Probleme Taxe si Impozite locale

1. n conformitate cu prevederile Codului Fiscal, Impozitele locale, exist categorii de

cldiri scutite la plata impozitului pe cldiri? Dac da, care sunt principalele categorii de cldiri
(precizai minim cinci categorii!.
Rspuns:
Conform Art. 250
(1) Cldirile pentru care nu se datoreaz impozit, prin efectul legii, sunt, dup cum urmeaz:
1. cldirile proprietate a statului, a unitilor administrati!teritoriale sau a oricror instituii
pu"lice, cu e#cepia $ncperilor care sunt folosite pentru actiiti economice, altele dec%t cele
desf&urate $n relaie cu persoane 'uridice de drept pu"lic(
2. cldirile care, potriit legii, sunt clasate ca monumente istorice, de ar)itectur sau
ar)eologice, muzee ori case memoriale, indiferent de titularul dreptului de proprietate sau de
administrare, cu e#cepia $ncperilor care sunt folosite pentru actiiti economice(
*. cldirile care, prin destinaie, constituie lca&uri de cult, aparin%nd cultelor religioase
recunoscute oficial $n +om%nia &i componentelor locale ale acestora, cu e#cepia $ncperilor
care sunt folosite pentru actiiti economice(
,. cldirile care constituie patrimoniul unitilor &i instituiilor de $nm%nt de stat,
confesional sau particular, autorizate s funcioneze proizoriu ori acreditate, cu e#cepia
$ncperilor care sunt folosite pentru actiiti economice(
5. cldirile unitilor sanitare pu"lice, cu e#cepia $ncperilor care sunt folosite pentru actiiti
economice(
-. cldirile care sunt afectate centralelor )idroelectrice, termoelectrice &i nuclearo!electrice,
staiilor &i posturilor de transformare, precum &i staiilor de cone#iuni(
.. cldirile aflate $n domeniul pu"lic al statului &i $n administrarea +egiei Autonome
/Administraia 0atrimoniului 0rotocolului de 1tat/, cu e#cepia $ncperilor care sunt folosite
pentru actiiti economice(
2. cldirile funerare din cimitire &i crematorii(
3. cldirile din parcurile industriale, &tiinifice &i te)nologice, potriit legii(
10. cldirile restituite potriit art. 1- din 4egea nr. 1052001 priind regimul 'uridic al unor
imo"ile preluate $n mod a"uzi $n perioada - martie 13,5 ! 22 decem"rie 1323, repu"licat, cu
modificrile &i completrile ulterioare(
11. cldirile care constituie patrimoniul Academiei +om%ne, cu e#cepia $ncperilor care sunt
folosite pentru actiiti economice(
12. cldirile retrocedate potriit art. 1 alin. (-) din 6rdonana de urgen a 7uernului nr.
3,52000 priind retrocedarea unor "unuri imo"ile care au aparinut cultelor religioase din
+om%nia, repu"licat, cu modificrile &i completrile ulterioare(
1*. cldirile restituite potriit art. 1 alin. (5) din 6rdonana de urgen a 7uernului nr. 2*51333
priind restituirea unor "unuri imo"ile care au aparinut comunitilor cetenilor aparin%nd
minoritilor naionale din +om%nia, repu"licat(
1
1,. cldirile care sunt afectate actiitilor )idrote)nice, )idrometrice, )idrometeorologice,
oceanografice, de $m"untiri funciare &i de interenii la aprarea $mpotria inundaiilor,
precum &i cldirile din porturi &i cele afectate canalelor naiga"ile &i staiilor de pompare
aferente canalelor, cu e#cepia $ncperilor care sunt folosite pentru actiiti economice(
15. cldirile care, prin natura lor, fac corp comun cu poduri, iaducte, apeducte, diguri, "ara'e
&i tuneluri &i care sunt utilizate pentru e#ploatarea acestor construcii, cu e#cepia $ncperilor
care sunt folosite pentru alte actiiti economice(
1-. construciile speciale situate $n su"teran, indiferent de folosina acestora &i turnurile de
e#tracie(
1.. cldirile care sunt utilizate ca sere, solare, rsadnie, ciupercrii, silozuri pentru fura'e,
silozuri &i5sau ptule pentru depozitarea &i conserarea cerealelor, cu e#cepia $ncperilor care
sunt folosite pentru alte actiiti economice(
12. cldirile trecute $n proprietatea statului sau a unitilor administrati!teritoriale $n lips de
mo&tenitori legali sau testamentari(
13. cldirile utilizate pentru actiiti social!umanitare de ctre asociaii, fundaii &i culte,
potriit )otr%rii consiliului local.
". n conformitate cu prevederile Codului Fiscal, Impozitele locale, deinerea de ctre o
persoan fizica a mai multe de dou cldiri #n proprietate o$lig pe aceasta la plata unui impozit
diferit dec%t dac dein o singur cldire? Dac da, care este ma&orarea de impozit 'i #n ce
condiii?
Rspuns:
Art. 252 Codul fiscal
8a'orarea impozitului datorat de persoanele fizice ce dein mai multe cldiri
(1) 0ersoanele fizice care au $n proprietate dou sau mai multe cldiri datoreaz un impozit pe
cldiri, ma'orat dup cum urmeaz:
a) cu -59 pentru prima cldire $n afara celei de la adresa de domiciliu(
") cu 1509 pentru a doua cldire $n afara celei de la adresa de domiciliu(
c) cu *009 pentru a treia cldire &i urmtoarele $n afara celei de la adresa de domiciliu.
(2) :u intr su" incidena alin. (1) persoanele fizice care dein $n proprietate cldiri do"%ndite
prin succesiune legal.
(*) ;n cazul deinerii a dou sau mai multe cldiri $n afara celei de la adresa de domiciliu,
impozitul ma'orat se determin $n funcie de ordinea $n care proprietile au fost do"%ndite, a&a
cum rezult din documentele ce atest calitatea de proprietar.
(,) 0ersoanele fizice prezute la alin. (1) au o"ligaia s depun o declaraie special la
compartimentele de specialitate ale autoritilor administraiei pu"lice locale $n raza crora $&i
au domiciliul, precum &i la cele $n raza crora sunt situate celelalte cldiri ale acestora.
8odelul declaraiei speciale a fi cel prezut prin norme metodologice apro"ate prin )otr%re
a 7uernului.
2
(. n conformitate cu prevederile Codului Fiscal, Impozitele locale, exist categorii de
mi&loace de transport scutite la plata impozitului ? Dac da, care sunt principalele categorii de
mi&loace de transport?
Rspuns
Art. 2-2 Codul fiscal
<a#a asupra mi'loacelor de transport nu se aplic pentru:
a) autoturismele, motocicletele cu ata& &i mototriciclurile care aparin persoanelor cu )andicap
locomotor &i care sunt adaptate )andicapului acestora(
") naele fluiale de pasageri, "rcile &i luntrele folosite pentru transportul persoanelor fizice cu
domiciliul $n =elta =unrii, >nsula 8are a ?rilei &i >nsula ?alta >alomiei(
c) mi'loacele de transport ale instituiilor pu"lice(
d) mi'loacele de transport ale persoanelor 'uridice, care sunt utilizate pentru sericii de
transport pu"lic de pasageri $n regim ur"an sau su"ur"an, inclusi transportul de pasageri $n
afara unei localiti, dac tariful de transport este sta"ilit $n condiii de transport pu"lic(
e) e)iculele istorice definite conform preederilor legale $n igoare.
3