Sunteți pe pagina 1din 31

SUBSOLURI

NOIUNI GENERALE

Subsolul reprezinta spatiul construit sub cota zero, situat
parial sau total sub cota terenului amenajat i se poate
realiza ca subsol tehnic sau subsol general .
Din punct de vedere tehnico-economic subsolurile ridic
probleme uneori mai greu de rezolvat privind iluminatul i
ventilarea natural, izolarea hidrofug, etc; existena unui
subsol conduce la creterea costului construciei cu
aproximativ 5.6%. Din aceste considerente subsolurile se
prevd numai n condiii impuse de :
- adncimea mare la care se gsete cota de fundare, situaie
n care spturile pentru fundaii au volum mare i deci,
amenajarea unor spaii utile subterane este nu numai posibil
ci i indicat;
- construcia are anumite funciuni a cror amplasare n
subsol este posibil (centrale termice, spltorii, garaje,
anexe gospodreti etc);
- instalaiile aferente cldirii (tehnico-sanitare, nclzire etc)
necesit spaii mari i trasee vizitabile.

SOLUTII DE SUBSOLURI
a.) Subsolul functional
Aa cum s-a precizat mai sus n cazul cldirilor cu un regim
de nlime redus, dar a cror funcionalitate impune
existena unor spaii pentru amplasare centralei termice,
garaj, anexe sau spaiu depozitare, se realizeaz subsoluri
generale (sub toat cldirea) sau pariale (pe o anumit
poriune din suprafaa cldirii). n cazul cldirilor nalte i
mai ales n zone cu grad ridicat de protecie antiseismic,
acestea trebuie ncastrate n teren pe adancimi prevazute de
norme. n aceste situaii realizarea unor subsoluri (chiar
subsoluri etajate), este justificat cu att mai mult cu ct
acestea pot cuprinde i alte funciuni cum sunt: spaii
comerciale, ateliere, expoziii, servicii pentru populaie ,
parkinguri etc .

Dezvoltarea cldirilor n adncime respectiv realizarea de
subsoluri etajate este i o consecin a creterii nlimii
suprastructurii: sporind ncrcrile ce trebuie preluate de
ctre teren, se coboar i nivelul de fundare, asigurndu-se i
ncastrarea necesar pentru satisfacerea cerinelor de
proiectare antiseismic .

b.) subsol tehnic Atunci cnd realizarea unui subsol
construit utilizbil nu se justific dar exist reele tehnico-
sanitare care trebuie amplasate n spaii vizitabile, se recurge
la executarea unui subsol tehnic, cu nlime redus.
Subsolul tehnic este de obicei parial, fiind utilizat numai
pentru amplasarea i vizitarea conductelor pentru instalaii.
In general se realizeaz sub forma unui coridor central
circulabil n lungul cldirii cu naltimea util de 1,80 2,00
m pentru conductele principale din care se prevad canale
transversale pentru conducte ramificate, vizitabile (cu
naltime de (1,00 1,20 m) sau nevizitabile .
Avnd n vedere c sunt necesare multe canale pentru o
cldire, fiecare fiind realizat din fundaii, perei i planee,
rezult o investiie relativ ridicat pentru realizarea lor. In
aceste condiii desigur c devine mai avantajoas soluia de
subsol general (sub toat cldirea),chiar dac aa cum sa
prezentat mai sus rezult o cretere a investiiei (5 6 %),
nsa cu avantajecerte n ceea ce privete verificarea i
ntreinerea instalaiilor i folosirea subsolului i n alte
scopuri funcionale.
n cldiri cu alte destinaii dect locuine, amplasate pe
terenuri cu nivelul ridicat al pnzei freatice pentru care
realizarea de subsoluri, chiar subsoluri tehnice ar necesita
realizarea de hidroizolaii costisitoare, se adopt soluia
cldirilor fr subsol construit, iar conductele pot fi dispuse
n canale tehnice,acoperite cu plci prefabricate
demontabile din beton sau din tabl. Canalele tehnice pot fi
amplasate n lungul zidurilor exterioare sau a zidurilor
mediane, ctre interior.

Unele cldiri se proiecteaz fr subsol construit, deoarece
acesta nu se justific economic, de exemplu: construciile
rurale cu pardoseala dispus direct pe pmnt, atelierele i
depozitele cu ncrcri dinamice mari la primul
nivel, cldirile amplasate pe terenuri cu nivelul ridicat al
pnzei freatice pentru care ar fi necesare hidroizolaii
costisitoare .





Cldire fr subsol, amplasat pe teren cu nivel ridicat al
pnzei freatice
1- fundaii izolate; 2 -canal controlabil pentru conducte
tehnico-sanitare; 3 -pardoseal; 4 -
umplutur pmnt; 5- trotuar








ILUMINAREA I VENTILAREA NATURAL A
SUBSOLURILOR

Pentru asigurarea parametrilor tehnici funcionali, n condiii
economice privind consumul de energie se recomand soluii
de iluminare i ventilare natural a subsolurilor.
Iluminarea i ventilarea direct se pot rezolva prin
urmtoarele soluii :
a. ridicarea cotei 0,00 a pardoselii parterului i prevederea
unor ferestre la cel puin 30,0 cm deasupra trotuarului
cldirii (demisol)- fig.a
b. realizarea unor curi de lumin n lungul unor perei
exteriori ai cldiriiprevzui cu ferestre amplasate sub nivelul
trotuarului . Curtea de lumin poate fi deschis sau nchis
(acoperit). Acoperirea pentru curile de lumin amplasate
n spaii necirculabile se face cu diverse materiale
transparente (sticl sau mase plastice); curile de lumin
amplasate n zone circulabile (la subsoluri amenajate ca
spaii pentru depozitare) se acoper cu elemente metalice
(grtare,chepenguri etc ) fig. b















n general, indiferent de tipul structurii, subsolul se prevede
pe contur cu perei din beton monolit sau chiar din panouri
mari prefabricate.
n cazul structurilor cu diafragme, acestea se continu n
pereii de subsol a cror rigiditate i capacitate portant
trebuie s fie cel puin egale cu cele de la parter.
n cazul structurilor n cadre, pereii exteriori ai subsolului
din beton monolit, se realizeaz ntre stlpi n aa fel ca faa
exterioar a peretelui s fie n acelai plan cu latura
exterioar a stlpilor, iar pereii interiori ai subsolului pot fi
din materiale uoare (zidrie, panouri prefabricate) sau din
beton monolit, poziia acestora fiind determinat din
considerente funcionale.
Se recomand ca grosimea minim a pereilor de subsol
portani sau autoportani din beton monolit s fie de 25 cm
pentru pereii exteriori, respective de 20 cm pentru pereii
interiori.

Planeul peste subsol se execut din beton armat turnat
monolit sau din elemente prefabricate . Planeul din beton
armat monolit formeaz mpreun cu pereii subsolului o
cutie rigid care asigur n condiii bune transmiterea
ncrcrilor de la elementele de rezisten la teren, avnd un
rol deosebit de important mai ales n cazul construciilor
situate n zone cu grad seismic ridicat, precum i n cazul
terenurilor sensibile la umezire ori contractile.














IZOLAII HIDROFUGE LA FUNDAIILE SI
SUBSOLURILE CLDIRILOR - ( HIDROIZOLAII )

Indiferent de sursa din care provine, apa exercit asupra
construciilor aciuni defavorabile care pot conduce la efecte
nedorite cum sunt: igrasia, mucegai, variaii de volum,
schimbri ale caracteristicilor mecanice ale materialelor,
coroziune, reducerea capacitii de izolare termic, degradri
prin nghe-dezghe etc.


In scopul prevenirii sau nlturrii toturor acestor efecte
defavorabile, construciile, prile sau elementele de
construcie care vin n contact cu apa se protejeaz cu
elemente de etanare, realizate din materiale cu un grad
ridicat de impermeabilitate, denumite izolaii hidrofuge .
Fiind lucrri greu de controlat, ntreinut i reparat n timpul
exploatrii, acestea trebuie realizate cu o deosebit atenie,
astfel nct s prezinte condiii de fiabilitate i calitate pe
toata durata de exploatare a cldirii.

Modul de aciune al apei
n cazul terenurilor cu ap subteran, acestea se
caracterizeaz prin nivelul maxim al apei subterane, o zon
de saturaie deasupra acestui nivel i zona cu umiditatea
natural a terenului (de la zona de saturaie pn la
suprafa).
Sub nivelul apei freatice se exercit presiunea hidrostatic a
apei, care crete liniar cu adncimea.
n vecintatea pereilor de subsol se poate acumula ap cu
presiune hidrostatic, din infiltraii sau precipitaii. De aceea,
se recomand ca umplutura din jurul cldirii s fie realizat
din pmnturi argiloase i compacte, care s ndeprteze apa
din jurul cldirii, precum i prevederea unui trotuar pe ntreg
perimetrul cldirii cu limea minim de 60 cm, care
ndeprteaz apele din precipitaii.
Aciunea apei este cu att mai puternic cu ct are presiunea
mai mare, fiind minim n cazul terenurilor uscate (cu pnza
freatic la mare adncime) i fr posibiliti de acumulare n
umplutur.

CLASIFICAREA HIDROIZOLAIILOR
a . In funcie de sursele de umiditate i modul de aciune
a apei asupra elemntelor de construcie avem :

a.1. - izolaii hidrofuge mpotriva umiditii naturale a
pmntului au rolul de a mpiedica contactul elementelor
de construcie subterane cu umiditatea din teren, nivelul
maxim al apelor subterane situndu-se mult sub talpa
fundaiei ;





a.2. - izolaii hidrofuge mpotriva apelor subterane fr
presiune hidrostatic au rolul de a mpiedica ptrunderea
apelor n elementele de construcie prin capilaritate, talpa
fundaiei fiind aplasat deasupra nivelului maxim al apelor
subterane, dar in apropierea acestora;
a.3. -izolaii hidrofuge mpotriva apelor subterane cu
presiune hidrostatic au rolul de a mpiedica ptrunderea
apelor n elementele de construcie i n interiorul
construciei, datorit presiunii exercitate de apa subteran, al
crei nivel este situat deasupra tlpii fundaiei, respectiv la
nivelul unor elemente de construcie (perei , planee,
pardoseli).
b. n funcie de materialele din care sunt alctuite i
tehnologiile de execuie sunt :

b.1. din mortare i tencuieli cu permeabilitate mai
redus.
Sunt hidroizolaii rigide care fisureaz odat cu fisurarea
stratului suport sau la solicitri mecanice mari;





executie lucrare izolatie spuma poliuretanica rigida





Hidroizolatii aplicate prin pensulare +protective (pelicule)

b.2. vopsele i pelicule bituminoase, realizate din soluii,
masticuri sau suspensii de bitum. Se folosesc numai
mpotriva umiditii naturale a pmntului la fundaii,
subsoluri, precum i ca barier contra vaporilor, la terase ; se
aplica la rece sau la cald prin vopsire, stropire sau turnare.Au
elasticitate redus i se deterioreaz odat cu fisurarea
stratului suport;
b.3. din straturi multiple de mastic bituminos cu grosimea
total de 1-2 cm, care sunt plastice, adaptndu-se la
deformaiile lente ale stratului suport, dar care fisureaz n
cazul unor solicitri brute sau alternante;









b.4. din unul sau mai multe straturi de membrane
bituminose, care sunt elastice i rezistente la deformaiile i
fisurarea stratului suport;
b.5. din foi metalice elastice (foi din oel i aluminiu) sau
plastice (foi de plumb), cu o comportare foarte bun, dar
care sunt foarte scumpe;
b.6. mixte, cum sunt hidroizolaiile bituminoase aplicate pe
tencuieli impermeabile, bituminoase cu foi metalice etc.

c. In raport cu poziia relativ a elementelor de
construcie pe care
le protejeaz , izolaiile hidrofuge pot fi:
- orizontale la planee, fundaii, terase;
- verticale (la perei, fundaii etc), aplicate la fata exterioar
sau interioar a elementului de construcie;
- inclinate, la fundaii denivelate, terase;
- la rosturi de tasare i dilatare;


ALCTUIREA DE PRINCIPIU A
HIDROIZOLAIILOR

Hidroizolaiile trebuie s fie alctuite n general din trei
straturi: stratul suport, hidroizolaia propriu-zis i stratul de
protecie.
a. Stratul suport asigur o suprafa plan care s permit
aplicarea fr pericol de ntrerupere (perforare, forfecare etc)
a hidroizolaiei. Se realizeaz difereniat n funcie de
elementul care se izoleaz, de poziia acestuia, precum i
de tipul hidroizolaiei.
In cazul elementelor din beton se realizeaz prin umplerea
golurilor cu mortar de ciment i dricuirea acestuia, iar n
cazul zidriei se realizeaz printr-o tencuial din mortar de
ciment de 1,5 3 cm bine dricuit. In cazul elementelor de
construcie cu rigiditate redus (plci de granulit, vat
minerala semirigid etc ) se execut o ap din beton armat
cu o plas din bare de oel- beton cu diametrul de 3 4 mm
amplasate la 2025 cm.

b.Stratul de hidroizolaie propriu-zis, se realizeaz din
material impermeabile conform tipului de hidroizolaie
prevazut n proiect;
c. Stratul de protecie - are rolul de a prevenii eventualele
deteriorri (perforri, striviri, forfecri) ale hidroizolaiei,
precum i de a mpiedica desprinderea acesteia de pe stratul
suport. Se poate realiza din mortar de ciment cu grosimea de
3-4 cm (n unele cazuri ap slab armat), din zidrie de
crmid plin pe muchie sau pe lat zidit cu mortar de
ciment (hidroizolaii verticale), precum i prin straturi mai
groase din beton n cazul apelor cu presiune hidrostatic .

Indicaii generale privind execuia hidroizolaiilor
La proiectarea i realizarea hidroizolaiilor pentru fundaii i
subsoluri se iau n considerare urmtorii parametrii
principali:
- destinaia ncperilor situate la partea inferioar a cldirii
(camere de locuit, depozite, sal de maini, subsol tehnic), cu
gradul de umiditate cerut de condiiile de exploatare;
- sursele de umezire, durata, nivelul i modul de aciune a
apei (permanent, temporar, presiune hidrostatic i
eventual agresivitate chimic);
- deformabilitatea de ansamblu i local a sistemului
structur de rezisten, fundaie-teren;
- caracteristicile terenului de fundaie ;
- nclinarea suprafeelor hidroizolate;
- condiiile impuse de procesul tehnologic de execuie;
La alegerea tipului de hidroizolaie i a sistemului
constructiv se ine seama de:
- tipul materialelor ce urmeaz a se folosi, de exemplu:
hidroizolaiile pe baz de bitum pot constitui un strat de
lunecare ntre elementele de construcie, de aceea pentru a
prevenii alunecarea pereilor, peste ultimul strat de foi
bitumate se aplic un strat de mortar de ciment preparat cu
nisip fin, avand i rol de protecie a izolaiei hidrofuge .
- caracteristicile mecanice ale materialelor folosite: n unele
situaii acestea pot s fie supuse la eforturi de intindere i
forfecare
n ce msur pot prelua aceste solicitri fr s fisureze;
- hidroizolaiile pe baz de bitum trebuie s fie nconjurate
din toate prile de elemente rigide astfel nct masa de
bitum s nu poat fi expulzat; De asemenea tot n cazul
hidroizolaiilor bituminoase temperatura de exploatare nu
trebuie s depeasc 40 C, rmnnd cu 30 C sub punctul
de nmuiere al masei bituminoase (65-75 grade C). n cazul
existentei unor surse importante de caldura n apropiere,
izolatia hidrofuga se protejeaza in mod adecvat ;
- continuitatea izolaiei hidrofuge se asigur i n cazul unor
seciuni (zone) dentrerupere a elementului suport (la
rosturile de tasare dilatare);
- lucrrile de instalaii care traverseaza (perforeaza) izolaiile
hidrofuge se executa naintea realizrii acestora;
Tipuri constructive de izolatii hidrofuge

a.) Hidroizolaii contra umiditii pmntului
Hidroizolaiile impotriva umiditatii pmntului se realizeaz
la elementele de construcie aflate deasupra nivelului
maximal apelor subterane, respective deasupra zonelor de
ascensiune capilar continu unde porii sunt parial plini cu
ap. Msurile adoptate pentru protecia elementelor de
construcie impotriva umiditatii terenului depind de tipul i
destinaia cldirii.

a.1.La cladirile fara subsol se realizeaza izolaii hidrofuge
orizontale deasupra soclului fundaiei,pe toat grosimea
acestuia, sub pereii interiori i exteriori ai parterului;
Soclul se va proteja printr-o tencuial impermeabil, plci
prefabricate (hidroizolaie rigid), iar aceast hidroizolaie
vertical a soclului se racordeaz la nivelul trotuarului prin
intermediul unui cordon de bitum. Indiferent de nlimea
soclului, la pereii exteriori hidroizolaia vertical se
prelungete peste nivelul terenului amenajat sau a trotuarului
cu cel puin 30 cm .
n cazul cldirilor cu structura din beton armat monolit,
hidroizolaiile orizontale ale pereilor (de la nivelul fundaiei
i de la cota zero) se vor realiza din mortar impermeabil,
avnd n vedere existena armturilor verticale care nu
permit realizarea unor hidroizolaii cu foi bitumate. i n
cazul pereilor structurali din zidrie se recomand ca
hidroizolaia orizontal de sub perete (la cota zero)
s fie rigid, din mortar de ciment cu adaosuri pentru
impermeabilizare, care asigur o legtur ntre peretele
structural i soclu cel puin la fel de rezistent ca
un rost orizontal curent al zidriei.
Pentru ruperea capilaritii sub pardoseal se prevede un strat
de pietri de 10-15 cm grosime i n funcie de importana
cldirii, a unei izolaii hidrofuge orizontale din hrtie cerat
aezat direct pe stratul de pietri sau din foi bitumate
lipite pe o ap executat peste stratul de pietri.

a.2. Hidroizolaii la ncperi ude
Hidroizolaia pereilor i planeelor ncperilor ude (bi) se
alctuiete n funcie de modul de exploatare i de grupa de
fisurare a elementelor.











a.3. La cldirile cu subsol :
La cldirile cu subsol se impune prevederea unei izolaii
orizontale la nivelul pardoselii subsolului la toi pereii
exteriori i interiori, iar la nivelul parterului numai la
pereii exteriori, deasupra nivelului trotuarului sau terenului
amenajat cu minimum 30 cm i sub faa inferioar a
planeului peste subsol cu cel puin 7 cm .



Izolatia hidrofuga vertical la pereii de la subsol se aplic pe
toate suprafeele care vin n contact direct cu pmntul,
ncepnd de la fundaie pn
la 30 cm peste nivelul terenului amenajat sau al trotuarului;


Tipul de izolaie hidrofug (natura i numrul straturilor
componente) la cldirile cu subsol se stabilete n funcie de
destinaia i exigenele impuse spaiului construit,
respectiv subsol sau demisol locuit sau nelocuit.
La fel ca i n cazul cldirilor fr subsol este necesar ca
pentru ruperea capilaritii sub pardoseala de la subsol s se
realizeaze un strat de pietri de 10-15 cm grosime i n
funcie de importana cldirii, a unei izolaii hidrofuge
orizontale din hrtie cerat aezat direct pe stratul de pietri
sau din foi bitumate lipite pe o ap executat peste stratul de
pietri.

b.) Izolatii hidrofuge impotriva apelor fara presiune
hidrostatica .
Se executa sub toi pereii subsolului sau se pot executa i
sub form de bariere neintrerupte, orizontale (sub perei i
pardoseli) i verticale (pe feele exterioare ale pereilor de
subsol) .
Tehnologia de execuie const n pregtirea suprafeelor
suport i aplicarea de jos in sus, a straturilor izolaiei
hidrofuge. O atenie deosebit trebuie acordat racordrii cu
izolaia hidrofug orizontal;
Natura i tipul hidroizolaiei este n funcie de viteza de
infiltrare a apelor.




c.) Izolatii hidrofuge impotriva apelor sub presiune,
Se prevd la elementele de construcie aflate sub nivelul
maxim al apelor subterane (perei, radiere, pardoseli).
Hidroizolaia, a crui numr de straturi de carton sau pnz
bitumat sau alte materiale moderne (membrane) se
stabilete n funcie de presiunea apei, se ridic pe perei cu
cel puin 50 cm deasupra nivelului maxim al apelor
subterane; peste acest nivel se prevede o hidroizolaie
contra apelor fr presiune hidrostatic.
Presiunea exercitat de ap asupra hidroizolaiei i transmis
de aceasta suportului su trebuie echilibrat sau preluat de
ctre structura de rezisten a cldirii, respectiv de ctre
radier i perei.
n cazul cldirilor cu subsol indiferent de tipul hidroizolaiei,
stratul de protecie se execut pe msura realizrii izolaiei
hidrofuge, pentru a se asigura presarea acesteia pe elemetul
suport .
Dupa realizarea stratului de protecie se execut in jurul
acestuia o umplutur de pmnt argilos bine compactat, ca
strat suplimentar de protectie.
Stratul de protecie clasic se realiza din zidrie de crmid
plin cu grosimea de 1/4 crmid.
In cazul utilizrii acestui tip de protecie a hidroizolaiei sau
din beton i a terenurilor cu coeziune buna, unde sptura se
execut cu perei verticali, izolaia hidrofug se aplic pe
aceast strat de protecie din zidrie.



Tehnologia de execuie este urmtoarea: se execut zidria
de protecie
realizat din crmid plin cu grosimea de crmid
zidit cu mortar de ciment, sau din beton cu grosimea de
8..10 cm ; peretele se tencuiete ctre interior cu mortar de
ciment pentru a se realiza un strat suport corespunztor, i
apoi se aplic n straturi succesive, de jos n sus izolaia
hidrofug.

Protectii moderne:
-Folie polietilena HDPE cu crampoane are rol de protectie
a hidroizolatiei propriuzise, de drenare a apelor, dar poate fi
folosita ea insasi ca hidroizolatie (poate fi si membrana
bitumata)













Hidroizolaii la bazine, rezervoare i canale
Bazinele, rezervoarele i canalele se prevd, n primul rnd,
cu hidroizolaii interioare contra lichidelor depozitate sau
transportate i n al doilea rnd cu hidroizolaii exterioare
contra apelor din teren cu sau fr presiune (dup caz) n
cazul n care aceste construcii sunt ngropate parial sau
total n teren.
Hidroizolaia interioar se stabilete n funcie de grupa de
fisurare a construciei, modul de aciune chimic i fizic a
apei i presiunea acesteia:
Hidroizolaia exterioar se va stabili n funcie de categoria
de fisurare i modul de aciune al apelor subterane (cu sau
fr presiune hidrostatic).