AVANTAJE

Creterea preurilor la terenurile agricole n general

Suprafa considerabil nexploatat de terenuri agricole ar putea ncepe s fie utilizat
Potenialul agricol al Romniei ar putea s fie valorificat mai eficent prin liberalizarea funciar
Din cauza aportului major al sectorului agricol n PIB, cre terea pre urilor la terenurile agricole i
atragerea de noi investitori strini n agricultur va avea un efect considerabil pentru cre terea
economic
Continuarea dezvoltrii unei piee funciare funcionale, inclusiv msuri de consolidare a
terenurilor pentru soluionarea problemelor legate de fragmentare

* Piaa romneasc pentru produse agricole i agroalimentare are perspectiva de a absorbi n

continuare o cretere a produciei agricole autohtone

* Atragerea tinerilor n activitatea agricol productiv pentru pia n urmtorii ani

* Pondere nc mare a populaiei rurale i Cresterea interesului publicului rural pentru

viitorul agriculturi acuma sub amenin area cumprari de terenuri de ctre strini

Respectarea Tratatului de Aderare semnat de Romnia n 2005

ntoarcerea emigranilor romni din rile europene;

Dezavantaje

Parcele rmase necumrate sunt necomasate i mpr ite ntre numero i propietari ceea ce face
dificil achiziionarea lor rentabil
Birocratizarea excesiv i taxe locale pentru avizarea dreptului de preemiune
Statul nu are structuri operaionale prin care s intervin eficient pentru corectarea unor
dezechilibre-disfuncionaliti ale pie ei funciare
Lipsa legislaiei i a programelor de sistematizare a localitilor i organizarea terenurilor
agricole, disfuncionalitate n relaia cadastru-dezvoltarea rural
Sistem impozitare teren agricol neadecvat
Numrul mare de ferme de mici dimensiuni respectiv numar redus de ferme familiale cu marime
medie vor avea o concuren acerb cu investitori strini mai poten i
Lipsa unui sistem de comasare a pmntului;
Lipsa unui sistem de organizare agricol
Lipsa unui sistem propriu de creditare si garantare func ionabil ( bncile dnd foarte pu ine
credite celor din mediul rural dei statul garanteaz aceste credite)
Lipsa de cunotine de pia a ranului romn i vrsta lui naintat

Gradul de compatibilizare a agriculturii Romniei cu cea din UE este redus. D

Romnia are cea mai divizat structur agrar din cadrul UE n continuare
Scaderea numrului total de exploataii agricole n ultimii 7 ani
Reducerea suprafaei agricole utilizate n 2010 fa de 2002
. Creterea suprafeei de paduri afectate de taieri legale si ilegale

Oportuniti

Atragerea investitorilor strini pe termen mediu spre lung i de capital strin implicit
Acesarea mai multor programe comunitare de finan are n agricultur din cauza mriri numrului
de participani activi n agricultur
Atragere de ceteni europeni pentru a se stabili n zonele rurale la care ar putea influen a
dezvoltarea lor
ntinerirea populaiei active n agricultur
Contientizarea public i politic a importanei agriculturii ca factor de securitate intern,
promovarea produselor agricole romneti

Piaa agricol i agroalimentar favorabil n ceea ce privete preurile, pentru productorii

agricoli ceea face ca ara noastr s fie atractiv pentru investi ii strine n agricultura

Accelerarea echiprii spaiului rural cu infrastructur de tip european

Potenial disponibil n investii strine n energie regenerabil ( solar, eolian, biomas)

Dezvoltarea agroturismului i turismului rural
Evolutia demografica descrescatoare in mediul rural i migrat ia tinerilor spre mediul urban ar
putea fii atenuat de venirea investitorilor strini i de cre terea pre urilor terenurilor.
Scderea omajului n mediul rural prin angajri fcute de noi investitori

Ameninri

Existena deja de juctori importani pe piaa agricol din Romnia, care de in procente
importante din totalitatea terenurilor agricole
Noul impozit forfetar i alte taxe introduse de proiectul de lege privind legea liberalizari
terenurilor va descuraja i ceteni romni i cei strini s tranzac ioneze terenuri agricole
Nevoia de asociere a fermierilor romni la care sunt reticen i pentru a face fa investitorilor
strini mai capabili financiar i tehnologic.
Meninerea gradului de neutilizare a forei de munc n mediul rural
, Numar ridicat de ferme agricole fr personalitate juridic va face dificil tranzac ionarea de
terenuri agricole
Lipsa de atractivitate a sectorului bancar pentru finanarea sectorului agricol;
Numar mic de ferme intabulate (case si terenuri)
Numar mare de agricultori proprietari de fapt si nu de drept;
Sistem de irigatii nedezvoltat poate descuraja marii investitori strini
Suprafee mari de teren afectate de schimbari climatice severe;

Costul ridicat al creditului bancar (