Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
DEZVOLTARII DURABILE
Participarealocuitorilornprocesele
d l ifi
deplanificareiproiectare
i
i
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
CURS INTRODUCTIV
7minute?!
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
Saptamana12
vorpredaeseul esteoanalizapeunstudiudecaz
30%dinnotafinala(20%+10%sustinere)
Lucrareaurmeazaostructuradata:
Inmax10oresepoateface!
CURS INTRODUCTIV
7 ore !!!!!
7ore!!!!!
siuniidintreei,carevornotamaxima,
,
,
ilvorsisustineinultimeleintalniri
safacemdiscutiesipecatevastudiidecazadusedestudenti
exameninsesiune estescris.
2iulie?
20%dinnotafinala
cufocuspedezvoltareavocabularului:
cuvintelenoidelacurs sastiebineceinseamnafiecare:)
pregatireapentruexamenpresupunerecapitularedupanotiteledelacurs
siprezentarilepecareledaupdfpegrupuldean(yahoo)
>pentrucineafostlacursuri,vaduramaiputinpregatireaexamenului.
pentru cine a fost la cursuri, va dura mai putin pregatirea examenului.
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
Tema:
EVALUARE
Trebuie aleasa
o documentatie de urbanism PUD sau PUZ
din Romania.
Se preda
electronic in
A. Descriere a modului in care si-au indeplinit rolul actorii urbani folder yahoo
grup!!
in etapele:
INITIERE, ELABORARE, AVIZARE, APROBARE, IMPLEMENTARE In 30 iunie!!!!
cu trimiteri
t i it i la
l aplicarea
li
prevederilor
d il Ordinului
O di l i 2701
si se sustine
s stine
de catre
studentii care
aspira la nota
maxima.
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
Tema
METODE:
a. Documentare pe internet:
info verificata din min 2 surse!
-site-ul primariei
-presa locala
-site-uri ONG-uri
O G
Cautati o documentatie de
urbanism (PUD sau PUZ)
pentru care sa aveti acces la
cat mai multe informatii!!!
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
EVALUARE
b. Convorbiri telefonice:
cu persoane din
di primarie,
i
i din
di Prefectura,
P f t
d lla asociatii
de
i tii de
d protectia
t ti
mediului sau a patrimoniului, de la filialele organizatiilor
profesionale... etc.
c. Vizita pe teren
obligatorie daca este in Bucuresti!
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
A.1. Initiere:
-Cine a initiat documentatia?
-Ce a determinat initierea acelei documentatii?
-Cum a fost selectata echipa de elaborare?
-Ce
C contine
i caietul
i l de
d sarcini
i i pentru elaborator?
l b
?
-Ce informatie a fost oferita publicului in aceasta faza?
-Au fost primite reactii din partea publicului? Cu ce continut?
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
A.2. Elaborare:
Aviz de oportunitate pentru PUZ-uri...
-Care este continutul propunerilor si cum se raporteaza la
reglementarile existente?
functiuni, indicatori urbanistici, accese, circulatii...
Ilustrare cu imagini:
Il
i
i i planse,
l
i
imagini
i i de
d la
l fata
f
l
locului,
l i imagini
i
i i
din google maps sau bing, panoul de informare, etc.
-Exista
E i t argumente
t care sa fie
fi sprijinite
iji it de
d studii
t dii de
d
fundamentare? Exista informatii despre echipa de elaborare: ce
fel de specialisti sunt implicati?
-Au existat reactii din partea publicului? Mesaje, dezbateri
publice, etc... Cu ce continut?
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
A.3. Avizare:
- Din certificatul de urbanism: care erau avizele solicitate?
-Sunt informatiile privind avizarea disponibile publicului?
Avize scanate de citit si de rezumat:
Mai ales:
mediu,
di
sanatatea populatiei,
circulatii
-Au existat observatii de la avizatori?
Avize cu conditionari?
-Au existat reactii din partea publicului? Cu ce continut?
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
A.4. Aprobare:
Este disponibil publicului raportul privind informarea si
consultarea populatiei?
Au primit consilierii locali acest raport inainte sa supuna la vot
aprobarea documentatiei?
Continutul
C
i
l hotararii
h
ii consiliului
ili l i local
l
l pentru aprobarea
b
acelei
l i
documentatii de urbanism contine elemente specifice acelei
documentatii, sau este formularea standard?
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
si sinteza
tehnic
locuitori
Initiator privat al
documentatiei
Xyz
grupa xxU
I)Context
1.1 Localizare
ProiectulpecareamdecissailabordezvizeazaextindereauneilocuintedinCaleaCalarasilor nr147,aflata intro
zona protejata aCapitalei,conformhttp://www4.pmb.ro/wwwt/pug/pugs/02TITLUL%20Idefdefok.htm,undese
precizeazacaPentruarealuldefinitprinH.G.129/1998cafiindZonadeinteresnaionalBUCURETI2000,
prezentulregulamentareuncaracterorientativ,autorizaiiledeconstruireurmndafieliberatenbazaunuiplan
urbanisticspecialelaborat.Acestarealestedelimitatastfel:lanord SplaiulIndependeneidelainterseciacuStr.
UranusipnlainterseciacuBdulCorneliuCoposu;CaleaClrailorpnlainterseciacuStr.Orzari;Str.Orzari
iStr.EpiscopDamaschin;laest os.MihaiBravudelainterseciacuStr.EpiscopDamaschinipnlaintersecia
cuCaleaDudeti;lasud CaleaDudetidelainterseciacuos.MihaiBravuipnlaStr.Brilia;Str.Zizin;Str.
FoioruluidelainterseciacuStr.ZizinpnlainterseciacuCaleaVitan;CaleaVitandelainterseciacuStr.
FoioruluipnlainterseciacuBdulOctavianGoga;BdulOctavianGoga;BdulMreti;Str.MitropolitNifon;B
dulGeorgeCobucpnlainterseciacuBdulTudorVladimirescu;lavest BdulTudorVladimirescu;Str.Izvor;Str.
B.P.Hadeu.
Maimultchiar,cladireademolatainvedereaextinderiiaprobatedePUZ,facepartedinZonadeprotectie
,
p
,
p
p
nr.03 ,,
ceeaceimpuneinmodnormalanumiterestrictiisireglementariinceeaceprivestealterareasaumodificareaei,
restrictiicarenuaufostrespectate.
II)Propunere
2.1PUZpropunere
2.2 Vechi/Nou
Locuinpentrumaimultefamilii,peoparceldecol.
Randamentulfuncionalafostmaiimportantdecttratarea
decorativ,ceeacedovedetecprimiilocatariaufost
persoanecuveniturimodeste.Acoperiulesterezolvatpe
arpant cu panta la 45,solutiecaregenereazunpod
arpantcupantala45
solutie care genereaz un pod
ncptoralcruispaiupoatefifolositcadepozit dacera
locuit,arfitrebuitsaiblucarneprincaresintrelumina.
(sursa:www.casecareplang.ro )
III)Transparenta decizionala
3.1Ordinul 2701/2010
- lipsa comentariilor din partea publicului ca urmare
a celor
l 3 anunturi
t i publice
bli privind
i i d iinitierea
iti
procesului
l i
de elaborare PUZ anunturile publice sunt dificil
de gasit, nu sunt publicate stiri legate de inceperea
procesului in arhiva de comunicate de presa de pe
site-ul
it l primariei.
i
i i
- totodata, conform Ordinului 2701/2010 ar fi trebuit
sa existe 4 anunturi publice, cate unul in fiecare
etapa a elaborarii proiectului Art.4. Informareai
consultareapubliculuisefacobligatoriunurmtoarele
lt
bli l i f
bli t i
t
l
etapedincadrulprocesuluideelaboraresaurevizuirea
planurilordeurbanismsauamenajareateritoriului:
a)etapapregtitoare anunareaintenieideelaborare;
b) t
b)etapadedocumentareielaborareastudiilorde
d d
t
i l b
t diil d
fundamentare;
c)etapaelaborriipropunerilorcevorfisupuse
procesuluideavizare;
d) l b
d)elaborareapropuneriifinale,careincludetoate
ii fi l
i l d t t
observaiileavizatoriloricaresesupuneproceduriide
transparendecizional.
deladataultimuluianun;
2. afieaz,petoatperioadaconsultrilor,pepropriapaginde
internet,lasediulpropriuinaltelocurispecialamenajate,datelei
reprezentrilegraficesuccintealepropunerilorpreliminareiale
anunului publicat n massmedia;
anunuluipublicatnmass
media;
3.trimitenscrisctreautoritileadministraieipublicelocale
afectatedepropunerilePAT,organismeleregionaleiautoritilede
lanivelcentraldirectinteresate,precumictrealifactoriinteresai
identificai, anunulpublicatnmassmedia,cucelpuin15zile
i
naintededatadezbateriipublice;
d d d b
ii bli
!Inrealitate massmedianuacontribuit lainformarea publicului,
intrucat nusegasesc mentiuni despre proiect inniciunul dintre site
urile destinate informarii publicului:pagina depresa aPrimariei
Peinternetsiinarhivenuamgasitanuntulde
intentieprivindproiectuldinCaleaCalarasilor
nr.147(existacatevaanunturipublicateinanul
2011 spreex.Anuntuldeintentie
2011
spre ex. Anuntul de intentie Policolor
Policolor
S.A.TheodorPallady probabilcasa
consideratcaproiectuldeextinderenuareun
impactsuficientdemarepentruafipublicat(
conform(2)infunctiedeimpactulestimatal
Puz ) Si pe site ul Primariei Municipiului
Puz).SipesiteulPrimarieiMunicipiului
Bucurestiexistaobazadedatecuanunturide
intentie,daracesteadateazadoardinanii
20122013.
p //
p
/
/
/p
http://www.pmb.ro/servicii/urbanism/proiect
e/proiecte_0.php
Totodata,inceeaceprivestepanoulprivind
consultareapopulatiei,amgasitpanoude
consultarepublicapentruproiecteleaflatein
elaborare,nusipentruceledinaniitrecuti.
l b
i
t
l di
ii t
ti
Amconstatattotodatacaexistacomentariidin
parteapubliculuicareadreseazadiverse
plangeriprivitoarelanerespectarea
termenuluidepunereladispozitie,pentrucei
interesati,apropuneriidePUZ,imediatdupa
amplasareapanourilordeinformarereferitor
latermenuldedepunereaeventualelor
observatiisaucontestatii.
http://www.pmb.ro/servicii/urbanism/proiec
http://www.pmb.ro/servicii/urbanism/proiec
te/proiecte_1.php?catid=132&stad=1
PesiteulPMBsegasestesio
rubricaintitulataConsultarea
peparcursulelaborarii
http://www.pmb.ro/servicii/ur
banism/proiecte/proiecte_1.p
hp,insanicideaceastadata
nuamreusitsagasesc
proiectuldepeCalea
Calarasilornr.147inarhiva.
- fiecare proiect gasit pe site
poate fi
f comentat de
oamenii care il acceseaza.
Consultarea p
pe p
parcursul
avizarii: nici aici nu se
regaseste proiectul tratat
http://www.pmb.ro/servicii/urba
nism/proiecte/proiecte 2 php
nism/proiecte/proiecte_2.php
3.3 Legea
g 52/2003 aplicare
p
in anul 2011
Se precizeaza pe site-ul Primariei
sectorului 3, ca din numarul total de 197
de proiecte din anul 2011, 161 au fost
amuntate public (se precizeaza ulterior
ca restul de 36 au fost adoptate n
procedura
d
d
de urgen
sau conin
i
informaii care le excepteaz de la
aplicarea Legii nr. 52/2003, conform art.
5)) niciunul dintre acestea nefiind
5
anuntat prin mass-media sau prin
afisare la sediul propriu.
Decident/
ales local
AA Proprietar Somes
AA
Somes S.R.L.
S R L ,firmaaflata
firma aflata pe CaleaCalarasilor
Calea Calarasilor nr.143,inimediata
nr 143 in imediata apropiere
acladirii delanr.147;teoretic proprietarul aredatoria deaconserva tesutul istoric alzonei,
asadar,incazul extinderii cladirii incauza,ar fi trebuit sa fierespectate anumite norme legate
destilul noii constructii >nusafacut acest lucru
BB Contesta validitatea actului devanzarecumparare Solutiape scurt:Admite cererea
principala.Admite cererea deinterventie ininteres propriu formulata deBBConstata
nulitatea absoluta acontractului devanzarecumparare nr.3792/30.01.1997incheiat intre SC
Titan AL SA in calitate demandatar
TitanALSA,incalitate
de mandatar alMunicipiului
al Municipiului Bucuresti si paratii AAprecum
AA precum si aactului
a actului
aditional nr.142/20.02.1998lacontrcatul devanzarecumparare nr.3792/1997.Obliga paratii
sa lase indeplina proprietate si linistita posesie reclamantilor imobilul situat inBucuresti,
str.calea Calarasi nr.147,sector3.Cuapel.Pronuntata insedinta publica azi,21.12.2005.
sursa
http://portal.just.ro/301/SitePages/Dosar.aspx?id_dosar=30100000000029907&id_inst=301
cutoate acesta,(inciuda deciziei din2005)in2011incep lucrarile deextindere,cladirea
avandu l drept proprietar pe AA
avanduldrept
Sef proiect PUZ XXnumele lui elegat si dealte scandaluri inceea ce priveste demolarea
unor constructii dinzonele protejate alecapitalei,cel mai cunoscut fiind cel legat de
demolarea vilei Lahovary dinParcul
din Parcul Ioanid http://jurnalul.ro/campaniile
http://jurnalul.ro/campaniilejurnalul/cu
jurnalul/cu
buldozerulprinparculioanid545242.html
Interesulcomun
Unul dintre interesele comune afectate de
proiect vizeaza protectia patrimoniului
construit- aspiratia comunitatii locale de a
avea si de a pastra caracteristici identitare
Putere financiara- in
proiect
i t ea apartine
ti
proprietarului, AA
interesul sau este
acela de a obtine profit
=> POT, CUT, H cat
mai mari
Putere de decizie in p
proiect
ea apartine alesilor locali
Discrepanta a stilurilor
arhitecturale intre cladirea
noua si cladirile existente
Aviz de urbanism
IX) Concluzii:
IX)Concluzii:
Analizand
li d exemplul
l l alesExtinderea
l i d
cladirii
l di ii depe
d
C l C l
CaleaCalarasilor
il nr.147,
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
Bibliografie:
CURS INTRODUCTIV
De ce acest curs?
Structura cursului
Despre DD
Dimensiunea spatiala a
dezvoltarii durabile
Spatiu ca suport de integrare
al sferelor dezvoltarii
Despre sectoarele societatii
Planificare si proiectare
p
urbana pentru toate
sectoarele societatii
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
Art. 5.
(3) n baza raportului informrii si consultrii publicului,
consiliul judetean/consiliul local/Consiliul General al
Municipiului Bucuresti poate solicita modificarea si
completarea documentatiei de urbanism supuse aprobrii.
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
CAPITOLUL II
Responsabilitti si competente
Art. 7. (1) Responsabilitatea privind informarea si
consultarea publicului pentru planurile de urbanism si de
amenajare a teritoriului revine autorittilor administratiei
publice responsabile cu aprobarea planurilor.
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
CAPITOLUL II
Responsabilitti si competente
Art. 7. (2) Pentru documentatiile de urbanism elaborate n
cazul zonelor care cuprind monumente istorice nscrise n Lista
patrimoniului mondial aceast responsabilitate revine autorittii
publice centrale responsabile cu domeniul urbanismului, cu
sprijinul autorittii administratiei publice centrale responsabile
cu cultura si patrimoniul national si al autorittilor administratiei
publice
bli llocale
l pe tteritoriul
it i l crora
se afl
fl situate
it t aceste
t
monumente.
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
CAPITOLUL II
Responsabilitti si competente
(3) n cazul localittilor n care n cadrul autorittilor
administratiei publice locale nu sunt organizate structuri de
specialitate n domeniul urbanismului, responsabilittile privind
informarea si consultarea se pot ndeplini n colaborare cu
serviciul de specialitate al consiliului judetean, pe baz de
conventie.
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
Art. 8.
(2) Continutul obligatoriu al Regulamentului local stabileste cel
putin urmtoarele:
a) structura sau persoanele cu atributii n coordonarea
informrii si consultrii publicului pentru documentatiile de
urbanism si/sau amenajare a teritoriului;
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
Art. 8.
(3) Regulamentul local va fi bazat pe prezenta metodologie,
precum si pe prevederile legislatiei conexe privind transparenta
decizional, prin respectarea elementelor obligatorii, alegerea
elementelor optionale oferite si adugarea altora suplimentare
pentru a rspunde ct mai bine conditiilor specifice fiecrei
colectivitti locale si fiecrui tip sau categorii de plan.
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
cu compartimentul
ti
t l
responsabil cu informarea public din aparatul de
specialitate al autorittilor administratiei publice locale, se
avizeaz de ctre Comisia tehnic de urbanism si se
aprob prin hotrre a consiliului local/judetean.
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
PUD
PUD plan urbanistic de detaliu
http://www.dual-art.ro
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
PUD
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
http://www.dual-art.ro
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
http://www.dual-art.ro
Pentru elaborarea planurilor de urbanism s-a realizat o procedura noua
ce urmareste implicarea publicului in aprobarea acestor tipuri de
documentatii. Acest tip de legislatie incurajeaza "urbanismul participativ"
si duce catre o dezvoltare armonioasa a oraselor si bineinteles
urmareste parerea si interesul fiecarui cetatean
cetatean. Prin aceasta lege se
urmareste inlaturarea abuzurilor privind PUZ-urile (Plan Urbanistic
Zonal) si PUD-urile (Plan Urbanistic de Detaliu)
Pentru PUD, procedura este destul de simpla. Sunt anuntati vecinii
despre intentia de elaborarea a unui PUD- Plan Urbanistic de Detaliu.
Se realizeaza un panou de informare realizat conform anexei la ordinul
2701/2010 Acest panou trebuie sa cuprinda informatii privind
2701/2010.
beneficiarul, elaboratorul PUD-ului Plan Urbanistic de Detaliu) si
bineinteles reglementarile urbanistice. Panoul trebuie sa fie de
dimensiuni suficient de mari (min 60/90) pentru a putea fi citit cu
lejeritate , astfel literele trebuie sa aibe minim 5-7 cm pentru titluri.
Acest panou de informare trebuie sa fie afisat pe terenul pe care se fac
reglementarile si trebuie sa fie afisat pe o durata de minim 15 zile maxim 30.
30 In acest interval sunt primite observatii si se incearca
solutionarea acestora intr-un termen de maxim 5 zile de la primirea
tuturor observatiilor.
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
PUD
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
PUD
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
1. IImplicarea
1
li
publicului
bli l i n
etapa
t
pregtitoare
tit
Art. 42. - In situaia solicitrii elaborrii unui PUD, autoritile
administraiei publice locale informeaz i consult populaia n
conformitate cu regulamentul local aprobat prevzut de prezenta
metodologie, cel puin prin urmtoarele modaliti:
a) se notific proprietarii parcelelor vecine pe toate laturile celei care a
generatt PUD privind
i i d iintenia
t i ii propunerile
il d
documentaiei
t i i d
de
urbanism, cu acordarea unui termen de primire a observaiilor sau
propunerilor de minimum 15 zile;
b) n situaia n care iniiatorul PUD este o persoan fizic sau juridic
interesat, n termen de 5 zile de la primirea tuturor observaiilor,
autoritile administraiei publice locale competente cu aprobarea
planului
l
l i notific
tifi iniiatorul
i ii t l PUD cu privire
i i lla eventualele
t l l obiecii
bi ii primite
i it ii
solicit modificarea propunerilor sau rspunsul motivat de refuz al
acestora, cu acordarea unui termen de transmitere a rspunsului n
termen de maximum 10 zile;;
c) n termen de 10 zile de la rspunsul argumentat al iniiatorului PUD,
autoritile administraiei publice locale informeaz n scris proprietarii
care au trimis
t i i opinii
i ii cu privire
i i lla observaiile
b
iil primite
i it ii rspunsul
l la
l
acestea.
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
PUD
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
3. IImplicarea
3
li
publicului
bli l i n
monitorizarea
it i
implementrii
i l
t ii PUD
Art. 44. - Informaiile cuprinse n PUD reprezint informaii de interes
public i vor fi furnizate i puse la dispoziie n urma solicitrilor, conform
Legii nr. 544/2001, cu modificrile i completrile ulterioare
PUD
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
http://www.dual-art.ro
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
PUZ
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
http://www.dual-art.ro
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
http://www dobrogea-noua
http://www.dobrogea
noua.ro/
ro/
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
PUZ
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
http://www dobrogea-noua
http://www.dobrogea
noua.ro/
ro/
OAR filiala Dobrogea cere o dezbatere
public asupra documentaiei, conform
Ordinului 2701/2010, pentru aprobarea
Metodologiei de informare i consultare a
publicului
bli l i cu privire
i i lla elaborarea
l b
sau
revizuirea planurilor de amenajare a
teritoriului i de urbanism.
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
PUZ
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
http://adacodau.wordpress.com/2011/12/11/distrugerea
http://adacodau
wordpress com/2011/12/11/distrugerea-zoneizonei
peninsulare-si-%E2%80%9Ehotii-de-frumusete/
Administraia public local constnean are n vedere
aprobarea unui nou plan de urbanism zonal (PUZ) pentru
Zona Peninsular, zona istoric a oraului, un adevrat
mozaic intercultural i interetnic
interetnic. Acest nou PUZ nu se afl
afl,
ns, n dezbatere public, iar constnenii sunt, ca de attea
alte ori, privai de dreptul lor de a contura, ntr-un fel sau altul,
ceea ce
ce, n rile civilizate
civilizate, se numete arhitectur
arhitectur
participativ. De ce secretomania asta? De ce lipsa de
transparen? Poate din aceleai motive pentru care nici
planul de urbanism general al Constanei (despre care s-a
s a mai
vorbit, pe ici, pe acolo, ncepnd din 2010), neactualizat de
mai bine de zece ani, nu face subiectul vreunei dezbateri
publice. Poate p
p
pentru c aceste p
proiecte extrem de importante
p
pentru o comunitate trebuie s fie branate, nainte de toate, la
o serie de interese subterane, n scopul de a stimula specula
funciar.
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
PUZ
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
PUZ
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
PUZ
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
ORDINUL 2701/2010
Legea 350 2001
Ordinul 2701- 2011...
PUG
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
Urbonline:
Consiliul
Judetean
Mures
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
Urbonline:
Bucuresti
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
Urbonline: Bucuresti
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
ETAPE:
INTENTIE ELABORARE,
INTENTIE,
ELABORARE AVIZARE,
AVIZARE APROBARE
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin
Arhiva documentatii
expirate
i
CADRU INSTITUTIONAL AL
DEZVOLTARII DURABILE
DEPARTAMENT PLANIFICARE
SI DEZVOLTARE URBANA
SI TERITORIALA
arh. urb. Vera Marin