Guvernul Romniei

Hotrrea nr. 517/1991 privind valorificarea n condiii de eficien a unor bunuri

aflate n administrarea instituiilor publice din domeniul sanitar
n vigoare de la 21.08.1991

Publicat n Monitorul Oficial, Partea I nr. 172 din 21.08.1991.

Guvernul Romniei h o t r t e:

Art. 1. nchirierea de bunuri proprietatea statului, de ctre instituiile sanitare, unor persoane fizice
sau juridice autorizate s presteze activiti, se va face cu aprobarea consiliului de
administraie al direciei sanitare i cu acordul Consiliului de administraie al Ministerului
Sntii, prin licitaie public.
Art. 2. Instituiile sanitare pot da n locaie de gestiune, unor persoane fizice sau juridice, secii
exterioare sau alte subuniti care au eficien social i economic redus, n vederea
mbuntirii activitii acestora. La locaiile de gestiune snt necesare aprobarea i acordul
prevzute la art. 1. Locatarii vor desfura activiti medicale n condiii de pia, pe baz de
tarife.
Art. 3. nchirierea i locaia de gestiune se fac pe baz de contract ncheiat ntre pri, potrivit
contractelor-cadru cuprinse n anexele nr. 1 i nr. 2, care fac parte integrant din prezenta
hotrre.
Art. 4. Sumele obinute din nchiriere, precum i cele realizate de ctre locator din locaia gestiunii se
rein de ctre instituiile sanitare care au nchiriat sau au dat n locaie de gestiune bunurile
proprietate de stat i se utilizeaz potrivit regimului mijloacelor extrabugetare, pentru
mbuntirea bazei tehnico-materiale, precum i pentru reparaii curente i reparaii capitale.
Art. 5. nchirierea de spaii i locaia gestiunii se fac numai pentru servicii medicale i se pot acorda i
la cererea unui singur ofertant, fr licitaie, n cazul n care nu au fost mai muli solicitani.
Art. 6. Consiliile de administraie ale instituiilor sanitare rspund de respectarea prezentei hotrri n
condiii de eficien social i economic.
PRIM-MINISTRU
PETRE ROMAN

Bucureti, 26 iulie 1991.

Nr. 517.

ANEXA Nr. 1
CONTRACT DE NCHIRIERE
I. Prile contractante
ntre ............................ statutul juridic ................ actul de nfiinare ........... cu sediul n ............. reprezentat prin
............. funcia .................. n calitate de locator i .................. statutul juridic ............ cu sediul n .............
reprezentat prin ............... funcia ............ n calitate de locatar.
n baza aprobrii ................. din .............. s-a ncheiat prezentul contract de nchiriere.
II. Obiectul contractului
Art. 1. Obiectul contractului este procurarea folosinei bunului (imobil sau mobil) situat n .......................... .
Art. 2. Predarea-primirea obiectului nchirierii este consemnat n procesul-verbal, anex la contract.
III. Termenul
Art. 3. Termenul nchirierii este de ......... ani (luni) cu ncepere de la data procesului-verbal menionat la art. 2.
IV. Preul
Art. 4. Preul nchirierii - chiria - pentru folosirea obiectului nchirierii este de .................... .
V. Plata chiriei
Art. 5. Plata chiriei se face lunar (semestrial), cel mai trziu pn la expirarea lunii (semestrului) pentru care se face plata.
Art. 6. Plata chiriei se face prin conturile:
Contul locatorului nr. ............... deschis la Banca ................... .
Contul locatarului nr. ............... deschis la Banca ................... .
Art. 7. Neplata chiriei la termen autoriz pe locator s cear rezilierea contractului i plata de daune.
VI. Obligaiile locatorului
Art. 8. Locatorul se oblig:
a) s predea bunul cu toate accesoriile sale n starea corespunztoare folosinei pentru care a fost nchiriat i s-l
ntrein n aceast stare tot timpul ct dureaz nchirierea;
b) s execute toate lucrrile de reparaii care nu snt n sarcina locatarului;
c) s asigure folosina bunului nchiriat n tot timpul contractului, garantnd pe locatar contra pierderii totale sau
pariale a bunului, contra viciilor bunului ori contra tulburrii folosinei bunului.
VII. Obligaiile locatarului
Art. 9. Locatarul se oblig:
a) s foloseasc bunul nchiriat dup destinaia care rezult din contract;
b) s execute la timp i n bune condiii lucrrile de ntreinere i reparaii ce-i revin;
c) s plteasc chiria la termenele fixate prin contract;
d) la sfritul contractului, s restituie bunul nchiriat n starea n care l-a primit, fiind considerat c l-a primit n
stare bun.
VIII. Alte obligaii
Art. 10. Locatorul suport sarcinile i impozitele asupra bunului nchiriat.

Art. 11. Taxele comunale, precum i utilitile consumate snt n sarcina locatarului.
IX. Rspunderea contractual
Art. 12. Pentru neexecutarea sau executarea necorespunztoare a obligaiilor contractuale prile datoreaz despgubiri.
Art. 13. Fora major apr de rspundere.
X. Litigii
Art. 14. Litigiile de orice fel decurgnd din executarea prezentului contract de nchiriere snt de competena instanei
judectoreti de drept comun sau arbitrajului.
XI. Clauze speciale
Art. 15. n raport de natura i specificul obiectului nchirierii, prile pot prevedea prin contract clauzele speciale de folosire
a acestor obligaii i garanii suplimentare, cazuri de reziliere a contractului i altele.
XII.
Prezentul contract se ncheie n 2 exemplare, cte unul pentru fiecare parte contractant.
Anexa face parte integrant din contract i se ncheie n acelai numr de exemplare.

Data ..............
Locator,

Locatar,

..................

..................

ANEXA Nr. 2
CONTRACT DE LOCAIE A GESTIUNII
I. Prile contractante
ntre ............................ statutul juridic ................ actul de nfiinare ........... cu sediul n ............. reprezentat prin
............. funcia ................ n calitate de locator al gestiunii i ................ statutul juridic .............. actul de nfiinare
.................. cu sediul n ............. reprezentat prin ............... funcia ................... n calitate de locatar al gestiunii, sa ncheiat prezentul contract de locaie a a gestiunii.
II. Obiectul contractului
Art. 1. Obiectul contractului const n predarea, respectiv preluarea, gestiunii (seciei exterioare, altei subuniti sanitare
- dup caz) din structura locatorului amplasat n ................... .
Art. 2. Predarea-primirea obiectului locaiei se consemneaz n procesul-verbal ncheiat ntre pri.
III. Termenul
Art. 3. Termenul locaiei gestiunii este de ..... ani (luni) cu ncepere de la .............. .
IV. Obligaiile prilor
Art. 4. Obligaiile reciproce ale prilor snt:

A. Locatorul
a) s pun la dispoziie gestiunea seciei exterioare subunitii sanitare n stare de funcionare cu tot inventarul de
spaiu, echipament, mijloace fixe i obiecte de inventar existente la data predrii n stoc, potrivit unui procesverbal de evaluare ncheiat conform legii;
b) s efectueze nainte sau dup predare, conform conveniei prilor, contra cost, lucrri de amenajare, reparaii
capitale;
c) s asigure, la cererea locatarului, contra cost, servicii ca:
- aprovizionare, transport, recrutarea i formarea personalului;
- livrarea de utiliti, efectuarea de reparaii curente;
- evidene contabile i alte servicii financiare;
- asisten tehnic de specialitate.
d) n cazul n care locatarul nelege s-i desfoare activitatea de gestionare n mod independent, cu mijloace
proprii, aceasta se va stipula n mod expres;
e) s precizeze cu claritate condiiile puse locatarului n ce privete preurile pe care acesta urmeaz a le
practica.
B. Locatarul
a) s verifice, la preluarea gestiunii, integritatea i starea de folosin a patrimoniului;
b) s conserve patrimoniul primit i s l dezvolte ca un bun gospodar;
c) s creasc eficiena activitii prin mijloace de organizare, investiii, politic de personal;
d) s respecte i s creasc nivelul calitii produselor i serviciilor;
e) s presteze serviciile convenite;
f) s respecte preurile convenite;
g) s gospodreasc raional mijloacele materiale i financiare, s sporeasc fondurile gestiunii prin mijloacele
legale.
Locatarul poate practica un adaos la preurile cu ridicata pentru acoperirea unor cheltuieli proprii suplimentare sau
stimularea personalului;
h) s plteasc la timp sumele convenite cu locatorul ca pre pentru prestaiile acestuia, chirie pentru spaiu i
obiecte de inventar;
i) locatarul i poate constitui fonduri proprii de dezvoltare, premiere, fonduri cu scop social din veniturile realizate
prin gestiunea seciei exterioare sau subunitii luate n locaie;
j) locatarul poate prelua integral sau parial personalul salariat existent la data predrii gestiunii sau s ncadreze
personal nou;
k) n funcie de gradul de integrare a gestiunii n economia locatorului, locatarul gestiunii particip la administraia
locatorului.
V. Plile
Art. 5. Plile se fac prin conturile:
al locatorului ............. deschis la .....................;
al locatarului ............. deschis la .................... .
VI. Alte clauze
Art. 6. La sfritul perioadei de locaie prevzut n contract se restituie gestiunea n bun stare de funcionare i n
condiiile de eficien stabilite.
Art. 7. Locatarul nu are dreptul s cedeze locaia gestiunii, n tot sau n parte, fr acordul scris al locatorului.
Art. 8. Clauze speciale:

...............................................................................................
...............................................................................................
..............................................................................................

VII. Rspunderea contractual

Art. 9. Neexecutarea urmtoarelor obligaii contractuale este sancionat cu rezilierea de plin drept a contractului i plata
de daune:
- neplata unei singure rate a obligaiei bneti convenite;
- ........................................................;
- ....................................................... .
Art. 10. Fora major apr de rspundere partea care o invoc.
VIII. Litigii
Art. 11. Litigiile de orice fel decurgnd din executarea prezentului contract snt de competena instanei de drept comun
sau arbitrajului.
Prezentul contract s-a ncheiat n 4 exemplare, cte 2 pentru fiecare parte contractant.
Data ................
Locatorul gestiunii,

Locatarul gestiunii,

....................

....................