REGULAMENT Nr. 3011 din 30.11.

1995
Culegerea indicilor comasai ai valorii de inventariere a
bunurilor imobiliare
INDICAII GENERALE
imobiliare"

Cu privire la "Culegerea indicilor comasai ai valorii de inventariere a bunurilor

I. INTRODUCERE
Hotrrea Guvernului Republicii Moldova nr. 3 din 05.01.1993 "Cu privire la aprobarea coeficienilor
de corecie la normele de evaluare a bunurilor persoanelor fizice".
Culegerea este destinat efecturii lucrrilor de determinare a valorii de inventariere de ctre
birourile de stat de inventariere tehnic pentru urmtoarele proprieti imobile a persoanelor fizice i
juridice din Republica Moldova:
- partea I - casele de locuit cu curte cu un nivel (dou) i cu construciile i instalaiile concomitente pe
lotul de pmnt, vile i case de locuit sezoniere, garaje pentru transport particular, apartamente (mai
departe - obiective)
- partea II - apartamentele caselor de locuit cu multe etaje de serii tipice.
La baza prezentei culegeri e pus metoda analitic a cheltuielilor pentru ridicarea obiectivului - analog
construciei estimative.
Valoarea de inventariere a obiectivului poate fi de reconstituire i real.
Valoarea de reconstituire a obiectivului - aceasta e mrimea cheltuielilor socialmente necesare (adic
mijlocii) pentru ridicarea obiectivului la data stabilit. Valoarea de reconstituire se determin n
conformitate cu prezenta culegere.
Valoarea real a obiectivului se determin ca diferena dintre valoarea de reconstituire i suma uzurii
fizice.
Valoarea de inventariere a obiectivului nu depinde de modul de construire a lui, apartenena
obiectivului, de formele proprietii i scopul evalurii.
Valoarea de inventariere a obiectivelor poate fi ntrebuinat n urmtoarele scopuri:
- pentru calcularea tarifelor taxei de stat pentru atestarea notarial a contractelor de expropriere a
imobilului (dac valoarea de inventariere nu depete preul pieei);
- pentru mprirea proprietii imobile pe cale judiciar;
- pentru alte scopuri care nu contravin actelor legislative i altor acte normative n vigoare.
Indicii prezentei culegeri snt calculai n preurile anului 1991, anul de baz, i corectai cu evidena
indicelui schimbrii preurilor de
deviz
n construcie la nivelul anului 1991,
calculat de
Departamentul de Statistic (la 01.01.1994-602.18).
Valoarea de inventariere a cldirii, proprietate comun a ctorva persoane, se calculeaz pentru toat
cldirea cu indicarea tuturor proprietarilor.
La aprecierea valorii obiectivului, care aparine ctorva persoane cu drept de participare la proprietate
(de exemplu 1/2 i 1/2; 1/2, 1/4 i 1/4 aa mai departe) se calculeaz i se indic datele evalurii fiecrui
proprietar, ntr-o singur form de evaluare.
La
calcularea
indicilor
comasai, institutul "Urbanproiect"
s-a
condus
de
devizele
obiectivelor reprezentative, ntrebuinate mai nainte ca baz pentru calcularea "Normelor de evaluare a
cldirilor care aparin cetenilor Republicii Moldova, pentru scopul asigurrii de stat".
Caracteristica succinta i schiele obiectivelor reprezentative snt expuse n paginile 34-39 ale normelor,
ediia anului 1982. Totodat, i pstreaz valabilitatea i trebuie s fie ntrebuinate de specialiti la
evaluare:
- tabelele 5-57 (pag. 40-86)
"Raportul procentual (greutatea specific) a valorii prilor cldirilor ctre valoarea lor general n
dependen de materialul pereilor i acoperiului"
Tabelele
indicate se folosesc pentru
aprecierea gradului uzurii
obiectivului
i
pentru evaluarea obiectivului de construcie neterminat, a crui valoare se apreciaz pornind de la
gradul de pregtire a elementelor constructive i a ntregului obiectiv la ziua evalurii.
n prezenta culegere se prevd urmtoarele uniti de msur:
- un metru cub (m.cub)

- pentru casele de locuit cu curte (individuale) i cu parter + 1 nivel cu un nivel, mansarde,

verande cu geamuri, subsoluri, garaje, magazii (hambare) i anexe la cldiri;
- un metru ptrat (m.p.)
- pentru apartamentele din casele de locuit cu multe etaje de serii tip, verande deschise, uri, beciuri, sere, garduri i
pavaje;
- un metru liniar (m.l.)
- pentru adncimea fntnilor;
- o bucat (buc)
- pentru gropile de observare i curare,
bazin, closet, cerdac, pori,instalaie de
gaz, instalaie de baie, apeduct, canalizare
interioar.
n cazurile cnd n cldirile evaluate snt abateri de la cldirile tipice, care mbuntesc calitatea lor, ca
instalarea nclzirii cu ap, existena fuirii etc., nrurirea calitii, costul unitii de msur se mrete
(micoreaz) prin aplicarea urmtoarelor coeficieni de corecie:
Tabelul 1
Normele adaosurilor i reducerilor la indicii
comasai ai valorii de inventariere cnd n cldirile evaluate exist abateri de la cldirile
tipice
Marcare
abaterilor
F - CR
F - M
T-C
-A
B-F
P-C
P-L
F-P
P-P

redusa

Denumirea abaterilor

Coeficienii
corecie

de

N CLDIRILE DE LOCUIT I NELOCUIBILE

Fuirea pereilor faadelor n 1/2 decrmid
1.15
Fuirea pereilor faadelor cu iglametalic
1.06
Tencuirea pereilor faadelor pe plas metalic cu mortar de
1.04
ciment
Instalaia de nclzire cu ap
1.09
N CLDIRILE NELOCUIBILE
Dac exist blocul de fereastr cu cercevele cu un canat
1.02
Dac exist pardoseli de ciment
1.09
Dac exist pardoseli de scndur
1.13
Dac lipsete fundamentul de piatr
0.80
Dac lipsete planeul de pod
0.81

Not: Majorarea valorii cldirii n cazul existenei apeductului interior, canalizrii interioare, instalaiei de
baie cu cazan, cerdacului de piatr brut se prevede n tabelele 28 - 176, 29 - 177 ale prezentei culegeri
(prin adunare).
n prezenta culegere este adus valoarea unitilor de msur a obiectivelor (m.cub, m.p., m. ori buc.)
fr scdere la uzur.
Uzura obiectivului se apreciaz prin controlul minuios i se arat n procente din costul acestei cldiri n
stare nou.
Procentul uzurii se apreciaz cu evidena general a obiectivului, care depinde de condiiile de
ntreinere i amplasamentul, termenul de funcionare, felul i calitatea materialelor de construcie,
reparaiei oportune, gradului de uzura i distrugere al prilor cldirii - fundamentului, acoperiului,
podului etc.
Pentru aprecierea uzurii fizice a elementelor constructive ale obiectivelor, specialitii biroului de
inventariere tehnic trebuie s se conduc de tab. 3 "Aprecierea procentului uzurii cldirilor care
aparin cetenilor la evaluarea lor pe elemente", pag. 27 a normelor editate n anul 1982.
La aprecierea uzurii fizice a cldirii de ctre nespecialiti este preferabil a se folosi de tab. 2 "Scderi
aproximative pentru uzura cldirilor", pag. 27 a normelor editate n anul 1982.
n cazurile n care la evaluarea pe elemente a cldirilor procentul general al tuturor elementelor va fi

mai mic, ori mai mare de 100%, procentul obinut al uzurii cldirii ntregi se nmulete la 100, i
rezultatul obinut se mparte la procentul general al elementelor (a gradului de pregtire) cldirii.
Exemplu 1:
Procentul general al greutilor specifice ale elementelor cldirii a constituit 90%, uzura elementelor
evidente a cldirii este apreciat n msur de 20%.
Uzura veridic a acestei cldiri va fi
20 x 100
-------- = 22%
90
Exemplu 2:
Procentul general al greutilor specifice ale elementelor cldirii este calculat n msur de 110%, uzura
elementelor evidente ale cldirii este apreciat n msur de 30%.
Uzura veridic a acestei cldiri va fi:
30 x 100
--------= 27%
110
Pentru evaluarea cldirii se stabilesc:
1. Destinaia gospodreasc.
2. Anul construirii.
3. Materialele din care este construit.
4. Uzura.
5. Devieri de la tipicitate n cldirea de fa.
Msurarea cldirilor se execut cu ruleta de msurat cu precizia pn la 0,1 m, iar pn la 0,05 m i mai
mult se rotunjete pn la 0,1 m, dar mai puin de 0,05 m - se respinge. Lungimea i limea (caselor,
magaziilor, garajelor, verandelor cu geamuri i deschise, urelor i anexelor la cldiri) se msoar pe
perimetrul exterior, mai sus de soclu.
Lungimea
i
limea
subsolurilor
se
msoar
pe
conturul exterior
al
pereilor mai sus de nivelul pmntului, beciurilor - pe msura interioar a suprafeei pardoselii.
Adncimea fntnilor se msoar de la nivelul pmntului pn la fundul fntnii.
nlimea cldirilor (evaluate la 1 m.cub de cldire) se msoar de la nivelul mijlociu al pmntului pn
la muchia de sus a peretelui cu evidena grosimii planeului de plafon.
nlimea cldirilor (H) deplasate pe spaiile care au pant va egala cu semisuma a dou nlimi (cea
mai mare i cea mai mic), msurate pe sfritul lungimii (ori limii) cldirii.
nlimea cldirilor (anexelor) cu acoperiurile cu o pant se msoar n dou locuri - cel mai jos i
cel mai sus (de la suprafaa pmntului pn la muchia de sus a peretelui cu evidena grosimii de plafon),
i din aceste msurri se obine mrimea medie.
nlimea subsolurilor se determin de la pardoseal pn la planeul de plafon.
Suprafaa cldirii se determin nmulind lungimea cu limea (dar pe ngrdiri - lungimea cu
nlimea), volumul cldirii se determin nmulind suprafaa cldirii la nlime.
Rezultatele finale ale volumului ori ale suprafeei cldirii (cu independen de unitatea de msur la
care snt executate normele de estimare) se rotunjete pn la unitate.
Exemplu:
La msurarea cldirii s-a stabilit c lungimea ei constituie 8,6 m, limea - 5,3 m, nlimea - 3,1 m.
Volumul (cubatura) acestei cldiri va fi 141.3 (8,6 x 5,3 x 3,1 = 141,3) i se va rotunji pn la 141 m.cub.
Exemplu de evaluare a cldirilor
Este nevoie de a evalua cldirile care se afl n localitate rural:
a) casa cu un nivel cu volumul - 288 m.cub. Construit n anul 1975.
Fundamentul
- piatr
brut; pereii - din lampaci,
pereii
despritori din lampaci, planeul - de lemn izolat tehnic;
pardoselile de scnduri vopsite; uile - n tablii; acoperiul de igl;
sobele - de crmid; lucrri de electromontaj.
n cas n afar de sobe este instalaie de nclzire cu ap, apeduct, canalizare i baie.
Estimarea cldirilor de ctre organele biroului de inventariere tehnic se execut pe formularul F1u i
2s.
Se descrie fiecare element constrictiv al cldirii i starea lui care caracterizeaz gradul uzurii.

ntrebuinnd tabelele de procentaj al elementelor cldirilor se

elementelor cldirii, uzura fiecrui element i uzura veridic ale cldirii.
Executm estimarea casei de locuit conform tab. 2:

determin procentul general al

Tabelul 2
Denumireaelementelor
constructive
Fundamentul
Perei de rezis-ten
Perei despr-itori
Planeu
Pardoseal
Ferestre
Ui
Acoperi
Sobe
Lucrri deelectromontaj
Total

Starea
elementelorcldirii %
bun
-"-"-"-"-"total suficient
suficient
suficient
bun

Greutatea
specific
15
23
3
9
10
8
8
18
4
2
100

Uzura elementelorUzurarelativ
cldirii, %
interiorulcldirii
5
0,75
5
1,15
5
0,15
5
0,45
10
1,00
10
0,80
15
1,20
30
5,40
30
1,20
5
0,10
12,2

la

Adaosuri pe cas:
instalaia de nclzire cu ap (la m.cub)
- 1,09
instalaia de apeduct interior (buc.)
- 224.46 lei
instalaia de canalizare interioar (buc.)
- 376.51 lei
instalaia de baie cu cazan pentru (buc.)
- 66.77 lei
nclzirea apei.
Estimarea casei va fi:
Conform tab. 2 din prezenta culegere, valoarea de reconstituire a casei de locuit este de 35.14 lei pentru
un metru cub. de cldire i cu evidena nclzirii cu ap:
35.14 x 1.09 = 38.30 lei
Valoarea de reconstituire deplin a casei de locuit va fi egal:
288 m.cub x 38.30 = 11030 lei + (224.46 + 376.51 + 66.77)=11698 lei.
n exemplul acesta uzura specific a casei de locuit este de 12% i valoarea real a casei de locuit cu
evidena uzurii va fi egal:
100 - 12
11 698 x--------- = 10 294 lei
100
n acelai mod se evalueaz i alte cldiri.
II. INDICAII LA PARTEA II A CULEGERII
n partea a doua a culegerii snt expui indicii valorii de reconstituire a unui m.p. al suprafeei totale
a locuinei n casele cu multe etaje ale seriilor tip.
Valoarea unui m.p. al suprafeei totale nu include evaluarea ncperilor anexate la casa de locuit cu
multe etaje.
Pentru a aprecia valoarea ncperilor anexate la casa de locuit este necesar
a
folosi Culegerile de indici comasai ai valorii de reconstituire a cldirilor i edificiilor pentru
reevaluarea fondurilor fixe, ediia anilor 1969-1970.
TAB E L C E N T R AL I Z AT O R
Recalcularea este executatn preurile n vigoare la

Nr.Tabelelor Denumirea materialelor

preioase

01-01-1994

coeficientul - 602.18

Unit.
msur

dePreul unit.
msur (lei)

de

1.
1-1
1-2
1-3
1-4
1-5
1-6
1-7
1-8
1-9
1-10
1-11
2.
2-12
2-13
2-14
2-15
2-16
2-17
2-18
2-19
2-20
2-21
2-22
3.
3-23
3-24
3-25
3-26
3-27
3-28
3-28
3-29
3-30
3-31
3-32
4.
4-34
4-35
4-36
4-37
4-38
4-39
4-40
4-41
4-42
4-43
4-44

Case de locuit cu un nivel (etaj) cuacoperiul din PLCI DE

AZBOCIMENT
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Beton monolit
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate)
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub
Case de locuit cu un nivel (etaj) cuacoperiul de IGLE
(OALE)
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Beton monolit
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub
Case de locuit cu un nivel (etaj) cuacoperiul de TABLA
NEAGR DE OEL
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Beton monolit
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate)
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub
Case de locuit cu un nivel (etaj) cuacoperiul din TABL DE
OEL ZINCAT
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Beton monolit
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate)
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub

36.33
36.10
35.74
37.70
32.36
37.41
29.18
31.70
33.42
31.20
39.09

38.67
38.08
37.70
39.67
33.68
39.51
30.89
33.70
35.14
32.73
42.22

38.13
37.59
37.59
39.42
33.52
38.97
30.90
33.28
35.14
32.61
42.49

38.09
38.56
37.72
39.58
33.48
39.18
30.92
33.49
35.17
32.68
42.54

5.
5-45
5-46
5-47
5-48
5-49
5-50
5-51
5-52
5-53
5-54
5-55
6.
6-56
6-57
6-58
6-59
6-60
6-61
6-62
6-63
6-64
6-65
6-66
7.
7-67
7-68
7-69
7-70
7-71
7-72
7-73
7-74
7-75
7-76
7-77
8.
8-78
8-79
8-80
8-81
8-82
9.
9-83
9-84
9-85
9-86
9-87
10.

Case de locuit cu un nivel (etaj) cuacoperiul din DOU

STRATURI DE RUBEROID
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Beton monolit
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate)
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub
Case de locuit cu un nivel (etaj) cu acoperiul de INDRIL
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Beton monolit
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate)
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub
Case de locuit cu un nivel (etaj) cu acoperiul de PAIE
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Beton monolit
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate)
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub
Case de locuit cu dou etaje cu acoperiul din PLCI DE
AZBOCIMENT
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Piatr brut
m.cub
Case de locuit cu dou etaje cu acoperiul de IGLE (OALE)
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Piatr brut
m.cub
Case de locuit cu dou etaje cu acoperiul de TABL
NEAGR DE OEL

37.62
38.51
38.17
39.43
33.83
38.91
30.64
33.27
34.89
32.66
42.07
36.85
36.94
36.56
38.35
32.66
37.95
29.75
32.32
34.00
31.58
40.58
35.59
36.17
35.55
37.06
31.72
36.55
28.43
30.88
33.96
30.36
38.18

30.24
30.75
30.23
30.99
25.02
31.69
32.22
31.68
32.53
26.56

10-88
10-89
10-90
10-91
10-92
11.
11-93
11-94
11-95
11-96
11-97
12.
12-98
12-99
12-100
12-101
2-102
13.
13-103
13-104
13-105
13-106
13-107
14.
14-108
14-109
14-110
14-111
14-112
15.
15-113
15-114
15-115
15-116
15-117
15-118
15-119
15-120
15-121
16.
16-122
16-123
16-124
16-125
16-126
16-127
16-128
16-129
16-130

Piatr de calcar(cotele
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Piatr brut
m.cub
Case de locuit cu dou etaje cu acoperiul de TABL DE
OEL ZINCAT
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Piatr brut
m.cub
Case de locuit cu dou etaje cu acoperiul din DOU
STRATURI DE RUBEROID
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Piatr brut
m.cub
Case de locuit cu dou etaje cu acoperiul de INDRIL
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Piatr brut
m.cub
Case de locuit cu dou etaje cu acoperiulde PAIE
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Blocuri de ceramic
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Piatr brut
m.cub
Verande cu geamuri cu acoperiul din PLCI DE
AZBOCIMENT
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub
Verande cu geamuri cu acoperiul de IGLE (OALE)
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate)
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub

31.26
31.76
31.25
32.00
26.03

31.27
31.72
31.27
32.12
26.15

31.12
31.63
31.31
31.87
26.00
30.69
31.19
30.68
31.44
25.47
30.06
30.57
30.05
30.90
24.95

50.26
47.72
46.37
46.20
46.15
46.88
46.98
46.39
84.44
46.41
44.23
42.25
42.31
41.99
42.01
42.68
42.07
77.27

17.
17-131
17-132
17-133
17-134
17-135
17-136
17-137
17-138
17-139
18.
18-140
18-141
18-142
18-143
18-144
18-145
18-146
18-147
18-148
19.
19-149
19-150
19-151
19-152
19-153
19-154
19-155
19-156
19-157
20.
20-158
20-159
20-160
20-161
20-162
20-163
20-164
20-165
20-166
21
21-167
21-168
21-169
21-170
21-171
21-172
21-173
21-174
21-175

Verande cu geamuri cu acoperiulde TABLA NEAGR DE

OEL
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate)
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub
Verande cu geamuri cu acoperiulde TABL DE OEL
ZINCAT
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate)
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub
Verande cu geamuri cu acoperiul din RUBEROID
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate)
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub
Verande cu geamuri cu acoperiul de INDRIL
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub
Verande cu geamuri cu acoperiul de PAIE
Piatr de calcar(cotele
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate)
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub

45.88
43.75
41.74
41.83
41.48
41.52
42.17
41.56
73.11

46.70
43.88
42.15
42.22
41.89
42.25
42.58
41.97
77.17
46.06
43.32
41.89
41.98
41.62
41.99
42.31
41.72
76.66
51.07
43.21
41.17
41.30
40.89
40.95
41.58
40.99
75.49
45.69
43.52
41.48
41.60
41.23
41.27
41.91
41.30
76.06

22.
22-176
22-177
22-178
22-179
23.
23-180
23-181
23-182
23-183
24.
24-184
24-185
24-186
24-187
25.
25-188
25-189
25-190
25-191
26.
26-192
26-193
26-194
26-195
27.
27-196
27-197
27-198
27-199
28.
28-200
28-201
28-202
28-203
29.
29-204
29-205
29-206
29-207
29-208
29-209
29-210
29-211
29-212
30.
30-213
30-214
30-215

Verande deschise cu acoperiul din PLCI DE

AZBOCIMENT
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Lemn
m.cub
Verande deschise cu acoperiul de IGLE
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Lemn
m.cub
Verande deschise cu acoperiulde TABL NEAGR DE
OEL
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Lemn
m.cub
Verande deschise cu acoperiulde TABL DE OEL
ZINCAT
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Lemn
m.cub
Verande deschise cu acoperiul din RUBEROID
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Lemn
m.cub
Verande deschise cu acoperiul de INDRIL
Piatr de calcar (cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Lemn
m.cub
Verande deschise cu acoperiul de PAIE
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Lemn
m.cub
Magazie cu acoperiul din PLCI DE AZBOCIMENT
Piatr de calcar (cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub
Bloc. de beton de zgur
m.cub
Paian (arg. cu paie tocate
m.cub
Nuiele tencuite cu argil
m.cub
Lampaci (chirpici)
m.cub
Cilindre de argil
m.cub
Lemn
m.cub
Magazie cu acoperiul de IGLE (OALE)
Piatr de calcar(cotele)
m.cub
Crmid
m.cub
Piatr brut
m.cub

60.84
57.32
69.07
50.99
64.36
54.10
56.89
46.36

64.36
47.57
51.37
41.53

78.54
53.00
55.63
45.25
58.63
52.29
54.82
48.17
67.68
50.38
55.40
42.74
60.24
49.68
52.64
41.33
27.72
26.97
24.37
27.16
23.87
28.30
25.18
25.90
23.91
29.95
29.28
26.39

30-216
30-217
30-218
30-219
30-220
30-221

31.
31-222
31-223
31-224
31-225
31-226
31-227
31-228
31-229
31-230
32.
32-231
32-232
32-233
32-234
32-235
32-236
32-237
32-238
32-239
33.
33-240
33-241
33-242
33-243
33-244
33-245
33-246
33-247
33-248
34.
34-249
34-250
34-251
34-252
34-253
34-254
34-255
34-256
34-257
35.
35-258
35-259

Bloc. de beton de zgur

Paian (arg. cu paie tocate)
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn

Magazie cu acoperiul de TABL NEAGR DE OEL

Piatr de calcar(cotele)
Crmid
Piatr brut
Bloc. de beton de zgur
Paian (arg. cu paie tocate)
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn
Magazie cu acoperiul de TABL DE OEL ZINCAT
Piatr de calcar(cotele)
Crmid
Piatr brut
Bloc. de beton de zgur
Paian (arg. cu paie tocate)
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn
Magazie cu acoperiul din RUBEROID
Piatr de calcar(cotele)
Crmid
Piatr brut
Bloc. de beton de zgur
Paian (arg. cu paie tocate)
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn
Magazie cu acoperiul de INDRIL
Piatr de calcar(cotele)
Crmid
Piatr brut
Bloc. de beton de zgur
Paian (arg. cu paie tocate
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn
Magazie cu acoperiul de PAIE
Piatr de calcar(cotele)
Crmid

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

29.31
26.02
30.07
28.62
28.05
27.55

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

29.75
27.99
25.88
27.52
24.83
29.02
27.10
26.64
26.92

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

30.02
28.25
26.14
27.79
25.10
29.75
27.37
26.91
27.34

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

29.27
28.26
25.31
29.86
25.69
27.75
29.50
26.47
28.30

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

28.94
27.52
25.05
28.96
24.79
28.67
26.40
26.60
25.16

m.cub
m.cub

27.23
25.84

35-260
35-261
35-262
35-263
35-264
35-265
35-266
36.
36-267
36-268
36-269
36-270
36-271
36-272
36-273
36-274
36-275
37.
37-276
37-277
37-278
37-279
37-280
37-281
37-282
37-283
37-284
38.
38-285
38-286
38-287
38-288
38-289
38-290
38-291
38-292
38-293
39.
39-294
39-295
39-296
39-297
39-298
39-299
39-300
39-301
39-302
40.
40-303
40-304
40-305

Piatr brut
Bloc. de beton de zgur
Paian (arg. cu paie tocate)
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn
Garaje cu acoperiul din PLCI DE AZBOCIMENT
Piatr de calcar(cotele)
Crmid
Piatr brut
Bloc. de beton de zgur
Paian (arg. cu paie tocate)
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn
Garaje cu acoperiul de IGLE (OALE)
Piatr de calcar(cotele)
Crmid
Piatr brut
Bloc. de beton de zgur
Paian (arg. cu paie tocate)
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn
Garaje cu acoperiul de TABL NEAGR DE OEL
Piatr de calcar(cotele)
Crmid
Piatr brut
Bloc. de beton de zgur
Paian (arg. cu paie tocate)
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn
Garaje cu acoperiul de TABL DE OEL ZINCAT
Piatr de calcar(cotele)
Crmid
Piatr brut
Bloc. de beton de zgur
Paian (arg. cu paie tocate)
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn
Garaje cu acoperiul din RUBEROID
Piatr de calcar(cotele)
Crmid
Piatr brut

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

23.36
27.26
22.99
26.88
24.64
23.81
24.56

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

31.39
30.61
28.00
30.78
27.50
31.38
28.82
29.67
27.54

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

33.58
32.91
30.03
32.93
29.65
32.84
32.25
31.82
31.19

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

33.35
31.63
29.52
31.16
28.47
32.40
30.74
29.17
30.55

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

33.63
31.89
29.78
31.43
28.74
33.16
31.01
29.40
30.97

m.cub
m.cub
m.cub

32.89
31.90
28.94

40-306
40-307
40-308
40-309
40-310
40-311
41.
41-312
41-313
41-314
41-315
41-316
41-317
41-318
41-319
41-320
42.
42-321
42-322
42-323
42-324
42-325
42-326
42-327
42-328
42-329
RUS.
43-330

44.
44-331
44-332
44-333
44-334
44-335
44-336
44-337
45.
45-338
45-339
45-340
45-341
45-342
46.
46-343
46-344
46-345
46-346

Bloc. de beton de zgur

Paian (arg. cu paie tocate)
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn
Garaje cu acoperiul de INDRIL
Piatr de calcar(cotele)
Crmid
Piatr brut
Bloc. de beton de zgur
Paian (arg. cu paie tocate)
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn
Garaje cu acoperiul de PAIE
Piatr de calcar(cotele)
Crmid
Piatr brut
Bloc. de beton de zgur
Paian (arg. cu paie tocate)
Nuiele tencuite cu argil
Lampaci (chirpici)
Cilindre de argil
Lemn
N LIMBA ROMANCALITATEA REA .
De metal
Cotele monolit
Cotele ngrditur beton armat
Cotele podele ciment
Cotele cu o fereastr
opron cu acoperiul de:
Plci de azbociment
Oel zincat
Ruberoid cu 2 straturi
indril
Paie
igle (oale)
Tabl neagr de oel
Subsoluri i semisubsoluri de locuit
Piatr de calcar (cotele)
Crmid
Piatr brut
Beton de zgur
Beton ciplopian
Subsoluri i semisubsoluri nelocuibile
Piatr de calcar (cotele)
Crmid
Piatr brut
Beton de zgur

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

28.94
29.33
32.81
30.66
30.55
30.40

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

32.55
31.16
28.69
32.59
28.43
32.07
30.03
29.21
30.47

m.cub
30.87
m.cub
29.29
m.cub
26.98
m.cub
30.90
m.cub
26.46
m.cub
30.10
m.cub
28.26
m.cub
28.46
m.cub
28.20
SE EXPUNE N LIMBA
buc.
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

630.74
29.15
29.95
31.15
30.36

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

8.18
11.98
11.90
9.25
6.79
11.80
11.00

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

28.43
35.17
30.26
41.52
31.90

m.cub
m.cub
m.cub
m.cub

26.06
28.99
26.22
23.99

46-347
47.
47-348
47-349
47-350
48.
48-351
48-352
48-353
48-354
48-355
48-356
49.
49-357
49-358
49-359
49-360
49-361
49-362
50.
50-363
50-364
50-365
50-366
50-367
50-368
50-369
50-370
51.
51-371
51-372
51-373
51-374
51-375
52.
52-376
52-377
52-378
52-379
52-380
52-381
52-382
52-383
52-384
52-385
52-386
52-387
52-388
52-389
53.
53-390

Beton ciplopian
Mansarde
Piatr de calcar (cotele)
Crmid
Lemn
Beciuri cu intrare
Piatr de calcar (cotele)
Crmid
Piatr brut
Beton ciclopian
Beton de zgur
Beton
Beciuri fr intrare
Piatr de calcar (cotele)
Crmid
Piatr brut
Beton ciclopian
Beton de zgur
Beton
Sere
Sch. de metal, planeu de lemn, sticl
De asemenea numai cu nclzire
Sch. de metal, planeu de lemn, pelicul
De asemenea, numai cu nclzire
Sch. de lemn, planeu de lemn, sticl
De asemenea numai cu nclzire
Sch. de lemn, pelicul
De asemenea numai cu nclzire
Clozete de curire
Piatr de calcar (cotele)
Crmid
Piatr brut
Lemn
Lampaci
Garduri (ngrdituri)
Din crmid 25 cm, temeliadin piatr brut
Piatr brut
Piatr de calcar
Beton de zgura
Beton de zgura
Soclu de piatr brut st.de crm., gard de metal
- " - st. din piatr de calcar de metal
- " - st. din piat.calcar, gard de lemn
- " - st. din piatr brut, gard de metal
- " - -st. din piatr brut,gard din lemn
Stlpi de lemn, gard plin de lemn
Cu zbrele
Plas de metal st.de lemn
Plas de metal st.de b/arm
Pori
De metal

m.cub

25.94

m.cub
m.cub
m.cub

36.48
32.66
42.02

m .p
m .p
m .p
m .p
m .p
m .p

111.02
124.03
84.61
96.68
120.14
113.57

m .p
m .p
m .p
m .p
m .p
m .p

96.61
104.25
75.09
88.23
93.59
95.07

m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p

62.38
70.81
6.73
19.44
48.34
C
6.89
19.60

buc.
buc.
buc.
buc.
buc.

363.64
366.05
765.09
342.72
335.48

m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p

18.13
12.19
13.31
15.47
17.88
11.88
18.44
10.52
16.28
9.28
8.30
6.15
6.98
5.37

buc.

932.43

53-391
54.
54-392
54-393
54-394
55.
55-395
56.
56-396
56-397
56-398
56-399
56-400
57.
57-401
58-402
60-403
59-404
61-405
61-406
61-407

De lemn
Fntni
Crmid
Piatr brut
Inele de beton armat
Bazin de ap
Din piatr brut V-3m.cub.
Piatr de calcar (cotele)
Piatr de calcar (cotele)
Crmid
Piatr brut
Beton
Beton de zgur
Alte lucrri
Din piatr brut
Cerdac din piatr brut
Instalaie de gaz
Pavaz (acoperire drumur.i terenurilor)
Instal.de apeduct inter.
Instalai de canaliz.interioar
Instalaia cazanului de baie

buc.

66.11

m.lin.
m.lin.
m.lin.

124.06
153.18
51.41

buc.

285.60

buc.
buc.
buc.
buc.
buc.

279.97
385.36
226.07
317.78
358.01

buc
buc
buc
m.p.
m.cub
m.cub
m.cub

273.53
134.35
158.49
5.53
224.46
376.51
66.77

P A R T E A - II.
* * * APAR TAM E N T E * * *
Nr.Tabe-lelor
62.
62-408
62-409
62-410
62-411
62-412
62-413
62-414
63.
63-415
63-416
63-417
63-418
63-419
63-420

Denumirea materialelor pereilor

Parter + 8 nivele
Seria 1-464-MCB
Seria 135
Seria 1-464-MC
Seria 143 Chiinu
Seria 92 MCB
Seria 143 Cahul
Seria 143 Tiraspol
Parter + 4 nivele
Seria 143 Cahul
Seria 102-88
Din beton armat monolit
Bloc cu un nivel 185-000
Bloc cu parter +1 nivel seria 115-34
Bloc de piatr i monolit

Uniti de msur Preul unit. de msur (lei)

m.p.
m.p.
m.p.
m.p.
m.p.
m.p.
m.p.

100.52
129.41
133.63
146.87
150.48
143.86
119.78

m.p
m.p
m.p
m.p
m.p
m.p

163.12
119.78
152.89
201.04
102.93
115.57