APLICAIA NR.

6
Schimbarea destinaiei activelor

Atunci cnd exist o modificare a utilizrii unei imobilizri corporale, n sensul c

aceasta urmeaz a fi mbuntit n perspectiva vnzrii, la momentul lurii deciziei
privind modificarea destinaiei, n contabilitate se nregistreaz transferul activului din
categoria imobilizrii corporale n cea de stocuri, transfer care se realizeaz la valoarea
neamortizat a imobilizrii.
Exemplu:
S.C.Imobiliara are n portofoliu cldiri ncadrate att la imobilizri corporale ct
i la stocuri (destinate vnzrii 371). Societatea achiziioneaz la 31 ianuarie 2007,
pentru necesiti proprii, un imobil central (cldire A), n valoare de 3.000.000 lei
(cldirea este folosit 75% pentru nchiriere, iar restul pentru necesiti proprii). Cldirea
se amortizeaz pe o perioad de 50 ani (amortizare lunar 3.000.000/600 luni= 5.000 lei).
n primul semestru al anului 2010, societatea i restrnge activitatea datorit
crizei financiare, iar la nceputul lunii iulie 2010, conducerea hotrete modificarea
utilizrii cldirii A, aceasta fiind mbuntit n perspectiva vnzrii, personalul fiind
transferat ntr-un alt imobil (B), care iniial a fost destinat n categoria stocurilor la cost
de achiziie de 1.500.000 lei; fiind iniial spaiu destinat vnzrii.
Conducerea a luat aceast decizie deoarece veniturile din chirii au sczut foarte
mult, iar activitatea de nchiriere este n deficit. n vederea vnzrii n perioada iulie 2010
martie 2011, se execut lucrri de mbuntire de 1.200.000 lei astfel:
1. 150.000 lei iulie 2010 decembrie 2010
2. 100.000 lei ianuarie 2011 martie 2011.
La 1 aprilie 2011 are loc finalizarea i recepia lucrrilor de modernizare, la
cldirea A.
Ca urmare a politicilor conducerii, la nceputul lunii iulie 2010, societatea
rencadreaz cele 2 active:
- cldirea A, se transfer de la active imobilizate la stocuri;
- cldirea B, de la stocuri la active imobilizate, CA
n luna aprilie se vinde cldirea la 4.300.000 lei.
Rezolvare:
Cldirea A

achiziie cldire la 3.000.000 lei, n data de 31.01.2007

212/cldire A = 401
3.000.000

amortizare cldire 11 luni 2007, 12 luni 2008, 12 luni 2009, 6 luni 2010
41 luni * 5.000 = 205.000
6811 = 2812
205.000

transferul la 1 iulie 2010 a cldirii la stocuri la valoarea rmas de

amortizat: 2.795.000 lei
%
= 212
3.000.000
331
2.795.000
2812
205.000

pentru lunile iulie decembrie 2010, lunar se nregistreaz pe cheltuieli

150.000 lei
Cl.6 = %
150.000
Cl.3
Cl.4
331 = 711

150.000

pentru lunile ianuarie 2011 martie 2011

Cl.6 = %
100.000
Cl.3
Cl.4
331 = 711

100.000

recepia la 1 aprilie 2011, a lucrrilor de mbuntire, la cost total de

producie 1.200.000 lei
345 = %
3.995.000
711
1.200.000
331
2.795.000

vnzarea n luna aprilie

4111 = 701
4.300.000

descrcarea gestiunii
711 = 345
3.995.000

schimbarea destinaiei cldirii B la nceputul lunii iulie 2010, i ncadrarea

acesteia la cldiri
212/cldirea B = 371/cldirea B
1.500.000

Stocuri n curs de aprovizionare

Sunt reflectate distinct n contabilitate, acele stocuri cumprate pentru care s-au
transferat riscurile i beneficiile aferente, dar care sunt n curs de aprovizionare (grupa
32), stocuri care se nregistreaz n contabilitate la data transferului riscurilor i
beneficiilor.
Exemplu :
La nceputul lunii martie, Societatea cumpr din SUA, materii prime n valoare
de 45.000 $. Bunurile sunt transportate pe cale naval, iar cumprtorul intr n posesia
materiilor prime din momentul n care bunurile sunt ncrcate pe nav, n portul vnzrii.
n data de 10 martie 2010, transportatorul efectueaz n numele cumprtorului att
ncasarea ct i recepia bunurilor (cursul valutar al BNR n 10 martie 2010 = 3,02000 lei/
$). Bunurile ajung n ar la 12 mai 2010, ocazie cu care transportatorul pred
cumprtorului materiile prime, i factureaz i cheltuielile de transport 5.000 $ (3,200
lei/$), taxe vamale 12.800 lei.
Rezolvare:

recunoaterea stocurilor n momentul transferului riscurilor i beneficiilor

(10 martie 3,0200 lei), pe baza documentaiei transmise de furnizor: 3,0200 * 45.000
321 = 401
135.900 lei

preluarea efectiv de la transportator, a materiilor prime importate,

vmuirea acestora (i recunoaterea acestora la costul de achiziiei)
- transport 5.000 $ * 3,200 = 16.000 lei
- pre de achiziie :
135.900 lei
- taxe vamale :
12.800 lei
301 =

%
321
401/transport
446/taxe vamale

164.700 lei
135.900 lei
16.000 lei
12.800 lei

TVA datorat import 24% * costul de achiziiei = 164.700 * 24%

4426 = 446/TVA
39.528 lei