Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
for major un eveniment asemenea celor de mai sus care, fr a crea o imposibilitate de
executare, face extrem de costisitoare executarea obligaiilor uneia din pri;
f. zi - zi calendaristic; an - 365 zile.
(se adaug orice ce ali termeni pe care prile neleg s i defineasc pentru contract)
3. Interpretare
3.1 n prezentul contract, cu excepia unei prevederi contrare, cuvintele la forma singular
vor include forma de plural i vice versa, acolo unde acest lucru este permis de context.
3.2 Termenul zisau zile sau orice referire la zile reprezint zile calendaristice dac nu
se specific n mod diferit.
Clauze obligatorii
4. Obiectul i preul contractului
4.1- Executantul se oblig s execute lucrrile..................................(denumirea
lucrrilor), n perioada/perioadele convenite i n conformitate cu obligaiile asumate prin
prezentul contract.
4.2. - Achizitorul se oblig s plteasc executantului preul convenit pentru ndeplinirea
contractului de lucrri............................... (denumirea) .
4.3. - Preul convenit pentru ndeplinirea contractului, respectiv preul lucrrilor
executate, pltibil executantului de ctre achizitor conform graficului de pli, este
de ........... lei /euro, din care T.V.A. ................ lei.
5. Durata contractului
5.1 Durata prezentului contract este de
la............................................pn la ...............
.......
luni,
adic
de
6. Documentele contractului
6.1 - Documentele contractului sunt ( cel puin):
a) caietul de sarcini;
b) propunerea tehnic i propunerea financiar;
c) graficul de ndeplinire a contractului;
d) graficul de pli;
e) garania de bun execuie, dac este cazul;
f) angajamentul ferm de susinere din partea unui ter, dac este
cazul.
(se enumer, dup caz, toate documentele pe care prile neleg s le considere ca fiind parte intergrant
a contractului)
7. Executarea contractului
7.1 - Executarea contractului ncepe dup constituirea garaniei de bun execuie i
predarea amplasamentului, respectiv la data de ......
(se precizeaz data la care ncepe execuia contractului)
8.1 - Toate fosilele, monedele, obiectele de valoare sau orice alte vestigii sau obiecte de
interes arheologic descoperite pe amplasamentul lucrrii sunt considerate, n relaiile
dintre pri, ca fiind proprietatea absolut a achizitorului.
8.2 - Executantul are obligaia de a lua toate precauiile necesare pentru ca muncitorii si
sau oricare alte persoane s nu ndeprteze sau s deterioreze obiectele prevzute la
clauza 8.1, iar imediat dup descoperirea i nainte de ndeprtarea lor, de a ntiina
achizitorul despre aceast descoperire i de a ndeplini dispoziiile primite de la achizitor
privind ndeprtarea acestora. Dac din cauza unor astfel de dispoziii executantul sufer
ntrzieri i/sau cheltuieli suplimentare, atunci, prin consultare, prile vor stabili:
a)
orice prelungire a duratei de execuie la care executantul are dreptul;
b)
totalul cheltuielilor suplimentare, care se va aduga la preul contractului.
8.3 - Achizitorul are obligaia, de ndat ce a luat la cunotin despre descoperirea
obiectelor prevzute la clauza 8.1, de a ntiina n acest sens organele de poliie i
comisia monumentelor istorice.
9. Obligaiile principale ale executantului
9.1 - Executantul se oblig s execute, s finalizeze i s ntrein ............................................
(denumirea lucrrii), n conformitate cu obligaiile asumate prin prezentul contract.
9.2 - (1) Executantul are obligaia de a executa i finaliza lucrrile, precum i de a
remedia viciile ascunse, cu atenia i promptitudinea cuvenit, n concordan cu
obligaiile asumate prin contract, inclusiv de a proiecta, n limitele prevzute de prezentul
contract.
(2) Executantul are obligaia de a supraveghea lucrrile, de a asigura fora de munc,
materialele, instalaiile, echipamentele i toate celelalte obiecte, fie de natur provizorie,
fie definitive cerute de i pentru contract, n msura n care necesitatea asigurrii acestora
este prevzut n contract sau se poate deduce n mod rezonabil din contract.
9.3 - Executantul are obligaia de a prezenta achizitorului, nainte de nceperea execuiei
lucrrii, spre aprobare, graficul de pli necesar execuiei lucrrilor, n ordinea
tehnologic de execuie.
9.4. - (1) Executantul este pe deplin responsabil pentru conformitatea, stabilitatea i
sigurana tuturor operaiunilor executate pe antier, precum i pentru procedeele de
execuie utilizate, cu respectarea prevederilor i a reglementrilor legii privind calitatea n
construcii.
(2) Un exemplar din documentaia predat de ctre achizitor executantului va fi inut de
acesta n vederea consultrii de ctre Inspecia de Stat n Construcii, Lucrri Publice,
Urbanism i Amenajarea Teritoriului, precum i de ctre persoane autorizate de achizitor,
la cererea acestora.
(3) Executantul nu va fi rspunztor pentru proiectul i caietele de sarcini care nu au fost
ntocmite de el. Dac totui contractul prevede explicit ca o parte a lucrrilor permanente
s fie proiectat de ctre executant, acesta va fi pe deplin responsabil pentru acea parte a
lucrrilor.
(4) Executantul are obligaia de a pune la dispoziia achizitorului, la termenele precizate
n anexele contractului, caietele de msurtori (ataamentele) i, dup caz, n situaiile
convenite, desenele, calculele, verificrile calculelor i orice alte documente pe care
executantul trebuie s le ntocmeasc sau care sunt cerute de achizitor.
11.3 - Nerespectarea obligaiilor asumate prin prezentul contract de ctre una dintre pri,
n mod culpabil, d dreptul prii lezate de a considera contractul reziliat de drept / de a
cere rezilierea contractului i de a pretinde plata de daune-interese.
11.4 - Achizitorul i rezerv dreptul de a denuna unilateral contractul, printr-o notificare
scris adresat executantului, fr nici o compensaie, dac acesta din urm d faliment,
cu condiia ca aceast denunare s nu prejudicieze sau s afecteze dreptul la aciune sau
despgubire pentru executant. n acest caz, executantul are dreptul de a pretinde numai
17.1 - Achizitorul are obligaia de a efectua plata ctre executant n termenul convenit de
la emiterea facturii de ctre acesta. Plile n valut se vor efectua prin respectarea
prevederilor legale.
(se precizeaz termenul de plat de la emiterea facturii i, dup caz, graficul de plat)
17.2 - Dac achizitorul nu onoreaz facturile n termen de zile de la expirarea
perioadei convenite, atunci executantul are dreptul de a sista executarea lucrrilor sau de
a diminua ritmul execuiei. Imediat ce achizitorul i onoreaz restana, executantul va
relua executarea lucrrilor n cel mai scurt timp posibil.
17.3 - Achizitorul are dreptul de a acorda avans executantului, dac acesta solicit, numai
contra unei scrisori de returnare a avansului i numai n limita valoric prevzut de lege.
(se precizeaz cuantumul avansului)
17.4 - (1) Plile pariale trebuie s fie fcute, la cererea executantului (antreprenorului),
la valoarea lucrrilor executate conform contractului i n cel mai scurt timp posibil.
Lucrrile executate trebuie s fie dovedite ca atare printr-o situaie de lucrri provizorii,
ntocmit astfel nct s asigure o rapid i sigur verificare a lor. Din situaiile de lucrri
provizorii achizitorul va putea face sczminte pentru servicii fcute executantului i
convenite cu acesta. Alte sczminte nu se pot face dect n cazurile n care ele sunt
prevzute n contract sau ca urmare a unor prevederi legale.
(2) Situaiile de plat provizorii se confirm n termenul stabilit.
(se precizeaz termenul)
(3) Plile pariale se efectueaz, de regul, la intervale lunare, dar nu influeneaz
responsabilitatea i garania de bun execuie a executantului; ele nu se consider, de
ctre achizitor, ca recepie a lucrrilor executate.
17.5 - Plata facturii finale se va face imediat dup verificarea i acceptarea situaiei de
plat definitive de ctre achizitor. Dac verificarea se prelungete din diferite motive, dar,
n special, datorit unor eventuale litigii, contravaloarea lucrrilor care nu sunt n litigiu
va fi platit imediat.
17.6 - Contractul nu va fi considerat terminat pna cnd procesul-verbal de recepie final
nu va fi semnat de comisia de recepie, care confirm c lucrrile au fost executate
conform contractului. Recepia final va fi efectuat conform prevederilor legale, dup
expirarea perioadei de garanie. Plata ultimelor sume datorate executantului pentru
lucrrile executate nu va fi condiionat de eliberarea certificatului de recepie final.
18. Ajustarea preului contractului1
18.1 - Pentru lucrrile executate, plile datorate de achizitor executantului sunt cele
declarate n propunerea financiar, anex la contract.
18.2 - Preul contractului se ajusteaz utiliznd formula convenit.
(se precizeaz formula de ajustare)
19. Asigurri
19.1 - (1) Executantul are obligaia de a ncheia, nainte de nceperea lucrrilor, o
asigurare ce va cuprinde toate riscurile ce ar putea aprea privind lucrrile executate,
utilajele, instalaiile de lucru, echipamentele, materialele pe stoc, personalul propriu i
reprezentanii mputernicii s verifice, s testeze sau s recepioneze lucrrile, precum i
daunele sau prejudiciile aduse ctre tere persoane fizice sau juridice.
1
22.1 - Achizitorul i executantul vor depune toate eforturile pentru a rezolva pe cale
amiabil, prin tratative directe, orice nenelegere sau disput care se poate ivi ntre ei n
cadrul sau n legtur cu ndeplinirea contractului.
22.2 - Dac, dup 15 zile de la nceperea acestor tratative, achizitorul i executantul nu
reuesc s rezolve n mod amiabil o divergen contractual, fiecare poate solicita ca
disputa s se soluioneze fie prin arbitraj la Camera de Comer i Industrie a Romniei,
fie de ctre instanele judectoreti din Romnia.
(se precizeaz modalitatea de soluionare a litigiilor)
23. Limba care guverneaz contractul
23.1 - Limba care guverneaz contractul este limba romn.
24. Comunicri
24.1 - (1) Orice comunicare ntre pri, referitoare la ndeplinirea prezentului contract,
trebuie s fie transmis n scris.
(2) Orice document scris trebuie nregistrat att n momentul transmiterii ct i n
momentul primirii.
24.2 - Comunicrile ntre pri se pot face i prin telefon, telegram, telex, fax sau e-mail
cu condiia confirmrii n scris a primirii comunicrii.
25. Legea aplicabil contractului
25.1 - Contractul va fi interpretat conform legilor din Romnia.
Prile au neles s ncheie azi .............. prezentul contract n dou exemplare,
cte unul pentru fiecare parte.
(se precizeaz data semnrii de ctre pri)
Achizitor,
Executant,
.............................
autorizat)
(semntur autorizat)
LS
(semntur
LS