Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
DE INVESTITII
PROBLEME CARE TREBUIE CERCETATE
concluziilor
recomandrilor
11
14
n proiectare:
24
afacerii
funcie
de
care
acesta
mulumete
proprietarii/aconarii i este retribuit. Din analiza
indicatorului, se pot trage concluzii extrem de valoroase
asupra vulnerabilitii financiare a investiiei se pot
identifica pericolele reale i soluiile posibile de evitare a
riscului de pia/produse/activiti/valutar, specifice
investiiei.Cifra de afaceri cuprinde suma total a
veniturilor din operaiunile comerciale efectuate de
investiie, respectiv vnzarea de mrfuri i produse ntr-o
perioad de timp determinat. n cuantumul cifrei de
afaceri nu se includ veniturile financiare i veniturile
exceptionale. Cifra de afaceri nu include TVA-ul
facturat.Mrimea cifrei de afaceri (CA) se determin prin
nsumarea veniturilor provenite din activitatea de baz a
ntreprinderii(VB)
CA = VB
- Gradul de ndatorare (efectul de levier),
intereseaz ca mrime, termen i valut. Indicatorul
trebuie judecat n tandem cu cifra de afaceri i prognoza
privind evoluiile macroeconomice ale rii, respectiv cu
datoria public i soluiile preconizate de diminuare, rata
inflaiei, rezerva valutar a rii. Un management
performant lucreaz cu banii altora, ii asum riscuri mai
mari. Din analiza aspectelor legate de indicator se pot
trage concluzii asupra oportunitii lichidrii unor datorii
ale investiiei de pe anumite piee sau nu, transformarea
26
identificate,
cuantificate
i
monetizate
corect
externalittile, dac ratele de actualizare au fost alese
corect, dac factorii de conversie au fost calculai corect,
dac s-a avut in vedere costurile i durata de refacere
ecologic a sit-ului i a ecosistemelor afectate de
implementarea proiectului de investiie;
- sursa/sursele de finanare ale proiectului, dac sunt
cele mai convenabile, sub aspectul costurilor (dac s-au
avut n vedere mai multe surse, sau nu era cazul);
- dac avizele i autorizaiile obinute respect
legislaia i confirm realitatea, nu agreseaz specificul
arhitectural i urbanistic local, biodiversitatea i
populaia;
- dac riscurile au fost corect anticipate/dimensionate,
dac costurile aferente managementului riscurilor sunt
corect dimensionate i dac justific soluiile de
management propuse;
- dac evaluarea costurilor pentru conceperea,
proiectarea i execuia proiectului a fost fcut
corect,daca sunt respectate Standardelor de Cost, dac
costurile proiectului sunt eligibile.
- contractul-clauzele contractuale aferente etapei de
concepere- dac prevd responsabiliti n sarcina echipei
care elaboreaz documentaia privind exactitatea i
valabilitatea informatiilor utilizate, sursele -dac sunt
credibile, credibilitatea indicatorilor de performan;
31
34