PROGRAMACION ARQUITECTONICA

1.- DETERMINANTES DE DISEO

1.1.- EL SITIO
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Ubicacin
Orientacin
Clima
Vistas desde el sitio
Vistas hacia el sitio
Geologa
Topografa
Hidrologa
Contexto natural
Contexto edificado
Instalaciones en el sitio
Instalaciones desde el sitio
Infraestructura vial
Flujo de personas
Flujo de vehculos
Acceso al sitio
Polucin al sitio
Recursos disponibles en el sitio: Humanos, Materiales

1.2.- LA NORMATIVA URBANA

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Densidad
Retiros frontales, laterales y posteriores
Lnea de propiedad
Alineamiento de fachada
Jardines de alineamiento
Perfil urbano
Altura mxima
% de rea libre
Coeficiente de edificacin
Voladizos
Estacionamientos
Accesibilidad
reas urbano monumentales
Declaracin de monumentalidad
Sostenibilidad ambiental
Estudio de impacto ambiental
Estudio de impacto vial

2.- CONDICIONANTES DE DISEO

2.1.- SISTEMA DE ESPACIOS
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Espacios
Dimensiones segn antropometra
Condiciones ambientales: Clima, Luminosidad, Acstica, Vistas
Condiciones de seguridad: Peligros, Potenciales
Condiciones estticas: Colores, Texturas, Proporciones, Escala
Relacin entre espacios: Cercanos, Distantes, Fluxograma, Organigrama

2.2.- SISTEMA DE INFRAESTRUCTURA PBLICA

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Vas de acceso
Veredas
Drenaje o cunetas
Servicios bsicos

2.3.- SISTEMA DE SUPERESTRUCTURA

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Establecemos que sistemas estructurales a plantear

Establecemos si es adecuada su geometra
Si existe problema frente a la solicitud de cargas
Establecemos si los materiales propuestos son adecuados

2.4.- SISTEMA DE ESTRUCTURA DE CERRAMIENTOS Y ACABADOS

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Puertas, ventanas, cielo rasos, pisos, muros, paredes

Establecemos si es adecuada su geometra: Forma, dimensin
Establecemos las caractersticas de resistencia mecnica, condiciones acsticas, trmicas,
pticas: maniobrabilidad y limpieza
Establecemos si son adecuadas sus condiciones estticas: Color, Textura, Proporciones,
Escala

2.5.- SISTEMA DE INSTALACIONES

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Redes de agua potable: Fra, Caliente

Redes elctricas: Luz y Fuerza
Redes sanitarias: Verticales, Horizontales, Vistas, Ocultas
Redes informticas: Cableadas e Inalmbricas
Redes de sonido
Redes de comunicacin
Redes de seguridad
Redes sustentables

2.6.- SISTEMA DE MUEBLES

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Mobiliario de trabajo
Mobiliario de descanso
Mobiliario de produccin
Mobiliario esttico
Establecemos las caractersticas de resistencia mecnica, condiciones acsticas, trmicas,
pticas: maniobrabilidad y limpieza
Establecemos si son adecuadas sus condiciones estticas: Color, Textura, Proporciones,
Escala

3.- IMAGEN OBJETIVO

4.- PROGRAMA ARQUITECTONICO
4.1.- CUADRO DE AMBIENTES
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Identificacin de ambientes
Numero de ambientes
Usuarios por ambientes
Mobiliario requerido y su rea de influencia
Dimensiones de los ambientes
rea del ambiente
Relaciones entre ambientes
Instalaciones requeridas
Sustentabilidad de cada ambiente en trminos de acondicionamiento ambiental

4.2.- ORGANIGRAMA DE FUNCIONAMIENTO

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Organigramas por zonas

Organigramas por sub zonas de cada zona
Organigrama por ambientes de cada sub zona
Organigrama general

4.3.- FLUJOGRAMA
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Flujo gramas por zonas

Flujo gramas por sub zonas
Flujo gramas por departamento