MINISTERUL DEZVOLTRII REGIONALE I LOCUINEI

ORDINUL
Nr. 119 din 26.02.2009
pentru modificarea i completarea Anexei la Ordinul ministrului transporturilor, construciilor i
turismului nr.1430/2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991
privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii

Avnd n vedere prevederile Ordonanei de urgen a Guvernului nr.214/2008 pentru modificarea

i completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, publicat in
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 847 din 16 decembrie 2008 i ale Ordonanei Guvernului nr.
228/2008 pentru modificarea i completarea unor acte normative, publicat in Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 3 din 5 ianuarie 2009,
n temeiul prevederilor art.4 pct.II lit.a) i ale art.12 alin.(5) din Hotrrea Guvernului nr.33/2009
privind organizarea i funcionarea Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei,
Ministrul dezvoltrii regionale i locuinei emite urmtorul

ORDIN
Art.I. Anexa la Ordinul ministrului transporturilor, construciilor i turismului
nr.1.430/2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind
autorizarea executrii lucrrilor de construcii, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea
I nr.825 bis din 13 septembrie 2005, cu modificrile ulterioare, se modific i se completeaz dup
cum urmeaz:
1. La articolul 3, litera a) se abrog.
2. Articolul 4 se modific i va avea urmtorul cuprins:
(1) Transparena procedurii de autorizare a executrii lucrrilor de construcii att la nivelul
certificatului de urbanism, ct i al autorizaiei de construire/desfiinare se realizeaz prin asigurarea
caracterului public al acesteia, respectiv prin asigurarea dreptului publicului de a fi informat.
(2) n situaia n care autoritatea pentru protecia mediului competent a stabilit necesitatea
evalurii efectelor unei investiii asupra mediului, publicul are dreptul de a se informa i de a participa
efectiv i din timp la procedura de autorizare, de a se documenta i de a transmite comentarii i opinii
autoritilor administraiei publice competente, naintea lurii unei decizii finale asupra solicitrii de
emitere a autorizaiei de construire aferente investiiei.
(3) n situaia prevzut la alin.(2), informarea i consultarea publicului se realizeaz n
conformitate cu prevederile legislaiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte publice i private
asupra mediului.
3. La articolul 8, alineatele (1) i (3) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
(1) Pentru creterea operativitii n procesul autorizrii executrii lucrrilor de construcii,
precum i n vederea respectrii termenului legal de emitere a autorizaiei, autoritile administraiei
publice competente iau msurile organizatorice necesare pentru simplificarea procedurii de emitere a
autorizaiilor de construire, scop n care constituie n cadrul aparatului propriu structuri de specialitate
avnd n componen personal cu pregtire n domeniile arhitecturii, urbanismului i construciilor pentru
gestionarea procesului de emitere a certificatelor de urbanism i a autorizaiilor de construire/desfiinare,
prin:

a) verificarea operativ privind respectarea structurii i coninutului documentaiilor depuse i

restituirea, dup caz, a documentaiilor necorespunztoare (n termen de maximum 5 zile de la
nregistrarea cererii);
b) analiza documentelor depuse n vederea emiterii certificatelor de urbanism, precum i stabilirea
cerinelor i condiiilor urbanistice necesare pentru elaborarea documentaiei tehnice D.T. pentru
autorizarea executrii lucrrilor de construcii;
c) analiza documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii depus, n vederea
constatrii ndeplinirii prin documentaia tehnic D.T. a tuturor cerinelor i condiiilor urbanistice
impuse prin certificatul de urbanism, precum i a condiiilor cuprinse n avizele obinute de solicitant;
d) redactarea i prezentarea spre semnare a certificatelor de urbanism i a autorizaiilor de
construire/desfiinare.
....................................
(3) Instituia Arhitectului-ef reprezint autoritatea tehnic n domeniul amenajrii teritoriului i al
urbanismului din cadrul administraiei publice locale i aduce la ndeplinire atribuiile conferite de Lege
ca ef al structurilor de specialitate organizate n cadrul acestora. Arhitectul-ef nu poate fi subordonat
unui alt funcionar public din cadrul aparatului propriu al consiliului judeean, respectiv al primriei, dup
caz.
4. La articolul 8, alineatele (5) i (6) se abrog.
5. La articolul 9, alineatul (1), litera b) i alineatul (2) se modific i vor avea urmtorul
cuprins:
b) organizarea activitii de autorizare n vederea satisfacerii cerinei de simplificare a accesului
ceteanului la actul de autoritate al autoritii administraiei publice, prin organizarea procedurii de
emitere a autorizaiilor de construire/desfiinare.
(2) Prin excepie de la prevederile art.8 alin.(1), structurile de specialitate constituite n cadrul
aparatului propriu al consiliilor judeene acord asisten tehnic de specialitate primarilor unitilor
administrativ-teritoriale care, n condiiile prevederilor art.45 alin.(2) din Lege, nu au constituite structuri
de specialitate, scop n care analizeaz documentele/documentaiile depuse pentru obinerea certificatelor
de urbanism, respectiv a autorizaiilor de construire/desfiinare, din competena de emitere a acestora,
pentru :
a) emiterea avizului structurii de specialitate n vederea emiterii, de ctre primari, a autorizaiilor
de construire/desfiinare pentru toate categoriile de construcii, altele dect locuinele individuale i
anexele gospodreti, la cererea acestora, n condiiile prevederilor art.45 alin.(3) i (4) din Lege;
b) emiterea autorizaiilor de construire/desfiinare de ctre preedinii consiliilor judeene, pe
termen limitat i la solicitarea consiliilor locale interesate, n condiiile prevederilor art.45 alin.(31) din
Lege.
6. La articolul 10, alineatul (2), literele b), d) i e) se abrog.
7. La articolul 10, alineatul (2), literele c) i g) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
c) verificarea modului n care au fost preluate n cadrul documentaiei tehnice D.T. condiiile
din avizele i acordurile obinute n prealabil de solicitant, inclusiv cele cuprinse n actul administrativ
emis de autoritatea competent pentru protecia mediului;
....................................
g) emiterea, de ctre structurile de specialitate din cadrul consiliilor judeene, a avizelor solicitate
de primarii unitilor administrativ-teritoriale n situaia inexistenei structurilor de specialitate la nivelul
primriilor respective, n condiiile prevzute la art.9 alin.(2) lit.a);
8. La articolul 11, dup alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (5), cu urmtorul
cuprins:
(5) n nelesul prevederilor art.2 alin.(1) din Lege, procedura de autorizare ncepe odat cu
depunerea cererii de emitere a certificatului de urbanism cu meniunea n clar privind scopul solicitrii
actului, respectiv autorizarea executrii lucrrilor de construcii, prin care solicitantul i anun intenia
de a obine, ca act final, autorizaia de construire.

9. La articolul 12, dup alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (3), cu urmtorul
cuprins:
(3) Autorizaiile de construire/desfiinare se emit n condiiile prevzute la alin.(1) pentru
monumentele istorice, construciile din zonele de protecie ale monumentelor, precum i pentru
construciile din zonele construite protejate, n conformitate cu prevederile art.10 lit.a) i b) din Lege.
10. La articolul 14, alineatul (2) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(2) Potrivit prevederilor art.11 alin.(3) din Lege, este obligatorie emiterea autorizaiei de
construire pentru lucrrile prevzute la alin.(1), dac acestea se execut la construcii monumente istorice,
la construcii din zonele de protecie ale monumentelor i din zonele construite protejate, sau la
construciile care au valoare arhitectural sau istoric deosebit stabilit ca atare prin documentaiile de
urbanism aprobate, crora le sunt aplicabile prevederile art.3 lit.b) i art.10 lit.a) i b) din Lege.
11. La articolul 14, dup alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (4), cu urmtorul
cuprins:
(4) n aplicarea prevederilor art.11 lit.h) din Lege, lucrrile de reabilitare energetic a anvelopei
partea opac i/sau partea vitrat - i a acoperiului cldirii sunt exceptate de la autorizare numai n
situaiile n care prin aceste lucrri nu se modific aspectul arhitectural al cldirii i dac aceste lucrri nu
se execut la construciile prevzute la alin.(2).
12. La articolul 15, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(1) Pentru emiterea certificatului de urbanism solicitantul - orice persoan fizic sau juridic
interesat - trebuie s depun la emitent o documentaie cuprinznd:
a) cererea-tip (formularul-model F.1 - CERERE PENTRU EMITEREA CERTIFICATULUI DE
URBANISM) completat n conformitate cu precizrile privind completarea acesteia, cu:
1. elementele de identificare a solicitantului;
2. elementele de identificare a imobilului pentru care se solicit emiterea certificatului de
urbanism, respectiv localitate, numr cadastral i numr de carte funciar, n cazul n care legea nu
dispune altfel;
3. elementele care definesc scopul solicitrii;
b) planuri topografice sau cadastrale cu indicarea imobilului i a vecintilor teren i/sau
construcii la scrile 1:500, 1:2000 sau 1:10.000, dup caz, vizate de Oficiul de cadastru i publicitate
imobiliar teritorial sau extras din planul cadastral al localitii eliberat la cerere de autoritatea
administraiei publice locale, numai dac lucrrile de cadastru imobiliar edilitar au fost realizate n baza
Legii cadastrului i publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat, cu modificrile i completrile
ulterioare, n dou exemplare;
c) documentul de plat a taxei de eliberare a certificatului de urbanism, n copie.
13. La articolul 15, alineatul (2) se abrog.
14. La articolul 16, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(1) Documentaia pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, pe lng cererea pentru
emiterea autorizaiei de construire inclusiv anexa (se utilizeaz formularul-model F.9 Cerere pentru
emiterea autorizaiei de construire/ desfiinare obinut de la emitent), va conine obligatoriu urmtoarele
documente:
a) certificatul de urbanism, n copie;
b) dovada titlului asupra imobilului, teren i/sau construcii, n copie legalizat, extrasul de plan
cadastral actualizat la zi i extrasul de carte funciar de informare actualizat la zi, n cazul n care legea nu
dispune altfel;
c) documentaia tehnic D.T., n dou exemplare, dintre care un exemplar se arhiveaz la
emitent i un exemplar vizat spre neschimbare se returneaz beneficiarului;
d) avizele, acordurile i actul administrativ al autoritii pentru protecia mediului competente,
solicitate prin certificatul de urbanism, n copie;
e) studiile, raportul de expertiz tehnic pentru lucrri de intervenie la construcii existente i/sau
raportul de audit energetic pentru lucrri de intervenie n vederea creterii performanei energetice la
cldiri, solicitate prin certificatul de urbansim, n condiiile legii, un exemplar;

f) dovada privind achitarea taxelor legale, n copie.

15. La articolul 16, alineatul (3), partea introductiv i litera a) se modific i vor avea
urmtorul cuprins:
(3) La depunerea documentaiei pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii se vor avea
n vedere urmtoarele:
a) n conformitate cu prevederile art.7 alin.(1) din Lege, odat cu autorizaia de construire/
desfiinare se solicit, de regul, i autorizarea organizrii executrii lucrrilor. n aceast situaie,
solicitantul are obligaia de a prezenta, pe lng documentaia tehnic D.T. pentru autorizarea executrii
lucrrilor de baz (D.T.A.C.), documentaia tehnic D.T. pentru organizarea executrii lucrrilor
(D.T.O.E.) piese scrise i desenate ntocmit n baza prevederilor Anexei nr.1 la Lege, mpreun cu
avizele specifice aferente (aviz circulaie, aviz pentru ocuparea temporar a domeniului public, aviz
sanitar, aviz/contract cu societatea de salubritate, i altele asemenea, dup caz), n dou exemplare;
16. La articolul 16, alineatul (3), litera b) se abrog.
17. Dup articolul 16, se introduce un nou articol, articolul 161 , cu urmtorul cuprins:
ARTICOLUL 161
Documentaia tehnic DT
(1) Documentaia tehnic DT este, potrivit definiiei din Anexa nr.2 la Lege, documentaia
tehnico-economic distinct prin care se stabilesc principalele coordonate privind ncadrarea n indicii
urbanistici aprobai, amplasarea construciilor i relaiile acestora cu vecintile, schemele i fluxurile
funcionale, compoziia spaial, structura de rezisten, expresia de arhitectur, dotarea i echiparea
construciilor inclusiv soluiile de asigurare, branare i racordare a acestora la infrastructura edilitar,
dup caz, care st la baza emiterii autorizaiei de construire/desfiinare.
(2) Potrivit prevederilor art.7 alin.(1) din Lege, autorizaia de construire/desfiinare se emite
pentru executarea lucrrilor de baz i pentru lucrrile aferente organizrii de antier.
(3) n funcie de scopul solicitrii, documentaia tehnic D.T. poate fi:
a) documentaie tehnic D.T. (D.T.A.C.+D.T.O.E.) pentru autorizarea lucrrilor de construire,
inclusiv pentru lucrrile aferente organizrii de antier;
b) documentaie tehnic D.T. (D.T.A.D.+D.T.O.E.) pentru autorizarea lucrrilor de desfiinare a
lucrrilor/construciilor, inclusiv pentru autorizarea lucrrilor aferente organizrii de antier.
Documentaia tehnic D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii va cuprinde i
soluiile privind branamentele i racordurile la utilitile urbane necesare, care se autorizeaz mpreun
cu lucrrile de baz.
(4) Documentaia tehnic D.T., alctuit din:
piese scrise i desenate i completat cu elementele de identificare i datele tehnice
conform Anexei la formularul-tip F.9,
avizele i acordurile stabilite prin certificatul de urbanism, inclusiv avizele specifice (aviz
circulaie, aviz pentru ocuparea temporar a domeniului public, aviz sanitar, aviz/contract
cu societatea de salubritate i altele asemenea)
va respecta urmtoarele condiii:
a) se elaboreaz n baza coninutului-cadru prevzut n Anexa nr.1 la Lege;
b) se elaboreaz de colective tehnice de specialitate i se semneaz, n condiiile prevzute la art.9
din Lege;
c) se verific, n condiiile legii, de verificatori de proiecte atestai.
(5) Potrivit prevederilor art. 61 alin.(1) din Lege, msurile specifice pentru protecia mediului
precum i cerinele din avizele i acordurile emise vor fi avute n vedere la elaborarea documentaiei
tehnice D.T. i nu pot fi modificate prin procedura de autorizare ori prin autorizaia de construire.
18. La articolul 18, alineatul (3), litera b) se modific i va avea urmtorul cuprins:
b) pentru autorizaiile de construire/desfiinare n termen de maximum 15 zile.

19. La articolul 18, dup alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (5) cu urmtorul
cuprins:
(5) Prin excepie de la prevederile alin.(1), n cazurile prevzute la art.45 alin.(31) din Lege,
structurile de specialitate din cadrul consiliilor judeene elaboreaz autorizaiile de construire/desfiinare
n vederea emiterii de ctre preedinii consiliilor judeene, situaie n care emiterea unui aviz nu este
necesar.
20. Articolele 19 i 20 se abrog.
21. La articolul 21, titlul articolului i alineatele (1) i (2) se modific i vor avea urmtorul
cuprins:
ARTICOLUL 21
Avize i acorduri ale autoritilor centrale / serviciilor deconcentrate
(1) Avizele/acordurile autoritilor centrale ori ale serviciilor deconcentrate ale acestora, dup
caz, potrivit cerinelor nscrise n certificatul de urbanism, se obin de ctre solicitant.
(2) n cazul autorizrii executrii lucrrilor pe amplasamente situate n zone n care, prin
documentaiile de amenajare a teritoriului i de urbanism aprobate, s-a instituit un anumit regim de
restricie cu privire la realizarea construciilor, obinerea avizelor i acordurilor din partea autoritilor
centrale competente prevzute la art.10 din Lege care au instituit restriciile sau, dup caz, a serviciilor
deconcentrate ale acestora, este obligatorie. Documentaiile pentru obinerea avizelor din partea
autoritilor centrale competente sau a serviciilor deconcentrate ale acestora, dup caz, care se ntocmesc
corespunztor reglementrilor n vigoare specifice fiecrui domeniu, se depun la sediul autoritilor
avizatoare competente (inclusiv al serviciilor publice deconcentrate ale acestora, dup caz). Dup avizare,
documentaiile prezentate pot fi restituite sau se pstreaz n arhiva avizatorului.
22. La articolul 21, alineatul (3), literele b) i c) i alineatul (6) se abrog.
23. Articolul 22 se modific i va avea urmtorul cuprins:
(1) n vederea simplificrii procedurii de autorizare, se admite prezentarea unor documentaii
tehnice D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii (D.T.A.C., D.T.A.D.), cu coninut
simplificat n raport cu coninutul-cadru prevzut n anexa nr. 1 la Lege. Coninutul simplificat al
documentaiei tehnice D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii (D.T.A.C., D.T.A.D.)
se aplic pentru urmtoarele tipuri de lucrri i/sau construcii, situate n afara zonelor cu regim special de
protecie sau de restricii de construire, inclusiv a zonelor de protecie a monumentelor istorice:
a) locuine individuale n mediul rural, cu regim de nlime P, P+1E, realizate din fondurile
persoanelor fizice;
b) anexe gospodreti ale locuinelor care alctuiesc mpreun cu aceasta o unitate funcional
distinct: mprejmuiri i buctrii de var; grajduri pentru animale mari; hambare, fnare, ptule; magazii,
oproane, garaje; spaii pentru activiti meteugreti, de prelucrare secundar a produselor agricole i
silvice; fntni individuale, WC-uri uscate sau cu tanc vidanjabil, fose vidanjabile; rezervoare de
combustibil lichid i gazos;
c) racorduri i branamente la reelele de utiliti;
d) anexe ale exploataiilor agricole: saivane, padocuri, adposturi pentru animale, platforme de
furaje, ptule, mprejmuiri de puni, spaii de cazare temporar pe timpul campaniilor agricole;
e) construcii provizorii cu utilizare temporar: trguri, oboare, iarmaroace, circuri ambulante,
construcii temporare ocazionate de diverse evenimente (culturale, aniversare, publicitare, sportive,
comemorative, politice, religioase, i altele asemenea), tabere de corturi i rulote.
Coninutul simplificat al documentaiei tehnice D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor lista pieselor scrise i desenate strict necesare pentru emiterea autorizaiei de construire/desfiinare - pe
tipuri de construcii, este prezentat n Anexa nr. 4 la prezentele norme metodologice.
(2) Tipurilor de lucrri i/sau construcii prevzute la alin.(1) le sunt aplicabile prevederile art.77,
2
alin.(7 ).
24. Articolele 23 i 24 se abrog.

25. Articolul 25 se modific i va avea urmtorul cuprins:

ARTICOLUL 25
Competene de elaborare a documentaiilor tehnice D.T.
(1) Documentaiile tehnice D.T., precum i proiectele tehnice P.Th. care dezvolt
documentaiile tehnice D.T. cu respectarea condiiilor impuse prin autorizaia de construire, precum i
prin avizele, acordurile i actul administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului, se
elaboreaz exclusiv de proiectani cu pregtire n domeniul arhitecturii, construciilor i instalaiilor
(arhiteci, ingineri, conductori-arhiteci, subingineri, tehnicieni) constituii, n acest scop, n colective
tehnice de specialitate i se semneaz, n condiiile legii, numai de cadre tehnice cu pregtire superioar n
domeniul arhitecturii i construciilor, potrivit prevederilor art. 9 din Lege.
(2) Potrivit prevederilor art. 9, coroborate cu dispoziiile art. 24 alin. (1) lit. c) din Lege, este
interzis semnarea proiectelor tehnice P.Th. pentru execuia lucrrilor, precum i a documentaiilor
tehnice D.T. de ctre persoane care nu au absolvit - cu diplom recunoscut de statul romn - instituii
de nvmnt superior de specialitate, n domeniul arhitecturii i construciilor/instalaiilor, ori care nu au
drept de semntur n condiiile legii, sub sanciunea legii penale.
(3) Potrivit prevederilor legale n vigoare privind calitatea n construcii, documentaiile tehnice
D.T., precum i proiectele tehnice P.Th. care dezvolt documentaiile tehnice D.T. n condiiile legii,
se verific pentru cerinele de calitate de specialiti verificatori de proiecte atestai, solicitantul avnd
obligaia de a face dovada efecturii verificrii.
(4) n conformitate cu prevederile Legii nr. 184/2001 privind organizarea i exercitarea profesiei
de arhitect, republicat, arhitecii i conductorii-arhiteci cu drept de semntur sunt obligai s aplice
parafa cu numrul de ordine nscris n Tabloul Naional al Arhitecilor inclusiv pe documentaiile tehnice
D.T.
(5) n conformitate cu prevederile Anexei nr. 1 la Lege, n mod obligatoriu, fiecare plan a
documentaiei tehnice D.T. va avea un cartu care va conine informaiile minimale necesare pentru
identificarea investitorului, proiectantului i documentaiei tehnice D.T., conform modelului cuprins n
Anexa nr.5 la prezentele norme metodologice.
26. La articolul 31, alineatul (2), litera c) i alineatele (4) i (7) se modific i vor avea
urmtorul cuprins:
c) nominalizarea avizelor, acordurilor i actului administrativ al autoritii competente pentru
protecia mediului, care trebuie s nsoeasc documentaia tehnic D.T.;
....................................
(4) n vederea ncadrrii investiiei n regulile urbanistice aprobate, la certificatul de urbanism se
anexeaz un extras din plana de reglementri a P.U.G., eliberat la cerere de autoritatea administraiei
publice locale interesate, pe care emitentul are obligaia de a marca limitele edificabilului, retragerile
obligatorii i alte elemente extrase din documentaiile de urbanism.
....................................
(7) Emitentul certificatului de urbanism are obligatia de a nscrie n rubrica rezervat scopul
utilizrii actului categoria de lucrri declarat de solicitant i nscris n formularul F.1 CERERE
PENTRU EMITEREA CERTIFICATULUI DE URBANISM, n concordan cu precizrile la acesta.
27. La articolul 31, alineatul (5) se abrog
28. La articolul 34, alineatele (2) i (3) se abrog.
29. La articolul 35, dup alineatul (2) se introduce un nou alineat, alineatul (3) cu urmtorul
cuprins:.
(3) Valabilitatea certificatului de urbanism nceteaz dac:
a) titularul renun la intenia de a mai construi, situaie n care are obligaia de a notifica acest fapt
autoritii administraiei publice emitente;
b) titularul nu solicitat prelungirea valabilitii certificatului de urbanism n termenul legal de 15
zile naintea expirrii acesteia.

30. La articolul 38, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:

(1) Autorizaia de construire/desfiinare este actul final de autoritate al administraiei publice
competente potrivit legii, n baza cruia se pot executa lucrri de construcii i pe baza cruia se asigur
aplicarea msurilor legale referitoare la amplasarea, conceperea, realizarea, exploatarea i postutilizarea
construciilor cu privire la construirea, respectiv desfiinarea construciilor, inclusiv a instalaiilor
aferente, precum i a amenajrilor, dup caz.
31. La articolul 39, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(1) Potrivit prevederilor art.1 alin.(1) din Lege, solicitantul autorizaiei de construire/desfiinare
poate fi orice persoan fizic sau juridic titular al unui drept real asupra imobilului teren i/sau
construcii identificat prin numr cadastral, n cazul n care legea nu dispune altfel, care atest dreptul
acestuia de a executa lucrri de construcii.
32. La articolul 40, alineatul (2) se abrog.
33. La articolul 41, alineatul (1), literele d), e), g), i) i j) se modific i vor avea urmtorul
cuprins:
d) exist dovada titlului solicitantului asupra imobilului, teren i/sau construcii, precum i a
extrasului de plan cadastral i a extrasului de carte funciar de informare actualizate la zi, dac legea nu
dispune altfel;
e) documentaia tehnic D.T. este complet i conform cu prevederile Anexei nr.1 la Lege,
precum i ale prezentelor norme metodologice;
....................................
g) exist avizele i acordurile favorabile sau, dup caz, studiile cerute prin certificatul de
urbanism;
....................................
i) se face dovada achitrii taxelor legale necesare emiterii autorizaiei de construire/desfiinare;
j) este aplicat pe piesele scrise i desenate parafa emis de Ordinul Arhitecilor din Romnia care
confirm dreptul arhitectului/conductorului arhitect, dup caz, de a proiecta i semna documentaiile, n
condiiile dispoziiilor art.9 alin.(1) lit.a) din Lege i arhitectul/conductorul arhitect face dovada lurii n
eviden, la filiala din care face parte, a proiectului de arhitectur din cadrul documentaiei tehnice D.T.
depus pentru autorizare.
34. La articolul 41, alineatul (1), litera f) i alineatul (3) se abrog.
35. Articolul 42 se abrog.
36. La articolul 43, alineatul (1), litera e) i alineatul (3) se modific i vor avea urmtorul
cuprins:
e) introducerea condiiilor din avizele i acordurile favorabile obinute, precum i, dup caz, din
studiile cerute prin certificatul de urbanism.
(3) n situaia n care documentaia prezentat este conform exigenelor cuprinse la alin.(1),
structura de specialitate a emitentului promoveaz documentaia n vederea emiterii autorizaiei de
construire/desfiinare.
37. La articolul 43, alineatul (2) se abrog.
38. Articolele 44 i 45 se abrog.
39. La articolul 46, alineatul (2), litera d) i alineatul (6) se abrog.
40. La articolul 50, alineatul (4) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(4) In cazul schimbrii investitorului pe parcursul executrii i naintea finalizrii lucrrilor,
potrivit prevederilor art.7 alin.(14) din Lege, valabilitatea autorizaiei de construire/desfiinare se menine,
cu condiia respectrii n continuare a prevederilor acesteia, precum i a nscrierii n cartea funciar a
modificrilor intervenite cu privire la drepturile reale imobiliare. n aceast situaie, autorizaia mpreun
cu celelalte acte avize, acorduri, documentaii etc. care au stat la baza eliberrii acesteia aparin de
drept noului investitor (proprietar) prin efectul nscrierii n cartea funciar.

41. La articolul 52, dup alineatul (5) se introduce un nou alineat, alineatul (6), cu urmtorul
cuprins:
(6) Potrivit prevederilor art.7 alin.(15), (151) i (153) din Lege, orice modificare adus
documentaiei tehnice D.T. pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii nainte de nceperea
sau pe parcursul executrii lucrrilor, se reautorizeaz dac modificrile nu se ncadreaz n limitele
avizelor, acordurilor i actului administrativ al autoritii pentru protecia mediului competent.
Verificarea ncadrrii modificrilor n limitele avizelor i acordurilor se face de ctre structurile de
specialitate ale autoritilor administraiei publice competente, precum i de verificatorii de proiecte
atestai n condiiile legii, cu participarea reprezentanilor instituiilor avizatoare, iar verificarea ncadrrii
modificrilor n limitele actului administrativ al autoritii competente pentru protecia mediului se
realizeaz de ctre aceasta potrivit prevederilor legislaiei privind evaluarea impactului anumitor proiecte
publice i private asupra mediului.
42. La articolul 53, alineatul (3) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(3) n temeiul prevederilor art.7 alin.(21) din Lege, autorizaiile de construire/desfiinare
mpreun cu anexele acestora, respectiv actele de respingere a cererii pentru autorizarea executrii
lucrrilor de construcii, au caracter public. n acest scop, se pun la dispozitia publicului, pe pagina
proprie de web a autoritii administraiei publice competente, emitent, sau prin afiare la sediul acesteia
listele la zi ale actelor de autoritate emise, n vederea solicitrii i obinerii, dup caz, a informaiilor
prevzute la art.7 alin.(23) din Lege.
43. La articolul 53, dup alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (4), cu urmtorul
cuprins:
(4) n temeiul prevederilor art.7 alin.(22) din Lege, caracterul public al autorizaiilor de
construire/desfiinare prevzut la alin.(1) i (3) se asigur fr a se aduce atingere restriciilor impuse de
legislaia n vigoare privind secretul comercial i industrial, proprietatea intelectual, protejarea
interesului public i privat, garantarea i protejarea drepturilor fundamentale ale persoanelor fizice cu
privire la dreptul la via intim, familial i privat.
44. Dup articolul 55, se introduce un nou articol, articolul 551, cu urmtorul cuprins:
ARTICOLUL 551
Autorizarea executrii lucrrilor aferente
infrastructurii de transport rutier de interes naional
Autorizarea executrii lucrrilor de construcii aferente infrastructurii de transport rutier de interes
naional, prin execepie de la prevederile art.4 din Lege, se face de ctre Ministerul Transporturilor i
Infrastructurii, potrivit prevederilor art.II pct.2 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 228/2008
pentru modificarea i completarea unor acte normative.
45. La articolul 62, alineatul (1) se modific i va avea urmtorul cuprins:
(1) n situaia n care, nainte de nceperea sau pe parcursul executrii lucrrilor de construcii,
devine necesar modificarea soluiilor tehnice din proiectul autorizat, beneficiarul / investitorul /
administratorul / managerul de proiect are obligaia de a nu ncepe, ori de a opri lucrrile, dup caz, i de
a solicita emiterea unei noi autorizaii de construire corespunztor modificrilor aduse proiectului,
materializate prin documentaii piese scrise i desenate , cu condiia ca documentaia tehnic D.T.
astfel modificat s se ncadreze n prevederile documentaiilor de urbanism aprobate, urmnd s se aplice
n mod corespunztor prevederile art.52 alin.(6). n aceste condiii, taxa de autorizare se va regulariza
dup recepia la terminarea lucrrilor de construcii, potrivit legii.
46. La articolul 64, alineatele (3) i (4) se abrog.
47. La articolul 66, alineatul (3) se abrog.
48. La articolul 69, alineatul (4) partea introductiv se modific i va avea urmtorul
cuprins:
(4) Potrivit dispoziiilor art.26 alin.(6) i art.35 alin.(3) din Lege, n corelare cu prevederile art.28
i 29 din Ordonana Guvernului nr.2/2001, n domeniul disciplinei autorizrii execuiei lucrrilor de
construcii i al execuiei acestora n baza autorizaiilor emise, la aplicarea sanciunii contravenionale:

49. La articolul 73, alineatele (2) i (3) se abrog.

50. La articolul 77, alineatele (2) i (3) se modific i vor avea urmtorul cuprins:
(2) Analizarea i avizarea documentaiilor necesare emiterii certificatului de urbanism i a
autorizaiilor de construire/desfiinare de ctre compartimentele (structurile) de specialitate ale consiliului
judeean pentru primriile comunelor, oraelor i municipiilor care nu dispun de structuri (compartimente)
de specialitate se fac pe baz de convenie ncheiat ntre primari i preedintele consiliului judeean.
(3) Prin excepie de la prevederile art.4 alin.(1) lit.b), e) i f) din Lege, dup caz, pn la numirea
unei persoane cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului din cadrul aparatului
propriu al primarilor comunelor i oraelor care nc nu au constituite structurile de specialitate potrivit
prevederilor alin.(1), pe termen limitat, la solicitarea consiliilor locale interesate, certificatele de
urbanism, respectiv autorizaiile de construire / desfiinare, se vor putea emite de ctre preedinii
consiliilor judeene, pe baz de protocol ncheiat n acest scop cu consiliul local interesat.
51. La articolul 77, dup alineatul (7) se introduc dou noi alineate, alineatele (71) i (72), cu
urmtorul cuprins:
(71) Instituiile/operatorii economici abilitate/abilitai prin lege s emit avize/acorduri n vederea
autorizrii executrii lucrrilor de construcii au urmtoarele obligaii:
a) s stabileasc lista documentelor i condiiilor specifice, precum i coninutul-cadru al
documentaiilor specifice necesare pentru emiterea avizelor/acordurilor solicitate prin certificatul de
urbanism. Lista documentelor i condiiilor specifice, precum i coninutul-cadru al documentaiilor
specifice necesare sunt informaii de interes public i se pun la dispoziia publicului i a autoritilor
administraiei publice competente, prin grija instituiilor avizatoare, pe pagina proprie de web i/sau prin
afiare la sediul acestora.
b) s emit avizele/acordurile n termen de maxim 15 zile calendaristice de la data nregistrrii
cererii i documentaiei specifice complete, sub sanciunea aplicrii prevederilor legale privind aprobarea
tacit, fr alte proceduri prealabile. Cererea nregistrat i documentaia specific anexat acesteia
reprezint acordul tacit al instituiei/operatorului economic abilitate/abilitat asupra prevederilor coninute
n documentaia care a stat la baza cererii pentru emiterea avizului i/sau acordului.
(72) Dup emiterea autorizaiei de construire, documentaia tehnic D.T. vizat spre neschimbare
se dezvolt prin proiectul tehnic P.Th. i constituie parte integrant a acestuia, respectiv a Detaliilor de
execuie, fiind interzis modificarea prevederilor acesteia, sub sanciunea nulitii autorizaiei de
construire. Investitorul mpreun cu executantul au obligaia de a executa lucrrile autorizate numai n
baza proiectului tehnic - P.Th., a crui existen pe antier este obligatorie pe toat durata executrii
lucrrilor.
52. La articolul 77, alineatul (8) se abrog.
53. La CAPITOLUL VII FORMULARE NECESARE AUTORIZRII, urmtoarele
formulare se modifi i se nlocuiesc dup cum urmeaz:
a) Formularul F.1 CERERE PENTRU EMITEREA CERTIFICATULUI DE URBANISM se
modific i se nlocuiete cu Formularul F.1 CERERE PENTRU EMITEREA CERTIFICATULUI DE
URBANISM, prevzut n Anexa FORMULARE la prezentul ordin;
b) Formularul F.6.14 CERTIFICAT DE URBANISM se modific i se nlocuiete cu
Formularul F.6 CERTIFICAT DE URBANISM, prevzut n Anexa FORMULARE la prezentul
ordin;
c) Formularul F.9 CERERE PENTRU EMITEREA AUTORIZAIEI DE CONSTRUIRE /
DESFIINARE se modific i se nlocuiete cu Formularul F.9 CERERE PENTRU EMITEREA
AUTORIZAIEI DE CONSTRUIRE / DESFIINARE, prevzut n Anexa FORMULARE la
prezentul ordin;
d) Formularul F.13.14 AUTORIZAIE DE CONSTRUIRE/ DESFIINARE se modific i
se nlocuiete cu Formularul F.13. AUTORIZAIE DE CONSTRUIRE/ DESFIINARE, prevzut n
Anexa FORMULARE la prezentul ordin.
54. La CAPITOLUL VII FORMULARE NECESARE AUTORIZRII, formularele
F.8.1 F.8.5 i F.12 se abrog.

55. Anexa nr.1 LISTA ACTELOR NORMATIVE , Anexa nr.2 STRUCTURA

AVIZELOR I/SAU ACORDURILOR LEGALE NECESARE N AUTORIZAREA
EXECUTRII LUCRRILOR DE CONSTRUCII i Anexa nr.3 LISTA A - ACTIVITI
CU IMPACT SEMNIFICATIV ASUPRA MEDIULUI, care se supun evalurii impactului asupra
mediului (EIM) i LISTA B - ACTIVITI I/SAU INSTALAII CU POTENIAL
SEMNIFICATIV ASUPRA MEDIULUI, pentru care autoritile competente pentru protecia
mediului stabilesc, cu consultarea Colectivului de Analiz Tehnic, dac este necesar evaluarea
impactului asupra mediului se abrog.
56. n tot cuprinsul Normelor metodologice urmtoarele sintagme i abrevieri se nlocuiesc
dup cum urmeaz:
a) sintagmele Proiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, Proiect de
organizare a execuiei lucrrilor i Proiect pentru autorizarea executrii lucrrilor de desfiinare se
nlocuiesc cu sintagma Documentaie tehnic D.T.
b) abrevierile P.A.C., P.O.E. i P.A.D. se nlocuiesc cu abrevierile D.T.A.C, D.T.O.E.
i D.T.A.D..
c) sintagma oficiul judeean de cadastru, geodezie i cartografie se nlocuiete cu sintagma
oficiul de cadastru i publicitate imobiliar teritorial.
Art.II. ncepnd cu data intrrii n vigoare a Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 214/2008
pentru modificarea i completarea Legii nr.50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii,
pentru certificatele de urbanism emise anterior acestei date i n interiorul termenului de valabilitate a
acestora, autoritile administraiei publice competente vor proceda dup cum urmeaz:
a) vor emite autorizaii de construire/desfiinare fr acord unic, numai n baza Fielor tehnice
prezentate odat cu documentaiile PAC/PAD, dup caz;
b) vor admite la autorizare documentaii proiecte pentru autorizarea executrii lucrrilor de
construcii PAC/PAD/POE elaborate n conformitate cu coninutul-cadru aflat n vigoare la data
elaborrii acestora.
Art.III. Anexa FORMULARE face parte integrant din prezentul ordin.
Art.IV. Prezentul ordin se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.

MINISTRU,
VASILE BLAGA