PROGRAMA DE VIVIENDA RURAL

PROGRAMA DE
VIVIENDA RURAL

ANTECEDENTES

LA PROBLEMTICA DE LA VIVIENDA EN EL PER, EN ESPECIAL DE LA

VIVIENDA RURAL, HA SIDO ATENDIDA MUY SUPERFICIALMENTE O
DESENTENDIDA
TOTALMENTE
POR
TODOS
LOS
GOBIERNOS.
EL GRAN DFICIT EXISTENTE, TANTO EN LO CUANTITATIVO, COMO EN LO
CUALITATIVO, NOS OBLIGA A BUSCAR FORMULAS QUE PERMITAN EN
UNA PRIMERA ETAPA PALIAR ESTE GRAN PROBLEMA, Y EN UNA
SEGUNDA ETAPA LA CREACIN DE UN PROGRAMA QUE CON SU
SOSTENIBILIDAD, PERMITA RESOLVER EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA
RURAL EN EL PER.

COMO ES DE CONOCIMIENTO GENERAL, LA ATENCIN DE LA VIVIENDA

EN EL MBITO RURAL, SE SOSTIENE EN LA AUTOCONSTRUCCIN DE LAS
MISMAS, UTILIZANDO MTODOS TRADICIONALES DE EDIFICACIN,
SIENDO LOS MAS COMUNES, LAS CONSTRUCCIONES DE ADOBE Y
TAPIALES EN LAS ZONAS DE LA SIERRA, DE QUINCHA EN LA COSTA Y DE
MADERA EN LA SELVA.
PERO TAMBIN ES POR TODOS CONOCIDO, QUE DICHAS EDIFICACIONES,
SE REALIZAN SIN NINGN TIPO DE ASISTENCIA TCNICA, LO QUE HA
CONLLEVADO, SU FCIL DESTRUCCIN CON CUALQUIER TIPO DE
MOVIMIENTO TELRICO DE MAGNITUD O DESBORDES DE LOS ROS.

ESTAS REFLEXIONES, NOS HAN HECHO PENSAR, QUE SI BIEN ES

NECESARIO QUE EL ESTADO, TOME EL PAPEL QUE LE CORRESPONDE,
EN LA CONSTRUCCIN MASIVA DE VIVIENDAS EN LA ZONA RURAL, CON
PROGRAMAS DE VIVIENDA, EJECUTADOS POR PEQUEAS O GRANDES
EMPRESAS CONSTRUCTORAS, RECOGIENDO EXPERIENCIAS VALIOSAS
DE OTROS PASES DE LA REGIN COMO COLOMBIA Y CHILE.
NO PODEMOS ABASTECERNOS DE NUESTRA REALIDAD Y SER
CONCIENTES DE QUE A PESAR DE TODO EL ESFUERZO QUE EL
GOBIERNO HAGA O PUEDA HACER, ESTE SER INSUFICIENTE PARA
RESOLVER LA PROBLEMTICA DE LA VIVIENDA RURAL.
ES POR ESTE MOTIVO, QUE EL BANCO DE MATERIALES, CONCIENTE DE
SU PAPEL PROTAGNICO, DENTRO DEL SECTOR VIVIENDA Y
CONSTRUCCIN, HA DISEADO, UN PROGRAMA DE VIVIENDA RURAL,
QUE SE SUSTENTA EN LA AUTOCONSTRUCCIN Y UTILIZACIN
PREFERENCIAL DE LOS MATERIALES DE LA ZONA.
UNA DE LAS PRINCIPALES CARACTERSTICAS DEL PROGRAMA, ES LA
CAPACITACIN DEL BENEFICIARIO, PARA LA AUTOCONSTRUCCIN DE
SU VIVIENDA, DURANTE UN PERIODO DE UN MES , E INMEDIATAMENTE
DESPUS DE SU CAPACITACIN, EL PROGRAMA LO ASISTE CON LOS
MATERIALES REQUERIDOS PARA LA CONSTRUCCIN DE SU VIVIENDA

EL PROGRAMA TAMBIN CONTEMPLA LA REMUNERACIN DEL

BENEFICIARIO CONSTRUCTOR O DEL OPERARIO QUE L DESIGNE, POR
EL MONTO DE S/. 2,400.00, POR UN PERIODO ESTIMADO DE DOS MESES,
TIEMPO EN EL QUE DEBE CONSTRUIR SU VIVIENDA.

OTRA DE LAS CARACTERSTICAS DEL PROGRAMA ES QUE, TANTO

COMO LA ENTREGA DE LOS MATERIALES, COMO EL PAGO DE LA MANO
DE OBRA, SE REALIZA EN CINCO ETAPAS CONSTRUCTIVAS
OTRA DE LAS CARACTERSTICAS DEL PROGRAMA ES LA ASISTENCIA
TCNICA PERMANENTE POR PARTE DE UN INGENIERO O ARQUITECTO,
QUIEN TIENE LA RESPONSABILIDAD DE VELAR POR EL CORRECTO
PROCESO CONSTRUCTIVO, Y CUYA REMUNERACIN DE S/. 300.00 POR
VIVIENDA, Y SU PAGO TAMBIN ES POR ETAPA CONSTRUCTIVA TERMINA
Y APROBADA POR EL BENEFICIARIO.

LA PRINCIPAL CARACTERSTICA DEL PROGRAMA ES, LA DE UN SUBSIDIO

DIRECTO AL BENEFICIARIO, DICHO SUBSIDIO ES MANEJADO POR EL
PROGRAMAS, ES DECIR QUE LA COMPRA DE MATERIALES, EL PAGO DE
LA MANO DE OBRA, EL PAGO DE LA DIRECCIN TCNICA O CUALQUIER
OTRO GASTO NECESARIO, ES REALIZADO POR EL ADMINISTRADOR DEL
PROGRAMA,
POR
ENCARGO
Y
AUTORIZACIN
PREVIA DEL
BENEFICIARIO.

QU ENTENDEMOS COMO

VIVIENDA RURAL?
ENTENDEMOS COMO VIVIENDA RURAL, LA UNIDAD HABITACIONAL
QUE SE UBICA FUERA DE LA
ESTRUCTURA URBANA DE UNA
LOCALIDAD EN DONDE SE EMPLEARAN
LOS
MATERIALES
PROPIOS DE LA ZONA Y CONTANDO CON EL APORTE DE LA MANO DE
OBRA NO CALIFICADA DEL BENEFICIARIO.
ADEMS DEBE REUNIR LAS SIGUIENTES CONDICIONES: SEGURIDAD,
SALUD, DURABILIDAD, CONFORT Y ECONOMA.

DE ACUERDO A LOS SIGUIENTES CONCEPTOS:

SEGURIDAD

LA CONSTRUCCIN DE LA VIVIENDA RURAL, DEBER

CONTEMPLAR LA NORMA TCNICA DE EDIFICACIN E.080
ADOBE, LAS DIRECTIVAS DE SENCICO Y DE LA PONTIFICIA
UNIVERSIDAD CATLICA DEL PER; MEDIANTE EL USO DE
CIMENTACIN DE CONCRETO, EL USO DE GEOMALLAS PARA
LOS MUROS Y VIGA COLLAR DE MADERA.

SALUD

DEBE CONTEMPLAR LA CONSTRUCCIN DE UN MDULO

SANITARIO, LA INSTALACIN DE UNA COCINA MEJORADA Y LA
INSTALACIN
DE
UN
PISO
CON
CARACTERSTICAS
ANTIBACTERIANAS.

DURABILIDAD

SE UTILIZARAN EN LA CONSTRUCCIN, MATERIALES DE

CALIDAD QUE ASEGUREN LA DURABILIDAD DE LA VIVIENDA
EN EL TIEMPO.

CONFORT

LA VIVIENDA DEBER CONTAR COMO MNIMO CON LOS

SIGUIENTES AMBIENTES: 1DORMITORIO PARA LOS PADRES, 1
DORMITORIO PARA LOS HIJOS, UN AMBIENTE DE USOS
MLTIPLES (SALA, COMEDOR, COCINA) Y UN MODULO
SANITARIO.

ECONOMIA

SE UTILIZARA EN TODO LO POSIBLE LOS MATERIALES Y

SISTEMA CONSTRUCTIVO DE LA ZONA, AS COMO LA
COLABORACIN DEL BENEFICIARIO CON LA MANO DE OBRA
NO CALIFICADA.

OBJETIVO
CAPACITAR
A LA
POBLACIN RURAL
PARA
LA AUTOCONSTRUCCIN DE SUS
VIVIENDAS
USANDO
MATERIALES
TRADICIONALES
CON
TECNOLOGA
SISMORRESISTENTES; ES DECIR CONVERTIR
LA INNOVACIN TECNOLGICA EN:

UNA NUEVA COSTUMBRE.

ETAPAS DEL PROGRAMA

1.-FOCALIZACIN

2.- CAPACITACIN
3.- EJECUCIN
4.- SOSTENIBILIDAD

1.- FOCALIZACIN

VARIABLES UTILIZADAS PARA LA FOCALIZACIN

01)

QUE CUENTE CON VA DE ACCESO.

02)

QUE CUENTE CON FUENTE DE AGUA CERCANA.

03)

BUEN NIVEL DE ORGANIZACIN DE LA POBLACIN.

04)

NIVEL ECONMICO DE LA POBLACIN (EXTREMA POBREZA).

05)

APOYO DEL MUNICIPIO PARA EL SANEAMIENTO FSICO LEGAL,

IMPLEMENTACIN DE SERVICIOS BSICOS.

06)

COMPROMISO DE LOS BENEFICIARIOS EN PARTICIPAR

ACTIVAMENTE EN LA

EJECUCIN DE LAS VIVIENDAS.

07)

ESTADO DE LA VIVIENDA (INHABITABLE).

08)

AVANCE EN SANEAMIENTO FSICO LEGAL.

09)

QUE LA MUNICIPALIDAD CUENTEN CON UN TIPO DE MEDIO DE

COMUNICACIN.

10)

EXISTA ESTUDIO DE SUELO.

11)

EXISTENCIA DE PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL.

INSTRUMENTOS EMPLEADOS PARA LA FOCALIZACIN

SISFOH (SISTEMA DE FOCALIZACIN DE HOGARES)

MAPA DE POBREZA FONCODES 2005

MAPA DE POBREZA DEL MEF
MAPA DE POBREZA (ESTRATEGIA DE LUCHA CONTRA LA POBREZA)
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA.
AVANCE DE FORMALIZACIN URBANA AL MES DE SEPTIEMBRE 2007 E
NDICES DE CARENCIAS Y QUINTIL DE NDICE DE CARENCIA-MINISTERIO
DE VIVIENDA.
ESTADSTICAS CRECER.
CENSO POBLACIN Y VIVIENDA INEI.
SOLICITUDES RECEPCIONADAS, REQUIRIENDO LA IMPLEMENTACIN
DEL PROGRAMA.

INFORMACIN REFERENTE AL PROGRAMA DIRIGIDA A LAS

SUCURSALES

 CMO SE DESARROLLA LA FOCALIZACIN EN LAS ZONAS

PREDETERMINAS PARA SU INTERVENCIN ?
LA FOCALIZACIN DEL PROGRAMA, SE DESARROLLAR, EN LAS
COMUNIDADES O DISTRITOS, QUE CUMPLAN CON LOS REQUISITOS
EXIGIDOS:

BANMAT, DIFUNDIR LOS ALCANCES DEL PROGRAMA ENTRE LAS

POBLACIONES O COMUNIDADES, QUE PREVIAMENTE HALLAN MOSTRADO
INTERES EN EL PROGRAMA, A TRAVS DE SOLICITUDES DIRIGIDAS AL
MINISTERIO DE VIVIENDA O AL BANCO DE MATERIALES.
SE PROMOVER LA PARTICIPACIN ACTIVA DE LA ORGANIZACIN
COMUNITARIA RURAL Y SU MUNICIPALIDAD; INVOLUCRNDOLOS EN LA
INTERVENCIN DEL PROGRAMA.
LA ALIANZA ESTRATEGICA DEL BANMAT, EN ESTA ETAPA DEL
PROGRAMA, ES CON: ONGS Y MUNICIPALIDADES DE LOS DISTRITOS
DONDE SE REALIZAR LA INTERVENCIN.

RECONOCIMIENTO DE
TERRENO
(PROV. DE
CASTROVIRREYNA)

SE FOCALIZ EL BARRIO DE YANARUMI

COMO PUNTO DE POSIBLE INTERVENCIN
EN LA PROVINCIA DE CASTROVIRREYNA
EN EL QUE SE DESTACA UN TERRENO
SEMIREGULAR, DONDE LAS VIVIENDAS
TPICAS SE CONSTRUYEN CON TAPIAL,

RECONOCIMIENTO DE
TERRENO (DISTRITO
DE TICRAPO)

SE FOCALIZ UN REA QUE EL

MUNICIPIO
SE
COMPROMETE
A
HABILITAR
COMO
PUNTO
DE
INTERVENCIN, DONDE SE DESTACA EL
SISTEMA CONSTRUCTIVO EN ADOBE
REFORZADO,
EN
ESTE
LUGAR
FOCALIZADO SE CONSTRUYERON 50
VIVIENDAS.

RECONOCIMIENTO DEL TERRENO ( SUNAMPE

- CHINCHA)

SE FOCALIZ CONJUNTAMENTE CON CARE CHINCHA EL CENTRO

POBLADO DE SANTA CATALINA EN EL QUE LOS BENEFICIARIOS
OPTARAN POR EL SISTEMA DE ADOBE REFORZADO, DESTACANDO LA
ORGANIZACIN DE SU TRABAJO COMUNITARIO AL TENER PREVISTOS
EL TERRENO PARA UBICAR EL TENDAL PARA LA FABRICACIN DE LOS
ADOBES. EN ESTA LOCALIDAD SE CONSTRUYERON 36 VIVIENDAS,

RECONOCIMIENTO DEL
TERRENO
(EL CARMEN - CHINCHA)

SE FOCALIZ EL CENTRO POBLADO DE

PAMPAS MENDOZA EN EL QUE LOS
BENEFICIARIOS OPTARAN POR EL SISTEMA
DE QUINCHA MEJORADA, TENIENDO EN
CUENTA EL TIPO DE SUELO DE LA ZONA, AS
COMO LA PARTICIPACIN DE LA MANO DE
OBRA POR PARTE DE LAS MUJERES DE LA
COMUNIDAD. EN ESTA LOCALIDAD SE
CONSTRUYERON 31 VIVIENDAS

2.- CAPACITACIN

 CMO SE DESARROLLA LA CAPACITACIN EN LAS ZONAS

FOCALIZADAS PARA SU INTERVENCIN ?
LA CAPACITACIN DEL PROGRAMA, SE DESARROLLA EN LAS COMUNIDADES O
DISTRITOS QUE, POSTERIOR A LA ETAPA DE FOCALIZACIN Y DIFUSIN DEL
PROGRAMA, SUS HABITANTES HAN EXPRESADO SU DESEO PARTICIPAR EN EL
PROGRAMA, CUMPLIR CON LOS COMPROMISOS EXIGIDOS POR EL MISMO Y A
CONTINUAR CON EL PROCESO DE AUTOCONSTRUCCIN DE SUS VIVIENDAS.
SENCICO, BANMAT, O CUALQUIER ONG CON EXPERIENCIA; DICTAR CURSOS
TERICO-PRACTICO, ENTRE TODOS LOS INTERESADOS EN LA CAPACITACIN DE
LAS NUEVAS TCNICAS CONSTRUCTIVAS CON ADOBE, TAPIAL O QUINCHA. LA
DURACIN DE LA ETAPA DE CAPACITACIN ES DE UN MES. EL OBJETIVO PRINCIPAL
ES EL DE CAPACITAR, A LOS FUTUROS BENEFICIARIOS DEL PROGRAMA EN LAS
NUEVAS TCNICAS CONSTRUCTIVAS EN ADOBE, TAPIAL O QUINCHA Y QUE ELLOS
PARTICIPEN EN LA CONSTRUCCIN DE SUS VIVIENDAS
LA ALIANZA ESTRATEGICA DEL BANMAT, EN ESTA ETAPA DEL PROGRAMA, SE
PUEDEN DAR CON: SENCICO, ONGS Y MUNICIPALIDADES.
EN EL PRESENTE AO BANMAT ESTA CUMPLIENDO CON ESTA PARTE DEL
PROCESO DEL PROGRAMA ENCARGANDOSE DE LA CAPACITACIN, TENIENDO
PERSONAL DEL
DEPARTAMENTO DE INGENIERA Y DEL DEPARTAMENTO DE
DESARROLLO SOCIAL CAPACITANDO EN LAS COMUNIDADES DONDE SE VAN A
EJECUTAR LOS PROYECTOS EL PRESENTE AO.

 EXPERIENCIA EN EL CENTRO POBLADO

DE CASCAJALES DISTRITO DE CIUDAD

ETEN DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE

PRIMERA REUNIN INFORMATIVA

I SESIN : TALLER DE AUTOCONSTRUCCIN CON

QUINCHA MEJORADA

1) LIMPIEZA DE TERRENO

2)

TRAZADO DE

TERRENO

2.A ) COLOCACIN DE ESTACAS

CORTE DE VARILLAS

PARA ESTACAS

COLOCACIN DE

ESTACAS

3 ) EXCAVACIN DE ZANJAS

II SESIN : PLANTADO DE COLUMNAS, CIMIENTO Y

SOBRECIMIENTO

1 ) CIMENTACIN

2 ) PLANTADO DE COLUMNAS

3 ) ENCOFRADO

4 ) SOBRECIMENTACIN

III SESIN : VIGA SOLERA Y ENQUINCHADO

1) INSTALACIN DE VIGA

SOLERA

ENQUINCHADO

IV ARMADO DE TECHO Y COBERTURA

TECHO

V INSTALACIN ELCTRICAS, TARRAJEO Y PISO

V- INSTALACIN ELCTRICA, TARRAJEO Y

PISO

EMBARRADO

VI SESIN : INSTALACIN DE COCINA MEJORADA

Y LETRINA

1 ) INSTALACIN DE COCINA

MEJORADA

COCINA MEJORADA MODELO INCAWASI

COCINAS DONADAS POR LA COOPERACIN ALEMANA GTZ

2 ) CONSTRUCCIN DE LETRINA
Elaboracin de moldes para la construccin de la

letrina

LETRINA

LETRINA Y PATIO
La

vivienda fue circulada

con la caa excedente.
Creando dos espacio ms
en la vivienda : El patio y la
cocina .

En la cocina se encuentra la

cocina mejorada modelo

Incawasi, que depende de
lea para su funcionamiento,
pero que a diferencia de las
cocinas convencionales ; la
cocina
modelo Incawasi
solo emplea el 50% de la
lea que normalmente se
emplea

BENEFICIARIAS

VISITA DE INSPECCIN

BENEFICIARIA DE LA CASA MODELO SEORA MELCHORA

REYES VELASQUEZ VDA. DE CUMPA

VIVIENDA MODELO : BENEFICIARIA MELCHORA REYES

VELSQUEZ VDA. DE CUMPA

CENTRO POBLADOS CASCAJALES

3.-

EJECUCIN

 CMO SE DESARROLLA LA EJECUCIN EN LAS

ZONAS CAPACITADAS PARA SU INTERVENCIN ?
LA EJECUCIN DEL PROGRAMA, SE DESARROLLAR, EN LAS
COMUNIDADES O DISTRITOS QUE HAN TENIDO LA CAPACITACIN DEL
PROCESO CONSTRUCTIVO Y SUS HABITANTES SE HAN COMPROMETIDO
PARA CONTINUAR CON EL PROCESO DE AUTOCONSTRUCCIN DE SUS
VIVIENDAS.
EL BANCO DE MATERIALES : ENTREGAR A LOS BENEFICIARIOS LOS
MATERIALES NECESARIOS PARA LA CONSTRUCCIN DE SU VIVIENDA ,
AS COMO EL ASESORAMIENTO TCNICO .EL MATERIAL SER
ENTREGADO POR ETAPAS CONSTRUCTIVAS; PREVIA VERIFICACIN DE
LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR EL PROGRAMA. AS MISMO SE
ENCARGAR DEL PAGO DE LA MANO DE OBRA CALIFICADA ( OPERARIO) Y
DEL ASISTENTE TCNICO (ARQUITECTO O INGENIERO), QUIEN SE
ENCARGAR DE LA DIRECCIN TCNICA DE LA OBRA.
EL BENEFICIARIO : APORTAR LA MANO DE OBRA NO CALIFICADA.
LA ALIANZA ESTRATEGICA DEL BANMAT, EN ESTA ETAPA DEL PROGRAMA,
ES CON: ONGS Y LAS MUNICIPALIDADES.

METODOLOGIA DE APLICACION
1RA ETA PA : TRAZADO, EXCAVACIN DE CIMIEN TOS, VACIADO DEL CIMIEN TO

CORRIDO Y SOBRECIMIEN TO
BENEFICIARIO

MANO DE OBRA NO CALIFICADA

BANMAT

DIRECCIN TCNICA

MANO DE OBRA

: CALIFICADA ( OPERARIO ).

MATERIALES

: 35 BOLSAS DE CEMENTO, 0.90 MTS. DE GEOMALLA, 5 KGS. DE CLAVOS DE 3

EQUIPOS Y HERRAMIENTAS: MEZCLADORA, MADERA DE ENCOFRADO PARA SOBRECIMIENTOS

PICOS, LAMPAS Y BUGUIES.
PROCEDIMIENTOS

: UNA VEZ REALIZADOS LOS 2 400 ADOBES DE .40 M X .40 M., POR LOS
BENEFICIARIOS, EL ASISTENTE TECNICO, PROCEDE A REALIZAR EL TRAZADO,

PARA LA EXCAVACIN DE LOS CIMIENTOS Y AUTORIZA AL ADMINISTRADOR

DEL PROGRAMA, LA ADQUISICIN DE LOS MATERIALES.
PLAZO

: 2 SEMANAS

2DA ETAPA: CONSTRUCCIN DE MUROS DE ADOBE O TAPIAL.

BENEFICIARIO

MANO DE OBRA NO CALIFICADA.

BANMAT

DIRECCIN TCNICA

MANO DE OBRA

CALIFICADA ( OPERARIO ).

MATERIALES

ADOBES, TIERRA, PAJA, RAFIA, CAA DE GUAYAQUIL

PROCEDIMIENTO

CULMINADA LA PRIMERA ETAPA, LA SUPERVISIN DEL BANMAT

VERIFICA LA CONFORMIDAD DE LOS TRABAJOS EJECUTADOS, Y
SOLICITA AL ADMINISTRADOR DEL PROGRAMA EL PAGO DE LA MANO

OBRA DE CALIFICADA (OPERARIO ), EL PAGO DEL ASISTENTE TCNICO

Y SOLICITA LA ADQUISICIN DE LOS MATERIALES CORRESPONDIENTES
A LA SEGUNDA ETAPA ( 5 OVILLOS DE RAFIA)
PLAZO.-

2 SEMANAS.

3RA ETAPA: COLOCACION DE VIGA COLLAR Y REFUERZO CON

GEOMALLA
BENEFICIARIO

MANO DE OBRA NO CALIFICADA.

BANMAT

DIRECCIN TCNICA

MANO DE OBRA
MATERIALES

:
:

CALIFICADOPERARIO
CAA DE GUAYAQUIL DE 4 PARA LA VIGA COLLAR.
MALLA DE POLIPROPILENO

PROCEDIMIENTO

CULMINADA LA SEGUNDA ETAPA, LA SUPERVISIN DEL BANMAT

VERIFICA Y DA
CONFORMIDAD DEL TRABAJO
EJECUTADO POR
EL ASISTENTE TECNICO, Y SOLICITA AL ADMINISTRADOR DEL
PROGRAMA EL PAGO DE LA MANO DE CALIFICADA ( OPERARIO ) ,
EL PAGO DEL ASISTENTE TCNICO Y SOLICITA LA ADQUISICIN DE
LOS MATERIALES CORRESPONDIENTES A LA TERCERA ETAPA

PLAZO

2 SEMANAS.

4TA ETAPA: CONSTRUCCIN DE COBERTURA

BENEFICIARIO

MANO DE OBRA NO CALIFICADA.

BANMAT

DIRECCIN TCNICA

MANO DE OBRA

CALIFICADA ( OPERARIO ).

MATERIALES

28 PIEZA DE CAA DE GUAYAQUIL DE 4, 68..22 M2 DE PLASTICO, 10

ESTERAS DE TOTORA, 4 CAJAS OCTOGONALES, 4 TUBOS DE PVC
SAP, 45 UNIDADES DE CAA CHANCADA., GALON DE PRESERVANTE
Y 1 COJIN DE DICLOTINE.

PROCEDIMIENTO

:
CULMINADA LA TERCERA ETAPA, LA SUPERVISIN DEL BANMAT
VERIFICA LA
CONFORMIDAD DE ETAPA EMITIDA POR EL
ASISTENTE TECNICO, Y SOLICITA AL ADMINISTRADOR DEL PROGRAM
EL PAGO DE LA MANO DE CALIFICADA (OPERARIO ), EL PAGO DEL
ASISTENTE TCNICO Y SOLICITA LA ADQUISICIN DE LOS MATERIALES

PLAZO

2 SEMANAS.

5TA ETAPA: REVOQUES ,PISOS Y ACABADOS

BENEFICIARIO

MANO DE OBRA NO CALIFICADA.

BANMAT

DIRECCIN TCNICA

MANO DE OBRA

MATERIALES

PROCEDIMIENTO

CULMINADA LA CUARTA ETAPA, LA SUPERVISIN DEL BANMAT

VERIFICA LA CONFORMIDAD DE ETAPA EMITIDA POR EL
TECNICO, Y SOLICITA AL ADMINISTRADOR DEL
LA MANO DE CALIFICADA (OPERARIO ), EL PAGO
TCNICO Y SOLICITA LA ADQUISICIN DE LOS
CORRESPONDIENTES A LA QUINTA ETAPA

2 SEMANAS.

CALIFICADA ( OPERARIO ).

TIERRA, CEMENTO, ARENA Y HORMIGON, 1 PUERTA DE FIERRO, 3

VENTANAS DE
FIERRO, 120 KG. DE IMPRIMANTE ,
6GALONES DE
PINTURA
LATEX,
4
TOMACORRIENTES, CUATRO CENTRO DE LUZ, 4
FOCOS Y UN
TABLERO GENERAL

ASISTENTE
PROGRAM EL PAGO DE
DEL ASISTENTE
MATERIALES
PLAZO

4.-

SOSTENIBILIDAD

 CMO DESARROLLAR EL PROCESO

DE SOSTENIBILIDAD EN LAS ZONAS
DONDE SE HA INTERVENIDO ?
LA ALIANZA ESTRATEGICA DEL BANMAT, EN
ESTA ETAPA DEL PROGRAMA, ES CON: ONGS,
Y LAS MUNICIPALIDADES, INSTITUCIONES
DEL ESTADO ( INDEPA )
MEDIANTE
CONVENIOS

RESUMEN DE LA INTERVENCION DEL PROYECTO PILOTO DE VIVIENDA RURAL|

ZONAS FOCALIZADAS

SISTEMA
CONSTRUCTIVO

N DE
VIVIENDAS

PRESUPUESTO
POR VIVIENDA

MONTO DE
INVERSION

VALENCIA BAJA
CHINCHA BAJA

ADOBE
REFORZADO

26

11,564.56

300,678.78

PAMPA MENDOZA
EL CARMEN *

QUINCHA
MEJORADA

31

14,120.33

437,730.25

SANTA CATALINA SUNAMPE

ADOBE
REFORZADO

35

12,775.50

447,142.42

**

ADOBE
REFORZADO

33

11,585.57

382,323.94

SAN AURELIO
EL CARMEN

ADOBE
REFORZADO

50

14,946.65

747,332.30

TICRAPO
HUANCAVELICA ***

INVERSION TOTAL

* MAYOR COSTO POR SISTEMA CONSTRUCTIVO DE QUINCHA

** MAYOR COSTO POR FALTA DE PARTICIPACION DE LA MUNICIPALIDAD DE SUNAMPE
*** MAYOR COSTO POR PAGO DE FLETES DE MATERIALES

2,315,207.60

DESAGREGADO DE PRESUPUESTO POR

VIVIENDA

MATERIALES

ADMINISTRACION BANMAT

:71.23%
:18.66%
: 3.89%
: 2.33%
: 3.89%

TOTAL

:100%

MANO DE OBRA
APORTE MUNICIPAL

DIRECCION TECNICA

TIPOLOGIAS
DE
VIVIENDAS

VIVIENDAS DE ADOBE
REFORZADO CON
GEOMALLAS

MODULO DE ADOBE REFORZADO

CON GEOMALLA
COSTA: VALENCIA BAJA/PAMPA MENDOZA/SANTA CATALINA/
SAN AURELIO CHINCHA - ICA
SIERRA: TICRAPO CASTROVIRREYNA - HUANCAVELICA
MDULO DE
4 AMBIEN TES
REA CON STRUIDA
= 54.89 M2
REA TIL
= 36.68 M2

DISTRUBUCIN ARQUITECTNICA

MATERIALES DE LA
INTERVENCION - ADOBE
SIERRA
CIMENTACIN
CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS DE CONCRETO
SIMPLE 1/12, CEMENTO HORMIGN.
PAREDES
MUROS DE ADOBE REFORZADO C/
RECUBRIMIENTO DE BARRO Y CEMENTO EN DOS
CAPAS (1 =1.5 CM. Y
2 = 0.5 CM )
PISOS
CARACTERSTICAS ANTIBACTERIANAS ACABADO
DE CEMENTO PULIDO / HORMIGN E=7.5 CM
TECHO
TIJERALES DE MADERA Y COBERTURA DE
CALAMINA.
LAS PUERTAS Y VENTANAS SERN FABRICADAS
EN CARPINTERA DE MADERA. LA PUERTA SE HA
PROPUESTO QUE TENGA UNA APERTURA HACIA
EL EXTERIOR PARA FACILITAR LA EVACUACIN
EN CASO DE SISMOS.

INSTALACIONES SANITARIAS
LAS SOLUCIONES SANITARIAS SE ADECUARN A
LA REALIDAS DE CADA LOCALIDAD PARA LOGRAR
LA SOLUCIN MAS APROPIADA PARA LA
DISPOSICIN DE EXCRETAS.
INSTALACIONES ELCTRICAS
SE CONSIDERA INSTALACIONES ELCTRICAS
INTERNAS PARA UN CIRCUITO DE
TOMACORRIENTES Y UNO DE LUMINARIAS. NO SE
PERMITIR EL PICADO DE MUROS PARA ALOJAR
EL MEDIDOR DE ELECTRICIDAD.

MATERIALES DE LA IN TERVEN CION

ADOBE-COSTA

CIMENTACIN
CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS DE CONCRETO SIMPLE 1/12, CEMENTO HORMIGN.
PAREDES
MUROS DE ADOBE REFORZADO C/ RECUBRIMIENTO DE BARRO Y CEMENTO EN DOS CAPAS
(1 =1.5 CM. Y 2 = 0.5 CM )
PISOS
CON CARACTERSTICAS ANTIBACTERIANAS, ACABADO DE CEMENTO PULIDO CEMENTO/
HORMIGN E=7.5 CM
TECHO
CUBIERTA CONFORMADA POR VIGAS DE GUAYAQUIL, SOBRE LA CUAL SE COLOCARA UNA
COBERTURA DE CAA BRAVA, PLSTICO, ESTERA DE Y TORTA DE BARRO.
PUERTAS Y VENTANAS

LAS PUERTAS Y VENTANAS SERN FABRICADAS EN CARPINTERA DE FIERRO. LA PUERTA SE HA

PROPUESTO QUE TENGA UNA APERTURA HACIA EL EXTERIOR PARA FACILITAR LA EVACUACIN
EN CASO DE SISMOS.

SISTEMA DE SISMORRESISTENCIA
ADOBE REFORZADO CON GEOMALLA

EL SISTEMA DE SISMORRESISTENCIA DE UNA

VIVIENDA DE ADOBE REFORZADO CON
GEOMALLA COMPRENDE LA ESTRUCTURA
DE CIMENTACIN, LA CONSTRUCCIN DE
MUROS
DE
40CM
DE
ANCHO,
LA
COLOCACIN DE UNA VIGA COLLAR, EL
REFUERZO
DE
LOS
MUROS
CON
GEOMALLAS Y EL REVESTIMIENTO DE LAS
PAREDES CON BARRO. SE CONTAR CON
LA ASESORA TCNICA DE CARE PERU,
PUCP Y SENCICO PARA LOGRAR UNA
ADECUADA TRANSFERENCIA TECNOLGICA
DEL SISTEMA.

VIVIENDAS DE QUINCHA
MEJORADAS

MODULO DE VIVIENDA
DE QUINCHA MEJORADA
DISTRITO DE EL CARMEN PAMPA
MENDOZA
MODULO DE 4 AMBIENTES
REA CONSTRUIDA = 36 .33 M2
REA TIL
= 32.41 M
A= 7.27 ML
L= 7.79 ML

ESQUEMA DE PLANTA DEL

MODULO DE QUINCHA

SISTEMA DE SISMORRESISTENCIA
QUINCHA MEJORADA
EL SISTEMA DE SISMORRESISTENCIA DE UNA
VIVIENDA DE QUINCHA MEJORADA CONSISTE EN
CONTAR CON UNA ESTRUCTURA PRINCIPAL DE
PARANTES
DE
MADERA
CIMENTADOS
O
ANCLADOS A UNA CIMENTACIN CORRIDA CON
AMPLIACIONES EN FORMA DE DADOS PARA
ALOJAR A LOS PARANTES. LOS MUROS ESTN
FORMADOS POR UNA ESTRUCTURA DE LISTONES
DE MADERA TEJIDOS CON CAA BRAVA Y
ANCLADOS
A
UN
SOBRECIMIENTO
DE
CONCRETO.

LOS MUROS DE QUINCHA AL SER MUY LIVIANOS Y FLEXIBLES PRESENTAN UN

BUEN COMPORTAMIENTO SSMICO QUE DISIPA LA ENERGA DE UN SISMO DE
ALTA INTENSIDAD.
PARA LA CONSTRUCCIN DEL MDULO DE QUINCHA MEJORADA DE CARE SE
TOMARAN LAS CONSIDERACIONES TCNICAS NORMALIZADAS POR EL SENCICO
Y LA PUCP.

MATERIALES DE LA INTERVENCION
QUINCHA-COSTA
CIMENTACIN
CIMIENTOS Y SOBRECIMIENTOS DE CONCRETO SIMPLE,
1/12, CEMENTO HORMIGN.
PAREDES
MUROS CONSTITUIDOS POR UNA ESTRUCTURA DE
MADERA Y CAA BRAVA. LA MADERA SE COLOCA EN
FORMA DE TRAVESAOS DISPUESTOS DE TAL MANERA
QUE PERMITAN TEJER LAS CAAS VERTICALES QUE
ENCIERRAN LAS PAREDES.
PAREDES CON RECUBRIMIENTO A BASE DE BARRO Y
MALLA DE ALAMBRE Y UNA CAPA FINAL DE
CEMENTO/ARENA DE 1.5 CM DE ESPESOR.
PISOS
CON CARACTERSTICAS ANTIBACTERIANAS, ACABADO
DE CEMENTO PULIDO CEMENTO/ HORMIGN E=7.5 CM
TECHO
CUBIERTA CONFORMADA POR VIGAS DE GUAYAQUIL,
SOBRE LA CUAL SE COLOCARA UNA COBERTURA DE
CAA BRAVA, PLSTICO, ESTERA DE Y TORTA DE
BARRO.
PUERTAS Y VENTANAS
LAS PUERTAS Y VENTANAS SERN FABRICADAS EN
CARPINTERA DE FIERRO. LA PUERTA SE HA PROPUESTO
QUE TENGA UNA APERTURA HACIA EL EXTERIOR PARA
FACILITAR LA EVACUACIN EN CASO DE SISMOS.

ESQUEMA ESTRUCTURAL DEL

MODULO DE QUINCHA

INSTALACIONES ELCTRICAS
EL MDULO BSICO CONSIDERA INSTALACIONES
ELCTRICAS EMPOTRADAS PARA UN CIRCUITO DE
TOMACORRIENTES Y OTRO DE LUMINARIAS.

PROYECTOS EJECUTADOS

CENTRO POBLADO VALENCIA

CHINCHA ICA

CENTRO POBLADO PAMPA

MENDOZA

CENTRO POBLADO SAN

AURELIO

CENTRO POBLADO SANTA

CATALINA

CENTRO POBLADO TICRAPO

HUANCAVELICA

CASA MODELO CENTRO POBLADO

CASCAJALES

CASA MODELO CENTRO POBLADO SAN

MIGUEL

CONCLUSIONES

EL XITO DEL PROGRAMA SE LOGRAR, A TRAVS DE SU MASIFICACIN, EN

SUS DIVERSAS TIPOLOGAS, LOCALIZNDOLAS EN LOS DIFERENTES ESPACIOS
GEOGRFICOS DEL PAS.

PARA ESTO, SER NECESARIO QUE EL BANCO DE MATERIALES, ASUMA SU

PAPEL PROTAGNICO EN LA SOLUCIN DE LA PROBLEMTICA DE LA VIVIENDA
DE LOS SECTORES MAS DESFAVORECIDOS. CREANDO EL PROGRAMA DE
VIVIENDA RURAL.
EL PROGRAMA PUEDE REALIZARSE DE DOS FORMAS:
LA PRIMERA ES A TRAVS DEL SISTEMA DE CRDITO TRADICIONAL DEL
BANMAT.
LA SEGUNDA ES CON LA CREACIN DEL BONO DE VIVIENDA RURAL, DONDE
EL ESTADO, ASUMA DIRECTAMENTE SU IMPLEMENTACIN, OTORGANDO UN
BONO DE HASTA 15,000 NUEVOS SOLES A LAS PERSONAS DE EXTREMA
POBREZA, PREVIAMENTE IDENTIFICADAS, MEDIANTE LOS MECANISMOS ANTES
SEALADOS.
LIMA, AGOSTO DE 2 008
ARQ. JULIO CESAR GUTIRREZ QUINTANA

ANEXOS

CUADRO DE SOLICITUDES
SOLICITANTE

UBICACIN

N DE
BENE
FI.

C.P.M. NUEVO AYACUCHO

GROCIO PRADO-CHINCHA

118

PUEBLO JOVEN SAN MIGUEL

PISCO

167

PUEBLO JOVEN SAN MIGUEL

PISCO

34

MUNICIPALIDAD DE PUEBLO NUEVO

CHEPEN-LA LIBERTAD

655

C.P. COLLAZOS

CHINCHA BAJA-CHINCHA

99

CASERIO LOMO LARGO-SANTA FE

SUNAMPE-CHINCHA

101

C.P. LA PALMA

SUNAMPE-CHINCHA

30

CASERIO DEL PONGO DE LOS ZEGARRA

PUEBLO NUEVO-ICA

67

MUNICIPALIDAD DE ANDAHUAYLAS

ANDAHUAYLAS

50

COMUNIDAD NATIVA DE SAN RAFAEL

MOYOBAMBA-SAN MARTIN

FRENTE UNITARIO DE LOS PUEBLOS DEL PER

SACSAMARCA-AYACUCHO

MUNICIPALIDAD DE HUAYACUNDO ARMA

HUAYTARA-HUANCAVELICA

GOBERNACION DISTRITO DE HUMAY

HUMAY-PISCO

26

COM. CAMP. DE HUINCHOS-PATACCOCHA

ANDAHUAYLAS

50

ASOCIACION DE AGRICULTORES SAN ISIDRO

YARADA-TACNA

49

CUADRO DE SOLICITUDES
COMUNIDAD NATIVA SOLO DEL RIO MAYO

SHANAO-LAMAS-SAN MARTIN

69

C.P. CABEZA DE TORO LATERAL 3

INDEPENDENCIA - PISCO

34

TANTARA - CASTROVIRREYNA

HUANCAVELICA

50

FRENTE PATRIOTICO DE LORETO

IQUITOS

500

MUNICIPALIDAD DE ANDAHUAYLAS

ANDAHUAYLAS

50

MUNICIPALIDAD DE LLOQUE

MOQUEGUA

100

MUNICIPALIDAD DE PARCO

PARCO

29

MUNICIPALIDAD DE PACCHA

JAUJA

27

MUNICIPALIDAD DE FAJARDO

HUANCAPI

130

MUNICIPALIDAD DE CHINCHEROS

APURIMAC

100

COMUNIDAD NATIVA CHAVINI

PANGOA-SATIPO-JUNIN

74

COFOPRI

PURUS - UCAYALI

100

AGOMARCA BAJO - BAMBAMARCA

HUALGAYOC - CAJAMARCA

100

COMUNIDAD CAMPESINA DE PACCHA

HUAMANGA - AYACUCHO

50

LA PACHA

CHOTA - CAJAMARCA

100

CP OCCOLLO - VINCHOS

HUAMANGA - AYACUCHO

100

CUADRO DE SOLICITUDES
CP INGAHUASI - PILPICHACA

HUAYTARA - HUANCAVELICA

100

MUNICIPALIDAD DE POMACOCHA

ACIOBAMBA - HUANCAVELICA

100

MUNICIPALIDAD DE ATAVILLOS BAJO

HUARAL - LIMA

100

MUNICIPALIDAD DE YAUCAROSARIO

ICA

100

ASOCIACION PRO VIVIENDA SANTA ROSA

MOGOTE GRANDE - PISCO

100

MUNICIPALIDAD CENTRO POBLADO

SINCHIMACHE

DIST. Y PROV. DE CUTERVO CAJAMARCA

32

MUNICIPALIDAD DE PROVINCIAL ACOBAMBA

HUANCAVELICA

100

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE VILQUE

PUNO

137

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE NICASIO

PUNO

100

COMUNIDAD DE VIA VIEJA

EL CARMEN - CHINCHA

40

TOTAL

8468

PROYECTOS EN EJECUCIN
N FONAS 97-0409000068

Proyecto Vivienda Rural de Adobe Reforzado - Centro Poblado SANTA CLARA, Distrito de San
Clemente, Provincia de PISCO, Departamento de ICA
10 viviendas
N FONAS 97-0409000069
Proyecto de Vivienda Rural en Adobe Reforzado - Centro Poblado Cabeza de Toro - Lateral 5,
Distrito de Independencia, Provincia de PISCO, Departamento de ICA
27 viviendas
N FONAS 97-0409000070
Proyecto de Vivienda Rural de Quincha - Centro Poblado HUARANGAL, Distrito de HUMAY, Provincia
de PISCO, Departamento de ICA
09 viviendas
N FONAS 97-0409000071
Proyecto de Vivienda Rural en Adobe Reforzado - Centro Poblado Cabeza de Toro - Lateral 4,
Distrito de Independencia, Provincia de PISCO, Departamento de ICA
20 viviendas
N FONAS 97 -0409000072

Proyecto de Vivienda Rural en Quincha Mejorada Centro Poblado Cascajales Distrito Ciudad de Eten
Departamento de Lambayeque
08 viviendas

TOTAL VIVIENDAS
74 viviendas