Sunteți pe pagina 1din 2

Ce mai este nou in Real Estate in Romania - 13-19 septembrie 2014

Volumul tranzactiilor imobiliare va creste in 2014 la peste 800 milioane


de euro
Companiile de consultanta imobiliara The
Advisers si Knight Frank au facut publice noi
comunicate prin care arata ca Romania ar putea
inregistra in 2014 tranzactii imobiliare valorate
la peste 800 milioane de euro, o crestere
incredibila fata de anul 2009, post criza
economica. Aceasta evolutie este influentata de
revigorarea pietei real estate la nivel mondial,
Romania fiind o tara cu mare potential si cresteri semnificative.
Cele doua companii de consultanta in real estate considera ca efectele revigorarii
pietei mondiale se vor resimti acut si in Romania. Astfel, volumul investitiilor pe piata
locala a crescut enorm in 2014, avand un forecast de peste 800 milioane de euro, o
crestere veritabila fata 2009, cand s-au inregistrat investitii de 63 milioane de euro.
Pe langa toate astea, activitatea din sectorul de chirii a crescut in mod constant,
direct proportional cu cresterea economica si dezvoltarea tehnologiei si
infrastructurii.
O alta idee de punctat care reiese din comunicatele de presa ale celor doua companii
este ca va avea loc o crestere a chiriilor intre 20% si 45% in principalele orase din
lume in urmatorii 5-6 ani. Raportul celor de la Knight Frank cuprinde o analiza
completa a celor mai dezvoltate orase din lume, inclusiv Bucuresti.

Un nou boom rezidential in Romania investitorii dezvolta zeci de


cladiri in Bucuresti
Peste 3500 unitati locative au fost livrate in
primele 6 luni ale acestui an, o crestere de
54% fata de aceeasi perioada a anului 2013.
In acest moment exista 40 de santiere pe
care se lucreaza la dezvoltarea de noi cladiri circa 4000 de apartamente noi in
urmatoarele luni. Se poate discuta, astfel, de un nou boom rezidential. Exista foarte
multi clienti care prefera sa nu mai plateasca chirie si iau un credit de la banca pentru
a achizitiona un apartament. Aceasta este una dintre justificarile cresterii.

Numarul locuintelor de lux din Bucuresti creste 22 blocuri noi de lux au


fost construite in Capitala
Este vorba de locuinte care ajung la 3400 euro per
metru patrat, iar investitiile ajung la 35-40 milioane
de euro si sunt facute, de cele mai multe ori, din
fonduri proprii. Banii investiti intr-o cladire de lux
se recupereaza in cativa ani din chirii.
In zona rezidentiala de lux a orasului Bucuresti s-au
finalizat anul acesta 22 blocuri noi, fiind o etapa
puternica de dezvoltare, dupa ce in perioada 2012-2013 doar 8 proiecte au fost
dezvoltate in aceasta zona.

Fonduri suplimentare pentru Prima Casa inca 90 de milioane de euro


acordate de Guvern
Guvernul Romaniei va suplimenta plafonul
de garantii pentru Prima Casa cu circa 90
milioane de euro, o suma directionata pentru
proiectele prioritare.
In acest moment se da curs solicitarilor
primite din partea finantatorilor, acest act
normativ urmand sa vina in sprijinul
persoanelor care asteapta sa obtina creditul de la banci. In acest moment, ritmul
solicitarilor de garantare pentru programul Prima Casa a ajuns la circa 150 solicitari
pe zi.
In ultimele luni, Guvernul a mai suplimentat o data plafonul de garantii.