Sunteți pe pagina 1din 14

Expertizarea tehnic a

cldirilor
Cursul 3
Program de licen: Construcii Civile, Industriale i Agricole
Facultatea de Construcii i Instalaii
Universitatea Tehnic Gheorghe Asachi din Iai

Despre expertiza tehnic


Evaluarea

strii unei construcii implic verificarea i


cercetarea strii acesteia de ctre expert.

Expertiza unei construcii se ncheie cu o lucrare denumit

raport de expertiz n care sunt consemnate:


constatrile,
concluziile i
propunerile

expertului privind starea construciei i deciziile de intervenie


cele mai potrivite din punct de vedere tehnic i economic
necesare a fi luate de beneficiar.

Termeni i concepte de lucru


obiectul

investigaiei i evalurii l constituie


cldirea,
cldirea considerat individual
cldire degradat cldire vulnerabil la anumite
actiuni
performan structural
performan seismic
criterii de evaluare a performanei
evaluarea performanei cu grad de incertitudine
diferit / mai mare fa de construciile noi
coeficieni de siguran mai mari

Criterii de performan ale unei


structuri
supravieuirea structurii (stabilitate la perturbri),
perturbri
posibilitate de operare post-dezastru,
limitarea pierderilor financiare,
sigurana populaiei,
sustenabilitatea i
impactul minim asupra mediului nconjurtor.
ductilitate i
capacitate portant rezidual

Starea de degradare
n domeniul construciilor, degradarea reprezint

orice modificare (n sens negativ) a caracteristicilor


fizice i/sau chimice ale materialelor/elementelor/
construciilor
care
afecteaz
criteriile
de
performan admise privind rezistena, stabilitatea
i durabilitatea acestora.

degradare avarie
Degradrile

pot fi aparente i ascunse,


ascunse
elementele structurale sau nestructurale

la

Corelarea gradual a duratei de serviciu cu starea de degradare


evoluii difereniate ale strii de degradare
criteriu de scoatere din uz
semnificaii ale reparaiei consolidrii unei cldiri

Relevee pentru cldirea supus


expertizei tehnice
axele construciei,
axele tuturor elementelor, n plan orizontal i vertical,
deschideri, travei, nlimi (cote) de nivel,
forma i dimensiunile seciunilor elementelor,
armarea elementelor din beton armat,
poziia i alctuirea mbinrilor dintre elementele prefabricate din

beton armat,

poziia i alctuirea mbinrilor metalice.

Relevee ale degradrilor


defectele, natura i poziia (traseul) acestora n elementele de construcie,
lipsa unor elemente, bare, piese, uruburi, nituri, suduri etc.,
date privind elementele dimensionale ale defectelor: deformri (sgei) i deplasri (dezaxri,

translaii ale structurii, deplasri remanente), deschiderea fisurilor i distanele dintre fisuri (la
perei i elemente din beton, beton armat, zidrii),

gradul de degradare a betonului, adncimea stratului de beton afectat de agenii chimici i

fizici,

gradul de degradare a armturilor, grosimea stratului de coroziune,


grosimea stratului de coroziune la elementele din oel,
poriunile elementelor din lemn afectate de umezeal, microorganisme etc.,
zonele din cldire afectate de umezeal i igrasie,
starea de degradare a izolaiilor hidrofuge, termice, acustice,
starea de degradare a instalaiilor de orice natur.

P L A N U L E X P E R T IZ E I
D A T E IN IT IA L E
d in d o c u m e n ta tia d is p o n ib ila
E V A L U A R E A C A L IT A T IV A
P R E L IM IN A R A
I n s p e c tii la f a ta lo c u lu i
S ta b ilir e a c a r a c te r is tic ilo r m a te r ia le lo r
C O N C L U Z II, O P IN II
D A

Schema logic
pentru desfurarea
unei expertize
tehnice

R E Z U LTAT E
S U F IC IE N T E ?
N U
E V A L U A R E A A N A L IT IC A
P R E L IM IN A R A
S c h e m e d e c a lc u l s im p lific a te
M e to d e d e a n a liz a c u r e n te
C O N C L U Z II, O P IN II

D A

R E Z U LTAT E
S U F IC IE N T E ?
N U
E V A L U A R I C A L IT A T IV E S I
A N A L IT IC E D E T A L IA T E
R e v e d e r e a d o c u m e n ta tiilo r
In s p e c tii s u p lim e n ta r e
A n a liz a m a te r ia le lo r, te s te
S c h e m e d e c a lc u l d e ta lia te
M e to d e d e a n a liz a c o m p le x e
C O N C L U Z II, O P IN II
R E Z U LTAT E
S U F IC IE N T E ?

N U

D A
P R O P U N E R I D E IN T E R V E N T II,
RECO M A N D A RI
A N A L IZ E E C O N O M IC E (D E C O S T )
R A P O R T U L D E E X P E R T IZ A

ME_003-2007_METODOLOGIE_INVESTIGARE_DE URGENTA_A SIGURANTEI_POSTSEISM_A CLADIRILOR SI STABILIREA SOLUTIILOR CADRU DE INTERVENTIE

Corelaie cu acte normative


Cod de proiectare seismica Partea I - Prevederi de proiectare pentru cladiri, indicativ P100-

1/2006, aprobat de MTCT cu ordinul nr. 17.11/19.09.2006, publicat n Monitorul Oficial Partea
I,anul 174 (XVIII) -Nr. 803 din 25 septembrie 2006 si n Buletinul Constructiilor vol. 12-13/2006;
Normativ pentru proiectarea antiseismica a constructiilor de locuinte, social-culturale,
agrozootehnice si industriale. Indicativ P 100-92, cap.11 si 12;
Cod de proiectare pentru structuri din zidarie, indicativ CR6-2006, aprobat de MTCT cu ordinul
nr. 1712/19.09.2006. publicat n Monitorul Oficial, Partea I nr. 807 din 26 septembrie 2006 si n
Buletinul Constructiilor vol. 11/2006.
Cod pentru proiectarea constructiilor cu pereti structurali de beton armat CR 2-1-1.1/2005
B.C.nr. 4/2006 nlocuieste P 85 -1996
Cod de proiectare pentru structuri n cadre din beton armat NP 007 1997 B.C. nr. 10/1997
Metodologie de investigare a zidariilor vechi MP 007 1999 B.C. Nr. 8/2000
Normativ privind comportarea n timp a constructiilor P 130 1999 B.C. nr. 1/2000
nlocuieste P 130 -1997
Ghid pentru expertizarea tehnica a cladirilor de locuit amplasate n zona seismica A si stabilirea
solutiilor cadru de interventie (consolidare) pentru asigurarea cerintelor de rezistenta si
stabilitate executate pe baza proiectelor tip numarul 944 si 1400, S+P+3E- panouri mari
prefabricate GT045- 2002 B.C. nr. 10/2004
Ghid pentru expertizarea tehnica a cladirilor de locuit amplasate n zona seismica A si stabilirea
solutiilor cadru de interventie (consolidare) pentru asigurarea cerintelor de rezistenta si
stabilitate executate pe baza proiectelor tip T 320, S+P+4E- si seriile T 836, T 835, S+P+8E
GT 047- 2002 B.C. nr. 17-18/2004
Ghid cuprinznd solutii cadru de interventie (consolidare) pentru asigurarea cerintelor de
rezistenta si stabilitate la cladiri de locuit cu S+P+4E executate pe baza de proiecte tip (cu
pereti structurali din beton armat turnat monolit) amplasate n zona seismica A - GT 046- 2002
B.C.nr. 11-12/2004.

Msuri de intervenie - 1

cu pstrarea structurii, formei i funcionalului


construciei prin efectuarea de:

remedieri/reparaii
ale
elementelor
nestructurale interioare i exterioare,

structurale

consolidri ale elementelor structurale sau consolidarea


ntregii structuri cu scopul creterii rezistenei, rigiditii i
ductilitii (pe ct posibil) a ansamblului structural, prin
intervenii la elementele existente sau prin nlocuirea sau
introducerea unor componente structurale noi.

Msuri de intervenie 2

cu schimbarea conformaiei i destinaiei


construciei prin:

diminuarea ncrcrilor utile din construcie/ de pe planee,

schimbarea funciunii construciei pentru a-i micora


categoria (clasa, grupa) de importan,

demolarea parial prin micorarea numrului de niveluri


sau ndeprtarea unor poriuni de construcie, inclusiv a
elementelor nestructurale interioare sau exterioare cu risc
ridicat de desprindere sau prbuire/cdere,

Msuri de intervenie - 3

demolarea ntregii construcii, n special a cldirilor vechi,


uzate moral i fizic, a cror consolidare este nejustificat
din punct de vedere financiar.