Sunteți pe pagina 1din 44

SC POWER LAND LTD SRL

Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania


Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

FOAIE DE CAPAT

Proiect de investitii:

NFIINARE FERM NGRARE SUINE, LOCALITATEA IBANESTI, JUDEUL


VASLUI

S.C. POWER LAND LTD S.R.L., cu sediul social n localitatea Iasi, str. Canta, nr. 38,
judeul Iai i punct de lucru in sat Herla, Comuna Slatina, judeul Suceava a elaborat
documentaia pentru avize i acorduri, studiul de fezabilitate i cererea de finanare inclusiv
anexele si componenta de arhitectura pentru proiectul de investitii:

LISTA RESPONSABILITATI

Sef Proiect:
Ing. Ec. Diplomat Dumitru STEFAN
Telefon: 0753.914.227
Fax: 0332/106.194

Arhitect coordonator:
Arh. Corneliu MARDARE

Desenator:
Arh. Corneliu MARDARE

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

STUDIU DE FEZABILITATE
I.

Prile scrise

1. DATE GENERALE
1.1 Denumirea/Numele solicitantului i date de identificare ale acestuia
Tabel nr. 1 Date generale
Denumirea legal complet (numele

S.C. GANESHA DREAM S.R.L.

organizaiei):
Forma juridic:

SOCIETATE CU RSPUNDERE LIMITAT

Cod fiscal/CUI:

25860752

Nr. de ordine n Registrul Comerului

J22/1361/06.08.2009

Adresa oficial:

Sat Dumbrava, Com. Ciurea, , Judetul Iasi

Persoan de contact i poziia n

MANOLESCU CIPRIAN - GABRIEL

proiect:

Reprezentant legal

Numr de telefon:

0756.317.848

1.2 Scurt istoric al solicitantului


Societatea Comercial GANESHA DREAM S.R.L., cu sediul Sat Dumbrava, Com.
Ciurea, Judetul Iasi, are atribuit Codul Unic de Inregistrare 25860752 si este nregistrat n
Registrul Comerului la numrul de ordine J22/1361/06.08.2009.
Societatea, cu 100% capital privat, a fost constituit pentru o durat nelimitat din
iniiativa domnului MANOLESCU CIPRIAN GABRIEL cetean romn, nscut la data de
21.04.1978, identificat cu CNP 1780421221153, C.I. seria MX, nr. 802749, eliberat de SPCLEP
Iasi.
S.C. GANESHA DREAM S.R.L., isi desfasoara activitatea in conformitate cu Legea
31/1990 republicata privind societatile comerciale, avnd un capital social de 200 LEI, care se

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

divide n 20 pri sociale a cte 10 LEI fiecare. Asociatului unic MANOLESCU CIPRIAN
GABRIEL detine cele 20 de parti sociale , reprezentand 100% din capitalul social.
1.3 Obiecte de activitate ale solicitantului
S.C. GANESHA DREAM S.R.L. va avea ca principal obiect de activitate 0146
Creterea porcinelor.
1.4 Principalele mijloace fixe aflate n patrimoniul solicitantului: resurse funciare,
construcii, utilaje i echipamente, animale, etc.
Tabel nr. 2 Situaia mijloacelor fixe aflate n patrimoniul solicitantului
Denumire mijloc fix

Data achizitiei

Valoare net la data ntocmirii

Buci

1.CLDIRI TOTAL

Nu este cazul

ultimului bilan -LEINu este cazul

2.UTILAJE TOTAL

Nu este cazul

Nu este cazul

Nu este cazul

3.ANIMALE

Nu este cazul

Nu este cazul

Nu este cazul

4.ALTELE - detaliai
Nu este cazul
Nu este cazul
TOTAL
Tabel nr. 3 Situaia suprafeelor de teren aflate n exploatarea solicitantului

Nr.

Amplasare

Crt.

Jude/Localitate
Extravilan com.

1.

Ibanesti, Jud.
Vaslui

Nu este cazul

Nu este cazul

TERENURI
Suprafaa total
Valoarea
(mp) / Categoria

contabil

de folosin

- LEI-

8.432 mp/
teren arabil

Regim juridic
Proprietate Conform contract

140

de vanzare cumparare nr. 1593


din data de 19.04.2011

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

2. DESCRIEREA PROIECTULUI

2.1 Denumirea investiiei


NFIINARE FERM NGRARE SUINE,LOCALITATEA IBANESTI, JUDEUL
VASLUI
2.2 Elaborator (coordonate de identificare, cod CAEN, etc.)
Documentaia pentru avize i acorduri, studiul de fezabilitate i cererea de finanare
inclusiv anexele si componenta de arhitectura pentru proiectul de fata a fost elaborata de catre
S.C. POWER LAND LTD S.R.L.,
Aceasta are sediul social n localitatea Iasi, str. Canta, nr. 38, judeul Iai i punct de
lucru in sat Herla, Comuna Slatina, judeul Suceava .
Obiectele de activitate ale S.C. POWER LAND LTD S.R.L sunt urmatoarele:
Activitile principale:
0150 Activitati in ferme mixte (cultura vegetala combinata cu cresterea animalelor)
Activiti secundare:
7021 Activiti de consultani n domeniul relaiilor publice i al comunicrii;
7022 - Activiti de consultan pentru afaceri i management;
7111 - Activiti de arhitectur;
7112 - Activiti de inginerie i consultan tehnic legate de acestea;
7211 Cercetare dezvoltare in biotehnologie;
7219 - Cercetare dezvoltare in alte stiinte naturale si inginerie;
7220 - Cercetare dezvoltare in stiinte sociale si umaniste.
Colectiv de elaborare:
Coordonator: Ing. Diplomat Economist Dumitru TEFAN
Telefon: 0753914227
Fax:

0332/106194

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Obiectele investiiei/prioriti
Solicitantul, S.C. GANESHA DREAM S.R.L., are n vedere inceperea investiiilor pentru
realizarea fermei de porci , imediat dup aprobarea proiectului i semnarea contractului de
finanare cu APDRP. Ferma va avea sediul n localitatea Ibanesti, judetul Vaslui si va fi dotata cu
utilaje agricole si echipamente performante, necesare desfasurarii in conditii optime a activitatii.
Intrucat utilajele i echipamentele,care urmeaza a fi achizitionate, sunt n conformitate
cu legislaia i standardele europene n vigoare, produsele obtinute de ferma vor avea o calitate
superioar ceea ce ii va aduce un numr mai mare de clieni.
Obiectivul principal
Obiectivul urmarit prin implemetarea proiectului const n infiinatrea unei fermei de porci
in localitatea Ibanesti, judetul Vaslui i achizitionarea celor mai moderne utilaje si echipamante
care s corespund standardelor nationale si comunitare in vigoare. Deasemenea, se doreste
introducerea unui flux tehnologic optim care sa permita utilizarea resurselor umane si a altor
factori de productie in mod eficient. Acest obiectiv principal al proiectului este in concordanta cu
obiectivul masurii 121- Modernizarea exploatatiilor agricole.
Obiectivul general
Prin infiintarea fermei se doreste cresterea competitivitatii in cadrul sectorului agricol printr-o
utilizare mai buna a resurselor umane si a factorilor de productie precum si conformarea
activitatii la standardele Uniunii Europene.
Obiectivul specific
Investitia care urmeaza a se realiza, se refera la introducerea de tehnologii si procedee
noi in domeniul cresterii suinelor prin care se doreste ajustarea nivelului si calitatii productiei la
cerintele pietei. Deasemnea se urmareste marirea cotei de piata prin promovarea unei politici
de pre adecvat, creterea productivitii muncii prin crearea unui flux tehnologic modern,
creterea nivelului de trai si diminuarea ratei omajului.
Un alt obiectiv specific al investitiei il reprezinta incurajarea fenomenului de asociere prin sprijinirea membrilor Cooperativei Agricole Genetica Porcina care are ca
scop promovarea si apararea interesului producatorilor agricoli si fermierilor privati.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Obiectivul operational
Acesta se refera la construirea a doua grajduri noi, prin imprejmuirea spatiului in care se
desfasoara activitatea, prin betonarea aleilor carosabile din jurul cladirilor si prin racordarea la
utilitatile necesare, cum ar fi energia electrica si apa.
Deasemenea, se are in vedere dotarea corespunzatoare a fermei cu utilaje si
echipamente noi, necesare desfasurarii unui flux tehnologic modern in vederea imbunatatirii
conditiilor de munca si obtinerii de produse finite calitative.
Obiective relative:
recuperarea investiiei n 9,2054 ani;
Rata rentabilitatii capitalului investit va fi de 12,46 % in anul I si de 20,66 % in anul V
varianta cu proiect;
Creterea performanei societii private pe calea modernizrii tehnice i a dezvoltrii
unor activiti economice complexe contribuie la stimularea dezvoltrii zonei agricole n care
este amplasat.
Prin achiziionarea utilajelor necesare desfasurarii activitatii este susinut dezvoltarea
sectorului privat si astfel se evita riscul ca zona s rmn n urm din punct de vedere al
dezvoltrii.
Localitatea Ibanesti din judetul Vaslui este situata intr-o zona de deal, avand un potential
agricol mediu pentru cresterea porcinelor.
n prezent capacitatea de producie existent a societii S.C. GANESHA DREAM
S.R.L. este evideniat n urmtorul tabel:
Tabel nr. 4 Capacitatea de producie a S.C. GANESHA DREAM S.R.L. fr proiect
Nr.
Crt.

Categoria de produs

1.

Nu este cazul

Pret in LEI/UM

UM

Anul inaintea
implementarii
Nu este cazul

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Prin implementarea proiectului, S.C. GANESHA DREAM S.R.L. va nregistra venituri din
comercializarea crnii de porc. Astfel, capacitatea de producie a societii S.C. GANESHA
DREAM S.R.L. este evideniat n tabelul urmtor:
Tabel nr. 5 Capacitatea de producie a S.C. GANESHA DREAM S.R.L.. cu proiect
Nr.

Categoria

Crt.

Pret in
LEI/UM

UM

AN 1

AN 2

AN 3

AN 4

AN 5

691.268

725.831

762.122

4.953.300 5.200.965 5.461.013 5.734.064

6.020.767

Vanzari fizice previzionate


1.

Carne porc

7,90

kg

627.000

658.350

Vanzari valorice previzionate


1.

Carne porc
2.3

7,90

LEI

Descierea investiiilor ce urmeaz a fi executate n vederea adaptrii unitii la


standardele de mediu, sanitar veterinare, sanitare, fitosanitare ale Uniunii
Europene, cu precizarea standardului/standardelor la care se adapteaz.

Tabel nr. 6 Descrierea investiiei n vederea adaptrii la standardele de mediu


Investiia/utilajele
care se realizeaz
pentru adaptarea la

Valoarea LEI

standarde
Nu este cazul

Nu este cazul

Standardul la

Termenul de

Termenul de

care se face

graie al

realizare a

adaptarea

standardului

investiiei*

Nu este cazul

Nu este cazul

Nu este cazul

Obiectivul principal al proiectului const n construirea fermei de porci i realizarea, prin


achizitiile care vor urma, a unui flux tehnologic modern care s corespund standardelor
europene.
Investitia propune si utilizarea energiei solare prin intermediul panourilor solare.
Solicitantul doreste sa utilizeze in activitatea de productie energia regenerabila acest
lucru realizandu-se prin achizitionarea si montarea de panouri solare. Panoul solar este un
dispozitiv folosit pentru generarea de energie.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Din valoarea totala eligibila de 1.331.550 EURO, 140.000 EURO sunt alocate
achizitionarii de panouri solare, adica 10,51 % din total reprezinta investitia in producerea si
utilizarea energiei regenerabile (solare):
Procent alocat panourilor solare din valoarea eligibila = (140.000 EURO * 100) /
1.331.550 EURO = 10,51 %
In ceea ce priveste criteriul 2 de selectie al proiectelor, pentru investitiile in producerea si
utilizarea energiei regenerabile, punctajul obtinut este urmatorul:
punctaj obtinut pentru investitii in producerea si utilizarea energiei regenerabile =
cheltuieli aferente panourilor solare / valoarea totala eligibila * 5 = 140.000 EURO / 1.331.550
EURO * 5 = 0,5257puncte
La ritmul actual de crestere a populatiei si al dezvoltarii tehnologice, este vizibil ca nevoia
de resurse energetice ieftine si utilizabile pe scara larga creste foarte mult. Incepe totodata sa
se vada foarte clar faptul ca utilizarea resurselor clasice prezinta anumite efecte negative
(emisiile de noxe, riscuri de accidente, efectul de sera, dependenta de resurse si retele
comune) si, cel mai important, resursele clasice devin tot mai costisitoare, atingand in fiecare an
noi recorduri de pret. Este, prin urmare, nu numai interesant ci chiar obligatoriu sa gasim si sa
promovam noi tehnologii privind utilizarea resurselor energetice neconventionale (solara,
eoliana, geotermala etc).
Energia astfel obtinuta prezinta o intreaga serie de avantaje in raport cu cea obtinuta din
surse traditionale:
este gratuita
este in totalitate ecologica, nu emite noxe, nu produce reziduri;
este practic inepuizabila;
nu implica instalatii de prelucrare sau transport a resurselor, inainte de utilizare.
Panourile solare pot fi de doua feluri: panouri solare termice si panouri solare
fotovoltaice. Panourile solare termice, denumite si colectoare solare sunt acele panouri solare
care absorb energia solara si o transforma in energie termica. Cu ajutorul acestora se poate
incalzi apa menajera, apa piscinelor etc. Pe de alta parte panourile solare fotovoltaice sunt
acele panouri solare care transforma energia luminoasa a razelor soarelui direct in energie
electrica.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Totodata, panourile solare sunt si avantajoase, presupunand cheltuieli foarte mici de


achizitionare si montaj. Alte avantaje panouri solare mai sunt si faptul ca sunt usor de intretinut
si nu polueaza mediul inconjurator cum se intampla in cazul surselor clasice.
Achizitiile constau in procurarea de maini, utilaje si echipamente agricole noi, necesare
desfasurarii activitatii.
ncadrarea obiectivului n planurile de urbanism i amenajare a teritoriului
Realizarea obiectivului este n conformitate cu planul de urbanism i sistematizare a
zonei, motiv pentru care s-a eliberat societii GANESHA DREAM S.R.L. certificatul de
urbanism.
Msuri de protecie a mediului, canalizare, epurare, colectarea i reciclarea
gunoiului de grajd etc.
Agenii economici care activeaz n domeniul agricol doresc in principal obtinerea unui
profit cat mai mare acestia netinand cont de impactul devastator al activitatii lor asupra mediului
inconjurator. Astfel organizaiile naionale i internaionale au elaborat o serie de legi si
normative pentru protejarea mediului.
Utilajele care vor fi achizitionate vor fi nsoite de certificate de calitate, funcionarea lor
implicnd respectarea normelor PSI i protecia muncii. Riscul declanrii de accidente poate fi
diminuat prin controlul calitii lucrrilor, prin realizarea i respectarea regulamentelor de
exploatare, monitorizarea factorilor de mediu i adoptarea unor msuri suplimentare.
La amplasarea fermei s-au tinut cont in primul rand de criteriile sanitar-veterinare
referitoare la izolarea crescatoriei de porci fata de zonele locuite asigurand astfel un cordon
sanitar nepopulat imprejurul fermei .
n ceea ce privete influena activitii S.C. GANESHA DREAM S.R.L., asupra mediului
nconjurtor, se apreciaz c aceasta este aproape nul, datorit faptului c se desfoar n
strns legatur cu normativele i legislaia n vigoare.
n urma activitilor desfurate rezult urmtoarele surse de poluani :
Gunoi de grajd surs de poluare pentru atmosfer, innd cont de
procesele chimice ce au loc n masa sa. n acest sens, S.C. GANESHA DREAM S.R.L. a luat o
serie de msuri, respectiv gunoiul rezultat n urma activitilor zootehnice se ncorporeaz n sol

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

prin lucrrile mecanice executate pe terenurile agricole care se cultiva in zona. Astfel, se
diminueaz foarte mult concentraiile noxelor rezultate.
Apa rezultat din procesul tehnologic se stocheaza in bazinele purine
special construite sub cele 2 grajduri de porcine.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

2.4 Fundamentarea necesitii i oportunitii investiiei.


Finanarea nerambursabil ,solicitata de S.C. GANESHA DREAM S.R.L. prin programul
FEADR, Msura 121 Modernizarea exploataiilor agricole, asigur implementarea
strategiei naionale de dezvoltare a sectorului privat i promovarea investiiilor, mbuntirea
infrastructurii regionale i locale, dezvoltarea resurselor umane, protecia i conservarea
mediului. Astfel este sustinut obiectivul principal al programului FEADR pentru aceast regiune,
respectiv punerea n valoare a resurselor capabile s produc, diversificarea i restructurarea
agriculturii baza unei dezvoltri echilibrate i durabile.
n acelai timp, obinerea finanrii nerambursabile pentru o parte din bugetul necesar
implementrii proiectului constituie o reducere a efortului financiar la care va fi supus
solicitantul.Componenta

nerambursabil

micoreaz

efortul

investiional

suplinete

discrepana dintre nevoia mare de investiii pentru realizarea obiectivului propus i posibilitile
reale ale societii.
Finanarea prin programul FEADR, Msura 121 Modernizarea exploataiilor
agricole are ca scop finanarea agriculturii n vederea diminurii impactului social al
restructurrii, prin acordarea unui grant de 60% din valoarea eligibil a proiectului.
Achiziionarea utilajelor si echipamentelor performante ce urmeaza a se realiza prin
implimentarea proiectului se justific prin reducerea consumurilor energetice i materiale a
forei de munc, valorificarea superioar a produselor i subproduselor precum si prin
imbuntirea controlului intern al calitii materiei prime i produsului finit care vor permite
meninerea calitii produselor n parametri normali.
Proiectul propus contribuie la mbuntirea calitii produselor ,prin realizarea unor
produse de nalt calitate,conforme cu standardele comunitare si la creterea competitivitii i
valorii adugate a produselor.
Consumul de materii prime i utiliti va crea surse de venituri pentru furnizorii cu care
lucreaz societatea. Impozitele i taxele achitate la bugetul statului i cel local vor crete.
Clienii vor beneficia si ei de pe urma realizrii acestui printr-o mai bun satisfacere a
cerinelor lor de a prelucra produse de calitate, obinute cu ajutorul unor tehnologii moderne.
Creterea calitii rezult din respectarea standardelor de calitate referitoare la produsele
obinute n cadrul fermei.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Deasemenea, concurenta va fi stimulata datorita faptului ca societatea noastra va obtine


produse finite de o inalta calitate iar pentru meninerea pe pia, concurentii vor trebui sa
realizeze produse de o calitate relativ egala cu cea a societatii.
Activitatea din cadrul fermei din localitatea Ibanesti, judetul Vaslui va asigura o utilizare
mai intens a infrastructurii zonei (transport, energie), o cretere a contribuiei sale la sistemul
de impozite locale, susinnd astfel dezvoltarea zonei.
2.5 n cazul n care beneficarul este o form asociativ, se va descrie modul n care
investiia deservete majoritatea membrilor acesteia, conform prevederilor
fielor msurilor.
S.C. GANESHA DREAM S.R.L. nu este o form asociativ, dar este membr, dar este
membr la Cooperativa Agricola Genetica Porcina care are sediul principal in Sat Capu
Campului, Comuna Capu Campului, Nr. 227 A, Camera 6, jud. Vaslui.
Cooperativa Agricola Genetica Porcina este o cooperativa agricola de grad II, de
exploatare si gestionare a terenurilor agricole, silvice si piscicole si a efectivelor de animale,
avand ca activitate principala Cresterea porcinelor, cod CAEN 0146.
Cooperativa Agricola Genetica Porcina este o asociatie autonoma cu un numar
nelimitat de membrii, cu capital variabil, care exercita o activitate economica, tehnica si sociala
in interesul privat al membrilor sai in conformitate cu prevederile Legii 566/2004, modificata.
Capitalul social al Cooperativei este de 12.000 lei din care 3.600 lei varsat reprezentand
30 % din valoarea capitalului subscris, iar diferenta va fi varsata in termen de 12 luni de la data
inscrierii.
Cooperativa Agricola Genetica Porcina desfasoara activitati comerciale, fiind
producatoare de bunuri si de servicii in agricultura, urmarind in acest scop:
Asigurarea conditiilor pentru obtinerea avantajelor economice de catre toti membrii
cooperatori;
Dezvoltarea economico-sociala a spatiului rural.
Asigurarea cerintelor membrilor cooperatori in aprovizionarea cu mijloace necesare
productiei agricole;
Valorificarea productiei realizate.`

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Obtinerea de bunuri agricole de origine vegetala, animala si piscicola, conform


standardelor de piata
2.6

Piaa de aprovizionare/desfacere, concurena i strategia de pia ce va fi


aplicat pentru valorificarea produselor/serviciilor obinute prin implementarea
proiectului

Piaa de aprovizionare
Pentru procurarea materiilor prime, materiale societatea S.C. GANESHA DREAM S.R.L. va
trebui sa apeleze la serviciile furnizorilor. Aprovizionarea se va efectua de la productori interni,
societi private i va fi realizat n concordan cu necesarul cantitativ, calitativ i sortimental al
societii S.C. GANESHA DREAM S.R.L., localitatea Ibanesti, jud. Vaslui.
mbuntirea infrastructurii, creterea capacitii n perspectiv i spaiile comerciale de
calitate, vor stabiliza oferta i vor permite micorarea costurilor comerciale, crend premise
pentru mrirea numrului de consumatori.
Tabel nr. 7 Piaa de aprovizionare a S.C. GANESHA DREAM S.R.L.
POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI
Denumire furnizor de materii
prime/materiale

Adresa

auxiliare/produse/servicii
S.C. NUTRIMOLD S.A.

IASI

S.C. E-ON S.A.

Vaslui

Produs furnizat

Valoare

% din

si cantitate

aproximativa

total

aproximativa

-LEI-

achizitii

Furaj / 6.000 t

3.829.348

99,59

15.516

0,41

3.829.348

100 %

Energie electric /
21.880 kw

TOTAL

Plata materiilor prime se va face de regul la momentul livrrii.


Pentru ca activitatea societatii sa se desfasoare la parametri optimi aprovizionarea cu
resursele necesare se va face pe baz de grafice, ce se vor stabili de comun acord cu furnizorii.
Deasemenea societatea va urmari cu strictete termenele de achitare a datoriilor catre furnizori.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Piaa de desfacere
Principalii clieni ai societii:
Tabel nr. 8 Potenialii clieni ai S.C. GANESHA DREAM S.R.L.
POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI
Client
Valoare

Nr.crt.

(Denumire si adresa)
Supermarket miniMAX1.

Discount
Vaslui
TOTAL

% din vanzari

-LEI 4.953.300

100

4.953.300

100

Principalul produs prevzut a se obine n ferma S.C. GANESHA DREAM S.R.L. este
carnea, aceasta fiind un element de baz n structura alimentaiei optime a consumatorilor.
Carnea de porc este o excelenta sursa de vitamine si oligoelemente, asigurand necesarul intre
10% (pentru acidul pantotenic) si 65% (pentru tiamina vitamina B1) din doza zilnica
recomandata.
Carnea de porc are parte de o conjunctur favorabil nu numai in Romania, ci i la
nivelul UE, unde au fost puse n practic prghii deosebit de stimulative.Aproximativ 70% din
efectivul total de porci crescui n Romnia, este localizat n gospodriile populaiei i reprezint,
n general, autoconsumul populaiei rurale. Statistic sunt nregistrai 500 furnizori de animale
destinate abatorizrii, dar baza o reprezint cele cteva mari complexe de porci, care n fapt
ndeplinesc toate condiiile de siguran alimentar. Un romn consum, n medie, 32 kg de
carne pe an, cu 11 kg mai puin dect confratele su comunitar.
Politica de promovare i distribuie
Politica de promovare a societatii va avea in vedere obtinerea unui renume pe piata
suinelor acest lucreu obtinandu-se prin obinerea si livrarea unor produse net calitative .
Deasemenea se va avea in vedere stabilirea unor relaii armonioase cu
colaboratorii , atenia fiind ndreptat ctre livrarea de produse calitative la termenele de livrare
stabilite, achitarea la termenele stabilite a datoriilor ctre furnizori, precum i participarea la
trguri i expoziii interne de profil.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

S.C. GANESHA DREAM S.R.L. va opta pentru strategia de distribuie de mas


(intensiv), care va satisface cel mai bine cerinele sale n materie de vnzri. Necesitatea de
cumprare apare n mod direct din raiuni economice ale derulrii activitii desfurate. Avnd
n vedere c achiziiile sunt n volum mare, meninerea calitii produselor oferite este esenial
n vederea pstrrii lanului de distribuie.
Riscul cu privire la calitatea produsului poate fi redus, oferindu-se cumprtorului
explicaii lmuritoare privind caracteristicile sale, furniznd o baz pentru comparaii cu
produsele concurentei. De asemenea, societatea i va menine clienii i prin respectarea
termenelor contractuale i oferta permanent de produse de cea mai bun calitate.
Nivelul calitativ superior al produselor constituie ns un important avantaj competitiv al
societii, asigurnd o cerere constant pentru produsele comercializate.
Pentru S.C. GANESHA DREAM S.R.L., a fi furnizor de produse certificate n domeniul
alimentar constituie un atu, facilitndu-i ptrunderea pe noi piee i realizarea unui indice de
competitivitate superior concurenilor din acelai domeniu.Raportat la principalii si concureni,
societatea va avea avantajul utilizrii unor tehnologii moderne, comparabile cu cele din Uniunea
European, fapt ce i va permite obinerea unor produse de calitate superioar.
Politica de pret
Solicitantul , va tine cont ,in vederea stabilirii preturilor, de costurile implicate in activitatea
de productie, puterea de cumprare a populaiei precum si de segmentul de piata caruia i se
adreseaza produsul.
Preurile practicate vor avea un nivel mediu, corelat cu puterea de cumprare a pieei
int i comparabil cu nivelul preurilor concurenei.
Acestea vor putea varia n funcie de impactul pe care evoluia cursului valutar l are
asupra materiilor prime i combustibilului. Deasemenea se urmrete realizarea unui raport
pre-calitate competitiv, n vederea generrii unui flux monetar ascendent sau constant.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

2.7 Descrierea ndeplinirii condiiilor minime de eligibilitate i a criteriilor de selecie


urmrite n implementarea proiectului. Se va descrie modul de realizare a
acestora i se vor preciza documentele justificative aferente.
Att obiectivul general ct i celelalte obiective specifice, economice, tehnice sau pentru
protecia mediului, care au fost descrise la subpunctul 2.2. al prezentului memoriu justificativ,
sunt specificate pe scurt i n cadrul urmtoarelor tabele:
Tabel nr. 9 Explicitarea obiectivului general i a cel puin unul din obiectivele specifice
Obiectivele

Obiectivele generale si

Descrierea modului n care se

urmarite

obiectivele specifice

urmrete atingerea obiectivelor

prin proiect

EG1 Proiectul respect:

Prin

solicitantul doreste infiintarea fermei de

conformitatea

cu

obiectivul

general al msurii:

implementarea

proiectului

propus

ingrasare suine in localitatea Ibanesti,

Creterea

competitivitii

judetul Vaslui precum si achiziionarea de

sectorului agricol printr-o utilizare

utilaje i echipamente noi, performante

mai bun a resurselor umane i a

care vor determina creterea productivitii

factorilor

muncii, mbuntirea calitii produselor

ndeplinirea standardelor naionale

obinute i mbunatirea condiiilor de

de

producie

i a standardelor comunitare.
si - cu cel puin unul din obiectivele

specifice:

munc.
Prin constructiile ce urmeaza a se realiza
performana general a societii se va
mbunti De asemenea calitatea inputurilor ce se vor achiziiona de la furnizori
vor

a)

Introducerea i dezvoltarea

contribui

semnificativ

la

calitatea

produselor obinute n cadrul fermei.


Achiziionarea necesarului de utilaje

de tehnologii i procedee noi,

agricole n vederea modernizrii fluxului

diversificarea

produciei,

tehnologic care va permite reducerea

ajustarea profilului, nivelului i

timpului aferent desfurrii activitilor

calitii

diversificarea

produciei

la

cerinele

produciei

precum

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469
pieei inclusiv a celei ecologice.
b)
Adaptarea exploataiilor la
standardele comunitare.
c)
Creterea
veniturilor

tel:

0753.914.227;

eliminarea factorilor poluani.

Introducerea de tehnologii noi de producie

exploataiilor agricole sprijinite.

va duce la utilizarea in mod eficient a

factorilor de productie ceea ce va duce la


reducerea costurile de producie si la

d)

Sprijinirea

cresterea veniturile fermei zootehnice.


Societatea este membra a Cooperativei

membrilor

Agricole

grupurilor de productori sau ai


altor forme asociative n vederea
ncurajrii

fenomenului

Porcina

judetul

Suceava. Aceasta are ca scop promovarea


si

de

Genetica

apararea

interesului

producatorilor

agricoli si fermierilor privati.

asociere.

Tabel nr. 10 Explicitarea ndeplinirii criteriului de eligibilitate privind mbuntirea performanei


generale
Obiectivele

Obiectivele generale si

Descrierea modului in care se

urmarite

obiectivele specifice

urmareste atingerea obiectivelor

prin proiect

EG2 - Proiectul s fie n acord cu:


a) potenialul agricol al zonei

Localitatea Ibanesti din judeul Vaslui

este situat ntr-o zon de deal, avnd


un

potenial

agricol

mediu

pentru

b) s demonstreze mbuntirea

creterea porcinelor.
Odata cu constructiile ce vor fi realizate

performanei

precum

generale

si

prin

dotarile

necesare

exploataiei agricole la data drii

desfasurarii activitatii la parametri optimi

n exploatare a investiiei:

performana general a societii se va

mbunti. Rata rentabilitii capitalului


investit va crete de la 12,46 % n anul I
la 20,66 % n anul V, varianta cu proiect.

Obiective tehnice:
- achiziia de tractoare, combine,

Proiectul propus presupune introducerea


de noi tehnologii de productie care va

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

maini, utilaje, echipamente etc,

duce la creterea productivitii muncii,

care

reducerea

determin

creterea

productivitii

muncii,

costurilor

de

producie

mbuntirea mbuntirea

mbuntirea calitii produselor

produselor precum si la

agricole,

mbuntirea condiiilor de lucru.

introducerea

tehnologii

de

calitii

performante,

mbuntirea condiiilor de lucru;


- construirea
i/sau

n vederea desfurrii activitii n

modernizarea

cadrul S.C. GANESHA DREAM S.R.L.

cldirilor

operaionale

care

conduc

asigurarea

conformitii

la

se vor construi

cu

doua grajduri cu o capacitate de

standardele comunitare;

950 capete/hala/serie,
put forat

fos septic
filtru sanitar.
Alei platforme carosabile
imprejmuire
Toate acestea vor fi mprejmuite iar
accesul se va face prin intermediul unor

- diversificarea
funcie

de

alei carosabile i platforme.


Achiziionarea aparaturii adecvate n

pieei,

vederea modernizrii fluxului tehnologic

produciei
cerinele

realizarea de noi produse

introducerea de noi tehnologii;

va permite Diversificarea produciei i

obinerea de produse finite superioare


calitativ se realizeaza prin intermediul
achizitiilor

Obiective

corespunzatoare a fermei.
nfiinarea
fermei
de

economico-

financiare:
costurilor

de

producie i creterea rentabilitii


agricole;

dotatea
porci

prin

construirea de spaii necesare adpostirii

- reducerea
economice

pentru

exploataiei

animalelor precum i achiziionarea de


utilaje performante pentru desfasurarea
activitatii va influenta costul de producie
in sensul micsorarii lui, iar in cele din

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469
urma

va

tel:

creste

0753.914.227;

rentabilitatea

economic a fermei.
- creterea

valorii

brute

(VAB

adugate
exploataiei

agricole.
- creterea viabilitii economice.

n urma calculelor efectuate i anexate la

finalul studiului de fezabilitate s-a obinut


o durata de recuperare a investiiei de

Obiective de mediu

9,2054 ani.
Diminuarea

- reducerea emisiilor duntoare

rezultate in procesul de productie se va

cu efect de ser i o mai bun

realiza

gestionare a deeurilor rezultate

din activitatea de producie;

concentraiile

prin

incorporarea

noxelor
in

sol

gunoiului de grajd.
Apele

reziduale

canale

sunt

conduse

prin

colectoare

catre

statia

de

GANESHA

de

epurare.
Influena

activitii

S.C.

amoniac (i a altor gaze), n

DREAM

S.R.L.,

asupra

special

nconjurtor este aproape nul datorit

reducerea

emisiilor

cretere

exploataiile

de

animalelor

prin

mediului

faptului c se desfoar n strns

respectarea standardelor sanitar-

legatur cu normativele i legislaia n

veterinare,

vigoare

de

igien

de

bunstare a animalelor;
- asigurarea
respectrii
cerinelor fitosanitare, ecologice

mbuntirea

folosirii acestora.

eficacitii

si

in

legatura

masurile de protectie a muncii si PSI.

etc.;
- creterea gradului de utilizare a
surselor de energie regenerabil

precum

cu

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

3. DATE TEHNICE ALE INVESTIIEI


3.1 Date generale
3.1.1 Zona i amplasamentul investiiei, suprafaa i situaia
juridic ale terenului care urmeaz s fie ocupat de lucrare
Amplasament :
ROMNIA, regiunea NORD-EST, Judeul Vaslui, localitatea Ibanesti.
Investiia trateaz realizarea unei ferme de porci amplasata n extravilanul localitatii
Ibanesti, judeul Vaslui.
Suprafaa si valoarea juridic a terenului care urmeaz sa fie ocupat - Suprafata
total a incintei studiate este de 8.432 mp deinut de S.C. GANESHA DREAM S.R.L. conform
contractului de vanzare cumparare nr. 1593 /19.04.2011.
Pentru realizarea unui flux tehnologic corespunzator n cadrul fermei, sunt necesare
urmtoarele obiective :
Grajd suine 1;
Grajd suine 2;
Alei platforme carosabile;
Filtru sanitar
mprejmuire;
Put forat;
Fosa septica.

3.1.2 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (


studiu geotehnic, studii topografice, nivelul maxim al apelor freatice, date climatice)
dac investiia o impune
Aceste date sunt preluate din studiul geotehnic. Din punct de vedere geomorfologic,
zona studiat este situat n partea de Nord a Platformei Moldoveneti, ntr-o zon colinar.
Din punct de vedere geologic formaiunile ntlnite n zona studiat aparin cuaternarului
i sarmarianului aezate pe un fundament vechi de formaiuni mezozoice i precambriene.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Sarmaianul formeaz fundamentul ntregii zone i este puternic degradat la suprafa de


aciunea apelor subterane care descompun argila marnoas, schimbandu-i caracterul iniial.
Cuaternarul este format dintr-un orizont argilos-prfos, uneori nisipos sau cu intercalaii
subiri de nisip. n anumite zone acest orizont are caracter loessoid.
Din punct de vedere al rezistentei la sapare terenul se clasifica astfel dupa normativul C
169/1974 :
strat vegetal + pamnt negru teren mijlociu
argila prafoas

0,00 1,00m ;

teren tare II

1,00 4,40m ;

La adancimea de 1,50m Ppl = 1,70Kgf/cmp


La adancimea de 2,00m Ppl = 1,90Kgf/cmp
Nivelul apei freatice s-a ntlnit la adncimea de 5,90 8,20m.
Regiunea face parte din zona de intensitate seismic cu perioada de col Tc = 0,7sec, pentru a g
= 0,16g.

3.2 Caracteristicile principale ale construciilor


Pentru nfiinarea unei ferme pentru creterea porcilor pentru carne pe terenul descris
se propun urmtoarele construcii :
Grajd suine 1;
Grajd suine 2;
Alei platforme carosabile;
Filtru sanitar
mprejmuire;
Put forat;
Fosa septica.
3.2.1 Pentru cldiri: deschideri, travei, aria construit, aria
desfurat, numrul de niveluri i nlimea acestora, volumul construit

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

A. Grajd suine 1 - este o constructie in regim de inaltime parter si subsol, subsolul fiind
reprezentat de un bazin dejectii cu dimensiunile in plan de 15.45mx48.30m, rezultand un volum
de 1705.28mc.
Parterul este construit din zidarie de caramida sau/BCA pe structura din beton armat, iar
bazinul de dejectii din beton armat. Acoperisul este de tip sarpanta, cu invelitoare din panouri tip
sandwich, montate pe asteriala din lemn. Descrierea detaliata a sistemului constructiv se va
face in cadrul memoriului de rezistenta din cuprinsul proiectului tehnic.
Planseul peste bazinul de dejectii este realizat din gratare de beton armat cu. Tavanul
peste parter este realizat din tabla ondulata si/sau panouri tip sandwich.
Fundaiile vor fi de tip continuu sub zidriile perimetrale. Structura este dispus pe 12
travei de 4,00 i deschidere de 15,45m. Cldirea are forma dreptunghiular n plan, cu
dimensiunile exterioare de 48.30mx15,45m.
Inchiderile vor fi facute cu var lavabil.
Tamplaria va fi din aluminiu.
regim de nlime S+P;
suprafaa util

= 727.20 mp;

suprafaa construit

= 746.23 mp;

nlimea la streain = + 2.6m;


nlimea la coam
subsol
volum cuva (subsol)
B.

= + 5.24m;
=

-2.5m;

= 1705.28mc.

Grajd suine 2 - este o constructie in regim de inaltime parter si subsol, subsolul

fiind reprezentat de un bazin dejectii cu dimensiunile in plan de 15.45mx48.30m, rezultand un


volum de 1705.28mc.
Parterul este construit din zidarie de caramida sau/BCA pe structura din beton armat, iar
bazinul de dejectii din beton armat. Acoperisul este de tip sarpanta, cu invelitoare din panouri tip
sandwich, montate pe asteriala din lemn. Descrierea detaliata a sistemului constructiv se va
face in cadrul memoriului de rezistenta din cuprinsul proiectului tehnic.
Planseul peste bazinul de dejectii este realizat din gratare de beton armat cu. Tavanul
peste parter este realizat din tabla ondulata si/sau panouri tip sandwich.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Fundaiile vor fi de tip continuu sub zidriile perimetrale. Structura este dispus pe 12
travei de 4,00 i deschidere de 15,45m. Cldirea are forma dreptunghiular n plan, cu
dimensiunile exterioare de 48.30mx15,45m.
Inchiderile vor fi facute cu var lavabil.
Tamplaria va fi din aluminiu.
regim de nlime S+P;
suprafaa util

= 727.20 mp;

suprafaa construit

= 746.23 mp;

nlimea la streain = + 2.6m;


nlimea la coam

= + 5.24m;

subsol
volum cuva (subsol)

-2.5m;

= 1705.28mc.

C. Filtru sanitar - este o constructie cu regim de inaltime P., de forma dreptunghiulara


cu dimensiunile in plan de 14.80mx6.39m.
Fundatiile sunt de tip izolat sub stalpi si cu grinzi perimetrale sub ziduri. Inchiderile si
invelitaorea sunt din panouri de tip sandwich de 80mm.
Structura de rezistenta este din stalpi si ferme din metal cu 3 travei de 3.20m si o travee
de 4.8m.
Ferestrele si usile sunt din PVC cu geam termopan.
Compartimentarile interioare sunt din panouri tip sandwich de 80mm, rezultand
urmatoarele functiuni:

Hol acces: 8.33mp;

Vestiar: 7.37 mp;

Grup sanitar: 5.5mp;

Vestiar: 6,88 mp;

Camera comanda: 9,86 mp;

Hol: 3.12 mp;

Grup sanitar personal: 4.96 mp;

Depozitare 1: 9,86 mp;

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

Birou medic veterinar: 12.62 mp;

Depozitare 2: 14,92 mp.

tel:

0753.914.227;

D. Alei platforme carosabile - Pentru accesul carosabil i platforma de parcare se va


folosi un sistem rutier format din:
Fundaie din balast amestec obtional cu grosimea de 25 cm. Executat conform STAS
6400-84
Pavaj beton monolit cu rosturi de dilatare pe ambele direcii de 14 cm grosime, executat
n conformitate cu prevederile STAS 6978-77.
Pentru eliminarea apei de pe platforma de parcare, accesul carosabil i zona
sistematizat au fost create pante care s le conduc spre exteriorul incintei.
E. mprejmuire - mprejmuirea va fi din panouri din plas de srm, sudate pe stlpi
metalici din eava cu d = 60 mm. Fundaiile vor fi din beton simplu izolate pentru fiecare stlp.
nlimea gardului va fi de minim 1,80 m. Accesul n incint se va face printr-o poart pentru
autovehicule cu limea de min 6,00 m i o poart pietonal de 1,00m.
F. Fosa septica - este o constructie destinata depozitarii apelor uzate/tehnologice/
menajere rezultate in urma procesului tehnologic si grupul sanitar. Constructia va fi executata
din beton armat.
G. Put forat este o constructie destinata captarii izvoarelor
subterane cu diametrul de 1 m si adancime de 12 m.
3.2.2

Pentru reele: lungimi, limi, diametre, materiale, condiii de pozare, etc.

Alimentarea cu ap rece se va face de la puul forat i va fi executat din


conduct de polietilen de nalt densitate dimensionate spre punctele de
consum funcie de debitul necesar pe fiecare ramur n parte. Conductele se vor
poza n sptur la min - 1.10m adncime si vor fi montate pe un pat de nisip de
10 cm.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Reeaua de evacuare a apelor uzate spre fosa septica se va executa din teava
de PVC cu diametru de 125 mm pe o lungime de 25 de metri. Conductele se vor
poza in sapatura la o adancime de - 1,1 m asigurandu-se pantele de scurgere.
Alimentarea cu energie electric se va face direct din TG printr-un cablu
dimensionat corespunztor pn la tabloul general TGD amplasat la intrarea in
grajd.
Distribuia energiei electrice se va face de la TGD din care se vor alimenta o serie de
tablouri locale dimensionate corespunztor puterii instalate i echipate cu ntreruptor automat.
Instalaia de iluminat exterior se va compune din 6 corpuri de iluminat exterior
tip Phillips de 2 x 36 w montate pe stlpi metalici galvanizai dispui pe dou
rnduri la limita proprietii. Alimentarea cu energie electric se va face printr-un
cablu subteran.

3.3 Structura constructiv


A. Grajd suine 1 - este o constructie in regim de inaltime parter si subsol, subsolul fiind
reprezentat de un bazin dejectii cu dimensiunile in plan de 15.45mx48.30m, rezultand un volum
de 1705.28mc.
Parterul este construit din zidarie de caramida sau/BCA pe structura din beton armat, iar
bazinul de dejectii din beton armat.
Acoperisul este de tip sarpanta, cu invelitoare din panouri tip sandwich, montate pe
asteriala din lemn. Descrierea detaliata a sistemului constructiv se va face in cadrul memoriului
de rezistenta din cuprinsul proiectului tehnic.
Planseul peste bazinul de dejectii este realizat din gratare de beton armat cu. Tavanul
peste parter este realizat din tabla ondulata si/sau panouri tip sandwich.
Fundaiile vor fi de tip continuu sub zidriile perimetrale. Structura este dispus pe 12
travei de 4,00 i deschidere de 15,45m. Cldirea are forma dreptunghiular n plan, cu
dimensiunile exterioare de 48.30mx15,45m.
Inchiderile vor fi facute cu var lavabil.
Tamplaria va fi din aluminiu.
In limitele acestui edificabil, pentru fiecare unitate de adapost se va executa o

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

constructie cu regim de inaltime P, tip hala, cu inaltimea maxima 5.24 m la coama si cu inaltime
maxima la streasina 2.60 m fata de cota naturala a terenului.
Caracteristici constructive:
fundatii directe de beton armat, sub ziduri
sistemul structural de rezistenta: cadre de beton
placa cota 0.00 din beton armat
acoperisul ferme de lemn
inchiderile laterale vor fi completate cu pereti cortina din prelata cauciucata respectanduse conditiile minime de iluminare naturala, pe cele 2 laturi lungi ale constructiei.
Pardoseala se va executa din prefabricate de beton (gratare 3.00x1.00 mp) ce
faciliteaza eliminarea igienica a dejectiilor rezultate avand trei base vidanjabile aferente
fiecarei ferme.

Evacuarea apelor pluviale de pe invelitoare se face prin jgheaburi si burlane din tabla
zincata, aduse la nivelul solului in incint;

Soclul din beton va fi hidroizolat si protejat cu tencuieli;


Ulterior se va face racordul la retelele de energie electrica, iar apa se va folosi din putul
forat din incinta, canalizarea realizandu-se prin fosa septica vidanjabila.
B. Grajd suine 2 - este o constructie in regim de inaltime parter si
subsol, subsolul fiind reprezentat de un bazin dejectii cu dimensiunile in plan de
15.45mx48.30m, rezultand un volum de 1705.28mc.
Parterul este construit din zidarie de caramida sau/BCA pe structura din beton armat, iar
bazinul de dejectii din beton armat. Acoperisul este de tip sarpanta, cu invelitoare din panouri tip
sandwich, montate pe asteriala din lemn. Descrierea detaliata a sistemului constructiv se va
face in cadrul memoriului de rezistenta din cuprinsul proiectului tehnic.
Planseul peste bazinul de dejectii este realizat din gratare de beton armat cu. Tavanul
peste parter este realizat din tabla ondulata si/sau panouri tip sandwich.
Fundaiile vor fi de tip continuu sub zidriile perimetrale. Structura este dispus pe 12
travei de 4,00 i deschidere de 15,45m. Cldirea are forma dreptunghiular n plan, cu
dimensiunile exterioare de 48.30mx15,45m.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Inchiderile vor fi facute cu var lavabil.


Tamplaria va fi din aluminiu.
In limitele acestui edificabil, pentru fiecare unitate de adapost se va executa o
constructie cu regim de inaltime P, tip hala, cu inaltimea maxima 5.24 m la coama si cu inaltime
maxima la streasina 2.60 m fata de cota naturala a terenului.
Caracteristici constructive:
fundatii directe de beton armat, sub ziduri
sistemul structural de rezistenta: cadre de beton
placa cota 0.00 din beton armat
acoperisul ferme de lemn
inchiderile laterale vor fi completate cu pereti cortina din prelata cauciucata
respectandu-se conditiile minime de iluminare naturala, pe cele 2 laturi lungi ale
constructiei. Pardoseala se va executa din prefabricate de beton (gratare
3.00x1.00 mp) ce faciliteaza eliminarea igienica a dejectiilor rezultate avand trei
base vidanjabile aferente fiecarei ferme.
Evacuarea apelor pluviale de pe invelitoare se face prin jgheaburi si burlane din
tabla zincata, aduse la nivelul solului in incint;
Soclul din beton va fi hidroizolat si protejat cu tencuieli;
Ulterior se va face racordul la retelele de energie electrica, iar apa se va folosi din putul
forat din incinta, canalizarea realizandu-se prin fosa septica vidanjabila.
C. Filtru sanitar - este o constructie cu regim de inaltime P., de forma dreptunghiulara
cu dimensiunile in plan de 14.80mx6.39m.
Fundatiile sunt de tip izolat sub stalpi si cu grinzi perimetrale sub ziduri. Inchiderile si
invelitaorea sunt din panouri de tip sandwich de 80mm.
Structura de rezistenta este din stalpi si ferme din metal cu 3 travei de 3.20m si o travee
de 4.8m.
Ferestrele si usile sunt din PVC cu geam termopan.
Compartimentarile interioare sunt din panouri tip sandwich de 80mm, rezultand
urmatoarele functiuni:

Hol acces: 8.33mp;

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

Vestiar: 7.37 mp;

Grup sanitar: 5.5mp;

Vestiar: 6,88 mp;

Camera comanda: 9,86 mp;

Hol: 3.12 mp;

Grup sanitar personal: 4.96 mp;

Depozitare 1: 9,86 mp;

Birou medic veterinar: 12.62 mp;

Depozitare 2: 14,92 mp.

tel:

0753.914.227;

D. Alei platforme carosabile - Pentru accesul carosabil i platforma de parcare se va


folosi un sistem rutier format din:
Fundaie din balast amestec obtional cu grosimea de 25 cm. Executat conform STAS
6400-84
Pavaj beton monolit cu rosturi de dilatare pe ambele direcii de 14 cm grosime, executat
n conformitate cu prevederile STAS 6978-77.
Pentru eliminarea apei de pe platforma de parcare, accesul carosabil i zona
sistematizat au fost create pante care s le conduc spre exteriorul incintei.
E. mprejmuire - mprejmuirea va fi din panouri din plas de srm, sudate pe stlpi
metalici din eava cu d = 60 mm. Fundaiile vor fi din beton simplu izolate pentru fiecare stlp.
nlimea gardului va fi de minim 1,80 m. Accesul n incint se va face printr-o poart pentru
autovehicule cu limea de min 6,00 m i o poart pietonal de 1,00m.
F. Fosa septica - este o constructie destinata depozitarii apelor uzate/tehnologice/
menajere rezultate in urma procesului tehnologic si grupul sanitar. Constructia va fi executata
din beton armat.
G. Put forat este o constructie destinata captarii izvoarelor subterane cu diametrul de
1 m si adancime de 12 m.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

3.4 Principalele utilaje de dotare ale construciilor (centrale termice, hidrofoare,


ascensoare, etc.)
In prezent, S.C. GANESHA DREAM S.R.L.. nu are cladiri construite si nici dotari aferente.
Constructiile care urmeaza a se realiza vor fi dotate complet cu echipamente necesare
realizarii fluxului tehnologic de crestere si ingrasare a porcilor, si anume:
Echipament interior grajd suine 1
Echipament interior grajd suine 2
Panouri solare
Tractor
Vidanja
3.5 Instalaii aferente construciilor
Realizarea racordurilor electrice n incint, punct de transformare, tablou electric
general
Obiectivul nu este amplasat peste, sub sau la distane mai mici fa de instalaiile E-ON
S.A. dect cele impuse de normele tehnice n vigoare i sunt ndeplinite toate condiiile
prevzute de acestea.
n zon nu exist reea electric de joas tensiune.
Aparatele electrice sunt specifice spaiilor respective, iar tablourile electrice vor fi
proiectate astfel nct s respecte cu strictee normativul I7/2002 i vor fi echipate cu aparatur
automat de protecie la suprasarcin si scurtcircuit.
Msuri de protecia muncii:

Proiectarea se va face conform normativei 17-98; PEI 107/95

Protecia prin legare la nul conform STAS 12604/4-89

Protecia prin legare la pmnt conform STAS 12604/5-89.

n urma analizrii documentaiei, se va obinue acordul privind realizarea obiectivului pe


amplasamentul propus i se va emite AVIZUL DE AMPLASAMENT FAVORABIL .
Instalaii PSI

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Soluia prevzut a fost elaborat n condiiile respectrii actelor normative n vigoare


care reglementeaz activitatea de prevenire i stingere a incendiilor.
Apa pentru stingerea incendiilor rezerva intangibil de incendiu - este stocat n
rezervorul de nmagazinare a apei prelevat din sursa subteran.
3.6 Situaia existent a utilitilor i analiza acestora
Necesar de energie electric.
Cldirea se va racorda la energia electric prin intermediul unui post de transformare
cuplat la reeaua de medie tensiune existent n zon.
Puterea maxim absorbit va fi de 22 kW.
Necesar de ap.
Alimentarea cu ap se va realiza prin intermediul unui pu forat, ce se va construi prin
intermediul investiiei ce va avea loc.
Colectarea apelor uzate, tehnologice i menajere .
Apele reziduale i dejeciile ce rezult din cadrul activitilor fermei vor fi folosite ca
ngrmnt organic pe terenurile agricole din vecinatate.

3.7 Avize i acorduri


In vederea realizarii investitiei propuse prin intermediul acestui proiect NFIINARE
FERM INGRASARE SUINE,

LOCALITATEA IBANESTI, JUDEUL VASLUI,

S.C.

GANESHA DREAM S.R.L., a obtinut urmatoarele avize si acorduri, potrivit legislaiei n vigoare,
privind:
certificatul de urbanism, cu ncadrarea amplasamentului n planul urbanistic, avizat
i aprobat protrivit legii;
avizele privind asigurarea utilitilor (energie termic i electric, gaz metan, ap,
canal, telecomunicaii etc.);

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

alte avize de specialitate, stabilite potrivit dispoziiilor legale:

Adeverinta eliberata de Agentia pentru Protectia Mediului Vaslui cu

mentiunea ca investitia se incadreaza in categoriile de activitati pentru care este


necesar obtinerea acordului integrat de mediu in baza unei evaluari de impact asupra
mediului.

Adresa de la ANSVSA/DSVSA care se mentioneaza faptul

ca proiectul propus spre finantare este in conformitate cu legislatia in


vigoare pentru domeniul sanitar-veterinar si pentru siguranta
alimentelor.

Notificare eliberata de Autoritatea de Sanatate Publica Vaslui in care se

acorda aviz favorabil emiterii Avizului Sanitar privind constatarea conformitatii proiectului
cu conditiile de igiena si sanatate publica.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

3.8 Caracteristici tehnice i funcionale ale utilajelor /echipamentelor tehnologice/


echipamentelor de transport/ dotrilor ce urmeaz a fi achiziionate prin proiect
i prezentarea tehnic a construciilor n care urmeaz a fi amplasate utilajele/
dotrile (inclusiv utiliti).
nfiinarea fermei de porci din localitatea Ibanesti, judeul Vaslui necesit pe lng
construirea adpostului pentru animale i achiziionarea i montarea unor utilaje direct sau
indirect legate de ciclul de producie, astfel:
Tabel nr. 11 Utilaje, echipamente agricole i dotri aferente investiiei realizate de ctre S.C.
GANESHA DREAM S.R.L..
Nr.crt

Denumire/Tip

Numar
bucati

utilaj/echipament

Echipament interior grajd suine 1

Tractor

Vidanja

4.

TOTAL

- Lei -

- Lei -

185.175

44.442

229.617

185.175

44.442

229.617

534.950

128.388

663.338

370.350

88.884

459.234

94.645

22.715

117.360

1.370.295

328.871

1.699.166

200mp

3.

5.

Total cu TVA

2.
Panouri solare

TVA

1.
Echipament interior grajd suine 2

Valoare fara
TVA
- Lei -

Caracteristici tehnice i funcionale ale utilajelor/ echipamentelor tehnologice/


echipamentelor de transport/ dotrilor ce urmeaz s fie achiziionate prin proiect
1. Echipamente interior grajd suine 1 va avea urmatoarele caracteristici:
echipamente pentru ventilatie;
sisteme de hranire in spirala;
adapatori;
echipamente pentru incalzire si dezinfectare;

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

boxe comune;
gratare hala;
siloz capat de grajd;
sistem aerisire cu prelate;
2. Echipamente interior grajd suine 2 va avea urmatoarele caracteristici:
echipamente pentru ventilatie;
sisteme de hranire in spirala;
adapatori;
echipamente pentru incalzire si dezinfectare;
boxe comune;
gratare hala;
siloz capat de grajd;
sistem aerisire cu prelate;
3. Tractor - va avea urmatoarele caracteristici:
Putere: 80-220 CP;
Categorie tiranti: 3;
Sistem hidraulic;
Bar de traciune.
4. Vidanja 8 12 tone
Tractata;
Tractor necesar: minim 120cp;
Doua axe
Capacitate : 8000-12000 litri
5. Panouri solare:
randament: 5-30 %;
putere maxima: 80W;

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

greutate neta: 5-20 kg.


6. Montaj utilaj tehnologic se vor monta echipament interior grajd suine 1 si
echipament interior grajd suine 2, panouri solare in vederea desfasurarii activitatii de
crestere si ingrasare a suinelor in conditii optime
Fundamentarea necesitii acestora:

Echipament interior grajd suine 1 acesta va fi folosit pentru dotarea grajdului, ceea
ce duce la crearea unor condiii adaptate standardelor europene pentru creterea porcilor.
Acest echipament este alcatuit din mai multe componente care participa la echiparea

grajdurilor in vederea realizarii unui flux tehnologic continuu timp de 365 zile/an, 24 h/zi ca
urmare a specificului de activitate.
Folosirea acestui echipament duce la reducerea volumului de munca manuala efectuata
de angajatii ce lucreaza la ferma si a timpului necesar efectuarii activitatilor necesare.
Echipamente interior grajd suine 2 acesta va fi folosit pentru dotarea grajdului, ceea
ce duce la crearea unor condiii adaptate standardelor europene pentru creterea
porcilor.
Acest echipament este alcatuit din mai multe componente care participa la echiparea
grajdurilor in vederea realizarii unui flux tehnologic continuu timp de 365 zile/an, 24 h/zi ca
urmare a specificului de activitate.
Folosirea acestui echipament duce la reducerea volumului de munca manuala efectuata
de angajatii ce lucreaza la ferma si a timpului necesar efectuarii activitatilor necesare.
Tractor folosit in agregat cu vidanja pentru vidanjarea fosei septice.
Acest tractor este indispensabil in vederea efectuarii activitatii de curatire a fosei septice de
dejectiile provenite de la animalele din ferma, dejectii care ajung in fosa prin fante dispuse pe
toata suprafata pardoselii halei, adaugandu-se si un strat protector de apa. Acesta va tracta
vidanja care va elibera fosa septica prin intermediul celor trei base amplasate de-a lungul halei.
Vidanja se va folosi la vidanjarea fosei septice.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Cantitatea anuala de dejectii solide este de cca 6900 mc, iar cea de urina de 880 mc,
corespunzand capacitatii de populare a fermei. Fosa septica va fi vidanjata de 2 ori pe an,
dejectiile rezultate indeplinind conditiile de calitate necesare pentru a fi imprastiate pe terenurile
agricole. Vidanjarea cu imprastierea pe sol se face primavara si toamna cand terenul nu este
cultivat.
Balegarul este un ingrasamant organic complex ce contine apa, substante organice,
azot, fosfor, oxid de calciu si oxid de potasiu continand intregul complex de nutrienti necesar
plantelor cultivate. Urina, deasemenea, este considerata un bun fertilizant organic, natural ce
contine azot si potasiu.
Panouri solare folosite pentru incalzirea fermei si a apei necesare desfasurarii
activitatii din interiorul ei.
Prin utilizarea acestora, se reduc substantial costurile anuale pentru pregatirea apei calde
menajere si pentru incalzire. Acestea sunt favorabile si din punct de vedere ecologic,
deoarece emisia de noxe este zero, aceste panouri contribuind la protejarea mediului
inconjurator.
Montaj utilaj tehnologic se vor monta echipament interior grajd suine 1 si
echipament interior grajd suine 2, echipament interior, silozuri, panouri solare in
vederea desfasurarii activitatii de crestere si ingrasare a suinelor in conditii optime.
Evaluarea impactului asupra mediului
Un obiectiv important in refaerea arealului natural este reconstructia ecologica care sa
asigure refacerea tipurilor de ecosisteme disparute, astfel incat sa se revina la o zona in
conformitate cu cerintele legislatiei europene si cat mai apropiata ca structura de zona initiala.
Corelarea lucrarilor propuse cu lucrarile existente in zona poate fi realizata prin
constructia prezentei ferme in aria naturala, de refacere a ecosistemului in zona. Datorita
faptului ca lucrarile propuse se desfasoara pe amplasamentul existent al amenajarii, precum si
a faptului ca nu se produc modificari a schemei de amenajare existente, constructia in zona
este mult usurata prin categorile de lucrari propuse.
Descrierea tehnologiei utilizate
Activitatea de crestere si ingrasare a porcilor se desfasoara in patru sectoare care sunt:

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Monta si gestatia: include scroafele in pregatire pentru monta, scroafele gestante, vierii
si tineretul pentru reproductie;

Maternitatea: este sectorul in care are loc fatarea, cresterea purceilor sugari pana la
intarcare la varsta de 35 -42 de zile;

Cresterea tineretului: include purceii intarcati de 35 -42 de zile pana la 72 -80 de zile,
adica pana la greutatea de 25-30 de zile;

Ingrasatoria: cuprinde faza I, respectiv de la greutatea de 25-30 kg pana la 55 kg; faza


II, de la 56 kg si pana la 110-120 kg.
Capacitatea proiectata a fermei este de 950 capete/hala/serie, respectiv 1900

capete/serie/ferma si 5700 capete/an (trei serii).


Procesul de crestere a porcilor de carne este un proces ce se desfasoara in flux
continuu timp de 365/zile/an, 24 h/zi ca urmare a specificului de activitate.
Activitatea obiectivului se incadreaza in domeniul agriculturii, respectiv cresterea si
ingrasarea suinelor si consta in urmatoarele etape:
preluarea purceilor de la diverse societati cu greutate intre 20-30 kg si varsta intre 10-12
saptamani;
cresterea si ingrasarea acestora prin asigurarea conditiilor de hrana, apa si microclimat
timp de 14 saptamani pana ajung la greutatea de 100-110 kg;
livrarea acestora catre abatorizare in loturi prin societati abilitate;
decontaminarea halelor.
Cresterea porcilor este influentat de o serie de factori:
Factorii exogeni se refera la: cantitatea, calitatea si modul de administrare a hranei,
conditiile de ngrijire, tehnologia de crestere si ingrasare, modul de efectuare a transportului.
Factorii endogeni sunt rasa, nivelul de ameliorare al animalelor, prolificitatea,
capacitatea de alaptare, numarul si greutatea purceilor intarcati, precocitatea si valorificare
furajelor, sanatatea si rezistenta organismului, randamentul la sacrificare si calitatea carcasei.
Sexul influenteaza de asemenea productia de carne. Masculii castrati si necastrati dau o
cantitate de carne mai mare cu 8-10 % decat femelele, dar femelele dau o carne mai superioara
din punct de vedere calitativ, si cu grasime mai putina.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Ingrasarea porcilor este mai rentabila la varsta tanara. Ingrasarea la varsta mijlocie
incepe la 6 luni iar la cea adulta dupa 12 luni sau dupa ce animalul a fost scos de la reproductie.
Furajele care intra zilnic in hrana porcilor trebuie sa fie usor digestibile, cu alte cuvinte acestea
sa poata fi usor transformate de catre stomacul porcului in substante ce pot fi asimilate in
organism si apoi sa fie transformate in carne.
Cel mai bun coeficient de digestibilitate al hranei este cel cuprins intre 80-90 % din
cantitatea totala si acesta se realizeaza cand hrana administrata are la baza orz si porumb cu
adaos de concentrat proteino vitamino mineral.
Pentru a realiza 1 kg de crestere in greutate, porcii au nevoie de 3,5-4,5 UN, adic 3-4
kg de uruieli sau furaj combinat la care se pot adauga si nutreturi suculente (sfecla, bostanoase,
leguminoase).
Ingrasarea suinelor pentru carne.
La ingrasarea pentru carne este utilizat tineretul suin de la greutatea de 25-30 kg, care
este supus cresterii si ingrasarii pna la greutatea de 110-120 kg, cnd este livrat pentru taiere.
Aceasta varianta mai este cunoscuta sub denumirea de ingrasare pentru carne proaspata,
deoarece carcasele sunt dirijate pentru consumul imediat.
Pe intrega perioada de crestere-ingrasare se inregistreaza un spor mediu zilnic de cca.
600 g si consumuri specifice intre 3,8-4,2 UN. Factorii care influenteaza aceasta metoda de
ingrasare sunt numerosi, insa predomina rasa, alimentatia si sistemul de intretinere, toate
racordate la conditiile concrete din teren.
Alimentatia aplicata tineretului suin supus ingrasarii influenteaza in mare masura
rezultatele de productie si economice, inclusiv calitatea carcasei. In general, pentru tineretul
suin, intre greutatile corporale de 25-50 kg, sunt utilizate amestecuri de concentrate cu un nivel
proteic de 16% P.B., pentru cel intre 51-70 kg nivelul proteic este de 14% P.B., iar pentru porcii
in finisare, intre 71-115 kg, nivelul proteic poate varia intre 12-13% P.B.
In fermele organice se realizeaza amestecuri de furaje combinate din cereale cultivate
(fainuri de porumb, orz, gru etc), bine omogenizate cu subproduse de la industria de panificatie
si a uleiului (tarte de gru, sroturi de soia si floarea soarelui). Proportiile de participare sunt
astfel calculate, inct continuturile de substante nutritive si de energie sa fie adecvate vrstei si
greutatii corporale, in concordanta cu sporurile medii zilnice planificate si calitatea carcasei. Pe
timp de vara, in alimentatia porcilor supusi ingrasarii, se poate introduce lucerna verde in

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

cantitati zilnice de 0,5-1,0 kg la greutatea de 35 kg, de 1,5-2,0 kg la 50 kg si de 2,5-3,0 kg la 80


kg.
Ingrasarea pentru carne si grasime
Sistemul de ingrasarea pentru carne si grasime (mixta) are o practica indelungata in
Transilvania si are ca scop obtinerea de carne frageda, cu fibra musculara fina si bine impanata
cu grasime. Ingrasarea mixta se recomanda numai pentru consumul gospodaresc deoarece
satisface necesitatile traditionale si reprezinta principala preocupare pentru a avea carne si
preparate de carne conservate tot timpul anului.
La ingrasare mixta exista o perioda de pregatire si una de ingrasare.
In perioada de pregatire se recomanda ca in timpul iernii ratiile sa fie compuse din 50%
cereale, 45% cartofi; si 5 % faina de lucerna sau 75% amestec de cereale, 20 % sfecla si
bostanoase si 5 % faina de lucerna.
In timpul verii, ratia se constituie 75-80% amestec de concentrate si 20-25% nutret verde
administrat in adapost sau pasune. Cartofii se administreaza fierti in amestec cu concentratele
dupa ce apa in care au fost fierti a fost indepartata. In perioada de pregatire se asigura 110
grame proteina digestibila pentru fiecare UN. Consumul specific este de 4UN / kg spor, iar
sporul zilnic de 500 grame.
In perioada de ingrasare se disting doua etape de ingrasare.
In etapa I, ingrasarea are loc de la 70 kg la 110 kg cu furaje ieftine precum bostanoasele
si cartofii care ajun pana la 50% din ratie iar restul necesarului se completeaza cu amestec de
concentrate si saruri minerale. Se asigura 95 g PD (proteina digestibila) / 1UN.
In etapa II, ingrasarea are loc de la 110 kg la 140-160 kg, in care ponderea in ratie o
detin concentratele. Suculentele se inlocuiesc cu porumb si orz. Se asigura 75 g PD (proteina
digestibila) / 1UN.
Metoda mixta se preteaza pentru obtinerea produselor traditionale de carne in sistem
gospodaresc.
Alimentaia porcilor la ngrat

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Dei din punct de vedere tehnologic activitatea n ngrtorie este mai puin
pretenioas dect n celelalte sectoare, este necesar aplicarea cu atenie a tehnologiilor de
furajare n vederea realizrii unui maximum de spor n greutate, cu un consum minim de furaje.
Cantitatea i calitatea hranei influeneaz att evoluia procesului ngrrii ct i
calitatea produselor obinute. Raia porcinelor puse la ngrat trebuie s aib un grad nalt de
digestibilitate, s conin cel mult 6-7 % celuloz, necesarul de uniti nutritive, de protein
digestibil i de aminoacizi indispensabili. Pentru a asigura consumul raiei n totalitate, furajele
se vor asocia n aa fel nct s prezinte un gust plcut.
ngrarea pentru carne este cea mai eficient din punct de vedere economic i
urmrete valorificarea potenialului de cretere a animalelor tinere care consum cantitatea
cea mai mic de hran pentru 1 kg spor n greutate. Ea ncepe cnd purceii au 25-40 kg
greutate vie i ine pn ajung la 100-110 kg.
Furajarea porcilor destinai pentru carne se face, cu un nutre care s asigure 15,7 %
P.B. pn la atingerea unei mase corporale de 60 kg i n continuare 13,7 % P.B. pn la 100
kg.
Pentru porcul de carne cerinele sunt s asigure o carcas cu peste 56 % esut muscular
i un strat de grsime sub 15 mm precum i caliti gustative deosebite ale crnii.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

6. FINANAREA INVESTIIEI
Din valoarea total a investiiei de 1.648.242 Euro, ajutorul public nerambursabil este de
798.930 Euro. Valoarea eligibil a proiectului este de 1.331.550 Euro, iar valoarea neeligibil
este de 316.692 Euro.
Plan financiar FEADR
Curs Euro / leu 4,1150 din data de 12.04.2011
Procent finantare publica = 60%
Cheltuieli eligibile
Ajutor public nerambursabil
Sursele de finantare pentru
completarea necesarului de
finantare din care:
- autofinantare
- imprumuturi
TOTAL PROIECT

Euro
714.930

Cheltuieli
neeligibile
Euro

Total
Euro
714.930

476.620

283.092

759.712

476.620
1.191.550

283.092
283.092

759.712
1.474.642

Plan financiar PERE


Curs Euro / leu 4,1150 din data de 12.04.2011
Procent finantare publica = 60%
Cheltuieli eligibile
Ajutor public nerambursabil
Sursele de finantare pentru
completarea necesarului de
finantare din care:
- autofinantare
- imprumuturi
TOTAL PROIECT

Euro
84.000

Cheltuieli
neeligibile
Euro

Total
Euro
84.000

56.000

33.600

89.600

56.000
140.000

33.600
33.600

89.600
173.600

Plan financiar TOTALIZATOR


Curs Euro / leu 4,1150 din data de 12.04.2011
Procent finantare publica = 60%
Cheltuieli eligibile
Ajutor public nerambursabil
Sursele de finantare pentru
completarea necesarului de
finantare din care:
- autofinantare
- imprumuturi
TOTAL PROIECT

Euro
798.930

Cheltuieli
neeligibile
Euro

Total
Euro
798.930

532.620

316.692

849.312

532.620
1.331.550

316.692
316.692

849.312
1.648.242

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

Total finantare publica - 60%. Pe langa sprijinul nerambursabil de 40% s-a mai adaugat un
procent de 10% pentru faptul ca investitia este realizata de un tanar agricultor cu varsta sub 40
de ani, pe baza prevederilor din Tratatul de Aderare (Anexa VIII: Dezvoltare Rurala, Sectiunea
II: Dispozitii speciale privind sprijinul pentru investitii) - solicitantul MANOLESCU CIPRIAN GABRIEL este asociat unic al firmei S.C. GANESHA DREAM S.R.L. si are varsta de 33 ani,
plus inca un procent de 10 % pentru faptul ca localitatea Ibanesti din judetul Vaslui, in care se
realizeaza investitia, se afla intr-o zona defavorizata.
7.

DATE PRIVIND FORA DE MUNC


7.1.Total personal existent - 0 angajat din care personal de executie 0 angajati.
7.2. Estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei
Locuri de munca nou create: 2 posturi de executie.
Prin intermediul investiiei ce va avea loc n perioada urmtoare aprobrii proiectului, se

urmrete crearea a doua locuri de munc. Personalul ce urmeaz s fie ncadrat va fi n


numr de 2 persoane.
Astfel, va crete eficiena activitii desfurate i n acelai timp va crete calitatea
lucrrilor executate.
Regimul de lucru
n prezent, fondul anual de timp pentru activitatea desfurat este de 365 zile pe an,
respectiv 8 ore pe zi.
7.3.

Responsabil legal (nume, prenume, functie in cadrul organizatiei, studii si

experienta profesionala)
Nume: MANOLESCU
Prenume: CIPRIAN - GABRIEL
Funcia: Administrator
Studiile si experiena (relevante pentru proiect):
Curriculum Vitae al responsabilului legal

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

C V - Responsabil legal
STUDII
Reprezentantul legal al proiectului de investitii nu are studii
-

relevenate in domeniul in care se realizeaza investitia , dar se


obliga sa urmeze un curs de calificare profesionala pana la ultima
transa de plata.

1992-1996

Liceul economic nr.2 Virgil Madgearu, Iasi, judetul Iasi


EXPERIENTA

2009 - prezent

Administrator S.C. GANESHA DREAMS.R.L.

Prin implementarea proiectului se va realiza o cretere a competitivitii, societatea va


obine produse de calitate superioar cu tehnologii moderne, produse ce se vor vinde pe pia
la valoarea lor real (n sensul c produsele vor avea un pre n care se va regsi aportul
suplimentar de calitate).
Managementul calitii urmrete realizarea unui echilibru ntre nevoia de utilare
modern a fermei, promovarea unor metode de producie care s respecte standardele de
mediu, precum i respectarea liberei circulaii a mrfurilor i serviciilor. De asemenea, dotrile
vor corespunde din punct de vedere calitativ, vor fi acreditate conform standardelor n vigoare i
nu vor pune n pericol viaa utilizatorilor, vor asigura ncadrarea n consumuri mici de utiliti.
Astfel, este ndeplinit obiectivul de realizare i susinere a unei economii de pia funcionale.
Managementul are n vedere dou obiective majore: managementul de proiect i
managementul ntreprinderii.
n ceea ce privete managementul proiectului, se va opta pentru o organizare
funcional, conform creia nu exist o echip de proiect special constituit, care la finalizarea
proiectului s se desfiineze.
Echipa va fi format din persoane deja existente n cadrul societii, care vor rmne n
companie i dup terminarea proiectului, asigurnd astfel o continuitate a muncii i stimulnd
acumularea de competen profesional i experien.
Unul din avantajele utilizrii acestui tip de organizare a managementului este motivaia
n privina carierei individuale printr-o continuitate pe termen lung a structurii de management
care s dea managerilor suficient timp s aprecieze performana fiecrui individ, s ndrume i

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

tel:

0753.914.227;

s dea recompense justificate. De asemenea, organizarea funcional permite crearea unei


baze de date care s permit utilizarea experienei acumulate n proiectele ulterioare.
Responsabilitatea managerului de proiect este de a finaliza lucrarea la timp i n limitele
restriciilor de cost. Experiena n afaceri a conducerii firmei i stpnirea de ctre aceasta a
componentelor majore ale sistemului de management (componenta metodologic, decizional,
informaional i organizatoric) creeaz premise pentru implementarea cu succes a proiectului.
Managerul de proiect nelege modul de operare a diverilor participani la lucrri i
apreciaz ct de priceput este fiecare, metodele lor specifice de lucru, problemele i punctele
slabe. Se are n vedere un ntreg cadru de msuri de planificare managerial progresiv, de
decizii, de receptivitate, de folosire a bunului sim, de bun organizare, de management
comercial i financiar eficient, de atenie meticuloas n ceea ce privete documentaia i de o
nelegere clar a principiilor de management i conducere.
Organizarea eficient a unui proiect nseamn existena unor linii de comand clare,
astfel nct fiecare participant la proiect s tie ce are de fcut n vederea asigurrii succesului
lucrrii.

SC POWER LAND LTD SRL


Str. Canta, nr. 38 Iasi, Romania
Email:
powerland10@yahoo.com;
0332.801.469

II.

tel:

0753.914.227;

Prile desenate
OPIS PRI DESENATE
Proiect FEADR aferent Msurii 1.2.1. MODERNIZAREA EXPLOATAIILOR
AGRICOLE
Denumirea proiectului:

NFIINARE FERM NGRARE SUINE, LOCALITATEA IBANESTI, JUDEUL VASLUI


Nr. crt.
1.
2.
3.
4.
5.
6
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.

Titlul plansei
Plan incadrare in zona (Scara 1:25000)
Plan de situatie (Scara 1:500)
Plan parter filtru sanitar (Scara 1:100)
Plan invelitoare filtru sanitar (Scara 1:100)
Sectiune transversala filtru sanitar (Scara 1:50)
Fatada principala filtru sanitar (Scara 1:100)
Fatada laterala dreapta filru sanitar (Scara 1:100)
Fatada laterala stanga filru sanitar (Scara 1:100)
Fatada posterioara filtru sanitar (Scara 1:100)
Flux tehnologic filtru sanitar (Scara:1:100)
Plan bazin dejectii grajd suine 1 si 2 (Scara:1:100)
Plan grajd suine 1 si 2 (Scara:1:100)
Plan invelitoare grajd suine 1 si 2 (Scara:1:100)
Sectiune longitudinala grajd suine 1 si 2 (Scara:1:100)
Sectiune transversala grajd suine 1 si 2 (Scara 1:50)
Fatade grajd suine 1 si 2 (Scara:1:100)
Fatade laterale grajd suine 1 si 2 (Scara:1:100)
Flux tehnologic grajd suine 1 si 2 (Scara:1:100)
Plan coordonate retele (Scara:1:500)