Sunteți pe pagina 1din 5

CONSIDERAII TEORETICE I PRACTICE PRIVIND ACIUNEA N SIMULAIE

Lect. univ. dr. Vali Ileana Ni! Lect. univ. dr. Cri"tina Stanciu La simulation reprsente
l'opration juridique qui consiste dans la conclusion d'un contrat apparent pour donner l'impression de la
cration d'une situation juridique diffrente de la situation relle et d'un autre contrat secret contenant les
vrais rapports juridiques que les parties comprennent les tablir en ralit. La doctrine et la jurisprudence
soutiennent constamment que l'action en simulation est une action en constatation qui n'est soumise la
prescription et peut tre exerce par chaque personne intresse, soit par voie principale, soit par voie
d'exception. 1. Consideraii generale. Exist anumite situaii n care terele persoane sunt ndreptite s
ignore existena unui anumit contract, deci a drepturilor i obligaiilor nscute din acesta. O asemenea
situaie este simulaia, considerat a fi astfel o excepie de la opozabilitatea fa de teri a contractului.
Simulaia reprezint operaiunea juridic ce const n ncheierea unui contract aparent menit s dea
impresia crerii unei situaii juridice diferite de cea real i a unui alt contract secret coninnd ade!ratele
raporturi juridice pe care prile neleg s le stabileasc n realitate. Scopul general i abstract al oricrei
simulaii este acela al ascunderii de ctre pri a cuprinsului ori existenei acordului de !oin real fa de
teri.
Simulaia, indiferent c" prin aceasta se urm"rete s" se fac" a se crede n existena unui act care, n realitate,
nu exist", sau s" ascund" natura actului real printr#un act aparent deghizat ori s" marcheze ade!"ratele
condiii ale actului real sau persoanele care l ncheie, constituie un acord ntre p"rile contractante pentru a
ascunde ade!"rata con!enie inter!enit" ntre ele$. %entru existena simulaiei, este suficient ca actul secret
s" fi precedat actul aparent ori s" fi fost simultan cu el, chiar dac" nscrisul n care s#a consemnat actul
secret a fost redactat ulterior s"!ririi actului aparent. Esenial este faptul c" nelegerea ntre p"ri, deci
con!enia n sens de operaiune juridic" &negotium', s" fie anterioar" actului aparent sau concomitent"(.
$ ).S.*., s.ci!., dec. nr. ($+,-$..(, /reptul nr. $,#$$-$..0, p. $(1 2 3n spe", pentru c" nu a existat o con!enie, n sensul de a se ncheia un
act public n care fratele reclamantului s" aib" calitatea de cump"r"tor 4 ascunznd, prin aceasta, cump"rarea imobilului
de c"tre el 4 nu se poate !orbi de simulaie. ( 5.S., s.ci!., dec. nr. $0(6-$.7., )./.$.7., p. (+.
/in economia dispoziiilor cuprinse n art. $$76 ). ci!. rezult" c" simulaia presupune existena unui act
juridic secret care nl"tur" sau modific" un act aparent. 3ntruct acest act secret se ncheie, de regul", n
form" scris", el a fost denumit contranscris. Sensul acestei noiuni &contranscris' desemneaz" simulaia,
adic" simultaneitatea celor dou" acte juridice, primul aparent, iar al doilea, ascuns &secret', dar anihilat sau
modificator, care cuprinde recunoaterea simulaiei totale sau pariale a primului act. /in aceast cauz,
simulaia nu poate fi do!edit" ntre p"rile contractante dect printr#un contranscris, care ar anihila sau
modifica actul aparent ce se pretinde a fi Drept privat 28
simulat. 8ctul secret, care modific un act public, la care se refer art. $$76 ). ci!., produce efecte n
msura n care este !alid sub aspectul condiiilor de fond i de form0.
0 3.).).*., secia ci!il i de proprietate intelectual, decizia nr. 11+ din (6 ianuarie (,,62 n coninutul aciunii
introducti!e reclamanii nu au in!ocat ncheierea, ntre aceleai pri a unui act secret, diferit de cel pretins aparent,
artnd doar c prile au con!enit !erbal asupra unei contribuii difereniate la achiziionarea bunului n litigiu. 3n atare
situaie, corect instanele au reinut c nu s#a fcut do!ada caracterului ficti! al contractului inter!enit ntre pri i,
deci, n spe nu sunt ndeplinite condiiile care pot duce la concluzia existenei simulaiei. 1 5.S., sc., dec. nr.
0,,.-$.70, 9epertoriu de practic judiciar n materie ci!il a 5ribunalului Suprem i a altor instane judectoreti pe
anii $.+.#$.76, de :.;h. <ihu, Ed. =tiinific i Enciclopedic, >ucureti, $.7+, p. $($ 6 8 se !edea ?.<.)iobanu, ;.
>oroi, /rept procesual ci!il, Ed. 8ll >ec@, >ucureti, (,,0, p. (#$( + :. 8dam, /rept ci!il. 5eoria general a
obligaiilor, Ed. 8ll >ec@, >ucureti, (,,1, p. $66
2. Caracterul aciunii n simulaie. 8ciunea n simulaie este mijlocul procedural prin care se determin
caracterul simulat al contractului pentru a se face s se aplice contractul secret.
8ciunea n declararea simulaiei unui act are drept consecin" stabilirea actului secret, real i inexistena
actului public, aparent. Ea este o aciune n constatare care nu este supus" prescripiei i poate fi exercitat"
de orice persoan oricnd pe cale principal" ori de excepie. 8ceast" soluie este n concordan" cu
principiul potri!it c"ruia aparena de drept poate fi nl"turat" oricnd, actul juridic simulat nefiind
susceptibil de consolidare prin trecerea timpului1.
3. Condiiile de exercitare ale aciunii n simulaie. )ondiiile de exercitare ale aciunii n simulaie sunt
aceleai condiii care trebuie ndeplinite de orice persoan fizic sau juridic pentru a fi parte n procesul
ci!il6, i anume afirmarea unui drept &formularea unei pretenii', interesul, capacitatea i calitatea
procesual. firmarea unui drept. )onform art. $,. ).pr.ci!, pentru exercitarea aciunii ci!ile este necesar
ca o persoan s afirme un drept subiecti! ci!il sau s se pre!aleze de o situaie juridic pentru a crei
realizare calea justiiei este obligatorie. 3n cazul aciunii n simulaie, prile apeleaz la instana de judecat
pentru soluionarea conflictelor de interese generate de di!ersitatea scopurilor simulaiei, dar i de regimul
juridic al contractului secret reglementat diferit n raport cu prile, i respecti! cu terii. !apacitatea "i
calitatea procesual#. 8ciunea n simulaie poate fi introdus de orice persoan interesat. )el mai adesea
este introdus de creditorul uneia dintre prile simulaiei, dar poate fi intentat chiar de una dintre prile
contractante fa de cealalt, care pre!alndu#se de contractul public refuz s#i ndeplineasc obligaia
asumat.
$nteresul. %rin interes se nelege folosul practic de cel ce a pus n micare aciunea ci!il.Efectul principal
al aciunii n simulaie este acela de a nceta contractul secret al contranscrisului, care pentru a fi !alabil
trebuie s ndeplineasc toate condiiile pre!zute de lege. 8u interes s intenteze o astfel de aciune att
prile, ct i terii prejudiciai de actul aparent, dar i creditorii chirografari ai uneia dintre pri+. 8stfel,
poate intenta aciunea n simulaie partea care dorete s beneficieze de pre!ederile actului secret n
condiiile n care cealalt parte, pre!alndu#se de existena actului secret refuz s#i mai ndeplineasc
obligaia.
8ciunea n simulaie poate fi introdus de ter%ul pe care contractul aparent &l prejudicia'# i care are
interesul s in!oce existena actului secret. /e exemplu, cumprtorul unui imobil nchiriat are interesul s
se constate c prin actul secret intre (evista de )tiin%e *uridice 29
!nztor i chiria s#a stabilit o chirie mai mare dect cea stabilit n contractul aparent. 5erul nu are
interes s introduc aciunea n simulaie n situaia n care dorete s beneficieze de actul aparent. 8ciunea
n simulaie poate fi introdus i de creditorii chirografari ai uneia dintre pri. )el mai ntlnit caz este al
creditorilor chirografari celui care nstrineaz ficti! bunuri din patrimoniul su i care au interesul ca
instana de judecat s constate c bunurile nstrinate prin actul aparent nu au ieit din patrimoniul
debitorului. 4. Proba aciunii n simulaie. /ei, potri!it art. $$71 ). ci!., actul autentic produce efecte
depline ntre p"ri cu pri!ire la drepturile i obligaiile pe care le constat", totui, din combinarea
pre!ederilor cuprinse n art. $$70 i $$.A ). ci!. se deduce c" i mpotri!a actului public se poate face
prob", fie prin contranscrisuri, fie prin martori i prezumii, cnd aceast" prob" nu are drept scop
combaterea faptelor atestate de autoritatea care autentific", ci declaraiile f"cute de p"ri i consemnate n
act.
%osibilitatea pentru p"rile contractante de a do!edi, una mpotri!a celeilalte, n aceste limite, c" actul
autentic este simulat, n totul sau n parte, rezult" i din dispoziia cuprins" n art. $$76 ). ci!., potri!it
c"reia actul secret, care modific" un act public, are putere ntre p"rile contractante i succesorii lor
uni!ersali. %rin act secret, n sensul art. $$76 ). ci!., trebuie s" se neleag" con!enia p"rilor, n sens de
operaiune juridic &negotium' 7, iar nu nscrisul do!editor. 8ceast" con!enie pe care p"rile neleg s" o
ascund", prezentnd#o altfel, n totul sau n parte, printr#un act public, inter!ine fie anterior, fie concomitent
cu actul public. O con!enie ulterioar" ar fi o nou" con!enie n raport cu aceea ce rezult" din actul public,
ntruct n leg"tur" cu ea nu se pune problema simulaiei. %rin urmare, cnd do!ada simulaiei este cerut"
chiar p"rilor contractante, este de presupus c" ele au a!ut posibilitatea s"#i procure o prob" scris", astfel
c" pentru combaterea actului aparent reclamantul trebuie s" prezinte un contranscris ntocmit anterior
actului ficti! sau concomitent. 8ceast" din urm" condiie se impune ntruct, n cazul n care contranscrisul
s#ar ncheia ulterior, el ar opera o re!ocare sau o modificare a primului nscris. 8adar, ntre pri, simulaia
nu poate fi do!edit dect printr#un contranscris care ar modifica actul aparent ce se pretinde a fi simulatA.
/e la aceast regul, doctrina i jurisprudena au consacrat unele excepii considernd admisibile proba
testimonial i prezumiile n urmtoarele cazuri2 cnd exist un nceput de do!ad scrisB cnd prile au
fost n imposibilitate de a#i preconstitui un nscris.B cnd actul a fost ntocmit prin fraud$,, dol
7 :. /ogaru, %. /rghici, /rept ci!il. 5eoria general a obligaiilor. Ed. 8ll >ec@, >ucureti, (,,(, p. $1+ A ).S.*., s. ci!.,
dec. nr. 1+0-$..0, n /reptul nr. 7-$..1, p. A6. . 5.S., s.ci!., dec.nr. A61-$.A. n /reptul nr. 0-$..,, p. +12 CExistena
raporturilor de rudenie ntre pri poate fi apreciat ca fiind de natur s constituie o imposibilitate moral pentru
ntocmirea unui nscris, aa nct, n mod justificat, a fost ncu!iinat do!edirea cu martori a actului secretC. $, Drauda
la lege nu este sinonim" dolului, care constituie un !iciu de consim"mnt, sancionat cu nulitate relati!", i nici
delictului ci!il. Ea este de domeniul obligaiilor ci!ile contractuale, fiind definit" ca un mijloc de eludare prin con!enie
a legilor de ordine public", sancionat, n temeiul art. 6 ). ci!., cu nulitate absolut". 9ezult" c" p"rile ncheie n mod
special contractul pentru a frauda legea &de exemplu, actele simulate, care ascund donaii deghizate ntre soi sau
donaiile n fa!oarea unor incapabili, sancionate cu nulitate absolut"' Drept privat 30
ori !iolen$$, situaie n care se admisibil proba testimonial", precum i prezumiile &art. $$.$, $$.A i
$(,0 ). ci!.'$(. 5erii pot face do!ada simulaiei prin orice mijloc de prob, ntruct fa de ei simulaia este
considerat un simplu fapt juridic, ei trebuind s fie, ns de bun credin.
$$ 5.S., s.ci!., dec.nr. $$,A-$.A0, n 9epertoriu de practic judiciar n materie ci!il a 5ribunalului Suprem i a altor
instane judectoreti pe anii $.A$#$.A6, p. A$. $( 5.S., s.ci!., dec. nr. $,+0-$.7,, 9epertoriu de practic judiciar n
materie ci!il a 5ribunalului Suprem i a altor instane judectoreti pe anii $.+.#$.76, p. $($B 5.S., sc., dec. nr.
16.-$.77, 99/ nr. 6-$.7A, p. 1AB ).S.*., sc., dec. nr. 1+0-$..0, /r. nr. 7-$..7, p. A6 $0 5.S., sc., dec. nr. $,+0-$.7,,
9epertoriu E $.+.#$.76, p. $($ $1 5.S., s.ci!, dec. nr. $0+-$.7,, )./., p. .7
/in analiza dispoziiilor art. $$76 i art. $(,0 ).ci! rezult c simulaia poate fi licit, atunci cnd prin
aceasta nu se urmrete ocolirea dispoziiilor legale i ilicit, cnd se urmrete tocmai acest scop. 8ceast
clasificare prezint importan i pentru do!edirea actului juridic ascuns$0.3n cazul unei simulaii licite,
proba cu martori n do!edirea actului juridic ascuns i n scopul de a nl"tura efectele actului aparent,
prezint" utilitate atunci cnd forma scris" a actului real 4 a contranscrisului 4 este pretins" de lege numai
pentru do!edirea lui. 3n atare situaie, actul secret, dei consimit numai !erbal, do!edit cu martori, cap"t"
deplin" eficien" juridic" i nlocuiete actul aparent redactat n scris. )nd ns" forma scris" ori cea
autentic" este pretins" de lege pentru ns"i existena actului real 4 adic" a contranscrisului 4 acesta nu !a
putea fi do!edit cu martori. )u alte cu!inte, pentru ca un contranscris s"#i poat" produce efectele, trebuie
s" fie !alabil n el nsui, ca i cnd nu ar fi fost ascuns, ci public. 3n cazul unei simulaii ilicite, deci a unei
simulaii f"cute n scopul de a ocoli dispoziiile legale imperati!e, de ordine public", proba cu martori 4 i
cu prezumii 4 este admisibil" &art. $$.$ alin. &(' ). ci!.'. 5. Finalitatea i natura aciunii n declararea
simulaiei. Simulaia este o operaiune juridic" constnd n ncheierea unui act public aparent, menit s" dea
impresia cre"rii unei situaii juridice diferite de cea real", i ncheierea concomitent" a unui alt act juridic
pre!"znd ade!"ratele raporturi pe care p"rile neleg s" le stabileasc" n realitate. Simulaia, prin ea ns"i,
nu constituie o cauz" de nulitate a !reunuia din cele dou" acte ncheiate, singura sanciune a simulaiei
ilicite fiind inopozabilitatea actului secret mpotri!a terilor care cu bun"#credin" s#au ntemeiat pe actul
aparent. 8ctul secret este, totui, opozabil terilor, dac" acetia au a!ut cunotin" de existena i cuprinsul
contranscrisului.
Sanciunea neopozabilit"ii actului secret fa" de teri se explic" prin aceea c" ei l#au ignorat, cunoscnd
numai actul aparent. 3ns", atunci cnd terii au cunoscut actul secret, nu mai subzist" aceast" raiune i,
deci, urmeaz" a se decide c" actul secret le este opozabil &art. $$76 ). ci!.'$1.
8ciunea n declararea simulaiei unui act are drept consecin" constatarea existenei actului secret, dar real,
i inexistena actului public, aparent. Diind o aciune n constatare ce poate fi exercitat" pe cale principal"
ori pe cale de excepie, ea transpune principiul potri!it c"ruia aparena de drept poate fi nl"turat" oricnd.
8ceasta fiind, aadar, finalitatea ac%iunii n declararea simulaiei, e!ident c" toate aciunile formulate de
p"ri !iznd rezoluiunea, rezilierea sau anularea actului secret nu pot fi concepute dect ca o consecin" i
n cadrul constat"rii simulaiei, pentru ca astfel s" poat" fi desfiinat i actul public aparent. 3n spe",
instanele au fost sesizate cu o aciune n constatarea simulaiei !nz"rii, rezoluiunea contractului simulat
de !nzare#cump"rare pentru neplata preului, (evista de )tiin%e *uridice 31
precum i anularea pentru !iciu de consim"mnt &dol' a actului aparent. :nstana de recurs$6 a casat
hot"rrile pronunate, a constatat simulaia, a rezoluionat contractul de !nzare#cump"rare pentru neplata
preului, dispunnd repunerea prilor n situaia anterioar" i a respins aciunea n anularea actului aparent
pentru !iciul de consim"mnt, deoarece acesta a fost desfiinat ca urmare a rezoluiunii actului secret.
)ererea de anulare pentru dol a actului aparent nu se poate concilia cu rezoluiunea actului secret pentru
neplata preului, deoarece !iciul de consim"mnt !izeaz" !oina real", ori o astfel de !oin" nu subzist" n
cadrul actului public care ascunde sub scutul aparenei nereale ade!"ratele operaiuni juridice inter!enite
ntre p"ri.
$6 )urtea de 8pel %loieti, s.ci!., dec. nr. AA+-$..7, )ulegere de practic judiciar $..7, p. $$, $+ 8 se !edea F. %op,
/rept ci!il. 5eoria general a obligaiilor, Ed. Fumina Fex, >ucureti, $..A, p. $(A $7 D.8.>aias, Simulaia. Studiu de
doctrin i jurispruden, Ed. 9osetti, >ucureti, (,,0, p. (,( $A 8 se !edea ;. Olteanu, 8utonomia de !oin n dreptul
pri!at, Ed. Gni!ersitaria, )raio!a, (,,$, p. A1.
Simulaia poate atrage totui sanciunea nulitii atunci cnd se do!edete c" aceast operaiune juridic a
a!ut drept scop a frauda legea$+, eludnd Hprohibiiunea bazat" pe o piedic legal"I$7.8stfel, dispoziiile art.
A$( ).ci! sancioneaz cu nulitatea donaiile fcute n fa!oarea unei persoane incapabile s primeasc
donaia, fie c este !orba despre donaii deghizate sub forma unui contract oneros sau de donaii realizate
prin interpunere de persoane. /e asemenea, Ordonana ;u!ernului nr. $( din (. ianuarie $..A pri!ind taxa
de timbru pentru acti!itatea notarial, modificat i aprobat prin Fegea nr. $((-$..A, la art. + pre!ede c2
HEste nul !nzarea prin care prile se neleg, printr#un act ascuns, s plteasc un pre mai mare dect cel
care se declar n actul autentic.I Julitatea actului se constatat de instan la cererea oricrei persoane
interesate, a procurorului, sau din oficiu. Efectul acestui text de lege de a declara Hnul !nzareaI, deci a
actului public i a celui secret, !ine n contradicie cu pre!ederile art. $$76 ).ci!. Efectul imediat al acestei
ordonane a fost stabilit de ctre Societatea ;eneral a Experilor 5ehnici a unor !alori sub care un contract
nu poate s fie autentificat. %rin acest text de lege, legiuitorul nu a urmrit modificarea )odului ci!il, ci
numai micorarea e!aziunii fiscale prin stabilirea acestor preuri minime$A. +n conclu'ie, sanciunea
specific a simulaiei este inopozabilitatea fa de teri a contractului secret i a situaiei juridice create de
acesta, nulitatea nefiind atras de simulaia n sine, ci de scopul acesteia, i anume fraudarea legii.