Curs Analiza de Sit V B X 2

1
45 45
II. CONSERVAREA INTEGRAT CA EXPRESIE METODOLOGIC I II. CONSERVAREA INTEGRAT CA EXPRESIE METODOLOGIC I
TEHNIC A UNEI POLITICI PUBLICE TEHNIC A UNEI POLITICI PUBLICE
Reabilitarea Reabilitarea zonelor zonelor istorice istorice, , pentru pentru cine? cine?
Comerul Comerul -- prestigiul vechimii centrelor istorice i al cladirilor de marc prestigiul vechimii centrelor istorice i al cladirilor de marc
ce ce--l compun, l compun, dar dar cu accese facile i modernizri care s duc la un cu accese facile i modernizri care s duc la un
eficient curs de revenire al capitalului investit. eficient curs de revenire al capitalului investit.
46 46
Turismul Turismul -- atracii, zone curate i sigure pentru vizitatori i comfort atracii, zone curate i sigure pentru vizitatori i comfort
modern. modern.
2
47 47
Tinerii i cuplurile fr copii Tinerii i cuplurile fr copii -- un centru istoric boem, n care s un centru istoric boem, n care s
locuiasc n mijlocul vieii urbane active. locuiasc n mijlocul vieii urbane active.
48 48
Familiile trind din salarii Familiile trind din salarii -- pstrarea unui ambient al crui cost s pstrarea unui ambient al crui cost s
i i--l poat permite l poat permite , , ameninat de proiectele de renovare urban. ameninat de proiectele de renovare urban.
3
49 49
O Operaiunile de reabilitare pot fi clasificate dup : peraiunile de reabilitare pot fi clasificate dup :
componenta, tipologia i starea primar a patrimoniului arhitectural componenta, tipologia i starea primar a patrimoniului arhitectural
50 50
componenta, tipologia i starea primar a patrimoniului arhitectural componenta, tipologia i starea primar a patrimoniului arhitectural
4
51 51
rolul economic al PA n cadrul organismului urban rolul economic al PA n cadrul organismului urban
52 52
libertile i oportunitile oferite de legislaie libertile i oportunitile oferite de legislaie
5
53 53
influena corpului social i a influena corpului social i a
grupurilor de presiune asupra grupurilor de presiune asupra
planificarii urbane planificarii urbane
54 54
interesele politice ale administratiei locale interesele politice ale administratiei locale
6
55 55
1. 1. Operatii ce se concentreaza asupra reabilitarii economice a P.A. Operatii ce se concentreaza asupra reabilitarii economice a P.A.
P.A. trebuie s fie economic autosuficient pt. a conserva valorile culturale P.A. trebuie s fie economic autosuficient pt. a conserva valorile culturale
Exemplu : Covent Garden Exemplu : Covent Garden Londra Londra
56 56
1. 1.Operatii ce se concentreaza asupra reabilitarii economice a P.A. Operatii ce se concentreaza asupra reabilitarii economice a P.A.
Operaii ce pornesc de la Operaii ce pornesc de la
constatarea unor decderi constatarea unor decderi
majore din punct de vedere majore din punct de vedere
economic. economic.
Exemplu : Exemplu :
Jewellery Quarter Jewellery Quarter --
Birmingham Birmingham
7
57 57
2. Operaii de reabilitare social a centrului istoric. 2. Operaii de reabilitare social a centrului istoric.
Consider structura social la fel de important ca valorile culturale. Consider structura social la fel de important ca valorile culturale.
Zonele care au deczut Zonele care au deczut, , din cauza unei din cauza unei des destructur tructurari ari sociale sau n sociale sau n
care care se poate ajunge la o astfel de se poate ajunge la o astfel de s situaie. Exemplu : Bologna ituaie. Exemplu : Bologna
58 58
33. . Operatii conservaioniste Operatii conservaioniste. .
Principala atenie acordat reabilitrii cadrului urban, privit ca Principala atenie acordat reabilitrii cadrului urban, privit ca
principalul punct de atracie i valoare a centrului istoric. principalul punct de atracie i valoare a centrului istoric.
Exemple tipice : Chester, Bath, Tours Exemple tipice : Chester, Bath, Tours
8
59 59
60 60
4.Operaii empiric 4.Operaii empiric--pozitiviste pozitiviste. .
Abordare tehnica precis, amanunit a problemelor fizice ale P.A . Abordare tehnica precis, amanunit a problemelor fizice ale P.A .
Mic preocupare pentru destinaia ulterioar a valorilor reabilitate. Mic preocupare pentru destinaia ulterioar a valorilor reabilitate.
Exemplu tipic : Edinburgh New Town C Exemplu tipic : Edinburgh New Town C. . A. A.
9
61 61
Metoda operatiunii de reabilitare a PA Metoda operatiunii de reabilitare a PA.(cf. Appleyard, D, 1979) .(cf. Appleyard, D, 1979)
Conservare activ: Conservare activ: se urmrete atingerea unui regim funcional care se urmrete atingerea unui regim funcional care
s s--i permit PA o existen autontreinut din punct de vedere economic. i permit PA o existen autontreinut din punct de vedere economic.
APPLEYARD, D., The Conservation of European Cities, MIT Press 1979
62 62
Metoda operatiunii de reabilitare a PA Metoda operatiunii de reabilitare a PA. .
Conservarea pasiva Conservarea pasiva : o re : o re--staurare a cadrului fizic al centrelor istorice staurare a cadrului fizic al centrelor istorice
fara a acorda importanta deosebita integrarii economice a patrimoniului. fara a acorda importanta deosebita integrarii economice a patrimoniului.
10
63 63
Metoda operatiunii de reabilitare a PA. Metoda operatiunii de reabilitare a PA.
Conservarile de suprafata Conservarile de suprafata -- reabilitarea cadrului urban prin renovarea reabilitarea cadrului urban prin renovarea
fatadelor si a incaperilor imediat adiacente acesteia fatadelor si a incaperilor imediat adiacente acesteia. . Incurajate acolo unde Incurajate acolo unde
turismul este considerat principala resursa si motivatie a reabilitarii. turismul este considerat principala resursa si motivatie a reabilitarii.
64 64
Metoda operatiunii de reabilitare a PA. Metoda operatiunii de reabilitare a PA.
Conservarile de adancime Conservarile de adancime -- se ocupa atat de fatade cat si de interiorul se ocupa atat de fatade cat si de interiorul
cladirilor zonei de reabilitare la fel de atent si profesionist. Rodul cladirilor zonei de reabilitare la fel de atent si profesionist. Rodul
abordarilor ce acorda importanta egala turistilor si locuitorilor incercand abordarilor ce acorda importanta egala turistilor si locuitorilor incercand
sa evite obtinerea unui oras pitoresc in favoarea unuia original si viabil. sa evite obtinerea unui oras pitoresc in favoarea unuia original si viabil.
11
65 65
Instrumentele urbanistice ale operatiunilor de conservare integrata a Instrumentele urbanistice ale operatiunilor de conservare integrata a
patrimoniului. patrimoniului. Conducerea si coordonarea operatiilor de reabilitare a Conducerea si coordonarea operatiilor de reabilitare a
PA din centrele istorice implica instrumente de planificare urbana. PA din centrele istorice implica instrumente de planificare urbana.
Avem urmatoarele situatii Avem urmatoarele situatii::
PUG + prevederi PUG + prevederi
generale de generale de
conservare, conservare,
neexplicitate de neexplicitate de
documentatia documentatia
urbanistica. urbanistica.
Interventiile Interventiile
majore din CI sunt majore din CI sunt
inlocuite cu inlocuite cu
reglementari reglementari
locale, tranzitorii. locale, tranzitorii.
66 66
patrimoniului. patrimoniului.
PUG + PUZCP PUG + PUZCP
(prevederi (prevederi
detaliate pentru detaliate pentru
zona/centrul zona/centrul
istoric istoric
sub forma unui sub forma unui
PUZ) PUZ)
12
67 67
PUG + Reglementari specifice pe Zone de Caracter special. PUG + Reglementari specifice pe Zone de Caracter special.
68 68
PUZ pe sectoare cuprinzand atat parti din zona istorica cat si PUZ pe sectoare cuprinzand atat parti din zona istorica cat si
teritoriul cu care ea coopereaza functional. teritoriul cu care ea coopereaza functional.
13
69 69
III CAZUL ROMANIEI, CAZUL ROMANIA III CAZUL ROMANIEI, CAZUL ROMANIA
1948
70 70
1984
14
71 71
1993-1999
72 72
15
73 73
Sibiu Sibiu confluente confluente europene europene, 1998 , 1998
[salvarea patrimoniului orasului Sibiu trebuie s fie] [salvarea patrimoniului orasului Sibiu trebuie s fie] paradigma paradigma
european de restaurare integrat ntr european de restaurare integrat ntr--o dezvoltare durabil o dezvoltare durabil
Erna Hennicot SCHOEPGES Erna Hennicot SCHOEPGES -- Ministrul Culturii din Luxemburg Ministrul Culturii din Luxemburg
Sibiul este un rezumat al culturii europene.(...) Oraele nu trebuie Sibiul este un rezumat al culturii europene.(...) Oraele nu trebuie
s devin muzee, ci, plecnd de la patrimoniul lor istoric, s s devin muzee, ci, plecnd de la patrimoniul lor istoric, s
continue s triasc. continue s triasc. , , Mounir BOUCHENAKI Mounir BOUCHENAKI -- UNESCO UNESCO
74 74
III CAZUL ROMANIEI,
CAZUL ROMANIA
16
75 75
Despre experiena GTZ n Sibiu Despre experiena GTZ n Sibiu
n 1999 n 1999--2000 2000 -- un demers de reabilitare pornind de la cunoaterea un demers de reabilitare pornind de la cunoaterea
nu doar a patrimoniului arhitectural ci de la investigarea populaiei nu doar a patrimoniului arhitectural ci de la investigarea populaiei
i a problemelor sale n relaie cu cadrul construit. i a problemelor sale n relaie cu cadrul construit.
76 76
Despre experiena GTZ n Sibiu Despre experiena GTZ n Sibiu
intervenia punctiform, cursurile specifice de formare a meseriailor intervenia punctiform, cursurile specifice de formare a meseriailor
i msurile demonstrative, mijlocirea dialogului social i msurile demonstrative, mijlocirea dialogului social cu proprietarii cu proprietarii
sau chiriaii imobilelor istorice, consultana tehnic mrunt sau chiriaii imobilelor istorice, consultana tehnic mrunt . .
III CAZUL ROMANIEI, CAZUL ROMANIA
17
77 77
1999 Studiul preliminar al GTZ
2001 Intocmirea planului de actiune local (2001-2004)
2001Actiuni demonstrative, consultanta si co-finantare
2004 Decizia de a aplica pentru lista UNESCO a patrimoniului mondial
Despre experiena GTZ n Sibiu
78 78
18
79 79
Finantarea
Restaurarii a 32 de imobile cu o suma de 6 Mil. Euro
Co-finantarea reabilitarii infrastructurii edilitare a orasului (10 Mil. Euro)
Co-finantarea reabilitarii aeroportului international Sibiu (11 Mil. Euros)
80 80
Primaria> reabilitarea infrastructurii edilitare si a spatiilor publice
GTZ> actiuni complementare focalizate (Pta Huet) sau difuze
MCC> restaurarea fatadelor istorice ale pietelor centrale si str. Balcescu
19
81 81
Expertize si capabilitati
Primaria: capacitate de finantare si bonitate de credit
competenta de autorizare (comp. de specialitate)
autoritate asupra domeniului public ca obiectiv al reabilitarii
contact direct cu cetatenii
82 82
Expertize si capabilitati
MCC: capacitate de finantare a interventiilor si la monumentele private
competenta tehnica si de avizare si control asupra interventiilor
(comp. de specialitate si comisie locala)
20
83 83
Scopul interventiei publice in restaurarea fronturilor istorice:
1. Conservarea valorilor istorice si artistice ale fatadelor pietelor istorice
si
2. integrarea in circuitul turistic si cultural public
84 84
Obiectivele interventiei publice in restaurarea fronturilor istorice:
1. Extinderea domeniului utilizabil de public si operatorii culturali
2. Conservarea unor valori arhitecturale de exceptie importante pentru
statutul de oras Istoric si posibil sit al patrimoniului mondial
21
85 85
Conditionari:
Timpul scurt de proiectare si executie
Numarul mare de proprietari care trebuiau sa-si dea acordul
Piedici legislative (garantia imobiliara)
Posibile suspiciuni de coruptie
Probleme structurale
86 86
Prioritati:
Colaborarea cu Primaria in stabilirea listei si temei de interventie
Asigurarea proiectarii exclusiv in 2005, doar in cazuri speciale in 2006
Focalizarea pe constructii fara probleme structurale deosebite
Selectarea imobilelor dupa pozitia fata de domeniul public si
capacitatea de a oferi vizitatorilor acces si operatorilor culturali spatiu
22
87 87
CIFRE
Val. estimata pentru interventiile propuse (2005): 26.2 Mo RON
Bugetare MCC (2005-2007): 17 Mo RON
Proiecte de restaurare
elaborate :
3 bastioane,
2 turnuri,
7 portiuni de incinta
10 expertize
Proiecte restaurare fatade:
50 imobile
Imobile restaurate:
34 fatade ganguri si curti interioare
88 88
CONCLUZII:
Premiere:
Eliminarea garantiei imobiliare pentru operatiunile de acest fel
Instituirea acordurilor pentru acces in curti
Marcarea cu placute a interventiilor
Expunerea publica a proiectelor pentru a fi consultate si acceptate
de cetateni
Atunci cnd nu ti ncotro te indrepi, privete de unde vi.

Curs Analiza de Sit V B X 2

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Curs Analiza de Sit V B X 2

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

1

S-ar putea să vă placă și