50.

Metoda de resurse pt determinarea costului de deviz

Odat cu trecerea la relaii economice de pia au avut loc modificri eseniale n sistemul de formare a preurilor n
construcii. Aceasta este legat de faptul c s-au modificat tipurile de proprieti a participanilor la proiecte de investiii, sursele
de finanare a proiectelor de investiii, au aprut tipuri noi de cheltuieli, care trebuie luate n consideraie la determinarea
costului de execuie a obiectelor de construcie, cum ar fi: plata pentru lotul de pmnt, noile tipuri de impozite, taxe, cheltuieli
pentru elaborarea i expertiza documentaiei de proiect, petrecerea concursurilor etc.
Dup cum se tie, baza normativ de deviz a anului 1984 nu corespunde cerinelor contemporane, deoarece nu ia n
consideraie noile tehnologii n construcii, materiale i articole, maini de construcii i utilaje etc.
Baza normativ de deviz din anul 1991 la fel nu permitea asigurarea exactitii calculelor la determinarea preurilor
contractuale. Preuri curente (P c) se determinau prin metoda indicelor cu ajutorul coeficienilor de trecere n preuri curente: P c
= P84 x K91 x Kcurent , K91 fiind coeficientul de trecere din preurile anului 1984 n preurile anului 1991 i K curent coeficientul de
recalculare din preurile anului 1991 n preuri curente.
ncepnd cu 1 ianuarie 2003, n ramura de construcii a avut loc un eveniment de importan considerabil: s-a nceput
procesul de trecere la norme i metodici noi de elaborare a documentaiei de deviz. Metoda indicilor a fost nlocuit cu metoda
utilizat din anii 70 n rile europene metoda de resurse penru ntocmirea documentaiei de deviz.
Pentru a uura trecerea de la metoda veche la cea nou, Ministerul Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului al
Republicii Moldova a elaborat Instruciuni privind ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construcii-montaj prin metoda de
resurse CP L.01.01-2001, precum i Instruciuni pentru determinarea cheltuielilor de deviz la salarizarea n construcii,
cheltuielilor de regie, cheltuielilor pentru funcionarea utilajelor n construcii i Instruciuni pentru determinarea valorii
beneficiului de deviz respectiv: CP L.01.02-2001, CP L.01.03-2001, CP L.01.04-2001, CP L.01.05-2001
Metoda de resurse reprezint metoda de determinare a preurilor pentru produsele de construcii prin calcularea n preuri i
tarife curente a elementelor de cheltuieli necesare pt realizarea proiectului.
n condiiile economiei de pia, cnd factorii valorici sunt extrem de instabili, determinarea valorii de deviz a obiectivelor de
investiii se stabilete n baza indicelor de resurse evideniai n documentaia de proiect i deviz: materialele, manopera, utilaje
de construcii-montaj i preurilor de livrare a acestor resurse. O astfel de metod se numete metode de resurse i ea d
posibilitate de a determina cu mare exactitate, n orice moment, valoarea obiectivelor de investiii pornind de la preurile curente
ale resurselor materiale, energetice i de manoper.
Metoda se utilizeaz pt lucrrile de construcii, montaj, de construcii speciale i reparaii (reparaii capitale i curente ale
cldirilor i construciilor).
Metoda de resurse poate fi utilizat la orice faz de elaborare a documentaiei de proiect pt construcii: studiu de fezabilitate,
proiectul tehnic, detaliile de execuie, proiectul de execuie.
Coordonarea metodei de resurse a fost asigurat de Comitetul Tehnic, iar ratificarea acesteia s-a aprobat prin ordinul
Ministerului Ecologiei, Construciilor i Dezvoltrii Teritoriului al Republicii Moldova din 23 noiembrie 2001, nr. 137 cu privire
la aprobarea Indicatoarelor de norme de deviz pentru lucrrile de construcii, montaj i reparaii.
Conform Hotrrii Guvernului Republicii Moldova nr. 1570 din 9 decembrie 2002 Cu privire la msurile urgente de
trecere la nou baz normativ de deviz n construcii, s-a stabilit c, ncepnd cu 1 ianuarie 2003, pentru obiectivele de
construcii nencepute sau pentru care documentaia de deviz nu a fost elaborat i nu se afl n stadiu de elaborare,
ntocmirea documentaiei de deviz se va efectua prin metoda de resurse, conform codului practic CP L.01.01.-2001
Instruciuni privind ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construcii-montaj prin metoda de resurse.
Instruciunile date reprezint un document normativ, care stabilete modul de ntocmire a devizelor pt lucrrile de
construcii-montaj prin metoda de resurse i reprezint unul din documentele normative ale capitolului "Economia
construciilor", care face parte integrant din sistemul de documente normative n construcii.
Pt a elabora devize n construcii mai repede, mai corect i mai uor au fost elaborate programe automatizate de calcul al
devizelor. Astfel, n Romnia au fost elaborate aa sisteme informaionale ca: WinDev, Delta, X-Dev, CityDev, iar n Rusia:
, -Net, WinSmeta, , , Grand-Smeta etc. Rezolvarea reuit a acestei probleme este asigurat de
Win 2000 - programul nou i modern pentru elaborarea devizelor.
Noile norme de deviz sunt grupate n 60 Indicatoare de norme de deviz , i anume:
pentru lucrrile de construcii-montaj - 40 indicatoare;
pentru lucrrile de montare a utilajului tehnologic - 9 indicatoare;
pentru lucrri de reparaii n construcii 11 indicatoare.
ntocmirea devizelor prin metoda de resurse presupune trecerea consecutiv a urmtoarelor etape:
1.
ntocmirea listelor cu cantitile de lucrri (Formularul nr.1 din CP L.01.01-2001).
2.
Evidenierea indicelor de resurse (Formularul nr.2, Formularul nr. 5 sau 6 din CP L.01.01-2001).
3.
ntocmirea devizului local (Formularul nr.3 sau 7 din CP L.01.01-2001).
Pt a efectua evaluarea indicilor de resurse, n perioada de organizare a licitaiilor i de execuie a obiectivului n orice
moment, innd cont de modificarea preurilor i a tarifelor se recomand ca documentaia de deviz s fie predat
beneficiarului de investiii de asemenea n form electronic pe supori magnetici.