Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Lege Cu Privire La Arenda in Agricultura
Lege Cu Privire La Arenda in Agricultura
***
CUPRINS
Capitolul I
DISPOZIII GENERALE
Articolul 1. Scopul i domeniul de reglementare
Articolul 2. Noiuni principale
Articolul 3. Legislaia privind arenda n agricultur
Articolul 4. Subiecii i obiectele relaiilor de arend
Articolul 5. Dreptul de proprietate asupra bunurilor agricole arendate
Capitolul II
DREPTUL DE AREND A BUNURILOR AGRICOLE.
APARIIA, MODIFICAREA I NCETAREA LUI
Articolul 6. ncheierea contractului de arend a bunurilor agricole
Articolul 7. Descrierea bunului agricol arendat
Articolul 8. Termenul arendei
Articolul 9. Prelungirea contractului de arend
Articolul 10. nregistrarea contractului de arend
Articolul 11. nregistrarea contractului de arend la primrie
Articolul 12. Modificarea contractului de arend
Articolul 13. ncetarea contractului de arend
Articolul 14. Rezilierea contractului de arend
Capitolul III
DREPTURILE I OBLIGAIILE PRILOR CONTRACTULUI DE AREND
A BUNURILOR AGRICOLE
Articolul 15. Drepturile prilor
Articolul 16. Obligaiile prilor
Capitolul IV
PLATA PENTRU ARENDA TERENURILOR AGRICOLE.
CUANTUMUL I MODUL DE ACHITARE.
SUBARENDA TERENURILOR AGRICOLE
Articolul 17. Plata pentru arenda terenurilor agricole
Articolul 18. Subarenda terenurilor agricole
Capitolul V
MODUL DE FOLOSIRE A BUNURILOR AGRICOLE ARENDATE
Articolul 19. Transmiterea bunurilor agricole n arend
Articolul 20. Rscumprarea bunului agricol arendat
Articolul 21. Restituirea bunurilor agricole arendate
Capitolul VI
DAREA N AREND A TERENURILOR AGRICOLE PROPRIETATE PUBLIC
Articolul 22. Darea n arend a terenurilor agricole proprietate public
Capitolul VII
PARTICULARITILE ARENDEI BUNURILOR AGRICOLE, ALTELE DECT TERENURILE
Articolul 23. Modul de calculare a plii pentru arenda bunurilor agricole, altele dect
terenurile
Articolul 24. Modul de achitare a plii pentru arend
Articolul 25. Folosirea bunurilor agricole arendate, altele dect terenurile
Articolul 26. Reparaia capital
Articolul 27. Expirarea termenului contractului de arend a bunurilor agricole, altele dect
terenurile, restituirea bunurilor
Capitolul VIII
RSPUNDEREA PRILOR CONTRACTULUI DE AREND
Articolul 28. Rspunderea prilor
Capitolul IX
DISPOZIII FINALE I TRANZITORII
Articolul 29 Intrarea n vigoare
Capitolul II
DREPTUL DE AREND A BUNURILOR AGRICOLE.
APARIIA, MODIFICAREA I NCETAREA LUI
Articolul 6. ncheierea contractului de arend a bunurilor agricole
(1) ncheierea contractului de arend a bunurilor agricole se realizeaz n form
scris.
(2) Dreptul de folosin a bunurilor agricole arendate apare la ncheierea
contractului de arend, din momentul semnrii actului de predare-preluare a bunurilor.
(3) Contractul de arend a bunurilor agricole va conine, n mod obligatoriu, date
privind:
a) prile contractante, domiciliul ori sediul acestora;
b) obiectul contractului;
c) actul care autentific dreptul de proprietate sau alt drept al arendatorului de a
da bunul agricol n arend;
d) nregistrarea contractului n modul stabilit;
3
e) termenul arendei;
f) componena, forma i cuantumul plii pentru arend;
g) modalitatea, termenul i locul achitrii plii pentru arend;
h) drepturile i obligaiile prilor;
i) rspunderea prilor;
j) condiiile de modificare i de reziliere a contractului;
k) condiiile de folosire a obiectelor situate pe terenul arendat, inclusiv a utilajului i
a tehnicii agricole;
l) condiiile de recultivare, dup caz;
m) obligativitatea respectrii normelor ecologice.
(4) Contractele de arend pot cuprinde i alte clauze ce nu contravin legislaiei n
vigoare.
(5) La cererea uneia dintre pri, la contractul de arend a terenurilor agricole se
anexeaz copia planului cadastral al acestor terenuri.
(6) Neincluderea n contractul de arend a unei clauze eseniale sau
nerespectarea formei scrise a contractului atrage nulitatea acestuia.
(7) n cazul n care se d n arend o parte dintr-un teren divizibil sau dintr-o
construcie capital, la actul de predare-preluare se anexeaz copia planului cadastral
al terenului sau al construciei, cu marcarea prii ce se d n arend.
[Art.6 modificat prin Legea nr.2-XVI din 09.02.06, n vigoare 10.03.06]
Capitolul IV
PLATA PENTRU ARENDA TERENURILOR AGRICOLE.
CUANTUMUL I MODUL DE ACHITARE.
SUBARENDA TERENURILOR AGRICOLE
Articolul 17. Plata pentru arenda terenurilor agricole
(1) Plata pentru arenda terenurilor agricole se stabilete n uniti bneti, se face
n natur, n bani sau n natur i n bani fie ntr-o alt form, potrivit acordului dintre
prile contractante, i se efectueaz n termenul i n locul prevzute n contractul de
arend.
(2) Plata pentru arend se determin n funcie de suprafaa terenului arendat, de
bonitate, de relief i de msura posibilitii de a efectua lucrrile n mod mecanizat, de
alte caracteristici ale terenului, de valoarea plantaiilor multianuale amplasate pe el, dar
nu va constitui mai puin de 2% pe an din preul normativ al terenului arendat.
(3) Plata n natur pentru arenda terenurilor agricole se stabilete ntr-o cantitate
determinat de produse agricole sau ntr-un procent determinat din volumul produciei.
Produsele cu care se pltete arenda se stabilesc de ctre pri n funcie de specificul
activitii agricole i de zon.
(4) Termenele i locul efecturii plii n natur pentru arenda terenurilor agricole,
calitatea produselor se stabilesc de ctre pri n contract, n funcie de felul produselor
i de specificul obinerii acestora.
(5) Producia agricol eliberat de ctre arenda n contul plii pentru arenda
terenurilor agricole se estimeaz la preuri, ce nu vor depi preurile la aceast
8
Eugenia OSTAPCIUC
12