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FEDERICO VILLARREAL
FACULTAD DE INGENIERA CIVIL
OBJETIVOS:
PARA
LA
PRECIOS UNITARIOS.
PARA PODER ELABORAR UN PRECIO UNITARIO, ADEMAS DE SER
PRECIOS UNITARIOS.
CUALQUIER
HACER UN CROQUIS, SI ES
POSIBLE.
VERIFICAR PRECIOS Y
SALARIOS.
VERIFICAR CANTIDADES DE
MATERIALES, MANO DE OBRA Y
EQUIPO.
ENLISTAR LA MAQUINARIA O
EQUIPO A UTILIZAR.
PROBLEMTICA AL NO COTIZAR
ADECUADAMENTE LOS PU
PROBLEMTICA AL NO COTIZAR
ADECUADAMENTE LOS PU
PRESUPUESTO ALEJADO DE LA
REALIDAD, LO QUE IMPIDE:
CONSIDERACIONES ADICIONALES
SOBRE PRECIOS UNITARIOS.
HACER PRECIOS UNITARIOS REQUIERE MUCHA DEDICACION Y
CONSIDERACIONES ADICIONALES
SOBRE PRECIOS UNITARIOS.
SI LOS PRECIOS UNITARIOS ESTAN BIEN CALCULADOS,
CONSIDERACIONES ADICIONALES
SOBRE PRECIOS UNITARIOS.
11
CONSIDERACIONES ADICIONALES
SOBRE PRECIOS UNITARIOS.
12
CONSIDERACIONES ADICIONALES
SOBRE PRECIOS UNITARIOS.
AL FINALIZAR DE ANALIZAR LOS PRECIOS DE UN
13
CONSIDERACIONES ADICIONALES
SOBRE PRECIOS UNITARIOS.
EN LOS RESUMENES DE PRESUPUESTOS,
ELABORACION DE
ANALISIS DE PRECIO UNITARIOS
(A.P.U.)
15
PARTES:
Partida: Descripcin de partida.
Rendimientos: La cantidad de obra realizada en un
da, con el personal indicado, utilizando las
herramientas y equipos indicados.
Cdigos*
Descripcin de insumos: insumos que se realizan
en la partida.
Unidad: unidad de medida.
Cuadrilla: cantidad de personal a utilizar.
Cantidad
Precio
Monto Parcial
Costo Unitario Directo: Monto final de la partida.
16
EJEMPLOS DE P.U.
17
EJEMPLOS DE P.U.
18
EJEMPLOS DE P.U.
19
20
INDICE DE PRECIO
En cuanto a su uso en la formula polinmica, es el numero
abstracto que expresa la relacin que existe entre el precio de
un elemento, en una fecha determinada y el que tubo en otra
anterior fijado como base
ELEMENTOS :
Son aquellos que intervienen en la ejecucin de la obra y
que determinan su costo, la suma Del costo de cada
elemento hace el costo total de la obra.
LA FRMULA POLINMICA
28
DEFINICIN:
La Formula Polinmica es la representacin
matemtica de la estructura de costos de un
presupuesto y est constituida por una sumatoria de
trminos, denominados monomios, que consideran
el porcentaje de incidencia y los principales
elementos (materiales, mano de obra, equipo) que
participan en el costo de la obra.
K=a Jr + b Mr + c Er + d Vr + e GUr
Jo
Mo
Eo
Vo
GUo
29
En la cual:
K:
Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones
de obra, como resultados de la variacin de
precios de los elementos que intervienen en la
construccin.
Ser
expresado
con
aproximacin al milsimo.
a,b,c,d,e:
Son cifras decimales con aproximacin al
milsimo que representan los coeficientes que
representan los coeficientes de incidencia en el
costo de la obra, de los elementos mano de
obra, materiales , equipo de construccin,
varios
,
gastos
generales
y
utilidad
respectivamente.
de ndices, se expresa
aproximacin al milsimo
en
cifras
decimales
con
Artculo 3:
Artculo 5:
Los ndices de Precios sern fijados por el (INEI).
Se publicara en el Diario Oficial " El Peruano", dentro
ndice obteniendo
presupuesto.
el
monto
general
total
del
PRESUPUESTO DE ESTRUCTURAS
OBRA
ITEM
DESCRIPCION
01.00.00
TRABAJOS PERLIMINARES
01.01.00
01.03.00
02.00.00
MOVIMIENTOS DE TIERRA
02.01.00
02.03.00
03.00.00
03.01.00
CONCRETO SIMPLE
Cimiento Corrido F'c 100 Kg/cm 2
03.02.00
04.00.00
CONCRETO ARMADO
Concreto f'c 140 Kg/cm 2 - Zapatas
04.01.00
04.02.00
04.03.00
04.04.00
04.05.00
04.06.00
04.07.00
04.08.00
04.09.00
04.10.00
04.11.00
04.12.00
04.13.00
04.14.00
04.15.00
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES
UTILIDADES
(10.00%)
( 8.00%)
SUBTOTAL
I.G.V.
TOTAL
UNIDAD
METRADO
PRECIO
PARCIAL
SUB TOTALES
S/.
S/.
S/.
m2
1.00
141.75
560.00
2.12
560.00
300.51
860.51
M3
M3
34.63
31.49
17.75
47.19
614.68
1,486.01
2,100.69
m3
m2
15.42
21.89
189.22
16.31
2,917.80
356.98
3,274.78
m3
Kg
m3
m2
Kg
m3
m2
Kg
m3
m2
Kg
m3
m2
Kg
Und
10.95
456.17
3.75
31.68
112.80
8.96
104.64
1,242.94
14.52
60.51
3,252.47
12.71
158.87
1,008.85
1,430.00
233.09
4.19
233.09
38.78
4.19
268.35
38.78
4.19
268.35
38.78
4.19
266.14
47.16
4.19
2.27
2,552.32
1,911.81
874.08
1,228.44
472.74
2,404.39
4,057.57
5,209.16
3,896.40
2,346.37
13,631.10
3,382.64
7,492.39
4,228.09
3,245.39
56,932.89
Ton
63,168.87
6,316.89
5,053.51
74,539.27
(18.00%)
13,417.07
87,956.34
PARTIDA
01.01.00
RENDIMIENTO
UNIDAD
CUADRILLA
CANTIDAD
PRECIO S/.
PARCIAL S/.
560.00
SUBTOTAL S/.
Materiales
Ton
Flete en Lima
PARTIDA
01.03.00
RENDIMIENTO
2.0000
280.00
UNIDAD
560.00
500.0000 M2/da
560.00
CUADRILLA
CANTIDAD
PRECIO S/.
PARCIAL S/.
2.12
SUBTOTAL S/.
Mano de Obra
hh
hh
hh
hh
Capataz
Topografo
Oficial
Pen
0.1000
1.0000
1.0000
3.0000
0.0016
0.0160
0.0160
0.0480
15.75
17.18
12.56
11.35
0.03
0.27
0.20
0.54
1.04
0.0061
0.0245
0.0010
0.0273
0.0020
2.56
16.79
15.00
5.20
26.56
0.02
0.41
0.02
0.14
0.05
0.64
5.0000
0.0160
0.0080
0.0160
1.04
4.50
2.50
18.81
0.05
0.07
0.02
0.30
0.44
Materiales
Clavos
Yeso (20 Kg)
Wincha
Madera tornillo (larga)
Kg
Bol
Und
P2
Gln
Equipos
Herramientas manuales
Mira topogrfica
Jaln
Teodolito
%MO
hm
hm
hm
1.0000
0.5000
1.0000
PARTIDA
04.01.00
RENDIMIENTO
18.0000 M3/da
UNIDAD
CUADRILLA
CANTIDAD
PRECIO S/.
PARCIAL S/.
233.09
SUBTOTAL S/.
Mano de Obra
hh
hh
hh
hh
Capataz
Operario
Oficial
Pen
0.2000
3.0000
1.0000
8.0000
0.0889
1.3333
0.4444
3.5556
15.75
14.32
12.56
11.35
1.40
19.09
5.58
40.36
66.43
7.0000
0.5000
0.8000
0.7000
0.0100
0.2000
0.1800
14.20
25.00
31.50
11.80
8.00
48.78
5.50
99.40
12.50
25.20
8.26
0.08
9.76
0.99
156.19
5.0000
0.4444
0.4444
66.43
10.89
5.20
3.32
4.84
2.31
10.47
Materiales
Cemento Portland Tipo I (42.5 kg)
Arena gruesa
Piedra Chancada de 1/2"
Gasolina 84 oct.
Grasa multiple FP
Aceite motor gasolina SAE 30W
Agua
bol
m3
m3
gln
lb
gln
m3
Equipos
Herramientas manuales
Mezcladora de concreto 23HP 11 P3
Vibrador 4HP 2.40 Pulg
PARTIDA
%MO
hm
hm
04.02.00
RENDIMIENTO
1.0000
1.0000
240.0000 Kg/da
UNIDAD
CUADRILLA
CANTIDAD
PRECIO S/.
PARCIAL S/.
4.19
SUBTOTAL S/.
Mano de Obra
hh
hh
hh
Capataz
Operario
Oficial
0.1000
1.0000
1.0000
0.0033
0.0333
0.0333
15.75
14.32
11.35
0.05
0.48
0.38
0.91
Kg
Kg
0.0600
1.0700
2.64
2.83
0.16
3.03
3.19
%MO
10.0000
0.91
0.09
0.09
Materiales
Alambre Negro # 16
Herramientas manuales
CODIGO
DESCRIPCION
UND
P.PRECIO
METRADO
PRECIO
PRECIO
PARCIAL
PRORATEADO
Mano de Obra
A01
A02
A03
A04
A05
A06
Capataz
B01
B02
B03
B04
B05
B06
B07
B08
B09
B10
B11
B12
B13
B14
B15
B16
B17
B18
B19
B20
B21
B22
B23
B24
B25
B26
B27
B28
B29
B30
Herramientas manuales
Topografo
Operario
Operador de equipo liviano
Oficial
Pen
hh
hh
hh
hh
hh
hh
15.75
17.18
14.32
14.32
12.56
11.35
51.15
2.27
487.38
11.73
120.27
747.87
805.61
38.96
6,979.27
168.01
1,510.59
8,488.29
806.04
38.98
6,982.96
168.10
1,511.39
8,492.78
gln
Kg
m3
Kg
Kg
m3
bol
Kg
Kg
mes
Gln
Ton
gln
lb
Und
P2
P2
m3
Pln
Und
Bol
48.78
2.83
5.50
2.64
2.64
25.00
14.20
2.56
2.56
100.00
26.56
280.00
11.80
8.00
1.65
5.20
4.50
31.50
34.00
15.00
16.79
7.74
6,498.36
13.08
364.39
45.41
33.89
518.98
18.34
19.68
0.28
2.00
39.30
0.61
1,430.00
3.87
1,052.89
55.23
121.47
0.14
3.47
377.35
18,390.35
71.95
962.00
119.89
847.24
7,369.45
46.95
50.39
7.53
560.00
463.73
4.86
2,359.50
20.12
4,737.99
1,739.60
4,130.03
2.13
58.31
377.55
18,400.07
71.98
962.51
119.95
847.68
7,373.34
46.98
50.42
7.53
560.30
463.98
4.86
2,360.75
20.13
4,740.49
1,740.52
4,132.21
2.13
58.34
hm
hm
hm
hm
hm
hm
hm
hm
221.73
22.29
2.50
10.89
4.50
18.81
5.20
5.97
5.04
1.13
29.36
2.27
2.27
27.90
3.91
1,117.16
2.84
319.74
10.21
42.66
145.09
23.35
1,117.75
2.84
319.90
10.21
42.68
145.16
23.36
1,164.39
1,164.39
1,165.00
63,135.51
63,168.87
33.36
63,168.87
Materiales
%MO
TOTAL
TOTAL DEL PRESUPUESTO
DIFERENCIA
CODIGO
DESCRIPCION
UND
P.PRECIO
METRADO
PRECIO
PRECIO
PARCIAL
PRORATEADO
Mano de Obra
A01
A02
A03
A04
A05
A06
Capataz
B01
B04
B05
B08
B09
B02
B21
B06
B18
B15
B07
B12
B13
B20
B16
B17
B19
B14
B11
B03
B10
B22
B24
B26
B30
B25
B28
B29
B23
B27
Topografo
Operario
Operador de equipo liviano
Oficial
Pen
hh
hh
hh
hh
hh
hh
15.75
17.18
14.32
14.32
12.56
11.35
51.15
2.27
487.38
11.73
120.27
747.87
805.61
38.96
6,979.27
168.01
1,510.59
8,488.29
806.04
38.98
6,982.96
168.10
1,511.39
8,492.78
47
47
47
47
47
47
gln
Kg
Kg
Kg
Kg
Kg
Bol
m3
m3
Und
bol
Ton
gln
Und
P2
P2
Pln
lb
Gln
m3
mes
48.78
2.64
2.64
2.56
2.56
2.83
16.79
25.00
31.50
1.65
14.20
280.00
11.80
15.00
5.20
4.50
34.00
8.00
26.56
5.50
100.00
7.74
364.39
45.41
18.34
19.68
6,498.36
3.47
33.89
55.23
1,430.00
518.98
2.00
39.30
0.14
3.87
1,052.89
121.47
0.61
0.28
13.08
-
377.35
962.00
119.89
46.95
50.39
18,390.35
58.31
847.24
1,739.60
2,359.50
7,369.45
560.00
463.73
2.13
20.12
4,737.99
4,130.03
4.86
7.53
71.95
-
377.55
962.51
119.95
46.98
50.42
18,400.07
58.34
847.68
1,740.52
2,360.75
7,373.34
560.30
463.98
2.13
20.13
4,740.49
4,132.21
4.86
7.53
71.98
-
1
2
2
2
2
3
4
5
5
17
21
32
34
37
43
43
43
53
55
30
hm
hm
hm
%MO
hm
hm
hm
hm
hm
221.73
2.50
4.50
5.04
1.13
2.27
1,164.39
29.36
27.90
3.91
2.27
1,117.16
2.84
10.21
1,164.39
319.74
145.09
23.35
42.66
1,117.75
2.84
10.21
1,165.00
319.90
145.16
23.36
42.68
49
37
37
37
48
48
48
49
49
Materiales
Alambre Negro # 16
Alambre Negro # 8
Clavos
Clavos 3"
10.89
5.20
5.97
22.29
18.81
39
47 MANO DE OBRA
1 ACEITE
2 ACERO DE CONSTRUCCION LISO
BLOQUE Y LADRILLO
CEMENTO TIPO I
FLETE TERRESTRE
GASOLINA
53 PETROLEO DIESEL
55 PINTURA TEMPLE
30 DLAR MAS INFLACION USA
37 HERRAMIENTA MANUAL
18,000.24
47
0.24149
377.55
1,179.85
1
2
0.00507
0.01583
18,400.07
58.34
2,588.21
3
4
5
0.24685
0.00078
0.03472
2,360.75
7,373.34
560.30
463.98
17
21
32
34
0.03167
0.09892
0.00752
0.00622
8,892.84
43
0.11930
4.86
7.53
71.98
53
55
30
0.00007
0.00010
0.00097
1,180.18
37
0.01583
488.43
48
0.00655
1,160.44
49
0.01557
11,370.40
39
0.15254
74,539.27
1.00000
ITEM
IU AGRUPADOS
INSUMOS
INCIDENCIA
47
MANO DE OBRA
0.24149
2,3
0.26268
21
0.09892
4,5 y 17
AGREGADO GRUESO
0.06718
43
0.11930
37,48 Y 49
HERRAMIENTAS MANUALES
0.05789
39
0.15254
1.00000
FORMULA POLINOMICA
K=a Jr + b Mr + c Er + d Vr + e GUr
Jo
Mo
Eo
Vo
GUo
ITEM
INSUMOS
IU
MONOMIO
INCIDENCIA
MANO DE OBRA
47
MO
0.24149
100.00%
AC
0.26268
100.00%
21
59.56%
CAG
0.16610
AGREGADO GRUESO
43
MAD
0.11930
100.00%
HERRAMIENTAS MANUALES
37
HM
0.05789
100.00%
39
GGU
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GRACIAS
44