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INDUSTRIALIZADORA DE VIVIENDAS

Problemas que Enfrentan la Construccin de Viviendas en Chile

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Construccin en forma artesanal en terreno, lo que no asegura una optima

calidad de la vivienda.

Problemas de control de calidad en faena, por la dispersin y las

condiciones climticas adversas.

Mano de obra no calificada en procesos constructivos en serie,

desarrollados en obra.

Lentitud en los procesos constructivos en obra, debido principalmente a

las condiciones climticas adversas y la falta de procesos constructivos
industrializados, repercutiendo en un incremento de costos y menor
calidad de la vivienda.

Imposibilidad de abordar programas masivos de viviendas, por no contar

con sistemas industrializados.

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Imposibilidad de separar las obras de urbanizacin, de la construccin de

las viviendas.
No permite abordar programas habitacionales en forma masiva.

SOLUCION A LA PROBLEMTICA PLANTEADA

Frente a la problemtica planteada, la soluciones el desarrollo de viviendas

industrializadas, con estrictos controles de calidad en fabrica.

Definicin
Viviendas
Industrializadas

LOGRAR UNA VIVIENDA DE OPTIMA ESTNDAR, EN BASE CONTROLES

DE CALIDAD REALIZADOS EN FBRICA, MEDIANTE UN PROCESO

CONSTRUCTIVO INDUSTRIALIZADO DE LOS DISTINTOS ELEMENTOS
QUE LA COMPONEN, COMPLEMENTADO CON UN PROCESO DE
MONTAJE MECANIZADO EN OBRA QUE PERMITE ABORDAR

PROGRAMAS MASIVOS DE VIVIENDAS.

PARTIDAS DE LA VIVIENDA INDUSTRIALIZADA

DEFINICION KIT VIVIENDA
La Vivienda Industrializada generada por Homepanel Mining SPA ,es desarrollada a
travs de un KIT DE VIVIENDA compuesto de los siguientes elementos:
Antecedentes tcnicos de armado y terminacin de viviendas. (Planos, EETT,
etc.)
Kit de paneles exteriores debidamente codificados, provistos de:
Instalaciones elctricas y sanitarias embutidas.
Aislacin.
Puertas y Ventanas.
Revestimientos Exteriores.
Film polietileno protector en cara interior.
Kit Paneles interiores debidamente codificados, provistos de:
Instalaciones elctricas y sanitarias embutidas.
Pack de revestimientos interiores precortados y debidamente codificados.
Pack de revestimientos de aleros, tmpanos y frontones precortados y
debidamente codificados.
Puertas interiores con marco, bisagras, cerraduras y molduras precortadas y
debidamente codificadas.
Juegos de cerchas y frontones, incluyendo pletinas de anclaje.
Pack cubierta. (Costaneras, Amarras, Cubierta, Caballete, Clavos techo, etc.)

 PROCESO DE PREPARACION DE LA MADERA DE PINO I.P.V. PARA LA UTILIZACION EN LA

ESTRUCTURA DE LOS MUROS DE LAS VIVIENDAS

PRECORTADO DE MADERAS PARA LOS TABIQUES DE MADERA Y

ARMADO DE LA ESTRUCTURA

PROCESO DE ARMADO DE MARCOS DE PUERTAS

PRECOLGADO DE PUERTAS METALICAS CON MARCOS, CON BISAGRAS

Y CERRADURAS, PARA EL PROCESO DE INDUSTRIALIZACION DE LAS
VIVIENDAS

PROCESO DE INDUSTRIALIZACON DE LAS REDES DE

AGUA FRIA Y CALIENTE DE LA VIVIENDA

PLANTA INDUSTRIAL DE LA EMPRESA HOMEPANEL

TRANSPORTE DE ELEMENTOS INDUSTRIALIZADOS

PROCESO DE TRANSPORTE DE LAS

VIVIENDAS A OBRA

SISTEMA DE MONTAJE DE PANELES EN

OBRA

PROCESO DE MONTAJE DE LAS

VIVIENDAS EN OBRA

PROCESO DE INSTALACIN EN OBRA

PREVIAMENTE URBANIZADO

PROCESO DE INSTALACIN EN OBRA

PREVIAMENTE URBANIZADO

PROCESO DE INSTALACIN EN OBRA

PREVIAMENTE URBANIZADO

PROCESO DE INSTALACIN EN OBRA

PREVIAMENTE URBANIZADO

PROCESO DE INSTALACIN EN OBRA

PREVIAMENTE URBANIZADO

PROCESO DE INSTALACIN EN OBRA

PREVIAMENTE URBANIZADO

PROCESO DE INSTALACIN EN OBRA

PREVIAMENTE URBANIZADO

CONCLUSIONES

Sistema constructivo con altos estndares de calidad.

Sistema constructivo, permite flexibilidad en el diseo arquitectnico de las
viviendas.
Es posible independizar las obras de urbanizacin, de la construccin de
las
viviendas.
Sistema industrializado permite abordar programas habitacionales en
forma masiva.
Sistema industrializado permite una significativa disminucin de los
tiempos de
construccin.
Sistema industrializado asegura un control de calidad en todos sus
elementos
estructurales y no estructurales.
Permite ahorros significativos en calefaccin, debido a su eficiencia
energtica del
sistema constructivo.
El sistema constructivo en madera, posee un excelente comportamiento
frente a los
movimientos ssmicos, por su ductilidad (flexibilidad) y el menor peso de su
estructura.
Al utilizar madera, estamos ayudando al medio ambiente, disminuyendo la
contaminacin por dixido de carbono de los sistemas tradicionales de
construccin.