Sunteți pe pagina 1din 9

Packing industry

Reconversia platformelor industriale. Scenariu.


ing. peis. Condoros Andrei URBANGreen concept
Membru asociat al Asociatiei Peisagistilor din Romania - AsoP
Rezumat: Schimbrile de tehnologie ale secolului XX-XXI, datorit rspndirii tehnicilor hightech, ct i a transferul de la producie la servicii, au schimbat profilul economic i de identitate
local, lsnd n urm suprafee distruse i poluate, astzi parial abandonate. Restructurate,
aceste vaste suprafee pot conduce la crearea unor medii de via excepionale. Conservarea i
reconversia particularitiilor istorice sub form de bunuri culturale i artistice face parte din
noua tendin de regenerare urban ct i ca strategie n atragerea de capital.
Cuvinte cheie: regenerare urban, reconversie, platforme industriale, strategii de dezvoltare, peisaj
urban, spaii verzi, infrastructur, parteneriat public-privat, patrimoniu cultural.
1. Introducere
Dispariia unei pri a siturilor industriale din cadrul oraelor europene a permis n ultimii
ani extinderea i amenajarea unor noi spaii de utilitate public i/sau semi-public, mai mult au
deschis noi perspective dezvoltrii oraelor. Reabilitarea vechilor situri industriale n spiritul unei
concepii ecologiste este preocuparea principal n numeroase orae europene.
Datorit schimbrilor de tehnologie si rspndirii tehnicilor high-tech ct i transferul de la
producie la servicii, profilul economic al rilor europene ne apare radical modificat. Conservarea
i reconversia particularitiilor istorice sub form de bunuri culturale i artistice face parte din
noua tendin de regenerare urban ct i ca strategie de atragere de capital.
Potenialul reprezentat de aceste platforme industriale nu poate fi trecut cu vederea. De
asemenea, o platform industrial neexploatat, izolat, dar cu posibiliti i oportuniti nelimitate
i pierde din consisten dac nu este pus ntr-un context amplificat prin intervenii de regenerare
urban intr-un viitor cat mai apropiat.
2. Formularea problemei
Obiectivul principal al acestei cercetri l constituie elaborarea unui model avansat de
amenajare a teritoriului, revitalizarea i integrarea urban a zonelor industriale. Premergtor acestui
studiu este necesar stabilirea cu exactitate a zonelor industriale, inventarierea unitilor economice
prezente n zona industrial, cartografierea cldirilor existente. n final va rezulta o baz de date
care va conine caracteristicile generale urbane din, echipamentele comerciale existente n zona
industrial, aspectele specifice ale platformei industriale i posibilele modele de urmat n
dezvoltarea viitoare, n acest sens fcndu-se apel la modelele de reconversie industrial similare
din rile europene dezvoltate. Dup faza de analiz se cere elaborarea unor soluii tehnice pentru
revitalizarea zonei industriale.
Planul Urbanistic Zonal pentru zona studiat i regulamentele aferente trebuiesc de
asemenea regndite. O astfel de strategie de dezvoltare durabil pentru zona industriala trebuie
elaborat innd cont de contextul local, regional i naional, lund n considerare conjunctura i
perspectivele economice, vzute din interiorul i din exteriorul rii.
Revitalizarea zonei industriale se poate face prin dezvoltarea unui parc tehnologic cu scopul
de a atrage investiii, pentru creerea unui centru expozitional utiliznd structurile existente
construite sau pentru creerea unui centru sportiv. Patrimoniului construit i activitatea industrial
1

actual constituie un punct de plecare n procesul de dezvoltare i valorificare a potenialul acestor


spatii neutilizate.
Din aceast scurt analiz se desprind trei faze de lucru. Rezultatul primei faze va consta n
obinerea unui studiu cu privire la sistematizarea unitilor industriale, urmat de localizarea
obiectivelor economice i de planul de situaie al zonei industriale. n faza a doua se va insista pe o
analiz cu privire la aspectele funcionale i spaiale n contextul urban actual, precum si pe o
evaluare a avantajelor, oportunitilor i ameninrilor pentru zona industrial (analiz SWOT),
culminnd cu un plan de reabilitare pentru zona studiat sub forma unei soluii tehnice. Ultima faz
cuprinde trasarea unui program de politici i strategii de dezvoltare durabil a zonei studiate i
obinerea unor simulri tri-dimensional (3D) ale planului reabilitat.
Revitalizarea zonelor industriale dezafectate joac un rol important n evitarea dezvoltrilor
imobiliare haotice, contribuind astfel la crearea condiiilor necesare pentru o dezvoltare durabil.
urban de nalt calitate. Un mediu urban de nalt calitate contribuie la mrirea gradului de
atractivitate pentru trai, munc i investiii.
Pe msur ce terenurile industriale dezafectate ofer noi posibiliti de reamenajare, aceast
dezvoltare ar trebui s fie integrat ntr-un plan de regenerare i planificare pe termen lung, cu
implicaii din partea sectorului public i privat. Terenurile industriale sunt, n multe cazuri, o parte
integrant a structurii unui ora, care afecteaz calitatea vieii urbane. Problemele generate de
aceste platforme industriale dezafectate sunt multiple i necesit intervenii hotrte pentru a fi
readuse la stadiul unei reutilizri, respectiv s fie reintegrate ntr-un ciclu economic.
n plus, zonele industriale dezafectate sunt cuplate cu o pierdere sever de locuri de munc
i, ca un corolar al acestui fapt, cu declinul mediului urban. n acest context, zonele industriale
dezafectate au un impact negativ asupra situaiei economice i sociale locale.
Problemele generate de extinderea urban sunt multiple, precum: consumul suprafeelor
utile de sol i a altor resurse naturale finite; distanele tot mai mari ntre domiciliu si locul de munc
i zonele de agrement, ceea ce conduce la o cretere a volumului de trafic, pierderea locurilor de
munc n centrul tradiional al oraului, deprecierea calitii vieii.
Regenerarea urban este de cele multe ori un proces derulat pe termen lung, complex i care
implic un spectru larg de discipline profesionale (Figura 1). Acest lucru necesit sprijinul activ
politic i o interfa cu diferite pri interesate pe toat durata de via a unui proiect.
Regenerarea platformelor industriale dezafectate, prin urmare, nu este doar una dintre cele
mai importante, dar si una din provocrile cele mai dificile pentru dezvoltarea i planificarea urban
de astzi. n cadrul unei strategii mai ample de recolonizare a terenurilor industriale degradate un
proiect se concentreaz pe restaurarea i introducerea proceselor naturale i a caracteristicilor de
peisaj. Particularitiile proceselor naturale n cazul terenurilor sunt valorificate prin forarea
interveniilor, integrarea patrimoniului cultural, recuperarea valorilor ecologice i o nou dezvoltare
n cadrul unei scheme care a valorificat procese naturale nemaivzute anterior.

Figura 1. Ocupaiile implicate n procesul de reconversie a terenurilor industriale dezafectate ctre o utilizare
avantajoas, durabil. ( indic c aceast ocupaie poate fi necesar pentru finalizarea fazei).

3. Soluionarea problemei
O adaptare la noile economii fr a pierde complet o identitate local cere inovaie.
Calitile specifice ale sit-urilor rezultate furnizeaz justificarea necesar ct i materialul brut
pentru noile proiecte. Strategiile de peisaj au capacitatea de a provoca limitele birocratice ale
autoritilor, n timp ce i extinde domeniul de aplicare al posibilitilor.

Proiectarea tradiional urban se dovedete a fi costisitoare, inceat i inflexibil, drept


pentru care n problematici legate de infrastructur, ecologie, densificare i extindere urban, din ce
n ce mai des se face apel la instrumentele de lucru ale Peisagisticii. n acelai timp, un numr
important de proiecte de landscape urbanism au rezistat cu succes logicii speculative ale sectorului
privat ct i a sectorului de stat, de factur tehnic i extrem de birocratic.
n timp ce dezvoltrile imobiliare au atins un prag maxim n decursul ultimilor ani,
suprafee ntinse post-industriale necesit o curare i o reprogramare inteligent a locului,
interpretat nu ntr-un sens conservator ci mai degrab contemporan, printr-o descoperirea logic a
realitii existente i a capacitii oferite de sit, difereniind clar ceea ce este inutilizabil de ceea ce
prezint un real potenial.
Din ce n ce mai mult peisagistului i designer-ului urbanist le revine sarcina de a lucra cu
terenuri post-industriale dezafectate sau cu terenuri interstiiale vagi, confruntndu-se cu provocri
simultane de refacere a ecosistemului i n acelai timp de a proiecta soluii de mbuntire
economic.
Aproximativ 120 de astfel de proiecte au fost implementate la nivel european, n cadrul unui
program de regenerare urban integrat. Peisajul natural nu a fost restaurat ci mai degrab stabilizat
ecologic, iar motenirea industrial local reciclat, iar, ca urmare a acestui fapt, uriae relicve au
fost adaptate i refolosite ca centre pentru desfurarea unor activiti culturale. Conform spuselor
lui Torgen Johnson i Rossana Vaccarino astfel de proiecte au devenit modele demne de urmat, n
care nevzutul, nedoritul, resturile, sunt aduse la o nou via, cu ajutorul calitilor sublime de
inginerie artistic i formei.
n cadrul unei strategii mai ample de recolonizare a terenurilor industriale degradate, un
proiect se concentreaz pe restaurarea i introducerea proceselor naturale i a caracteristicilor de
peisaj. Particularitile proceselor naturale n cazul terenurilor sunt valorificate prin forarea
interveniilor, integrarea patrimoniului cultural, recuperarea valorilor ecologice i o nou dezvoltare
n cadrul unei scheme care a valorificat procese naturale nemaivzute anterior.
Intervenia se bazeaz pe un sistem dispers i mobil de parcuri, care permite ocuparea
flexibil pe msur ce parcelele devin disponibile pentru noi intervenii cumulate n decursul anilor.
Soluia ia n considerare o dezvolatre ipotetic, nu o stare definitiv, ci o succesiune de stri care
corespund cu diferitele etape de metamorfozare.
Noi spaii exterioare se vor nate, vor disprea, vor fi mutate, n funcie de evoluia
lucrrilor de construcie i de ritmul n care aceste vaste terenuri sunt treptat eliberate, pentru a
putea ntocmi o hart a mobilitiilor imobiliare, asemntoare rotaiilor de cultur.
Fazele de lucru ale proiectului, impuse oarecum de punerea la dispoziie, la intervale diferite,
a parcelelor utilizabile imprim ntregului proces dou viteze. Facilitiile temporare creaz o nou
percepie a publicului larg cu privire la noua dezvoltare o ntindere semnificativ de spaiu verde,
clustere de vegetaie care definesc noi parcele de dezvoltare, infrastructur i construirea progresiv
de utiliti i dotri care definesc n timp configuraia spaial proiectat. Aceste elemente se succed
i se nlocuiesc reciproc, dispar, se compun ntre ele ntr-o estur de forme singulare i originale.
Atenia acordat cldirilor nsi este mult diminuat n cadrul procesului de transformare a
terenurilor. n loc ca noua dezvoltare s fie organizat prin intermediul formelor sale construite,
aceasta va avea o form fluid, definit printr-un sistem de goluri care garanteaz frumusee,
serenitate, accesibilitate, identitate.
Proiectul inverseaz rolul formal i structural al figuraiei i a terenului, construind un spaiu
deschis. n schimb, atenia este direcionat ctre diferitele goluri programate. Aceast reea de
goluri rezult n urma unei inventarieri atente asupra condiiilor existente, habitate, fragmente
istorice, coridoare existente de infrastructur i noile programe (Figura 2).
Acest proces de design ofer noii dezvoltri, o flexibilitate crescut, pe msur ce modelul
creat de arhipelag asigur ca fiecare dintre insulele dezvoltate autonom vor asigura n final,
coerena ntregului.

Figura 2. Obiective durabile de salvare i prile responsabile implicate in proiect.

Noile evoluii urbane contemporane se bazeaz pe folosirea mijloacelor de expresie


inspirate din trecut i din patrimoniul industrial al oraului. Arhitectura, designul, reeaua urban i
spaiile publice, toate acestea sunt evoluii luate n considerare n vederea conservrii i
mbuntirii patromoniului motenit.
Patrimoniului industrial este, prin urmare, considerat ca fiind un atuu, o caracteristic
pozitiv de natur s genereze o dezvoltare calitativ la nivel local, jucnd un rol activ n vederea
consolidrii unei identitii locale, n beneficiul comunitii locale dar i a turitilor.
3.1. Promovarea utilitilor multifuncionale, sporirea patrimoniul local i ncurajarea
participaiunii publice.
n strns legtur cu natura terenului i poziia sa, noile strategii de urbanism vor trebui s
accepte responsabilitatea unei noi tendine n materie de dezvoltare urban bazat pe o diversitate
multifuncional i n acord cu valorile motenite, asigurnd un echilibrul ntre funciunile locuirii
independente (rezideniale) i comune, pstrnd n aceeai msur un mediu de via atractiv. Este
necesar conturarea unei strategii inspirate de patrimoniul istoric i memoria sitului, avnd grij ca
obiectivele gsite la faa locului s fie ntr-o bun msur refolosite iar demolarea lor servind ca
ultim opiune.
Organizarea i sprijinirea unor aciuni care s conduc la o mai mare implicare a comunitii
n fiecare stadiu al proiectului trebuiesc integrate n planul de management al proiectului. n acest
sens fragmentele de construcii sau anexe din patrimoniul gsit la faa locului poate fi reabilitat,
transformat ntr-un centru care s pun la dispoziia celor interesai informaii de interes public,
servind i ca loc de ntlnire i dezbateri ale aspectelor concrete din proiect. Ulterior, incinta poate

servi ca un info-centru i muzeu, un element de atracie, parte a unui ansamblu i unde s fie
prezentat ntreg demersul de realizare a unui astfel de proiect de regenerare, fazele de lucru,
evoluia pailor, sub forma fotografiilor, machetelor i planurilor descriptive.
3.2. Crearea de noi spaii publice, restaurarea i transformarea celor existente.
Obinerea unei dale urbane cu funciuni mixte, dinamice, printr-un proces atent de phisical
planning poate contura un peisaj urban de calitate. Spaiul public este motorul catalizator care
susine i conduce procesele de transformare i reconversie, pregtind terenul pentru schimbrile
care vor urma. Aceast dezvoltare duce la crearea unor ansambluri de locuit plcute, reconectarea
suprafeelor dezafectate la viaa interior a oraului, mbuntirea spaiului comun prin
promovarea modalitilor alternative de deplasare (pietonal, ciclist) i definirea unei noi reele de
transport public n comun, crearea de noi accese de circulaie care s lege noile zone reciclate de
centrul istoric al oraului i prin protejarea fondului vegetal existent, mbuntindu-l.
3.3. Dezvoltarea noilor dispozitive patrimoniale i imobiliare urmrind accentuarea unei
diversiti i identiti proprii.
Noile dispozitive trebuie s atrag vizual, existena unei scenografii urbane creeaz
premisele unei dezvoltri durabile n acord cu tendinele urbanismului modern. Mai mult,
posibilitatea acestora de a funciona ca un imens ventilator, care s atrag oameni, bani i activiti,
prin volumul de lucrri i calitatea interveniilor, asigur succesul unei astfel de intervenii.
Noua dezvoltare imobiliar trebuie sa furnizeze un numr semnificativ de locuine i n
acelai timp s asigure diversitate i un standard ridicat de calitate, integrarea i parial mascarea lor
n peisajul nou creat fiind o prioritate. Pentru meninerea unui nivel ridicat de locuire, complexul
imobiliar va cuprinde construcii cu destinaii speciale, servind intereselor tuturor claselor sociale,
promovnd astfel percepte de coeziune social.
3.4. Contribuia n procesul de dezvoltare economic prin promovarea i crearea unor centre
de excelen.
Dezvoltarea ulterioar a sitului va face posibil meninerea activitilor economice existente
ct i atragerea altora. Meninerea unitilor productive la o scar mult redus, care pot servi
interesului personal, celui al comunitii i n definitiv al noii investiii este o prioritate. Prezena
unor astfel de tipuri de afacere i punerea lor n contextul potrivit conduce la crearea unei identiti
locale, focaliznd atenia marii mase de vizitatori sau riverani, animnd spaiul i asigurndu-i
continuitatea i tradiia.
3.5. Atragerea i promovarea activitilor culturale, evenimentelor i happening-urilor.
Crearea unui centru atractiv pentru fiecare.
Un spectru larg de evenimente i ntmplri cu tente artistice i culturale pot fi canalizate
ntr-un nou centru de interes social prin crearea unei infrastructuri speciale, printr-un proces atent
de reciclare i uz ale vechilor hale industriale, construcii, structuri fixe sau mobile, anexe. ntregul
ansamblu, prin particularitile specifice de arhitectur, i poate aduce aportul n recrearea unui
fond istoric unic, propriu, local, un cadru modernist, high-tech pentru o liber exprimare artistic,
coregrafiat sau spontan.
Arta public poate juca un rol important promovnd un mediu atractiv, de nalt calitate, un
ajutor redutabil n consolidarea comunitii sau reconsolidrii ei. Arta poate deveni un centru
focalizator, care s dezvolte un spirit i o identitate a locului alturi de plcerea pe care o poate

oferi vizitatorilor sau rezidenilor. Actul artistic, de creaie, poate aciona ca un factor catalizator al
expresiei i experienei culturale. Atelierele de creaie, expoziiile cu vnzare, arta n strad,
trgurile ad-hoc pot anima cu uurin spaiul fcndu-l atractiv.
Aceste adaosuri cu tent cultural pot deveni elemente cheie pentru crearea unei identiti
locale i a unei imagini favorabile internaional.
4. Recomandri
4.1. Recomandri eseniale ce trebuiesc avute n vedere de ctre prile interesate din proiect.
n primul rnd, ca prima recomndare este nelegerea cerinelor culturale i legale, de
angajare a prilor interesate n zona destinat interveniilor. Ulterior, alocarea unor resursele
bugetare suficiente pentru a se asigura c angajamentul prilor interesate este pus n aplicare si n
mod eficient pe tot parcursul ntregului proiect. Costurile de investiie sunt puin probabile a fi mai
mari dect n cazul lucrrilor de urbanizare curente; cu toate acestea, ele reprezint doar o mic
parte din costurile totale necesare pentru a dezvolta un astfel de proiect.
Foarte important este obinerea garaniilor de stat pentru ca obiectivele i coninutul
angajamentului luat de ctre pri s capete consisten. Acest sprijin venit din partea factorilor de
decizie, la nivel politic, i al dezvoltatorilor trebuie s ia natere odat cu proiectul i s continue pe
toat durata lui.
Identificarea i evaluarea prilor interesate de proiect i, ulterior, alegerea metodelor celor
mai potrivite de angajament n funcie de grupurile int i abilitile lor este o alta recomandare.
Fiecare exerciiu de angajament ar trebui s fie planificat n funcie de circumstanele individuale
implicate. Un cadru legislativ privind angajamentul prilor interesate nu este suficient pentru a
permite maximizarea beneficiilor poteniale ale unui astfel de proiect de dezvoltare a platformelor
industriale dezafectate.
4.2. Recomandri cu privire la investiii i marketing
Provocrilor ce decurg din ambiiile dezvoltrii unui astfel de proiect de reconversie
industrial nu pot fi finanate exclusiv de ctre public. Este necesar atragerea unor contribuii
substaniale din investiiile private. Parteneriatele public-private nu sunt un obiectiv n sine, ci
reprezint doar una dintre tehnicile financiare pentru a dezvolta un astfel de proiect. Un astfel de
demers trebuie s aib avantaje pentru toi partenerii implicai, n aceeai msur cu mprirea
riscurilor i aducerea n expertiz reciproce. Prile din proiect implicate, att de stat ct i private,
trebuie s aib o imagine clar asupra propriilor idei i asteptri. Ei trebuie s tie ceea ce vor, ceea
ce pot face i ceea ce nu pot face. Cooperarea transparent i comunicarea n detaliu pe toat durata
ntregului proiect este esenial.
Partenerii privai ar trebui s fie selectati n cadrul unei proceduri de licitaie deschis,
transparent, n urma unui dialog competitiv ntre pri. Calitile de marc ale sectorului privat,
precum i a partenerului public de a gestiona procesul complex al unui astfel de proiect amplu sunt
mai importante dect capacitatea de a executa diferite sarcini n sine.
Contextul financiar este doar unul dintre aspectele de luat n calcul n procesul de
reconversie industrial. Att la nivel de echipe ct i la nivel de societate, contextul social este la fel
de important. Promovarea unui asemenea demers are nevoie de o atenie special; evident, pentru
ca partenerii privai s se alture efortului de regenerare propus. De asemenea, proiectul are nevoie
de o identitate proprie i de o imagine pozitiv care s se vnd, ca un prim pas spre o abordare de
marketing strategic.
Branding-ul i comunicarea sunt activitile-cheie ale unei abordri strategice de marketing
de succes.

4.3. Recomandri cu privire la patrimoniul industrial


O recomandare este crearea unui inventar i evaluarea cldirilor de patrimoniu aflate pe situl
industrial n discuie, ca parte a materialului pentru ntocmirea unui master-plan n cunotiin de
cauz. Aceasta va ajuta la atingerea unui consens n luarea unor msuri i decizii viitoare fr a
compromite integritatea i istoria cultural a sit-ului. Patrimoniului cultural poate fi consolidat prin
organizarea unor evenimente de mas, consistente, tradiionale, ct i prin legturi sociale cu
trecutul industrial. Un PR convingtor i profesionist sporete gradul de acceptare populariznd
patrimoniul cultural si conectnd astfel trecutul industrial cu viaa modern.
Este esenial o evaluare complet cu privire la nevoile specifice de conservare, costuri,
abiliti speciale i resurse necesare pentru ca o restaurare eficient i durabil s fie ntocmit.
4.4. Recomandri cu privire la durabilitatea n timp a proiectului
In acest sens sunt promovate procesele de regenerare durabil, de nalt calitate, pentru a
maximiza potenialul de comercializare al terenurilor n zonele industriale dezafectate. Utilizarea
instrumentelor creative pentru a spori gradul de participare, nivelul de informare i contientizare
cu privire la astfel de intervenii n zonele industriale dezafectate, n rndul publicului larg, a
politicienilor i a profesionitilor, de asemenea pentru a comunica cu investitorii ct i cu alte pri
interesate poate constitui un avantaj. Este important s se recunoasc faptul c zonele industriale
dezafectate au, n mod frecvent, un impact negativ mai mare asupra aspectelor de durabilitate dect
zonele uzuale, standard, de dezvoltare urban. Acestea ar putea fi de mediu, economice sau sociale.
Efectuarea unei evaluri a dezvoltrii durabile trebuie urmat de un plan de gestionare,
susinut de planuri de monitorizare, revizuire i audit. Este esenial ca toate prile implicate n
dezvoltarea ulterioar a proiectului s convin de la bun nceput asupra responsabilitiilor pentru
problemele de dezvoltare durabil i persoanele cu putere de decizie.
Includerea problemelor de mediu nc din faza de planificare a proiectului este esenial.
4.5. Recomandri cu privire la probleme tehnice.
Succesul noilor tehnologii de reabilitare nu pot fi asigurate dect printr-o campanie
puternic de marketing, demonstrativ, cu scopul de a obine acceptabilitatea opiniei publice.
Legislaia este de asemenea un criteriu cheie pentru selectarea i dezvoltarea soluiilor de remediere
i a tehnologiilor utilizate ulterior. Evaluarea ciclului de via i analiza cost-beneficiu este un pas
esenial n procesul de planificare de remediere.
n paralel, eficientizarea mijloacelor de comunicare ntre sectoarele tehnice, financiare i de
marketing, precum i n relaie cu clasa politic i opinia public, pentru care sunt necesare
informaii concise, bine structurate despre proiect uneori doar pe cteva pagini.
4.6. Recomandri cu privire la probleme de mediu pe care un astfel de proiect le ridic.
Patrimoniul natural este important pentru pstrarea unei identitii locale i pentru
sensibilizarea opiniei publice cu privire la problemele de mediu. Legislaia de mediu cere un plan
de gestionare i de monitorizare a habitatelor pentru a asigura conservarea i protecia acestora.
Este important stabilirea unor valori naturale nc de la nceputul proiectului. Acest aspect
poate necesita o programare atent i o expertiz de specialitate. Toate gruprile i organizaiile
implicate n proiect trebuie s ia la cunotiin deciziile cu privire la msurile viitoare ndreptate
asupra patrimoniului natural. Zonelor industriale dezafectate pot fi mediul de dezvoltare a unor
habitate unice, care au luat natere ca urmare a acestor inutilizri temporare a terenurilor.

5. Concluzii
Celebrarea remarcabilelor monumente industriale i a ruinelor aflate astzi disparate la
nivelul oraului, instalaii gigantice, adevrate catedrale ale deceniilor trecute, suprafeele pe care le
deservesc, cu mare talent i investiii de capital privat consistent pot da startul unui amplu proces de
dezvoltare urban i cultural implicit, un nou stil de via, un melanj de mijloace de exprimare.
Politica tabula rasa adic distrugerea tuturor vestigiilor trecutului trebuie s capete
accente de valorificare patrimonial, creativ. Trebuie gsit echilibru ntre o politic popular i una
populist care s atrag clienii printr-o reconversie discret dar eficient a sitului.

Bibliografie:
1. Sebastien Marot, Sub-urbanism and the Art of Memory, London, AA Publications, 2003
2. Sebastien Marot, The reclaiming of Sites, in Corner, Ed., Recovering Landscape, pag.48-49
3. Rossana Vaccarino and Torgen Johnson, Recycling Landscape: Recycling for Changein
Landscape Architecture: Stretegies for the construction of Landscapee vol.3, no.2G, 1997
4. Dominique Perrault,park in an Old Siderurgical Plant, Caen(France), AV Monographs:
Pragmatism and Landscape no.91, 2001
5. Andrea Branzi, Weak and Spread, public lecture at Berlage Institute, Rotterdam, Netherland,
2003.
6. Michel Desvignes, Infiltration strategy, Techniques and Architecture, 2001
7. Rem Koolhaas and Bruce Mau, S, M, L, XL, Rotterdam:010 Publishers, 1995
8. Charles Waldheim, editor, The Landscape Urbanism Reader, Princeton Architecture Press, New
York, 2006
9. Massimo Tadi, Timioara 2020 overall vision. A case study, Ed. Alinea, 2007;
10. European Urban Knowledge Network - Romanian National Focal Point
(http://www.eukn.org/romania/) Home/E-library/Urban Environment/Urban Renewal, Urban
rehabilitation and integration of an industrial area of Cluj Napoca city in accord with the
sustainable development requirements
11. European Urban Knowledge Network (http://www.eukn.org/eukn/), Home/E-library/Urban
Renewal/Bownfield development/Regeneration of a former industrial zone Seraing.
12. International Brownfields Case Study: Emscher Park, Germany
(http://www.epa.gov/brownfields/partners/emscher.html )
13. Fragmentary industrial areas and urban renewal: The case of an industrial axis in Guadalajara,
Mexico (http://www.palgrave-journals.com/udi/journal/v14/n3/full/udi200917a.html )
14. ERIGES, Seraing's Autonomous Municipal Agency ( http://www.eriges.be/ )
15. REVIT - Revitalising Industrial Sites ( http://www.revit-nweurope.org/ )
16. RESCUE - Regeneration of European Sites in Cities and Urban Environments ( http://www.rescueeurope.com/index_mf.html ) Best Practice Guidance for Sustainable Brownfield Regeneration, May
2005.
17. CABERNET - Concerted Action on Brownfield and Economic Regeneration Network,
( www.cabernet.org.uk )