
MURGENI
CATEGORIA
COMUNELOR
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CARAMIDA,PIATRA
SAU INLOCUITORI
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CHIRPICI SAU
BIRNE
TERN
INTRAVILAN
CONSTRUCTII
TERN
INTRAVILAN
ARABIL
CATEGORIA
COMUNELOR
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CARAMIDA,PIATRA
SAU INLOCUITORI
CONSTRUCTII CU
PERETI DIN
CHIRPICI SAU
BIRNE
TERN
INTRAVILAN
CONSTRUCTII
TERN
INTRAVILAN
ARABIL

S-ar putea să vă placă și