Ordinul 276 din 28 aprilie 2009 (Ordinul

276/2009)
pentru modificarea si completarea Instructiunilor de aplicare a unor prevederi din Hotararea Guvernului
nr. 28/2008 privind aprobarea continutului-cadru al documentatiei tehnico-economice aferente
investitiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru
obiective de investitii si lucrari de interventii, aprobate prin rdinul ministrului dezvoltarii, lucrarilor
publice si locuintelor nr. 8!"/2008
#ublicat in $onitorul ficial "%& din %2 mai 200' ($. f. "%&/200')
*inand cont de +vizul nr. 28'.,"" din 8 aprilie 200' al $inisterului -inantelor #ublice,
in temeiul art. 8 din Hotararea Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea continutului-cadru al
documentatiei tehnicoeconomice aferente investitiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de
elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de interventii si al art. %2 alin. (.)
din Hotararea Guvernului nr. ""/200' privind organizarea si functionarea $inisterului /ezvoltarii
0egionale si 1ocuintei, cu modificarile ulterioare,
ministrul dezvoltarii regionale si locuintei emite urmatorul ordin2
+rt. I. - Instructiunile de aplicare a unor prevederi din Hotararea Guvernului nr. 28/2008 privind
aprobarea continutului-cadru al documentatiei tehnico-economice aferente investitiilor publice, precum
si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de
interventii, aprobate prin rdinul ministrului dezvoltarii, lucrarilor publice si locuintelor nr. 8!"/2008,
publicat in $onitorul ficial al 0omaniei, #artea I, nr. .2& din %% iulie 2008, se modifica si se
completeaza dupa cum urmeaza2
%. /upa articolul 2 se introduce un nou articol, articolul 2
%
, cu urmatorul cuprins2
3+rt. 2
%
. - (%) In aplicarea prevederilor art. . alin. (%) lit. a) si alin. (") lit. a) si b), documentatia
tehnico-economica pentru proiectul comple4 de investitii, care cuprinde atat lucrari de constructii
pentru realizarea obiectivelor de investitii noi, inclusiv e4tinderi, precum si lucrari de constructii pentru
realizarea interventiilor la constructii e4istente, inclusiv instalatiile aferente, asimilate obiectivelor de
investitii, se elaboreaza in urmatoarele etape2
a) efectuarea e4pertizei tehnice/auditului energetic la constructiile e4istente, inclusiv instalatiile
aferente, care fac obiectul lucrarilor de interventii definite la art. " lit. d) din hotarare5
b) elaborarea studiului de fezabilitate pentru intregul proiect comple4 de investitii, cu includerea
elementelor specifice din documentatia de avizare pentru lucrari de interventii la constructii e4istente,
inclusiv instalatiile aferente, fara elaborarea distincta a acesteia5
c) intocmirea devizului general pentru intregul proiect comple4 de investitii, cu evidentierea distincta
pe capitole si subcapitole de cheltuieli a valorii aferente lucrarilor de investitii si lucrarilor de
interventii la constructii e4istente, inclusiv instalatii aferente.
(2) 6lementele specifice din documentatia de avizare pentru lucrari de interventii care se includ in
studiul de fezabilitate elaborat in conditiile alin. (%) privesc in principal2
a) descrierea situatiei e4istente a obiectivului de investitii si concluziile raportului de e4pertiza
tehnica/audit energetic, care se elaboreaza cu respectarea structurii prevazute la lit. + 7#iese scrise8,
sectiunea 7/escrierea investitiei8 din ane4a nr. " 79ontinutul-cadru al documentatiei de avizare pentru
lucrari de interventii8 la Hotararea Guvernului nr. 28/2008 si se includ distinct la lit. + 7#iese scrise8,
sectiunea 7Informatii generale privind proiectul8, punctul 2 7/escrierea investitiei8 din ane4a nr. 2
79ontinutul-cadru al studiului de fezabilitate85
b) descrierea lucrarilor de baza si a celor rezultate ca necesar de efectuat in urma realizarii lucrarilor
de baza, descrierea, dupa caz, a lucrarilor de modernizare efectuate in spatiile
consolidate/reabilitate/reparate, a consumurilor de utilitati si altele asemenea, care se elaboreaza cu
respectarea structurii prevazute la lit. + 7#iese scrise8, sectiunea 7/ate tehnice ale investitiei8 din
ane4a nr. " 79ontinutul-cadru al documentatiei de avizare pentru lucrari de interventii8 la Hotararea
Guvernului nr. 28/2008 si se includ distinct la lit. + 7#iese scrise8, sectiunea 7Informatii generale
privind proiectul8, pct. " 7/ate tehnice ale investitiei8 din ane4a nr. 2 79ontinutul-cadru al studiului de
fezabilitate85
c) analiza comparativa a costului realizarii lucrarilor de interventii fata de valoarea de inventar a
constructiei e4istente, care se elaboreaza cu respectarea structurii prevazute la lit. + 7#iese scrise8,
sectiunea 7Indicatori de apreciere a eficientei economice8 din ane4a nr. " 79ontinutul-cadru al
documentatiei de avizare pentru lucrari de interventii8 la Hotararea Guvernului nr. 28/2008 si se
include distinct la lit. + 7#iese scrise8, sectiunea 7+naliza cost-beneficiu8 din ane4a nr. 2 79ontinutul-
cadru al studiului de fezabilitate85
d) avize si acorduri de principiu, specifice tipului de interventie.
(") :tudiul de fezabilitate elaborat pentru proiectul comple4 de investitii se aproba in conditiile legii.3
2. 1a articolul %0, teza a doua se modifica si va avea urmatorul cuprins2
3;aloarea actualizata se compune din valoarea cheltuielilor legal efectuate pana la data actualizarii,
conform evidentelor contabile, si din valoarea restului de e4ecutat multiplicat cu indicele de preturi de
consum lunar (total), comunicat de Institutul <ational de :tatistica, calculat intre data intocmirii
devizului general si data actualizarii.3
+rt. II. - #rezentul ordin se publica in $onitorul ficial al 0omaniei, #artea I.
$inistrul dezvoltarii regionale si locuintei,
;asile =laga
=ucuresti, 28 aprilie 200'.
<r. 2,!.