Evolucin de las compraventas de casas en

Dnia.
Septiembre 2014




Transacciones mensuales Septiembre
En septiembre ha habido menos operaciones de ventas que en agosto.
Septiembre es un mes donde aumentan considerablemente los contratos de alquileres de
larga duracin: los propietarios de vivienda destinada al alquiler han dedicado julio y
agosto al alquiler vacacional y ahora, acabado el verano, ponen de nuevo sus viviendas
en rgimen de alquiler anual. Y, en consecuencia, los demandantes de alquileres de
larga duracin aprovechan septiembre para conseguir las viviendas que necesitan, tras la
dilatada espera veraniega.
Esta circunstancia afecta, en parte, a la actividad de las agencias inmobiliarias que
llevan alquileres y ventas, las cuales tienen que destinar buena parte de sus recursos
materiales y humanos al alquiler, en detrimento de las ventas.
Nuestra base de datos ha registrado slo 49 bajas en septiembre, 7 menos que en agosto,
de las que 37 corresponden a Dnia.

Tipo de inmuebles
Pisos/apartamentos continan ocupando el primer lugar con un 51% de todas las bajas,
seguidos por los chalets con el 24% y los adosados con un 14%.



Precio de los inmuebles
El grupo de operaciones situado por debajo de 200.000 euros baja al 65% (67% en
agosto), situndose el grupo entre 100.000 y 150.000 euros en primer lugar. Los grupos
superiores a 200.000 euros mantienen su tendencia vendedora igual que los meses
anteriores.





Zonas del TM de los inmuebles
La ciudad y las playas ocupan los primeros lugares con un 35 y 27% respectivamente,
seguidos de Montgo y Rotas, siguiendo la tendencia de agosto.



Zonas del casco urbano y playas
El barrio de Paris, con un 16% de las operaciones, ocupa el primer lugar, seguido de
Basetes (11%) y Deveses (11%).




Conclusin
A diferencia de agosto, donde las seales de estabilizacin eran bastante irrefutables, los
datos de septiembre ofrecen un panorama con menos evidencias de recuperacin.
Aunque, como hemos dicho al principio, septiembre es un mes dominado por los
alquileres.
A esperar, de nuevo.