nalta Curte de Casaie i Justiie a hotrt c, n conformitate cu prevederile Legii

nr. 193/2000 privind clauzele abuzive din contractele ncheiate ntre profesioniti i
consumatori, evaluarea naturii abuzive a clauzelor contractuale este determinat de
dou condiii: s nu fi fost negociat individual i s creeze un dezechilibru
semnificativ ntre drepturile i obligaiile prilor, n detrimentul consumatorului. n
spe, nalta Curte a statuat c recurentul nu poate invoca crearea unui dezechilibru
semnificativ prin stipularea dreptului celeilalte pri de a depi termenul de predare
a imobilului, cu cel mult 3 luni, pentru motive justificate, chiar dac n definirea
acestora au fost invocate orice circumstane care implic prelungirea termenului.
De asemenea, n spe, prta nu a modificat unilateral clauzele contractuale i nici
nu i-a rezervat dreptul exclusiv de a le interpreta, iar reclamantul a fost de acord cu
formularea textului din antecontract care condiiona prelungirea termenului de
predare, de notificarea circumstanelor care implic prelungirea, n termen de 14 zile
de la expirarea acestuia. (Decizia nr. 283 din 27 ianuarie 2012 pronunat n recurs
de Secia a II-a civil a naltei Curi de Casaie i Justiie avnd ca obiect dauneinterese)
Corina CIOROAB