Sunteți pe pagina 1din 32

UNIVERSITATEA "DANUBIUS" GALATI

FACULTATEA DE DREPT CURSURI POSTUNIVERSITARE


FORMA DE ORGANIZARE: MASTERAT
SPECIALIZAREA: DREPT COMUNITAR EUROPEAN
Forma de nvmnt: zi, ANUL I
Anul universitar 2007/2008

REFERAT CU TEMA: REGLEMENTAREA JURIDICA A


RAPORTURILOR PATRIMONIALE

DISCIPLINA : REGIMURI MATRIMONIALE N


SISTEME DE DREPT EUROPENE

TITULARUL DISCIPLINEI : CONF.UNIV.DR. GABRIELA


LUPSAN

MASTERAND,
NICOLETA BEJAN (BUZATU)

CUPRINS
Capitolul I
1.1 - Consideratii generale
1. 2 - Obligativitatea comunitatii de bunuri

Capitolul II Bunurile soilor


Seciunea I Noiunea i categoriile de bunuri
Seciunea a II-a Bunurile comune
1. Criterii legale pentru determinarea bunurilor comune
2.

Noiunea de dobndire

3.

Rata dobndirii bunurilor

Seciunea a III-a Modurile de dobndire a bunurilor comune


1. Modaliti
2. Exceptie
Seciunea a IV-a ntinderea comunitii de bunuri
1. Sfera bunurilor comune
2.

Imobile comune

3.

nscrierea proprietii comune n cartea funciar

4. Cldirile construite de soi pe terenul unuia dintre ei


5. Construcii efectuate de soi pe terenul proprietate a ambilor soi
6. Cldirile construite de soi pe terenul altei persoane
7. Cldirile construite de so pe un teren atribuit de stat n folosin
8. Bunurile dobndite cu ajutorul creditelor
9. Dreptul de folosin locativ
2

10. Bunuri cumprate cu plata n rate


11. Dreptul de crean
12. Fructele, veniturile i produciile
13. Veniturile de munc

Seciunea a V-a Bunurile proprii


1. Precizri cu privire la categoriile de bunuri proprii
2. Analiza articolului 31 din Codul Familiei
3. Dovada bunurilor comune i proprii

Capitolul I
1.1 - Consideratii generale
In Dreptul roman, notiunea de regim matrimonial desemneaza regimul juridic al
bunurilor sotilor, cu alte cuvinte, totalitatea normelor juridice ce reglementeaza relatiile dintre
soti cu privire la bunurile lor.
Regimurile matrimoniale se pot clasifica dupa mai multe criterii. Astfel, dupa izvorul lor,
regimurile matrimoniale sunt legale, atunci cand sunt stabilite prin lege, sau conventionale,
atunci cand sunt stabilite prin conventie. Dupa structura lor, regimurile matrimoniale sunt de
comunitate universala sau partiala de bunuri si de separatie.
De asemenea, exista regimuri matrimoniale eclectice, care mbin separatia de bunuri n
timpul casatoriei cu principiul comunitar care se manifesta la desfacerea acesteia. Regimurile
matrimoniale pot fi imuabile sau muabile, dupa cum se pot modifica sau nu n timpul casatoriei.
In ce priveste finalitatea raporturilor matrimoniale ntre soti, masa de bunuri ce constituie
comunitatea de bunuri a sotilor este destinata realizarii sarcinilor casatoriei. Regimul
matrimonial reglementeaza atat comunitatea de bunuri, cat si bunurile proprii fiecarui sot, ceea
ce nseamna ca raporturile matrimoniale sunt subordonate raporturilor personale ce decurg din
casatorie n vederea desavarsirii acesteia ca uniune de persoane ntemeiata pe prietenie si
afectiune reciproca.

1. 2 - Obligativitatea comunitatii de bunuri


Comunitatea de bunuri este reglementata n Codul familiei, n cuprinsul art. 30, care
precizeaza ca sunt bunuri comune ale sotilor acele bunuri care au fost dobandite de oricare dintre
ei n timpul casatoriei, iar n art. 31 din Codul familiei se face precizarea ca numai anumite
bunuri prevazute limitativ de acest text sunt bunuri proprii fiecaruia dintre soti.

Avand n vedere dispozitiile art. 30 si 31, putem afirma ca n Dreptul nostru este
recunoscut numai regimul matrimonial al comunitatii de bunuri, separatia de bunuri dintre soti
existand numai ca o exceptie de la acesta. Regimul matrimonial al comunitatii de bunuri fiind
stabilit de lege, este deci un regim matrimonial legal, obligatoriu, sotii neputand sa se supuna
unui regim matrimonial conventional. De altfel, art. 30, C. fam. arata expres ca orice conventie
n ce priveste comunitatea de bunuri contrara regimului instituit prin normele dreptului familiei
este nula.
In ce priveste obligatia de a suporta cheltuielile casatoriei, aceasta este consacrata de art.
29, C. fam., care stipuleaza ca "sotii sunt obligati sa contribuie, n raport cu mijloacele fiecaruia,
la cheltuielile casatoriei". Indatorirea de a suporta cheltuielile casatoriei si gaseste concretizarea
n satisfacerea trebuintelor obisnuite ale traiului n comun, trebuinte de ordin material si spiritual
atat pentru soti, cat si pentru copiii rezultati din casatorie.
In acest sens, din prevederile art. 29, conform carora sotii sunt obligati sa contribuie la
cheltuielile casatoriei "n raport cu mijloacele fiecaruia", se ntelege, implicit, ca aceste cheltuieli
se acopera atat din bunurile comune, cat si din bunurile proprii ale sotilor, neavand relevanta
cuantumul aportului material adus de fiecare dintre soti. In acest sens, un argument l constituie
si faptul ca munca depusa de femeie n gospodarie si pentru cresterea si educarea copiilor este
considerata ca fiind aport la sarcinile casatoriei.
In aceasta privinta, este de retinut si faptul ca notiunea de cheltuieli sau sarcini ale
casniciei nu se reduce la ntelesul de cheltuieli necesare pentru ducerea traiului n comun si de
gospodarire n comun a sotilor, ci si extinde sfera ngloband si cheltuielile necesare pentru
cresterea, educarea si pregatirea profesionala a copiilor, iar cand situatia este de asemenea natura,
include si cheltuielile necesare pentru ntretinerea sotului aflat n incapacitate de a munci. In
sfera obligatiei sotilor de a suporta cheltuielile casatoriei se includ si alte doua obligatii ce sunt
distinct reglementate prin lege.

In acest sens, art. 107, C. fam. reglementeaza obligatia unilaterala a parintilor de a-si
ntretine copiii minori. Aceasta obligatie ramane n sfera obligatiei de a suporta cheltuielile
casatoriei care incumba sotilor numai pe o perioada de timp limitata, adica numai pe perioada
minoritatii, perioada n care actioneaza prezumtia legala de stare de nevoie instituita prin art. 86,
alin. 2 din C. fam. In ce priveste obligarea la suportarea cheltuielilor necesare pentru ntretinerea
sotului aflat n incapacitate de a munci, aceasta exista numai n conditiile starii de nevoie a
sotului care este n imposibilitate de a munci (art. 86, alin. 2, C. fam.).

CAPITOLUL II BUNURILE SOILOR

Seciunea I Noiunea i categoriile de bunuri


n dreptul familiei, ca i n dreptul civil, noiunea de bun are aceeai accepiune, n
sensul c ea cuprinde totalitatea drepturilor reale i de crean.
Dei legea folosete termenul de bun ori de lucru nu d definiia lui. Astfel, articolul
480 din Codul Civil dispune c proprietatea este dreptul ce are cineva de a se bucura i dispune
de un lucru n mod exclusiv i absolut, ns n limitele determinate de lege, iar n articolul 963
din Codul Civil precizeaz c numai lucrurile ce sunt n comer pot fi obiectul unui contract.
n sens juridic, termenul bun are dou accepiuni:
a)

stricto-sensu reprezint bunurile ce pot face obiectul de drepturi i obligaii


patrimoniale;

b) lato-sensu se desemneaz lucrurile, operele de creaie intelectual precum i


energia de orice fel ca obiecte ale drepturilor i obligaiilor patrimoniale, ct i
drepturile i aciunile privitoare la bunuri n accepiunea restrns.

Prin articolele 461-474 din Codul Civil legiuitorul face clasificarea bunurilor mobile i
imobile, iar n articolele 30 i 31 din Codul Familiei patrimoniul soilor se compune din dou
categorii de bunuri i anume: bunuri comune ambilor soi i bunuri proprii fiecruia dintre ei.

Seciunea a II-a Bunurile comune


1. Criterii legale pentru determinarea bunurilor comune

Pentru determinarea coninutului noiunii de bun comun se folosesc trei criterii ce i au


izvorul n prevederile articolului 30 din Codul Familiei:
a)

bunul s fie dobndit de soi sau de unul dintre soi;

b) dobndirea bunului s fi avut loc n timpul cstoriei;


c)

bunul s nu fac parte din categoriile de bunuri prevzute de articolul 31 din Codul
Familiei considerate bunuri proprii.

Bunurile dobndite de oricare dintre soi sunt considerate a fi comune n condiiile


artate, deoarece legea presupune c ambii soi au avut o contribuie la aceast dobndire.
Contribuia poate fi direct, constnd n munc sau mijloace ale ambilor soi sau indirect, prin
economisirea unor mijloace comune, ca n cazul muncii depuse de femeie n gospodrie i pentru
creterea copiilor.1
n felul acesta comunitatea de bunuri este un efect legal al cstoriei i bunul dobndit
de oricare dintre soi, n condiiile precizate, este comun dac numai unul dintre ei a contribuit
efectiv la acea dobndire. Astfel, contribuia soilor la dobndirea bunurilor comune este propus
de lege, dar nu este o condiie pentru considerarea bunurilor ca fiind comune. De aceast
contribuie se ine seama pentru determinarea prilor ce se cuvin soilor n cazul mpririi
bunurilor comune.2

1
2

A. Pricopi, Cstoria n dreptul romn, Bucureti, Ed. Lumina Lex, 1998, pag. 76
I. P. Filipescu, ., p. 51
7

2. Noiunea de dobndire

Legiuitorul consider ca fiind bunuri comune cele ce au intrat n patrimoniul soilor


prin oricare din modurile de dobndire reglementate de legea civil i au fost achiziionate prin
acte juridice oneroase. Pentru ca un bun s intre n categoria bunurilor comune este necesar ca
cel sau cei ce-l dobndesc s aib calitatea de so. Aceast calitate se dobndete din momentul
ncheierii cstoriei i nceteaz n momentul desfacerii ei.
Dac cstoria este desfcut prin divor, momentul desfacerii ei i cel al ncetrii
calitii de so este cel al rmnerii definitive a hotrrii judectoreti prin care se s-a pronunat
divorul.
n baza articolului 39 alineatul 2 din Codul Familiei comunitatea de bunuri nceteaz
fa de teri numai la data cnd s-a fcut meniunea despre divor pe marginea actului de
cstorie sau cnd acetia au luat la cunotin despre divor pe alt cale.1
Pn nu demult, n ceea ce privete practica de dinainte de 1989, a fost consacrat teza
conform creia nu ntregul bun era considerat a fi proprietate comun a soilor ci numai partea
corespunztoare ratelor achitate sub durata cstoriei.
Teza a fost criticat n literatura juridic cci n conformitate cu prevederile Codului
Familie bunurile intr n comunitatea de bunuri la data achiziionrii lor, care este aceea a
ncheierii contractului fiind indiferent plata ulterioar a ratelor de pre sau din mprumut.2
Bunurile dobndite n timpul cstoriei prin convenii afectate de termen sunt bunuri
comune, iar cele nstrinate n timpul cstoriei tot prin astfel de convenii nu mai fac parte din
comunitatea matrimonial.
Dac conveniile sunt efectuate sub condiie, soluia difer dup cum convenia este
suspensiv sau rezolutorie.
Bunurile achiziionate sub condiie suspensiv nu vor fi considerate comune cci
realizarea condiiei are efect retroactiv.
Achiziionarea bunului sub condiie rezolutorie n timpul cstoriei va produce efecte
imediate devenind comun, iar realizarea condiiei va desfiina cu efect retroactiv actul juridic.
1
2

Alexandru Bacaci, op. cit., p. 19


V. Georgescu, Incidena regimului comunitii de bunuri ntre soi cu regimul special
al locuinelor construite sau cumprate cu credite acordate de stat, n lumina practicii
judiciare, n Legalitatea Popular, 1962, nr. 1
8

Aceeai soluie se impune i n cazul nstrinrii unui bun comun printr-o convenie afectat de
condiie.

3. Rata dobndirii bunurilor

O problem de maxim importan o are stabilirea datei la care s-a dobndit bunul, n
baza acestui criteriu fcndu-se distincia ntre bunul comun sau bunul propriu fiecruia dintre
soi. Aa cum precizeaz Codul Familiei n articolul 30 bunurile dobndite n timpul cstoriei
sunt de la data dobndirii lor bunuri comune ale soilor.
n situaia morii fizice a unuia dintre soi, bunul dobndit dup data decesului de soul
supravieuitor va fi considerat bun propriu.
O alt situaie ce poate apare este n cazul n care cstoria ia sfrit ca urmare a
declarrii judectoreti a morii, data ncetrii cstoriei va coincide cu data morii stabilit prin
hotrre judectoreasc. Bunurile dobndite de soul n via dup aceast dat i pn la
rmnerea definitiv a hotrrii declarative de moarte vor fi retroactiv considerate bunuri proprii
ale soului supravieuitor. Dac se va constata ns c cel declarat mort prin hotrre
judectoreasc este n via, comunitatea matrimonial va renvia retroactiv.
Pentru situaia anulrii sau nulitii cstoriei bunurile achiziionate vor fi considerate
proprii celui ce le-a dobndit.
n ceea ce privete situaia cstoriilor ncheiate dup punerea n aplicare a Codului
Familiei (1 februarie 1954), s-a stabilit c regimul juridic al bunurilor soilor n acest caz este cel
stabilit de acest cod, iar bunurile vor fi comune, conform criteriilor artate. n ceea ce privete
cstoriile ncheiate nainte de punerea n aplicare a Codului Familiei, deosebim, dup cum
aceste cstorii au fost n fiin la data intrrii n vigoare a codului ori au ncetat s existe nainte
de aceast dat.

Astfel, n primul caz, soii sunt supui, n privina relaiilor lor patrimoniale, de la data
intrrii n vigoare a Codului Familiei, dispoziiilor acestuia, indiferent care a fost regimul lor
matrimonial, legal sau convenional (art. 4 alineat 1 Decretul nr. 32 din 1954).
n al doilea caz, relaiile patrimoniale dintre soi nu sunt supuse prevederilor Codului
Familiei, ci regimului legal al separaiei de bunuri.1
Stabilirea existenei i ntinderii drepturilor soilor asupra averii dobndite n timpul
cstoriei desfcute nainte de punerea n aplicare a Codului Familiei trebuie soluionat n raport
cu prevederile legale n vigoare la acea dat, i nu de dispoziiile acestui cod, n acest sens
pronunndu-se i practica judiciar.2
Cu toate acestea, chiar n perioada anterioar Codului Familiei, practica judiciar, n
virtutea principiului egalitii dintre brbat i femeie (articolul 20 Constituia din 1948 i
articolul 83 Constituia din 1952) i sub influena principiilor de echitate a recunoscut dreptul
ambilor soi asupra bunurilor dobndite n timpul cstoriei. Astfel, femeia, fr a se putea
prevala de prezumia de comunitate, ca n sistemul Codului Familiei, avea posibilitatea s fac
proba contribuiei ei efective la dobndirea bunurilor respective. n acest fel, n cazul cstoriilor
desfcute dup data de 13 aprilie 1948, dar anterior datei de 1 februarie 1954, soia divorat era
ndreptit s cear constatarea c bunurile dobndite n timpul cstoriei pe numele fostului ei
so aparin amndorura, potrivit muncii sau contribuiei fiecruia, instana urmnd s stabileasc
ntinderea fiecruia.3
De asemenea, nc de la acea dat, s-a recunoscut c munca femeii n gospodriei este
considerat ca i munca n producie.4
Sub regimul separaiei de bunuri, bunurile dobndite de fiecare dintre soi sunt bunuri
exclusiv ale acestuia. Soia care nu figureaz n actul de cumprare poate s fac dovada unor
simulaii, fie cu privire la persoan, fie cu privire la pre, dovedind, prin toate mijloacele legale,
c a contribuit efectiv la plata preului i c soii au avut intenia de a dobndi mpreun bunul
respectiv.5

1
2
3

4
5

A. Pricopi, op. cit., p. 81


Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 2360/1972
Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 1092/1965; Tribunalul Suprem, dec. civ. nr.
1531/1955
Fostul Tribunal Banat, dec. civ. nr. 2335/1949, n J. N., nr. 3, 1950, p. 406
Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 2210/1973
10

Seciunea a III-a Modurile de dobndire a bunurilor comune

1. Modaliti

Conform precizrilor Codului Familiei bunurile comune sunt cele dobndite n timpul
cstoriei, indiferent de modul n care s-a fcut acest lucru, neavnd relevan nici caracterul licit
sau ilicit al dobndirii. Astfel n baza articolului 32 litera d din Codul Familiei pe legiuitor nu-l
intereseaz dect n msura n care acestea au sporit bunurile comune ale soilor.

2. Excepie

Cu caracter de excepie, prin articolul 31 litera b din Codul Familiei au fost prevzute
trei moduri de dobndire ce se ncadreaz categoriei de bunuri proprii. Este vorba de bunurile
dobndite n timpul cstoriei prin motenire, legat sau donaie afar numai dac dispuntorul a
prevzut c ele vor fi comune.
Prin natura lor, actele cu titlu gratuit sunt incompatibile cu principiile ce guverneaz
regimul comunitii de bunuri conform creia bunurile comune aparin soilor n raport cu
contribuia fiecruia la dobndirea lor, iar n acest caz neexistnd contribuia lor. Actele juridice
cu titlu gratuit sunt fcute n considerarea persoanei gratificate, deci au un caracter intuitu
personae. Bunurile dobndite prin donaie i legat sunt proprii pentru c nu se poate trece peste
voina chiar prezumtiv a celui care gratific.
Bunurile devin comune dac sunt dobndite n baza unui act juridic oneros sau printrun mod originar de dobndire; posesiunea de bun credin a unui mobil corporal sau
uzucapiunea construciilor.

11

Bunurile dobndite prin uzucapiune prescripia achizitiv de 30 de ani se nscriu n


categoria bunurilor comune cu condiia ca mplinirea a celei din urm zi a termenului stabilit de
lege pentru dobndire s se situeze n timpul cstoriei.
Dei n literatura juridic s-a vehiculat ideea conform creia momentul hotrtor din
punct de vedere al comunitii ar fi prima zi din care cel n cauz posed cu intenia de a dobndi
n baza efectului retroactiv al acestui mod de dobndire, totui aceast situaie nu se poate aplica
relaiilor dintre soi.1
n cazul bunurilor dobndite prin uzucapiunea scurt cu termen de 10 pn la 20 de
ani, ncadrarea lor n categoria bunurilor comune se face fr nici un dubiu chiar dac dobndirea
imobilelor n aceast situaie este condiionat de existena justei cauze a bunei-credine.2[11]

Seciunea a IV-a
ntinderea comunitii de bunuri

1. Sfera bunurilor comune

Regimul comunitii de bunuri reprezint, prin efectul legii, constituirea unui grup de
bunuri ce aparin ambilor soi cu titlu de proprietate comun fr cote-pri.
n sfera bunurilor comune intr orice lucruri care pot face obiect de drepturi i obligaii
patrimoniale i drepturi reale privind bunurile respective. Deoarece n anumite situaii la
calificarea unor bunuri ca fiind proprii sau comune, pentru anumite categorii de bunuri au fost
fcute precizri amnunite.

2. Imobile comune

1
2

I. P. Filipescu, op. cit., p. 53


I. P. Filipescu, P. Anca, O. Calmuschi, I. Eremia, ncheierea cstoriei i efectele ei,
Bucureti, Ed. Academiei, 1981, p. 83
12

Dobndirea cu titlu oneros n timpul cstoriei a dreptului de proprietate asupra unui


imobil se ncadreaz sferei bunurilor comune chiar dac din actul de dobndire ar rezulta c
numai unul dintre soi este titularul dreptului respectiv. Conform articolului 35 n cazul actelor de
dobndire legea nu impune consimmntul expres al ambilor soi prezumnd c soul ce ncheie
actul a primit mandat n acest sens din partea celuilalt so.
Drept regul general se impune soluie dobndirii n virtutea legii i mpotriva actului
aparent exceptndu-se cazurile generale conform crora bunul dobndit constituie drept de
proprietate exclusiv a unuia dintre soi.1
n cuprinsul actului prin care se dobndete un bun comun nu se poate admite
menionarea cotelor-pri n baza crora fiecare so devine coproprietar cci, potrivit
reglementrilor generale bunul nu poate fi dobndit dect n proprietate devlma.

3. nscrierea proprietii comune n cartea funciar

Odat cu nscrierea dreptului de proprietate asupra imobilului n cartea funciar s-ar


putea ivi situaia ca numai unul dintre soi s figureze ca titular exclusiv al dreptului nscris.
nscrierea dreptului soului asupra imobilului n cartea funciar este o condiie pentru ca acel so
s dobndeasc bunul. Dar odat dobndit, bunul devine comun n temeiul legii, dei nscrierea
n cartea funciar este numai pe numele unui so.
Contradicia dintre situaia juridic real i cea aparent va putea fi oricnd corectat
prin nscrierea dreptului celuilalt so, la cererea lor sau, n caz de nenelegeri ntre ei, pe cale de
aciune.2
Justa modificare n cartea funciar a proprietii comune a soilor reprezint o cale de
aducere la cunotina terilor a situaiei juridice reale i un mijloc de protejare mpotriva aciunii
de rectificare.
Prin legea nr. 7/1996 privind cadastrul i publicitatea imobiliar au fost aduse o serie de
modificri prevederilor existente pn la acea dat n privina notificrii proprietii.
Dreptul de proprietate precum i celelalte drepturi asupra unui imobil se vor nscrie n
cartea funciar n baza actului prin care s-au constituit ori s-au transmis n mod valabil. Trebuie
1
2

I. P. Filipescu, P. Anca, O. Calmuschi, I. Eremia, op. cit., p. 83


Al. Bacaci, op. cit., p. 20
13

precizat c legea prevede faptul c n cazul proprietii imobiliare comune sau n caz de
indiviziune i se face nscrierea n cartea funciar a tuturor proprietarilor, iar n cazul proprietii
indivize se vor meniona i cotele fiecrui coproprietar.

4. Cldirile construite de soi pe terenul unuia dintre ei

n cazul construciilor fcute de soi pe terenul unui dintre ei apare un conflict ntre
prezumia legal a comunitii i prezumia legal cu caracter relativ conform creia orice
construcie, lucru fcut n pmnt sau asupra pmntului sunt prezumate conform articolului 492
Cod Civil a fi fcute de proprietarul acelui pmnt pn la proba contrarie.1
Dac n general se aplic regula general a accesiunii conform creia coproprietarul
terenului dobndete proprietatea construciei, n raporturile dintre soi se va ine seama de regula
specific regimului comunitii.2
Pentru ncadrarea cldirii n categoria bunurilor comune elementul determinant l
reprezint caracterul de bun propriu sau comun al sumelor de bani. Soul care nu este
proprietarul terenului va dobndi nu numai dreptul de coproprietate asupra construciei, dar i un
drept de folosin asupra terenului pe care s-a ridicat construcia.3
O alt problem se ridic n situaia reparaiilor sau lucrrilor de mbuntire svrite
de ambii soi la un imobil ce este proprietatea exclusiv a unuia dintre ei.
Tribunalul Suprem a statuat ideea c un asemenea bun va rmne proprietatea exclusiv
a soului n cauz, dar sporul de valoare va constitui bun comun al soilor. De la aceast situaie
exist i excepia conform creia, dac prin reparaiile i mbuntirile fcute bunul a devenit
unul nou, atunci se va considera c face parte din categoria bunurilor comune.
n cazul construciilor efectuate de soi pe terenul unuia dintre ei deosebim mai multe
situaii:
1.

Un so ridic o construcie ca mijloace ce fac parte din comunitatea de bunuri pe

terenul proprietatea celuilalt so i consimmntul acestuia.

1
2
3

I. P. Filipescu, op. cit., p. 94


I. P. Filipescu, P. Anca, O. Calmuschi, I. Eremia, op. cit., p. 84
I. P. Filipescu, op. cit., p. 94
14

n situaia n care un so a construit cu mijloace bunuri comune pe terenul celuilalt so,


cu consimmntul acestuia, el poate dobndi un drept de superficie, ntre soi stabilindu-se
urmtoarele raporturi:
-

soul constructor dobndete ca superficiar, un drept de folosin asupra

acelui teren i un drept de proprietate comun (mpreun cu cellalt so) asupra construciei;
-

soul, proprietarul terenului, rmne proprietar exclusiv al terenului sau ce

continu a fi bun propriu, dar terenul a fost grevat de dreptul de folosin al celuilalt so i,
totodat, soul proprietar al terenului dobndete, mpreun cu cellalt so, dreptul de proprietate
asupra construciei care devine bun comun.
n acest sens, o construcie nou fcut pe terenul proprietate a unuia dintre soi este
bun comun.1 n cazul construciei bun comun, ridicat pe terenul proprietate a soului
neconstructor, n ceea ce privete terenul, nu se recunoate soului constructor dect drept de
folosin.2
2.

Un so ridic o construcie cu mijloace ce fac parte din comunitatea de bunuri, pe

terenul proprietate a celuilalt so, fac consimmntul acestuia sau mpotriva voinei acestuia. n
acest caz soul care a ridicat construcia se gsete n situaia juridic a constructorului de rea
credin (articolul 494 Cod Civil), drepturile prevzute de acest text i nu construcia constituind
bun comun.3
3.

Ambii soi ridic o construcie cu mijloace ce fac parte din comunitatea de

bunuri, pe terenul proprietate a unuia dintre ei. n acest caz construcia devine proprietate
comun a soilor, iar soul neproprietar al terenului dobndete asupra acestuia un drept de
superficie pentru partea aferent construciei.4
4.

Un so ridic o construcie cu mijloace ce sunt bunuri proprii pe terenul

proprietate al celuilalt so, cu consimmntul acestuia. n situaia aceasta soul constructor


dobndete un drept de superficie, cellalt rmnnd proprietarul terenului care continu a fi bun
1
2
3
4

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 2167/1971


Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 566/1979; Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 1261/1982
Al. Bacaci,Viorica Dumitrache, Codruta Hageanu, op. cit., p. 21
Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 1746/1960
15

propriu, dar s fi grevat de dreptul de folosin cuprins n dreptul de superficie al soului


constructor.
5.

Un so ridic o construcie cu mijloace ce sunt bunuri proprii pe terenul

proprietate al celuilalt so, fr consimmntul acestuia sau mpotriva voinei acestuia. n acest
caz, soul constructor nu dobndete dreptul de superficie, urmnd a se aplica articolul 494 Cod
Civil referitor la construcie, plantaiile i lucrrile aflate pe terenul altuia (accessorium sequitor
principale).1

5. Construcii efectuate de soi pe terenul proprietate a ambilor soi

n acest caz deosebim urmtoarele situaii:


1.

Un so ridic o construcie cu mijloace ce sunt bunuri proprii pe terenul bun

comun al ambilor soi, cu consimmntul celuilalt so. n acest caz soul constructor dobndete
dreptul de superficie, construcia fiind bun propriu al soului constructor.
2.

Un so ridic o construcie cu mijloace ce sunt bunuri proprii, pe terenul bun

comun al ambilor soi, fr consimmntul celuilalt so. n acest caz soul constructor are
drepturile prevzute de articolul 404 Cod Civil, care sunt bun propriu, dar nu construcia.
3.

Un so ridic o construcie cu mijloace ce sunt n parte bunuri comune i n parte

bunuri proprii pe terenul bun comun al ambilor soi, cu consimmntul ambilor soi. n aceast
situaie construcia este, n mod corespunztor, att bun comun, ct i bun propriu, iar terenul
rmne cum era nainte de efectuarea construciei i anume bun comun.

6. Cldirile construite de soi pe terenul altei persoane

Construcia ridicat pe terenul altei persoane va aparine, n temeiul regulii generale a


accesiunii, proprietarul terenului cu excepia situaiei n care soii au construit pe baza nvoirii cu
proprietarul sau conform unor prevederi legale. n aceste cazuri, dreptul de proprietate aparine
1

A. Pricopi, op. cit., p. 85


16

soilor i proprietarului terenului pe care s-a ridicat construcia, soii dobndind ca bun comun un
drept de superficie asupra cldirii.
Prin legea nr. 58/1974 privind sistematizarea teritoriului s-a interzis nstrinarea sau
dobndirea prin acte juridice a terenurilor din perimetrul construibil al tuturor localitilor fr s
se precizeze c interdicia privete doar dreptul de proprietate sau i alte drepturi reale. Mai mult
chiar, practica judiciar a stabilit c este oprit i constituirea oricror dezmembrminte ale
dreptului de proprietate.
Din punct de vedere juridic faptul edificrii unei construcii pe terenul aflat n
proprietatea unei tere persoane presupune stabilirea dreptului ce revine constructorului.
Caracteriznd dreptul constructorului, fosta instan suprem a pronunat soluii
contradictorii, apreciind uneori c ne aflm n prezena unor drepturi personale i nu reale, iar
alteori c este vorba de un drept de proprietate al constructorului asupra construciei edificate i
un drept de folosin a terenului, drept ce nu poate fi pur i simplu, urmnd despgubirea
proprietarului terenului.
n literatura juridic s-a apreciat c dispoziiile articolului 494 Cod Civil sunt aplicabile
numai constructorului de bun credin dup cum viciile titlului i sunt sau nu cunoscute.1
Dac construcia este edificat de mai multe persoane mpreun, ca n cazul soilor,
partajul se va cere nainte ca proprietarul terenului s invoce dreptul su de accesiune.
Dac unul dintre soi solicit mprirea bunurilor comune, iar iar n masa partajabil se
afl i o asemenea construcie, e necesar participarea la proces a proprietarului terenului pentru
a-i exprima opiunea, n sensul:2
a)

proprietarul ternului dorete preluarea construciei, invocnd accesiunea, el va


fi obligat la despgubiri n favoarea soilor constructori potrivit articolului 494
Cod Civil, iar un drept de crean al soilor va intra n masa partajabil;

b)

proprietarul terenului refuz preluarea construciei, instana sa dispune


obligarea soiilor constructori de rea-credin la desfiinarea construciei pe
cheltuiala lor precum i la plata unor daune-interese n mrirea prejudiciului
suferit de proprietarul terenului;
Alte situaii existente n cazul acestor construcii:

1
2

Al. Bacaci, op. cit., p. 46-47


Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 386/1980
17

Construcii ridicate de soi n terenul unui ter, proprietarul terenului nefiind


cunoscut sau manifest lips de interes pentru preluarea construciei ridicate. n
situaiile acestea proprietarul terenului are posibilitatea, potrivit articolului 488
i urmtoarele din Cod Civil s invoce dreptul de proprietate prin accesiune
asupra construciei edificate de soi (care sunt teri) pe terenul su cu obligaia
de a despgubi pe soii constructori, n condiiile precizate (art. 494 Cod Civil
sau conveniile prilor).1 Drepturile soilor constructori pe terenul altuia
constituie bun comun al acestora, iar dup legile nr. 18/1991 i nr. 50/1991
proprietarul terenului pot constitui un drept de superficie n folosul
constructorului.
Construcii ridicate de soi pe terenul proprietate a prinilor unuia dintre ei, cu
consimmntul acestora. Conform unei opinii se consider c n acest caz
copiii dobndesc un drept de superficie, iar dup o alt prere se consider c nu
dobndesc copiii dect un drept de crean n legtur cu construcia. Potrivit
legilor nr. 18/1991 i nr. 50/1991 copiii pot dobndi un drept de superficie n
condiiile Dreptului comun.2

7. Cldirile construite de so pe un teren atribuit de stat n folosin

n baza legii nr. 4/1973 modificat i republicat la 31 decembrie 1980 i n prezent


abrogat prin legea nr. 50/1991 statul a atribuit cetenilor terenuri n folosin ajutndu-i astfel
n construirea de locuine proprietate personal.
Prin natura juridic a dreptului asupra construciei n literatura de specialitate au existat
numeroase discuii ajungndu-se, n final, la soluia dat prin decizie de ndrumare a Tribunalului
Suprem s se considere c ne aflm n faa unui drept de proprietate asupra cldirii, diferit de
dreptul de folosin asupra terenului, ambele alctuind un drept complex n care fiecare i
pstreaz natura juridic proprie.3
1
2

I. P. Filipescu, op. cit., p. 101


A. Pricopi, op. cit., p. 86.
18

Dreptul de folosin a terenului are caracter accesoriu fa de cldire, fiind un drept


opozabil erga omnes, inclusiv statului, i conferind titularului su posesia, folosina i n aceste
limite dispoziia asupra terenului.
Dreptul de folosin se va nstrina odat cu construcia, mai precis n momentul n care
se transmite dreptul de proprietate asupra construciei.
n situaia n care construcia este un bun comun, dreptul de folosin asupra terenului
nscut n baza unui act administrativ, are acelai caracter.1
Conform legii nr. 50/1991 exist posibilitatea concesionrii terenurilor atribuite
persoanelor fizice pentru construcii, prin licitaie public sau fr licitaii.
Acest drept de concesiune asupra terenului va fi propriu sau comun, dup cum locuina
face parte din categoria bunurilor comune sau proprii fiecrui so.
Concesiunea se va face cu plat astfel ca preul terenului s fie recuperat n 25 de ani,
legea stabilind totodat i suprafaa terenului concesionat.
n conformitate cu articolul 37 al legii mai sus menionate, dreptul de concesiune
asupra terenului se transmite n caz de succesiune sau de nstrinare a construciei pentru
realizarea creia a fost construit.2

8. Bunurile dobndite cu ajutorul creditelor

Statul acord un sprijin substanial sub form de credite pentru construirea locuinelor
proprietate personal. n aceast situaie se va aplica prezumia comunitii indiferent dac
mprumutul este acordat ambilor soi sau unuia dintre ei.
Conform Deciziei Tribunalului Suprem3 sunt cuprinse n categoria bunurilor comune
att sumele efectiv achitate pentru dobndirea imobilului, ct i valoarea lui integral, cci
proprietatea bunului construit prin valorificarea creditelor de stat se dobndete odat cu
3

2
3

V. Georgescu, Natura juridic a dreptului locuinei construite sau cumprate cu


credite acordate de stat; n S.C.J., nr. 1, 1958, p. 276; P. Anca, op. cit., p. 101; Al.
Bacaci, op. cit., p. 51
I. P. Filipescu, P. Anca, O. Calmuschi, I. Eremia , ncheierea cstoriei i urmrile
ei.
I. P. Filipescu, op. cit., p. 105
Decizia nr. 2697/1974 a Tribunalului Suprem
19

predarea bunului, iar nu la executarea integral a contractului de mprumut. Aceeai soluie se va


aplica i n cazul bunurilor mobile dobndite din mprumuturi contractate cci nu are relevan
natura mobil i imobil a bunului.1

9. Dreptul de folosin locativ

Natura judiciar a dreptului de folosin locativ ce rezult din ncheierea unui contract
de nchiriere a unei locuine reprezint o problem cu multiple valene.
Dreptul de folosin nscut dintr-un astfel de contract mbrac forma unui drept real cu
toate consecinele juridice pe care le impune catalogarea sa din punct de vedere al regimului
comunitii.
Conform legii nr. 5/1973 abrogat prin legea nr. 114/1996, locuina se d n folosina
titularului contractului de nchiriere i membrilor familiei sale ce vor fi nominalizai n contract
astfel nct dreptul de folosin aparine soilor i membrilor familiei ce sunt prevzui n mod
expres de lege.
Prin lege2 au fost stabilite trei categorii care au dreptul cu prioritate la dobndirea de
locuine din fondurile speciale ale consiliilor locale, printre acetia fiind prevzui n mod special
tinerii cstorii, care la data contractrii locuinei au fiecare vrsta pn la 35 de ani.
Chiar dac, conform Codului Familiei, dreptul rezultnd dintr-un contract de nchiriere
nu poate fi considerat bun comun ct timp s-a nscut nainte de data ncheierii cstoriei, legea
d un drept propriu de folosin a locuinei i soului, nu numai titularului contractului de
nchiriere, neinnd cont de momentul ncheierii contractului n cauz adic anterior cstoriei
sau dup svrirea ei.3 n temeiul prezumiei de comunitate dreptul patrimonial ce rezult dintrun contract de nchiriere, ncheiat n timpul cstoriei trebuie s fie considerat bun comun al
soilor numai dac un so nu poate fi prevzut nominal n contractul ncheiat de cellalt so
deoarece locuiete n alt localitate. n toate celelalte cazuri, ns, soul dobndete dreptul de
folosin alturi de ceilali membri ai familiei titularului de contract, dreptul respectiv dei
calificat ca bun comun nu este supus regimului comunitii. Aceast situaie apare deoarece un
1
2
3

I. P. Filipescu, op. cit., p. 111.


Legea nr. 114/1996
Al. Bacaci, op. cit., p. 51
20

astfel de drept, conform reglementrilor legale, aparine n egal msur soilor, dar i celorlali
membri ai familiei.
n cazul n care contractul de nchiriere este supus dispoziiilor Codului Civil, dreptul
astfel rezultat va fi considerat bun propriu sau bun comun dup cum contractul a fost ncheiat
nainte sau n timpul cstoriei. Astfel, dreptul de folosin asupra locuinei este bun comun dac
contractul de nchiriere s-a ncheiat n timpul cstoriei i este bun propriu dac acesta s-a
ncheiat nainte de cstorie.1

10. Bunuri cumprate cu plata n rate

Bunurile sunt comune dac data contractului de vnzare cumprare cu plata preului n
rate se situeaz n timpul cstoriei i sunt proprii unui astfel de contract, dac este anterioar sau
ulterioar cstoriei.
Astfel, bunurile cumprate nainte de ncheierea cstoriei, n rate, sunt bunuri proprii,
iar faptul c o parte din rate au fost pltite n timpul cstoriei trebuie avut n vedere la stabilirea
cotelor prii.
n mod corespunztor, bunurile cumprate n rate n timpul cstoriei sunt comune, iar
faptul c o parte din rate se achit dup desfacerea sau ncetarea cstoriei prezint importan
numai pentru stabilirea cotelor pri.2

11. Dreptul de crean

Prezumia comunitii se aplic tuturor tipurilor de bunuri dobndite n timpul


cstoriei indiferent de natura lor. Astfel, drepturile reale ca i drepturile de crean sunt supuse
regimului comunitii din momentul dobndirii lor. n cadrul acestei concepii prin decizia nr.
895/1963 a Tribunalului Suprem s-a statuat ideea c preul obinut din vnzarea unui bun are
1

P. Anca, Structura juridic a dreptului de folosin privind suprafaa locativ, n


S.C.J., nr. 1, 1956, p. 105; Al. Bacaci, op. cit., p. 56.
A. Pricopi, op. cit., p. 89
21

acelai caracter nu numai dup ce a fost ncasat, ci, dimpotriv i n timpul n care formeaz
obiectul dreptului de crean.
Prin decizia Tribunalului Suprem s-a hotrt c regimul juridic instituit de lege cu
privire la depunerile C.E.C. nu poate s schimbe natura juridic a sumelor depuse care urmeaz a
fi socotite bunuri comune sau bunuri proprii dup cum se ncadreaz n dispoziiile respective din
Codul Familiei.
Astfel, sumele de bani dobndite n timpul cstoriei n msura n care nu constituie un
bun propriu sau valoarea de nlocuire a unui asemenea bun se ncadreaz n categoria bunurilor
comune chiar dac se afl depuse la C.E.C. pe numele unuia dintre soi.

12. Fructele, veniturile i produciile

O alt categorie de bunuri care a suscitat soluii juridice deosebite n privina aplicrii
prezumiei de comunitate, o reprezint fructele i veniturile proprii produse de bunurile proprii
ale unuia dintre soi. Contradiciile care sunt rezultatul prevederilor Codului Civil care
menioneaz ca mod de dobndire legal a accesiunii. n baza acestei reguli, fructele ar trebui s
fie dobndite exclusiv de soul proprietar al bunurilor respective.
Instanele judectoreti au nlturat aplicarea regulii accesiunii hotrnd c fructele din
aceast categorie s fie considerate bunuri comune potrivit prezumiei comunitii n msura n
care bunurile dobndite n orice mod prevzut de lege n timpul cstoriei sunt considerate
bunuri comune i nu se ncadreaz n categoria excepiilor.
Fructele bunurilor proprii dobndite n timpul cstoriei sunt bunuri comune pentru c:
sunt distincte de bunul ce le produce, nefiind menionate de articolul 31 din Codul
Familiei;
calitatea de bun comun nu este condiionat de modul n care este dobndit ceea ce
nseamn c articolul 483 din Codul Civil privind accesiunea nu poate fi reinut;

Codul Civil este legea general cu privire la regimul bunurilor reprezentnd dreptul
comun, n timp ce Codul Familiei este legea special care derog de la dreptul comun
cci specialia generalibus derogant;

22

fructele nu micoreaz substana bunului nedevenind deci bun propriu n temeiul


subroganei reale cu titlu universal prevzut de articolul 31, litera f din Codul Familiei.1
Exist cazuri n care fructele bunurilor proprii sunt proprii pentru urmtoarele motive:
articolul 31 din Codul Familiei prevede categoria de bunuri ce sunt proprii nsemnnd c
ntregul drept pe care l are fiecare so asupra lucrurilor ce fac parte din categoriile
enunate n text are caracter propriu. A considera n aceast situaie c fructele bunurilor
proprii sunt bunuri comune nseamn a admite c soul proprietarului bunurilor proprii e
lipsit parial de folosina acestora.
dac se admite soluia n sensul n care ambii soi ar avea dreptul la fructele bunurilor
proprii, atunci potrivit regulii ubi emolumentum ibi onus ar nsemna c cheltuielile
pentru valorificarea acestor bunuri i producerea fructelor s fie n sarcina comunitii
putnd fi urmrite, ns Codul Familiei prevede c doar cheltuielile ce se fac cu
administrarea bunurilor comune pot fi urmrite asupra comunitii;2
legea prevede c sunt bunuri comune cele dobndite n timpul cstoriei cu contribuia
ambilor soi, iar fructele bunurilor proprii nu corespund acestei cerine;
fructele bunurilor proprii sunt bunuri comune, o soluie contrar prevederilor articolului
29 din Codul Familiei care oblig pe soi s contribuie la sarcinile cstoriei, precum i la
obligaia de ntreinere ntre soi. Aceste fructe sunt proprii, dar folosina este un exerciiu
normal al dreptului de proprietate.
Prezumia comunitii a fost aplicat att fructelor ct i veniturilor dup cum soul le-a
cules sau perceput n baza unui drept de proprietate de uzufruct, crean sau n calitate de simplu
posesor.
Productele care reprezint valoarea de nlocuire a bunurilor respective sunt considerate
bunuri proprii sau comune dup categoria din care au rezultat
1
2

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 785 din 24 martie 1973, n C.D., 1973, p. 243
]
I. P. Filipescu, op. cit., p. 121
23

13. Veniturile de munc

Calificarea veniturilor din munc n bun propriu sau bun comun al soiilor a provocat
controverse foarte aprinse deoarece noiunea nu are un coninut unic din punct de vedere juridic.
Dreptul la retribuia cuvenit celor ncadrai n munc se nate n temeiul activitii
prestate sub forma unui drept de crean pentru ca apoi s devin prin ncasare un drept de
proprietate. Deci, retribuia trece succesiv din categoria drepturilor de crean n categoria
drepturilor reale.
ncadrarea veniturilor din munc n categoria bunurilor comune dup ncasare are rolul
de a scoate n eviden principiul egalitii soilor sub aspect patrimonial. Ct timp retribuia
constituie un drept de crean sunt aplicabile normele codului muncii i unele dispoziii din codul
de procedur civil, iar dup ncasarea veniturilor normele comunitii.
Calificarea dualist a veniturilor provenite din munc se va aplica i sumelor pe care
unul dintre soi le primete cu titlu de pensii pentru munca prestat n trecut. n categoria
veniturilor din munc se ncadreaz i renumeraia cuvenit n virtutea dreptului de autor care
dei reprezint rodul muncii al activitii de creaie intelectual se deosebete de celelalte
categorii de venituri de munc, onorariul de autor depinznd de valoarea creaiei sale.
O. Cpn n analiza acestui drept a pus n eviden natura lui complex ce const
dintr-un mnunchi de drepturi personale nepatrimoniale i de drepturi patrimoniale strns legate
ntre ele.
n timp ce opera de creaie intelectual n sine se clasific n categoria bunurilor proprii
ale autorului, renumeraia cuvenit lui sau despgubirilor ce se datoreaz n cazul folosirii fr
drept a operei sale sunt susceptibile a se ncadra n categoria bunurilor comune.
Deci renumeraia devine bun comun dac data plii se face n timpul cstoriei.1

A. Pricopi, op. cit., p. 83


24

Seciunea a V-a Bunurile proprii


1. Precizri cu privire la categoriile de bunuri proprii
Conform articolului 31 din Codul Familiei bunurile proprii ce nu sunt supuse regimului
comunitii sunt determinate fie n funcie de natura, destinaia, valoarea lor, fie, n funcie de
data sau modul n care au fost dobndite.
Calificarea unui bun drept bun propriu poate fi retroactiv schimbat n cazul declaraiei
morii unuia dintre soi, cnd ulterior se rectific data stabilit ca fiind a decesului, se anuleaz
hotrrea declarativ oricnd, nainte de anularea hotrrii, soul disprutului se recstorete.
Articolul 31 din Codul Familiei precizeaz c urmtoarele categorii de bunuri sunt
proprii fiecrui so:
bunurile dobndite nainte de ncheierea cstoriei;
bunurile dobndite n timpul cstoriei prin motenire, legat sau donaie, afar numai
dac dispuntorul a prevzut c ele vor fi comune;
bunurile de uz personal i cele destinate exercitrii profesiunii unuia dintre soi;
bunurile dobndite cu titlu de premii sau recompens, manuscrisele tiinifice sau literare,
schiele i proiectele artistice, proiectele de invenii i inovaii, precum i alte asemenea
bunuri;
indemnitatea de asigurare sau despgubire pentru pagube pricinuite persoanei;
valoarea care reprezint i nlocuiete un bun propriu sau bunul n care a trecut aceast
valoare.

2. Analiza articolului 31 din Codul Familiei

Pornind de la faptul c articolul 30 alin. 1 din Codul Familiei prevede c bunurile


dobndite n timpul cstoriei sunt comune, rezult c bunurile dobndite nainte de ncheierea
cstoriei sunt proprii deoarece acestea nu mai reprezint rezultatul efortului comun al ambilor
soi. Din acelai motiv sunt bunuri proprii i cele dobndite dup ncetarea sau desfacerea
cstoriei, dei articolul 31 alineat 1 Codul Familiei nu le menioneaz, soluia rezultnd din
25

articolul 30 alineat 1, acelai cod. De asemenea, bunul dobndit mpreun de fotii soi, deci
dup desfacerea cstoriei, este bun propriu, cei doi fiind coproprietari asupra lui.1
Articolul 31 litera b din Codul Familiei include n sfera bunurilor comune bunurile
dobndite prin motenire, legat sau donaie, afar numai dac dispuntorul a prevzut c ele vor
fi comune. Aceste bunuri devin proprii, dei sunt dobndite n timpul cstoriei, datorit
caracterului personal al dobndirii lor.2
Bunurile proprii dobndite de ctre soi n timpul cstoriei n temeiul articolului 31
litera b din Codul Familiei, sunt cele obinute separat de ctre fiecare dintre ei pe cale de
succesiune legal, succesiune testamentar sau donaie ntre vii.
Articolul 31 litera b prevede ns, o excepie exprimat prin precizarea afar numai
dac dispuntorul a prevzut c ele vor fi comune.
Deoarece nu se cere ca declaraia de voin a dispuntorului s fie expres, n practic
se pot ivi urmtoarele situaii:3
liberalitatea a fost fcut ambilor soi cu meniunea expres ca bunul s devin comun,
deci bunul va fi comun;
liberalitatea a fost fcut ambilor soi, fr specificarea ca bunul s devin comun,
ipotez n care bunul va fi comun;
liberalitatea a fost fcut numai unuia dintre soi fr nici o meniune, caz n care bunul
va fi propriu.
Legiuitorul a ncadrat ca fiind bunuri proprii cele de uz personal datorit destinaiilor
lor de folosire. Problema care s-a ridicat a fost aceea dac este suficient pentru ncadrarea unor
bunuri n aceast categorie s se stabileasc numai utilizarea lor la care sunt destinate sau este
necesar i dovada c bunurile n cauz sunt efectiv folosite pentru destinaia lor.
Astfel s-a ajuns la prerea c numai folosina efectiv de ctre unul din soi a lucrurilor
destinate uzului su personal sau executrii profesiunii sale sunt de natur i atribuie lor
calificarea drept bunuri proprii indiferent dac ele au fost dobndite prin contribuia ambilor soi
sau numai a unuia intre ei. Totui nu pot fi considerate bunuri proprii obiectele de uz personal de

1
2
3

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 147 din 25 ianuarie 1979, n C.D., 1979, p. 146
I. P. Filipescu, op. cit., p. 66
I. P. Filipescu, op. cit., p. 69
26

o valoare deosebit, precum bijuterii achiziionate n scopul investiiilor economiilor realizate n


timpul cstoriei.1
Sunt considerate conform naturii lor ca fiind bunuri proprii manuscrisele tiinifice sau
literare, schiele i proiectele artistice, proiectele de invenii i inovaii, precum i bunurile
dobndite cu titlu de premii sau recompens.
Toate aceste categorii de bunuri au n comun faptul c sunt rodul creaiei intelectuale,
lucrurile materiale n care se ncorporeaz opera de creaie.
ncadrarea n categoria bunurilor proprii a celor dobndite cu titlu de premii sau
recompens a suscitat numeroase comentarii n sensul c muli autori sunt de prere c noul cod
ar trebui s le includ n sfera bunurilor comune i acest lucru deoarece o atare exceptare de la
aplicarea regimului comunitii nu este n concordan cu principiile ce guverneaz acest regim.
Conform regimului comunitii, veniturile realizate prin munca soilor trebuie s
constituie bunurile lor comune chiar dac este vorba de venituri obinute n mod excepional ca
n cazul celor dobndite cu titlu de premii sau recompens.
Asigurarea de persoane, contractual sau prin efectul legii, are un caracter personal i,
prin urmare, n caz de realizare a riscului mpotriva cruia unul din soi s-a asigurat, indemnizaia
de asigurare va fi i ea, prin consecin, un bun propriu al acestuia. Tot astfel se calific i
despgubirea pentru pagubele pricinuite persoanei unuia dintre soi, ca urmare a faptei ilicite a
altei persoane.
Ceea ce reunete n aceeai categorie de bunuri proprii indemnizaia de asigurare i
despgubirea este faptul c prin ambele se repar pagube intim legate de persoana celui vtmat.
Subrogarea real nu se aplic pentru bunuri comune, ci numai pentru cele proprii. Dac
prejudiciul este strns legat de persoan, despgubirea i indemnizaia sunt bunuri proprii.
Sunt bunuri proprii nu numai sumele ncasate, ci i creanele n indemnitate i n
despgubire.2
Articolul 31 litera f din Codul Familiei ncadreaz n grupa bunurilor proprii valoarea
ce reprezint i nlocuiete un bun propriu sau bunul i care a trecut aceast valoare. Prin aceast
reglementare legiuitorul a urmrit s consacre aplicarea regulii subrogaiei reale prin care se
conserv din punct de vedere valoric substana grupei bunurilor proprii i totodat s mpiedice
1

Tribunalul Suprem, dec. civ. nr. 1818 din 4 februarie 1978, n R.R.D., nr. 7, 1978, p.
46
Al. Bacaci, op. cit., p. 127
27

ca sumele de bani obinute prin nstrinarea unor astfel de bunuri s devin conform comunitii,
bunuri comune.
Subrogaia real reprezint acea regul de drept ce i gsete aplicarea n cazurile n
care, n cadrul aceluiai patrimoniu, coexist categorii de bunuri supuse unor reguli juridice
diferite. n practic poate aprea i situaia bunurilor mixte ce reprezint n fapt, acel obiect
material ce ncorporeaz bunuri din cele dou categorii: proprii i comune.
Un astfel de bun mixt poate fi imobilul bun propriu al unuia dintre soi care n urma
reparaiilor sau mbuntirilor suferite a dobndit un spor de salvare ce urmeaz s fie considerat
bun comun al soilor.
Problema ce se pune este crui regim juridic i se ncadreaz bunurile mixte, avnd n
vedere c aceast categorie nu este reglementat de Codul Familiei, fiind o creaie a practicii
judiciare. Muli autori sunt de prere c regimul comunitii trebuie aplicat i bunurilor mixte
avnd n vedere c doar acest regim poate ocroti interesele ambilor soi.1

3. Dovada bunurilor comune i proprii

innd seama de faptul c n majoritatea cazurilor bunurile sunt dobndite n timpul


cstoriei prin contribuia ambilor soi, articolul 30 alineat 3 din Codul Familiei induce
prezumia relativ de comunitate: calitatea de bun comun nu trebuie dovedit.
n baza acestei prezumii, orice bun dobndit n timpul cstoriei, de oricare dintre soi,
se consider comun ct vreme nu se face dovada c este propriu, adic s se ncadreze ntr-una
din categoriile prevzute de articolul 31 din Codul Familiei.
Calitatea de bun propriu este dat de lege bunurilor, att n raport cu natura sau
destinaia lor, ct i n funcie de modul sau data dobndirii.
Administrarea unor probe care s susin faptul c un anumit lucru este bun propriu,
presupun nlturarea prezumiei legale de comunitate.

P. Anca, ncheierea cstoriei i efectele ei, Bucureti, Ed. Academiei, 1981, p. 122
28

Decretul nr. 32/1954 la articolul 5 a prevzut faptul c dovada calitii de bun propriu
se va face ntre soi, prin orice mijloc de prob, iar n cazul cstoriilor ncheiate nainte de
introducerea n vigoare a Codului Familiei de toi cei interesai prin orice mijloc de prob, chiar
fa de cel de al treilea .
Aceast reglementare, mai ales n raporturile dintre soi, n privina succesorilor lor
universali sau cu titlu universal i al creditorilor chirografici a suscitat o serie de ndoieli avnd
n vedere c reprezint o derogare de la regulile dreptului comun, referitor la sistemul
probaiunii.
Dup cum se tie, nlocuirea unui nscris autentic i obinerea unei autorizaii prealabile
din partea organelor administrative, constituie condiia necesar i imperativ pentru chiar
valabilitatea actelor juridice, ori soii nu pot eluda sau restrnge aplicarea regimului comunitii
prin convenii sau declaraii unilaterale n care s recunoasc c anumite bunuri sunt proprietate
personal a unuia dintre ei.
Pentru a stabili c un anumit bun este proprietatea unuia dintre soi, se pot folosi orice
mijloace de dovad atunci cnd este vorba de bunuri de uz personal sau profesional, de
manuscrise, schie i alte asemenea bunuri.
Principiul libertii mijloacelor de probaiune i gsete aplicare atunci cnd se dorete
dovedirea subrogrii reale suma de bani ce reprezint preul unui bun nstrinat sau dobndirea
unui alt bun propriu nstrinat sau dobndirea unui alt bun propriu prin investirea sumelor mai
sus menionate.
Trebuie precizat c subrogarea real poate fi demonstrat prin orice mijloc de
prob,1chiar dac exist orice act care s certifice faptul c bunul astfel dobndit este unul
comun.
n literatura de specialitate au fost ridicate ntrebri cu privire la mijloacele ce trebuie
utilizate pentru probarea ca fiind bunuri proprii a veniturilor provenind din munc, sumele
cuvenite cu titlu de burs, sumele rezultate din dreptul de autor. Se tie c aceste bunuri sunt
proprii ct timp nu au fost ncasate i se afl sub forma dreptului de crean, ori existena lor nu
poate fi dovedit prin orice mijloace de prob, ci doar n condiiile legii prin probarea titlului din
care izvorsc.

P. Anca, op. cit., p. 123; Al. Bacaci, op. cit., p. 134


29

Totui pentru a fi ncadrate n categoria bunurilor proprii trebuie s se dovedeasc doar


faptul c n momentul ncetrii comunitii dreptul de crean nu era stins prin plat.
Conform modului de dobndire, aparin categoriei bunurilor proprii cele dobndite n
timpul cstoriei prin motenire, legat sau donaie.
Dovada dobndirii unui bun pe baza unui drept legal de motenire se poate face ntre
soi prin orice mijloc probatoriu n situaia n care motenirea s-a deschis nainte de introducerea
n legislaie a producerii notariale, iar n prezent prin certificatul de motenitor.1
Faptul c un bun aparine categoriei bunurilor proprii, fiind dobndit prin legat sau
donaie, se poate dovedi doar dac s-au respectat condiiile prevzute de lege pentru nsi
valabilitatea lor, excepie fcnd darurile manuale care odat predate pot dovedi existena
donaiei.
n raporturile dintre soi nu poate fi dovedit prin orice mijloace de prob calitatea de
bun propriu al sumelor dobndite cu titlu de premiu sau recompens. Acest lucru se poate proba
doar prin administrarea probelor cerute de lege, n privina existenei premiilor sau
recompenselor, a contractului de asigurare sau a hotrrii judectoreti ce a stabilit cuantumul
despgubirilor n cazul sumelor dobndite ca indemnitate de asigurare sau despgubire pentru
pagube pricinuite persoanei.
Prin modalitile de individualizare a bunurilor proprii se numr i stabilirea datei
dobndirii bunului ce trebuie s fie nainte de ncheierea cstoriei.
Dac n baza articolului 1182 din Codul Civil trebuie ndeplinite condiii restrictive
pentru dovedirea datei certe a dobndirii bunului, conform articolului 5 din Decretul nr. 32/1954
statul va putea prin orice mijloace de prob s dovedeasc anterioritatea dobndirii.2
Aplicarea regulii derogatorii a mijloacelor de probaiune se impune deoarece, nainte de
ncheierea cstoriei poate fi prevzut preconstituirea dovezii datei certe, aa cum prevede
articolul 1182 din Codul Civil. Acest lucru ar nsemna o cerin excesiv i totodat ar semnifica
extinderea prezumiei de comunitate n privina bunurilor dobndite anterior cstoriei n msura
n care soul nu ar putea administra dovada, pe ct de riguroas pe att de aleatorie, a datei certe.
n situaia n care se cere dovedirea calitii de bun propriu n relaiile ntre soi i alte
persoane, acestea din urm pot s administreze dovada nsuirii unui bun propriu prin orice
mijloc de probaiune deoarece nu erau n msur s-i preconstituie anumite decizii.
1
2

I. P. Filipescu, op. cit., p. 80


P. Anca, op. cit., n R.R.D., nr. 2, 1981, p. 16; Al. Bacaci, op. cit., p. 136
30

Dac soii sunt nevoii s dovedeasc calitatea de bun propriu fa de alte persoane, se
va ine seama de data ncheierii cstoriei. Astfel pentru cstoriile ncheiate nainte de 1
februarie 1954 se remarc libertatea probaiunii, putnd fi invocate orice mijloace de prob
indiferent de data dobndirii bunurilor.1
Dup intrarea n vigoare a Codului Familiei, soii, dei cstorii, anterior, sunt
prezumai c au cunoscut regimul matrimonial legal putnd astfel s-i preconstituie dovezi
conform dreptului comun.
Dovedirea calitii de bun propriu se ridic de obicei odat cu ncetarea regimului
comunitii, putndu-se face i n timpul cstoriei pe calea aciunii n constatare.

BIBLIOGRAFIE

A, Pricopi, op. cit., 101


31

1.

Pricopi, Cstoria n dreptul romn, Bucureti, Ed. Lumina Lex,


1998;

2.

Ion P. Filipescu, Tratat de dreptul familiei, Editura All Beck,


Bucureti. 1999

3.

Alexandru Bacaci,Codruta Hageanu, Viorica Dumitrache, Dreptul


familiei- curs universitar, editia a II-a revazuta si adaugita, editura
All-Beck Bucuresti, 2001

4.

V. Georgescu, Incidena regimului comunitii de bunuri ntre soi cu


regimul special al locuinelor construite sau cumprate cu credite
acordate de stat, n lumina practicii judiciare, n Legalitatea Popular,
1962, nr. 1

5.

P. Filipescu, P. Anca, O. Calmuschi, I. Eremia, ncheierea cstoriei


i efectele ei, Bucureti, Ed. Academiei, 1981;

6.

V. Georgescu, Natura juridic a dreptului locuinei construite sau


cumprate cu credite acordate de stat; n S.C.J., nr. 1, 1958;

32

S-ar putea să vă placă și