I.

PARTILE CONTRACTANTE:
1. ___________________, domiciliat in ______________, r-ul. ______________, str.
___________________, nr. ___, ap ___, identiicat prin ____ seria ____ nr ___________, in
calitate de LOCATOR,
si
!. ___________________, domiciliat in _______________, r-ul. ______________, str.
___________________, nr. ___, ap ___, identiicat prin ____ seria ____ nr ___________, in
calitate de LOCATAR.
II. O"IECT#L CONTRACT#L#I:
1. O$iectul pre%entului contract il constituie darea de catre LOCATOR si luarea in c&irie de
LOCATAR a imo$ilului situat in _____________, constand in ________________________, cu
destinatia _________________________________________, pentru care proprietarul pre%inta
un e'tras C.(.
!. Predarea imo$ilului de catre LOCATOR se ace ____________________________, orice
modiicare acandu-se respectand structura de re%istenta si cu acordul scris al proprietarului.
III. )#RATA CONTRACT#L#I
)urata pre%entului contract este cu incepere de la data de ________________, pana la data de
________________, cu posi$ilitati de prelun*ire.
I+. PRET#L ,I -O)ALITATEA )E PLATA
1. Pretul c&iriei, respecti. c&iria lunara pentru olosirea imo$ilului este de
_________________________.
!. Plata c&iriei se .a ace lunar, numerar cel mai tar%iu pana la data de / a lunii pentru luna in
curs.
0. Neplata in termen a c&iriei datorate o$li*a pe LOCATAR la ac&itarea de penalitati de
intar%aiere de 11 pe %i, aplicate asupra sumei datorate, iar LOCATOR#L isi re%er.a dreptul de a
cere re%ilierea unilaterala a contractului pe moti.e de neplata si plata de daune interese in termen
de !2 3doua%eci4 %ile de la neplata c&iriei precum si e.acuarea silita a LOCATAR#L#I.
+. O"LI5ATIILE LOCATOR#L#I
1. -entinerea starii te&nice $une a imo$ilului in .ederea unei olosinte optime6
!. ,a pre%inte actele de proprietate si sa asi*ure linistita olosinta imo$ilului inc&iriat.
+I. O"LI5ATIILE LOCATAR#L#I
1. ,a respecte destinatia imo$ilului inc&iriat, orice sc&im$are a destinatiei iind posi$ila doar cu
acordul scris si preala$il al LOCATOR#L#I6
!. ,a plateasca c&iria cu respectarea dispo%itiilor pct. I+6
0. ,a intretina in $una stare de unctionare imo$ilul inc&iriat6
7. ,a predea spatiul in conditiile initiale pre.a%ute in pre%entul contract, la data incetarii
rapoartelor contractuale, indierent de modul in care acestea au incetat6
/. Toate c&eltuielile aerente spatiului inc&iriat 3apa, *a%, curent, etc..,4 .or i ac&itate inte*ral de
catre LOCATAR.
+II. RE8ILIEREA CONTRACT#L#I
1. Prin acordul partilor6
!. Prin neac&itarea la timp a datoriilor de catre LOCATAR catre urni%ori si catre LOCATOR.
+III. (ORTA -A9ORA
1. Orice liti*ii care nu pot i solutionate de parti pe cale amia$ila .or i remise instantelor
:udecatoresti6
!. Orice modiicare a clau%elor pre%entului contract se .a ace prin acte aditionale semnate de
am$ele parti6
Contractul a ost inc&eiat la ____________, a%i ________________ in doua e'emplare, cate
unul pentru iecare parte.
LOCATOR ________________ LOCATAR________________