Pagina 1 din 5

PATRIMONIUL I FUNCIILE SALE

1. Terminologie i definiie
Potrivit doctrinei curente, pe care o reinem, patrimoniul este totalitatea drepturilor i
obligaiilor care au valoare economic, aparinnd unei persoane fizice sau juridice
determinate, privite ca o sum de valori active i pasive, strns legate ntre ele.
Elementele componente ale patrimoniului
Activul patrimonial.
Pasivul patrimonial.
2. Caracterele juridice ale patrimoniului
Patrimoniul este o universalitate juridic
Orice persoan are un patrimoniu (art.31 alin.1 NCC).
Unicitatea i divizibilitatea patrimoniului
Inalienabilitatea patrimoniului
3. Teorii despre patrimoniu
Teoria personalist a patrimoniului
Teoria patrimoniului de afectaiune
Teoria mixt sau ecleric.
4. Funciile patrimoniului
Patrimoniul are 3 funcii:
a) de a constitui gajul general al creditorilor chirografari
Creditori chirografari sunt acei creditori care nu dispun de o garanie real (gaj,
ipotec, privilegiu) prin care s le fie asigurat creana pe care o au mpotriva debitorului, iar
cei ce dispun de o garanie real vor putea ca, n caz de neexecutare a obligaiei din partea
debitorului s porneasc urmrirea asupra bunului constituit ca garanie i, din preul lui, s se
despgubeasc cu preferin, naintea oricror ali creditori.;
b) de a explica i permite fenomenul subrogaiei reale cu titlu universal;
Subrogaie = nlocuire. Dac ntr-un raport juridic se nlocuiete o persoan cu alta avem de-a
face cu o subrogaie personal.
Potrivit art. 1593 alin.1 NCC, oricine pltete n locul debitorului poate fi subrogat n
drepturile creditorului, fr a putea ns dobndi mai multe drepturi dect acesta.
Subrogaia real poate fi universal, cu titlu universal sau particular.
c) de a explica i permite transmisiunea universal i cu titlu universal.
Pagina 2 din 5
5. Clasificarea drepturilor patrimoniale n drepturi reale i drepturi de crean
Noiunea drepturilor reale i a drepturilor de crean
n componena patrimoniului intr numai drepturi patrimoniale. Acestea se clasific n
dou mari categorii: drepturi reale i drepturi de crean.
Dreptul real (ius in re) este acel drept subiectiv n virtutea cruia titularul su poate
s-i exercite atributele asupra unui lucru determinat n mod direct i nemijlocit, fr a fi
necesar intervenia unei alte persoane, rezult c dreptul real este un drept absolut
Dreptul de crean (jus ad personam) este dreptul subiectiv n temeiul cruia subiectul
activ, denumit creditor, poate pretinde unui subiect pasiv determinat, denumit debitor, s dea,
s fac, sau s nu fac ceva, rezult c dreptul de crean este un drept relativ.
Deosebirile dintre drepturile reale i drepturile de crean
Dreptul de prorietate este cel mai important drept real principal. El se prezint sub
dou forme: dreptul de proprietate public, care aparine statului i unitilor administrativ
teritoriale i dreptul de proprietate privat care aparine persoanelor fizice sau juridice.
Drepturi reale care deriv din dreptul de proprietate sunt de dou feluri:
a) drepturi reale principale derivate din dreptul de proprietate public, respectiv:
dreptul de administrare, dreptul de concesiune, dreptul de concesiune i dreptul de folosin.
b) drepturile reale principale derivate din dreptul de proprietate privat, adic: dreptul
de superficie, dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitaie, dreptul de servitute,
drepturile reale de garanie i alte drepturi crora legea le recunoate acest caracter.
Obligaiile reale i obligaiile scriptae in rem - categorii juridice intermediare, de grani ntre
drepturile reale i cele de crean.
Obligaiile reale de a face (obligaiile propter rem)
Obligaiile opozabile terilor (obligaiile scriptae in rem)
Pagina 3 din 5
POSESIA
1. Definiia posesiei
n dreptul nostru posesia nu este conceput ca o stare de drept, ci ca o stare de fapt,
constnd n stpnirea n fapt a unui lucru, n exercitarea unei puteri de fapt, care d putina
posesorului de a se comporta ca i cnd el ar fi adevratul titular al dreptului real asupra acelui
lucru.
Sau, altfel spus, posesia este stpnirea de fapt a unui lucru. Din punct de vedere al
comportrii posesorului, apare ca fiind manifestarea exterioar a unui drept real.
Posesia, ca stare de fapt, nu se confund cu proprietatea, care este o stare de drept.
Posesia este reglementat n prezent n Cartea a III-a Despre Bunuri, titlul VIII, art.
916 952 din NCC.
2. Elementele constitutive ale posesiei
Dou elemente trebuie s fie ntrunite, cumulativ, pentru ca stpnirea unui lucru s
poat fi calificat drept posesie:
a) un element material corpus;
b) b) un element psihologic, intenional - animus.
Caracterele posesiei sunt urmtoarele:
a. posesia se bazeaz pe intenia de a poseda pentru sine (animus rem sibi habendi),
dac lipsete intenia de a poseda pentru sine, posesia nu mai exist, fiind vorba de o detenie
precar;
b. posesia se aplic numai drepturilor reale nu i drepturilor de crean (personale). Ea
se poate exercita numai asupra unor bunuri individual determinate, corporale, susceptibile de
a fi posedate, nu i asupra universalitilor de bunuri cum ar fi motenirea sau fondul de
comer;
c. posesia este generatoare de efecte juridice recunoscute i garantate de lege.
3. Dobndirea i pierderea posesiei
A dovedi posesia nsemneaz, n fond, a dovedi existena elementelor sale.
a) Elementul material al posesiei, ca element obiectiv, este relativ uor de dovedit, dat
fiind caracterul su aparent. Ca fapt material el poate s fie dovedit prin orice mijloc de prob.
b) Elementul intenional, ca element psihologic, subiectiv este desigur mai greu de
dovedit. Legea uureaz aceast dovad prin instituirea unor prezumii legale, dintre care
prima face din elementul material al posesiei dovada elementului intenional, pornind de la
premisa c stpnirea material este o exprimare a voinei ca aceast stpnire s se fac
animo sibi habendi.
Pierderea posesiei
Pagina 4 din 5
Posesia nceteaz dac unul sau ambele elemente care au dus la constituirea ei, dispar.
Conform dispoziiilor art.921 NCC, posesia se pierde prin:
- transformarea sa n detenie precar;
- nstrinarea bunului;
- abandonarea bunului mobil sau nscrierea n cartea funciara a declaraiei de renunare la
dreptul de proprietate asupra unui bun imobil;
- pieirea bunului;
- trecerea bunului n proprietate public;
- nscrierea dreptului de proprietate al comunei, oraului sau municipiului, dup caz, conform
art. 889 alin. (2);
- deposedare, dac posesorul rmne lipsit de posesia bunului mai mult de un an.
4. Calitile i viciile posesiei
Calitile posesiei
Pentru a produce efectele pe care legea le prevede este necesar ca posesia s fie util
si continua.
Viciile posesiei.
Contrariul fiecreia dintre calitile pe care trebuie s le ntruneasc posesia constituie
vicii ale acesteia. n consecin viciile posesiei, aa cum rezult din art.1847 din Codul Civil,
sunt urmtoarele:
a) discontinuitatea;
b) violena;
c) clandestinitatea;
5. Efectele posesiei
n NCC (Titlul VIII, Capitolul III) sunt reglementate n art. 919 alin.3 i art. 928-948
urmtoarele efecte juridice ale posesiei ca stare de fapt:
Prezumia de proprietate (srt. 919 alin.3 NCC);
Uzucapiunea imobiliar (art. 930-934 NCC);
Dobndirea proprietii mobiliare prin posesia de bun.credin (art. 935-940
NCC);
Ocupaiunea (art. 941-947 NCC);
Dobndirea fructelor prin posesia de bun-credin (art. 948 NCC).
Vom reine i noi ca principale efecte ale posesiei: prezumia de proprietate,
uzucapiunea imobiliar, dobndirea proprietii mobiliare prin posesia de bun-credin,
ocupaiunea i dobndirea fructelor prin posesia de bun-credin. Credem, aa cum s-a
afirmat, aprarea posesiei prin intermediul aciunilor posesorii nu are legturi cu efectele
posesiei, protecia ei juridic prin aceste aciuni este independent.
Pagina 5 din 5
6. Protejarea posesiei prin aciunile posesorii
Definiia aciunii posesorii
Aciunea posesorie este acea aciune pus la ndemna posesorului, pentru a apra
posesia - ca stare de fapt - mpotriva oricrei tulburri, pentru a menine aceast stare ori
pentru a redobndi posesia atunci cnd ea a fost pierdut.
Felurile aciunilor posesorii i condiiile de exercitare a lor
n dreptul nostru sunt recunoscute dou aciuni posesorii:
A) aciunea posesorie general, denumit uneori i aciunea n complngere;
B) o aciune posesorie special, denumit uneori aciune n reintegrare (reintegranda).
Caracterele juridice ale aciunilor posesorii
Aciunile posesorii au urmtoarele caractere juridice:
a) sunt aciuni reale;
b) ca regul aciunile posesorii ocrotesc n dreptul nostru posesia bunurilor imobile i
drepturile reale imobiliare susceptibile de a fi dobndite prin uzucapiune.