VIVIENDAS DE ALBAILERA SIN

COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE

CON TECHO LIVIANO Y FLEXIBLE
En la validacin del Mapa de
Peligros se confirmo
que la mejor opcin de
desarrollo urbano para Pisco
es expandirse hacia el sureste

FALLA TIPO 2
Las autoridades locales
tienen la enorme
responsabilidad de proteger
a las comunidades que las
eligieron y asentarlas en
sectores de peligro bajo y
medio.

El Per cuenta con

los mapas de
peligros mas de
130 ciudades y
poblados

REAS DEL FUNDO

SAN ANTONIO.

EJEMPLO

CONSECUENCI
La parte superior de los muros colaps en
esta edificacin

PISCO

el 15 de agosto de 2007.

APROVECHAR

al mximo los elementos que no han sufrido daos

Cimentacin

Construcciones de albailera no confinada

Pisos

sin columnas ni vigas de amarre y techo ligero

Muros

El objetivo es
reducir los costos
de rehabilitacin

proporcionando
seguridad fsica.

VIVIENDAS DE ALBAILERA SIN

COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE
CON TECHO LIVIANO Y FLEXIBLE

PROCESO DE REPARACIN Y REFORZAMIENTO

D
E
S
P
U
E
S

A
N
T
E
S

Si el techo continua
siendo liviano y flexible

C
Como los muros del frente y
del fondo son muy largos, se
les agrega una columna de
0.20 m x 0.25 m en sus puntos
medios.

el proyecto de reforzamiento
debe ser similar al que se utiliza en
los cercos.

FALLA TIPO 2

Se agregan cuatro columnas

en las esquinas de 0.20 m x 0.20
m con 4 O 3/8, y estribos de O
1/4.

Se coloca, sobre todo en el

permetro de los muros, una
viga collar de 0.17 m de
espesor por 0.25 m de ancho
con 4 O 3/8, con estribos de
1/4 @ 0.20

CARENCIA DE VIGAS DE AMARRE, PERO CON

COLUMNAS DE REFUERZO, EN VIVIENDAS DE
ALBAILERA CON TECHOS LIVIANOS Y EN
MUROS SIN TECHAR

FALLA TIPO 3

Este caso fue uno de los ms comunes encontrados en las

periferias de las ciudades inspeccionadas

Comatrana, ICA

Comatrana, ICA

Pisco y San Andres, ICA

1 DESCRIPCIN 2 DESCRIPCIN 3 DESCRIPCIN

Grieta por flexin negativa
cercana a la esquina

Se observa grieta por flexin

negativa

Cuando las columnas estn separadas ms de

5.5 m, la falla

que se propag de arriba

hacia abajo.

reparada cosmticamente.

se produce generalmente, en la parte superior

media del muro,

CARENCIA DE VIGAS DE AMARRE, PERO CON

COLUMNAS DE REFUERZO, EN VIVIENDAS DE
ALBAILERA CON TECHOS LIVIANOS Y EN
MUROS SIN TECHAR

FALLA TIPO 3

4 PROCESO DE REPARACIN Y REFORZAMIENTO

1

Desmontar el techo ligero (cobertura y vigas de bamb)

o levantar el techo utilizable

mediante gatas hidrulicas o postes de encofrados tipo Acrow.

Levantar a una altura suficiente, por encima de los muros, para
trabajar cmodamente

Construir la viga collar encima de todos los muros.

las varillas de acero deben quedar firmemente
interconectadas con las otras vigas,
entre s y con la armadura de las columnas que suben.

Llenar las vigas collar segn el ancho del muro

h = 0.17 m
4 3/8 y estribos de 1/4 @ 0.20 m.

Si la separacin entre columnas es mayor de 7.5 m

Colocar una columna de concreto armado en el
punto medio del muro.

CARENCIA DE VIGAS DE AMARRE, PERO CON

COLUMNAS DE REFUERZO, EN VIVIENDAS DE
ALBAILERA CON TECHOS LIVIANOS Y EN
MUROS SIN TECHAR

FALLA TIPO 3

CASOS
CASO

A
D
E
S
P
U
E
S

A
N
T
E
S

Falla de un muro por la flexin ocasionada

por la falta de confinamiento superior con
viga collar.
El mayor desplazamiento ocurri en el
vrtice del tringulo superior izquierdo.
Se produjo el colapso del muro.

B
A

Retirar los ladrillos sueltos

de la parte del muro no
colapsado

Colocar vigas collar encima

de los muros (h = 0.17 m)

Base = acho de la columna

Volver a levantar el muro.

4 3/8 y estribos de 1/4 a

cada 0.20 m.

CARENCIA DE VIGAS DE AMARRE, PERO CON

COLUMNAS DE REFUERZO, EN VIVIENDAS DE
ALBAILERA CON TECHOS LIVIANOS Y EN
MUROS SIN TECHAR

FALLA TIPO 3

CASOS
CASO

B
D
E
S
P
U
E
S

A
N
T
E
S
A

Falla por flexin del tringulo

superior derecho del muro, por
no tener columna ni viga de
amarre.

Construir la parte cada

del muro.

Colocar la armadura de
la columna del lado
derecho, con un buen
empalme con las varillas
de acero existentes.

Colocar la armadura de la
columna del lado derecho,
con un buen empalme con
las varillas de acero
existentes.

D Colocar la armadura del techo,

encofrar el costado de las vigas
y vaciar el concreto

VIVIENDA EN CONSTRUCCIN, EN LA QUE SE

EST COMETIENDO EL MISMO ERROR
GENERALIZADO DE NO UTILIZAR VIGAS COLLAR

FALLA TIPO 4

1
DEFINICI
A
N
Vivienda de albailera
en la que se est
iniciando el techado
con elementos livianos
de vigas de bamb y
caa, pero sin viga
collar.

B
Primero se debe colocar
la viga collar en todo el
permetro de la vivienda
y slo despus instalar el
techo ligero de bamb y
caa chancada.

2 PROCESO DE
REPARACIN Y

Se coloca la viga de amarre de

concreto reforzado encima de los muros
Ancho similar al de las columnas y 0.17
m de altura
4 3/8 y estribos de 1/4 a cada 20
cm, con la armadura ancla da en sus
extremos a la armadura de las
columnas.

REFORZAMIENTO

FALLA DE AMPLIACIN DE UNA CASA POR

CARECER DE ELEMENTOS DE REFORZAMIENTO

1
Se observa que, en el
DEFINICI
techo:
el voladizo no contina
N
no tiene columna de
amarre.

Se trata de una
ampliacin efectuada en
el patio exterior de una
casa ubicada en
Comatrana, Ica, que fue
daada por el sismo del
15/08/2007.

FALLA TIPO 5
2 PROCESO DE
A Demoler el muro daado
REPARACIN
Y y desplazado.
REFORZAMIENTO
B

Levantar el muro hasta la altura de fondo del

techo, dejando endentado el lado derecho
para poder insertar la columna.

Picar el voladizo para insertar la viga de amarre,

conectando firmemente las armaduras de la
viga a las armaduras de la columna existente.
Usar fierro de 3/8 y estribos de 1/4.

Colocar las armaduras de columna de

fachada. En la parte superior, colocar las
armaduras de la viga de fachada con fierro
de 3/8 y estribos de 1/4.
Efectuar tambin los pasos 1, 2, 3 y 4 en el otro
lado de la ampliacin.
Llenar con concreto las dos columnas y las
vigas de amarre.
Colocar una columna intermedia en la fachada
y construir la viga de amarre de concreto
armado.

FALLA DE VIVIENDAS DE ALBAILERA POR

IMPACTO O EMPUJE, OCASIONADO POR LA
DEFLEXIN LATERAL DEL EDIFICIO VECINO ALTO

FALLA TIPO 6

que se desplaza un elemento

D E F L E X I N L AT E RDistancia
A L debido
columna
a una fuerza aplicada
Al ser empujada
hacia la izquierda

la casa fall por corte

en la unin
del segundo piso con
el techo del primer
piso.

Pisco, ICA

1 OCASIONO
El edificio alto de la derecha, de
cuatro pisos
hizo que fallara el segundo piso
de la vivienda de la izquierda.

S= 3 + 0,004 . (h-500
S > 3 cm

RECOMENDACIONES SU
Limpiar, hasta donde sea posible, la
junta que separa el edificio alto y flexible
de la casa.
Si el edificio alto se reparara y reforzara,
ser necesario colocarse muros de
corte de concreto armado

para reducir la deflexin lateral

y el impacto sobre la casa
vecina.
Respetar la junta de dilacin
entre edificio y edificio, de
acuerdo a la altura de dichas

FALLAS DE CERCOS Y SU REPARACIN Y

REFORZAMIENTO

FALLA TIPO 7a

1 CERCOS
Los cercos son algunos de los
elementos mas vulnerables de
las construcciones con
albailera.

Los cercos son elementos de alto

riesgo, sobre todo si colapsan
sobre rutas de escape y en
centros educativos.

Al momento de su construccin se les presta muy poca atencin.

Si los muros
perpendiculares, o
las columnas estn
demasiado
separadas, los
daos se
producirn por la
inestabilidad de su
parte central.

Generalmente fallan desde la

base porque no presentan
columnas de amarre, sino
mochetas de ladrillo.

Pisco, ICA

FALLAS DE CERCOS Y SU REPARACIN Y

REFORZAMIENTO

FALLA TIPO 7a

PROCESO DE REPARACIN Y REFORZAMIENTO

D
E
S
P
U
E
S

A
N
T
E
S

Colocar columnas en
los extremos si estas no
existieran.

Demoler el muro inestable

(rayado) y retirar las piezas
sueltas de ladrillo. Reconstruir el
muro dejando espacio en su
punto medio para colocar una
nueva columna.

Construir una viga collar en los

bordes superiores de los muros. La solucin sugerida para
este caso u otros similares ya
ha sido indicada.

Agregar una columna

su punto medio si
separacin
entre
refuerzos existente fuera
ms de 6 m.

en
la
los
de

El muro quedar
correctamente
reforzado, tal como se
observa en la parte
superior.