Sunteți pe pagina 1din 2

Examen habilitacin traductores jurados 2010. Idioma: Rumano.

J urdica
traduccion-jurada-oficial.blogspot.com 1
Contract de locaiune
Chiria.
a) Locatarul va plti Proprietarului pentru folosinta spaiilor nchiriate n cursul
Perioadei de nchiriere, n conformitate cu condiiile acestui Contract, o chirie
lunar total de 1.160 EURO pentru fiecare lun din Perioada de nchiriere, la care
se adaug TVA, potrivit legii. Plata chiriei se va efectua n lei, la cursul de schimb al
EURO comunicat de Banca I. R., valabil pentru data emiterii facturii fiscale.

b) Pentru fraciuni de timp mai mici de o lun, chiria se va calcula proporional cu
perioadele respective, n raport de chiria lunar.

c) Chiria se achit n avans, pn cel mai trziu n ultima zi calendaristic a lunii
anterioare lunii pentru care se datoreaz chiria respectiv.

d) Plata chiriei se va face prin virament bancar n contul bancar al Proprietarului.
Toate plile se vor face astfel nct sumele pltite s fie evideniate n contul
Proprietarului cel mai trziu la data scadenei.

e) Dac data scadenei va fi ntr-o zi nelucrtoare, scadena va fi n urmtoarea zi
lucrtoare.

f) Proprietarul va comunica Locatarului factura de plat a chiriei pn cel mai trziu
la data de 15 a lunii anterioare celei pentru care se achit chiria. Necomunicarea
facturii nu constituie motiv pentru neefectuarea plilor. n orice caz, factura fiscal
va fi comunicat cel mai trziu la data efecturii plii.

g) Toate sumele nscrise n facturile fiscale emise de Proprietar n conformitate cu
dispoziiile prezentului Contract reprezint creane certe, lichide i exigibile conform
scadenelor convenite. Neplata acestor sume la termenele convenite ndreptete pe
Proprietar s solicite achitarea acestora, precum i a unor penaliti n valoare de
0,2% pe zi de ntrziere aplicate la sumele restante de la data scadenei i pn la
plata integral, pe calea somaiei de plat i/sau pe calea dreptului comun, la alegerea
liber a Proprietarului.

Subnchiriere i transfer.
n orice caz de transfer parial al folosinei, privind oricare din spaiile de nchiriat,
indiferent de calitatea subdobnditorului, se vor respecta urmtoarele obligaii:
- folosina acordat subdobnditorilor va fi subordonat prezentului contract;
- subdobnditorului (indiferent de apartenena sa) i se va face opozabil prin grija
Locatarului prezentul contract;
- actul de transfer va fi condiionat de o declaraie a subdobnditorului folosinei, n
care se va specifica acordul su cu privire la subordonarea folosinei sale fa de
prezentul contract, acordul de a prsi necondiionat spaiul deinut la ncetarea
din orice mod a prezentului contract i solidaritatea cu Locatarul privind debitele
Examen habilitacin traductores jurados 2010. Idioma: Rumano. J urdica
traduccion-jurada-oficial.blogspot.com 2
acestuia fa de Proprietar, proporional cu spaiul dobndit n folosin de la
Locatar.

Notificri.
Fiecare parte contractant va comunica celeilalte pri contractante orice modificare
privind numrul de fax, adresa, modificarea conturilor bancare, a reprezentanilor
legali i a oricror alte elemente de individualizare n aceeai zi n care este efectuat
modificarea respectiv, sub sanciunea inopozabilitii.