{ YdGS” om . r Primaria municipiului Chisinau CERTIFICAT DE URBANISM PENTRU PROIECTARE nr, 2342" din 72-05 2011 a umare a cererii depuse de catre olga Toru cu domiciliul/sediul or. Chisinau, str. Andrei Doga, 2/1, ap. 79, telefon de contact, 60-11-28 trata cu nr. 2596. din, 26. 04. 2011 jn baza prevederilor Legii nr. 163 din 09.07.2010 »Privind autorizarea ‘executirii lucrarilor de constructie”, Se . inregi : CERTIFICA: =~. Elaborarea documentajiei de proiect pentru: ‘ ene auto subterand D+P+SE+M in limita terenului ~ptoiectarea unui_bloc_locatiy cu t rand D+! z pioectarea unul blo locals Cw Perio tar consvuctel private extents ees: LEO yprietate privatd, JGuat in raionul es sagen inipl arena Chisindiu sectorul, Botanica ‘comuna/satul, ‘gu.2//_Trandafirilor_nr___2 bloc___- — @P- : “RGinmul juridie:_Terenul cu suprafaja de 1990 mp este proprietate privatd. Constructia de Ciliurd si_agrement_cu_suprafata_la_sol_de 301 S_mp_si_terenul_mentionat mai_sus_sunt proprietatea privatd a dlor Vladimir si Olga Tonu in haza Contractului de vanzare/eumpdrare PrP a6 din 20.04.2011, Dreptul la_proprietate_seconfirma- pri? extrasul_din_ Registrul bemurilor imobile nr. 0100/11/36709 eliberat de edtre OCT Chisinau la data de 21.04.2011 2, Regimul economic: Terenul aferent este wtilizat pentru deservirea imobilului privat existent. Destinatia terenului - pentru constructii. 3. Regimul tehnic: Terenul deginut are un relie ‘practic orizontal iar. conform datelor DGAURF nnu_sunt atestate procese geologice active pentru zona_aferenta. ‘Lucrdrile de proiectare si construire a obiectivului vor fi executate in conformitate cu legislatia si normativele in vigoare, inclusiv_mdsurile_antiseismice. Conectarea la retelele tehnico-edilitare publice (inclusiv_si ‘stramutarea celor existente din zona de construire ) va fi efectuatd in baza avizelor serviciilor de resort, erage 4, Regimul arhitectural-urbanistie: Terenul_este amplasat in_zona cu destinatie mixtd_de ' functionalitate_a_sectorului_Botanica (preponderent functiuni comerciale_de_recreere, jo distracti), terenul are destinatia pentru constructii. Blocul locativ cu parcare auto subterand va ft ‘amplasat strict in limita terenului desinul in J. proprietate privati, eliberat in urma Tenolarll constructiei private existente tindnd cont de proiectul propunere_avizat_si conditiile si prevederile_specificate in_Procesului-verbal_a edintei_grupului de lucru_al_Consiliulut ‘arhitectural-urbanistic_al_mun. Chisindu_din F¥04,2011. [i elopararea documentatiei de proiect se vor Fespecta urmadtoarele criterii - la nivelul parter a vevedea spatii_comerciale de recreere conform reglementdrilor dictate de zona procentul de ocupare a terenului cu constructit_ me va depasi valoarea de 50% POT circa 16%); - regimul pe indltime maximal_al constructiei_proiectate — Me (CULT. nu va depisi valoarea de 3,5, - de prevazut in limita terenului privat rormativ de parcdri auto pentru locatarii obiectivului projectat. precttt i locurile | menajate pentru deservirea_imobilului; -proiectul_va prevedea_micsorarea_la [Sinximum a impactului asupra mediului, faré-deprecierea cdilor pietonale existente, inclusiv t prevederea schemei de acces fard influentarea/incomodarea organizarit traficului auto existent ‘din bd-ul Decebal; - pentru _lucrdrile de constructie si finisare vor fi_utilizate_materiale certificate, - va fi prevazutd amenajarea teritoriului detinut si adiacent. Bene} ficiarul va obtine autorizatia de desfiintare a imobilului privat in ‘modul stabilit de Lege. La crearea aspectului_arhitectural se va tine cont de_utilizarea elementelor arhitecturale traditionale zonei examinate Documentatia de proiect va fi claboratd de persoane fizice sau juridice, autorizate in modulPrezentul certiticat nu permite _executarea lucrarilor de constructie,’ i valabilitate ce) _ luni la data emiterii. : Documentafia de project, in baza cAreia se va solicita eliberarea autorizatiei de construire, insofit de urmatoarele avize i studi: - irectia Ud arhitecturé, urbanis lati funciare; - Avizul f M. iatia Spatiilor verzi". + Autorizatia de desfiin ire a imobilului existent: ~ Studlul topografic Se. 1:500 cu indicarea hotarelor terenului privat. SECRETAR bc £O¥9 Ici. Chitanya nr. 23 7° POLIO din fot OS 201 Transmis solicitantului la data de 72.05 20¢f direct /prin po VALABILITATEA SE PRELUNGESTE CU L VICEPRIMAR SECRETAR SS Stine eiis cag a ae ARHITECT - SEF ———$ ‘Nota: In conformitate cu art. 26 din Legea nr, 163 din 09.07 2010 ,,Privind autorizarea executli sccctia *®* TsPonsebiltatea emiteri certficatului de urbanism pentru proiectarerevine cats acestuia,o Gt 45 lope Primaria municipiului Chisinau AUTORIZATIE DE DESFIINTARE nr, £0607 din_ 26-57 2011 Ya Ca urmare a cererii depuse de catre Olga Tonu 4 domiciliu/sediul or. Chisindu, str Andrei Boga, 27Tap—I, telefon de contact GO-TT-2. Sepistratd cu nr,__ 3797 _din. 23.05. 2011 inza prevederilor Legii nr. 163 din 09.07.2010 ,Privind autorizarca executirii lucrarilor de siuat fn raionul - municipiului /orasul Chisindu : sector Botanica comuna/satul Plier i a ae 7 leg. = = ap ee ee inurmatoarele condi de demolai re/demontare a imobi Incheie_in_contract i onstructie $i Si execute lucrdrile de amenajare a_terenutu Proiectul de organizare a santierului a fost elaborat de S.R.L. , MIGDARCON”, licenta seria A MMII nr. 032238 din 06.07.2009, proiect nr. (4T/TT-1-OC, avizat la data de 5 05.2011. Termenul de incepere a lucrarilor de desfiinjare este de 6 (ase) Juni de la data cliberarii prezentei autorizafii. Durata executArii lucrariior de desfiinjare nu va depasi 6 (sase) Juni din momentul inceperii lucrarilor de desfiinjare. VICEPRIMAR, SECRETAR i 1 ; : oe ~ OO» Valeriu Didencu ARHITECT - SEF eG NS Se ie Viad Modérca Achitd taxa de /00_lei. Chitanta din__ 2% -2{- 2077 Transmis solicitantului la data de 20H direevprin posta. TERMENUL DE iNCEPERE A LUCRARILOR SE PRELUNGESTE CU, LUNI | VICEPRIMAR SECRETAR ARHITECT ~ SEF Ls. Dee ee dataAPROBAT: (cL ashitect - gef al mun. Chiginau BLANUL DE SITUATIE A TERENULUI Modarea Viad alacertificatul nr 334A din__ UL OF 7 sectorul Botanica ees aoe oe = aSchema 1:500 q 27104-2011 13: F e/ Ao Wasine Ponts 2 fede Imobilul proiectat (ampl. conven.)7 smguuias LZ 1d uy seuoiuatd 220 lgouy nung, + snjond csorare Jonrioezuen eexems29}0 nnued e1}qous JojunUng SVULX3 9. "ST WIV NYNISIHD WHOLIS WEISVOWO TNO DYTSVOVO IS SHVIONNS TLV ISY VIINSOVSAY 916,99 ws Oppo rgay) aS Bees 008: e1e0sDEEOZ 40 0021 e1eas Gu ebued du—HEET THOT BOI BRTOUAAIT OT THOME T TO USWAIBE TS eID OP PAB RPON IMMIGONI V FUVSWIdWY 30 TNNWId SAO npuifiyo “unui je jos — omy ieee2 sttiuawa/aox 9p 3 sopscnef? *9P24 ur Dupage 40}24n301G0 4 Teqasag) nsao9e ad aun me fea uy (pa my3a4 app eauyy "RPO “una gg e194 wated 8 W441 am P° Palsud stsundosd mayer eareyu: 1949) od gus rosea stay RS09OYZ45S0906LVENZIE9. z>>>o>>>4Fdetietiino 9p ajeyoe une wineesuco easeouruaine op sje ayornjou oo tnitoine soe 2u0 equos ezeaquere6 ib winoed RPUSIEW HOW Sve NU ‘iz e sO}OYZOdUH JojexE) eIeId no ose ‘worep 9010 ep 04 © YeUIRNSU IHROW F .YOLYYANND" ed FreTUELES NOLYZNIA' “e S e1UCD Uy Sunsap 380} ® wn eilenys osouns go ‘on nonu mdaip suyuoo gone woo nes [eB] [¢6 no Jenou e189 nu ‘euIYD W NSnjoU! euEosied laye yeIDe:NUOS ‘stuoid nes yejenuo 380} & nu 'YB9| nes mjnypeuOD Eze Ul oUMIsLOD ‘WIES udeiP 9040 op Jeqy 9189 IMEUIESY Sndns (rGoUN ‘ofeieoIguUN ZoVELeE impes. VON ngay —TevOIUAL FeNSepED INYO ane 9p uf eygow oun InNSIBo | lwco Imueze1d uP FAUEP 90 eyeI=L/doMd op inimdelp woUOsUER, uOWOU IPO BidNse e\motidoid 9p Imidedp sIBepLIGOP INUOLYEYEINND® '¢ "eI (Qu 18 exe eins enop mu soazeidsion eueomiw four) 'u02 “402 ¥O'B) @P BIE €1 .nasepeD,'s} BreN ‘neUIEIYD, ‘9 INYO eHIRO EP yexequle “Z8z9e/1 1/0010 u jou RUNG waseoKeA ute Uinoyeo yeurRnsUL rnwas juoo inimuazeid 11-8 "eO|UBIOR}O8S ‘neUIELAD “UMW UL YETWS L0'L00 POLODLO I 400'rOLOOLO au no tmugow sedwino wo “epep INYoLyuydWNO’ ‘nat