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Este contrato define os termos da venda de um imóvel no valor de R$75.000,00 pelo vendedor José Deuso Soares e sua esposa Marcia Lima Araújo Soares para a compradora Edilene Dias da Silva. O imóvel está localizado em Parauapebas-PA e o pagamento será à vista em dinheiro. O contrato também estabelece as obrigações de cada parte e penalidades em caso de litígio.
Este contrato define os termos da venda de um imóvel no valor de R$75.000,00 pelo vendedor José Deuso Soares e sua esposa Marcia Lima Araújo Soares para a compradora Edilene Dias da Silva. O imóvel está localizado em Parauapebas-PA e o pagamento será à vista em dinheiro. O contrato também estabelece as obrigações de cada parte e penalidades em caso de litígio.
Este contrato define os termos da venda de um imóvel no valor de R$75.000,00 pelo vendedor José Deuso Soares e sua esposa Marcia Lima Araújo Soares para a compradora Edilene Dias da Silva. O imóvel está localizado em Parauapebas-PA e o pagamento será à vista em dinheiro. O contrato também estabelece as obrigações de cada parte e penalidades em caso de litígio.
VENDEDOR: JOS DEUSO SOARES, brasileiro, empresrio, portador da Carteira de Identidade n 4634898 e do CPF n 594.493.148-53 casado no regime de comunho parcial de bens com MARCIA LIMA ARAJO SOARES, brasileira, do lar, portadora da Carteira de Identidade n 391008 e do CPF n 334.224.432-15 residente e domiciliados a Rua C, n 292 Bairro Cidade Nova CEP 68.515-000 na cidade de Parauapebas-PA. COMPRADOR: EDILENE DIAS DA SILVA, brasileira, solteira, agricultora, portadora da Carteira de Identidade n 2494863 e do CPF n 448.538.402-06 residente e domiciliada a Rua L, n 260 Bairro Unio, CEP 68.515-000 na cidade de Parauapebas-PA. As partes acima identificadas tm, entre si, justas e acertadas o presente Contrato de Compra e Venda de Bem Imvel entre Pessoas Fsicas, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies descritas no presente. DO OBJETO DO CONTRATO Clusula 1. O presente contrato com OBJETO venda de um imvel no Valor de R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais), pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, situado na Rua Cedere Lote: 011, Quadra: 017, Bairro Esplanada, na cidade de Parauapebas-PA, de propriedade do VENDEDOR. DAS OBRIGAES Clusula 2. Ser de responsabilidade do VENDEDOR o pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidem sobre o imvel at a entrega das chaves, momento em que esta obrigao passar ao COMPRADOR. Clusula 3. O COMPRADOR se responsabilizar pelas despesas coma transio do imvel, a ser realizada quando da quitao do valor acertado neste instrumento. Clusula 4. O imvel dever ser entregue, pelo VENDEDOR ao COMPRADOR, aps o pagamento do valor de entrada acertado neste contrato. Clusula 5. Quando da entrega do imvel, o VENDEDOR dever disponibilizar o Imvel ao COMPRADOR livre de pessoas ou coisas. DA MULTA Clusula 7. A parte que der causa a qualquer procedimento judicial, ficar sujeita ao pagamento de uma multa de 10% (dez por cento) sobre o valor presente contrato, alm das custas, honorrios advocatcios e outras despesas legais afinal verificadas, o VENDEDOR se reserva no direito de reter o valor pago pelo imvel, o valor necessrio para cobrir quaisquer despesas ou danos causados indevidamente pelo COMPRADOR, abrangncia no s os contratantes, mas tambm aos seus herdeiros e sucessores. DO PAGAMENTO Clusula 8. Por fora deste instrumento, o COMPRADOR pagar ao VENDEDOR a quantia de 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) vista em dinheiro, pago em espcie. CONDIES GERAIS Clusula 9. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes, obrigando-se a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas. Clusula 10. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de Parauapebas-PA. Por estarem assim justos e contratados, afirmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com duas testemunhas.
Parauapebas-PA, 02 de Julho de 2013
VENDEDOR
_______________________________ ________________________________ JOS DEUSO SOARES MARCIA LIMA ARAJO SOARES CPF N 594.493.148-53 CPF N 334.224.432-15
COMPRADOR
______________________________________________ EDILENE DIAS DA SILVA CPF N 448.538.402-06
TESTEMUNHAS
______________________________________ NOME: CPF N