Centro de Atencin Jurdico y Social Talca.

4 Sur #768
CDIGO

: D07

PROCEDIMIENTO

: Sumario

MATERIA

: Desahucio

DEMANDANTE

: Aida Del Carmen Poblete Saldaa

RUT

: 4.583.482-4

ABOGADO PATROCINANTE

: Roberto Needham Reyes

RUT

: 6.426.179-7

APODERADO

: Xaviera Pucheu Ramrez

RUT

: 16.555.841-3

DEMANDADO

: Sara Valds Ursolovic

EN LO PRINCIPAL: Desahucio contrato de arrendamiento. PRIMER OTROS:

Acompaa documentos. SEGUNDO OTROS: Medios de prueba y lista de
testigos. TERCER OTROS: Citacin a absolver posiciones. CUARTO OTROS:
Acompaa pliego de posiciones y solicita custodia. QUINTO OTROS: Privilegio
de pobreza. SEXTO OTROS: Patrocinio y poder.

S.J.L. EN LO CIVIL DE TALCA

AIDA DEL CARMEN POBLETE SALDAA, cdula nacional de identidad

nmero 4.583.482-4, chilena, viuda, jubilada, domiciliada en Villa Conavicoop
nmero 386 de la ciudad de Talca, a U.S., respetuosamente digo:
Que por este acto vengo en interponer demanda de terminacin
anticipada del contrato de arrendamiento de predio urbano, por desahucio
judicial, en contra de doa SARA VALDS URSOLOVIC, chilena, casada,
duea de casa, domiciliada en calle 18 sur 10 oriente nmero 0314, Villa
Cienfuegos de la ciudad de Talca, en consideracin a los fundamentos de hecho
y de Derecho que a continuacin expongo:

1. Que alrededor de cuatro aos atrs ced en arrendamiento una casa

habitacin de mi propiedad a la demandada, ubicada en calle 18 sur 10
oriente nmero 0314, Villa Cienfuegos de la ciudad de Talca, por la
renta mensual de cuarenta mil pesos ($40.000) mensuales.
2. Que dicho contrato no se escritur, en atencin a que la demandada
est casada con mi hijo.
3. Que mi situacin econmica se ha visto mermada en el ltimo tiempo y
he decidido vender la casa que hoy arriendo, la cual es objeto de esta
demanda.
4. Que con fecha 29 de agosto de 2012 le enve carta certificada a la
demandada solicitandole la restitucin del inmueble, a lo que ella se
neg.
En virtud de las circunstancias descritas anteriormente, es que me veo
en la obligacin de acudir a U.S., con el fin de buscar solucin a este problema.
POR TANTO; de acuerdo a los expuesto en esta demanda y lo dispuesto
en los artculos 3 y siguientes de la Ley N 18.101 y 680 y siguientes del
Cdigo de Procedimiento Civil,
RUEGO A U.S.: se sirva tener por interpuesta demanda de desahucio,
en contra de doa SARA VALDS URSOLOVIC, ya individualizada, a fin de
que sea condenada a restituirme en buenas condiciones el inmueble objeto del
contrato de arrendamiento, referido en lo principal, dentro de tercero da a
contar de la notificacin de la sentencia definitiva o dentro del plazo que fije
S.S., bajo el apercibimiento de lanzamiento con el auxilio de la fuerza pblica,
obligando en todo caso a la demandada al pago de las rentas hasta el da de la
restitucin efectiva del inmueble, con expresa condena en costas.
PRIMER OTROS: Ruego a U.S. tener por acompaado, bajo apercibimiento
legal establecido en el artculo 346 N 3 del Cdigo de Procedimiento Civil:

Carta de aviso de trmino de contrato de arrendamiento de fecha 29 de

agosto de 2012.

Comprobante de Correos de Chile, de envo de carta certificada

individualizada en el punto anterior.

Serie de Vales de recibo donde consta el pago de rentas por concepto de

arriendo hechos por la demandada.

SEGUNDO OTROS: Ruego a U.S. tener presente que en estos autos me har
valer de todos los medios de prueba que me franquea la ley, en especial de la
testimonial, con la siguiente lista de testigos:
1. Ana Rosa Len Espinoza, cdula nacional de identidad nmero
5.696.243-4, domiciliada en calle 16 sur nmero 520, Villa San Andrs de la
ciudad de Talca.
2. Mara Mnica Hormazabal P.,

cdula nacional de identidad nmero

10.630.225-1, domiciliada en calle 5 poniente nmero 0818 de la ciudad de

Talca.
TERCER OTROS: Ruego a U.S. acceder a citar a absolver posiciones
personalmente, sobre hechos personales y propios a la demandada en autos,
doa Sara Valds Ursolovic, ya individualizada, en conformidad a lo dispuesto
en el artculo 393 y bajo el apercibimiento legal del artculo 394, ambos del
Cdigo de Procedimiento Civil.
CUARTO OTROS: Ruego a US., tener por acompaado el pliego de posiciones
correspondiente al medio de prueba que se solicita en el tercer otros de la
presente demanda, y ordenar su custodia por el Secretario de este tribunal.
QUINTO OTROS: Ruego a U.S. tener presente que en estos autos me
encuentro patrocinada por la Corporacin de Asistencia Judicial, consultorio
Talca, por lo que, de conformidad al artculo 600 del Cdigo Orgnico de
Tribunales, gozo de Privilegio de Pobreza por el solo ministerio de la Ley,
circunstancia que acreditar oportunamente con el certificado respectivo.
SEXTO OTROS: Solicito a SS., tener presente que por este acto vengo en
conferir patrocinio y poder a don ROBERTO NEEDHAM REYES, abogado de la
Corporacin de Asistencia Judicial, Consultorio Talca, y asimismo confiero poder
a doa XAVIERA PUCHEU RAMREZ, postulante de la corporacin de
asistencia judicial consultorio Talca, ambos domiciliados para estos efectos en
calle 4 Sur N 768 de la ciudad de Talca, para actuar conjunta o separadamente
con todas las facultades establecidas en ambos incisos del artculo 7 del
Cdigo de Procedimiento Civil, las cuales expresamente doy por conocidas y
reproducidos para estos efectos legales.

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Roberto Needham Reyes

Abogado
Corporacin Asistencia Judicial
Judicial
Consultorio Talca

Xaviera Pucheu Ramrez

Postulante
Corporacin
Asistencia
Consultorio Talca

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Aida del Carmen Poblete Saldaa
Rut 4.583.482-4