Acte normative :

- Ordinul minesturlui de justitie nr 170 30.04.2009 cu privire la aprobarea regulamentului privind

organizarea concursului pentru suplinirea locurilor vacate de notar .
- Legea cu privire la notariat.
- Hot guvernului nr 163 din 15.02.2007 privind aprobarea regulamentului pentru aplicarea apostilei .
- Regulamentul nr 459 din 5.08.2009 privind organizarea activitatii nterpretilor si traducatorilor.
- Ordinul Prin care sa aprobat regulamentul cu privire la efectuarea stagiului biroul notariului public nr
286 din 2003 11 iulie.
- Ordinul cu privire la aprobarea girului notarial si a certificatului notaraile 394 din 29 .09.2005
- Titlurile de credit legea cambiei dn 1993 nr. 1527
- Legea privind taxa de stat 1992 nr 1216
- Legea cu privirea la metodologia calcularii platii pentru serviciul notarial. Nr 271 din 2003.
- Ordinul min de justitie nr 90 din 2010 cu privire la blanchetele speciale de stricta evidenta pe care se
intocmesc actele .
- Oridunl Minsisterul de justitei nr 267 din 2003 2 iulie privind aprobarea registrelor necesare pentru
desfasurarea activitatii notariale forma si continutul .
- Ordinul ministerului justitie 95 din 28.02.2008 privind aprobarea regulamentului privnd modul de
indeplinire a actelor notariale .si completarea registrelor .
- Ordinul cu privirea la crearea registrului dosarului succesoral si a testamentului 38 din 3.02 2007
- Ordinul privind comisia de licentiere nr . 168 din 29.04.2009 componenta si modul de functionare.
- 288 din 2003 cu privire la aprobarea regulamentului la locul de sustinirea a examenului calificativ de
admitere.
Spete:
1)Conform art 6 alin 5 legea cu privire la notariat , obligatia de a pastra secretul profesional se extinde si
asupra persoanelor caroroa aceasta informatie lea devenit cunoscuta in exercituyl functiei , La fel al 3
stabileste ca inform cu privire la actele notariale indeplinite se elibireaza la cererea instantei de judecata
, procuratura , organele de urmarire penala , in legatura cu cauzele penale civile sau administrative ,
aflate in curs de examinare , si la cererea organelor fiscale .. In cazul Nadejdei nu consider ca poate fi
calfiicate ca divulgarea secretu profesional , daca ar fi pastrate aceste date atunci da , poate fi calficat
astfel.
Same shit for her friend.

2) conform art 6 ( 2) din legea cu privire la notariat , al (4) stabileste ca comunicarea inform ce tine de
secretul profesional in arcie alte cazuri se interzie , asftel avocatul nu face parte din categoria de organ
enumerate de legea caruia notarul poate divulga infor.
3) Conform art 37 lit d( din legea cu privire la notariat persoanele cu functie de raspundere abilitate ale
autoritatilor administratiei publice locale pot indeplini autentificarea testamentelor .


Speta : cet aMorari se afla la spital, se inrautatea starea, 16 mai intocmeste un testamnet , sigilat , a se
deschide la 1 iunie , a fost trimis sefului spitalului , anuntatd ca se afla testament , la 25 mai morari a
decedat . la 1 iunie a deschis plicul , si o scrisoare de legalizare a semanturii lui morari , mdedicul a
legalizat testamentul. Notarul a refuzat deoarece
Rs: Medicul nu a fost in drept sa deschida plicul .
Testamentul va fi declarat nul.
Speta :pe acasa : Contractul de Imprumut
Mun chisinau 17. Februarie 2013

Subsemntatul cetateanul Sidor Ion , Tarasov iurii, Domiciliati in Chisinau am incheiat urm contract
privind urmatoarele :
- Clauza nr 1 eu sidor ion am imprumutat lui tarasov iurie , suma de bani in voaloare de 1450 $
SUA . Ma oblig sa restitui suma in termen.
- EU sidorov Ion sunt in drept sa restitui suma imprumutat nr 2 al contratului , ma oblig sa restitui
suma indicata pana la expirarea temenului indicat p 1 . AM imprumutat de la tarasov Iurii pot sa
primesc imprumut inainte de temen.
- EU sidorov Ion ma oblig sa nu ma andresez in instanta incaz de litigiu ipe marginea acestui
contract.
- EU tarasov Ion am dreptul sa ma adresez in instanta In cazul nerestiituirii imprumutului in
termentul stabilit de contract.
- Cheltuielile legale ,de incheiiere a prezentuli contract ,sunt achitate de tarasov Ionel ,
- Prezentul contract este intocmit in 2 exemplare
Semnatrurile partilor .................
Probleme de rezolvat din acest contract cu speta:
-gasiti erorile din contract si argumentatile
- cum se restitui imprumutul in cazul cand nu sa stabiilt termen de restituire .
- care este forma contractului de imprumut.
- care este marimea dobinzii are poate fi convenita de parti .
- Reesind din conditiilespetei intocmiti pentru solictitanit un proiect de contract de imprumut.
Corect si conform legii , aplicand girul corespunzator , si sa il autentificam .
Inregistrati actul intocmit in registrul actelor notariale.






Vizeaza tinerea registrelor calitatea indelpilnearea actlor notariale , pastrarea documentelor,
arhiva , precum si utilizarea legaturii electronice cu registrele prin intermediul retelei
computerizate , respectarea ordinii de program , si altele . In termen de 10 zile comisia va
redacta actul de control privind rezultatele acesteia . actul de control , in care va reflecta toate
astpectele si daca sunt abateri a notarului si de asemenea notarul in termenul de 5 zile trebuie
sa intocmeasca o referinta .
Comtrolul se efectueaza periodic odata in 2 ani , notarul este supus primului control la expirarea
primului an .
Controlul judecatoresc . perosanle einteresate pot ataca in instanta de judecata , refuzul
indeplinirii actului notarial , care se va contesta in conteicniosul administrativ , poate fi atacata
in instanta de drept comun, si sa examineaza in procedura litigioasa.

Cum activeaza biroul notarial.registrele notariale.
Biroul notarial reprezinta structura organizatorica de baza a activitatii notariale , si este locul
unde se presteaza activitatea notariala , la sediul se va afisa numele notarului , sub care a fost
inregistrat si programul lui de activitate , insa la solicitarea biroul poatea activa inafara orelor de
program . Potrivit art 5 al legii , toate lucrarile notariale de secretariat se efectueaza in limba de
stat , responsabil fiind notarul.Insa toate actiunile notariale efectueate de notar sunt inscrise in
registre notariale . Cusute sigilate de minister si numerotate .
Inscrierea in registru notarial a actelor notariale , se efectueaza numai dupa ce girul de
autentificare a fost semnat de notar ,
Tipul forma si continutul registrelor actelor notariale , se aproba de minister prin ordinul 267
din 2003 potrivit acestui ordin se tin urmatoarele registre
1) registru actelor notariale ( aici se inregistreaza toate actele notariale , cu exceptia celor
deschiderea procedurii procedurale , fiecare act va avea un numar distinct de inregistrare
2) Opsul alfabetic ( Se inscriu in ordine alfabetica numele si prenumele tuturor persoanelor care
au figurat in act )
3) opsul al testamentelor( se inscrie testatorul numarul testamentului si data intocmirii )
4) Registru de evidenta a dosarelor succesorale (se inregisreaza dosarele succesorale , cererele
de acceptare a mostenrii , de renuntare , si luarea masurilor de paza a averii succesorale .
5) Opsul alfabetic a dosarului succesoral
6) registrul de identificare si radierea a gajului , bunurilor mobiliare
7) regstrul de corespondenta



Tema : Competenta in materie notariala.
1. Competenta notarului public
2. Competenta altor organe cu atributii notariale
1 prin competenta in general se desemneaza capacitatea unui organ sau a aunor persoane
de a solutiona o anumita problema , volumul si limetele de imputernicirilor lor sunt strict
reglementate de lege si formeaza competenta acestora . Toate persoanele abilitate prin lege
, sa desfasoare

Speta pentru acasa :
Procura ( daca corect e intocmita prezenta procura)
Chisinau zece ianuarie doua mii paisprezece

Eu Corsnov Olga Domiciliat in muncipiul Chisinau str. Cosmonautilor 18 ap.5 , prin prezenta
imputernicesc pe Bulcilkin Nina sa efectueze toate actiunile necesare pentru ridicarea
tuturor documentelor necesare pentru donarea apartamentului ce imi apartine cu drept de
proprietate privata .Pentru aceasta ii ofer dreptul sa fie reprezentatnul meu la toate
organele din mun. Chsinau. Sa depuna cereri si documente in numele meu, sa intomceaasca
sa semneze si sa ridice actele necesare , sa achite toate tipurile de plati sa semneze pentru
mine , sa indeplineasca toate actiunile si formalitatile legate de aceasta insarcinare.
Conform codului daca e intocmit corect.

Autentificarea actelor juridice unilaterale
Reguli generale
Potrivit articolelor 50 a legii notarulu autentifica actele juridice de care legea cere si stabileste in forma
notariala obligatorie nerespectarea formei duce la nulitatea actului , insa la dorina prilor pot fi
autentificate i actel juridice pentru care legea nu prevede obligatorie forma autentic.
Dar indeferent i coninutul actului prezentat autentificarea lui trebuie s fie facuta protruviat reguleleor
speciale., pentru a se evita litiigle care pot aparea in litigiig .
Autentificarea indica o serii deobligatii.
El e obligat s- explice partii sensul impora proiectului actului juridic. Deasemnea s verifice
conformitatea cu inteniile reale a prilor i cu prevederile legale , Dup redactare notarului citete
prilor coninutului explicnd fiecare clauz n parte i efectele acestia.Dup citire notarul ntreab
prile dac au nteles contuiinutl i dac cere cuprinse in el exprima vointa partilor fixand si in gir.
Va verifica capacitatea identitatea si imputernicire reprezentantului. Iar in scopul apararii intereselor
partilor si a respectarii prevederilor legale va solicita sa fie prezentate toate documentele necesare
pentru intocmirea actlor. Astfel la autentificarea actelor juridice privind instrainarea bunului mpbil va
solicita actele de proprietatea extrasele din registrul bunului imobil
Rezolutiunea , modificarea completarea a contractului opereaza doar cu acordul comun a partilor
indiferent de faptul daca contractul a fost sau nu supus inregistrarii , acordul privind rezolutiunea privnd
modificarea urmeaza a fi incheiata in forma in care a fost incheiat si actul de baza n prezena i
consemtamanutl tuturor partilor iar dupa autentificarea acordului notarul va face mentiune direct pe
exemplarul contractului care se afla in arhiva lui deasemena si in regsitrul actelor notariale .
Taxa de stat si plata pentru servicii nu se restituie .n cazul in care in arhiva notarului se pastraza actul de
propiretea aceastea urmeaza a fi restituie propritearului dupa ce a fost declara nul.
Autentificarea contractului privind autentificarea bunurilor mobile , se autentifica conditia prezentarii
tuturor documentelor care atensta dreptul de proprietea . A extrasului a avizului organului fiscal prind
existenta sau lipsa restantelor la impozite. Notarul trebuie sa verifice contractele certificatele , care
trebuie sa fie inregistate la OCT .
La instarainarea apartamentului la privatizarea careia au participatt copii minori e necesar dupa cum
cunoastem hotarirea autoritatii tutelare , Nu se adminte instrainrea bunurilor imobile dar nu se va
admite instrainrea bunurilor din propirteatea publica pana cand nu va fi achitata integral toate ratele .
Dupa verificarea dreptului de prop notarul e obligat sa verifice cercul copropririlor .
In cazul vanzarii unei cote parti din bunurile prop comuna pe cote parti .( cu exceptii vanzarii la licitatii)
EL e obligat sa verifice toate acestea
Daca intre copropriteari unei constructii sa stabilit modul de folosinta a acestei ...
De aceea in contract se va indica concret in contractul de instrainea cotei parti se va mentiona ce incapri
concret trec in folosinta noului cumparator modul de folosinta a acestuia .
Daca in acelasi document se atesta dreptul de proprietate asupra 2 sau mai multor bunuri imobile , dar
se instraineaza numai unu , notarul va pastra in arhiva copia documentul de prop , iar pe verso
originalului va face mentiune ca imobilul cu numarul cadastral x a fost instrainat la data de contract Nr
semnatura sigiliul.
In cazul vanzarii terenului pentru autentificarea se va preezenta decizia coniliului , borderoul de calcul a
pretului , planul terenului ( schita) si procesul verbal de licitati in original .
Conform legislatie in vigoare , in forma autentica se cere urmatoarele acte :
Pentru actul de constituire a societatii comerciale, pentru actul de instrainare a partii , forma autentica
Pentru contractul inchiat intre succesori legali asupra cotei parti legale , pentru contractul de vc a
terenului , intreprinderii ca complex, se inregistreaza la cadastrul bunurilor imobile.
Pentru contractul de plata pensiei de intretinere oblitaroriu se cere declaratia de accepta .


Notarul nu este in drept sa dea sfaturi cu privire la oportunitatea incheierii contractului .
Va efectua mentiunea provezorie in reteaua electronica computerizata .
LA cererea scrisa a proprietatarului . lNOtarul la cerea scrisa a titularului este in drept din oficiu sa
inregistreze pe a carei raza se alfa bunul imobil.
In cazul in care partile apeleaza la serviciile notariale iar notarul constata partile sunt in conflict
efectuam medierea pe cale amiabila.
Autentifica acordul de impacare la finalizarea procedurii de impacare.
Documentele necesare :
Proprietarul va prezenta urmatoarele la vanzare cumpaare :
-Actul care atesta dreptul de proprietate dupa caz inregistrat.
-extrasul din registrul detinut de catre autoritate competenta
-certificatul organului fiscal teritorial privind lipsa restantelor la impozite.
- extrasul din registrul gajului despre lipsa gajului.
In czul autentificarii contractului de ipoteca vc-
- Neirestriat in registrul bunurilor impobile atunci cand epoteca este instituita in legatura cu
procurarea