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COSTOS Y PRESUPUESTOS
UNIDAD N 03
COSTOS INDIRECTOS
COSTOS INDIRECTOS
DEFINICION
Definiremos los costos indirectos como todos
aquellos que no pueden aplicarse a una partida
especfica, sino que tiene incidencia sobre todo el
costo de obra.
ANALISIS DE GASTOS
GENERALES
DEFINICION
El artculo 2 del D.S. 011-79-VC del 01-03-79 define
los gastos generales como aquellos que debe efectuar
el contratista durante la construccin, derivados de la
propia actividad empresarial del mismo, por lo cual no
pueden ser incluidos dentro de las partidas de obra.
Son gastos que se incurren por ejecutar un conjunto de
partidas (procesos) de un Proyecto.
SUM. G.G.F.
Costo Directo
SUM. G.G.V.
Costo Directo
GASTOS GENERALES
En resumen los
subdividen en:
Gastos
Generales
se
GASTOS
GENERALES VARIABLES
GASTOS GENERALES
Gastos generales no relacionados con el
tiempo de ejecucin de obra Gastos
Generales FIJOS.
Estos gastos comprenden los siguientes:
GASTOS GENERALES
(Relacin enumerativa no limitativa)
I.
a)
Gastos de Licitacin
Gastos en documentos de presentacin (por compra de
bases de licitacin, planos, etc.)
Gastos de visita a obra (por pasajes, viticos, etc., para
observar el lugar de la futura construccin).
Gastos notariales (como consecuencia la licitacin y
contratacin).
Gastos de elaboracin de propuesta (por los honorarios de
personal especializado, impresin, etc.).
Gastos de estudios de programacin (por honorarios de
personal especializado, impresin, eventualmente empleo
de sistema de computacin, etc.).
Gastos de estudios de suelos (cuando se exija en forma
especfica)
b)
con el tiempo
de
Botiqun
b)
Alquiler de locales.
Artculos de limpieza.
c)
Intereses de letras.
IMPORTANTE:
Costo
Costo directo
(Costo de mano de Obra + equipo +
materiales)
a = Gastos
Generales
fijos
b (pendiente de la recta)
donde GGV=Gasto Gen. Var.
GASTO GEN.(GsGs) =
a + b GGV
Tiempo
LA UTILIDAD
El mismo Art. 2 del D.S. 011-79-VC indica que
la utilidad es el monto que percibe el
contratista por ejecutar la obra. Este monto
forma parte del movimiento econmico general
de la empresa con objeto de dar dividendos,
capitalizar, reinvertir, pagar impuestos relativos
a la misma utilidad e incluso cubrir prdidas de
otras obras.
Es el monto que percibe el Contratista por
ejecutar la obra.
Los Gastos Generales y la Utilidad sern
siempre considerados como un solo monomio
de las frmulas polinmicas.
Bruta
En
De
En
A) Contratos de construccin
Que se ejecutan en el territorio nacional, cualquiera sea su denominacin,
sujeto que lo realice, lugar de celebracin del contrato o de percepcin de
los ingresos.
B) Primera venta de inmuebles
La primera venta de inmuebles que realicen los constructores de los
mismos. Asimismo, la posterior venta de inmueble que realicen las
empresas vinculadas con el constructor, cuando el inmueble haya sido
directamente de este o de empresas vinculadas econmicamente con el
mismo.
PRESUPUESTO DE OBRA
DEFINICION
Conceptualmente
ESTRUCTURA
No
En
TIPOS DE PRESUPUESTOS
Si
CONSIDERACIONES PREVIAS A LA
FORMULACION DEL PRESUPUESTO
Para
CONSIDERACIONES PREVIAS A LA
FORMULACION DEL PRESUPUESTO
Los
CONSIDERACIONES PREVIAS A LA
FORMULACION DEL PRESUPUESTO
Los
PRESUPUESTO
Obra:
Ubicacin:
Hecho por:
Fecha:
Revisado por:
Partida N Descripcin
Unidad
Metrado
Unitario
Parcial
Total
1.00
Fase 1
Sub - Toyal
Fase 1
2.00
Fase 2
Sub - Toyal
Fase 2
S/.
M
GGP
GGV
G
IGV
P
VALOR REFERENCIAL
(PRESUPUESTO BASE)
El articulo N 27 de la Ley de Contrataciones N 1017
consigna:
El Valor Referencial es el costo estimado aprobado por
la Entidad para la adquisicin o arrendamiento de bienes
y para la contratacin de servicios u obras, sobre la
base de los precios del mercado.
=
=
SI. 1000,000.00
(sin GV)
S/. 897 568.48 (sin GV)
0.89757
PRESUPUESTO
DE
OBRA
PRINCIPAL
CORRESPONDE AL PRESUPUESTO CONTRATADO
Ejemplo:
(P.O.P.).
Partida
1.01
Descripcin
Excavacin en
material suelto
Und.
m3
Metrado
10.00
C.U.
10.00
Parcial
100.00
Costo Directo
Gasto General Fijo 5%
gasto General Variable 10%
Utilidad
Sub total
Factor de relacin= 0.86957
I.G.V. 19%
100.00
5.00
10.00
10.00
125.00
108.70
20.65
PRESUPUESTO TOTAL
129.35
Descripcin
Excavacin en
1,01
material suelto
Costo Directo
Gasto General Fijo 3%
gasto General Variable 5%
Utilidad 10%
Sub total
Factor de relacin= 0.86957
I.G.V. 19%
Und.
m3
Metrado
10,00
C.U.
10,00
PRESUPUESTO TOTAL
Parcial
100,00
100,00
3,00
5,00
10,00
118,00
102,61
19,50
122,11
Nota:
1.
2.
Partida
Descripcin
Excavacin en
1,01
material suelto
Costo Directo
Gasto General Fijo 2%
gasto General Variable 5%
Utilidad 10%
Sub total
Factor de relacin= 0.86957
I.G.V. 19%
PRESUPUESTO TOTAL
Und.
m3
Metrado
10,00
C.U.
10,00
Parcial
100,00
100,00
2,00
5,00
10,00
118,00
102,61
19,50
122,11
Nota:
1. Un Presupuesto adicional puede tener Gastos Generales Fijos
que se demuestre requiera su ejecucin
2. Igualmente solo considerarn los Gastos Generales Variables
necesarios para ese adicional
Partida
Descripcin
Excavacin en
1.01
material suelto
Costo Directo
Gastos Generales 10%
Sub Total
PRESUPUESTO TOTAL
Und. Metrado
m3
10.00
C.U.
10.00
Parcial
100.00
100.00
10.00
110.00
110.00