Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Obiective urmrite:
- prezentarea general a activitii de creditare a persoanelor juridice
- cunoaterea categoriilor de beneficiari i de produse de credit specifice
segmentului
persoane juridice
- identificarea raionamentelor avute n vedere vizavi de solicitantul de credit
- detalierea principalelor etape parcurse n analiza unui dosar de credit
CLIENII BNCII
persoane juridice:
CATEGORII DE CREDITE
persoane juridice:
linii de credit
credite ipotecare
segmentul
SCOP
EVITAREA PIERDERILOR
inspectorul de credite
ntrebri
eseniale:
SOLICITANTUL CREDITULUI
definitorii:
elemente
SITUAIA FINANCIAR:
- activitatea este profitabil?
- firma are mai multe mprumuturi n derulare?
- firma are, n mod constant, datorii restante?
- care este capitalul investit n afacere?
- disponibilitile n numerar sunt controlate n mod satisfctor?
- firma i achit creditorii la timp i urmrete riguros ncasarea la scaden a
debitorilor
MANAGEMENTUL:
- conducerea firmei prezint ncredere?
- care este experiena conducerii n derularea acestui tip de afacere?
- succesul afacerii depinde de o singur persoan sau conducerea este
asigurat de o echip managerial?
- managerii sunt contieni de capacitile reale de producie ale firmei?
VIITORUL:
- va fi profitabil afacerea n viitor?
- funcionarea n viitor a afacerii va genera suficient profit disponibil pentru a
rambursa mprumuturile solicitate?
- conducerea are n vedere vreo schimbare major care ar putea afecta
disponibilitile firmei i/sau profitul?
obinute de la client
- documentaia de deschidere
a contului
(CRC)
- serviciul datoriei
- balanele de verificare
- alte bnci
I.
- cererea de credit
- documentaia de constituirea a societii
- hotrrea organului competent cu privire la
contractarea i garantarea creditului
- bilanul, contul de profit i pierdere
- balana de verificare
- fluxul de lichiditi i bugetul de venituri i cheltuieli
- lista bunurilor i valorilor materiale aduse n garanie
(dovada proprietii)
- evaluri tehnice ale bunurilor mobiliare i imobiliare
- contracte de vnzare-cumprare pentru bunurile ce se
procur din credite
- propuneri privind graficul de rambursare a creditului
- alte documente specifice
OBIECTIV
PRESUPUNE
- capacitatea de rambursare
- bilanul
- contul de profit i pierdere
- punctajul Z
- bonitatea
- fluxul de fonduri
FI DE ANALIZ FINANCIAR
n
relaiile cu partenerii
- criterii nonfinanciare
- calitatea managerial
- relaia banc-client
OBIECTIV
ordin)
- persoanele cu risc
unor
nota final
rol esenial n
acordarea
creditului
acceptare la
- tipuri de garanii
personale (angajamentul altei persoane de a
plti
- Extras de CF
bunului)
evaluarea
garaniilor
imobiliare
imobil
(proprietar, ipotec)
- consilierul juridic
- societate autorizat
ANEVAR
garaniilor
- inspectorul de credite
- destinaia creditului
- volumul creditului
- intervalul de rambursare
- modalitatea de acordare
- sumele i termenele de efectuare a plilor
comisioane)
- garanii
credite
Condiii de credit
se propune Comitetului de
aprobarea solicitrii clientului
- DOCUMENTE
PREMERGTOARE
acumulate
Referatul de credit
- sintetizeaz informaiile
- Contractul de credit
- ALTE DOCUMENTE
- Graficul de rambursare
(dup aprobare)
- Contractul de ipotec
- Contractul de garanie real mobiliar
- Contractul de asigurare
- analiza societii
- evaluarea garaniilor
Cererea de credit
Documentaia tehnico-economic
Fia de analiz financiar
Profilul companiei i al sectorului
Raport privind riscul global
Fia scoring
Extras de CF
Opinie juridic
Raport de evaluare a bunului imobil
Referat privind verificarea garaniilor
Condiii de credit
/ Referat de credit
- aprobarea creditului
documente contractuale finale