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MULTIFUNCIONAL
KAROLYNE | HAROLDO | PRISCILA SILVA
ESTUDOS
DE CASO
1.1 CONCEITUAO
TEMA
O presente trabalho trata de um assunto que no muito comum ainda no Brasil, tornando-se aposta em algumas cidades pela
dinmica e forma criativa deste tipo de edificao. So os edifcios multifuncionais, tambm chamados de edifcios hbridos. Que
trazem no mesmo edifcio, ou um conjunto, uma variedade de usos, como o morar, trabalhar e o lazer.
No cenrio urbano atual, em fase de transformaes constantes, associados s mudanas nos processos econmicos e tecnolgicos, bem como aos modos
de viver e habitar as cidades, percebe-se o interesse de arquitetos e urbanistas por alternativas de melhoria da qualidade de vida nas cidades. Morar,
trabalhar, comprar e divertir-se so atividades dinmicas cada vez mais entrelaadas. Os edifcios multifuncionais, tambm chamados de hbridos, so
aqueles que conjugam diferentes usos no mesmo projeto, independentes entre si, cada um com sua prpria gesto. Os edifcios hbridos so como cidades
verticais, onde o objetivo criar intensidade e vitalidade para as cidades, atrair as pessoas, e favorecer a mistura e a indeterminao.
1.1 CONCEITUAO
"Beach and Howe " Torre de uso
misto / BIG
EDIFCIOS MULTIFUNCIONAIS
A
proposta
de
BIG,
nomeada
segundo
sua
localizao na esquina de
Howe & Beach, prxima
Ponte Granville no centro de
Vancouver,
oferece
600
unidades residncias que
ocupam a torre de 49
pavimentos,
a
qual
se
tornar um dos quatro
edifcios
mais
altos
da
cidade.
A torre est situada sobre
uma
base
de
nove
pavimentos
que
dispe
habitaes para venda e
locao,
acompanhando
ainda um espao comercial
misto.
TEMA
Nova Sede da Engel & Vlkers / Richard Meier
& Partners
1.1 CONCEITUAO
"Beach and Howe " Torre de uso
misto / BIG
EDIFCIOS MULTIFUNCIONAIS
O projeto para a nova sede
da Engel e Vlkers dos
arquitetos Richard Meier e
Partners comeou com um
emparelhamento do edifcio
ptio com o sistema
organizacional de um
edifcio hbrido que contm
diferentes usos de programa,
tais como apartamentos,
academia, escritrios e
espaos comerciais dentro
de um edifcio singular e
identificvel. A organizao
destes diversos usos
programticos so
planejados exclusivamente
para fornecer o mximo de
benefcios para cada uso em
planta e corte.
TEMA
Nova Sede da Engel & Vlkers / Richard Meier
& Partners
1.2 CATACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
BEACH AND HOWE | BIG
TORRE DE USO MISTO
Arquitetos: BIG
Ano: 2012
rea construda: 60670 m
Tipo de projeto: Uso Misto
Operao projetual: Projeto
Status: Concurso
Caractersticas Especiais: Sustentvel
Estrutura: Concreto e Ao
Localizao: Vancouver, Canad
Implantao no terreno: Isolado
Equipe:
Arquitetos: BIG
Equipe: Julianne Gola, Marcella Martinez, Chris Malcolm, Karol
Borkowski, Michael Taylor, Alina Tamosiunaite, David Brown, Tobias
Hjortdal, Alexandra Gustafson
Responsvel: Bjarke Ingels, Thomas Christoffersen
Coordenador de projeto: Agustin Perez-Torres
Informao Complementar:
Colaboradores: Dialog, Cobalt Engineering, Phillips Farevaag
Smallenberg Urban Design, Buro Happold, Glotman Simpson, James
KM Cheng Architects
Cliente: Westbank Projects Corp
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
Dados do Projeto:
rea total: 653.046m
rea residencial: 424,800.9m
rea residencial de aluguel: 68,245.4m
rea de comrcio: 67,814.9m
rea de escritrios: 63,885.9m
rea de Creche: 6.996,8m
Torre residencial de 49 pavimentos
Espaos para comrcio, trabalho e lazer
Espaos para comrcio, trabalho e lazer
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
-
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
SUBSOLO DO P2-P6
- Vagas de Estacionamento
comerciais e residenciais
- rea tcnica
SEMIENTERRADO P1
- Vagas de Estacionamento
- rea tcnica/Bicicletrio/rea
de descarga
- Banco
- Acesso as lojas
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
SEMIENTERRADO L1
- Armazm
- Lojas para locao
- Acesso a Torre
- Banco
PISO L2
- Lojas para locao
- Supermercado
- Torre residencial
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
PISO L3
- Lojas para locao
- Academia
- Piscina e vestirio
- Torre residencial
PISO L4
- Lojas para locao
- Torre residencial
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
PISO L5
- Lojas para locao
- Creche
- Torre residencial
PISO L6
- Lojas para locao
- Torre residencial
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
PISO L7
- Lojas para locao
- Torre residencial
PISO L8
- Lojas para locao
- Torre residencial
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
PISO COBERTA
- Torre residencial
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
O Edifcio composto de 2 blocos, a
torre de 15 andares abriga
residncias, escritrios, galeria e lojas
comerciais.
J o bloco mais baixo, de 7 andares
composto por centro de estudos,
escritrios, caf e residncias
1.3 CARACTERSTICAS
PLANTA DO TRREO
- Centro de Estudos
- Galeria
- Shop
PROGRAMTICAS
PLANTA TIPO DO 1 AO 6
- Escritrios
- Lofts
- residncias
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
PLANTA TIPO DO 8 AO 14
- Residncias
ELEVAES
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
1.3 CARACTERSTICAS
PROGRAMTICAS
Servio
Residencial
Comrcio
ESQUEMA DE USOS
1.4 CARACTERISTICAS
TECNOLOGICAS E FUNCIONAIS
"Beach and Howe " Torre de uso
misto / BIG
ANLISE TECTNICA
1.4 CARACTERISTICAS
TECNOLOGICAS E FUNCIONAIS
ANLISE TECTNICA
O limite mximo transformado e torna-se uma extenso horizontal
de um cone, por um lado serve para fornecer o trio com luz e, por
outro lado, assegura a circulao vertical do edifcio. uma
caracterstica de projeto arquitetnico e uma obra escultrica de
arte que enfatiza o ptio acima do trio, criando uma conexo
entre todos os usos do edifcio e acrescentando uma expresso
icnica que se irradia para o ambiente urbano.
Inicialmente
a
tarefa
de
planejamento integrar a
organizao de um edifcio
hbrido com uma variedade de
usos, tais como habitao,
centro de educao, escritrios
e espaos comerciais em um
tipo de edifcio com ptio, afim
de tornar um edifcio nico e
expressivo.
Os
vrios
usos
unificadores foram planejados
de forma independente um do
outro em relao ao piso plano e
layout para que cada utilizao
seja aproveitada ao mximo.
1.5 CARACTERSTICAS
SOCIOECONMICAS
1.5 CARACTERSTICAS
SOCIOECONMICAS
1.6 REFERNCIAS
www.archdaily.com.br/beach-and-howe
www.plataformadaarquitetura.com.br
www.detail.de/architektur/von-engel-volkers
REFERNCIAS
BIBLIOGRFICAS