INFRASTRUCTURA CLDIRILOR

SUBSOLURI, FUNDAII, HIDROIZOLAII

SUBSOLURI
Subsolul reprezint spaiul construit sub cota zero, situat parial sau total
sub cota terenului amenajat. Se poate realiza ca subsol tehnic sau subsol general.

Subsolul tehnic este de obicei parial, fiind utilizat numai pentru
amplasarea i vizitarea conductelor pentru instalaii. Se poate realiza sub forma
unui coridor central circulabil n lungul cldirii cu nlimea util de 1,80 - 2,00 m
pentru conductele principale din care se prevd canale transversale pentru
conducte ramificate vizitabile (cu nlimea de 1,00 - 1,20 m) sau nevizitabile, sau
se poate realiza sub ntreaga cldire (cu o cretere mic a investiiei, ns cu
avantaje privind ntreinerea instalaiilor i folosirea subsolului n scopuri
funcionale (spaiu pentru depozitare).

Iluminarea natural a subsolurilor se poate realiza prin ferestre cu nlimi
reduse, cota 0,00 fiind fixat la o anumit nlime fa de trotuar. Dac subsolul
este ngropat total n teren, atunci iluminarea natural i aerisirea se pot realiza
prin curi de lumin sau prin alte sisteme.



Soluia tehnic cu prevederea unui strat de drenaj: a teren sistematizat; b zona
de soclu; c hidroizolaie orizontal; d strat de izolaie termic din polistiren
extrudat; e zona de separaie ntre soclu i faad; f strat de drenaj.
Indiferent de tipul structurii, subsolul se prevede pe
contur cu perei din beton monolit sau chiar din panouri mari
prefabricate.
n cazul structurilor cu diafragme, acestea se continu
n pereii de subsol a cror rigiditate i capacitate portant
trebuie s fie cel puin egale cu cele de la parter.
n cazul structurilor n cadre, stlpii se continu pn la
fundaii.
Pereii exteriori ai subsolului, din beton monolit, se
realizeaz ntre stlpi n aa fel ca faa exterioar a peretelui s
fie n acelai plan cu latura exterioar a stlpilor, iar pereii
interiori ai subsolului pot fi din materiale uoare (zidrie pe
muchie sau pe lat, panouri prefabricate) sau din beton monolit,
poziia acestora fiind determinat din considerente funcionale.
Se recomand ca grosimea minim a pereilor de
subsol portani sau autoportani din beton monolit s fie de 30
cm pentru pereii exteriori, respectiv de 20 cm pentru pereii
interiori.
FUNDAII

Alegerea tipului de fundaie
Fundaiile sunt elemente structurale care preiau toate aciunile de la
structura de rezisten i le transmit terenului de fundare, fiind necesare
la toate tipurile de construcii.
Alegerea tipului de fundaie este determinat de o serie de factori, cum
sunt: tipul structurilor de rezisten, mrimea ncrcrilor,
caracteristicile terenului de fundare, panta terenului etc.
Adncimea de fundare reprezint adncimea de la nivelul terenului
amenajat la partea inferioar a fundaiei, care asigur transmiterea
ncrcrilor la teren; trebuie s fie cel puin egal cu adncimea de
nghe (n funcie de zona climatic) i obligatoriu situat n teren bun
pentru fundare, capabil s preia ncrcrile transmise de fundaii.

Clasificarea fundaiilor
Clasificarea fundaiilor se poate face dup mai multe criterii, printre
care: adncimea de fundare, material, modul de lucru (la preluarea
eforturilor), forma constructiv etc.
Dup adncimea de fundare sunt fundaii directe (de mic adncime
sau de suprafa) i fundaii indirecte (de adncime mare).
Fundaiile directe sunt fundaiile obinuite, realizate n terenuri
normale, iar fundaiile indirecte se folosesc n cazuri deosebite,
cnd ncrcrile sunt mari i terenul bun de fundare este situat
la adncime mare.

Fundaiile directe (de suprafa) se clasific astfel:
- dup material: din beton (simplu, ciclopian, armat), piatr
natural sau artificial, pmnt stabilizat etc.;
- dup modul de lucru: fundaii rigide (cele din beton simplu
sau zidrie) i elastice (cele din beton armat);
- dup forma constructiv: izolate (sub stlpi), continue (sub
diafragme sau perei neportanti), pe reele de grinzi, circulare,
inelare, radier general etc.;
- dup tehnologia de execuie: monolite i prefabricate;
- dup poziia fa de nivelul apelor subterane: deasupra
(executate n uscat) i sub nivelul apei freatice.

Fundaiile de adncime pot fi pe piloi, pe chesoane sau pe
coloane.
FUNDAII DIRECTE

Fundaii continue

Fundaiile continue se prevd sub perei portani i
autoportani (diafragme) din zidrie sau beton. Pot fi rigide, elastice,
cu talp i cuzinet i cu descrcri pe reazeme izolate (cnd se
numesc grinzi de fundatii).

a) Fundaii continue rigide

Se utilizeaz n cazul structurilor cu perei din zidrie sau
beton la cldiri cu puine niveluri. Se execut n mod frecvent din
beton simplu, mai rar din zidrie de piatr natural sau artificial. Ele
se dispun sub pereii portani i autoportani.

n cazul cldirilor fr subsol fundaiile se pot realiza cu
aceeai lime pn la cota 0,00 sau se poate prevedea un element
cu limea mai redus ntre nivelul terenului i cota 0,00 numit soclu.

Peretele exterior de la cota 0,00 se poate realiza retras, la
acelai nivel sau n exterior n raport cu soclul.


Limea necesar a fundaiei se stabilete prin calcul,
iar n cazul cldirilor fr subsol, limea minim a fundaiei se
stabilete i din condiia tehnologic de execuie n funcie de
adncimea de spare (D
f
), fiind de 30 cm (pentru D
f
< 40 cm), 40
cm (pentru 40 < D
f
< 80 cm), 45 cm (pentru 80 <D
f
< 120 cm) i
50 cm (pentru D
f
>120 cm).

Aceste fundaii se numesc rigide pentru c sunt
nearmate, ns pentru a micora eforturile unitare de ntindere
(pentru a putea fi preluate de betonul simplu sau zidrie) este
necesar ca raportul dintre lime i nlime s fie mai mare
dect o valoare minim necesar. Aceast condiie se exprim
prin relaia:



Pentru beton simplu
min
= 60
o
.
Condiia de mai sus este important la fundaiile cldirilor cu
subsol, pentru care se impune i condiia ca limea fundaiei
s fie cel puin egal cu 40 cm.

min
tg
a
H
tg
f

b) Fundaii continue elastice

Se realizeaz din beton armat, fiind prevzute n special la cldiri
avnd mai mult de 5 niveluri cu structura din diafragme din beton
monolit sau panouri mari. n seciune transversal talpa fundaiei este
prismatic cu evazri sau cu supranlare i evazri, n funcie de
mrimea ncrcrilor i caracteristicile mecanice ale terenului de
fundare.

Fundaia cu talp dreptunghiular se adopt n cazul unor ncrcri
relativ mici. Pentru asigurarea rigiditii necesare i repartizarea
uniform a presiunilor pe teren, se impune nlimea minim astfel ca
raportul H
f
/B
f
s fie cel puin 0,20-0,25 (n funcie de clasa betonului i
presiunea maxim pe teren). Totodat, nlimea fundaiei trebuie s
fie cel puin de 30 cm i multiplu de 5 cm.

Fundaia cu talpa evazat se adopt la limi mai mari ale fundaiei,
pentru a se reduce consumul de beton. i n acest caz H
f
30 cm,
H
f
/B
f
0,20-0,25, iar H' = 1/3-1/2 din H
f
, dar cel puin 15 cm.
n cazurile unor ncrcri mari sau al terenurilor cu posibiliti de
tasri neegale, se mrete rigiditatea i capacitatea portant a
fundaiilor prin supranlarea tlpii.
Legtura fundaiilor cu pereii se asigur prin continuitatea tuturor
armturilor verticale n fundaii i asigurarea lungimii necesare pentru
ancorare.



c) Fundaii continue cu talp i cuzinet.
n acest caz fundaia este format dintr-o talp continu din beton
simplu i un cuzinet continuu (sau centur) din beton armat. Aceste
fundaii se prevd n special la structurile cu diafragme din beton
armat monolit.


nlimea tlpii fundaiei trebuie s respecte condiia :


Dac rezult nlimi mari ale tlpii, aceasta se poate realiza n trepte,
cu respectarea condiiei de mai sus, numrul maxim de trepte fiind 3 i
nlimea minim a unei trepte fiind 30 cm.

ntre limea centurii (B
c
) i limea tlpii (B
f
) se respect un anumit
raport:

cnd talpa este fr trepte, respectiv


cnd talpa se execut n trepte.

min
tg
B
-
B
H
2
= tg
c f
f

0,65 - 0,55 =
B
B
f
c
0,50 - 0,40 =
B
B
f
c
d) Fundaii continue cu descrcri pe reazeme izolate.
Sunt formate din grinzi din beton armat care preiau greutatea
pereilor i o transmit unor fundaii izolate (blocuri din beton
simplu), pe care reazem. Se utilizeaz la cldiri fr subsol,
grinda avnd rol de soclu. Sunt avantajoase din punct de vedere
economic n cazul cnd terenul bun de fundare este la adncimi
de peste 2 m. Nu se recomand la terenuri cu tasri inegale i n
zone cu grad de seismicitate ridicat.


Fundaii izolate

Fundaiile izolate se utilizeaz n cazul stlpilor din beton, zidrie, metal
sau lemn. Se realizeaz din beton, pot fi cu talp, cu bloc i cuzinet sau
prefabricate de tip pahar.

a) Fundaiile cu talp din beton armat
Se realizeaz sub form prismatic cnd suprafaa fundaiei este sub 1 m
2

sau cu talp teit cnd suprafaa este mai mare de 1 m
2
.

Condiia de rigiditate a fundaiei se realizeaz prin impunerea raportului
minim dintre nlime (H
f
) i lungime (L
f
), L
f
> B
f
la valori de 0,25 - 0,35 i
nlime de cel puin 30 cm. n cazul fundaiei cu talp teit nlimea
minim (H') va fi de 1/2-1/3 din H
f
i cel puin 20 cm.

Sub fundaie se prevede un strat de beton simplu cu rol de egalizare n
grosime de 5-10 cm.

b) Fundaii izolate cu bloc i cuzinet
Sunt alctuite dintr-un bloc de beton simplu i un cuzinet din beton armat.
Inlimea minim a blocului trebuie s fie de 40 cm. Dac rezult nlimi
mari, blocul se poate executa n trepte, respectnd condiia de mai sus i
n acest caz. nlimea minim a unei trepte este de 30 cm, numrul maxim
de trepte fiind 3.


c) Fundaii de tip pahar (monolite sau prefabricate).
Se realizeaz din beton armat sub form prismatic sau evazat. n
ansamblu, dimensiunile fundaiilor pahar trebuie s respecte condiiile
constructive necesare pentru asigurarea rigiditii, atat n cazul
fundaiilor monolite cat si in cazul celor prefabricate, intervenind i
condiii suplimentare referitoare la dimensiunile minime ale pereilor
paharului, ale spaiului dintre stlp i pereii fundaiei, ale grosimii
minime sub stlp, nct s se asigure ncastrarea stlpului n fundaie.
Pe lng armarea obinuit cu bare dispuse la partea inferioar sub
form de plase, este necesar armarea pereilor fundaiei pentru
preluarea momentului ncovoietor de la baza stlpului.


d) Fundaii izolate sub stlpii metalici.
Se proiecteaz sub form de bloc simplu sau cu bloc din beton simplu i
cuzinet din beton armat . Stlpul metalic este prevzut cu o plac
metalic de baz cu dimensiunile n plan mai mari dect ale seciunii
orizontale prin stlp, care se prinde de fundaie cu ajutorul uruburilor.
Fundaii pe reele de grinzi
n cazul unor terenuri de fundare mai slabe, care conduc la fundaii
izolate cu suprafee mari sau cu pericol de tasri inegale, se
realizeaz fundaii pe reele de grinzi . Reeaua este format din grinzi
de beton armat monolit, dispuse pe ambele direcii, cu aceeai
nlime, stlpii fiind amplasai la intersecia grinzilor. Creterea
rigiditii i capacitii portante a grinzilor se poate face i prin
prevederea de vute.

Fundaii pe radier general
Radierul general este format dintr-o plac din beton armat monolit
prevzut sub toat construcia. Pe radier reazem toate elementele
structurale verticale i acesta le transmite terenului de fundare. Pe
contur se prevd pereii de subsol din beton monolit, care mpreun
cu radierul general i planeul peste subsol formeaz o aa-zis
cuv. Soluia constructiv cu radier general se adopt n cazurile
unor ncrcri mari i terenuri de fundare mai slabe, precum i n
cazurile n care exist ap subteran la adncimi relativ mici.
Radierul poate fi alctuit dintr-o plac plan cu grosime mare (care
poate depi 1 m) sau din plac cu grinzi. Soluia cu radier general
poate fi aplicat n cazul structurilor cu diafragme, cadre, mixte sau
tubulare.
FUNDAII INDIRECTE
Fundaiile indirecte (de adncime) se adopt cu scopul de a transmite ncrcrile
la terenul bun de fundare situat la adncime mare (uneori la peste 20-30 m). Din
aceast categorie fac parte fundaiile pe piloi, chesoane i coloane.
a) Fundaiile pe piloi. Piloii sunt elemente liniare din lemn sau beton armat,
(prefabricai sau monolii), care se introduc n teren prin diverse metode. Apoi,
ansamblul de piloi se leag la partea superioar cu o plac groas din beton
armat monolit, numit radier, pe care se execut construcia.
Piloii prefabricai se introduc n teren prin batere, vibrare i vibropercuie sau
nurubare i subsplare cu jet de ap sub presiune.
Piloii monolii se realizeaz prin betonarea unui foraj n care s-a introdus
armtura sub form de carcas. Forarea se poate executa fr tub metalic sau
cu tub metalic de protecie. Tubul poate fi nerecuperabil sau recuperabil
(procedeele Franki, Benoto, Wolfholtz, Simplex etc.).
b) Fundaii pe chesoane. Chesoanele pentru fundaii sunt elemente din beton
prefabricat cu dimensiuni mari sub form de cutii care ptrund n teren prin
sparea i evacuarea pmntului din interiorul lor. La partea superioar a
chesoanelor se realizeaz un radier din beton armat monolit.
c) Fundaii pe coloane. Coloanele pentru fundaii sunt elemente de form
tubular de diametru mare, din beton armat sau metal, introduse n teren prin
vibrare sau forare-excavare i apoi umplute cu beton armat. Coloanele se
introduc n teren pn la adncimi de 40 m. n final se realizeaz radiere din
beton armat la partea superioar a coloanelor.
HIDROIZOLAII

Condiii generale
Aciunea apei asupra elementelor de construcie conduce la efecte nedorite:
igrasie, mucegai, degradri ale materialelor etc. i pentru a le prentmpina
elementele de construcie se protejeaz prin izolaii hidrofuge, de etanare, cu
grosime redus, care se execut pe suprafaa pereilor de subsol, fundaiilor,
planeelor etc. Izolaiile hidrofuge sunt lucrri ascunse, care trebuie s fie
executate cu deosebit atenie astfel nct s nu fie necesare reparaii ulterioare
(deosebit de dificile) pe durata de exploatare normat (normal) a construciei.
Hidroizolaiile se aplic uneori ca alternativ n cazurile n care sunt mai
avantajoase dect alte procedee de protecie, ca drenarea, impermeabilizarea,
ridicarea nivelului pardoselii, etc.
La alegerea tipului i structurii hidroizolaiei se au n vedere o serie de factori,
cum sunt categoria de umezire admisibil, rezistena la fisurare a elementului
suport, condiiile hidrologice i geologice ale amplasamentului etc.
a) Categoria de umezire admisibil a pardoselilor sau pereilor interiori :
I - uscat, cnd se admit numai pete izolate de umezeal pe o suprafa total
de max. 1% din suprafaa elementelor interioare;
II - umed, cnd se admit poriuni izolate de umezeal fr apariia picturilor de
ap, pe o suprafa de max. 20% din suprafaa elementelor interioare;
III - ud, cnd se admit poriuni izolate de umezeal cu apariia picturilor de
ap pe o suprafa de max. 20% din suprafaa total a pereilor (nu se admit
picturi pe tavan).
b) Rezistena la fisurare a elementului suport, apreciat dup valoarea limit de
calcul a deschiderii fisurilor:
I - cu deschiderea fisurilor pn la 0,1 mm; II - cu deschiderea fisurilor de
la 0,1 la 0,2 mm; III- cu deschiderea fisurilor de la 0,2 la 0,5 mm.
c) Condiiile hidrologice i geologice ale amplasamentului construciei (nivelul
apelor freatice, stagnare i acumulare n zone de umplutur a apelor provenite din
infiltraii sau precipitaii, compoziia chimic a apelor etc.).
d) Ali factori: aciunea temperaturii i solicitrilor mecanice asupra hidroizolaiei
(presiuni, eforturi tangeniale, vibraii), forma construciei, existena altor
construcii n apropiere etc.

Modul de aciune al apei
n cazul terenurilor cu ap subteran, acestea se caracterizeaz prin nivelul
maxim al apei subterane, o zon de saturaie deasupra acestui nivel i zona cu
umiditatea natural a terenului (de la zona de saturaie pn la suprafa).
Sub nivelul apei freatice se exercit presiunea hidrostatic a apei, care crete
liniar cu adncimea.
n vecintatea pereilor de subsol se poate acumula ap cu presiune hidrostatic,
din infiltraii sau precipitaii. De aceea, se recomand ca umplutura din jurul
cldirii s fie realizat din pmnturi argiloase i compacte, care s ndeprteze
apa din jurul cldirii, precum i prevederea unui trotuar pe ntreg perimetrul
cldirii cu limea minim de 50 cm, care ndeprteaz apele din precipitaii.
Aciunea apei este cu att mai puternic cu ct are presiunea mai mare, fiind
minim n cazul terenurilor uscate (cu pnza freatic la mare adncime) i fr
posibiliti de acumulare n umplutur.
Tipuri de hidroizolaii
Izolaiile hidrofuge se pot clasifica dup mai multe criterii, astfel:
a) Dup sursa de umiditate i modul de aciune al apei asupra construciei:
- mpotriva umiditii naturale a pmntului, avnd rolul de a mpiedica contactul
elementelor de construcie subterane cu umiditatea din teren;
- mpotriva apelor subterane fr presiune hidrostatic, avnd rolul de a mpiedica
ptrunderea apei n elementele de construcie prin capilaritate;
- mpotriva apelor subterane cu presiune hidrostatic, nivelul apelor fiind
deasupra elementelor protejate cu hidroizolaii.
b) Dup materialele folosite i tehnologia de execuie :
- din mortare i tencuieli cu permeabilitate ct mai redus. Sunt hidroizolaii rigide
care fisureaz odat cu fisurarea stratului suport sau la solicitri mecanice mari;
- vopsele i pelicule bituminoase, realizate din soluii, masticuri sau suspensii de
bitum. Au elasticitate redus i se deterioreaz odat cu fisurarea stratului suport;
- din straturi multiple de mastic bituminos cu grosimea total de 1-2 cm, care sunt
plastice, adaptndu-se la deformaiile lente ale stratului suport, dar care fisureaz
n cazul unor solicitri brute sau alternante;
- din straturi multiple de carton i pnz bitumate, mpslitur sau estur din
fibre de sticl bitumate dispuse ntre straturi de bitum, care sunt elastice i
rezistente la deformaiile i fisurarea stratului suport;
- din foi metalice elastice (foi din oel i aluminiu) sau plastice (foi de plumb), cu o
comportare foarte bun, dar care sunt foarte scumpe;
- mixte, cum sunt hidroizolaiile bituminoase aplicate pe tencuieli impermeabile,
bituminoase cu foi metalice etc.
Hidroizolaii contra umiditii pmntului i a apelor fr presiune
hidrostatic
Se prevd sub pereii cldirilor (la cota zero), la soclurile exterioare, sub
pardoselile ncperilor situate pe sol, la ncperi ude (bi, spltorii), precum i
la pereii i pardoselile ncperilor de la subsoluri.
Hidroizolaia orizontal de sub perei (la cota zero) se prevede pe toat grosimea
peretelui la o nlime de min. 30 cm de la cota trotuarului, alctuit din materiale
clasice : dou straturi de carton bitumat sau mpslitur bitumat lipit cu dou
straturi de bitum sau mastic din bitum sau din materiale moderne. Se racordeaz
cu hidroizolaia vertical a soclului (plci prefabricate, tencuial impermeabil) la
nivelul trotuarului prin intermediul unui cordon de bitum. Hidroizolaia vertical a
soclului se racordeaz cu hidroizolaia orizontal de sub pardoseal n cazul
cldirilor fr subsol.
Hidroizolaia vertical a pereilor de subsol se va racorda, n exterior, cu
hidroizolaia orizontal de la nivelul fundaiei.
n cazul cldirilor cu structura din beton armat monolit, hidroizolaiile orizontale
ale pereilor (de la nivelul fundaiei i de la cota zero) se vor realiza din mortar
impermeabil, avnd n vedere existena armturilor verticale care nu permit
realizarea unor hidroizolaii cu foi bitumate. i n cazul pereilor structurali din
zidrie se recomand ca hidroizolaia orizontal de sub perete (la cota zero) s fie
rigid, din mortar de ciment cu adaosuri pentru impermeabilizare, care asigur o
legtur ntre peretele structural i soclu cel puin la fel de rezistent ca un rost
orizontal curent al zidriei.
Hidroizolaii contra apelor cu presiune
Se prevd la elementele de construcie aflate sub nivelul maxim al apelor
subterane (perei, radiere, pardoseli). Hidroizolaia, a crui numr de straturi de
carton sau pnz bitumat se stabilete n funcie de presiunea apei, se ridic pe
perei cu cel puin 30 cm deasupra nivelului maxim al apelor subterane; peste
acest nivel se prevede o hidroizolaie contra apelor fr presiune hidrostatic.
Hidroizolaii la ncperi ude
Hidroizolaia pereilor i planeelor ncperilor ude (bi) se alctuiete n funcie
de modul de exploatare i de grupa de fisurare a elementelor, conform precizrilor
de mai sus. La planee se prevede o hidroizolaie orizontal sub pardoseal, care
se ridic cu cel puin 20 cm pe pereii i stlpii interiori.
Hidroizolaii la bazine, rezervoare i canale
Bazinele, rezervoarele i canalele se prevd, n primul rnd, cu hidroizolaii
interioare contra lichidelor depozitate sau transportate i n al doilea rnd cu
hidroizolaii exterioare contra apelor din teren cu sau fr presiune (dup caz) n
cazul n care aceste construcii sunt ngropate parial sau total n teren.
Hidroizolaia interioar se stabilete n funcie de grupa de fisurare a
construciei, modul de aciune chimic i fizic a apei i presiunea acesteia:
Hidroizolaia exterioar se va stabili n funcie de categoria de fisurare i modul de
aciune al apelor subterane (cu sau fr presiune hidrostatic).
Strpungeri de conducte
La strpungeri de conducte se va prevedea continuitatea hidroizolaiei pe
elementele de strpungere, n funcie de diametrul conductelor, tipul hidroizolaiei
i de caracteristicile fluidului.