Parlamentul Romniei

LEGE Nr. 17
din 8 Aprilie 1994
pentru prelungirea sau rennoirea contractelor de nchiriere privind unele suprafee locative
Publicat n: Monitorul Oficial Nr. 100 din 18 Aprilie 1994
Parlamentul Romniei adopt prezenta lege.
Art. 1 - Contractele de nchiriere, indiferent de proprietar, privind suprafeele locative cu
destinaia de locuine, supuse normrii i nchirierii conform Legii nr. 5/1973, precum i cele
folosite de ctre aezminte social-culturale i de nvmnt, de partide politice, sindicate i
alte organizaii neguvernamentale, aflate n curs de executare la data intrrii n vigoare a
prezentei legi, se prelungesc de drept pe o perioad de 5 ani, n aceleai condiii.
Art. 2 - Contractele de nchiriere avnd ca obiect aceleai suprafee prevzute n art. 1,
existente la 1 ianuarie 1988, precum i cele ncheiate i expirate dup 1 ianuarie 1988 se
rennoiesc, n aceleai condiii, dac chiriaul ocup i n prezent spaiul locativ care a fcut
obiectul nchirierii.
Art. 3 - Prevederile art. 1 sau 2 se aplic n mod corespunztor i celor care dein cu chirie
garaje proprietate de stat.
Art. 4 - Prevederile art. 2 se aplic i n cazul litigiilor dintre proprietari i chiriai, aflate pe
rolul instanelor judectoreti, avnd ca obiect evacuarea chiriailor pentru lips de titlu.
Art. 5 - Prevederile prezentei legi nu se aplic n cazul litigiilor dintre proprietar i chiria
avnd ca obiect schimbul prevzut de art. 64 din Legea nr. 5/1973 i nici contractelor de
nchiriere ncheiate de chiriai cu proprietari particulari dup 1 ianuarie 1990.
Art. 6 - Nu beneficiaz de prevederile art. 1 - 4 chiriaii care au schimbat n mod abuziv
destinaia spaiului nchiriat. n aceste cazuri, persoanele juridice care exercit dreptul de
proprietate al statului sunt obligate s cear instanelor judectoreti rezilierea contractului de
nchiriere i evacuarea chiriailor.
Art. 7 - n termen de cel mult 30 de zile de la publicarea prezentei legi n Monitorul Oficial
al Romniei, Guvernul va elabora i va nainta Parlamentului Romniei proiectul legii
chiriilor.
Aceast lege a fost adoptat de Camera Deputailor n edina din 3 februarie 1994, cu
respectarea prevederilor art. 74 alin. (1) din Constituia Romniei.
PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILOR
ADRIAN NSTASE
Aceast lege a fost adoptat de Senat n edina din 28 februarie 1994, cu respectarea
prevederilor art. 74 alin. (1) din Constituia Romniei.
p. PREEDINTELE SENATULUI
DORU IOAN TRCIL