Sunteți pe pagina 1din 16

LEGE nr.

10 din 18 ianuarie 1995 (*actualizat*)


privind calitatea n construcii
(actualizat pn la data de 1 februarie 2014*)
EMITENT: PARLAMENTUL
--------------*) Forma actualizat a acestui act normativ pn la data de 1 februarie 2014 este realizat de
ctre Departamentul juridic din cadrul S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. PiatraNeam prin includerea tuturor modificrilor i completrilor aduse de ctre: HOTRREA nr.
498 din 24 mai 2001; LEGEA nr. 587 din 29 octombrie 2002; LEGEA nr. 123 din 5 mai 2007;
LEGEA nr. 187 din 24 octombrie 2012.
Data Intrarii in vigoare: 01 Februarie 2014
--------------------------------------------------------------------------------------*) Forma actualizat a acestui act normativ pn la data de 1 februarie 2014 este realizat de
ctre Departamentul juridic din cadrul S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. PiatraNeam prin includerea tuturor modificrilor i completrilor aduse de ctre: HOTRREA nr.
498 din 24 mai 2001; LEGEA nr. 587 din 29 octombrie 2002; LEGEA nr. 123 din 5 mai 2007;
LEGEA nr. 187 din 24 octombrie 2012.
Coninutul acestui act aparine exclusiv S.C. Centrul Teritorial de Calcul Electronic S.A.
Piatra-Neam i nu este un document cu caracter oficial, fiind destinat pentru informarea
utilizatorilor.
Parlamentul Romniei adopta prezenta lege.
CAP. I
Dispoziii generale
ART. 1
Calitatea construciilor este rezultanta totalitii performantelor de comportare a acestora n
exploatare, n scopul satisfacerii, pe ntreaga durata de existenta, a exigenelor utilizatorilor i
colectivitilor.
Exigenele privind calitatea instalaiilor i a echipamentelor tehnologice de producie se
stabilesc i se realizeaz pe baza de reglementri specifice fiecrui domeniu de activitate.
ART. 2
Prevederile prezentei legi se aplica construciilor de orice categorie i instalaiilor aferente
acestora - indiferent de forma de proprietate sau destinaie - denumite n continuare construcii,
precum i lucrrilor de modernizare, modificare, transformare, consolidare i de reparaii ale
acestora. Sunt exceptate cldirile pentru locuine cu parter i parter plus un etaj i anexele
gospodreti situate n mediul rural i n satele ce aparin oraelor, precum i construciile
provizorii.
ART. 3
Prin prezenta lege se instituie sistemul calitii n construcii, care sa conduc la realizarea i

exploatarea unor construcii de calitate corespunztoare, n scopul protejrii vieii oamenilor, a


bunurilor acestora, a societii i a mediului nconjurtor.
ART. 4
Sistemul calitii n construcii se aplica n mod difereniat n funcie de categoriile de
importanta ale construciilor, conform regulamentelor i procedurilor de aplicare a fiecrei
componente a sistemului.
Clasificarea n categorii de importanta a construciilor se face n funcie de complexitate,
destinaie, mod de utilizare, grad de risc sub aspectul siguranei, precum i dup considerentele
economice.
ART. 5
Pentru obinerea unor construcii de calitate corespunztoare sunt obligatorii realizarea i
meninerea, pe ntreaga durata de existenta a construciilor, a urmtoarelor cerine eseniale:
a) rezistenta mecanic i stabilitate;
b) securitate la incendiu;
c) igiena, sntate i mediu;
d) sigurana n exploatare;
e) protecie impotriva zgomotului;
f) economie de energie i izolare termica.
-------------Art. 5 a fost modificat de pct. 1 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai 2007,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007.
ART. 6
Obligaiile prevzute la articolul precedent revin factorilor implicai n conceperea, realizarea
i exploatarea construciilor, precum i n postutilizarea lor, potrivit responsabilitilor fiecruia.
Aceti factori sunt: investitorii, cercettorii, proiectantii, verificatorii de proiecte, fabricanii i
furnizorii de produse pentru construcii, executanii, proprietarii, utilizatorii, responsabilii tehnici
cu execuia, experii tehnici, precum i autoritile publice i asociaiile profesionale de profil.
ART. 7
In contractele care se ncheie ori, dup caz, n dispoziiile sau n autorizaiile ce se emit,
factorii prevzui la articolul precedent sunt obligai sa nscrie clauzele referitoare la nivelul de
calitate al construciilor, corespunztoare cerinelor eseniale, precum i garaniile materiale i
alte prevederi, care sa conduc la realizarea acestor clauze.
In contracte nu se pot nscrie niveluri i cerine eseniale, referitoare la calitate, inferioare
reglementrilor n vigoare, cu privire la cerinele eseniale prevzute la art. 5.
------------Art. 7 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai 2007,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
CAP. II
Sistemul calitii n construcii
ART. 8
Sistemul calitii n construcii reprezint ansamblul de structuri organizatorice,
responsabiliti, regulamente, proceduri i mijloace, care concura la realizarea calitii

construciilor n toate etapele de concepere, realizare, exploatare i postutilizare a acestora.


ART. 9
Sistemul calitii n construcii se compune din:
a) reglementrile tehnice n construcii;
b) calitatea produselor folosite la realizarea construciilor;
c) agrementele tehnice pentru noi produse i procedee;
d) verificarea proiectelor, a execuiei lucrrilor i expertizarea proiectelor i a construciilor;
e) conducerea i asigurarea calitii n construcii;
f) autorizarea i acreditarea laboratoarelor de analize i ncercri n activitatea de construcii;
g) activitatea metrologica n construcii;
h) recepia construciilor;
i) comportarea n exploatare i intervenii n timp;
j) postutilizarea construciilor;
k) controlul de stat al calitii n construcii.
ART. 10
Reglementrile tehnice se stabilesc prin regulamente i proceduri i au ca obiect concepia,
calculul i alctuirea, execuia i exploatarea construciilor. Prin reglementrile tehnice se
stabilesc, n principal, condiiile minime de calitate cerute construciilor, produselor i
procedeelor utilizate n construcii, precum i modul de determinare i de verificare a acestora.
ART. 11
Certificarea calitii produselor folosite n construcii se efectueaz prin grija productorului,
n conformitate cu metodologia i procedurile stabilite pe baza legii.
La lucrrile de construcii se interzice folosirea de produse fr certificarea calitii lor, care
trebuie sa asigure nivelul de calitate corespunztor cerinelor eseniale.
------------Alin. 2 al art. 11 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
ART. 12
Agrementele tehnice pentru produse, procedee i echipamente noi n construcii stabilesc, n
condiiile prezentei legi, aptitudinea de utilizare, condiiile de fabricaie, de transport, de
depozitare, de punere n opera i de ntreinerea a acestora.
La lucrrile de construcii care trebuie sa asigure nivelul de calitate conform cerinelor
eseniale se vor folosi produse, procedee i echipamente tradiionale, precum i altele noi pentru
care exista agremente tehnice corespunztoare.
------------Alin. 2 al art. 12 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
ART. 13
Verificarea proiectelor pentru execuia construciilor, n ceea ce privete respectarea
reglementrilor tehnice referitoare la cerine eseniale, se va face numai de ctre specialiti
verificatori de proiecte atestai, alii dect specialitii elaboratori ai proiectelor.
-------------

Alin. 1 al art. 13 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
Se interzice aplicarea proiectelor i a detaliilor de execuie neverificate n condiiile alineatului
precedent.
Verificarea calitii execuiei construciilor este obligatorie i se efectueaz de ctre investitori
prin dirigini de specialitate sau prin ageni economici de consultana specializai.
Expertizele tehnice ale proiectelor i construciilor se efectueaz numai de ctre experi tehnici
atestai.
ART. 14
Conducerea i asigurarea calitii n construcii constituie obligaia tuturor factorilor care
participa la conceperea, realizarea i exploatarea construciilor i implica o strategie adecvat i
msuri specifice pentru garantarea calitii acestora.
Agenii economici care executa lucrri de construcii asigura nivelul de calitate corespunztor
cerinelor eseniale, prin personal propriu i responsabili tehnici cu execuia atestai, precum i
printr-un sistem propriu conceput i realizat.
------------Alin. 2 al art. 14 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
ART. 15
Autorizarea i acreditarea laboratoarelor de analize i ncercri n construcii se fac n
conformitate cu prevederile legale.
ART. 16
Asigurarea activitii metrologice n construcii se realizeaz conform prevederilor legale
privind etalonarea, verificarea i meninerea n stare de funcionare a mijloacelor de msurare i
control utilizate n acest domeniu.
ART. 17
Recepia construciilor constituie certificarea realizrii acestora pe baza examinrii lor
nemijlocite, n conformitate cu documentaia de execuie i cu documentele cuprinse n cartea
tehnica a construciei.
Cartea tehnica a construciei cuprinde documentaia de execuie i documente privitoare la
realizarea i exploatarea acesteia. Ea se ntocmete prin grija investitorului i se preda
proprietarului construciei, care are obligaia sa o pstreze i sa o completeze la zi ; prevederile
din cartea tehnica a construciei referitoare la exploatare sunt obligatorii pentru proprietar i
utilizator.
Recepia construciilor se face de ctre investitor - proprietar, n prezenta proiectantului i a
executantului si/sau reprezentanilor de specialitate, legal desemnai de acetia.
ART. 18
Urmrirea comportrii n exploatare a construciilor se face pe toat durata de existenta a
acestora i cuprinde ansamblul de activiti privind examinarea directa sau investigarea cu
mijloace de observare i msurare specifice, n scopul meninerii cerinelor eseniale.
------------Alin. 1 al art. 18 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai

2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
Interveniile la construciile existente se refer la lucrri de reconstruire, consolidare,
transformare, extindere, desfiinare parial, precum i la lucrri de reparaii, care se fac numai pe
baza unui proiect avizat de proiectantul iniial al cldirii sau a unei expertize tehnice ntocmite de
un expert tehnic atestat, i se consemneaz obligatoriu n cartea tehnica a construciei.
ART. 19
Postutilizarea construciilor cuprinde activitile de dezafectare, demontare i demolare a
construciilor, de recondiionare i de refolosire a elementelor i a produselor recuperabile,
precum i reciclarea deeurilor cu asigurarea proteciei mediului potrivit legii.
ART. 20
Controlul de stat al calitii n construcii cuprinde inspecii la investitori, la unitile de
proiectare, de execuie, de exploatare i de postutilizare a construciilor, privind existenta i
respectarea sistemului calitii n construcii.
Controlul de stat al calitii n construcii se executa de ctre Inspecia de stat n construcii,
lucrri publice, urbanism i amenajarea teritoriului, care rspunde de executarea controlului
statului cu privire la aplicarea unitar a prevederilor legale n domeniul calitii construciilor.
CAP. III
Obligaii i raspunderi
Seciunea 1
Obligaii i raspunderi ale investitorilor
ART. 21
Investitorii sunt persoane fizice sau juridice care finaneaz i realizeaz investiii sau
intervenii la construciile existente n sensul legii i au urmtoarele obligaii principale
referitoare la calitatea construciilor.
a) stabilirea nivelului calitativ ce trebuie realizat prin proiectare i execuie pe baza
reglementrilor tehnice, precum i a studiilor i cercetrilor efectuate;
b) obinerea acordurilor i a avizelor prevzute de lege, precum i a autorizaiei de construire;
c) asigurarea verificrii proiectelor prin specialiti verificatori de proiecte atestai;
d) asigurarea verificrii execuiei corecte a lucrrilor de construcii prin dirigini de specialitate
sau ageni economici de consultana specializai, pe tot parcursul lucrrilor;
e) actionarea n vederea soluionrii neconformitatilor, a defectelor aprute pe parcursul
execuiei lucrrilor, precum i a deficienelor proiectelor;
f) asigurarea recepiei lucrrilor de construcii la terminarea lucrrilor i la expirarea perioadei
de garanie;
g) ntocmirea crii tehnice a construciei i predarea acesteia ctre proprietar;
h) expertizarea construciilor de ctre experi tehnici atestai, n situaiile n care la aceste
construcii se executa lucrri de natura celor prevzute la art. 18 alin. 2 al prezentei legi.
Seciunea 2
Obligaii i raspunderi ale proiectanilor

ART. 22
Proiectantii de construcii rspund de ndeplinirea urmtoarelor obligaii principale referitoare
la calitatea construciilor:
a) precizarea prin proiect a categoriei de importanta a construciei;
b) asigurarea prin proiecte i detalii de execuie a nivelului de calitate corespunztor cerinelor
eseniale, cu respectarea reglementrilor tehnice i a clauzelor contractuale;
------------Litera b) a art. 22 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
c) prezentarea proiectelor elaborate n fata specialitilor verificatori de proiecte atestai,
stabilii de ctre investitor, precum i soluionarea neconformitatilor i neconcordantelor
semnalate;
d) elaborarea caietelor de sarcini, a instruciunilor tehnice privind execuia lucrrilor,
exploatarea, ntreinerea i reparaiile, precum si, dup caz, a proiectelor de urmrire privind
comportarea n timp a construciilor. Documentaia privind postutilizarea construciilor se
efectueaz numai la solicitarea proprietarului;
e) stabilirea, prin proiect, a fazelor de execuie determinate pentru lucrrile aferente cerinelor
eseniale i participarea pe antier la verificrile de calitate legate de acestea;
------------Litera e) a art. 22 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
f) stabilirea modului de tratare a defectelor aprute n execuie, din vina proiectantului, la
construciile la care trebuie sa asigure nivelul de calitate corespunztor cerinelor eseniale,
precum i urmrirea aplicrii pe antier a soluiilor adoptate, dup nsuirea acestora de ctre
specialiti verificatori de proiecte atestai, la cererea investitorului;
------------Litera f) a art. 22 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
g) participarea la ntocmirea crii tehnice a construciei i la recepia lucrrilor executate.
Seciunea 3
Obligaii i raspunderi ale executanilor
ART. 23
Executantul lucrrilor de construcii are urmtoarele obligaii principale:
a) sesizarea investitorilor asupra neconformitatilor i neconcordantelor constatate n proiecte,
n vederea soluionrii;
b) nceperea execuiei lucrrilor numai la construcii autorizate n condiiile legii i numai pe
baza i n conformitate cu proiecte verificate de specialiti atestai;
c) asigurarea nivelului de calitate conceput i realizat prin personal propriu, cu responsabili

tehnici cu execuia atestai;


d) convocarea factorilor care trebuie sa participe la verificarea lucrrilor ajunse n faze
determinante ale execuiei i asigurarea condiiilor necesare efecturii acestora, n scopul
obinerii acordului de continuare a lucrrilor;
e) soluionarea neconformitatilor, a defectelor i a neconcordantelor aprute n fazele de
execuie, numai pe baza soluiilor stabilite de proiectant cu acordul investitorului;
f) utilizarea n execuia lucrrilor numai a produselor i a procedeelor prevzute n proiect,
certificate sau pentru care exista agremente tehnice, care conduc la realizarea cerinelor eseniale,
precum i gestionarea probelor-martor; nlocuirea produselor i a procedeelor prevzute n
proiect cu altele care ndeplinesc condiiile precizate i numai pe baza soluiilor stabilite de
proiectani cu acordul investitorului;
------------Litera f) a art. 23 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
g) respectarea proiectelor i a detaliilor de execuie pentru realizarea nivelului de calitate
corespunztor cerinelor eseniale;
------------Litera g) a art. 23 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
h) sesizarea, n termen de 24 de ore, a Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice,
urbanism i amenajarea teritoriului n cazul procedurii unor accidente tehnice n timpul execuiei
lucrrilor;
i) supunerea la recepie numai a construciilor care corespund cerinelor eseniale de calitate i
pentru care a predat investitorului documentele necesare ntocmirii crii tehnice a construciei;
------------Litera i) a art. 23 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
j) aducerea la ndeplinire, la termenele stabilite, a msurilor dispuse prin actele de control sau
prin documentele de recepie a lucrrilor de construcii;
k) remedierea, pe propria cheltuiala, a defectelor calitative aprute din vina sa, att n perioada
de execuie, ct i n perioada de garanie stabilit potrivit legii;
l) readucerea terenurilor ocupate temporar la starea lor iniial, la terminarea execuiei
lucrrilor;
m) stabilirea raspunderilor tuturor participanilor la procesul de producie - factori de
rspundere, colaboratori, subcontractani - n conformitate cu sistemul propriu de asigurare a
calitii adoptat i cu prevederile legale n vigoare.
Seciunea 4
Obligaii i raspunderi ale specialitilor verificatori de proiecte, ale responsabililor tehnici cu
execuia i ale experilor tehnici, atestai

ART. 24
Specialitii verificatori de proiecte atestai rspund n mod solidar cu proiectantul n ceea ce
privete asigurarea nivelului de calitate corespunztor cerinelor eseniale ale proiectului.
------------Alin. 1 al art. 24 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
Responsabilii tehnici cu execuia atestai rspund, conform atribuiilor ce le revin, pentru
realizarea nivelului de calitate corespunztor cerinelor eseniale, la lucrrile de construcii pentru
care sunt angajai.
------------Alin. 2 al art. 24 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123 din 5 mai
2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea cuvntului
"cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
Experii tehnici atestai, angajai pentru expertizarea unor proiecte, lucrri de construcii sau
construcii aflate n exploatare, rspund pentru soluiile date.
Obligaiile specialitilor atestai se stabilesc prin regulamente de aplicare a legii.
Seciunea 5
Obligaii i raspunderi ale proprietarilor construciilor
ART. 25
Proprietarii construciilor au urmtoarele obligaii principale:
a) efectuarea la timp a lucrrilor de ntreinere i de reparaii care le revin, prevzute conform
normelor legale n cartea tehnica a construciei i rezultate din activitatea de urmrire a
comportrii n timp a construciilor;
b) pstrarea i completarea la zi a crii tehnice a construciei i predarea acesteia, la
nstrinarea construciei, noului proprietar;
c) asigurarea urmririi comportrii n timp a construciilor, conform prevederilor din cartea
tehnica i reglementrilor tehnice;
d) efectuarea, dup caz, de lucrri de reconstruire, consolidare, transformare, extindere,
desfiinare parial, precum i de lucrri de reparaii ale construciei numai pe baza de proiecte
ntocmite de ctre persoane fizice sau persoane juridice autorizate i verificate potrivit legii;
e) asigurarea realizrii lucrrilor de intervenii asupra construciilor, impuse prin
reglementrile legale;
f) asigurarea efecturii lucrrilor din etapa de postutilizare a construciilor, cu respectarea
prevederilor n vigoare.
Seciunea 6
Obligaii i raspunderi ale administratorilor i ale utilizatorilor construciilor
ART. 26
Administratorii i utilizatorii construciilor au urmtoarele obligaii principale:

a) folosirea construciilor conform instruciunilor de exploatare prevzute n cartea tehnica a


construciei;
b) efectuarea la timp a lucrrilor de ntreinere i de reparaii care le revin conform
contractului;
c) efectuarea de lucrri de intervenie la construcia existenta n sensul prevederilor art. 18
alin. 2, numai cu acordul proprietarului i cu respectarea prevederilor legale;
d) efectuarea urmririi comportrii n timp a construciilor conform crii tehnice a construciei
i contractului ncheiat cu proprietarul;
e) sesizarea, n termen de 24 de ore, a Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice,
urbanism i amenajarea teritoriului, n cazul unor accidente tehnice la construciile n exploatare.
Seciunea 7
Obligaii i raspunderi n activitatea de cercetare
ART. 27
Unitile care presteaz activiti de cercetare n construcii au urmtoarele obligaii
principale:
a) efectuarea de cercetri teoretice i experimentale preliminare, n vederea fundamentarii
reglementrilor tehnice n construcii;
b) fundamentarea, elaborarea i experimentarea de soluii tehnice, produse i procedee noi
pentru construcii;
c) verificarea i controlul noilor produse i procedee la solicitarea productorilor, n vederea
eliberrii de agremente tehnice, conform dispoziiilor legale.
Seciunea 8
Obligaii i raspunderi comune
ART. 28
Rspunderea pentru realizarea i meninerea, pe ntreaga durata de existenta, a unor construcii
de calitate corespunztoare, precum i pentru ndeplinirea obligaiilor stabilite prin procedurile i
regulamentele elaborate potrivit prevederilor prezentei legi, revine factorilor care participa la
conceperea, realizarea, exploatarea i postutilizarea acestora.
ART. 29
Proiectantul, specialistul verificator de proiecte atestat, fabricanii i furnizorii de materiale i
produse pentru construcii, executantul, responsabilul tehnic cu execuia atestat, dirigintele de
specialitate, expertul tehnic atestat rspund potrivit obligaiilor ce le revin pentru viciile ascunse
ale construciei, ivite ntr-un interval de 10 ani de la recepia lucrrii, precum i dup mplinirea
acestui termen, pe toat durata de existenta a construciei, pentru viciile structurii de rezistenta
rezultate din nerespectarea normelor de proiectare i de execuie n vigoare la data realizrii ei.
Seciunea 9
Obligaiile i rspunderile Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i
amenajarea teritoriului
ART. 30
Inspecia de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea teritoriului din cadrul

Ministerului Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului i inspectiile judeene i a municipiului


Bucureti n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea teritoriului subordonate acesteia,
precum i celelalte organisme similare cu atribuii stabilite prin dispoziii legale rspund de
exercitarea controlului statului cu privire la aplicarea unitar a prevederilor legale n domeniul
calitii construciilor, n toate etapele i componentele sistemului calitii n construcii, precum
i de constatarea contraveniilor, aplicarea sanciunilor prevzute de lege si, dup caz, de oprirea
lucrrilor realizate necorespunztor.
Controlul de stat al calitii n construcii pentru construciile din cadrul obiectivelor cu
caracter secret, stabilite prin ordine ale Ministerului Aprrii Naionale, Ministerului de Interne
i Serviciului Roman de Informaii, se realizeaz de ctre organele proprii abilitate n acest scop.
Organizarea i funcionarea Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i
amenajarea teritoriului vor fi stabilite prin hotrre a Guvernului n termen de 90 de zile de la
intrarea n vigoare a prezentei legi.
CAP. IV
Sanciuni
ART. 31
Proiectarea, verificarea, expertizarea, realizarea unei construcii ori executarea de modificri
ale acesteia fr respectarea reglementrilor tehnice privind stabilitatea i rezistena, dac n
acest fel este pus n pericol viaa sau integritatea corporal a uneia ori mai multor persoane,
constituie infraciune i se pedepsete cu nchisoare de la un an la 5 ani i interzicerea unor
drepturi.
Fapta prevzut la alin. 1, dac a produs una ori mai multe dintre urmtoarele consecine:
pierderi de viei omeneti, vtmare grav a integritii corporale sau a sntii uneia ori mai
multor persoane, distrugerea total sau parial a construciei, distrugerea ori degradarea unor
instalaii sau utilaje importante ori alte consecine deosebit de grave, constituie infraciune i se
pedepsete cu nchisoare de la 3 la 10 ani i interzicerea unor drepturi.
Dac faptele prevzute la alin. 1 au fost svrite din culp, limitele speciale ale pedepselor se
reduc la jumtate.
-----------Art. 31 a fost modificat de pct. 1 al art. 48 din LEGEA nr. 187 din 24 octombrie 2012
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 757 din 12 noiembrie 2012.
ART. 32
Abrogat.
------------Art. 32 a fost abrogat de pct. 2 al art. 48 din LEGEA nr. 187 din 24 octombrie 2012 publicat
n MONITORUL OFICIAL nr. 757 din 12 noiembrie 2012.
ART. 33
Constituie contravenie la prevederile prezentei legi urmtoarele fapte, dac nu au fost
svrite n astfel de condiii nct, potrivit legii, sa constituie infraciuni i se sancioneaz cu
amenda:
I. De la 15.500.000 lei la 93.000.000 lei:
------------------

Limitele amenzilor contravenionale prevzute la pct. I al art. 33 au fost modificate n funcie


de rata inflaiei i majorate prin HOTRREA nr. 498 din 24 mai 2001, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 295 din 5 iunie 2001.
a) executarea de modificri la construcie ori demolarea acesteia cu nclcarea prevederilor
referitoare la autorizarea i executarea acesteia;
b) neexecutarea obligaiilor privind urmrirea comportrii n timp a construciilor de
complexitate i importanta deosebita, referitoare la stabilitate i rezistenta.
II. De la 15.500.000 lei la 77.000.000 lei:
-----------------Limitele amenzilor contravenionale prevzute la pct. II al art. 33 au fost modificate n funcie
de rata inflaiei i majorate prin HOTRREA nr. 498 din 24 mai 2001, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 295 din 5 iunie 2001.
a) realizarea de construcii fr proiecte sau pe baza de proiecte neverificate de specialiti
atestai conform prevederilor legale;
b) neexecutarea obligaiilor privind urmrirea comportrii n timp a construciilor, a lucrrilor
de ntreinere, de reparaii i de consolidri;
c) realizarea de modificri, transformri, modernizri, consolidri care pot afecta cerinele
eseniale, fr proiect verificat de specialiti atestai conform prevederilor legale;
------------Litera c) a pct. II al art. 33 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123
din 5 mai 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea
cuvntului "cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
d) organizarea necorespunztoare i neaplicarea sistemului de conducere i de asigurare a
calitii, inclusiv realizarea de construcii fr responsabili tehnici cu execuia atestai
corespunztor prevederilor art. 14.
III. De la 7.700.000 lei la 46.500.000 lei:
-----------------Limitele amenzilor contravenionale prevzute la pct. III al art. 33 au fost modificate n funcie
de rata inflaiei i majorate prin HOTRREA nr. 498 din 24 mai 2001, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 295 din 5 iunie 2001.
a) elaborarea de proiecte incomplete sau coninnd neconcordante ntre diferitele seciuni ale
acestora, care pot determina nerealizarea nivelului de calitate al construciilor corespunztor
cerinelor eseniale, precum i nsuirea acestora de ctre specialiti verificatori de proiecte
atestai;
------------Litera a) a pct. III al art. 33 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123
din 5 mai 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea
cuvntului "cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
b) nclcarea prevederilor din reglementrile tehnice referitoare la cerinele eseniale ale
construciei;
-------------

Litera b) a pct. III al art. 33 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123
din 5 mai 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea
cuvntului "cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
c) receptionarea construciei cu nclcarea prevederilor legale;
d) necompletarea i nepastrarea crii tehnice a construciei conform prevederilor legale;
e) stabilirea, n cadrul expertizei unor proiecte de execuie sau lucrri de construcii, a unor
soluii care pot determina nerealizarea nivelului de calitate al construciilor corespunztor
cerinelor eseniale;
------------Litera e) a pct. III al art. 33 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123
din 5 mai 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea
cuvntului "cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
f) neamenajarea terenurilor ocupate temporar pentru aducerea lor la starea iniial, la
terminarea lucrrilor de construcii;
g) neasigurarea verificrii execuiei lucrrilor de construcii prin dirigini de specialitate sau
ageni economici de consultana specializai, corespunztor prevederilor art. 21;
h) interzicerea sau obstructionarea efecturii controlului calitii n construcii, neprezentarea
documentelor i a actelor solicitate de persoanele cu atribuii de control, conform prevederilor
legale.
IV. De la 3.000.000 lei la 12.500.000 lei
-----------------Limitele amenzilor contravenionale prevzute la pct. IV al art. 33 au fost modificate n funcie
de rata inflaiei i majorate prin HOTRREA nr. 498 din 24 mai 2001, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 295 din 5 iunie 2001.
a) neprecizarea n proiect a categoriei de importanta a construciei i nestabilirea fazelor
determinante supuse controlului calitii;
b) prevederea n proiect sau utilizarea unor produse necertificate sau pentru care nu exista
agremente tehnice la lucrri la care trebuie sa se asigure nivelul de calitate corespunztor
cerinelor eseniale;
------------Litera b) a pct. IV al art. 33 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123
din 5 mai 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea
cuvntului "cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
c) nerespectarea prin proiecte a nivelului de calitate i a celorlalte clauze contractuale
referitoare la cerine eseniale;
------------Litera c) a pct. IV al art. 33 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123
din 5 mai 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea
cuvntului "cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
d) neexecutarea obligaiilor de ntreinere i reparaii care revin proprietarilor potrivit legii i
care afecteaz nivelul de calitate corespunztor cerinelor eseniale;

------------Litera d) a pct. IV al art. 33 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123
din 5 mai 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea
cuvntului "cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
e) neconvocarea factorilor care trebuie sa participe la verificarea lucrrilor ajunse n faze
determinante ale execuiei i neasigurarea condiiilor de verificare.
V. De la 1.500.000 lei la 3.000.000 lei:
-----------------Limitele amenzilor contravenionale prevzute la pct. V al art. 33 au fost modificate n funcie
de rata inflaiei i majorate prin HOTRREA nr. 498 din 24 mai 2001, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 295 din 5 iunie 2001.
a) lipsa nemotivat de la verificarea lucrrilor ajunse n faze determinante, urmare convocrii
fcute de executant, precum i convocarea nejustificat, de ctre acesta, a factorilor interesai;
b) nesolicitarea de ctre investitor sau executant a soluiilor de remediere a defectelor aprute
n timpul execuiei, referitoare la cerine eseniale;
------------Litera b) a pct. V al art. 33 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123
din 5 mai 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea
cuvntului "cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
c) nendeplinirea obligaiei proiectantului de a stabili soluii pentru remedierea defectelor
sesizate, referitoare la cerine eseniale;
------------Litera c) a pct. V al art. 33 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 123
din 5 mai 2007, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 307 din 9 mai 2007, prin nlocuirea
cuvntului "cerine" cu sintagma "cerine eseniale".
d) neaplicarea de ctre executant a soluiilor stabilite de proiectant sau expert, pentru
rezolvarea neconformitatilor, defectelor sau neconcordantelor aprute n timpul execuiei;
e) nesesizarea Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice, urbanism i amenajarea
teritoriului n cazul producerii unor accidente tehnice la construciile n execuie, precum i la
cele n exploatare;
f) nendeplinirea, la termenul stabilit, a msurilor cuprinse n actele de control.
ART. 34
Sanciunile contravenionale prevzute la art. 33 se aplica persoanelor juridice i fizice.
ART. 35
Constatarea contraveniilor prevzute la art. 33 i aplicarea sanciunilor se fac de ctre
persoane cu atribuii de control din cadrul Inspeciei de stat n construcii, lucrri publice,
urbanism i amenajarea teritoriului, iar n cazurile prevzute la art. 30, de ctre persoanele
mputernicite de Ministerul Aprrii Naionale, Ministerul de Interne i Serviciul Roman de
Informaii.
ART. 36
Contraveniilor prevzute la art. 33 le sunt aplicabile dispoziiile Legii nr. 32/1968*) privind
stabilirea i sancionarea contraveniilor.

------------*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neam:


Legea nr. 32/1968 a fost abrogat prin Ordonana Guvernului nr. 2/2001 privind regimul
juridic al contraveniilor, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 410 din 25
iulie 2001, aprobat i modificat prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile ulterioare.
In art. 48 din Ordonana Guvernului nr. 2/2001 se prevede ca, ori de cte ori ntr-o lege
special sau n alt act normativ anterior se face trimitere la Legea nr. 32/1968 privind stabilirea i
sancionarea contraveniilor, aceasta se va socoti fcuta la dispoziiile corespunztoare din
Ordonana Guvernului nr. 2/2001.

Cap. V
Dispoziii finale i tranzitorii
ART. 37
Regulamentele i procedurile pentru clasificarea construciilor n categorii de importanta i
pentru componentele sistemului calitii n construcii prevzute la art. 9 se elaboreaz de
Ministerul Lucrrilor Publice i Amenajrii Teritoriului, cu consultarea organismelor cu atribuii
stabilite prin dispoziii legale, n termen de 90 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei
legi.
ART. 38
Regulamentele prevzute la art. 37 se aproba prin hotrri ale Guvernului.
Procedurile prevzute la art. 37 i normele pentru elaborarea i aplicarea componentelor
sistemului calitii n construcii se aproba prin ordin al ministrului lucrrilor publice i
amenajrii teritoriului.
ART. 39
Autorizaia de construire pentru lucrrile prevzute la art. 3 lit. a), b), c), d) i e) din Legea nr.
50/1991*) se va elibera numai pentru proiecte verificate de specialiti verificatori de proiecte
atestai, cu excepia prevzut la art. 2 alin. 2 al prezentei legi.
----------*) Legea nr. 50/1991 a fost republicat n Monitorul Oficial, Partea I, nr. 3 din 13 ianuarie
1997.
ART. 40
Investitorii sau proprietarii vor vira lunar ctre Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. din
subordinea Ministerului Lucrrilor Publice, Transporturilor i Locuinei o suma echivalenta cu o
cota de 0,70% din cheltuielile pentru executarea construciilor i a lucrrilor prevzute la art. 2 i
pentru care se emit, n condiiile legii, autorizaii de construire, cu excepia proprietarilor,
persoane fizice, care executa lucrri de consolidare i reparaii la locuinele din proprietate.
Calculul i virarea sumelor respective se fac ealonat, concomitent cu plata prestaiilor.
Inspectoratul de Stat n Construcii - I.S.C. utilizeaz 70% din fondul astfel constituit pentru
ndeplinirea atribuiilor, potrivit prevederilor legale, i vireaz 30% din acest fond n contul
Ministerului Lucrrilor Publice, Transporturilor i Locuinei, care l utilizeaz pentru:
a) elaborarea reglementrilor tehnice n construcii, urbanism, amenajarea teritoriului i
habitat, precum i a cercetrilor, testarilor, documentaiilor, studiilor, auditului, bncilor de date
i realizrii de prototipuri necesare fundamentarii reglementrilor specifice domeniului. Tipurile

de reglementri i de cheltuieli aferente se stabilesc prin regulament elaborat de Ministerul


Lucrrilor Publice, Transporturilor i Locuinei i aprobat prin hotrre a Guvernului;
b) executarea prin Compania Naionala de Investiii - <<C.N.I.>> - S.A. a unor lucrri de
intervenie n prima urgenta la construcii vulnerabile i care prezint pericol public, n vederea
asigurrii cerintei de rezistenta i stabilitate, a prevenirii i atenuarii efectelor riscurilor naturale
cauzate de cutremure de pmnt, inundatii, alunecri de teren, tasari si/sau prabusiri de teren si,
dup caz, pentru expertizarea i proiectarea lucrrilor necesare. Criteriile i modul de alocare a
sumelor se stabilesc prin norme metodologice elaborate de Ministerul Lucrrilor Publice,
Transporturilor i Locuinei i aprobate prin hotrre a Guvernului.
------------Alin. 1 al art. 40 a fost modificat de pct. 1 al articolului unic din LEGEA nr. 587 din 29
octombrie 2002, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 817 din 12 noiembrie 2002.
ntrzierile la plata a cotelor de ctre investitor sau proprietar, prevzute la alin. 1, se
penalizeaza cu 0,15 % pe zi de intirziere, fr a se depi suma datorat.
Cheltuielile necesare efecturii activitii de atestare tehnico-profesional a specialitilor n
construcii se suporta de ctre partea interesat.
Disponibilitile la finele anului din veniturile extrabugetare se reporteaz n anul urmtor i
au aceeai destinaie.
Cheltuielile necesare certificrii calitii produselor i procedeelor, eliberrii de agremente
tehnice pentru noile materiale, procedee i echipamente, autorizrii i acreditrii laboratoarelor,
verificrii proiectelor i execuiei lucrrilor de construcii, conducerii i asigurrii calitii,
verificrilor metrologice, recepiei lucrrilor, urmririi comportrii n exploatare i intervenii n
timp, precum i postutilizarii construciilor se suporta de ctre factorii interesai, cu excepia
cheltuielilor efectuate potrivit alin. 1 lit. b).
------------Alin. 5 al art. 40 a fost modificat de pct. 2 al articolului unic din LEGEA nr. 587 din 29
octombrie 2002, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 817 din 12 noiembrie 2002.
ART. 41
Pe data intrrii n vigoare a prevederilor prezentei legi se abroga Legea nr. 8/1977 privind
asigurarea durabilitii, siguranei n exploatare, functionalitatii i calitii construciilor,
Ordonana Guvernului nr. 2/1994 privind calitatea n construcii, precum i orice alte dispoziii
contrare.
Aceasta lege a fost adoptat de Camera Deputailor n edina din 27 decembrie 1994, cu
respectarea prevederilor art. 74 alin. (1) din Constituia Romniei.
p. PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILOR
MARIAN DAN
Aceasta lege a fost adoptat de Senat n edina din 29 decembrie 1994, cu respectarea
prevederilor art. 74 alin. (1) din Constituia Romniei.
PREEDINTELE SENATULUI
prof. univ. dr. OLIVIU GHERMAN

----------------------