Proiect nr.

Denumire proiect:
Beneficiar:
Proiectant general:

data

CAIET DE SARCINI
Revizie nr.1

Denumire proi.
1.Generalitati
..
Cerintele pentru executia constructiei extinse se afla in acest caiet de sarcini.
2.Descrierea lucrarii (Hala si spatiile administrative)
Etapa 1-a - existenta
Etapa 2-a -extindere

3.Datele cheie ale constructiei

Etapa 1- a existenta: dim. m; suprafata: ..mp; inaltimea libera de la cota pardoselii pana
sub grinzile de acoperis este de ..m.
Etapa 2-a extindere: dim. m; suprafata: mp; inaltimea libera de la cota pardoselii pana
sub grinzile de acoperis este de ..m.
Rampa de incarcare descarcare tiruri : dim. ..
Copertina metalica peste intrare soferi - descarcare: dim.
Copertina metalica in ax de aprox. ., h=. (propunere care trebuie discutata cu
beneficiarul).
Anexa tehnologica: dim.; H liber =..
Centrala tehnica: dim....; H liber =
Cota pardoselii finite in hala: cota 0,00 = .m
Cota terenului sistematizat = cota pardoselii din hala
Cota terenului sistematizat in zona rampei de incarcare descarcare tiruri :
- 1,20m sub cota pardoselii finite hala
1

4. Materiale de constructii
Materialele enumerate mai jos constituie baza caietului de sarcini:
Fundatiile: ..
Stalpi structura: .
Grinzi acoperis: .
Acoperire terasa: .
Pereti hala:
Pereti antifoc:
Centrala tehnica:
Anexa tehnologica :
Toate materialele puse in opera trebuie sa aiba agrementele necesare.
5. Ipoteze de incarcari - Generalitati
Calculul static al tuturor elementelor portante se va face prin respectarea legilor si normelor romanesti in
vigoare in constructii (incarcari din zapada, vant, seism, etc) .
In axul structura de rezistenta trebuie pregatita pentru etapa 3-a de extindere (similar cu axul 4 de
la etapa I-a)
Rost de tasare prevazut in proiectul de rezistenta
6. Proiectul de executie
6.1. Statica. Pe langa elaborarea calculelor de rezistenta in sarcina firmei executante intra si proiectul de
executie complet (incl. plansele de armare si cofrare, detalii), proiectul va fi semnat si stampilate de
verificatorul de proiect. Toate proiectele vor fi predate din timp la proiectantul general si beneficiar
spre aprobare.
Executantul va preda pana cel tarziu la receptia cladirii proiectele faza as build.
Pana la data deschiderii santierului antreprenorul general va coordona toate proiectele de instalatii
(apa,canal, incalzire, aer comprimat,electrice etc) cu elementele de structura pentru a se elimina
eventualele conflicte din perioada executiei.
6.2. Instalatii sanitare, pluviale si hidranti interiori.
Antreprenorul va executa detaliile de executie avand la baza proiectul tehnic elaborat de proiectantul
general .Timisoara
6.3. Alte instalatii interioare instalatii electrice, centrala termica, incalzire, aer comprimat,
ventilatii,sprinklere.
Antreprenorul va executa proiectele de executie in conformitate cu descrierile din prezentul caiet de
sarcini si alte date pe care le va primi la cerere de la beneficiar.
6.4. Drumuri si platforme exterioare.
Antreprenorul va executa conform proiectului tehnic elaborat de proiectantul general
Timisoara.
6.5. Lucrari edilitare exterioare (apa, canalizare pluviala si menajera, fosa septica noua, extindere
rezerva de incendiu hidranti, put foraj nou, hidranti exteriori etc).
Antreprenorul va executa conform proiectului tehnic elaborat de proiectantul general
..Timisoara.
6.6 Lucrari edilitare exterioare-rezervor apa pentru sprinklere
Antreprenorul va executa conform proiectului tehnic elaborat de proiectantul general
Timisoara.
7. Terenul de construire
2

Ofertantul este obligat ca inainte de predarea ofertei sa ia cunostinta in mod detaliat de situatia locala,
teren si cote, astfel incat sa fie sigur ca oferta sa cuprinde toate masurile necesare. Studiul geo se afla la
biroul de inginerie .
Se va tine cont in oferta ca in sarcina antreprenorului cad si costurile pentru asistenta tehnica a
geotehnicianului, prelevarea probelor de conpactare, analizele de laborator si prezentarea rezultatelor
Nu se accepta suplimentari din cauza necunoasterii situatiei reale.
Se va tine cont de asemenea si de conditiile locale in ceea ce priveste nivelul apelor freatice.
7.1. Apa supra si subterana
Evacuarea apei supra si subterane face parte din lista de lurcari ale executantului si nu se plateste
separat. Pompele necesare vor fi la dispozitie pe toata perioada lucrarilor si pana la terminare.
8. Organizarea de santier
Organizarea de santier necesara pt. desfasurarea lucrarilor incl. mentinerea ei pe intreaga perioada a
lucrarilor de constructie si demolare. Din organizarea de santier fac parte adaposturi de zi pt. muncitori,
incaperi sociale (WC-uri, spalatoare si vestiare), birouri pt. conducerea santierului din partea
executantului ca si zonele necesare pt. depozitarea materialelor.
Organizarea supravegherii santierului contra furtului se face de catre firmele executante (24ore).
Despagubirea pentru materialele furate este exclusa.
9.Structura de rezistenta
9.1.Infrastructura
Sapaturi
Saparea si evacuarea stratului de pamant vegetal (aprox 50 cm grosime)
Sapaturile pentru fundatiile izolate si continue ca si pentru peretii de inchidere trebuie sa incl. spatiile
de lucru necesare,inclusiv sapatura in taluz (sprijiniri) si transportul pamantului de pe santier plus taxele
pentru depozitare.
Fundatii
Fundatii izolate
Executia de fundatii izolate pt. structura hala si anexe, peretii antifoc si fatada.
Dimensionare conf. calculului static.
Executia fundatiilor din prefabricate (cel putin paharele) si montajul lor pe un strat de egalizare din
beton (face parte din cantitatea de lucrari)
Fundatii din beton monolit: executie pe strat de egalizare (cca 10cm )
Se solicita atentie la fundatiile din zona anexei tehnologice care trebuie adancite astfel incat sa nu fie
aparente in subterana (axul J/6) in care va fi montata banda elevatoare pentru deseuri.
Fundatii continue
Executia fundatiilor continue pt peretii antifoc, inchideri (daca nu se folosesc prefabricate) si centrala
termica
Dimensiuni conf. calculelor statice
Executia fundatiilor de beton monolit se face pe un strat de egalizare (cca. 10cm)
Fundatii rampa de incarcare-descarcare
3

Executia gropilor pt. . buc. platforme de incarcare descarcare. Sarcina de ridicare informativa (emisa
de beneficiar) este de ..tone.
Fundatie utilaj si cuve tehnologice

Canalul tehnologic
.
Grinzi de soclu
Grinzile de soclu se executa sub inchiderile exterioare, din beton armat monolit sau prefabricat, prevazut
cu termoizolatie. Se vor prezenta variantele constructive (din beton armat monolit sau prefabricat) si
impreuna cu beneficiarul se va stabili varianta optima.
Lucrari secundare
Parte din acest caiet de sarcini fac toate lucrarile aferente executiei fundatiilor: cofrarea, armarea,
transportul betonului , turnarea fundatiilor pahar, pamantarea fundatiilor cu platbanda, hidroizolatia,
goluri si tevi goale pt. racordul utilitatilor (conducte de alimentare) si canal etc.
9.2.Suprastructura
Stalpi si grinzi de acoperis de beton armat
Extinderea structurii de rezistenta se face prin extinderea structurii existente. Se noteaza ca in axul I si J
se pot prevedea stalpi de beton intermediari la 11 m daca solutia duce la reducerea costurilor.
Executia de stalpi de beton prefabricati montati in fundatii pahar.
Executia grinzilor de acoperis prefabricate de beton armat.
Dimensionare conf. calculelor statice. Sistemul constructiv identic cu cel din etapa 1-a construita.
Suprafata: calitate de beton aparent
Diafragme de perete din beton armat
Executia de diafragme de perete din beton armat in zona rampelor de incarcare
Dimensionare conf. calculelor statice, grosimea min. a peretelui: min. 30cm
Suprafata din beton aparent (ambele laturi)
Protectie metalica pt. muchii in zona tuturor portilor sectionale si marginilor platformelor de incarcare
Lucrari secundare
Pane de acoperis, portale, cadre metalice pentru ferestre, usi,porti, luminatoare, trape de fum, scari
metalice in canale tehnologice, ancoraje, racorduri, rigidizari provizorii pe perioada montajului, drumuri
pt macarale, prezentarea calculelor statice spre aprobare proiectantului general, constructie estetica.
10.Pardoseala hala
Zona: ax .
Se indeparteaza pamantul vegetal in depozitele antreprenorului
Se prevede un strat de geotextil intre terenul decopertat si umpluturile de balast
Strat balast cu agregate avand diametru = 50-80mm, in grosime de 25cm
Strat balast cu agregate avand diametru = 0-20mm, in grosime de 30cm
Umplutura cu balast si compactare de grad inalt
Se va tine cont de zonele cu pardoseala ingrosata (20 +25 cm) in conformitate cu descrierea de la
capitolul Fundatie utilaj si cuve tehnologice
4

Strat de beton Bc25 armata cu ace metalice 35 kg/m3, in grosime de 20cm, suprafata superioara cu
duritate marita prin tratare speciala cu corodur sau similar. Finisarea pardoselii cu elicoptere.
Calitatea finala a pardoselii trebuie sa fie in conformitate cu normele DIN 18202
Pe conturul exterior al halei, pe o latime de 1,0m, sub pardoseala se va asigura protectia termica prin
montarea unui strat de polistiren extrudat de 2,5 cm.
Zona de delimitare dintre pardoseala si restul elementelor de constructie se va face prin materiale
speciale poliuretanice.
Taierea rosturilor in pardoseala se va face pe baza unui plan de rosturi care sa asigure fisurarea
controlata a pardoselii. Planul de rosturi trebuie pus la dispozitia beneficiarului inaintea inceperii turnarii
pardoselii.
Pardoseala in centrala termica este similara cu cea din hala.
Totodata se solicita un pret informativ/ml pentru taierea ulterioara a pardoselii in vederea montarii unor
sine de transport conveioare prin hala.
11.Perete antifoc
Executia unui perete antifoc in axelul cu dimensiuni de cca. m si o rezistenta la foc de
min. 3 ore.
Constructie si dimensiuni conf. staticii resp. normelor PSI.
Detalii de executie conf planselor de arhitectura
Grosimea peretilor: cca 30cm.
Conform calculelor statice, centurile si stalpisorii de beton armat din peretele antifoc vor fi astfel
corelate incat sa indeplineasaca si functia de buiandrugi pentru portile rezistente la foc . Pe langa
golurile din planse se va tine cont de realizarea unui cadru din beton (stalpi si buiandrug) in zidarie,
pentru o poarta necesara la etapa III-a).
Executia peretilor cu deschideri pt. usile antifoc si instalatiile pt. tehnica de casa (ex.: punti de cablu)
Acest perete va trebui sa depaseasca cu 50 cm nivelu superior al invelitorii.
Etansarea peretelui peste planul acoperis se face in mod corespunzator pentru a nu avea infiltratii de apa
la nivelul acoperisului.
Suprafata peretiilor va fi tencuita pe ambele parti si va fi zugravita in 2 straturi pe fiecare parte.
Perete antifoc existent din etapa 1-a in ax
Peretele ce desparte corpul administrativ existent de hala construita in etapa 1-a este perete antifoc.
Rezistenta la foc: min. 2 ore.
Toate deschiderile in acest perete sunt usi si ferestre antifoc.
12.Inchiderile
Inchideri laterale
Toate cele trei fatade ale halei vor fi executate din panouri de tabla cutata cu 10cm vata minerala. Atat
sistemul constructiv, cat si culoarea tablei sunt identice cu inchiderile laterale existente la etapa 1-a. In
oferta va fi inclusa si structura metalica suplimentara necesara realizarii peretilor exteriori si a aticilor.
Stalpii metalici intermediari din axul J vor fi astfel dimensionati incat sa poata sustine consolele de
sprijin pentru retelele tehnologice interioare (apa,abur, aer comprimat etc)
Se va tine cont de operatia de demontare a peretelui existent acum in axul 4, precum si faptul ca aceasta
operatie va fi facuta tinind cont de protejarea activitatii tehnice care se desfasoara in hala existenta fara
sa duca la intreruperea acestei activitati.
Se vor lua in considerare confectiile metalice necesare realizarii de cadre pentru montarea ferestgrelor,
usilor si portilor
5

Acoperisul halei
Acoperisul este tip terasa cu atic. Straturile componente ale acoperisului sunt:
-membrana PVC armata cu fibra de sticla, care trebuie sa asigure o buna izolare, culoare gri deschis,
circulabila.
-intre membrana si vata minerala se va fixa o folie de PVC cu rol de bariera de vapori .
-vata minerala de minim 120mm tip ROCKWOOL
-suport de tabla cutata cu grosimea de min 0,6 mmm
Panta acoperisului: identica cu panta halei existente
Detaliile pt. imbinarile etanse vor fi prezentate spre aprobare
Atentie la imbinarile de la nivelul aticului si din jurul luminatoarelor si atrapelor de fum.
Rezemare tablei cutate se va face pe panele metalice .
Grosimea tablei min. 0,6mm
Deschideri si decupari pt. montarea trapelor de fum. Suplimentar se vor prevedea doua trape de fum in
zona de birouri conform planurilor de arhitectura.
Tabla are un strat de acoperire de calitate superioara cu 200 micro Plastisol (HP200) cu garantie
anticorosiva de min. 10 ani
Tablele formate cu muchii rotunjite pt coama, jgheab si creasta.
Estimari:
Sarcina de suspendare a instalatiilor de grinzi: in functie de greutatea rezultata din instalatiile de casa
Sarcina individuala pe grinda de acoperis: 1000 kg in mijlocul campului
Sarcina individuala pe tabla: 200 kg in mijlocul campului (greutatea unui echipament tip COLT), si de
asemenea sarcinile provenite din trape de fum, luminatoare, reteaua de sprinklere, etc (se considera
aprox. 50kg/mp)
Preaplinuri in aticuri.
Se vor lua in considerare confectiile metalice necesare realizarii de cadre de sustinere a achipamentelor
din acoperis, a luminatoarelor si a trapelor de fum
Lucrare secundara: goluri etanse pentru toate trecerile din acoperis (pluviale, ventilatie, evacuare aer,
racire etc.) .
Se va oferta separat valoarea lucrarii de reparatie generala a hidroizolatiei la hala existenta prin
montarea unei folii PVC peste membrana bituminoasa existenta, inclusiv toate activitatile conexe ce
rezulta din aceasta operatie (etansari goluri, racorduri la atice, etansari la elementele de chillere etc)
13.Trape de fum si luminatoare
Trapele de fum vor fi integrate in luminatoare si vor fi fixate pe o structura de rezistenta de acestea.
Amplasare conf. proiectului si deasupra cailor de acces pentru iluminare naturala.
Deschiderea - automata (la atingerea unei temperaturi de cca. 70 grade C prin cartuse de CO2) si
deschidere suplimentara manuala prin automatizare electrica. Toate trapele de fum vor fi prevazute cu
plase metalice contra tantarilor.
La executie se va tine cont ca trapele de fum vor fi utilizate zilnic pentru aerisire. Se vor monta si
sisteme de sesizare a ploii si furtunii.
Instalatie gata de functionare incl. toate conductele necesare (functionare pneumatica) si si dulapuri de
deservire incl. legatura la instalatia de semnalizare a incendiului.

14.Tamplarie Fereste,porti, porti de protectie la incendiu, usi, usi de evacuare

Numar de bucati si dimensiunile conform tabloului de tamplarie elaborat de proiectantgul general
. Timisoara

15.Rampe de egalizare
Se prevad 6 rampe de egalizare la zona descarcare incarcare ( tip Hafa sau similar) prevazute cu
obturator, automatizare de actionare electrica si manuala, senzori de oprire etc.
Rampele vor functiona mecanic si vor avea clapeta metalica-articulata.
16.Reteau de instalatii sanitare, conducte pluviale in hala si hidranti interiori
Conform specificatiilor din memoriul de specialitate.
20. Alimentarea cu gaz.
Se va asigura suplimentarea actualei cantitati de gaz aprobate la 500 m3/H. Se solicita toate
documentele si autorizatiile necesare.
21.Paratrasnet
Executia unui paratrasnet pe acoperis conf. normelor asiguratorului si ale oficialitatilor locale.
22.Scara de acces pe acoperis
Se va muta scara in axul 11 in pozitia indicata pe plansele de arhitectura.
Ea necesita a fi demontata, transportata si repozitionata conform planselor.
23.Altele
La pamantarea fundatiilor cu platbanda,prinderea de la fundatie la stalp trebuie sa fie realizata cu surub
(nu sudata).
Lucrari de curatire inaintea receptiei
Coordonarea cu alte specialitati (canalizare, stratul de suport de sub pardoseala, lucari de pardoseala,
lucrarari de finisaj etc.)
Lucrari topografice necesare (trasare, cote etc.)
Racordurile pt. curent si apa pt. organizarea de santier prin legarea la instalatiile existente
Energia electrica cu dulap de distributie (energia o pune la dispozitie .., utilizarea racordurilor
de catre toate firmele care participa la constructie)
Se vor pune la dispozitie schele, platforme de lucru, automacarale, platforme ridicatoare etc.
Drumuri de lucru
Transportul molozului si gunoiului de pe santier in mod regulat (min. 1xpe saptamana)
Se va pune la dispozitie iluminatul santierului pt siguranta muncii si executia lucrarilor (iluminatul
general)
Masuri de protectie contra intemperiilor si pentru lucrari in timpul iernii
Inainte de receptie se vor executa finisajele si lucrarile de corectura
Lucarea se va proteja contra deteriorarilor si furtului pana la receptie
7

Verificarea calitatii betonului si prezentarea rezultatelor de rezistenta

Locurile de depozitare si de lucru ca si suprafetele organizarii de santier si drumurile vor fie aduse in
stadiul lor initial dupa terminarea lucrarilor
24. Instalatii edilitare exterioare (in incinta)
Conform specificatiilor din memoriul de specialitate.

25. Drumuri si platforme in incinta

Conform specificatiilor din memoriul de specialitate.
26. Garduri
Intreaga incinta rezultata din extinderea cu etapa II-a si etapa a-III-a se va inchide cu un gard exterior, cu
aceiasi structura ca la etapa I-a.
Lucrarea va cuprinde pe langa executia gardului nou si desfacerea panourilor de gard de pe latura nord,
demolarea soclului si a fundatiei gardului si refolosirea acestora in completarea gardului nou.
19. Conditii de contractare
In conformitate cu proiectul de contract primit de ofertant
20. Termene
In conformitate cu termenele prevazute in proiectul de contract