LEGE nr.

114 din 11 octombrie 1996 (**republicat**)(*actualizat*)

privind locuinele
(actualizat pn la data de 12 octombrie 2009*)
EMITET! PARLA!"#$L
%%%%%%%%%%%%%%%%
*) #e&tul republicat al le'ii a (o)t publicat *n +",#+R$L
+-,.,AL nr/ 090 din 01 decembrie 1991/ Acea)ta e)te (orma actualizat
de 2/./ 3.entrul #eritorial de .alcul !lectronic3 2/A/ pn la data de
12 octombrie 20094 cu modi(icrile 5i completrile adu)e de +R6+"A"7A
6! $R8!"79 nr/ :: din 2; noiembrie 199< re)pin) de L!8!A nr/ ;00 din
; noiembrie 2002= L!8!A nr/ 1:> din 21 iulie 1999= +R6+"A"7A nr/ 10
din 21 au'u)t 1999 abro'at de +R6+"A"7A nr/ 1 din 19 iulie 2001=
+R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 121 din 10 )eptembrie 1999= +R6+"A"7A 6!
$R8!"79 nr/ 21> din 29 decembrie 1999 re)pin) de L!8!A nr/ 2<> din >
iunie 2001= +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 11 din 1: martie 2000 abro'at de
L!8!A nr/ 0:> din 1 iunie 2002= +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 22 din 20
martie 2000= +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 9< din 29 iunie 2000 re)pin) de
L!8!A nr/ 000 din 2< iunie 2001= +R6+"A"7A nr/ 1; din 00 au'u)t 2001=
?+#9R@R!A nr/ >10 din 2: aprilie 2000= ?+#9R@R!A nr/ :9; din 1 aprilie
200:= +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ :2 din 2; mai 200>= L!8!A nr/ ;2 din 22
martie 200; abro'at de +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ >1 din 2< iunie 200;=
?+#9R@R!A nr/ :11 din 29 martie 200;= +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ >1 din
2< iunie 200;= L!8!A nr/ 200 din ; iulie 2001= +R6+"A"7A 6! $R8!"79
nr/ >1 din 1 mai 200<= +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 210 din : decembrie
200<= L!8!A nr/ 010 din ; octombrie 2009/
%%%%%%%%%%%%%%%%
**) Republicata in temeiul art/ ,, din Le'ea nr/ 19; din 11
noiembrie 19914 publicata in onitorul +(icial al Romaniei4 Partea ,4
nr/ 001 din 2; noiembrie 1991/
Le'ea nr/ 11: din 11 octombrie 199; a (o)t publicata in onitorul
+(icial al Romaniei4 Partea ,4 nr/ 2>: din 21 octombrie 199; )i a mai
(o)t modi(icata prin +rdonanta de ur'enta a 8uvernului nr/ :0 din 10
iulie 19914 publicata in onitorul +(icial al Romaniei4 Partea ,4 nr/
1>: din 1: iulie 1991 )i prin Le'ea nr/ 1:; din 2: iulie 19914
publicata in onitorul +(icial al Romaniei4 Partea ,4 nr/ 110 din 29
iulie 1991/
***) "+#A ./#/./!/ 2/A/ Piatra%"eamA
Prin ?+#9R@R!A nr/ 0 din : ianuarie 20014 publicat *n +",#+R$L
+-,.,AL nr/ 1: din 10 ianuarie 2001 )%a di)pu) or'anizarea 5i
(uncionarea ini)terului Lucrrilor Publice4 #ran)porturilor 5i
Locuinei4 a)t(el c denumirea anterioar a mini)terului e)te
*nlocuit cu cea actual/ ?+#9R@R!A nr/ 0 din : ianuarie 20014
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 1: din 10 ianuarie 2001 a (o)t
abro'at de ?+#9R@R!A nr/ 1:0 din 0 iulie 20004 publicat *n +",#+R$L
+-,.,AL nr/ :9; din 9 iulie 2000 prin care )%a di)pu) or'anizarea 5i
(uncionarea ini)terului #ran)porturilor4 .on)tructiilor 5i
#uri)mului/ ?+#9R@R!A nr/ 1:0 din 0 iulie 20004 publicat *n +",#+R$L
+-,.,AL nr/ :9; din 9 iulie 2000 a (o)t abro'at de ?+#9R@R!A nr/ :12
din 20 martie 200:4 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 21; din 00
martie 200:/
?+#9R@R!A nr/ :12 din 20 martie 200:4 publicat *n +",#+R$L
+-,.,AL nr/ 21; din 00 martie 200: a (o)t abro'at de ?+#9R@R!A nr/
0;1 din 1< aprilie 20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 21: din 2>
aprilie 2001/
.on(orm art/ < din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 2: din 11 aprilie
20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 2:1 din 12 aprilie 20014 )e
*n(iineaz ini)terul 6ezvoltrii4 Lucrrilor Publice 5i Locuinelor
prin reor'anizarea ini)terului ,nte'rrii !uropene 5i prin preluarea
activitii *n domeniul lucrrilor publice4 amenaBrii teritoriului4
*n domeniul con)truciilor 5i *n domeniul locuinelor de la ini)terul
#ran)porturilor4 .on)truciilor 5i #uri)mului4 care *5i *nceteaz
activitatea/
Prin ?+#9R@R!A nr/ 1< din : ianuarie 20014 publicat *n +",#+R$L
+-,.,AL nr/ 12 din 10 ianuarie 2001 )%a di)pu) or'anizarea 5i
(uncionarea ini)terului -inanelor Publice4 a)t(el c denumirea
anterioar a mini)terului e)te *nlocuit cu cea actual= ?+#9R@R!A nr/
1< din : ianuarie 20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 12 din 10
ianuarie 2001 a (o)t abro'at de ?+#9R@R!A nr/ 2;1 din 10 martie 20004
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 119 din 21 martie 2000 prin care )e
or'anizeaza ini)terul -inanelor Publice/ ?+#9R@R!A nr/ 2;1 din 10
martie 20004 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 119 din 21 martie 2000
a (o)t abro'at de ?+#9R@R!A nr/ 10> din 0 iulie 20004 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ :<0 din : iulie 2000/ ?+#9R@R!A nr/ 10> din 0
iulie 20004 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :<0 din : iulie 2000 a
(o)t abro'at de ?+#9R@R!A nr/ 1/>1: din 1< decembrie 20004 publicat
*n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 2 din > ianuarie 200:/ ?+#9R@R!A nr/ 1/>1:
din 1< decembrie 20004 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 2 din >
ianuarie 200: a (o)t abro'at de ?+#9R@R!A nr/ 20< din 11 martie 200>4
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 2;9 din 01 martie 200>/ ?+#9R@R!A
nr/ 20< din 11 martie 200>4 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 2;9 din
01 martie 200> a (o)t abro'at de ?+#9R@R!A nr/ :9> din 20 mai 20014
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 0<2 din ; iunie 2001/
Prin ?+#9R@R!A nr/ 0<; din 2> aprilie 20014 publicat *n +",#+R$L
+-,.,AL nr/ 00: din < mai 2001 )%a di)pu) or'anizarea 5i (uncionarea
ini)terului !conomiei 5i -inanelor/
****) "+#A ./#/./!/ 2/A/ Piatra%"eamA
Art/ 20 din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 221 din 20 decembrie 200<4
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ <<2 din 2: decembrie 200< prevedeA
3Art/ 20
(1) Actele normative *n care )unt prevzute mini)terele4 or'anele
de )pecialitate ale admini)traiei publice centrale 5i in)tituiile
publice4 care )e de)(iineaz4 )e reor'anizeaz ori *5i )cCimb
raporturile de )ubordonare )au de coordonare4 dup caz4 potrivit
prevederilor prezentei ordonane de ur'en4 )e modi(ic *n mod
core)punztor/
(2) Dn cuprin)ul actelor normative *n vi'oare4 urmtoarele
denumiri )e *nlocuie)c *n mod core)punztor prevederilor prezentei
ordonane de ur'en4 dup cum urmeazA
% 3ini)terul 6ezvoltrii4 Lucrrilor Publice 5i Locuinelor3 cu
3ini)terul 6ezvoltrii Re'ionale 5i Locuinei3=
% 3ini)terul !conomiei 5i -inanelor3 cu 3ini)terul !conomiei34
*n cazul prevederilor care re'lementeaz activitatea de economie4 5i
cu 3ini)terul -inanelor Publice34 *n cazul prevederilor care
re'lementeaz activitatea de (inane=
Dnlocuirea denumirii ace)tor mini)tere )%a realizat direct *n
te&tul (ormei actualizate/
Re'lementarea cadrului 'eneral de realizare4 e&ploatare )i
admini)trare a locuintelor are la baza urmatoarele principiiA
Acce)ul liber )i nein'radit la locuinta e)te un drept al (iecarui
cetatean/
Realizarea locuintelor con)tituie un obiectiv maBor4 de intere)
national4 pe termen lun'4 al admini)tratiei publice centrale )i
locale/
.AP/ ,
6i)pozitii 'enerale
AR#/ 1
Prezenta le'e re'lementeaza a)pectele )ociale4 economice4 teCnice
)i Buridice ale con)tructiei )i (olo)intei locuintelor/
AR#/ 2
#ermenii utilizati in cuprin)ul prezentei le'i au urmatorul
intele)A
a) Locuinta
.on)tructie alcatuita din una )au mai multe camere de locuit4 cu
dependintele4 dotarile )i utilitatile nece)are4 care )ati)(ace
cerintele de locuit ale unei per)oane )au (amilii/
b) Locuinta convenabila
Locuinta care4 prin 'radul de )ati)(acere a raportului dintre
cerinta utilizatorului )i caracteri)ticile locuintei4 la un moment
dat4 acopera nece)itatile e)entiale de odiCna4 preparare a Cranei4
educatie )i i'iena4 a)i'urand e&i'entele minimale prezentate in ane&a
nr/ 1 la prezenta le'e/
c) Locuinta )ociala
Locuinta care )e atribuie cu cCirie )ubventionata unor per)oane
)au (amilii4 a caror )ituatie economica nu le permite acce)ul la o
locuinta in proprietate )au incCirierea unei locuinte in conditiile
pietei/
d) Locuinta de )erviciu
Locuinta de)tinata (unctionarilor publici4 an'aBatilor unor
in)titutii )au a'enti economici4 acordata in conditiile contractului
de munca4 potrivit prevederilor le'ale/
e) Locuinta de interventie
Locuinta de)tinata cazarii per)onalului unitatilor economice )au
bu'etare4 care4 prin contractul de munca4 indepline)te activitati )au
(unctii ce nece)ita prezenta permanenta )au in caz de ur'enta in
cadrul unitatilor economice/
() Locuinta de nece)itate
Locuinta de)tinata cazarii temporare a per)oanelor )i (amiliilor
ale caror locuinte au devenit inutilizabile in urma unor cata)tro(e
naturale )au accidente4 )au ale caror locuinte )unt )upu)e demolarii
in vederea realizarii de lucrari de utilitate publica4 precum )i
lucrarilor de reabilitare ce nu )e pot e(ectua in cladiri ocupate de
locatari/
') Locuinta de protocol
Locuinta de)tinata utilizarii de catre per)oanele care )unt ale)e
)au numite in unele (unctii ori demnitati publice4 e&clu)iv pe durata
e&ercitarii ace)tora/
C) .a)a de vacanta
Locuinta ocupata temporar4 ca re)edinta )ecundara4 de)tinata
odiCnei )i recreerii/
i) .ondominiu
,mobilul (ormat din teren cu una )au mai multe con)trucii4 dintre
care unele proprieti )unt comune4 iar re)tul )unt proprieti
individuale4 pentru care )e *ntocme)c o carte (unciar colectiv 5i
cte o carte (unciar individual pentru (iecare unitate individual
a(lat *n proprietate e&clu)iv4 care poate (i reprezentat de
locuine 5i )paii cu alt de)tinaie4 dup caz/ .on)tituie
condominiuA
% un corp de cldire multietaBat )au4 *n condiiile *n care )e
poate delimita proprietatea comun4 (iecare tron)on cu una )au mai
multe )cri din cadrul ace)tuia=
% un an)amblu rezidenial (ormat din locuine 5i con)trucii cu
alt de)tinaie4 individuale4 ampla)ate izolat4 *n5iruit )au cuplat4
*n care proprietile individuale )unt interdependente printr%o
proprietate comun (orat 5i perpetu/
%%%%%%%%%%%%%
Litera i) a art/ 2 a (o)t modi(icat de pct/ 1 al articolului unic
din L!8!A nr/ 010 din ; octombrie 20094 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL
nr/ ;<0 din 9 octombrie 20094 care modi(ic pct/ 1 al articolului unic
din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 210 din : decembrie 200<4 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ <0> din 11 decembrie 200</
B) $nitate individual
$nitate (uncional4 component a unui condominiu4 (ormat din una
)au mai multe camere de locuit 5iE)au )paii cu alt de)tinaie
)ituate la acela5i nivel al cldirii )au la niveluri di(erite4 cu
dependinele4 dotrile 5i utilitile nece)are4 avnd acce) direct 5i
intrare )eparat4 5i care a (o)t con)truit )au tran)(ormat *n )copul
de a (i (olo)it4 de re'ul4 de o )in'ur 'o)podrie/ Dn cazul *n care
acce)ul la unitatea (uncional )au la condominiu nu )e (ace direct
dintr%un drum public4 ace)ta trebuie ) (ie a)i'urat printr%o cale de
acce) )au )ervitute de trecere4 menionate obli'atoriu *n actele
Buridice 5i *n)cri)e *n cartea (unciar/
%%%%%%%%%%%%%
Litera B) a art/ 2 a (o)t modi(icat de pct/ 1 al articolului unic
din L!8!A nr/ 010 din ; octombrie 20094 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL
nr/ ;<0 din 9 octombrie 20094 care modi(ic pct/ 1 al articolului unic
din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 210 din : decembrie 200<4 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ <0> din 11 decembrie 200</
AR#/ 0
Autorizarea e&ecutarii con)tructiilor de locuinte noi4 indi(erent
de natura proprietatii )au a ampla)amentului4 )e (ace pe baza
)ati)(acerii e&i'entelor minimale4 prevazute in ane&a nr/ 1 la
prezenta le'e/
.on)iliile Budetene )i locale4 potrivit competentelor )tabilite
prin le'e4 pot autoriza e&ecutarea etapizata a con)tructiilor de
locuinte/
.AP/ ,,
6ezvoltarea con)tructiei de locuinte
AR#/ :
Per)oanele (izice )au Buridice romane pot realiza4 cu re)pectarea
prevederilor le'ale4 con)tructii de locuinte pentru (olo)inta proprie
)au in )copul valori(icarii ace)tora/
AR#/ >
%%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 1 al art/ > a (o)t abro'at de art/ : din +R6+"A"7A 6!
$R8!"79 nr/ 121 din 10 )eptembrie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL
nr/ :>> din 20 )eptembrie 1999/
%%%%%%%%%%%%%%
*) "+#A ./#/./!/ 2/A/ Piatra%"eamA
.on(orm alin/ 24 art/ : din .ap/ , al +R6+"A"7!, 6! $R8!"79 nr/
121 din 10 )eptembrie 19994 publicate *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :>> din
20 )eptembrie 19994 per)oanele Buridice care )%au an'aBat *n
e(ectuarea inve)tiiilor din pro(it anterior intrrii *n vi'oare a
prezentei ordonane de ur'enta bene(iciaz *n continuare de
(acilitile prevzute la art/ > alin/ 14 la art/ ; 5i la art/ 12
alin/ 2 din Le'ea nr/ 11:E199;4 republicat4 pana la recepia
lucrrilor de con)trucii )au de viabilizare a terenurilor4 *n
condiiile le'ii/
Locuinele care )e realizeaz prin inve)tiii din pro(it de ctre
per)oane Buridice romane4 precum 5i *n condiiile art/ 1 5i 20 din
prezenta le'e )e pot ampla)a pe terenurile aparinnd per)oanelor
(izice bene(iciare de locuine4 ale per)oanelor Buridice inve)titoare
)au pe terenuri conce)ionate *n ace)t )cop de con)iliile locale
per)oanelor Buridice )au (izice4 cu o reducere de pana la 9>F din ta&a
de conce)iune/
%%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 2 al art/ > a (o)t modi(icat de pct/ 1 al articolului unic
din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 22 din 20 martie 20004 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ 129 din 2< martie 2000/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 0 al art/ > a (o)t abro'at de art/ ,, din +R6+"A"7A 6!
$R8!"79 nr/ 21> din 29 decembrie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL
nr/ ;:9 din 00 decembrie 1999/ +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 21> din 29
decembrie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ ;:9 din 00
decembrie 1999 a (o)t re)pin) de L!8!A nr/ 2<> din > iunie 20014
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 00; din 11 iunie 2001/
Alin/ 0 al art/ > a (o)t abro'at de art/ 01 din +R6+"A"7A 6!
$R8!"79 nr/ 11 din 1: martie 20004 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/
110 din 1> martie 20004 abro'are meninut 5i prin modi(icarea art/ 01
din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 11 din 1: martie 20004 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ 110 din 1> martie 2000 de ctre alin/ (0) al
art/ < din L!8!A nr/ 1; din : mai 20004 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL
nr/ 19> din > mai 2000/
+R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 11 din 1: martie 20004 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ 110 din 1> martie 2000 a (o)t abro'at de art/
:0 din L!8!A nr/ 0:> din 1 iunie 20024 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL
nr/ 011 din 1 iunie 2002/
L!8!A nr/ 0:> din 1 iunie 20024 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/
011 din 1 iunie 2002 a (o)t abro'at de art/ 29< din L!8!A nr/ >11 din
22 decembrie 20004 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 921 din 20
decembrie 2000/
Lucrrile privind cldirile 5i terenurile nece)are pentru
con)truirea de locuine prin A'enia "aionala pentru Locuine4 cu
e&cepia ca)elor de vacanta4 )unt de utilitate publica/
%%%%%%%%%%%%%%
Alin/ : al art/ > a (o)t modi(icat de pct/ 2 al articolului unic
din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 22 din 20 martie 20004 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ 129 din 2< martie 2000/
.on)truciile de locuine )e pot ampla)a4 dup caz4 pe terenuri
aparinnd per)oanelor (izice4 per)oanelor Buridice4 pe terenuri
aparinnd domeniului public )au privat al )tatului 5iE)au al
unitilor admini)trativ%teritoriale4 identi(icate printr%un )in'ur
numr cada)tral 5i numr de carte (unciar4 *n condiiile le'ii/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ > al art/ > a (o)t introdu) de pct/ 2 al articolului unic
din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 210 din : decembrie 200<4 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ <0> din 11 decembrie 200</
Gene(iciarulEinve)titorul trebuie ) dein 5i ) probeze un drept
real a)upra terenului de)tinat ampla)rii con)truciilor de locuine4
cu actele de proprietate 5i e&tra)ul de carte (unciar pentru
in(ormare/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ ; al art/ > a (o)t introdu) de pct/ 2 al articolului unic
din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 210 din : decembrie 200<4 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ <0> din 11 decembrie 200</
%%%%%%%%%%%%%%
Art/ >H1 a (o)t eliminat prin abro'area L!8,, nr/ ;2 din 22 martie
200;4 publicate *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 2;< din 2: martie 200; de
ctre de art/ 0 din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ >1 din 2< iunie 200;4
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ >;; din 00 iunie 200;/
%%%%%%%%%%%%%%
Art/ ; a (o)t abro'at de de art/ : din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/
121 din 10 )eptembrie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :>> din
20 )eptembrie 1999/
%%%%%%%%%%%%%%
*) "+#A ./#/./!/ 2/A/ Piatra%"eamA
.on(orm alin/ 24 art/ : din .ap/ , al +R6+"A"7!, 6! $R8!"79 nr/
121 din 10 )eptembrie 19994 publicate *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :>> din
20 )eptembrie 19994 per)oanele Buridice care )%au an'aBat *n
e(ectuarea inve)tiiilor din pro(it anterior intrrii *n vi'oare a
prezentei ordonane de ur'enta bene(iciaz *n continuare de
(acilitile prevzute la art/ > alin/ 14 la art/ ; 5i la art/ 12
alin/ 2 din Le'ea nr/ 11:E199;4 republicat4 pana la recepia
lucrrilor de con)trucii )au de viabilizare a terenurilor4 *n
condiiile le'ii/
AR#/ 1
.on)iliile locale pot realiza din depozitele )pecial con)tituite
locuinte cu )upra(etele con)truite prevazute in ane&a nr/ 1 la
prezenta le'e4 e&ercitand controlul a)upra pretului de vanzare4 in
vederea inle)nirii acce)ului la proprietate pentru unele cate'orii de
per)oane4 in urmatoarea ordine de prioritateA
a) tinerii ca)atoriti care4 la data contractarii locuintei4 au4
(iecare4 var)ta de pana la 0> de ani=
b) per)oanele care bene(iciaza de (acilitati la cumpararea )au
con)truirea unei locuinte4 potrivit prevederilor Le'ii nr/ :2E19904
republicata=
c) per)oanele cali(icate din a'ricultura4 invatamant4 )anatate4
admini)tratie publica )i culte4 care i)i )tabile)c domiciliul in
mediul rural=
d) alte cate'orii de per)oane )tabilite de con)iliile locale/
Per)oanele din cate'oriile menionate la lit/ a)%d) pot bene(icia
de o )ubventie de la bu'etul de )tat4 *n limitele prevederilor
bu'etare anuale4 *n raport cu venitul mediu net lunar pe membru de
(amilie4 de pana la 00F din valoarea locuinei calculat la valoarea
(inala a ace)teia4 precum 5i de plata *n rate lunare4 pe termen de 20
de ani4 a di(erenei (ata de preul (inal al locuinei4 dup ce )%au
)czut )ubvenia 5i avan)ul minim obli'atoriu de 10F acCitat de
contractant4 din valoarea locuinelor calculat la data
contractrii*)/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 2 al art/ 1 a (o)t modi(icat de pct/ 2 al art/ , din L!8!A
nr/ 1:> din 21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din
9 )eptembrie 1999/
%%%%%%%%%%%%%
*) "+#A ./#/./!/ 2/A/ Piatra%"eamA
Art/ 1 5i art/ 2 din ?+#9R@R!A nr/ >10 din 2: aprilie 20004
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 01: din 9 mai 2000 prevdA
3Art/ 1
2ubvenia de la bu'etul de )tat prevzut la art/ 1 alin/ 2 din
Le'ea locuinei nr/ 11:E199;4 republicat4 cu modi(icrile 5i
completrile ulterioare4 pentru cumprarea de locuine *n anul 20004
)e acorda *n cuantum de 00F din valoarea locuinei4 calculat la
valoarea (inala4 cate'oriilor de per)oane prevzute la alin/ 1 din
acela5i articol4 care au un venit mediu net lunar pe membru de (amilie
de pana la 0/100/000 lei/
Art/ 2
Pentru cate'oriile de per)oane cu venituri medii nete lunare pe
membru de (amilie mai mari de 0/100/000 lei cuantumul )ubventiei de la
bu'etul de )tat prevzute la art/ 1 alin/ 2 din Le'ea nr/ 11:E199;4
republicat4 cu modi(icrile 5i completrile ulterioare4 )e )tabile5te
dup cum urmeazA
a) 20F pentru un venit mediu net lunar pe membru de (amilie
cuprin) *ntre 0/100/001 lei 5i :/200/000 lei=
b) 10F pentru un venit mediu net lunar pe membru de (amilie
cuprin) *ntre :/200/001 lei 5i :/>00/000 lei=
c) >F pentru un venit mediu net lunar pe membru de (amilie cuprin)
*ntre :/>00/001 lei 5i >/000/000 lei/3
Art/ 1 5i art/ 2 din ?+#9R@R!A nr/ :9; din 1 aprilie 200:4
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 00< din 19 aprilie 200: prevdA
3Art/ 1
2ubvenia de la bu'etul de )tat prevzut la art/ 1 alin/ 2 din
Le'ea locuinei nr/ 11:E199;4 republicat4 cu modi(icrile 5i
completrile ulterioare4 pentru cumprarea de locuine *n anul 200:4
)e acord *n cuantum de 00F din valoarea locuinei4 calculat la
valoarea (inal4 cate'oriilor de per)oane prevzute la alin/ 1 din
acela5i articol4 care au un venit mediu net lunar pe membru de (amilie
de pn la :/:00/000 lei/
Art/ 2
Pentru cate'oriile de per)oane cu venituri medii nete lunare pe
membru de (amilie mai mari de :/:00/000 lei4 cuantumul )ubveniei de
la bu'etul de )tat prevzute la art/ 1 alin/ 2 din Le'ea nr/ 11:E199;4
republicat4 cu modi(icrile 5i completrile ulterioare4 )e )tabile5te
dup cum urmeazA
a) 20F pentru un venit mediu net lunar pe membru de (amilie
cuprin) *ntre :/:00/001 lei 5i >/000/000 lei=
b) 10F pentru un venit mediu net lunar pe membru de (amilie
cuprin) *ntre >/000/001 lei 5i >/000/000 lei=
c) >F pentru un venit mediu net lunar pe membru de (amilie cuprin)
*ntre >/000/001 lei 5i >/900/000 lei/3
Art/ 1 5i art/ 2 din ?+#9R@R!A nr/ :11 din 29 martie 200;4
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 01: din 1 aprilie 200; prevdA
3Art/ 1
2ubvenia de la bu'etul de )tat prevzut la art/ 1 alin/ 2 din
Le'ea locuinei nr/ 11:E199;4 republicat4 cu modi(icrile 5i
completrile ulterioare4 pentru cumprarea de locuine *n anul 200;4
)e acord *n cuantum de 00F din valoarea locuinei calculat la
valoarea (inal a ace)teia cate'oriilor de per)oane prevzute la art/
1 alin/ 1 din acela5i act normativ4 care au un venit mediu net lunar
pe membru de (amilie de pn la >20 lei (R+")/
Art/ 2
Pentru cate'oriile de per)oane cu venituri medii nete lunare pe
membru de (amilie mai mari de >20 lei (R+")4 cuantumul )ubveniei de
la bu'etul de )tat4 prevzut la art/ 1 din Le'ea nr/ 11:E199;4
republicat4 cu modi(icrile 5i completrile ulterioare4 )e )tabile5te
dup cum urmeazA
a) 20F pentru un venit mediu net lunar pe membru de (amilie
cuprin) *ntre >21 lei (R+") 5i ;00 lei (R+")=
b) 10F pentru un venit mediu net lunar pe membru de (amilie
cuprin) *ntre ;01 lei (R+") 5i ;00 lei (R+")=
c) >F pentru un venit mediu net lunar pe membru de (amilie cuprin)
*ntre ;01 lei (R+") 5i 110 lei (R+")/3
6obnda la )uma avan)at din depozitul )pecial4 care )e re)tituie
*n rate4 e)te de >F anual/
%%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 2H1 al art/ 1 a (o)t introdu) de pct/ 0 al articolului unic
din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 22 din 20 martie 20004 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ 129 din 2< martie 2000/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 0 al art/ 1 a (o)t abro'at de pct/ 0 al art/ , din L!8!A nr/
1:> din 21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din 9
)eptembrie 1999/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ : al art/ 1 a (o)t abro'at de pct/ 0 al art/ , din L!8!A nr/
1:> din 21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din 9
)eptembrie 1999/
,n cazul nere)tituirii la termenele )tabilite a ratelor )cadente4
)e va plati o dobanda de 10F anual a)upra ace)tor rate/
Autoritatile publice locale4 prin admini)tratori dele'ati de
ace)tea4 vor incCeia cu per)oanele (izice prevazute in prezentul
articol contracte de imprumut pentru )umele avan)ate din depozitul
)pecial4 potrivit normelor le'ale in vi'oare/
AR#/ <
Per)oanele (izice prevazute la art/ 1 )e vor adre)a con)iliilor
locale4 care vor analiza )i vor aproba4 dupa caz4 cererile re)pective4
)tabilind4 totodata4 )i ordinea de prioritate/
.uantumul )ubventiei )e )tabile)te in raport cu venitul mediu net
lunar pe membru de (amilie4 potrivit normelor aprobate anual de
8uvern*)/
%%%%%%%%%%%%
*) A )e vedea "ota de la alin/ 2 al art/ 1/
AR#/ 9
6epozitele )pecial con)tituite pe )eama con)iliilor locale )e
alimenteaza din urmatoarele )ur)eA
a) )umele aprobate anual in bu'etele locale4 de)tinate realizarii
locuintelor=
b) inca)arile realizate din vanzarea locuintelor )i a )patiilor cu
alta de)tinatie din cladirile de locuit4 cu e&ceptia celor care )e (ac
venituri la bu'etele locale4 potrivit prevederilor le'ale in vi'oare4
precum )i )umele inca)ate potrivit prevederilor art/ 1=
c) alocatiile din bu'etul de )tat4 in limita prevederilor aprobate
anual cu acea)ta de)tinatie=
d) alte )ur)e con)tituite potrivit le'ii/
AR#/ 10
6e prevederile art/ 1 din prezenta le'e bene(iciaza4 o )in'ura
data4 per)oanele (izice care4 impreuna cu (amilia4 nu au detinut )i nu
au in proprietate o locuinta4 cu e&ceptia per)oanelor prevazute la
art/ 1 lit/ c)4 )au daca locuinta in care 'o)podare)c impreuna nu
)ati)(ace e&i'entele minimale de )upra(ata4 prevazute in ane&a nr/ 14
core)punzator numarului de per)oane din (amilie/
Proprietarii locuintelor noi4 per)oane (izice4 )unt )cutiti de
plata impozitului pe cladire timp de 10 ani de la data dobandirii
locuintei/
,n cazul in)trainarii locuintei in conditiile prezentei le'i4 noul
proprietar nu mai bene(iciaza de )cutirea de impozit/
AR#/ 10H1
Locuinele 5i unitile individuale pot (i *n)trinate 5i
dobndite prin acte Buridice *ntre vii4 *ncCeiate *n (orm autentic4
)ub )anciunea nulitii ab)olute/ 6reptul de proprietate comun4
(orat 5i perpetu a)upra prilor comune ale unui imobil )e
valori(ic numai *mpreun cu dreptul de proprietate e&clu)iv care
poart a)upra ace)tuia )au a unei pri determinate din ace)ta/
6ovada dreptului de proprietate 5i a celorlalte drepturi reale
a)upra unei uniti de locuit )e (ace numai pe baza actelor de
proprietate 5i a e&tra)ului de carte (unciar pentru in(ormare/
%%%%%%%%%%%%%
Art/ 10H1 a (o)t introdu) de pct/ 0 al articolului unic din
+R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 210 din : decembrie 200<4 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ <0> din 11 decembrie 200</
AR#/ 11
Locuintele care )e realizeaza in conditiile art/ 1%9 din prezenta
le'e )e vor ampla)a4 prin 'riBa con)iliilor locale4 pe terenurile
a(late in proprietatea unitatilor admini)trativ%teritoriale )au pe
terenurile apartinand per)oanelor (izice bene(iciare4 in conditiile
prevederilor .odului civil4 cu re)pectarea documentatiilor de urbani)m
le'al aprobate )i cu a)i'urarea utilitatilor )i dotarilor edilitare
nece)are conditiilor de locuit/
AR#/ 12
Lucrarile de viabilizare a terenurilor de)tinate con)tructiilor de
locuinte4 care con)tau inA drumuri publice4 retele de alimentare cu
apa )i canalizare4 retele electrice )i4 dupa caz4 retele de 'aze4
tele(onice )i de termo(icare )e (inanteaza dupa cum urmeazaA
a) drumurile publice4 retelele de alimentare cu apa )i canalizare
)i4 dupa caz4 retelele de termo(icare4 din bu'etele locale )i din alte
(onduri le'al con)tituite cu acea)ta de)tinatie=
b) retelele electrice )tradale4 inclu)iv po)turile de tran)(ormare
a(erente )i4 dupa caz4 de 'aze )i tele(onice )tradale4 din bu'etele de
venituri )i cCeltuieli ale re'iilor autonome de pro(il4 din credite
bancare contractate de ace)tea4 precum )i din alte (onduri con)tituite
cu acea)ta de)tinatie/
%%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 2 al art/ 12 a (o)t abro'at de de art/ : din +R6+"A"7A 6!
$R8!"79 nr/ 121 din 10 )eptembrie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL
nr/ :>> din 20 )eptembrie 1999/
%%%%%%%%%%%%%%
*) "+#A ./#/./!/ 2/A/ Piatra%"eamA
.on(orm alin/ 24 art/ : din .ap/ , al +R6+"A"7!, 6! $R8!"79 nr/
121 din 10 )eptembrie 19994 publicate *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :>> din
20 )eptembrie 19994 per)oanele Buridice care )%au an'aBat *n
e(ectuarea inve)tiiilor din pro(it anterior intrrii *n vi'oare a
prezentei ordonane de ur'enta bene(iciaz *n continuare de
(acilitile prevzute la art/ > alin/ 14 la art/ ; 5i la art/ 12
alin/ 2 din Le'ea nr/ 11:E199;4 republicat4 pana la recepia
lucrrilor de con)trucii )au de viabilizare a terenurilor4 *n
condiiile le'ii/
AR#/ 10
6e)cCiderea (inantarii )i inceperea lucrarilor din (onduri publice
)e e(ectueaza dupa contractarea cu viitorii bene(iciari a cel putin
10F din numarul locuintelor prevazute a (i incepute/
Locuintele nerepartizate )au necontractate pana la (inalizare pot
(i vndute *n condiiile prevederilor le'ale/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 2 al art/ 10 a (o)t introdu) de pct/ : al art/ , din L!8!A
nr/ 1:> din 21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din
9 )eptembrie 1999/
AR#/ 1:
-olo)irea )umelor e&i)tente in depozitele con)tituite la nivelul
con)iliilor locale e)te de competenta )i in ra)punderea ace)tora/
AR#/ 1>
Alocatiile de la bu'etul de )tat )e (undamenteaza de catre
con)iliile locale4 cu ocazia elaborarii bu'etului de )tat4 di)tinct
pentru terminarea locuintelor )i pentru realizarea de noi locuinte4 )i
)e tran)mit con)iliului Budetean )i4 re)pectiv4 .on)iliului 8eneral al
unicipiului Gucure)ti4 dupa caz/
Propunerile de alocatii din bu'etul de )tat ale con)iliilor
locale4 centralizate pe (iecare Budet )i municipiul Gucure)ti4 )e
tran)mit ini)terului 6ezvoltrii Re'ionale 5i Locuinei de catre
con)iliile Budetene )i .on)iliul 8eneral al unicipiului Gucure)ti/
Pentru alocatiile de la bu'etul de )tat privind )priBinul )tatului
pentru (inantarea con)tructiilor de locuinte potrivit prevederilor
prezentei le'i4 ini)terul 6ezvoltrii Re'ionale 5i Locuinei
indepline)te atributiile ordonatorului principal de credite4 prevazute
in Le'ea privind (inantele publice/
,n e&ecutia bu'etului de )tat4 alocatiile pentru con)tructii de
locuinte )e repartizeaza )i )e acorda con)iliilor locale bene(iciare
de catre ini)terul 6ezvoltrii Re'ionale 5i Locuinei4 prin
intermediul con)iliilor Budetene )i al .on)iliului 8eneral al
unicipiului Gucure)ti4 potrivit normelor metodolo'ice/
%%%%%%%%%%%%%
Art/ 1> a (o)t modi(icat de art/ < din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 2:
din 11 aprilie 20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 2:1 din 12
aprilie 20014 prin *nlocuirea denumirii 3ini)terul #ran)porturilor4
.on)truciilor 5i #uri)mului3 cu denumirea 3ini)terul 6ezvoltrii4
Lucrrilor Publice 5i Locuinelor3/
AR#/ 1;
Li)ta cuprinzand numarul4 )tructura pe numarul de camere )i
ampla)amentul locuintelor4 precum )i li)ta per)oanelor care vor
bene(icia de locuinte4 in ordinea de prioritate )tabilita con(orm art/
1 de catre con)iliile locale4 )e a(i)eaza la )ediul ace)tora/
AR#/ 11
Prin (amilie4 in )en)ul prezentei le'i4 )e intele'e )otul4 )otia4
copiii )i parintii )otilor4 care locuie)c )i 'o)podare)c impreuna/
AR#/ 1<
Pana la re)tituirea )umelor datorate de catre bene(iciarii
locuintelor4 )e in)tituie ipoteca le'ala a)upra locuintei/
AR#/ 19
,n)trainarea4 prin acte intre vii4 a locuintelor pentru realizarea
carora )%au acordat )ubventii )e poate (ace numai dupa re)tituirea
inte'rala a )umelor actualizate datorate )i pe baza dovezii depunerii
inte'rale a contravalorii )umelor actualizate4 obtinute ca )ubventii
de la bu'etul de )tat4 potrivit prevederilor art/ 14 in depozitul
con)tituit pentru realizarea locuintelor4 in conditiile prezentei
le'i/
%%%%%%%%%%%%%%
Art/ 20 a (o)t abro'at de lit/ b) a art/ < din +R6+"A"7A 6!
$R8!"79 nr/ :2 din 2; mai 200>4 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :;0
din 1 iunie 200>/
.AP/ ,,,
,ncCirierea locuintelor
AR#/ 21
,ncCirierea locuintelor )e (ace pe baza acordului dintre
proprietar )i cCiria)4 con)emnat prin contract )cri)4 care )e va
inre'i)tra la or'anele (i)cale teritoriale )i va cuprindeA
a) adre)a locuintei care (ace obiectul incCirierii=
b) )upra(ata locativa )i dotarile (olo)ite in e&clu)ivitate )i in
comun=
c) )upra(ata curtilor )i a 'radinilor (olo)ite in e&clu)ivitate
)au in comun=
d) valoarea cCiriei lunare4 re'ulile de modi(icare a ace)teia )i
modul de plata=
e) )uma platita in avan) in contul cCiriei=
() locul )i conditiile in care )e realizeaza primirea )i
re)tituirea cCeilor=
') obli'atiile partilor privind (olo)irea )i intretinerea
)patiilor care (ac obiectul contractului=
C) inventarul obiectelor )i al dotarilor a(erente=
i) data intrarii in vi'oare )i durata=
B) conditiile privind (olo)inta e&clu)iva )i in comun a partilor
a(late in coproprietate=
I) per)oanele care vor locui impreuna cu titularul contractului=
l) alte clauze convenite intre parti/
AR#/ 22
2unt nule de drept orice clauze cuprin)e in contractul de
incCiriere4 careA
a) obli'a cCiria)ul )a recunoa)ca )au )a platea)ca in avan)
proprietarului orice )uma cu titlu de reparatie in )arcina
proprietarului=
b) prevad re)pon)abilitatea colectiva a cCiria)ilor in caz de
de'radare a elementelor de con)tructii )i a in)talatiilor4 a
obiectelor )i dotarilor a(erente )patiilor comune=
c) impun cCiria)ilor )a (aca a)i'urari de daune=
d) e&onereaza proprietarul de obli'atiile ce ii revin potrivit
prevederilor le'ale=
e) autorizeaza pe proprietar )a obtina venituri din nere)pectarea
clauzelor contractului de incCiriere/
AR#/ 20
,n cazul in care partile nu convin a)upra reinnoirii contractului
de incCiriere4 cCiria)ul e)te obli'at )a para)ea)ca locuinta la
e&pirarea termenului contractual/
AR#/ 2:
Rezilierea contractului de incCiriere inainte de termenul )tabilit
)e (ace in urmatoarele conditiiA
a) la cererea cCiria)ului4 cu conditia noti(icarii prealabile
intr%un termen de minimum ;0 de zile=
b) la cererea proprietarului4 atunci candA
% cCiria)ul nu a acCitat cCiria cel putin 0 luni con)ecutiv=
% cCiria)ul a pricinuit in)emnate )tricaciuni locuintei4 cladirii
in care e)te )ituata acea)ta4 in)talatiilor4 precum )i oricaror alte
bunuri a(erente lor4 )au daca in)traineaza (ara drept parti ale
ace)tora=
% cCiria)ul are un comportament care (ace impo)ibila convietuirea
)au impiedica (olo)irea normala a locuintei=
% cCiria)ul nu a re)pectat clauzele contractuale=
c) la cererea a)ociatiei de proprietari4 atunci cand cCiria)ul nu
)i%a acCitat obli'atiile ce%i revin din cCeltuielile comune pe o
perioada de 0 luni4 daca au (o)t )tabilite4 prin contractul de
incCiriere4 in )arcina cCiria)ului/
AR#/ 2>
!vacuarea cCiria)ului )e (ace numai pe baza unei Cotarari
Budecatore)ti irevocabile/
.Ciria)ul e)te obli'at la plata cCiriei prevazute in contractul de
incCiriere4 pana la data e&ecutarii e(ective a Cotararii de evacuare/
AR#/ 2;
.Ciria)ul poate )ubincCiria4 modi(ica )au imbunatati locuinta
detinuta4 numai cu acordul prealabil )cri) )i in conditiile )tabilite
de proprietar4 daca ace)tea nu )unt interzi)e prin contractul de
incCiriere principal/
Gene(iciarul contractului de )ubincCiriere nu )e poate prevala de
nici un drept impotriva proprietarului )i nici a)upra oricarui titlu
de ocupare/
.ontractul de )ubincCiriere4 incCeiat cu re)pectarea prevederilor
le'ale4 )e inre'i)treaza la or'anele (i)cale teritoriale/
AR#/ 21
Dn cazul pr)irii de(initive a domiciliului de ctre titularul
contractului de *ncCiriere )au al dece)ului ace)tuia4 precum 5i *n
cazul titularului de contract4 nerezident4 care4 (r a (i deta5at4 nu
a mai (olo)it locuinta mai mult de 2 ani4 (r *ntrerupere4
*ncCirierea continua4 dup cazA
a) *n bene(iciul )oului )au al )otiei4 dac a locuit *mpreun cu
titularul=
b) *n bene(iciul de)cendenilor )au al a)cendenilor4 dac au
locuit *mpreun cu ace)ta=
c) *n bene(iciul altor per)oane care au avut acela5i domiciliu cu
titularul cel puin un an 5i care au (o)t *n)cri)e *n contractul de
*ncCiriere/
Dn cazul mai multor cereri4 bene(iciul contractului de *ncCiriere
)e di)pune prin Cotrre Budectorea)c/
Dn lip)a per)oanelor care pot )olicita locuinta4 potrivit alin/ 14
contractul de *ncCiriere *nceteaz *n termen de 00 de zile de la data
pr)irii domiciliului de ctre titularul contractului )au de la data
*nre'i)trrii dece)ului ori de la *mplinirea termenului de 2 ani de
ne(olo)ire ne*ntrerupt a locuinei/
%%%%%%%%%%%%%
Art/ 21 a (o)t modi(icat de pct/ 1 al art/ , din L!8!A nr/ 1:> din
21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din 9 )eptembrie
1999/
AR#/ 2<
Proprietarul are urmatoarele obli'atiiA
a) )a predea cCiria)ului locuinta in )tare normala de (olo)inta=
b) )a ia ma)uri pentru repararea )i mentinerea in )tare de
)i'uranta in e&ploatare )i de (unctionalitate a cladirii pe toata
durata incCirierii locuintei=
c) )a intretina in bune conditii elementele )tructurii de
rezi)tenta a cladirii4 elementele de con)tructie e&terioare ale
cladirii (acoperi)4 (atada4 impreBmuiri4 pavimente)4 curtile )i
'radinile4 precum )i )patiile comune din interiorul cladirii (ca)a
)carii4 ca)a a)cen)orului4 Coluri4 coridoare4 )ub)oluri4 )cari
e&terioare)=
d) )a intretina in bune conditii in)talatiile comune proprii
cladirii (a)cen)or4 Cidro(or4 in)talatii de alimentare cu apa4 de
canalizare4 in)talatii de incalzire centrala )i de preparare a apei
calde4 in)talatii electrice )i de 'aze4 centrale termice4 crematorii4
in)talatii de colectare a de)eurilor4 in)talatii de antena colectiva4
tele(onice etc/)/
AR#/ 29
.Ciria)ul are urmatoarele obli'atiiA
a) )a e(ectueze lucrari de intretinere4 reparatii )au inlocuire a
elementelor de con)tructii )i in)talatii din (olo)inta e&clu)iva=
b) )a repare )au )a inlocuia)ca elementele de con)tructii )i de
in)talatii deteriorate din (olo)inta comuna4 ca urmare a (olo)irii lor
necore)punzatoare4 indi(erent daca ace)tea )unt in interiorul )au in
e&teriorul cladirii= daca per)oanele care au produ) de'radarea nu )unt
identi(icate4 cCeltuielile de reparatii vor (i )uportate de cei care
au acce) )au (olo)e)c in comun elementele de con)tructii4 de
in)talatii4 obiectele )i dotarile a(erente=
c) )a a)i'ure curatenia )i i'ienizarea in interiorul locuintei )i
la partile de (olo)inta comuna pe toata durata contractului de
incCiriere=
d) )a predea proprietarului locuinta in )tare normala de
(olo)inta4 la eliberarea ace)teia/
+bli'atiile cCiria)ului cu privire la intretinerea )i repararea
)patiului incCiriat )e pa)treaza )i in cazul )ubincCirierii locuintei/
AR#/ 00
,n cazul neindeplinirii de catre proprietar a obli'atiilor care ii
revin cu privire la intretinerea )i repararea locuintei incCiriate4
lucrarile pot (i e&ecutate de catre cCiria)i in contul proprietarului4
retinand contravaloarea ace)tora din cCirie/
.Ciria)ul va putea e&ecuta ace)te lucrari4 daca de'radarea produ)a
e)te de natura )a a(ecteze (olo)inta normala a cladirii )au a
locuintei )i numai atunci cand proprietarul4 la )e)izarea )cri)a a
cCiria)ului4 nu a luat ma)uri de e&ecutare a lucrarii4 in termen de 00
de zile de la data )e)izarii/
AR#/ 01
.Ciria practicata pentru locuinte va acoperi cCeltuielile de
admini)trare4 intretinere )i reparatii4 impozitele pe cladiri )i pe
teren4 precum )i recuperarea inve)titiei4 in (unctie de durata normata
)tabilita potrivit prevederilor le'ale4 precum )i un pro(it )upu)
ne'ocierii intre parti/
AR#/ 02
"ivelul ma&im al cCiriei pentru locuintele a(late in proprietatea
)tatului )e )tabile)te prin le'e )peciala/ .Ciria ma&ima pentru ace)te
locuinte )e di(erentiaza pe cate'orii de localitati )i pe zone de
catre con)iliile locale4 dupa criteriile avute in vedere la )tabilirea
impozitelor )i a ta&elor locale pentru terenuri/
AR#/ 00
#itularii de contracte de incCiriere pot (ace intre ei )cCimb de
locuinte4 cu avizul autoritatii care a aprobat incCirierea )au4 dupa
caz4 al proprietarului locuintei/
.AP/ ,J
Admini)trarea cladirilor de locuit
AR#/ 0:
.ladirile de locuit pot (i date de proprietar in admini)trarea
unor per)oane (izice )au Buridice4 a)ociatii4 )ervicii publice )au
a'enti economici )pecializati4 dupa caz/
+bli'atiile celor care admini)treaza )unt4 in principal4
urmatoareleA
a) 'e)tionarea bunurilor )i a (ondurilor bane)ti=
b) e(ectuarea (ormalitilor nece)are *n an'aBarea contractelor cu
(urnizorii )erviciilor pentru e&ploatarea 5i *ntreinerea cldirii4
derularea 5i urmrirea realizrii ace)tor contracte=
%%%%%%%%%%%%%
Lit/ b) a alin/ 2 al art/ 0: a (o)t modi(icat de pct/ < al art/ ,
din L!8!A nr/ 1:> din 21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL
nr/ :09 din 9 )eptembrie 1999/
c) a)i'urarea cunoa)terii )i re)pectarii re'ulilor de locuit in
comun=
d) reprezentarea intere)elor proprietarului in raport cu
autoritatile publice=
e) indeplinirea oricaror alte obli'atii prevazute de le'e/
AR#/ 0>
,n cladirile de locuit cu mai multe locuinte4 proprietarul
ra)punde de a)i'urarea conditiilor de (unctionare normala a locuintei
a(late in proprietate e&clu)iva )i a )patiilor a(late in proprietate
indiviza/
Dn ace)t )cop proprietarii )e pot con)titui *n a)ociaii cu
per)onalitate Buridic/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 2 al art/ 0> a (o)t modi(icat de pct/ 9 al art/ , din L!8!A
nr/ 1:> din 21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din
9 )eptembrie 1999/
%%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 0 al art/ 0> a (o)t abro'at de art/ ;1 din L!8!A nr/ 200 din
; iulie 20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :90 din 20 iulie
2001/
%%%%%%%%%%%%%%
Art/ 0>H1 a (o)t eliminat prin abro'area pct/ : al articolului
unic din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 210 din : decembrie 200<4 publicat
*n +",#+R$L +-,.,AL nr/ <0> din 11 decembrie 200< de ctre pct/ 2 al
articolului unic din L!8!A nr/ 010 din ; octombrie 20094 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ ;<0 din 9 octombrie 2009/
%%%%%%%%%%%%%%
Art/ 0; a (o)t abro'at de art/ ;1 din L!8!A nr/ 200 din ; iulie
20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :90 din 20 iulie 2001/
AR#/ 01
.Ciria)ii cladirilor cu mai multe locuinte )e pot a)ocia4 potrivit
le'ii4 in )copul reprezentarii intere)elor lor in raporturile cu
proprietarii4 precum )i cu alte per)oane Buridice )au per)oane (izice/
,n acela)i )cop4 in cazul necon)tituirii a)ociatiei4 cCiria)ii pot
mandata un reprezentant/
.AP/ J
Locuinta )ociala
AR#/ 0<
.on)tructiile de locuinte )ociale )e pot realiza4 in orice
localitate4 pe ampla)amentele prevazute in documentatiile de urbani)m
)i in conditiile prezentei le'i/
.on)tituirea (ondului de locuinte )ociale )e (ace prin realizarea
de con)tructii noi )i prin reabilitarea unor con)tructii e&i)tente/
.on)iliile locale controleaza )i ra)pund de (ondul de locuinte
)ociale )ituate pe teritoriul unitatilor admini)trativ%teritoriale
re)pective/
AR#/ 09
Locuintele )ociale apartin domeniului public al unitatilor
admini)trativ%teritoriale/
AR#/ :0
Locuintele )ociale )e vor ampla)a numai pe terenurile apartinand
unitatilor admini)trativ%teritoriale4 potrivit prevederilor art/ 11/
AR#/ :1
Locuinta )ociala )e realizeaza cu re)pectarea )upra(etei utile )i
a dotarilor )tabilite in limita )upra(etei con)truite4 potrivit ane&ei
nr/ 1 la prezenta le'e/
Pentru locuintele care )e realizeaza prin reabilitarea
con)tructiilor e&i)tente )e con)idera obli'atorii numai prevederile
le'ate de dotarea minima/
AR#/ :2
Au acce) la locuin )ocial4 *n vederea *ncCirierii4 (amiliile
)au per)oanele cu un venit mediu net lunar pe per)oan4 realizat *n
ultimele 12 luni4 )ub nivelul c5ti'ului )alarial mediu net lunar pe
total economie4 comunicat de ,n)titutul "aional de 2tati)tic *n
ultimul Guletin )tati)tic anterior lunii *n care )e analizeaz
cererea4 precum 5i anterior lunii *n care )e repartizeaz locuina/
%%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 1 al art/ :2 a (o)t modi(icat de pct/ 1 al art/ , din
+R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ >1 din 1 mai 200<4 publicat *n +",#+R$L
+-,.,AL nr/ 0>< din 9 mai 200</
%%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 2 al art/ :2 a (o)t abro'at de pct/ 2 al art/ , din
+R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ >1 din 1 mai 200<4 publicat *n +",#+R$L
+-,.,AL nr/ 0>< din 9 mai 200</
Jenitul net lunar pe (amilie )e )tabile)te pe baza declaratiei de
venit )i a actelor doveditoare4 potrivit prevederilor le'ale/
6eclaratiile de venit4 (acute cu ne)inceritate4 atra' ra)punderea
materiala )au penala4 dupa caz/
AR#/ :0
Locuinele )ociale )e repartizeaz de ctre autoritile
admini)traiei publice locale care le au *n admini)trare pe baza
criteriilor )tabilite anual de ace)tea4 *n condiiile prevederilor
prezentului capitol4 5i de ele pot bene(icia4 *n ordinea de prioritate
)tabilit potrivit le'ii4 urmtoarele cate'orii de per)oaneA
per)oanele 5i (amiliile evacuate )au care urmeaz a (i evacuate din
locuinele retrocedate (o5tilor proprietari4 tinerii care au vr)ta de
pn la 0> de ani4 tinerii provenii din in)tituii de ocrotire
)ocial 5i care au *mplinit vr)ta de 1< ani4 invalizii de 'radul , 5i
,,4 per)oanele cu Candicap4 pen)ionarii4 veteranii 5i vduvele de
rzboi4 bene(iciarii prevederilor Le'ii recuno5tinei (a de eroii%
martiri 5i lupttorii care au contribuit la victoria Revoluiei romne
din decembrie 19<94 precum 5i (a de per)oanele care 5i%au Bert(it
viaa )au au avut de )u(erit *n urma revoltei muncitore5ti
anticomuni)te de la Gra5ov din noiembrie 19<1 nr/ 0:1E200:4 cu
modi(icrile 5i completrile ulterioare4 5i ai prevederilor
6ecretului%le'e nr/ 11<E1990 privind acordarea unor drepturi
per)oanelor per)ecutate din motive politice de dictatura in)taurat cu
*ncepere de la ; martie 19:>4 precum 5i celor deportate *n )trintate
ori con)tituite *n prizonieri4 republicat4 cu modi(icrile 5i
completrile ulterioare4 alte per)oane )au (amilii *ndreptite/
%%%%%%%%%%%%%%
Art/ :0 a (o)t modi(icat de pct/ 0 al art/ , din +R6+"A"7A 6!
$R8!"79 nr/ >1 din 1 mai 200<4 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 0><
din 9 mai 200</
AR#/ ::
.ontractul de incCiriere )e incCeie de catre primar )au de catre o
per)oana imputernicita de ace)ta cu bene(iciarii )tabiliti de
con)iliul local4 pe o perioada de > ani4 cu po)ibilitatea de
prelun'ire pe baza declaratiei de venituri )i a actelor doveditoare
nece)are con(orm prevederilor le'ale/
"ivelul cCiriei nu va depa)i 10F din venitul net lunar4 calculat
pe ultimele 12 luni4 pe (amilie/ 6i(erenta pana la valoarea nominala a
cCiriei4 calculata potrivit art/ 014 va (i )ubventionata de la bu'etul
local al unitatii admini)trativ%teritoriale unde e)te )ituata locuinta
)ociala/
AR#/ :>
#itularul contractului de incCiriere e)te obli'at )a comunice
primarului4 in termen de 00 de zile4 orice modi(icare produ)a in
venitul net lunar al (amiliei ace)tuia4 )ub )anctiunea rezilierii
contractului de incCiriere/
,n cazurile in care venitul net lunar pe (amilie )%a modi(icat4
autoritatea admini)tratiei publice locale va opera modi(icarea cCiriei
)i a )ubventiei acordate4 cuvenite proprietarului/
AR#/ :;
.ontractul de incCiriere )e poate reziliaA
a) in conditiile prevazute la art/ 2: din prezenta le'e=
b) in cazul in care venitul mediu net lunar pe (amilie4 realizat
in 2 ani (i)cali con)ecutivi4 depa)e)te cu pe)te 20F nivelul minim
prevazut la art/ :2 din prezenta le'e4 iar titularul contractului de
incCiriere nu a acCitat valoarea nominala a cCiriei in termen de 90 de
zile de la comunicare/
AR#/ :1
Locuintele )ociale realizate potrivit prezentei le'i nu pot (i
vandute/
AR#/ :<
"u pot bene(icia de locuinte )ociale4 potrivit prezentei le'i4
per)oanele )au (amiliile careA
a) detin in proprietate o locuinta=
b) au in)trainat o locuinta dupa data de 1 ianuarie 1990=
c) au bene(iciat de )priBinul )tatului in credite )i e&ecutie
pentru realizarea unei locuinte=
d) dein4 *n calitate de cCiria54 o alta locuinta din (ondul
locativ de )tat/
%%%%%%%%%%%%%
Lit/ d) a art/ :< a (o)t modi(icat de pct/ 12 al art/ , din L!8!A
nr/ 1:> din 21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din
9 )eptembrie 1999/
AR#/ :9
Gene(iciarii locuintelor )ociale nu au dreptul )a )ubincCirieze4
)a tran)mita dreptul de locuire )au )a )cCimbe de)tinatia )patiului
incCiriat4 )ub )anctiunea rezilierii contractului de incCiriere )i a
)uportarii eventualelor daune adu)e locuintei )i cladirii4 dupa caz/
AR#/ >0
-inantarea locuintelor )ociale )e a)i'ura din bu'etele locale4 in
limitele prevederilor bu'etare aprobate anual4 ale con)iliilor locale4
in care )cop )e in)tituie o )ubdiviziune de cCeltuieli di)tincta in
ace)te bu'ete/
2tatul )priBina con)tructia de locuinte )ociale prin tran)(eruri
de la bu'etul de )tat4 )tabilite anual cu acea)ta de)tinatie in
bu'etul ini)terului 6ezvoltrii Re'ionale 5i Locuinei4 prin le'ea
bu'etului de )tat/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 2 al art/ >0 a (o)t modi(icat de art/ < din +R6+"A"7A 6!
$R8!"79 nr/ 2: din 11 aprilie 20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/
2:1 din 12 aprilie 20014 prin *nlocuirea denumirii 3ini)terul
#ran)porturilor4 .on)truciilor 5i #uri)mului3 cu denumirea
3ini)terul 6ezvoltrii4 Lucrrilor Publice 5i Locuinelor3/
Per)oanele (izice )i a'entii economici pot )priBini prin donatii
)au contributii con)tructia de locuinte )ociale/
.AP/ J,
Locuinta de )erviciu )i locuinta de interventie
AR#/ >1
-ondul de locuinte de )erviciu )e compune dinA
a) locuinte e&i)tente4 care4 potrivit prevederilor le'ale4 raman
cu de)tinatia de locuinte de )erviciu la data intrarii in vi'oare a
prezentei le'i=
b) locuinte noi/
.onditiile )i durata de incCiriere vor (i )tipulate in contractul
de incCiriere incCeiat intre partile contractante4 acce)oriu la
contractul de munca/
AR#/ >2
Locuintele noi )e (inanteaza4 in conditiile le'ii4 dinA
a) bu'etul de )tat )i bu'etele locale4 in limitele prevederilor
bu'etare aprobate anual cu acea)ta de)tinatie=
b) bu'etele a'entilor economici4 pentru )alariatii ace)tora/
AR#/ >0
Locuintele de )erviciu (inantate de la bu'etul de )tat )au de la
bu'etele locale )e realizeaza cu re)pectarea )upra(etei utile )i a
dotarilor4 in limita )upra(etei con)truite pe apartament4 potrivit
ane&ei nr/ 1/
Locuintele de )erviciu )e vor ampla)a dupa cum urmeazaA
a) pe terenurile a(late in proprietatea )tatului )au a unitatilor
admini)trativ%teritoriale4 pentru locuintele (inantate de la bu'etul
de )tat )au de la bu'etele locale4 cu a)i'urarea viabilizarii
terenurilor4 potrivit prevederilor art/ 12=
b) pe terenurile apartinand a'entilor economici4 pentru locuintele
)i lucrarile de viabilizare a terenurilor4 (inantate din bu'etele
ace)tora/
,n )ituatii deo)ebite4 determinate de natura ampla)amentului )i de
caracterul zonei4 cu aprobarea ordonatorilor de credite4 locuintele
prevazute la alin/ 1 )e pot con)trui cu )upra(ete maBorate cu pana la
20F (ata de cele prevazute in ane&a nr/ 14 iar pe)te acea)ta limita4
cu aprobarea 8uvernului/
Locuintele de )erviciu realizate in conditiile prezentei le'i4
(inantate din bu'etul de )tat )i din bu'etele locale4 pot (i vandute
in conditiile le'ii4 cu aprobarea 8uvernului4 in )ituatia in care
activitatea care a 'enerat realizarea locuintelor re)pective )%a
re)tran) )au a incetat/
AR#/ >:
Locuinta de interventie urmeaza re'imul locuintei de )erviciu/
Locuintele de interventie )e realizeaza o data cu obiectivul de
inve)titie )i )e ampla)eaza in incinta ace)tuia )au in imediata
apropiere/
Locuintele de interventie nu pot (i vandute cCiria)ilor/
.AP/ J,,
Locuinta de nece)itate
AR#/ >>
Locuinta de nece)itate )e (inanteaza )i )e realizeaza in
conditiile )tabilite pentru locuinta )ociala/
Locuinta de nece)itate )e incCiriaza temporar per)oanelor )i
(amiliilor ale caror locuinte au devenit inutilizabile potrivit
prevederilor art/ 2 lit/ ()/
.ontractul de incCiriere )e incCeie de catre primarul localitatii
)au de catre o per)oana imputernicita de ace)ta4 pe baza Cotararii
con)iliului local4 pana la inlaturarea e(ectelor care au (acut
inutilizabile locuintele/
AR#/ >;
.on)iliile locale pot declara4 in cazuri de e&trema ur'enta4 drept
locuinte de nece)itate4 locuintele libere a(late in (ondul de locuinte
)ociale/
Locuintele de nece)itate libere )e pot con)titui temporar ca (ond
de locuine )ociale/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 2 al art/ >; a (o)t introdu) de pct/ 10 al art/ , din L!8!A
nr/ 1:> din 21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din
9 )eptembrie 1999/
.AP/ J,,,
Locuinta de protocol
AR#/ >1
Locuintele de protocol )unt proprietate publica a )tatului/
Admini)trarea (ondului locativ de protocol )e (ace de catre Re'ia
Autonoma 3Admini)tratia Patrimoniului Protocolului de 2tat34 care
a)i'ura evidenta4 intretinerea4 repararea )i con)ervarea ace)tuia4
precum )i inca)area cCiriei/
Atribuirea4 ocuparea )i (olo)irea locuintelor de protocol )e (ac
in conditiile prezentei le'i/
AR#/ ><
Pre)edintele Romaniei4 pre)edintele 2enatului4 pre)edintele
.amerei 6eputatilor )i primul%mini)tru bene(iciaza4 in conditiile
prezentei le'i4 de cate o locuinta de protocol4 ca re)edinta o(iciala/
Re)edintele o(iciale ale per)oanelor prevzute la alin/ (1) )e
atribuie de ctre 8uvern 5i )unt pu)e la di)poziia lor4 *mpreun cu
dotrile a(erente4 pe perioada e&ercitrii (unciei4 de ctre Re'ia
Autonom KKAdmini)traia Patrimoniului Protocolului de 2tatLL/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 2 al art/ >< a (o)t modi(icat de pct/ 1: al art/ , din L!8!A
nr/ 1:> din 21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din
9 )eptembrie 1999/
Li)ta cuprinznd imobilele cu de)tinaie de re)edinta o(icial4
precum 5i celelalte locuine de protocol 5i condiiile pe care ace)tea
trebuie )a le *ndeplinea)c4 inclu)iv cele de dotare 5i con(ort4 )e
)tabile)c prin Cotrre a 8uvernului/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 0 al art/ >< a (o)t modi(icat de pct/ 1: al art/ , din L!8!A
nr/ 1:> din 21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din
9 )eptembrie 1999/
AR#/ >9
Pot bene(icia de locuinta de protocol4 la cerere4 cu plata cCiriei
prevazute de le'e4 per)oanele care indepline)c urmatoarele (unctii
publiceA vicepre)edinti ai 2enatului )i ai .amerei 6eputatilor4
mini)tri de )tat4 mini)trii )i a)imilatii ace)tora4 precum )i
pre)edintele .urtii 2upreme de Mu)titie4 pre)edintele .urtii
.on)titutionale4 pre)edintele .urtii de .onturi4 pre)edintele
.on)iliului Le'i)lativ )i avocatul poporului4 pe durata e&ercitarii
(unctiei )au a mandatului/
Pentru per)oanele prevazute la alin/ 14 atribuirea locuintei de
protocol )e (ace prin decizie a primului%mini)tru )i )e pune la
di)pozitia lor de catre Re'ia Autonoma 3Admini)tratia Patrimoniului
Protocolului de 2tat3/
Atribuirea locuintelor de protocol )e poate (ace numai daca
per)oanele prevazute la alin/ 1 nu detin4 in localitatea in care i)i
de)(a)oara activitatea4 o alta locuinta care )a core)punda conditiilor
)tabilite potrivit art/ >< alin/ 0/
Locuintele de protocol )e ampla)eaza numai *n cldiri cu numr
redu) de apartamente de)tinate ace)tei (olo)ine/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ : al art/ >9 a (o)t introdu) de pct/ 1> al art/ , din L!8!A
nr/ 1:> din 21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din
9 )eptembrie 1999/
2upra(eele locuinelor de protocol vor (i cu cel puin 00F mai
mari dect cele prevzute *n ane&a nr/ 14 care (ace parte inte'rant
din prezenta le'e/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ > al art/ >9 a (o)t introdu) de pct/ 1> al art/ , din L!8!A
nr/ 1:> din 21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din
9 )eptembrie 1999/
AR#/ ;0
Pentru re)edintele o(iciale4 Re'ia Autonoma 3Admini)tratia
Patrimoniului Protocolului de 2tat3 va incCeia contracte de incCiriere
cu )erviciile de )pecialitate ale in)titutiilor in care i)i de)(a)oara
activitatea per)oanele bene(iciare/
Pentru locuintele de protocol4 contractele de incCiriere )e
incCeie de catre Re'ia Autonoma 3Admini)tratia Patrimoniului
Protocolului de 2tat3 cu bene(iciarii directi4 care4 pe acea)ta baza4
vor putea ocupa locuinta re)pectiva impreuna cu membrii (amiliei/
.ontractul de incCiriere a locuintelor de protocol )i a celor cu
de)tinatie de re)edinta o(iciala inceteaza de drept in termen de ;0 de
zile de la data eliberarii din (unctie a bene(iciarului/
Atribuirea4 in conditiile prezentei le'i4 a unei re)edinte
o(iciale4 re)pectiv a unei locuinte de protocol4 nu a(ecteaza
drepturile locative detinute de per)oanele prevazute la art/ >< )i
>9/
.AP/ ,N
6i)pozitii tranzitorii )i (inale
AR#/ ;1
+rice liti'iu in le'atura cu aplicarea prevederilor prezentei le'i
)e )olutioneaza de catre in)tantele Budecatore)ti/
AR#/ ;1H1
Prevederile art/ 0> )e aplic tuturor proprietarilor din cadrul
condominiilor de(inite la art/ 2 lit/ i)/
%%%%%%%%%%%%
Art/ ;1H1 a (o)t introdu) de pct/ 0 al articolului unic din L!8!A
nr/ 010 din ; octombrie 20094 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ ;<0
din 9 octombrie 20094 care completeaz articolul unic din +R6+"A"7A 6!
$R8!"79 nr/ 210 din : decembrie 200<4 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL
nr/ <0> din 11 decembrie 200<4 cu pct/ :H1/
AR#/ ;2
Prevederile +rdonantei 8uvernului nr/ 19E199: privind )timularea
inve)titiilor pentru realizarea unor lucrari publice )i con)tructii de
locuinte4 aprobata )i modi(icata prin Le'ea nr/ <2E199>4 )e aplica in
continuare pana la terminarea locuintelor incepute/
%%%%%%%%%%%%
Alin/ 2 al art/ ;2 a (o)t abro'at de art/ ,, din +R6+"A"7A nr/ 1;
din 00 au'u)t 20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ >:0 din 1
)eptembrie 2001/
%%%%%%%%%%%%
Alin/ 0 al art/ ;2 a (o)t abro'at de art/ ,, din +R6+"A"7A nr/ 1;
din 00 au'u)t 20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ >:0 din 1
)eptembrie 2001/
%%%%%%%%%%%%
Alin/ : al art/ ;2 a (o)t abro'at de art/ ,, din +R6+"A"7A nr/ 1;
din 00 au'u)t 20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ >:0 din 1
)eptembrie 2001/
AR#/ ;0
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 1 al art/ ;0 a (o)t abro'at de art/ <; din +R6+"A"7A nr/ 10
din 21 au'u)t 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :19 din 01
au'u)t 1999/ +R6+"A"7A nr/ 10 din 21 au'u)t 19994 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ :19 din 01 au'u)t 1999 a (o)t abro'at de art/
<> din +R6+"A"7A nr/ 1 din 19 iulie 20014 publicat *n +",#+R$L
+-,.,AL nr/ :0> din 0 au'u)t 2001/ +R6+"A"7A nr/ 1 din 19 iulie 20014
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :0> din 0 au'u)t 2001 a (o)t
abro'at de art/ 29< din L!8!A nr/ >11 din 22 decembrie 20004
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 921 din 20 decembrie 2000/
Per)oanele Buridice romane care inve)te)c din pro(it pentru
lucrarile prevazute la art/ >4 ; )i 124 )eparat )au cumulativ4
bene(iciaza de )cutirea de impozit pe pro(itul inve)tit4 con(orm
prevederilor art/ > din prezenta le'e/
%%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 0 al art/ ;0 a (o)t eliminat prin abro'area L!8,, nr/ ;2 din
22 martie 200;4 publicate *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ 2;< din 2: martie
200; de ctre de art/ 0 din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ >1 din 2< iunie
200;4 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ >;; din 00 iunie 200;/
%%%%%%%%%%%%%%
Art/ ;: a (o)t abro'at de art/ ;1 din L!8!A nr/ 200 din ; iulie
20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :90 din 20 iulie 2001/
AR#/ ;>
.on)truirea ca)elor de vacanta )e autorizeaza4 la cererea
per)oanelor (izice )i a a'entilor economici4 numai pe terenurile
a(late in proprietatea ace)tora )au conce)ionate in conditiile le'ii4
in zonele )tabilite prin documentatiile de urbani)m )i amenaBare a
teritoriului4 aprobate potrivit le'ii/
AR#/ ;>H1
#erenurile cu )au (r con)trucii care (ac obiectul prezentei
le'i )e identi(ic prin numr cada)tral 5i numr de carte (unciar4
dup caz/
%%%%%%%%%%%%%
Art/ ;>H1 a (o)t introdu) de pct/ > al articolului unic din
+R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 210 din : decembrie 200<4 publicat *n
+",#+R$L +-,.,AL nr/ <0> din 11 decembrie 200</
AR#/ ;;
Plata cCiriei pentru re)edintele o(iciale )e (ace din bu'etele
Pre)edentiei Romaniei4 2enatului4 .amerei 6eputatilor )i
2ecretariatului 8eneral al 8uvernului4 in limitele prevederilor
bu'etare aprobate anual/
AR#/ ;1
8uvernul ra)punde de aplicarea unitara4 pe intre' teritoriul
tarii4 a politicii de dezvoltare a con)tructiei de locuinte/
Pro'ramul de dezvoltare a con)tructiei de locuinte )e elaboreaza
de ini)terul 6ezvoltrii Re'ionale 5i Locuinei4 pe baza
(undamentarii or'anelor admini)tratiei publice centrale intere)ate4 a
con)iliilor Budetene )i locale4 in acord cu documentatiile de urbani)m
)i amenaBare a teritoriului4 aprobate con(orm le'ii/
%%%%%%%%%%%%%
Alin/ 2 al art/ ;1 a (o)t modi(icat de art/ < din +R6+"A"7A 6!
$R8!"79 nr/ 2: din 11 aprilie 20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/
2:1 din 12 aprilie 20014 prin *nlocuirea denumirii 3ini)terul
#ran)porturilor4 .on)truciilor 5i #uri)mului3 cu denumirea
3ini)terul 6ezvoltrii4 Lucrrilor Publice 5i Locuinelor3/
AR#/ ;<
Pentru aducerea la indeplinire a di)pozitiilor prezentei le'i4
8uvernul va adopta norme metodolo'ice de aplicare*)/
%%%%%%%%%%%%
*) "ormele metodolo'ice au (o)t aprobate prin ?otararea 8uvernului
nr/ ::; din 12 au'u)t 19914 publicate in onitorul +(icial al
Romaniei4 Partea ,4 nr/ 200 din 21 au'u)t 1991/
%%%%%%%%%%%%%%
Art/ ;9 a (o)t abro'at de art/ ;1 din L!8!A nr/ 200 din ; iulie
20014 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :90 din 20 iulie 2001/
%%%%%%%%%%%%%
Art/ 10 a (o)t abro'at de pct/ 1< al art/ , din L!8!A nr/ 1:> din
21 iulie 19994 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :09 din 9 )eptembrie
1999/
AR#/ 11
Per)oanele care bene(iciaza de drepturi mai (avorabile decat cele
prevazute in prezenta le'e4 con)acrate prin le'i )peciale4 care )e
re(era4 printre altele4 la materia raporturilor Buridice locative )i a
celor cone&e ace)tora4 )e bucura in continuare de aplicarea
drepturilor mai (avorabile/
AR#/ 12
6i)pozitiile prezentei le'i privind incCirierea locuintelor )e
completeaza cu di)pozitiile .odului civil privind contractul de
locatiune/
AR#/ 10
La data intrarii in vi'oare a prezentei le'i )e abro'aA
% Le'ea nr/ >E1910 privind admini)trarea (ondului locativ )i
re'lementarea raporturilor dintre proprietari )i cCiria)i4 cu e&ceptia
cap/ : )i a art/ ;0 cu re(erire la cap/ : din aceea)i le'e4 e&clu)iv
di)pozitiile re(eritoare la )upra(etele locative proprietate
per)onala=
% ?/.// nr/ <;0E1910 pentru )tabilirea ma)urilor de e&ecutare a
Le'ii nr/ >E19104 in ceea ce prive)te incCirierea de locuinte=
% 6ecretul .on)iliului de 2tat nr/ 2>;E19<: privind imbunatatirea
re'imului de con)truire a locuintelor )i modi(icarea unor re'lementari
re(eritoare la )tabilirea preturilor limita ale locuintelor care )e
con)truie)c din (ondurile )tatului4 a preturilor de contractare ale
locuintelor proprietate per)onala )i a preturilor de vanzare ale
locuintelor din (ondul locativ de )tat4 cu e&ceptia art/ ,,, )i a
ane&elor nr/ 0 )i :=
% 6ecretul .on)iliului de 2tat nr/ ;<E191> privind imbunatatirea
re'imului de con)truire a locuintelor din (ondurile )tatului )au din
(ondurile populatiei cu )priBinul )tatului in credite )i e&ecutie=
% art/ 12 alin/ 1 lit/ a) )i alin/ 24 art/ 21%2> )i art/ 0> alin/
2 din Le'ea nr/ >0E1991 privind autorizarea e&ecutarii con)tructiilor
)i unele ma)uri pentru realizarea locuintelor=
% orice alte di)pozitii contrare prevederilor prezentei le'i/
A"!NA 1
!N,8!"#! ,",AL!
pentru locuinte
A/ .erinte minimaleA
% acce) liber individual la )patiul locuibil4 (ara tulburarea
po)e)iei )i a (olo)intei e&clu)ive a )patiului detinut de catre o alta
per)oana )au (amilie=
% )patiu pentru odiCna=
% )patiu pentru prepararea Cranei=
% 'rup )anitar=
% acce) la ener'ia electrica )i apa potabila4 evacuarea controlata
a apelor uzate )i a reziduurilor menaBere=
%%%%%%%%%%%%
$ltima liniu de la litera A din ane&a 1 a (o)t eliminat prin
abro'area pct/ ; al articolului unic din +R6+"A"7A 6! $R8!"79 nr/ 210
din : decembrie 200<4 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ <0> din 11
decembrie 200< de ctre pct/ : al articolului unic din L!8!A nr/ 010
din ; octombrie 20094 publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ ;<0 din 9
octombrie 2009/
G/ 2upra(ete minimale
*#*
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
OPer)oa%O.amereEO.ameraO6ormi% OLoc de OGuca% O,nca% O2patiiO2upra%
O2upra% O
OneE(a% Olocuin%Ode zi Otoare Oluat Otarie Operi Ode de%O(ata
O(ata O
Omilie Ota O O Oma)a O O)anita%Opozi% Outila
Ocon)tru%O
O O O O O O Ore Otare O
Oita O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O nr/ O nr/ O mp O mp O mp O mp O mp O mp O mp
O mp O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O 1 O 1 O1<400 O % O 24>0 O >400 O :4>0 O 2400 O 01400
O ><400 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O 2 O 2 O1<400 O 12400 O 0400 O >400 O :4>0 O 2400 O >2400
O <1400 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O 0 O 0 O1<400 O 22400 O 0400 O >4>0 O ;4>0 O 24>0 O ;;400
O 102400 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O : O 0 O19400 O 2:400 O 04>0 O >4>0 O ;4>0 O 04>0 O 1:400
O 11>400 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O > O : O20400 O 0:400 O 04>0 O ;400 O 14>0 O :400 O <1400
O 10>400 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O ; O : O21400 O 0;400 O :4>0 O ;400 O 14>0 O :4>0 O 90400
O 1::400 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O 1 O > O22400 O :;400 O >400 O ;4>0 O 9400 O >400 O 101400
O 1;;400 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O < O > O22400 O :<400 O ;400 O ;4>0 O 9400 O >4>0 O 110400
O 111400 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
*2#*
"+#AA
% 2upra(ata camerei de zi de la locuinta cu o camera include
)patiul pentru dormit/
% Locul de luat ma)a poate (i in'lobat in bucatarie )au in camera
de zi/
% ,naltimea libera minima a camerelor de locuit va (i de 24>> m4
cu e&ceptia man)ardelor4 )upantelor )i ni)elor4 la care )e va a)i'ura
un volum minim de 1> mc de per)oana/
% 2upra(ata locuibila e)te )upra(ata de)(a)urata a incaperilor de
locuit/ !a cuprinde )upra(ata dormitoarelor )i a camerei de zi/
% 2upra(ata utila e)te )upra(ata de)(a)urata4 mai putin )upra(ata
a(erenta peretilor/
% 2upra(ata utila a locuintei e)te )uma tuturor )upra(etelor utile
ale incaperilor/ !a cuprindeA camera de zi4 dormitoare4 bai4 P.4 du)4
bucatarie4 )patii de depozitare )i de circulatie din interiorul
locuintei/ "u )e cuprindA )upra(ata lo'iilor )i a balcoanelor4
pra'urile 'olurilor de u)i4 ale trecerilor cu de)cCideri pana la 1400
m4 ni)ele de radiatoare4 precum )i )upra(etele ocupate de )obe )i
cazane de baie (cate 04>0 mp pentru (iecare )oba )i cazan de baie)4 in
cazul in care incalzirea )e (ace cu )obe/ ,n cazul locuintelor duple&4
rampa4 mai putin palierele4 nu )e cuprinde in )upra(ata utila a
locuintei/
% 2upra(ata con)truita pe locuinta4 prevazuta in tabelul G4 e)te
)uma )upra(etelor utile ale incaperilor4 lo'iilor4 balcoanelor4 precum
)i a cotei%parti din )upra(etele partilor comune ale cladirilor
()palatorii4 u)catorii4 ca)a )carii4 inclu)iv ane&ele pentru
colectarea4 depozitarea )i evacuarea de)eurilor menaBere4 ca)a
li(tului etc/)4 la care )e adau'a )upra(ata a(erenta peretilor
interiori )i e&teriori ai locuintei= in cazul incalzirii cu
combu)tibil )olid4 )e adau'a )upra(ata a(erenta )obelor )i cazanelor
de baie/ "u )unt cuprin)e )upra(etele a(erente bo&elor de la )ub)ol )i
ale 'araBelor care pot (i prevazute di)tinct/
% 2upra(ata incaperii )anitare principale din locuinta va permite
acce)ul la cada de baie al per)oanelor imobilizate in )caun cu rotile/
% ,ncaperea )anitara )e include in locuinta4 in cazul in care pot
(i a)i'urate alimentarea cu apa )i canalizarea/
% Latimea minima de circulatie a coridoarelor )i a ve)tibulului
din interiorul locuintei va (i de 120 cm/
% ,n (unctie de ampla)amentul con)tructiei4 )upra(etele con)truite
pot avea abateri in limitele de Q%10F /
% "umarul de per)oane pe locuinta )e utilizeaza la repartizarea
locuintelor )ociale4 de interventie4 de )erviciu )i de nece)itate/
./ ,ncaperi )anitare
*#*
"umar de camereElocuinta
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O 1 O 2 O 0 O : O
> O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O Gaie O 1 O 1 O 1 O 1 O
2 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O 6u) O % O % O % O 1 O
% O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O P. O % O % O 1 O % O
% O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
6/ 6otarea minima a incaperilor )anitare
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O Gaie O 6u) O
P. O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O .ada de baie O O 1 O % O
% O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O Ja) P. O O 1 O 1 O
1 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%
O Lavoar O mare O 1 O % O
% O
O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
O O mic O % O 1 O
1 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O .uva pentru du) O O % O 1 O
% O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%
O !taBera O mare O 1 O % O
% O
O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
O O mica O % O 1 O
1 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O +'linda O mare O 1 O % O
% O
O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
O O mica O % O 1 O
1 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O Portpro)op O O 1 O 1 O
1 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%
O Port)apun O O 1 O 1 O
1 O
O%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O PortCartie O O 1 O 1 O
1 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O .uier O O 1 O 1 O
% O
O%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O 2i(on pardo)eala O O 1 O 1 O
% O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
"+#AA
% ,n baie )e va prevedea )patiul pentru ma)ina de )palat ru(e/
% ,ncaperile )anitare vor (i ventilate direct )au prin co) de
ventilatie/
!/ 6otarea minima a bucatariei
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O "r/ de camereElocuinta O 1%2 O 0 O : O
> O
O%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O 2palator cu cuva )i picurator O 1 O 1 O 1 O
1 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
"+#AA
% ,n bucatarie )e vor prevedeaA co) de ventilatie4 )patiu pentru
(ri'ider )i pentru ma)a de lucru/
-/ 6otarea minima cu in)talatii electrice
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%
O 6ormitor O .amera de zi O Gucatarie O Gaie O
6u) O P. O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O Loc de lampa O 1 O 1 O % O % O
% O % O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O Aplica O % O % O 1 O 1 O
1 O 1 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O .omutator O 1 O 1 O % O % O
% O % O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O ,ntrerupator O % O % O 1 O 1 O
1 O 1 O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O Priza O 2 O 0 O 1 O % O
% O % O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
O Priza cu contact O O O O O
O O
O de protectie O % O % O 1 O 1 O
% O % O
%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%
%%%%%%%%%
*2#*
"+#AA
% 2e vor prevedea intrerupatoare )i aplice pentru (iecare )patiu
de depozitare )i )patiu de circulatie/
% Priza cu contact de protectie4 in)talata pentru baie4 )e
monteaza in e&teriorul incaperii/
% -iecare locuinta va (i prevazuta cu in)talatie de )onerie/
% ,n cladiri cu mai multe locuinte )e vor prevedea in)talatii )i
prize pentru antena colectiva )i tele(on/
% Pentru locuintele )ituate in mediu rural4 dotarile minime
privind incaperile )anitare )i bucataria )e vor putea realiza pe
parcur)ul e&i)tentei con)tructiei4 in corelare cu racordarea locuintei
la retelele de utilitate publica )au la )i)temul propriu de alimentare
cu apa )i evacuare controlata a apelor uzate/
8/ 2patii )i in)talatii de (olo)inta comuna pentru cladiri cu
mai multe locuinte
% ,n)talatii de prevenire )i )tin'ere a incendiilor4 precum )i
a)cen)or con(orm normelor in vi'oare/
% 2patii pentru biciclete4 carucioare )i pentru u)carea ru(elor/
% 2patii de)tinate colectarii4 depozitarii )i evacuarii de)eurilor
menaBere/
% 2patii pentru depozitarea combu)tibililor )olizi )au licCizi4 in
)ituatiile in care nu )e pot a)i'ura incalzirea centrala )iE)au 'aze
la bucatarie/
% Rampa de acce) pentru per)oanele imobilizate in )caun cu rotile/
%%%%%%%%%%%%%
Re'ulamentul%cadru al a)ociatiilor de proprietari din ane&a nr/ 2
a (o)t abro'at de art/ ;1 din L!8!A nr/ 200 din ; iulie 20014
publicat *n +",#+R$L +-,.,AL nr/ :90 din 20 iulie 2001/
%%%%%%%%%%%