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‘Zona Registral N° 1X Sede Lima SSQUELA DE OBSERVACION PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 058) Nro de TITULO 2013-01211303 Fecha de Presentacion 17/12/2013 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 10/03/2014 Fecha de Vencimiento 17/03/2014 *Con prorroga automatica segun Art. 28 del RGRP Sefior(es) : En relacién con dicho Titulo, manifiesto lo siguiente: - En el plano de distribucién se advierte en el primer piso una proyeccién de alero la cual sobrepasa los limites del predio en 0.50 ml; sin embargo, en el grifico del segundo piso se aprecia que la medida perimétrica por la derecha e izquierda corresponde a 14.52 mi. y 14.53 ml., respectivamente. Sirvase aclarar. - Estando a ello, el Verificador Responsable debera determinar su permisibilidad toda ver. que se ha omitido efectuar las precisiones pertinentes en el Informe Técnico de Verificacién Debera considerarse lo dispuesto por el Reglamento Nacional de construcciones, Titulo IL Capitulo VI, N°7, el cual refiriéndose a los Aletos y/o volados seftala que "no podra salir mas de medio metro y deberd estar a un minimo de de 2.50 mts sobre el nivel de la vereda", Se deja constancia que toda transgresién que no se halle dentro de los limites de tolerancia de Ley debe ser declarada como observacién a inscribir como carga de acuerdo a los arts. 12° 13°, 142 y 15° del D.S.N° 035-2006-VIVIENDA, - En el art, 2 del Reglamento Interno en lo relacionado a item 2 descripcién y uso se ha consignado que la unidad inmobiliaria consta de 03 secciones inmobiliarias, sirvase aclarar por cuanto ello no se adecua a memoria y plano presentado. - En el art. 13, en ine, D) refiere como excepcién los previstos en el articulo 6° del reglamento pero es el caso que vetificado dicho articulo no corresponde debiendo referirse al art. 8°, sirvase aclarar. - En el art. 17° referente a mayoria requerida para la adopcién de acuerdos, se advierte que no se ha consignado 0 determinado en que supuestos los acuerdos se toman por mayoria simple solamente se ha regulado en todo el articulo 0 relacionado a la mayoria calificada, sirvase aclarar ya que en este tipo de régimen los acuerdos se adoptan por mayoria simple y por mayoria calificada (en el presente caso falta lo pertinente a la mayoria simple) Toda aclaracién y/o subsanacién del Formulario Registral y/o del Informe Técnico de Verificacién, deberd realizarse mediante Anexo N°4 (para el caso en que se amplien 0 modifiquen los datos contenidos en el FOR) y/o Informe Técnico de Verificacion Complementario, segin corresponda, debiendo contener la firma legalizada del Verificador Responsable y de los propietarios (segin sea el caso); en tanto que, de adjuntarse nuevos planos, éstos deberan constar con la firma legalizada del verificador responsable. Asimismo, toda documentacién adjuntada en via de subsanacién, deberd presentarse en original y dos. copias, de conformidad con lo establecido en el art, 31° del D.S.N°035-2006-VIVIENDA. {La subsanacion debe efectuarse dentro del plazo previsto en el artioulo 25° del Reglamento General de lox Regisrox Piblicos, cuyo TLIO fe aprobado por Resolcion N° 1 LUNARP-SN, publicado en el Diario Oficial el Peruano 1 19.05.2012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo prevsto en ef articula 142! siguientes dela norma antes ctada Pagina Numero 1 de 2 + Zona Registral N° 1X ESQUELA DE OBSERVA‘ PROPIEDAD INMUEBLE ( PI 058) Nro de TITULO. 2013-01211303 Fecha de Presentacion 17/12/2013 Maxima Fecha Reingreso y Pago de Mayor Derecho 10/03/2014 Fecha de Vencimiento 17/03/2014 *Con prorroga automatica segin Art. 28 del RGRP Base Legal: Norma V del Titulo Preliminar y Art. 31° y 32° del TUO del Reglamento General de los Registros Publicos, concordante con el Art, 2011° del Cédigo Civil Ley 27157 y D.S.N° 035-2006-VIVIENDA." Derechos Pendientes de Pago S/. 568.00 sujeto a variacion, Lima, 07 de Enero de 2014. {a subsanacion debe efgetuarse dentro del plazo previsto en el articulo 25° del Replamento General de los Registros Piblicos. cao TU fue aprobado por Resolucién N° 126-2012-SUNARP-SN, publicado en el Diario Oficial el Peruano 1 19.052012. Procede, asimismo, interponer recurso de apelacion, conforme a lo previsio en ef articulo 142° y siguientes dela norma antes ited Pagina Numero 2 de 2