Sunteți pe pagina 1din 59

Efectele cstoriei cu privire la relaiile patrimoniale

dintre soi
CONSIDERAII INTRODUCTIVE
Familia, ca form specific de comunitate uman, constituie
obiectul de cercetare a numeroase tiine, fiind o realitate social prin
care se realizeaz o comunitate de via ntre cei ce o compun.
Familia este ntemeiat pe cstoria liber consimit la baza
creia se afl ncrederea i dragostea reciproc dintre soi, deplina
egalitate n drepturi dintre brbat i femeie i unitatea dintre interesele
personale i cele sociale. Constituind o uniune liber consimit ntre
brbat i o femeie, cstoria are ca scop ntemeierea unei familii.
Naterea, dezvoltarea i consolidarea raporturilor de familie
constituie coninutul cstoriei, motivul determinant i necesar
ncheierii acesteia.
Familia d natere la o serie de relaii patrimoniale ntre
membrii ei, care constituie baz material a existenei i consolidrii
familiei, consecina raporturilor personale dintre ei.
Regimul

matrimonial,

regulile

ce

conduc

raporturile

patrimoniale dintre soi, precum i relaiile dintre ei i terele persoane,


reflect noile principii ce stau la baza familiei i anume egalitatea
brbatului i a femeii precum i creterea i educarea copiilor minori
n bune condiii.
Astfel, Constituia Romniei n articolul 4 i articolul 16
consacr egalitatea n drepturi dintre femeie i brbat n toate relaiile
sociale nlturnd, n acest mod, supremaia brbatului i poziia sa
juridic de veritabil pater familias.
Munca femeii depus n gospodrie i pentru creterea i
educarea copiilor a fost ridicat la nivelul oricrei alte prestaii
1

considerndu-se a fi o contribuie important n aportul adus la


consolidarea familiei.
ntruct familia st la baza societii, statul trebuie s participe
n mod activ la legalizarea, normalizarea i controlul efectiv al
aspectelor umane, sociale i patrimoniale prin determinarea de
principii care, traduse n legi, s asigure buna dezvoltare a relaiilor de
familie. Aprarea drepturilor personale i respectarea lor face ca i n
cadrul cstoriei, principalul drept, cel de proprietate, s fie acordat
o atenie deosebit, susinut normativ. Deoarece forma de
proprietate specific cstoriei este proprietatea n devlmie,
stingerea drepturilor n cauz se face prin procesul de partaj, doar
prin cteva ci i nu n orice moment, acesta fiind determinat de
situaia matrimonial a soilor: n timpul cstoriei i numai pentru
motive temeinice.

CAPITOLUL I
RELAIILE PATRIMONIALE DINTRE SOI

Seciunea I
Noiunea de regim matrimonial
Dreptul familiei a reglementat raporturile patrimoniale dintre
soi avnd n vedere faptul c prevederile dreptului comun cu privire
la aceast tem nu sunt suficient dezvoltate. Astfel, regimul juridic al
bunurilor soilor sau regimul matrimonial a fost definit ca reprezentnd
totalitatea normelor juridice ce reglementeaz relaiile dintre soi cu
terele persoane privind bunurile soilor.
Dreptul comparat, n studierea acestei teme, a fcut o
clasificare a regimului matrimonial dup mai multe criterii. Dup
criteriul izvorului, regimul matrimonial a fost stabilit a fi legal i
convenional, iar dup criteriul structurii au fost difereniate regimurile
matrimoniale de comunitate, universale sau pariale de bunuri i de
separaie.1
innd cont de posibilitatea modificrii lor sau nu n timpul
cstoriei, regimurile matrimoniale au fost clasificate ca fiind imutabile
i mutabile,

unii autori preciznd chiar

existena regimurilor

matrimoniale eclectice pe care le definesc ca fiind cele ce mbin


separaia de bunuri n timpul cstoriei cu principiul comunitar ce se
manifest la desfacerea lui.
1

I. Albu, Dreptul familiei, Bucureti, Ed. Didactic i Pedagogic, 1975, p. 118


3

Seciunea a II-a
Regimul matrimonial n dreptul romn
n dreptul romn, conform regimului matrimonial, soii au
bunuri comune i bunuri proprii fiecruia dintre ei, dreptul familiei
instituind, prin articolul 30 din Codul Familiei, regula general n baza
creia bunurile dobndite de oricare dintre soi n timpul cstoriei
sunt comune.
Cu titlu de excepie, articolul 31 din Codul Familiei, enumer
limitativ categoriile de bunuri ce sunt considerate proprii fiecruia
dintre soi. Instituind ca regul general comunitatea de bunuri ce are
un caracter precumpnitor, legea pune accentul pe aceast
comunitate i nu pe separaia de bunuri care are un caracter
subsidiar.2
n determinarea regimului juridic al bunurilor soilor trebuie s
avem n vedere att faptul c, n mod obinuit, bunurile pe care soii
le dobndesc n timpul cstoriei sunt rezultatul direct sau indirect al
muncii lor, ct i grija ca nici unul dintre soi, prin intrarea n cstorie,
s nu-i vad atinse drepturile pe care le avea asupra lucrurilor sale
n favoarea celuilalt so.

I. P. Filipescu, Tratat de dreptul familiei, Ed. All Educaional, 1998, p. 44


4

Seciunea a III-a
Regimul comunitii de bunuri
1. Noiune i precizri
Regimul comunitii de bunuri este un regim stabilit prin lege i
nu prin convenie. Astfel, n mod obligatoriu, soii nu se pot supune
unui regim matrimonial convenional n locul regimului comunitii de
bunuri.
Fiind stabilit de lege, regimul comunitii de bunuri are un
caracter obligatoriu, fiind o msur legal de ocrotire a intereselor
comune ale soilor, ale familiei, mpotriva oricror abuzuri, slbiciuni
sau chiar a inexperienei.3
Regimul comunitii de bunuri se nfieaz ca un reflex, pe
plan patrimonial, al unitii de interese ce se afl la baza familiei fiind
susceptibil s stimuleze spiritul de solidaritate n rezolvarea
problemelor ntre soi.
Un caracter imperativ l au i bunurile proprii fiecrui so n aa
fel nct, sub impulsul influenei unuia dintre soi, cellalt so s nu
ajung n situaia de a se vedea deposedat de bunurile sale. 4
Astfel, sunt ocrotite eficient att interesele comune ale soilor,
ct i interesele proprii fiecruia dintre soi. Considernd c rostul i
utilitatea conveniilor matrimoniale au expirat, legiuitorul a abrogat prin
articolul 49 din Decretul nr. 32/1954, articolele 1223-1233 din Codul
Civil care permiteau conveniile civile.
2. Conveniile privitoare la comunitatea de bunuri ale
soilor
3
4

I. P. Filipescu, op. cit., pg. 44


A. Bacaci, Raporturile juridice patrimoniale n dreptul familiei, Cluj-Napoca,
Ed. Dacia, 1986, p. 17
5

Soii sunt liberi s ncheie orice convenii ce nu modific n nici


un fel regimul juridic legal i obligatoriu al bunurilor lor, cum ar fi
convenii privind modul de administrare sau de folosin a bunurilor lor
comune.
n literatura juridic de specialitate s-a artat, pe baza unor
exemple inspirate din reglementrile altor ri, c ar trebui
recunoscute drepturile soilor care, pe cale convenional, ar aduce
restrngere comunitii de bunuri. Aceste opinii, ct i cele ce
susineau introducerea regimului reparaiei bunurilor au rmas izolate,
triumfnd n continuare prevederile legii ce nu admit un alt regim
juridic dect acela care l consacr.
Legiuitorul este interesat n aprarea comunitii de bunuri ct
i n bunurile proprii, cci numai astfel se poate realiza echilibrul
necesar n ocrotirea comunitii ca reflex al egalitii femeii cu
brbatul i asigurarea unei independene patrimoniale a crei
ignorare ar aduce, n mod inevitabil la subordonarea unuia dintre soi
intereselor celuilalt.5
Dac ar fi ngduite orice convenii de majorare a comunitii
de bunuri n detrimentul bunurilor proprii s-ar ajunge la situaia n care
unul dintre soi ar ctiga un drept de proprietate asupra unui bun fa
de care nu are nici un drept.

3. Nulitatea conveniilor contrare comunitii


Alineatul 2 din articolul 30 din Codul Familiei precizeaz c
orice convenie, contrar comunitii de bunuri, este nul.
5

I. P. Filipescu, op. cit., p. 46


6

n consecin, nulitatea va fi sanciunea de drept ce se va


aplica att conveniilor ncheiate ntre soi n vederea cstoriei, ct i
celor ncheiate ntre soi n timpul cstoriei. Aceeai sanciune va fi
aplicat i conveniilor ce se ncheie de soi ori de unul dintre ei cu
terele persoane, dac prin aceasta se aduce atingere regimului legal
al comunitii de bunuri.6
Deci,

putem

afirma

astfel

de

convenii

potrivnice

prevederilor legale i ordinii de drept trebuie sancionate cu nulitatea


absolut uneori chiar din oficiu de instanele de judecat n virtutea
rolului activ, care mpotriva chiar a reticenei unei pri, din ansamblul
probelor pot descoperi sursa bunurilor supuse mprelii.

Seciunea a IV-a
Categorii de raporturi patrimoniale
Multitudinea raporturilor patrimoniale ce se nasc ntre soi n
timpul cstoriei pot fi grupate n trei categorii:
raporturile ce se nasc cu privire la contribuia soilor la
cheltuielile csniciei;
raporturile privitoare la obligaia reciproc de ntreinere;
raporturile cu privire la bunurile lor.
n

general,

raporturile

patrimoniale

dintre

soi

sunt

reglementate de Codul Familiei, ns acolo unde ramura nu ofer


reglementri proprii, acestea se completeaz cu normele dreptului
Civil, dar cu respectarea principiilor dreptului familiei.
n timpul cstoriei soii au dreptul la ncheierea unor acte cu
ar fi: convenii cu respectarea ngrdirilor prevzut de articolul 30 din
Codul Familiei privitor la modul de administrare i folosina bunurilor
6

I. P. Filipescu op. cit., p. 46


7

comune, mprirea de ascendent privind bunurile comune n forma


donaiei, conjunctiv, n folosul copiilor lor comuni.
Soii sunt liberi s-i fac donaii din bunurile lor proprii, dar
trebuie s aib n vedere faptul c aceste donaii sunt revocabile.
Totodat soii pot dispune de bunurile lor proprii i prin
testament, iar n cazul mprelii de ascendent testamentar privind
bunurile proprii, vor fi nevoii s alctuiasc dou testamente.
Pe lng obligaia reciproc de ntreinere material i
contribuia soilor la cheltuielile csniciei, cea mai mare pondere n
ansamblul relaiilor patrimoniale dintre soi o au bunurile lor comune.

CAPITOLUL II
BUNURILE SOILOR

Seciunea I
Noiunea i categoriile de bunuri
n dreptul familiei, ca i n dreptul civil, noiunea de bun are
aceeai accepiune, n sensul c ea cuprinde totalitatea drepturilor
reale i de crean.
Dei legea folosete termenul de bun ori de lucru, nu d
definiia lui. Astfel, articolul 480 din Codul Civil dispune c
proprietatea este dreptul ce are cineva de a se bucura i dispune de
un lucru n mod exclusiv i absolut, ns n limitele determinate de
lege, iar n articolul 963 din Codul Civil precizeaz c numai lucrurile
ce sunt n comer pot fi obiectul unui contract.
n sens juridic, termenul bun are dou accepiuni:
a) stricto-sensu reprezint bunurile ce pot face obiectul de
drepturi i obligaii patrimoniale;
b) lato-sensu se desemneaz lucrurile, operele de creaie
intelectual precum i energia de orice fel ca obiecte ale
drepturilor i obligaiilor patrimoniale, ct i drepturile i
aciunile privitoare la bunuri n accepiunea restrns.
Prin articolele 461-474 din Codul Civil legiuitorul face
clasificarea bunurilor mobile i imobile, iar n articolele 30 i 31 din
Codul Familiei patrimoniul soilor se compune din dou categorii de
9

bunuri i anume: bunuri comune ambilor soi i bunuri proprii fiecruia


dintre ei.

Seciunea a II-a
Bunurile comune
1. Criterii legale pentru determinarea bunurilor comune
Pentru determinarea coninutului noiunii de bun comun se
folosesc trei criterii ce i au izvorul n prevederile articolului 30 din
Codul Familiei:
a) bunul s fie dobndit de soi sau de unul dintre soi;
b) dobndirea bunului s fi avut loc n timpul cstoriei;
c) bunul s nu fac parte din categoriile de bunuri prevzute
de articolul 31 din Codul Familiei considerate bunuri proprii.
Bunurile dobndite de oricare dintre soi sunt considerate a fi
comune n condiiile artate, deoarece legea presupune c ambii soi
au avut o contribuie la aceast dobndire. Contribuia poate fi
direct, constnd n munc sau mijloace ale ambilor soi sau
indirect, prin economisirea unor mijloace comune, ca n cazul muncii
depuse de femeie n gospodrie i pentru creterea copiilor.7
n felul acesta comunitatea de bunuri este un efect legal al
cstoriei i bunul dobndit de oricare dintre soi, n condiiile
precizate, este comun dac numai unul dintre ei a contribuit efectiv la
acea dobndire. Astfel, contribuia soilor la dobndirea bunurilor
comune este propus de lege, dar nu este o condiie pentru
considerarea bunurilor ca fiind comune. De aceast contribuie se ine

A. Pricopi, Cstoria n dreptul romn, Bucureti, Ed. Lumina Lex, 1998, p.


76
10

seama pentru determinarea prilor ce se cuvin soilor n cazul


mpririi bunurilor comune.8
2. Noiunea de dobndire
Legiuitorul consider ca fiind bunuri comune cele ce au intrat
n patrimoniul soilor prin oricare din modurile de dobndire
reglementate de legea civil i au fost achiziionate prin acte juridice
oneroase. Pentru ca un bun s intre n categoria bunurilor comune
este necesar ca cel sau cei ce-l dobndesc s aib calitatea de so.
Aceast calitate se dobndete din momentul ncheierii cstoriei i
nceteaz n momentul desfacerii ei.
Dac cstoria este desfcut prin divor, momentul desfacerii
ei i cel al ncetrii calitii de so este cel al rmnerii definitive a
hotrrii judectoreti prin care se s-a pronunat divorul.
n baza articolului 39 alineatul 2 din Codul Familiei
comunitatea de bunuri nceteaz fa de teri numai la data cnd s-a
fcut meniunea despre divor pe marginea actului de cstorie sau
cnd acetia au luat la cunotin despre divor pe alt cale. 9
Pn nu demult, n ceea ce privete practica de dinainte de
1989, a fost consacrat teza conform creia nu ntregul bun era
considerat a fi proprietate comun a soilor ci numai partea
corespunztoare ratelor achitate sub durata cstoriei.
Teza a fost criticat n literatura juridic cci n conformitate cu
prevederile Codului Familie bunurile intr n comunitatea de bunuri la
data achiziionrii lor, care este aceea a ncheierii contractului fiind
indiferent plata ulterioar a ratelor de pre sau din mprumut. 10
8
9
10

I. P. Filipescu, op. cit., p. 51


Alexandru Bacaci, op. cit., p. 19
V. Georgescu, Incidena regimului comunitii de bunuri ntre soi cu regimul
special al locuinelor construite sau cumprate cu credite acordate de stat, n
11

Bunurile dobndite n timpul cstoriei prin convenii afectate


de termen sunt bunuri comune, iar cele nstrinate n timpul cstoriei
tot prin astfel de convenii nu mai fac parte din comunitatea
matrimonial.
Dac conveniile sunt efectuate sub condiie, soluia difer
dup cum convenia este suspensiv sau rezolutorie.
Bunurile achiziionate sub condiie suspensiv nu vor fi
considerate comune cci realizarea condiiei are efect retroactiv.
Achiziionarea bunului sub condiie rezolutorie n timpul
cstoriei va produce efecte imediate devenind comun, iar realizarea
condiiei va desfiina cu efect retroactiv actul juridic. Aceeai soluie se
impune i n cazul nstrinrii unui bun comun printr-o convenie
afectat de condiie.
3. Rata dobndirii bunurilor
O problem de maxim importan o are stabilirea datei la
care s-a dobndit bunul, n baza acestui criteriu fcndu-se distincia
ntre bunul comun sau bunul propriu fiecruia dintre soi. Aa cum
precizeaz Codul Familiei n articolul 30 bunurile dobndite n timpul
cstoriei sunt de la data dobndirii lor bunuri comune ale soilor.
n situaia morii fizice a unuia dintre soi, bunul dobndit dup
data decesului de soul supravieuitor va fi considerat bun propriu.
O alt situaie ce poate apare este n cazul n care cstoria ia
sfrit ca urmare a declarrii judectoreti a morii, data ncetrii
cstoriei va coincide cu data morii stabilit prin hotrre
judectoreasc. Bunurile dobndite de soul n via dup aceast
dat i pn la rmnerea definitiv a hotrrii declarative de moarte
lumina practicii judiciare, n Legalitatea Popular, 1962, nr. 1
12

vor fi retroactiv considerate bunuri proprii ale soului supravieuitor.


Dac se va constata ns c cel declarat mort prin hotrre
judectoreasc este n via, comunitatea matrimonial va renvia
retroactiv.
Pentru situaia anulrii sau nulitii cstoriei bunurile
achiziionate vor fi considerate proprii celui ce le-a dobndit.
n ceea ce privete situaia cstoriilor ncheiate dup punerea
n aplicare a Codului Familiei (1 februarie 1954), s-a stabilit c regimul
juridic al bunurilor soilor n acest caz este cel stabilit de acest cod, iar
bunurile vor fi comune, conform criteriilor artate. n ceea ce privete
cstoriile ncheiate nainte de punerea n aplicare a Codului Familiei,
deosebim, dup cum aceste cstorii au fost n fiin la data intrrii n
vigoare a codului ori au ncetat s existe nainte de aceast dat.
Astfel, n primul caz, soii sunt supui, n privina relaiilor lor
patrimoniale, de la data intrrii n vigoare a Codului Familiei,
dispoziiilor acestuia, indiferent care a fost regimul lor matrimonial,
legal sau convenional (art. 4 alineat 1 Decretul nr. 32 din 1954).
n al doilea caz, relaiile patrimoniale dintre soi nu sunt supuse
prevederilor Codului Familiei, ci regimului legal al separaiei de
bunuri.11
Stabilirea existenei i ntinderii drepturilor soilor asupra averii
dobndite n timpul cstoriei desfcute nainte de punerea n
aplicare a Codului Familiei trebuie soluionat n raport cu prevederile
legale n vigoare la acea dat, i nu de dispoziiile acestui cod, n
acest sens pronunndu-se i practica judiciar. 12
Cu toate acestea, chiar n perioada anterioar Codului
Familiei, practica judiciar, n virtutea principiului egalitii dintre
brbat i femeie (articolul 20 Constituia din 1948 i articolul 83
11
12

A. Pricopi, op. cit., p. 81


Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 2360/1972
13

Constituia din 1952) i sub influena principiilor de echitate a


recunoscut dreptul ambilor soi asupra bunurilor dobndite n timpul
cstoriei. Astfel, femeia, fr a se putea prevala de prezumia de
comunitate, ca n sistemul Codului Familiei, avea posibilitatea s fac
proba contribuiei ei efective la dobndirea bunurilor respective. n
acest fel, n cazul cstoriilor desfcute dup data de 13 aprilie 1948,
dar anterior datei de 1 februarie 1954, soia divorat era ndreptit
s cear constatarea c bunurile dobndite n timpul cstoriei pe
numele fostului ei so aparin amndorura, potrivit muncii sau
contribuiei fiecruia, instana urmnd s stabileasc ntinderea
fiecruia.13
De asemenea, nc de la acea dat, s-a recunoscut c munca
femeii n gospodriei este considerat ca i munca n producie. 14
Sub regimul separaiei de bunuri, bunurile dobndite de
fiecare dintre soi sunt bunuri exclusiv ale acestuia. Soia care nu
figureaz n actul de cumprare poate s fac dovada unor simulaii,
fie cu privire la persoan, fie cu privire la pre, dovedind, prin toate
mijloacele legale, c a contribuit efectiv la plata preului i c soii au
avut intenia de a dobndi mpreun bunul respectiv.15

Seciunea a III-a
Modurile de dobndire a bunurilor comune
1. Modaliti
Conform precizrilor Codului Familiei bunurile comune sunt
cele dobndite n timpul cstoriei, indiferent de modul n care s-a
13

14
15

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 1092/1965; Tribunalul Suprem, dec. civ. nr.
1531/1955
Fostul Tribunal Banat, dec. civ. nr. 2335/1949, n J. N., nr. 3, 1950, p. 406
Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 2210/1973
14

fcut acest lucru, neavnd relevan nici caracterul licit sau ilicit al
dobndirii. Astfel n baza articolului 32 litera d din Codul Familiei pe
legiuitor nu-l intereseaz dect n msura n care acestea au sporit
bunurile comune ale soilor.
2. Excepie
Cu caracter de excepie, prin articolul 31 litera b din Codul
Familiei au fost prevzute trei moduri de dobndire ce se ncadreaz
categoriei de bunuri proprii. Este vorba de bunurile dobndite n
timpul cstoriei prin motenire, legat sau donaie afar numai dac
dispuntorul a prevzut c ele vor fi comune.
Prin natura lor, actele cu titlu gratuit sunt incompatibile cu
principiile ce guverneaz regimul comunitii de bunuri conform creia
bunurile comune aparin soilor n raport cu contribuia fiecruia la
dobndirea lor, iar n acest caz neexistnd contribuia lor. Actele
juridice cu titlu gratuit sunt fcute n considerarea persoanei
gratificate, deci au un caracter intuitu personae. Bunurile dobndite
prin donaie i legat sunt proprii pentru c nu se poate trece peste
voina chiar prezumtiv a celui care gratific.
Bunurile devin comune dac sunt dobndite n baza unui act
juridic oneros sau printr-un mod originar de dobndire; posesiunea de
bun credin a unui mobil corporal sau uzucapiunea construciilor.
Bunurile dobndite prin uzucapiune prescripia achizitiv de
30 de ani se nscriu n categoria bunurilor comune cu condiia ca
mplinirea a celei din urm zi a termenului stabilit de lege pentru
dobndire s se situeze n timpul cstoriei.
Dei n literatura juridic s-a vehiculat ideea conform creia
momentul hotrtor din punct de vedere al comunitii ar fi prima zi

15

din care cel n cauz posed cu intenia de a dobndi n baza


efectului retroactiv al acestui mod de dobndire, totui aceast
situaie nu se poate aplica relaiilor dintre soi. 16
n cazul bunurilor dobndite prin uzucapiunea scurt cu
termen de 10 pn la 20 de ani, ncadrarea lor n categoria bunurilor
comune se face fr nici un dubiu chiar dac dobndirea imobilelor n
aceast situaie este condiionat de existena justei cauze a buneicredine.17

Seciunea a IV-a
ntinderea comunitii de bunuri
1. Sfera bunurilor comune
Regimul comunitii de bunuri reprezint, prin efectul legii,
constituirea unui grup de bunuri ce aparin ambilor soi cu titlu de
proprietate comun fr cote-pri.
n sfera bunurilor comune intr orice lucruri care pot face
obiect de drepturi i obligaii patrimoniale i drepturi reale privind
bunurile respective. Deoarece n anumite situaii la calificarea unor
bunuri ca fiind proprii sau comune, pentru anumite categorii de bunuri
au fost fcute precizri amnunite.
2. Imobile comune
Dobndirea cu titlu oneros n timpul cstoriei a dreptului de
proprietate asupra unui imobil se ncadreaz sferei bunurilor comune
chiar dac din actul de dobndire ar rezulta c numai unul dintre soi
16
17

I. P. Filipescu, op. cit., p. 53


I. P. Filipescu, P. Anca, O. Calmuschi, I. Eremia, ncheierea cstoriei i
efectele ei, Bucureti, Ed. Academiei, 1981, p. 83
16

este titularul dreptului respectiv. Conform articolului 35 n cazul actelor


de dobndire legea nu impune consimmntul expres al ambilor soi
prezumnd c soul ce ncheie actul a primit mandat n acest sens din
partea celuilalt so.
Drept regul general se impune soluie dobndirii n virtutea
legii i mpotriva actului aparent exceptndu-se cazurile generale
conform crora bunul dobndit constituie drept de proprietate
exclusiv a unuia dintre soi.18
n cuprinsul actului prin care se dobndete un bun comun nu
se poate admite menionarea cotelor-pri n baza crora fiecare so
devine coproprietar cci, potrivit reglementrilor generale bunul nu
poate fi dobndit dect n proprietate devlma.
3. nscrierea proprietii comune n cartea funciar
Odat cu nscrierea dreptului de proprietate asupra imobilului
n cartea funciar s-ar putea ivi situaia ca numai unul dintre soi s
figureze ca titular exclusiv al dreptului nscris. nscrierea dreptului
soului asupra imobilului n cartea funciar este o condiie pentru ca
acel so s dobndeasc bunul. Dar odat dobndit, bunul devine
comun n temeiul legii, dei nscrierea n cartea funciar este numai
pe numele unui so.
Contradicia dintre situaia juridic real i cea aparent va
putea fi oricnd corectat prin nscrierea dreptului celuilalt so, la
cererea lor sau, n caz de nenelegeri ntre ei, pe cale de aciune. 19
Justa modificare n cartea funciar a proprietii comune a
soilor reprezint o cale de aducere la cunotina terilor a situaiei
juridice reale i un mijloc de protejare mpotriva aciunii de rectificare.
18
19

I. P. Filipescu, P. Anca, O. Calmuschi, I. Eremia, op. cit., p. 83


Al. Bacaci, op. cit., p. 20
17

Prin legea nr. 7/1996 privind cadastrul i publicitatea imobiliar


au fost aduse o serie de modificri prevederilor existente pn la
acea dat n privina notificrii proprietii.
Dreptul de proprietate precum i celelalte drepturi asupra unui
imobil se vor nscrie n cartea funciar n baza actului prin care s-au
constituit ori s-au transmis n mod valabil. Trebuie precizat c legea
prevede faptul c n cazul proprietii imobiliare comune sau n caz de
indiviziune i se face nscrierea n cartea funciar a tuturor
proprietarilor, iar n cazul proprietii indivize se vor meniona i cotele
fiecrui coproprietar.
4. Cldirile construite de soi pe terenul unuia dintre ei
n cazul construciilor fcute de soi pe terenul unui dintre ei
apare un conflict ntre prezumia legal a comunitii i prezumia
legal cu caracter relativ conform creia orice construcie, lucru fcut
n pmnt sau asupra pmntului sunt prezumate conform articolului
492 Cod Civil a fi fcute de proprietarul acelui pmnt pn la proba
contrarie.20
Dac n general se aplic regula general a accesiunii
conform creia coproprietarul terenului dobndete proprietatea
construciei, n raporturile dintre soi se va ine seama de regula
specific regimului comunitii.21
Pentru ncadrarea cldirii n categoria bunurilor comune
elementul determinant l reprezint caracterul de bun propriu sau
comun al sumelor de bani. Soul care nu este proprietarul terenului va

20
21

I. P. Filipescu, op. cit., p. 94


I. P. Filipescu, P. Anca, O. Calmuschi, I. Eremia, op. cit., p. 84
18

dobndi nu numai dreptul de coproprietate asupra construciei, dar i


un drept de folosin asupra terenului pe care s-a ridicat construcia. 22
O alt problem se ridic n situaia reparaiilor sau lucrrilor
de mbuntire svrite de ambii soi la un imobil ce este
proprietatea exclusiv a unuia dintre ei.
Tribunalul Suprem a statuat ideea c un asemenea bun va
rmne proprietatea exclusiv a soului n cauz, dar sporul de
valoare va constitui bun comun al soilor. De la aceast situaie exist
i excepia conform creia, dac prin reparaiile i mbuntirile
fcute bunul a devenit unul nou, atunci se va considera c face parte
din categoria bunurilor comune.
n cazul construciilor efectuate de soi pe terenul unuia dintre
ei deosebim mai multe situaii:
1. Un so ridic o construcie ca mijloace ce fac parte din
comunitatea de bunuri pe terenul proprietatea celuilalt so i
consimmntul acestuia.
n situaia n care un so a construit cu mijloace bunuri comune
pe terenul celuilalt so, cu consimmntul acestuia, el poate dobndi
un drept de superficie, ntre soi stabilindu-se urmtoarele raporturi:
- soul constructor dobndete ca superficiar, un drept de
folosin asupra acelui teren i un drept de proprietate comun
(mpreun cu cellalt so) asupra construciei;
- soul, proprietarul terenului, rmne proprietar exclusiv al
terenului sau ce continu a fi bun propriu, dar terenul a fost grevat de
dreptul de folosin al celuilalt so i, totodat, soul proprietar al
terenului dobndete, mpreun cu cellalt so, dreptul de proprietate
asupra construciei care devine bun comun.

22

I. P. Filipescu, op. cit., p. 94


19

n acest sens, o construcie nou fcut pe terenul proprietate


a unuia dintre soi este bun comun. 23 n cazul construciei bun comun,
ridicat pe terenul proprietate a soului neconstructor, n ceea ce
privete terenul, nu se recunoate soului constructor dect drept de
folosin.24
2. Un so ridic o construcie cu mijloace ce fac parte din
comunitatea de bunuri, pe terenul proprietate a celuilalt so, fac
consimmntul acestuia sau mpotriva voinei acestuia. n acest caz
soul care a ridicat construcia se gsete n situaia juridic a
constructorului de rea credin (articolul 494 Cod Civil), drepturile
prevzute de acest text i nu construcia constituind bun comun. 25
3. Ambii soi ridic o construcie cu mijloace ce fac parte din
comunitatea de bunuri, pe terenul proprietate a unuia dintre ei. n
acest caz construcia devine proprietate comun a soilor, iar soul
neproprietar al terenului dobndete asupra acestuia un drept de
superficie pentru partea aferent construciei. 26
4. Un so ridic o construcie cu mijloace ce sunt bunuri proprii
pe terenul proprietate al celuilalt so, cu consimmntul acestuia. n
situaia aceasta soul constructor dobndete un drept de superficie,
cellalt rmnnd proprietarul terenului care continu a fi bun propriu,
dar s fi grevat de dreptul de folosin cuprins n dreptul de superficie
al soului constructor.
5. Un so ridic o construcie cu mijloace ce sunt bunuri proprii
pe terenul proprietate al celuilalt so, fr consimmntul acestuia
sau mpotriva voinei acestuia. n acest caz, soul constructor nu
dobndete dreptul de superficie, urmnd a se aplica articolul 494
23
24

25
26

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 2167/1971


Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 566/1979; Tribunalul Suprem, dec. civ. nr.
1261/1982
Al. Bacaci, op. cit., p. 21
Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 1746/1960
20

Cod Civil referitor la construcie, plantaiile i lucrrile aflate pe terenul


altuia (accessorium sequitor principale).27
5. Construcii efectuate de soi pe terenul proprietate a
ambilor soi
n acest caz deosebim urmtoarele situaii:
1.

Un so ridic o construcie cu mijloace ce sunt bunuri

proprii pe terenul bun comun al ambilor soi, cu consimmntul


celuilalt so. n acest caz soul constructor dobndete dreptul de
superficie, construcia fiind bun propriu al soului constructor.
2.

Un so ridic o construcie cu mijloace ce sunt bunuri

proprii, pe terenul bun comun al ambilor soi, fr consimmntul


celuilalt so. n acest caz soul constructor are drepturile prevzute de
articolul 404 Cod Civil, care sunt bun propriu, dar nu construcia.
3.

Un so ridic o construcie cu mijloace ce sunt n parte

bunuri comune i n parte bunuri proprii pe terenul bun comun al


ambilor soi, cu consimmntul ambilor soi. n aceast situaie
construcia este, n mod corespunztor, att bun comun, ct i bun
propriu, iar terenul rmne cum era nainte de efectuarea construciei
i anume bun comun.
6. Cldirile construite de soi pe terenul altei persoane
Construcia ridicat pe terenul altei persoane va aparine, n
temeiul regulii generale a accesiunii, proprietarul terenului cu excepia
situaiei n care soii au construit pe baza nvoirii cu proprietarul sau
conform unor prevederi legale. n aceste cazuri, dreptul de proprietate
aparine soilor i proprietarului terenului pe care s-a ridicat
27

A. Pricopi, op. cit., p. 85


21

construcia, soii dobndind ca bun comun un drept de superficie


asupra cldirii.
Prin legea nr. 58/1974 privind sistematizarea teritoriului s-a
interzis nstrinarea sau dobndirea prin acte juridice a terenurilor din
perimetrul construibil al tuturor localitilor fr s se precizeze c
interdicia privete doar dreptul de proprietate sau i alte drepturi
reale. Mai mult chiar, practica judiciar a stabilit c este oprit i
constituirea oricror dezmembrminte ale dreptului de proprietate.
Din punct de vedere juridic faptul edificrii unei construcii pe
terenul aflat n proprietatea unei tere persoane presupune stabilirea
dreptului ce revine constructorului.
Caracteriznd dreptul constructorului, fosta instan suprem
a pronunat soluii contradictorii, apreciind uneori c ne aflm n
prezena unor drepturi personale i nu reale, iar alteori c este vorba
de un drept de proprietate al constructorului asupra construciei
edificate i un drept de folosin a terenului, drept ce nu poate fi pur i
simplu, urmnd despgubirea proprietarului terenului.
n literatura juridic s-a apreciat c dispoziiile articolului 494
Cod Civil sunt aplicabile numai constructorului de bun credin
dup cum viciile titlului i sunt sau nu cunoscute. 28
Dac construcia este edificat de mai multe persoane
mpreun, ca n cazul soilor, partajul se va cere nainte ca
proprietarul terenului s invoce dreptul su de accesiune.
Dac unul dintre soi solicit mprirea bunurilor comune, iar
iar n masa partajabil se afl i o asemenea construcie, e necesar
participarea la proces a proprietarului terenului pentru a-i exprima
opiunea, n sensul:29
28
29

Al. Bacaci, op. cit., p. 46-47


Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 386/1980
22

a)

proprietarul

ternului

dorete

preluarea

construciei,

invocnd accesiunea, el va fi obligat la despgubiri n


favoarea soilor constructori potrivit articolului 494 Cod
Civil, iar un drept de crean al soilor va intra n masa
partajabil;
b)

proprietarul

terenului

refuz

preluarea

construciei,

instana sa dispune obligarea soiilor constructori de reacredin la desfiinarea construciei pe cheltuiala lor
precum i la plata unor daune-interese n mrirea
prejudiciului suferit de proprietarul terenului;
Alte situaii existente n cazul acestor construcii:
Construcii ridicate de soi n terenul unui ter, proprietarul
terenului nefiind cunoscut sau manifest lips de interes pentru
preluarea construciei ridicate. n situaiile acestea proprietarul
terenului are posibilitatea, potrivit articolului 488 i urmtoarele din
Cod Civil s invoce dreptul de proprietate prin accesiune asupra
construciei edificate de soi (care sunt teri) pe terenul su cu
obligaia de a despgubi pe soii constructori, n condiiile precizate
(art. 494 Cod Civil sau conveniile prilor). 30 Drepturile soilor
constructori pe terenul altuia constituie bun comun al acestora, iar
dup legile nr. 18/1991 i nr. 50/1991 proprietarul terenului pot
constitui un drept de superficie n folosul constructorului.
Construcii ridicate de soi pe terenul proprietate a prinilor
unuia dintre ei, cu consimmntul acestora.
Conform unei opinii se consider c n acest caz copiii
dobndesc un drept de superficie, iar dup o alt prere se consider
c nu dobndesc copiii dect un drept de crean n legtur cu

30

I. P. Filipescu, op. cit., p. 101


23

construcia. Potrivit legilor nr. 18/1991 i nr. 50/1991 copiii pot dobndi
un drept de superficie n condiiile Dreptului comun. 31
7. Cldirile construite de so pe un teren atribuit de stat n
folosin
n baza legii nr. 4/1973 modificat i republicat la 31
decembrie 1980 i n prezent abrogat prin legea nr. 50/1991 statul a
atribuit cetenilor terenuri n folosin ajutndu-i astfel n construirea
de locuine proprietate personal.
Prin natura juridic a dreptului asupra construciei n literatura
de specialitate au existat numeroase discuii ajungndu-se, n final, la
soluia dat prin decizie de ndrumare a Tribunalului Suprem s se
considere c ne aflm n faa unui drept de proprietate asupra cldirii,
diferit de dreptul de folosin asupra terenului, ambele alctuind un
drept complex n care fiecare i pstreaz natura juridic proprie. 32
Dreptul de folosin a terenului are caracter accesoriu fa de
cldire, fiind un drept opozabil erga omnes, inclusiv statului, i
conferind titularului su posesia, folosina i n aceste limite dispoziia
asupra terenului.
Dreptul de folosin se va nstrina odat cu construcia, mai
precis n momentul n care se transmite dreptul de proprietate asupra
construciei.
n situaia n care construcia este un bun comun, dreptul de
folosin asupra terenului nscut n baza unui act administrativ, are
acelai caracter.33
31
32

33

A. Pricopi, op. cit., p. 86.


V. Georgescu, Natura juridic a dreptului locuinei construite sau cumprate
cu credite acordate de stat; n S.C.J., nr. 1, 1958, p. 276; P. Anca, op. cit., p.
101; Al. Bacaci, op. cit., p. 51
I. P. Filipescu, P. Anca, O. Calmuschi, I. Eremia ncheierea cstoriei i
urmrile ei.
24

Conform legii nr. 50/1991 exist posibilitatea concesionrii


terenurilor atribuite persoanelor fizice pentru construcii, prin licitaie
public sau fr licitaii.
Acest drept de concesiune asupra terenului va fi propriu sau
comun, dup cum locuina face parte din categoria bunurilor comune
sau proprii fiecrui so.
Concesiunea se va face cu plat astfel ca preul terenului s
fie recuperat n 25 de ani, legea stabilind totodat i suprafaa
terenului concesionat.
n conformitate cu articolul 37 al legii mai sus menionate,
dreptul de concesiune asupra terenului se transmite n caz de
succesiune sau de nstrinare a construciei pentru realizarea creia
a fost construit.34
8. Bunurile dobndite cu ajutorul creditelor
Statul acord un sprijin substanial sub form de credite pentru
construirea locuinelor proprietate personal. n aceast situaie se va
aplica prezumia comunitii indiferent dac mprumutul este acordat
ambilor soi sau unuia dintre ei.
Conform Deciziei Tribunalului Suprem35 sunt cuprinse n
categoria bunurilor comune att sumele efectiv achitate pentru
dobndirea imobilului, ct i valoarea lui integral, cci proprietatea
bunului construit prin valorificarea creditelor de stat se dobndete
odat cu predarea bunului, iar nu la executarea integral a
contractului de mprumut. Aceeai soluie se va aplica i n cazul

34
35

I. P. Filipescu, op. cit., p. 105


Decizia nr. 2697/1974 a Tribunalului Suprem
25

bunurilor mobile dobndite din mprumuturi contractate cci nu are


relevan natura mobil i imobil a bunului. 36
9. Dreptul de folosin locativ
Natura judiciar a dreptului de folosin locativ ce rezult din
ncheierea unui contract de nchiriere a unei locuine reprezint o
problem cu multiple valene.
Dreptul de folosin nscut dintr-un astfel de contract mbrac
forma unui drept real cu toate consecinele juridice pe care le impune
catalogarea sa din punct de vedere al regimului comunitii.
Conform legii nr. 5/1973 abrogat prin legea nr. 114/1996,
locuina se d n folosina titularului contractului de nchiriere i
membrilor familiei sale ce vor fi nominalizai n contract astfel nct
dreptul de folosin aparine soilor i membrilor familiei ce sunt
prevzui n mod expres de lege.
Prin lege37 au fost stabilite trei categorii care au dreptul cu
prioritate la dobndirea de locuine din fondurile speciale ale consiliilor
locale, printre acetia fiind prevzui n mod special tinerii cstorii,
care la data contractrii locuinei au fiecare vrsta pn la 35 de ani.
Chiar dac, conform Codului Familiei, dreptul rezultnd dintrun contract de nchiriere nu poate fi considerat bun comun ct timp sa nscut nainte de data ncheierii cstoriei, legea d un drept
propriu de folosin a locuinei i soului, nu numai titularului
contractului de nchiriere, neinnd cont de momentul ncheierii
contractului n cauz adic anterior cstoriei sau dup svrirea
ei.38 n temeiul prezumiei de comunitate dreptul patrimonial ce rezult
36
37
38

I. P. Filipescu, op. cit., p. 111.


Legea nr. 114/1996
Al. Bacaci, op. cit., p. 51
26

dintr-un contract de nchiriere, ncheiat n timpul cstoriei trebuie s


fie considerat bun comun al soilor numai dac un so nu poate fi
prevzut nominal n contractul ncheiat de cellalt so deoarece
locuiete n alt localitate. n toate celelalte cazuri, ns, soul
dobndete dreptul de folosin alturi de ceilali membri ai familiei
titularului de contract, dreptul respectiv dei calificat ca bun comun nu
este supus regimului comunitii. Aceast situaie apare deoarece un
astfel de drept, conform reglementrilor legale, aparine n egal
msur soilor, dar i celorlali membri ai familiei.
n cazul n care contractul de nchiriere este supus dispoziiilor
Codului Civil, dreptul astfel rezultat va fi considerat bun propriu sau
bun comun dup cum contractul a fost ncheiat nainte sau n timpul
cstoriei. Astfel, dreptul de folosin asupra locuinei este bun comun
dac contractul de nchiriere s-a ncheiat n timpul cstoriei i este
bun propriu dac acesta s-a ncheiat nainte de cstorie. 39

10. Bunuri cumprate cu plata n rate


Bunurile sunt comune dac data contractului de vnzare
cumprare cu plata preului n rate se situeaz n timpul cstoriei i
sunt proprii unui astfel de contract, dac este anterioar sau ulterioar
cstoriei.
Astfel, bunurile cumprate nainte de ncheierea cstoriei, n
rate, sunt bunuri proprii, iar faptul c o parte din rate au fost pltite n
timpul cstoriei trebuie avut n vedere la stabilirea cotelor prii.
n mod corespunztor, bunurile cumprate n rate n timpul
cstoriei sunt comune, iar faptul c o parte din rate se achit dup
39

P. Anca, Structura juridic a dreptului de folosin privind suprafaa locativ,


n S.C.J., nr. 1, 1956, p. 105; Al. Bacaci, op. cit., p. 56.
27

desfacerea sau ncetarea cstoriei prezint importan numai pentru


stabilirea cotelor pri.40
11. Dreptul de crean
Prezumia comunitii se aplic tuturor tipurilor de bunuri
dobndite n timpul cstoriei indiferent de natura lor. Astfel, drepturile
reale ca i drepturile de crean sunt supuse regimului comunitii din
momentul dobndirii lor. n cadrul acestei concepii prin decizia nr.
895/1963 a Tribunalului Suprem s-a statuat ideea c preul obinut din
vnzarea unui bun are acelai caracter nu numai dup ce a fost
ncasat, ci, dimpotriv i n timpul n care formeaz obiectul dreptului
de crean.
Prin decizia Tribunalului Suprem s-a hotrt c regimul juridic
instituit de lege cu privire la depunerile C.E.C. nu poate s schimbe
natura juridic a sumelor depuse care urmeaz a fi socotite bunuri
comune sau bunuri proprii dup cum se ncadreaz n dispoziiile
respective din Codul Familiei.
Astfel, sumele de bani dobndite n timpul cstoriei n
msura n care nu constituie un bun propriu sau valoarea de nlocuire
a unui asemenea bun se ncadreaz n categoria bunurilor comune
chiar dac se afl depuse la C.E.C. pe numele unuia dintre soi.
12. Fructele, veniturile i produciile
O alt categorie de bunuri care a suscitat soluii juridice
deosebite n privina aplicrii prezumiei de comunitate, o reprezint
fructele i veniturile proprii produse de bunurile proprii ale unuia dintre
soi. Contradiciile care sunt rezultatul prevederilor Codului Civil care
40

A. Pricopi, op. cit., p. 89


28

menioneaz ca mod de dobndire legal a accesiunii. n baza


acestei reguli, fructele ar trebui s fie dobndite exclusiv de soul
proprietar al bunurilor respective.
Instanele judectoreti au nlturat aplicarea regulii accesiunii
hotrnd c fructele din aceast categorie s fie considerate bunuri
comune potrivit prezumiei comunitii n msura n care bunurile
dobndite n orice mod prevzut de lege n timpul cstoriei sunt
considerate bunuri comune i nu se ncadreaz n categoria
excepiilor.
Fructele bunurilor proprii dobndite n timpul cstoriei sunt
bunuri comune pentru c:
sunt distincte de bunul ce le produce, nefiind menionate de
articolul 31 din Codul Familiei;
calitatea de bun comun nu este condiionat de modul n
care este dobndit ceea ce nseamn c articolul 483 din
Codul Civil privind accesiunea nu poate fi reinut;
Codul Civil este legea general cu privire la regimul bunurilor
reprezentnd dreptul comun, n timp ce Codul Familiei este
legea special care derog de la dreptul comun cci specialia
generalibus derogant;
fructele nu micoreaz substana bunului nedevenind deci
bun propriu n temeiul subroganei reale cu titlu universal
prevzut de articolul 31, litera f din Codul Familiei. 41
Exist cazuri n care fructele bunurilor proprii sunt proprii
pentru urmtoarele motive:
articolul 31 din Codul Familiei prevede categoria de bunuri
ce sunt proprii nsemnnd c ntregul drept pe care l are
41

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 785 din 24 martie 1973, n C.D., 1973, p. 243
29

fiecare so asupra lucrurilor ce fac parte din categoriile


enunate n text are caracter propriu. A considera n aceast
situaie c fructele bunurilor proprii sunt bunuri comune
nseamn a admite c soul proprietarului bunurilor proprii e
lipsit parial de folosina acestora.
dac se admite soluia n sensul n care ambii soi ar avea
dreptul la fructele bunurilor proprii, atunci potrivit regulii ubi
emolumentum ibi onus ar nsemna c cheltuielile pentru
valorificarea acestor bunuri i producerea fructelor s fie n
sarcina comunitii putnd fi urmrite, ns Codul Familiei
prevede c doar cheltuielile ce se fac cu administrarea
bunurilor comune pot fi urmrite asupra comunitii; 42
legea prevede c sunt bunuri comune cele dobndite n
timpul cstoriei cu contribuia ambilor soi, iar fructele
bunurilor proprii nu corespund acestei cerine;
fructele bunurilor proprii sunt bunuri comune, o soluie
contrar prevederilor articolului 29 din Codul Familiei care
oblig pe soi s contribuie la sarcinile cstoriei, precum i la
obligaia de ntreinere ntre soi. Aceste fructe sunt proprii, dar
folosina este un exerciiu normal al dreptului de proprietate.
Prezumia comunitii a fost aplicat att fructelor ct i
veniturilor dup cum soul le-a cules sau perceput n baza unui drept
de proprietate de uzufruct, crean sau n calitate de simplu posesor.
Productele care reprezint valoarea de nlocuire a bunurilor
respective sunt considerate bunuri proprii sau comune dup
categoria din care au rezultat.

42

I. P. Filipescu, op. cit., p. 121


30

13. Veniturile de munc


Calificarea veniturilor din munc n bun propriu sau bun comun
al soiilor a provocat controverse foarte aprinse deoarece noiunea nu
are un coninut unic din punct de vedere juridic.
Dreptul la retribuia cuvenit celor ncadrai n munc se nate
n temeiul activitii prestate sub forma unui drept de crean pentru
ca apoi s devin prin ncasare un drept de proprietate. Deci,
retribuia trece succesiv din categoria drepturilor de crean n
categoria drepturilor reale.
ncadrarea veniturilor din munc n categoria bunurilor comune
dup ncasare are rolul de a scoate n eviden principiul egalitii
soilor sub aspect patrimonial. Ct timp retribuia constituie un drept
de crean sunt aplicabile normele codului muncii i unele dispoziii
din codul de procedur civil, iar dup ncasarea veniturilor normele
comunitii.
Calificarea dualist a veniturilor provenite din munc se va
aplica i sumelor pe care unul dintre soi le primete cu titlu de pensii
pentru munca prestat n trecut. n categoria veniturilor din munc se
ncadreaz i renumeraia cuvenit n virtutea dreptului de autor care
dei reprezint rodul muncii al activitii de creaie intelectual se
deosebete de celelalte categorii de venituri de munc, onorariul de
autor depinznd de valoarea creaiei sale.
O. Cpn n analiza acestui drept a pus n eviden natura
lui complex ce const dintr-un mnunchi de drepturi personale
nepatrimoniale i de drepturi patrimoniale strns legate ntre ele.
n timp ce opera de creaie intelectual n sine se clasific n
categoria bunurilor proprii ale autorului, renumeraia cuvenit lui sau

31

despgubirilor ce se datoreaz n cazul folosirii fr drept a operei


sale sunt susceptibile a se ncadra n categoria bunurilor comune.
Deci renumeraia devine bun comun dac data plii se face n
timpul cstoriei.43

43

A. Pricopi, op. cit., p. 83


32

Seciunea a V-a
Bunurile proprii
1. Precizri cu privire la categoriile de bunuri proprii
Conform articolului 31 din Codul Familiei bunurile proprii ce nu
sunt supuse regimului comunitii sunt determinate fie n funcie de
natura, destinaia, valoarea lor, fie, n funcie de data sau modul n
care au fost dobndite.
Calificarea unui bun drept bun propriu poate fi retroactiv
schimbat n cazul declaraiei morii unuia dintre soi, cnd ulterior se
rectific data stabilit ca fiind a decesului, se anuleaz hotrrea
declarativ oricnd, nainte de anularea hotrrii, soul disprutului se
recstorete.
Articolul 31 din Codul Familiei precizeaz c urmtoarele
categorii de bunuri sunt proprii fiecrui so:
bunurile dobndite nainte de ncheierea cstoriei;
bunurile dobndite n timpul cstoriei prin motenire, legat
sau donaie, afar numai dac dispuntorul a prevzut c ele
vor fi comune;
bunurile de uz personal i cele destinate exercitrii
profesiunii unuia dintre soi;
bunurile dobndite cu titlu de premii sau recompens,
manuscrisele tiinifice sau literare, schiele i proiectele
artistice, proiectele de invenii i inovaii, precum i alte
asemenea bunuri;
indemnitatea de asigurare sau despgubire pentru pagube
pricinuite persoanei;

33

valoarea care reprezint i nlocuiete un bun propriu sau


bunul n care a trecut aceast valoare.
2. Analiza articolului 31 din Codul Familiei
Pornind de la faptul c articolul 30 alin. 1 din Codul Familiei
prevede c bunurile dobndite n timpul cstoriei sunt comune,
rezult c bunurile dobndite nainte de ncheierea cstoriei sunt
proprii deoarece acestea nu mai reprezint rezultatul efortului comun
al ambilor soi. Din acelai motiv sunt bunuri proprii i cele dobndite
dup ncetarea sau desfacerea cstoriei, dei articolul 31 alineat 1
Codul Familiei nu le menioneaz, soluia rezultnd din articolul 30
alineat 1, acelai cod. De asemenea, bunul dobndit mpreun de
fotii soi, deci dup desfacerea cstoriei, este bun propriu, cei doi
fiind coproprietari asupra lui.44
Articolul 31 litera b din Codul Familiei include n sfera bunurilor
comune bunurile dobndite prin motenire, legat sau donaie, afar
numai dac dispuntorul a prevzut c ele vor fi comune. Aceste
bunuri devin proprii, dei sunt dobndite n timpul cstoriei, datorit
caracterului personal al dobndirii lor.45
Bunurile proprii dobndite de ctre soi n timpul cstoriei n
temeiul articolului 31 litera b din Codul Familiei, sunt cele obinute
separat de ctre fiecare dintre ei pe cale de succesiune legal,
succesiune testamentar sau donaie ntre vii.
Articolul 31 litera b prevede ns, o excepie exprimat prin
precizarea afar numai dac dispuntorul a prevzut c ele vor fi
comune.

44
45

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 147 din 25 ianuarie 1979, n C.D., 1979, p. 146
I. P. Filipescu, op. cit., p. 66
34

Deoarece nu se cere ca declaraia de voin a dispuntorului


s fie expres, n practic se pot ivi urmtoarele situaii: 46
liberalitatea a fost fcut ambilor soi cu meniunea expres
ca bunul s devin comun, deci bunul va fi comun;
liberalitatea a fost fcut ambilor soi, fr specificarea ca
bunul s devin comun, ipotez n care bunul va fi comun;
liberalitatea a fost fcut numai unuia dintre soi fr nici o
meniune, caz n care bunul va fi propriu.
Legiuitorul a ncadrat ca fiind bunuri proprii cele de uz
personal datorit destinaiilor lor de folosire. Problema care s-a ridicat
a fost aceea dac este suficient pentru ncadrarea unor bunuri n
aceast categorie s se stabileasc numai utilizarea lor la care sunt
destinate sau este necesar i dovada c bunurile n cauz sunt
efectiv folosite pentru destinaia lor.
Astfel s-a ajuns la prerea c numai folosina efectiv de ctre
unul din soi a lucrurilor destinate uzului su personal sau executrii
profesiunii sale sunt de natur i atribuie lor calificarea drept bunuri
proprii indiferent dac ele au fost dobndite prin contribuia ambilor
soi sau numai a unuia intre ei. Totui nu pot fi considerate bunuri
proprii obiectele de uz personal de o valoare deosebit, precum
bijuterii achiziionate n scopul investiiilor economiilor realizate n
timpul cstoriei.47
Sunt considerate conform naturii lor ca fiind bunuri proprii
manuscrisele tiinifice sau literare, schiele i proiectele artistice,
proiectele de invenii i inovaii, precum i bunurile dobndite cu titlu
de premii sau recompens.

46
47

I. P. Filipescu, op. cit., p. 69


Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 1818 din 4 februarie 1978, n R.R.D., nr. 7,
1978, p. 46
35

Toate aceste categorii de bunuri au n comun faptul c sunt


rodul creaiei intelectuale, lucrurile materiale n care se ncorporeaz
opera de creaie.
ncadrarea n categoria bunurilor proprii a celor dobndite cu
titlu de premii sau recompens a suscitat numeroase comentarii n
sensul c muli autori sunt de prere c noul cod ar trebui s le
includ n sfera bunurilor comune i acest lucru deoarece o atare
exceptare de la aplicarea regimului comunitii nu este n concordan
cu principiile ce guverneaz acest regim.
Conform regimului comunitii, veniturile realizate prin munca
soilor trebuie s constituie bunurile lor comune chiar dac este vorba
de venituri obinute n mod excepional ca n cazul celor dobndite cu
titlu de premii sau recompens.
Asigurarea de persoane, contractual sau prin efectul legii, are
un caracter personal i, prin urmare, n caz de realizare a riscului
mpotriva cruia unul din soi s-a asigurat, indemnizaia de asigurare
va fi i ea, prin consecin, un bun propriu al acestuia. Tot astfel se
calific i despgubirea pentru pagubele pricinuite persoanei unuia
dintre soi, ca urmare a faptei ilicite a altei persoane.
Ceea ce reunete n aceeai categorie de bunuri proprii
indemnizaia de asigurare i despgubirea este faptul c prin ambele
se repar pagube intim legate de persoana celui vtmat. Subrogarea
real nu se aplic pentru bunuri comune, ci numai pentru cele proprii.
Dac prejudiciul este strns legat de persoan, despgubirea i
indemnizaia sunt bunuri proprii.
Sunt bunuri proprii nu numai sumele ncasate, ci i creanele
n indemnitate i n despgubire.48

48

Al. Bacaci, op. cit., p. 127


36

Articolul 31 litera f din Codul Familiei ncadreaz n grupa


bunurilor proprii valoarea ce reprezint i nlocuiete un bun propriu
sau bunul i care a trecut aceast valoare. Prin aceast
reglementare legiuitorul a urmrit s consacre aplicarea regulii
subrogaiei reale prin care se conserv din punct de vedere valoric
substana grupei bunurilor proprii i totodat s mpiedice ca sumele
de bani obinute prin nstrinarea unor astfel de bunuri s devin
conform comunitii, bunuri comune.
Subrogaia real reprezint acea regul de drept ce i
gsete aplicarea n cazurile n care, n cadrul aceluiai patrimoniu,
coexist categorii de bunuri supuse unor reguli juridice diferite. n
practic poate aprea i situaia bunurilor mixte ce reprezint n fapt,
acel obiect material ce ncorporeaz bunuri din cele dou categorii:
proprii i comune.
Un astfel de bun mixt poate fi imobilul bun propriu al unuia
dintre soi care n urma reparaiilor sau mbuntirilor suferite a
dobndit un spor de salvare ce urmeaz s fie considerat bun comun
al soilor.
Problema ce se pune este crui regim juridic i se ncadreaz
bunurile mixte, avnd n vedere c aceast categorie nu este
reglementat de Codul Familiei, fiind o creaie a practicii judiciare.
Muli autori sunt de prere c regimul comunitii trebuie aplicat i
bunurilor mixte avnd n vedere c doar acest regim poate ocroti
interesele ambilor soi.49

49

P. Anca, ncheierea cstoriei i efectele ei, Bucureti, Ed. Academiei, 1981,


p. 122
37

3. Dovada bunurilor comune i proprii


innd seama de faptul c n majoritatea cazurilor bunurile
sunt dobndite n timpul cstoriei prin contribuia ambilor soi,
articolul 30 alineat 3 din Codul Familiei induce prezumia relativ de
comunitate: calitatea de bun comun nu trebuie dovedit.
n baza acestei prezumii, orice bun dobndit n timpul
cstoriei, de oricare dintre soi, se consider comun ct vreme nu
se face dovada c este propriu, adic s se ncadreze ntr-una din
categoriile prevzute de articolul 31 din Codul Familiei.
Calitatea de bun propriu este dat de lege bunurilor, att n
raport cu natura sau destinaia lor, ct i n funcie de modul sau data
dobndirii.
Administrarea unor probe care s susin faptul c un anumit
lucru este bun propriu, presupun nlturarea prezumiei legale de
comunitate.
Decretul nr. 32/1954 la articolul 5 a prevzut faptul c dovada
calitii de bun propriu se va face ntre soi, prin orice mijloc de
prob, iar n cazul cstoriilor ncheiate nainte de introducerea n
vigoare a Codului Familiei de toi cei interesai prin orice mijloc de
prob, chiar fa de cel de al treilea.
Aceast reglementare, mai ales n raporturile dintre soi, n
privina succesorilor lor universali sau cu titlu universal i al
creditorilor chirografici a suscitat o serie de ndoieli avnd n vedere
c reprezint o derogare de la regulile dreptului comun, referitor la
sistemul probaiunii.
Dup cum se tie, nlocuirea unui nscris autentic i obinerea
unei autorizaii prealabile din partea organelor administrative,
constituie condiia necesar i imperativ pentru chiar valabilitatea

38

actelor juridice, ori soii nu pot eluda sau restrnge aplicarea regimului
comunitii prin convenii sau declaraii unilaterale n care s
recunoasc c anumite bunuri sunt proprietate personal a unuia
dintre ei.
Pentru a stabili c un anumit bun este proprietatea unuia
dintre soi, se pot folosi orice mijloace de dovad atunci cnd este
vorba de bunuri de uz personal sau profesional, de manuscrise,
schie i alte asemenea bunuri.
Principiul libertii mijloacelor de probaiune i gsete
aplicare atunci cnd se dorete dovedirea subrogrii reale suma de
bani ce reprezint preul unui bun nstrinat sau dobndirea unui alt
bun propriu nstrinat sau dobndirea unui alt bun propriu prin
investirea sumelor mai sus menionate.
Trebuie precizat c subrogarea real poate fi demonstrat prin
orice mijloc de prob,50 chiar dac exist orice act care s certifice
faptul c bunul astfel dobndit este unul comun.
n literatura de specialitate au fost ridicate ntrebri cu privire la
mijloacele ce trebuie utilizate pentru probarea ca fiind bunuri proprii a
veniturilor provenind din munc, sumele cuvenite cu titlu de burs,
sumele rezultate din dreptul de autor. Se tie c aceste bunuri sunt
proprii ct timp nu au fost ncasate i se afl sub forma dreptului de
crean, ori existena lor nu poate fi dovedit prin orice mijloace de
prob, ci doar n condiiile legii prin probarea titlului din care izvorsc.
Totui pentru a fi ncadrate n categoria bunurilor proprii
trebuie s se dovedeasc doar faptul c n momentul ncetrii
comunitii dreptul de crean nu era stins prin plat.

50

P. Anca, op. cit., p. 123; Al. Bacaci, op. cit., p. 134


39

Conform modului de dobndire, aparin categoriei bunurilor


proprii cele dobndite n timpul cstoriei prin motenire, legat sau
donaie.
Dovada dobndirii unui bun pe baza unui drept legal de
motenire se poate face ntre soi prin orice mijloc probatoriu n
situaia n care motenirea s-a deschis nainte de introducerea n
legislaie a producerii notariale, iar n prezent prin certificatul de
motenitor.51
Faptul c un bun aparine categoriei bunurilor proprii, fiind
dobndit prin legat sau donaie, se poate dovedi doar dac s-au
respectat condiiile prevzute de lege pentru nsi valabilitatea lor,
excepie fcnd darurile manuale care odat predate pot dovedi
existena donaiei.
n raporturile dintre soi nu poate fi dovedit prin orice mijloace
de prob calitatea de bun propriu al sumelor dobndite cu titlu de
premiu sau recompens. Acest lucru se poate proba doar prin
administrarea probelor cerute de lege, n privina existenei premiilor
sau recompenselor, a contractului de asigurare sau a hotrrii
judectoreti ce a stabilit cuantumul despgubirilor n cazul sumelor
dobndite ca indemnitate de asigurare sau despgubire pentru
pagube pricinuite persoanei.
Prin modalitile de individualizare a bunurilor proprii se
numr i stabilirea datei dobndirii bunului ce trebuie s fie nainte
de ncheierea cstoriei.
Dac n baza articolului 1182 din Codul Civil trebuie ndeplinite
condiii restrictive pentru dovedirea datei certe a dobndirii bunului,
conform articolului 5 din Decretul nr. 32/1954 statul va putea prin orice
mijloace de prob s dovedeasc anterioritatea dobndirii. 52 Aplicarea
51
52

I. P. Filipescu, op. cit., p. 80


P. Anca, op. cit., n R.R.D., nr. 2, 1981, p. 16; Al. Bacaci, op. cit., p. 136
40

regulii derogatorii a mijloacelor de probaiune se impune deoarece,


nainte de ncheierea cstoriei poate fi prevzut preconstituirea
dovezii datei certe, aa cum prevede articolul 1182 din Codul Civil.
Acest lucru ar nsemna o cerin excesiv i totodat ar semnifica
extinderea prezumiei de comunitate n privina bunurilor dobndite
anterior cstoriei n msura n care soul nu ar putea administra
dovada, pe ct de riguroas pe att de aleatorie, a datei certe.
n situaia n care se cere dovedirea calitii de bun propriu n
relaiile ntre soi i alte persoane, acestea din urm pot s
administreze dovada nsuirii unui bun propriu prin orice mijloc de
probaiune deoarece nu erau n msur s-i preconstituie anumite
decizii.
Dac soii sunt nevoii s dovedeasc calitatea de bun propriu
fa de alte persoane, se va ine seama de data ncheierii cstoriei.
Astfel pentru cstoriile ncheiate nainte de 1 februarie 1954 se
remarc libertatea probaiunii, putnd fi invocate orice mijloace de
prob indiferent de data dobndirii bunurilor.53
Dup intrarea n vigoare a Codului Familiei, soii, dei
cstorii, anterior, sunt prezumai c au cunoscut regimul matrimonial
legal putnd astfel s-i preconstituie dovezi conform dreptului
comun.
Dovedirea calitii de bun propriu se ridic de obicei odat cu
ncetarea regimului comunitii, putndu-se face i n timpul cstoriei
pe calea aciunii n constatare.

53

A, Pricopi, op. cit., 101


41

CAPITOLUL III
DREPTURILE SOILOR

Seciunea I
Drepturile soilor cu privire la bunurile comune
1. Comparaie ntre drepturile i obligaiile soilor n cadrul
proprietii devlmae i drepturile i obligaiile soilor n cadrul
proprietii pe cote - pri
Proprietatea comun n devlmie reprezint modalitatea
juridic a dreptului de proprietate n cadrul creia bunul este indiviz
material i ideal, astfel nct titularii nu obin n exclusivitate nici mcar
o cot parte ideal din dreptul de proprietate asupra acestui bun. 54
De lege lata , n dreptul romn exist o singur aplicare a
acestei forme de proprietate comun i anume proprietatea comun a
soilor asupra bunurilor dobndite n timpul cstoriei n baza
articolului 30 din Codul Familiei.
Regimul juridic al proprietii devlmae este conturat n
dispoziiile articolului 35 alineatul 2 din Codul Familiei menionndu-se
c fiecare so este prezumat c exercit asupra bunului comun
prerogativele posesiei, folosinei i dispoziiei cu acordul celuilalt so.
Pentru a putea face o comparaie real asupra celor dou
tipuri de proprietate va trebui s subliniem asemnrile i deosebirile
dintre ele.
54

I. P. Filipescu, op. cit., p. 161


42

Asemnrile dintre cele dou tipuri de proprietate sunt:


a)

ele

reprezint

modaliti

juridice

ale

dreptului

de

proprietate ce implic prezena a cel puin doi titulari


concomitent;
b)

actul prin care se pune capt celor dou modaliti ale


proprietii este partajul.

Din atenta studiere a proprietii comune pe cote pri i a


proprietii devlmae vom ajunge la concluzia c:
a)

timp

ce

coproprietatea

se

nate din

contract,

succesiune, uzucapiune sau lege, proprietatea devlma


are ca unic izvor cstoria;55
b)

proprietatea devlma are specific caracterul su intuitiv


personal;

c)

coproprietatea presupune determinarea cotelor pri din


drept la modul ideal, n timp ce pentru proprietatea
devlma acest lucru nu este posibil.

2. Actele de administrare, de folosin i de dispoziie


n cazul proprietii comune pe cote pri fiecare coprta
poate efectua singur acte materiale referitoare la ntregul bun doar
dac prin aceasta nu stnjenete folosina bunului de ctre ceilali
coprtai i nu transform destinaia bunului. Coprtaul va putea
ncheia singur acte de conservare cum ar fi ntreruperea unei
prescripii referitoare la bunul respectiv.
Actele de administrare ncheiate de coprta rmn valabile
dac sunt profitul tuturor, iar n privina actelor de dispoziie, pentru
care se aplic regula unanimitii, vor depinde de rezultatul partajului.
55

I. P. Filipescu, op. cit., p. 163


43

Soii pot face acte de administrare, folosin, dispoziie i


conservare, dar numai n condiiile stabilite de lege i anume
existena mandatului prezumat.
Actele de administrare prin care se ntrein i se pun n valoare
bunuri sunt contractul de nchiriere pn la un anumit termen,
aciunea de evacuare, contractul privind repararea unui imobil,
aciunea posesorie.
Articolul 35 din Codul Familiei se refer la actele de folosin
care reprezint utilizarea material a bunurilor propriu-zise i
nsuirea fructelor i a veniturilor.
Actele de conservare care sunt necesare dobndirii sau
pstrrii unui drept pot fi ndeplinite de oricare dintre soi chiar n
cazul opoziiei din partea celuilalt so. Practica judiciar a consacrat
dreptul fiecrui so de a ncheia acte de conservare cum ar fi aciunea
n revendicarea unui bun comun ce poate introdus chiar numai de
ctre unul dintre soi.56
Aciunea posesorie a fost i ea considerat msur de
conservare putnd fi introdus de oricare dintre soi mpotriva
terilor.57
3. Regula mandatului prezumat
Conform articolului 35 din Codul Familiei soii administreaz
i folosesc mpreun bunurile comune i dispun tot astfel de ele.
Oricare dintre soi exercitnd singur aceste drepturi este
socotit c are consimmntul celuilalt so.

56
57

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 538 din 3 martie 1973 C.D. 1973, p. 239.
Fostul Tribunal Piteti, Ordonana Prezidenial 917 din 10 aprilie n J.N. nr. 9,
p. 152
44

Practica judiciar

a consacrat regula mandatului prezumat

att timp ct relaiile dintre ei nu sunt n nici un mod zdruncinate 58


ceea ce nu mai poate funciona n cazul n care soii sunt desprii n
fapt sau este introdus aciunea de divor.
n acest sens, Tribunalul Suprem a hotrt nlturarea
prezumiei legale i a stabilit c, n cazul n care soii sunt desprii n
fapt, consimmntul nu poate fi presupus, ci trebuie s fie dovedit.
Dei controversat n literatura de specialitate, hotrrea
Tribunalului Suprem n privina achiziionrii cu bani comuni de unul
dintre soi a unui imobil are la baz mandatul prezumat, cci Codul
Familiei ngrdete doar nstrinarea i grevarea terenurilor sau
construciilor ce fac parte din bunurile comune.
Mult vreme a fost ignorat ntinderea drepturilor recunoscute
fiecruia dintre soi, n baza mandatului prezumat de lege, precum i
sancionarea de lege a faptelor svrite de oricare dintre ei cu
depirea limitelor mandatului sau fr respectarea prevederilor
legale privitoare la exercitarea lui. n prezent ns i Codul Penal
sancioneaz faptele svrite de soi cum ar fi furtul sau abuzul de
ncredere.
Astfel, Tribunalul Suprem prin decizia nr. 7/1974 a hotrt c
fapta unuia dintre soi de a lua din posesia sau detenia legitim a
celuilalt so, fr consimmntul acestuia, unul sau mai multe bunuri
comune, cu scopul nendoielnic stabilit, al nsuirii pe nedrept,
constituie infraciune de furt i totodat fapta unuia dintre soi de a-i
nsui sau de a dispune pe nedrept de unul sau mai multe bunuri
comune, aflate n deinerea exclusiv a sa, svrit cu intenie
reprezint infraciunea de abuz de ncredere.

58

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 534/1975


45

n baza prevederilor Codului Familiei faptele ce se ncadreaz


n coninutul noiunii de motive temeinice sunt susceptibile s
justifice mprirea bunurilor comune n timpul cstoriei, sanciunile
cu caracter civil al anulrii actului juridic svrit cu nclcarea
regulilor comunitii fiind de natur s stabileasc situaia juridic
anterioar.
Sarcina instanei judectoreti va fi aceea de a stabili cazurile
n care fapta unuia dintre soi de a dispune de bunurile comune se
ncadreaz n exercitarea fireasc a mandatului legal ori, dimpotriv,
reprezint infraciune.
4. Exercitarea drepturilor soilor n cazul dispariiei ori
interdiciei unuia dintre ei
Dreptul de reprezentare recunoscut soilor cu privire la
bunurile comune constituie un element de baz al regimului
comunitii care nu poate lua sfrit prin dispariia unuia dintre ei.
Aceeai soluie este valabil i n cazul n care comunitatea
soilor este mpiedicat de debilitatea mintal sau alienaia de care
sufer unul dintre ei, att timp ct legea nu prevede o astfel de cauz
de ncetare sau de suspendare a drepturilor de reprezentare n timpul
cstoriei. n situaia instituirii unei curatele asupra bunurilor soului ce
a disprut sau cnd cel bolnav a fost pus sub interdicie, curatorul sau
tutorele va fi n drept s ncheie actele de administrare n temeiul i n
limitele mandatului prezumat i totodat s se opun la ncheierea
actelor pe care cellalt so ar dori s o fac. 59
Att tutorele, ct i curatorul nu sunt ndreptii s ncheie
acte de dispoziie n baza mandatului prezumat sau chiar expres al
celuilalt so, fiind necesar i ncuviinarea autoritii tutelare.
59

P. Anca, op. cit., p. 56


46

Cnd o astfel de sarcin nu a fost ncredinat nsui soului


prezumat sau sntos, curatorul sau tutorele va fi chemat s
manifeste consimmntul expres, cu ncuviinarea autoritii tutelare,
n privina actelor de dispoziie pentru svrirea crora legea cere un
astfel de consimmnt din partea ambilor soi.
n privina bunurilor proprii, fiecare so exercit n mod exclusiv
dreptul de administrare, folosin i dispoziie avnd n acest mod
dreptul i la fructele rezultate, putnd totodat s ncheie diferite acte
juridice cu cellalt so, fie chiar cu teri.
5. Aciunea n constatare
Jurisprudena a pus la ndemna soilor posibilitatea de a cere
prin intermediul aciunii n constatare s se stabileasc faptul c un
imobil aflat pe numele numai a unuia dintre soi este, de fapt
proprietatea lor comun.
n acest caz se va recunoate soului reclamant un drept de
proprietate devlma care l va apra de eventualele acte de
nstrinare pe care cellalt so ar dori s le fac singur.
Aceast aciune va putea fi introdus n timpul cstoriei, doar
dac se bazeaz pe un interes legitim, 60 iar aciunea de mprire,
nefiind accesibil soilor dect dac exist motive temeinice.
Tribunalul Suprem a admis introducerea aciunii n constatare,
prin care un so cere s se stabileasc faptul c un bun dobndit n
timpul cstoriei este bun comun sau dimpotriv reprezint un bun
propriu.

60

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 15 din 25 ianuarie 1965, n J.N., nr. 1 1965;
Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 1115 din 7 iunie 1977, n C.D., 1978, p. 104
47

Seciunea a II-a
Drepturile soilor cu privire la bunurile proprii
1. Aceste drepturi exist n mod egal printre soi
Fiecare so exercit, n mod exclusiv, asupra bunurilor proprii,
dreptul de administrare, folosin i dispoziie. Avnd folosina asupra
bunurilor proprii, fructele acestor bunuri se cuvin soului proprietar, ca
bunuri de asemenea proprii. Cu privire la bunurile proprii, fiecare so
poate ncheia diferite acte juridice, n timpul cstoriei, fie cu terii, fie
cu cellalt so (cu excepia vnzrii articolul 1307 din Codul Civil).
n acest fel: un so poate dona celuilalt so bunuri proprii; 61 un
so poate revendica de la cellalt so un bun propriu; un so poate s
cear restituirea bunurilor proprii printr-o aciune personal, dac
exist ntre soi un raport juridic care cuprinde obligaia de restituire; 62
un so poate cere s se constate c anumite bunuri sunt proprii. 63 (art.
111 Codul de Procedur Civil).
2. Aciunea n constatare
Tot n acest mod, este posibil aciunea n constatare prin
care, n timpul cstoriei, unul dintre soi cere s se stabileasc faptul
c un imobil ce se gsete intabulat numai pe numele celuilalt so,
este, n realitate, bun comun. n aceast situaie, fr a se determina
cotele fiecrei pri, se consfinete soului reclamant un drept de
proprietate devlma, care nu ar mai putea fi neglijat n
61

62

63

Fostul Tribunal Braov, dec. civ. nr. 828 din 8 aprilie 1955, n L.P., nr. 6, 1955,
p. 662.
Fostul Tribunal Iai, dec. nr. 204 din 27 ianuarie 1960, n L.P., nr. 7, 1960, p.
104.
Jud. Tg. Mure, sent. nr. 102 din 2 februarie 1956, n L.P., nr. 12, 1956, p.
1495.
48

eventualitatea unor acte de nstrinare pe care cellalt so ar tinde s


le perfecteze singur.64
n aceast privin, unele instane au stabilit c este
inadmisibil aciunea introdus n timpul cstoriei de ctre unul
dintre soi pentru a se constata bunurile proprii sau comune, pe
motivul c acesta are la ndemn aciunea n realizarea drepturilor
prevzute de articolul 36 din Codul Familiei 65 i aciunea n
revendicare.
Dup cum se arat n literatura juridic, aciunea n constatare
este admisibil dac se sprijin pe un interes legitim, iar aciunea n
mpreal nu este deschis soilor dect dac exist motive
temeinice, aceasta neconstituind o aciune n realizare a bunurilor
proprii.66

64
65

66

Trib. Jud. Timi, dec. nr. 519 din 20 aprilie 1971, n R.R.D., nr. 6, 1971, p. 163.
Fostul Tribunal Ploietii, dec. nr. 710 din 13 februarie 1953, n L.P., nr. 12,
1958, p. 96.
M. Eliescu, Transmiterea i mpreala motenirii, Bucureti, Ed. Academiei,
1996, p. 224.
49

CAPITOLUL IV
OBLIGAIILE SOILOR

Seciunea I
1. Cazurile prevzute de articolele 32 34 din Codul
Familiei
Reglementarea regimului comunitii nu se limiteaz la
dobndirea bunurilor soilor, o problem de maxim importan
reprezentnd-o executarea obligaiilor ce se nasc n timpul cstoriei
dac ele urmeaz a fi compensate din valorile patrimoniale ce
alctuiesc grupa bunurilor proprii ale fiecrui so sau din cele ce
alctuiesc grupa bunurilor comune.
n baza articolelor 32 34 din Codul Familiei care
reglementeaz acest domeniu creditorii soilor se mpart n
personali i comuni.
Codul Familiei enumer n mod limitativ cazurile pentru care
soii rspund cu bunurile comune pentru:
a) cheltuielile fcute cu administrarea bunurilor comune;
b) obligaiile ce au contractat mpreun;
c) obligaiile

contractate

de

fiecare

dintre

ndeplinirea nevoilor obinuite ale cstoriei;

50

soi

pentru

d) repararea prejudiciului cauzat prin nsuirea de ctre unul


dintre soi a unor bunuri proprietate public, dac prin
aceasta au sporit bunurile comune ale soilor.
Obligaiile comune ale soilor au la baz legtura fireasc ce
rezult ntre grupa bunurilor comune i aceast categorie de obligaii.
Dei articolul 32 litera a se refer doar la actele de
administrare, n aceast categorie urmnd s fie ncadrate i
obligaiile asumate pentru dobndirea unor bunuri comune. Acesta
este cazul mprumutului contractat de unul dintre soi pentru
dobndirea efectiv a unui bun comun.
Articolul 32 litera b din Codul Familiei stabilete ca fiind
comune obligaiile pe care soii le-au contractat mpreun nefiind
astfel ngduit nici o stipulaie sau dovad contrarie n raporturile
soilor cu creditorii lor. Acelai articol catalogheaz ca fiind comune i
obligaiile asumate de unul dintre soi, n temeiul mandatului
prezumat, pentru procurarea a tot ce este necesar nevoilor familiei.
Prin nevoile obinuite ale familiei legiuitorul a urmrit s stabileasc
un criteriu obiectiv dup care s fie stabilite mijloacele patrimoniale de
care dispun soii.
S-a stabilit totodat c nu vor fi ncadrate n nevoile obinuite
ale familiei cheltuielile voluptorii i cele ce nu sunt absolut necesare. 67
Prin prevederile articolului 32 litera d din Codul Familiei s-a
urmrit protejarea proprietii publice contra oricror fapte ilicite.
Pentru aplicarea msurii prevzute de cod este necesar
dovedirea faptului ilicit de nsuire a bunurilor n cauz i totodat
creterea valoric a bunurilor comune.

67

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 1187 din 30 octombrie 1961


51

2. Urmrirea bunurilor comune


n condiiile legii, numai creditorii comuni pot urmri bunurile
comune ale soilor. n cazul n care bunurile comune nu sunt
suficiente pentru acoperirea creanei, atunci creditorii comuni pot
urmri i bunurile personale ale soilor. Aceast ordine de urmrire a
bunurilor soilor este imperativ i ea trebuie respectat i n cazul n
care soii ar fi obligai solidari.68
Obligaiile, ce nu se ncadreaz n enumerarea prevzut de
articolul 32 din Codul Familiei, reprezint categoria obligaiilor
personale, a acelora pentru a cror ndeplinire bunurile comune nu
pot fi urmrite.
Dup urmrirea bunurilor proprii ale soului debitor, creditorul
su personal poate cere mprirea bunurilor comune, prin hotrre
judectoreasc, ns doar n msura necesar pentru acoperirea
creanei sale.
Prin mprire, bunurile comune devin bunuri proprii i pot fi
urmrite de creditorii personali.
mprirea bunurilor comune nu se poate face prin nelegere
ntre soi i creditori, ci numai n faa instanei judectoreti, deoarece
ar nsemna o nclcare a dispoziiilor imperative privitoare la
comunitatea bunurilor, prile putnd scoate n acest mod o serie de
bunuri pe baza unor datorii fictive.
Trebuie precizat faptul c, prin clasificarea creanelor, nu se
aduce atingere dreptului general de gaj pe care creditorii l au fa de
patrimoniul debitorului lor. Soii nu rspund numai cu bunurile comune
fa de creditorii comuni; sau numai cu cele proprii fa de creditorii

68

A. Pricopi, op. cit., p. 112.


52

personali, rspunderea lor avnd un caracter general conform


articolului 1708 din Codul Civil.
n fapt, aceast catalogare are rolul de a institui o ordine de
prioritate a executrii bunurilor.

53

CAPITOLUL V
MPRIREA BUNURILOR COMUNE N TIMPUL CSTORIEI

Seciunea I
1. Persoanele ce pot invoca mprirea
Regimul comunitii de bunuri reprezint principalul efect al
cstoriei, fiind instituit s dureze pe tot parcursul mariajului indiferent
dac soii triesc sau nu mpreun.
Comunitatea bunurilor pe toat durata cstoriei reprezint
regula general, n timp ce mprirea lor n aceeai perioad
reprezint excepia. De obicei se ajunge la o astfel de reparaie cnd
se dorete aprarea intereselor legitime ale soilor sau a creditorilor
lor.
Creditorii personali ai soilor care nu pot urmri bunurile
comune au dreptul s cear mprirea bunurilor comune pentru ca
astfel bunurile obinute fiecrui so s devin proprii i doar aa pot fi
urmrite n conformitate cu creanele.
n baza articolului 33 din Codul Familiei mprirea nu poate fi
cerut dect dup urmrirea bunurilor proprii ale soului debitor i
doar n msura acoperirii creanei respective.
Ordinea n care bunurile proprii i cel comune pot fi urmrite
este imperativ, aciunea n justiie introducndu-se ambilor soi
pentru ca hotrrea judectoreasc ce se va da s le fie opozabil. n
54

vederea realizrii creanelor sale, creditorul personal are dreptul s


cear luarea msurilor asiguratorii, precum sechestrul asigurator,
poprirea asupra bunurilor comune ale soilor.
n baza articolului 36 alineatul ultim din Codul Familiei soii au
dreptul s cear n timpul cstoriei mprirea bunurilor lor comune,
dar respectnd anumite condiii n funcie de care aceast mprire
este posibil.
2. Motivele ce pot fi invocate
mprirea bunurilor comune se poate cere numai pentru
motive temeinice, dei legea nu expliciteaz acest termen. Din
practica judiciar putem observa c nelesul acestui termen a fost
trasat de legiuitor la aprecierea instanei de judecat care nu trebuie
s confrunte niciodat diferena dintre cauzele unui divor i cauzele
pentru care se poate cere mprirea bunurilor comune ale soilor.
Astfel, comportarea imoral a unui so ar putea fi motiv
temeinic pentru mprirea bunurilor n timpul cstoriei. Dimpotriv,
pot exista motive temeinice pentru mprirea bunurilor comune n
timpul cstoriei, dar care nu ar justifica o cerere de desfacere a
cstoriei. Astfel, de exemplu, unul dintre soi va putea obine
mprirea bunurilor comune prin hotrre judectoreasc, pentru ca
apoi bunurile devenite proprii n urma mpririi, s le poat nstrina
deoarece, din lips de alte mijloace, numai n acest fel ar putea s
ajute pe un copil al su dintr-o cstorie anterioar aflat n nevoie. 69
Mai putem aprecia ca fiind motive temeinice pentru a cere
mprirea bunurilor comune fapta unuia dintre soi de a vinde
bunurile comune atta timp ct cellalt so prsete domiciliul i nu
i-a dat acordul pentru nstrinare sau vrsta naintat i starea de
69

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 19 din 8 septembrie 1960, n C.D., 1960, p. 27.
55

boal a unuia dintre soi,70 sau chiar situaia n care soul ntreine
relaia de concubinaj deinnd o parte din bunurile comune i existnd
pericolul risipirilor.
ntruct mprirea bunurilor comune n timpul cstoriei nu se
poate face dect pentru motive temeinice, instana nu poate recurge
la administrarea probelor privind aceast mprire mai nainte de a se
stabili dac exist motive temeinice de mprire.
3. Competena de judecat
mprirea bunurilor comune ale soilor se poate face doar pe
cale judectoreasc, conform articolului 657 din Codul de procedur
civil i a articolului 21 din Legea nr. 59/1968 n prezent abrogat,
nefiind admis calea convenional. Mai mult chiar, Tribunalul Suprem
a hotrt c orice convenie prin care soii i mpart bunurile comune
n timpul cstoriei este lovit de nulitate absolut. 71
Competena material a mpririi bunurilor soilor aparine
primei instane, conform articolului 1 din codul de procedur civil n
formulare dat prin Decretul nr. 365 din 3 noiembrie 1976, instana de
judecat n a crei raz teritorial i au domiciliul soii i se afl i
bunurile supuse mpririi.
Dac s-a cerut mprirea bunurilor n timpul cstoriei i
ulterior s-a introdus cererea de divor, reclamantul poate s declare
c nelege s cear mprirea bunurilor comune ca efect al divorului
i s suspende astfel procesul de partaj pn la soluionarea aciunii
de divor fr ca prin aceasta s aib loc o schimbare a termenului
actului de partaj, ci doar o precizare a situaiei de fapt.
70
71

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 802 din 27 martie 1973 n C.D. 1974, p. 249.
Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 214 din 15 martie 1966, n J.N., nr. 5, 1966, p.
152; Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 1907/1972, n R.R.D., nr. 11, 1973, p. 165
56

Instana nu va putea porni n administrarea probelor privind


aceast mprire ct timp nu a stabilit dac n spe exist sau nu
motive temeinice care s justifice mprirea.
4. Partajul
n momentul n care instana va decide asupra bunurilor
comune adic a partajului, va trebui s in seama de valoarea pe
care o au bunurile n momentul introducerii aciunii de partaj i nu
formarea cu care acestea au fost achiziionate. O situaie aparte o
reprezint partajarea atunci cnd este vorba de apartamentele
construite cu ajutorul statului, deoarece trebuie s in seama de: 72
a)

actele normative n vigoare la data mpririi pentru a


realiza o evaluare just;

b)

se vor totaliza toate plile fcute i se vor raporta la preul


de contractare fr dobnzi, iar procentul obinut se va
aplica la valoarea reactualizat a apartamentului, astfel
rezultnd contribuia comun ce se include n partaj;

c)

la stabilirea cotelor de contribuie se vor observa plile


fcute numai de un so dup desprirea n fapt i pn la
mprire.73

5. Existena unei condamnri

72
73

I. P. Filipescu, op. cit., p. 144


Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 873 din 11 mai 1985, n R.R.D., nr. 1, 1986, p.
68; Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 1547 din 13 august 1985, n R.R.D., nr. 3,
1986, p. 70
57

O atenie deosebit va trebui acordat cazului n care unul


dintre soi este condamnat la pedeapsa confiscrii unor bunuri anume
determinate sau numai a unei pri dintre ele.
Aceast pedeaps lovete partea codevlma a soului
condamnat din masa bunurilor comune, 74 iar soul celui condamnat,
ct i statul ce acioneaz n calitate de proprietar pot cere ncetarea
proprietii comune prin mprirea bunurilor comune.
Dac la data cnd confiscarea se produce, exist deja pornit
o aciune pentru mprirea bunurilor comune intentat de unul dintre
soi sau de creditorii personali ai soului, statul se va substitui n
drepturile soului condamnat i va participa astfel la aciunea de
mprire.
n consecin, n situaia condamnrii unuia dintre soi la
confiscarea unui bun determinat n procesul de mprire nu va figura
ca parte soul condamnat, ci statul n calitate de proprietar.75
Procesul de mprire va putea fi pornit printr-o atare situaie
fie pa cale principal, fie pe cale incidental, instana putnd decide
asupra bunurilor comune la cererea oricrei pri interesate i n
cadrul contestaiei introduse mpotriva actelor de executare mplinite
n cursul urmririlor efectuate. Dac se admite contestaia la
executare, instana va menine msurile asiguratorii asupra bunurilor
comune ale soilor, chiar dac nu s-a solicitat mprirea lor atta timp
ct au fost luate pentru garantarea confiscrii eventuale a bunului
unuia dintre soi mpotriva cruia s-a pornit procesul pentru o
infraciune la care se poate aplica aceast pedeaps, precum i n
situaia n care bunurile proprii ale soului debitor nu sunt suficiente
pentru a garanta desdunarea creditorului urmritor.
74
75

I. Stoenescu, Executarea silit a confiscrii, n L.P., nr. 3, 1961, p. 25


Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 865 din 3 mai 1960, n C.D., 1960, p. 282
58

Acest lucru este prevzut n articolul 21 din Ordonana


Guvernului nr. 11/1996 care prevede c se pot sechestra bunurile
comune ale soilor, spre a asigura despgubirea i din acestea, dup
mprire n cazul n care averea personal a debitorului cstorit nu
este suficient pentru acoperirea creanei.
n cazul confiscrii unui autoturism, ca msur de siguran,
pe motiv c a servit la svrirea unei infraciuni de furt n dauna
avutului personal, la soluionarea contestaiei la executare e necesar
s se pun n discuia prilor partajul parial al bunurilor soilor sau a
tuturor bunurilor lor nu numai al celui confiscat care urma a fi partajat
n situaia inexistenei altor bunuri comune i numai la cererea
organului financiar ca parte interesat n cauz.

59