UNITATEA DE STUDIU IV

DREPTUL DE PROPRIETATE

IV.1. Noiune
IV.2. Obiectul dreptului de proprietate
IV.3. Formele dreptului de proprietate
IV.4. Atributele dreptului de proprietate
IV.5. Dobndirea dreptului de proprietate
IV.6. Aprarea dreptului de proprietate

DREPTUL DE PROPRIETATE

IV.1. NOIUNE
Proprietatea - nsuirea de ctre oameni a diferitelor bunuri ale
naturii, nuntrul i cu ajutorul acestor forme sociale
- sens larg: deinere exclusiv a unui bun de ctre o persoan i
posibilitatea de a-l folosi potrivit bunului plac, n limitele legii.
- sens restrns: drept real, exclusiv, absolut i perpetuu, care poate
fi aprat la nevoie prin intermediul justiiei.
Dreptul de proprietate acel drept real care confer titularului
su dreptul de a ntrebuina un bun potrivit naturii sau destinaiei sale,
de a-l folosi i de a dispune de el, n mod exclusiv i perpetuu, n cadrul
i cu respectarea dispoziiilor legale.
IV.2. OBIECTUL DREPTULUI DE PROPRIETATE
proprietate - sensul de obiect al dreptului de proprietate, adic
bunurile asupra crora se exercit acest drept

DREPTUL DE PROPRIETATE
Clasificare
- modul de percepere al bunurilor: corporale i incorporale
- regimul stabilit de lege: publice sau private
- caracteristicile lor fizice: mobile i imobile
- natura lor: divizibile sau indivizibile
- voina omului: principale sau accesorii
IV.3. Formele dreptului de proprietate
Proprietatea public dreptul de proprietate ce aparine
statului sau unei uniti administrativ-teritoriale asupra bunurilor
care prin natura lor sau prin declaraia legii sunt de uz ori de
interes public, cu condiia s fie dobndite prin unul dintre modurile
prevzute de lege (art.858 Cod civil).
Bunurile proprietate public - stabilite prin lege organic:
bogiile de interes public ale subsolului, spaiul aerian, apele cu
potenial energetic valorificabil, de interes naional, plajele, marea
teritorial, resursele naturale ale zonei economice i ale platoului
continental
Regim special: inalienabile, imprescriptibile i insesizabile

DREPTUL DE PROPRIETATE
Proprietatea privat dreptul titularului de a poseda, folosi
i dispune de un bun n mod absolut, exclusiv i perpetuu, n
limitele stabilite de lege (art. 555 Cod civil).
Obiect - bunurile de uz sau de interes privat aparinnd
persoanelor fizice, persoanelor juridice private sau publice,
inclusiv bunurile care aparin domeniului privat al statului sau al
unitilor administrativ-teritoriale (art. 553 alin. 1).
- n circuitul civil, putnd fi dobndite n orice mod prevzut
de lege.
IV.4. Atributele dreptului de proprietate
Posesia dreptul de a ntrebuina un bun potrivit naturii sau
destinaiei sale;
Folosina dreptul de a obine i de a se bucura de foloasele
pe care un bun le poate produce (fructe, venituri);
Dispoziia dreptul de a dispune de bun n funcie de
nevoile personale (vnzare, consumare, nchiriere, mprumut), n
condiiile legii.

DREPTUL DE PROPRIETATE
Posesia i efectele sale
exercitarea n fapt a prerogativelor dreptului de proprietate
asupra unui bun de ctre persoana care l stpnete i care se
comport ca un proprietar (art. 916 Cod civil).
Efecte:
- posesorul poate dobndi proprietate asupra bunului posedat
sau asupra fructelor produse de acesta;
- n cazul bunurilor mobile, posesorul lor este prezumat
proprietar pn la proba contrarie;
- n situaia n care un bun mobil nu aparine nimnui, n
condiiile legii, posesorul su devine proprietarul acestuia.
Vicii: Discontinuitatea, Violena, Clandestinitatea, Precaritatea
ncetarea posesiei: nstrinarea bunului; abandonare; pieirea
bunului; trecerea bunului n proprietate public; deposedare de bun
mai mult de un an, transformarea posesiei n detenie precar;

DREPTUL DE PROPRIETATE
IV.5. Dobndirea dreptului de proprietate
- convenie, contract ntre proprietarul bunului i alte persoane.
- motenirea: motenitorii primesc de la predecesorul lor dreptul de
proprietate asupra bunului sau bunurilor pe care acesta le deinea n
timpul vieii
- accesiunea: proprietarul unui bun devine i proprietarul a tot ce se
alipete cu bunul ori se incorporeaz n acesta
- uzucapiunea: dobndirea dreptului de proprietate asupra unui bun
imobil sau mobil dup folosirea acestuia un timp ndelungat
- posesia de bun-credin: n cazul bunurilor mobile
- ocupaiunea: posesorul unui bun mobil care nu aparine nimnui
devine proprietarul acestuia de la data intrrii n posesie, cu respectarea
legii
- tradiiunea: predarea efectiv, material, a unui bun noului proprietar.
- hotrre judectoreasca: act prin care instana de judecat stinge un
conflict juridic.

DREPTUL DE PROPRIETATE

IV.6. Aprarea dreptului de proprietate

Direct:
aciunea n revendicare - instrumentul prin care proprietarul
unui bun poate s l revendice de la posesorul su sau de la o alt
persoan care l deine fr drept
Indirect:
aciunea posesorie - mpotriva oricrei persoane care ar
tulbura n mod direct exercitarea posesiei asupra unui bun

V MULUMESC