UBICACIN : ESQ. AV. ARTERIAL Y EL JR. HUMBOLT NRO. 104 Y 106 FECHA : Junio del 2014
____________________________________________________________________ 1.- TRAMITE: - VISACION MEMORIA DESCRIPTIVA. 2.- OBJETVO: INSCRIPCION DE PRIMER TESTIMONIO DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO, LEY N 27333, Y LA LEY COMPLEMENTARIA A LA LEY N 26662 3.- ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD: Teniendo en cuenta la a ley N 27333 y la ley Complementara a la ley N26662, Artculo 5 del Tramite notarial de prescripcin adquisitiva de dominio; del procedimiento de declaracin de propiedad, que es materia de saneamiento legal del presente inmueble y del primer prrafo del Artculo 950 del cdigo civil. De la referida propiedad fue Adquirida por su actual propietario Sr. Oswaldo ROMAN CASTILLON por su anterior propietario el sr. Juan TOVAR DURAND, segn documento de Compra y Venta realizada el 31 de diciembre de 1985.ante el notario pblico de Tarma Dr. Juan Antonio BERAMENDI NEYRA. 4.- LOCALIZACION: El terreno materia de la presente se encuentra localizado en el: Departamento : Junn Provincia : Huancayo Distrito : Chilca Ubicacin : Esq. Av. Arterial y el Jr. Humboldt. N 104 Y 106.
5.- REA SEGN DOCUMENTO DE PROPIEDAD: rea del terreno segn Documento: 133.00 m2
6.- PERIMETRO Y LINDEROS SEGN DOCUMENTO: Lado derecho entrando (Norte) : 5.40 mi. Con la Av. Arterial. Lado izquierdo entrando (Sur) : 9.80 ml. Con el prop. Sr. Gregorio Lpez Feril Frente (Este) : 18.00 ml. Con el Jr. Humbolt Fondo (Oeste) : 17.00 ml con el prop. Sr. Juan Tovar Durand Total permetro : 50.20 ml.
7.- REA SEGN LEVANTAMIENTO: rea del terreno segn Realidad Fsica : 141.07 m2
8.- PERIMETRO Y UNDEROS SEGN LEVANTAMIENTO: Lado derecho entrando (Norte) : 5.36 ml. Con la Av. Arterial. Lado izquierdo entrando (Sur) : 10.24 ml. Con el prop. Sr. Gregorio Lpez Feril. Frente (Este) : 18.62 ml. Con el Jr. Humboldt. Fondo (Oeste) : 18.03 ml. Con el prop. Sr. Antonio Torres Chvez (Actual propietario) Total permetro : 52.25 ml.
9.- SISTEMA VIAL: El inmueble se encuentra servido por la Av. Arterial cuya seccin transversal es de 16.00 ml. Y por el Jr. Humboldt cuya seccin transversal es de 12.00 ml. Establecida en el plan de desarrollo urbano 2006 2011. 10.- ASPECTOS NORMATIVOS: ZONIFICACION : R-6 SECTORIZACION : Sd-6 EQUIPAMIENTO: El lote materia de saneamiento no est afecto a ningn equipamiento urbano. 11.- CONSOLIDACION EXISTENTE: El predio se encuentra como predio con construccin de material noble y a la vez colinda con construcciones de material noble en 95%
12.- SERVICIOS: PUBLICOS: Las vas que sirven de acceso al predio cuentan con los servicios pblicos es decir con redes matrices de agua potable, alcantarillados, energa elctrica, telfono.
DOMICILIARIA: El predio en materia de saneamiento cuenta con conexiones domiciliarias de agua potable, desage y energa elctrica.
13.- FRENTE DE LOTE: El frente mnimos del predio materia del trmite es de 6.00 m Zona Consolidada.