Memoria Descriptiva de Arquitectura

PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO POLICIAL EN EL MARCO DE IMPLEMENTACION
DEL NUEVO CODIGO PROCESAL PENAL DE LAS COMISARIAS SECTORIAL DOS DEMAYO-LA
UNION, SECTORIAL YAROWILCA-CHAVINILLO, JESUS, RONDOS Y BAOS - XIX DIRTEPOL
HUANUCO - REGION POLICIAL CENTRO
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

COMISARIA SECTORIAL PNP - BAOS
1. PROYECTO
MEJORAMIENTO DEL SERVICIO POLICIAL EN EL MARCO DE IMPLEMENTACION DEL
NUEVO CODIGO PROCESAL PENAL DE LAS COMISARIAS SECTORIAL DOS DE MAYOLA UNION, SECTORIAL YAROWILCA-CHAVINILLO, JESUS, RONDOS Y BAOS - XIX
DIRTEPOL HUANUCO - REGION POLICIAL CENTRO
2. OBJETIVO
Tiene como fin que la Comisara Sectorial PNP BAOS, cuente con adecuadas
condiciones para brindar el servicio policial en el marco de la Implementacin del
Nuevo Cdigo Procesal Penal.
Demolicin de la infraestructura existente y construccin de una nueva Comisara
de 2 pisos en el marco del NCPP.
3. ANTECEDENTES
El Proyecto de Inversin Pblica a nivel de Pre Factibilidad, materia de la presente
contratacin cuentan con la respectiva declaratoria de viabilidad, otorgada por la
OPI MININTER Informe Tcnico N 018-2012- IN-DGPP-DPI del 06/12/2012.
4. ASPECTOS GENERALES
4.1 META DE LA INVERSIN
Consultora de Obra/ Estudio Definitivo Elaboracin de Expediente Tcnico de
Obra.
4.2 UBICACIN
El Proyecto est localizado en:
La Comisara Sectorial PNP BAOS.
Departamento
: Hunuco
Provincia
: Lauricocha
Distrito
: BAOS
Direccin
: Jr. Maran y Jr. 3 de Mayo.
4.3LOCALIZACION Y ENTORNO URBANO

El terreno es de propiedad del MININTER, es de forma irregular y con un rea total
de 1039.81 m, encerrado en un permetro de 184.37 ml.
La zona est limitada con las siguientes coordenadas U.T.M. (Universal Transversal
Mercator):
CONSORCIO DE CONSULTORES ASOCIADOS

ARQUITECTTURA
MEMORIA
DESCRIPTIVA
DE
INFORME DE
INSTALACIONES
SANITARIAS

Cuenta con los siguientes linderos:

Por el norte (fondo), (A-B=9.90m), (B-C=12.12m), (C-D=17.38m), (D-E=9.29m),
(E-F=9.27m), (F-G=13.83m). Colinda con propiedad de terceros.
Por el sur (frente), 14.57ml. (-O=14.57ml), Colinda con Jr. 3 de Mayo.
Por el oeste (lado izquierdo), (-N=15.59m), (M-N=7.34m), (M-L=3.65m), (LK=15.15m), (K-J=7.35m), (J-I=6.98m), (I-H=8.29m), (H-G=12.17m). Colinda con
propiedad de terceros.
Por el este (lado derecho), (O-P=11.44m), (P-Q=4.02m), (Q-A=6.92m). Colinda
con propiedad de terceros.
*Ver plano de ubicacin y localizacin para ms detalle.
5. CRITERIOS DE DISEO
A. ZONIFICACIN
1. Zona de Prevencin y Seguridad,
2. Zona de Administracin,

ARQUITECTTURA
MEMORIA
DESCRIPTIVA
DE
INFORME DE
INSTALACIONES
SANITARIAS

3. Zona Policial y Judicial

4. Zona de Descanso
5. Zona de Detencin
6. Servicios y Mantenimiento.
B. DESCRIPCIN DEL PROYECTO
Debido al creciente aumento de la poblacin del distrito de Baos, provincia de
Lauricocha, Departamento de Hunuco, Regin Policial Centro, en los ltimos aos,
surge la necesidad de una nueva comisara de distrito para atender las necesidades
de los ciudadanos.
El edificio, est diseado para ser un elemento funcional, que responda
perfectamente al programa de una comisara TIPO C, clasificando los espacios de
uso pblico y sus elementos de relacin.
El
edificio
se
desarrolla
en
una
superficie
aproximada
de
1039.81
m,
diferencindose claramente 5 zonas en funcin de los usos que alberga: Zona de

Prevencin y Seguridad, Administracin, Policial y Judicial, Descanso-Detencin y,
Servicios y Mantenimiento. Todos los usos se articulan a travs de un pasillo central
y que configura el dilogo entre la zona, siendo el elemento unificador del proyecto.
En el primer nivel se sitan los usos pblicos y en el segundo nivel se sita la zona
de descanso y el comedor del personal policial.
DISTRIBUCIN PRIMER PISO: REA = 280.69 M2
EL primer nivel cuenta con dos ingresos, uno pblico y otro de reos situado al lado
derecho de la edificacin.
El pblico ingresa al primer piso, donde se ubica el hall pblico que reparte a las
zonas de secretaria, mesa de partes (al lado izquierdo), prevencin e informacin,
armera, radio comunicacin (lado derecho); para luego distribuir al despacho de
jefatura que se conecta al dormitorio de jefatura con su propio servicios higinicos,
a la oficina de secretaria y juez de paz, a los servicios higinicos de varones y de
mujeres discapacitados, asimismo distribuye a la escalera que conecta el segundo
nivel. Seguidamente se ubica la oficina de Fiscala, Violencia Familiar, Seccin
Faltas, Seccin Transito, Patrullaje a Pie+OPC; hacia el lado izquierdo se ubican las
reas de Sala de retencin, Investigacin Policial, Estengrafo, Interrogatorio y las
Salas de Meditacin (Hombres y Mujeres respectivamente) accesibles a un patio de
meditacin que se conecta directamente a un Patio de Formacin e Instruccin; el
ingreso de reos se realiza por el lado derecho de la edificacin (Jr. Maran), desde
el cual acceden a los pasillos que conducen a las salas de meditacin. Asimismo
desde el patio de formacin se distribuye a los ambientes de Almacn general,
Especies recuperadas y Grupo electrgeno.
DISTRIBUCIN SEGUNDO PISO:

ARQUITECTTURA
REA = 190.68 M2
MEMORIA
DESCRIPTIVA
DE
INFORME DE
INSTALACIONES
SANITARIAS

Llegando de la escalera se ubica un hall que reparte: al comedor con un ambiente

de cocina conectada al rea de alacena; a los dormitorios de oficiales varones,
oficiales damas, sub oficiales, cada ambiente con su respectivo bao.
MATERIALES
Cerramiento: Muro Confinado, ventanas de vidrio con marcos de fierro.
Pisos: Cermico, Cemento pulido.
Techo: Losa aligerada y cobertura en Calaminn termotecho TR4.
Estructuras: De concreto armado, sistema de albailera confinada.
Revestimiento: Tarrajeado y pintado.
Zcalos y Contra zcalos: Enchape tipo piedra natural (exteriores), de cemento
pulido y tarrajeo en cemento arena con acabado de pintura latex.
Puertas: Puertas metlicas, contraplacadas y macizas de maderas
Ventanas: Marco de fierro con vidrio
6. PROGRAMA ARQUITECTONICO (PROPUESTA)
CUADRO DE AREAS PRIMER PISO
CUADRO DE AREAS SEGUNDO PISO

ARQUITECTTURA
MEMORIA
DESCRIPTIVA
DE
INFORME DE
INSTALACIONES
SANITARIAS

CUADRO RESUMEN DE REAS
7. COMPARACION DE METAS

ARQUITECTTURA
MEMORIA
DESCRIPTIVA
DE
INFORME DE
INSTALACIONES
SANITARIAS


ARQUITECTTURA
MEMORIA
DESCRIPTIVA
DE
INFORME DE
INSTALACIONES
SANITARIAS
PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO POLICIAL EN EL MARCO DE IMPLEMENTACION DEL

NUEVO CODIGO PROCESAL PENAL DE LAS COMISARIAS SECTORIAL DOS DEMAYO-LA UNION,
SECTORIAL YAROWILCA-CHAVINILLO, JESUS, RONDOS Y BAOS - XIX DIRTEPOL HUANUCO REGION POLICIAL CENTRO
DESCRIPCIN
PIP VIABLE
EXPEDIENTE TCNICO
OBSERVACIONES
rea de terreno
1045.90 m2
1039.81 m2
Segn visita de campo el rea de terreno difiere en

6.09 m2 del rea segn PIP.
Demolicin:
Demolicin:
1er nivel :
rea a
intervenir por
pisos (m2)
430.8
8
m2
Construccin nueva:
187.0
1er nivel :
0
m2
187.0
2do nivel :
m2
0
1er nivel :
m2
Construccin nueva:
1er nivel :
187.41
2do nivel :
141.41
rea
disponible para
intervencin
Ambientes a
construir por
piso
312.19
m2
m2
1045.90 m2
1034.95 m2
Primer Nivel :
Espera Pblica
13.35 m2
Primer Nivel :
Hall Pblico
11.07 m2
Prevencin e informacin
SS.HH. Damas o
discapacitados
14.23 m2
5.04 m
Hall Pblico
Se ha considerado
la demolicin de la
infraestructura existente por encontrarse en mal
estado, y la construccin de una comisara
siguiendo los lineamientos del NCPP.
El rea para la construccin nueva es el rea del

terreno de la actual comisara.
12.30 m2
Prevencin e informacin
SS.HH. Damas o
discapacitados
5.70 m2
5.40 m
SS.HH. Varones
5.04 m2
SS.HH. Varones
3.44 m2
Escaleras
5.01 m2
Escaleras
7.42 m2
Se nuclearizaron estos ambientes.

Ambiente justificado por ubicacin de mobiliario.
Ambiente justificado por circulacin del
minusvlido.
Ambiente justificado por circulacin y ubicacin de
sanitarios.
Secretaria mesa partes
19.08 m2
Secretaria mesa partes
12.41 m2
Jefatura
17.29 m
Jefatura
14.20 m

Se ha tomado en cuenta las reas dadas por el PIP.
SS.HH. Jefatura
4.32 m
SS.HH. Jefatura
4.33 m
Dormitorio comisario
14.31 m2
Dormitorio comisario
11.50 m2
Radio - comunicacin
7.12 m
Radio - comunicacin
7.26 m
Ambiente reubicado por falta de espacio.
Armera
5.70 m2
Armera
5.93 m2
Seccin Faltas
13.75 m2
Seccin Faltas
12.81 m2
Patrullaje a pie + OPC
14.03 m2
Patrullaje a pie + OPC
13.53 m2
Se aument rea por necesidad de la comisara.

No se ha tomado en cuenta este ambiente en el
PIP.
Se ha tomado en cuenta el rea dada por el PIP.
Trnsito
12.81 m2
Trnsito
8.16 m2
CONSORCIO DE CONSULTORES
ASOCIADOS
MEMORIA DESCRIPTIVA DE
INFORME DE INSTALACIONES
SANITARIAS
ARQUITECTTURA

DESCRIPCIN
Ambientes a
construir por
piso
PIP VIABLE
EXPEDIENTE TCNICO
OBSERVACIONES
Violencia Familiar
13.77 m2
Violencia Familiar
12.81 m2
Sala de interrogatorio
12.96 m
Sala de interrogatorio
12.89 m2
Estengrafo
Investigacin Policial
Fiscala
5.83 m
15.65 m2
9.65 m2
Estengrafo
Investigacin Policial
Fiscala
7.50 m
15.87 m2
14.81 m2

7.42 m2
Sala de retencin
2
2
5.80 m2
Sala de retencin
Oficina Juez de Paz
14.88 m
Oficina Juez de Paz
Secretaria Juez de Paz
10.75 m
Secretaria Juez de Paz
9.52 m2
SS.HH. Juez de Paz
2.47 m2
SS.HH. Juez de Paz
2
2
2.08 m2
15.45 m
Se nuclearizaron los ambientes en uno solo para la

mejor
Meditacin de Varones
12.92 m2
Meditacin de Varones
13.06 m2
Meditacin de Mujeres
8.00 m
Meditacin de Mujeres
8.55 m2
Almacn General
8.42 m
Almacn General
8.56 m
Especies Recuperadas
Grupo Electrgeno
8.16 m2
6.70 m2
Especies Recuperadas
Grupo Electrgeno
11.41 m2
6.91 m2
Cisterna
3.00 m2
Se ampli el rea por necesidad de la comisara.

Se propone la cisterna en el ambiente de
estacionamiento.
2
2
Sub total
299.7
m2
7
Sub total
Circulacin y Muros
74.94 m2
Circulacin+Muros+Ale
ros
rea total construida
374.71 m2
276.2 2
m
4
106.0 2
m
2
382.2 2
m
6
Segundo Nivel :
Dormitorio Sub oficiales
62.56 m2
Segundo Nivel :
Dormitorio Sub oficiales
66.42 m2
SS.HH. Sub oficiales
22.52 m2
SS.HH. Sub oficiales
18.46 m2
Ambiente justificado por circulacin.
Dormitorio Damas
16.17 m
Dormitorio Damas
17.04 m2
3.34 m

SS.HH. Damas
Cocina
Alacena
4.16 m
SS.HH. Damas
11.96 m2
Cocina
12.04 m2
3.40 m
Alacena
5.40 m
Comedor
30.12 m
Comedor
31.49 m2
Dormitorio oficiales
SS.HH. oficiales
24.80 m
4.71 m2
Dormitorio oficiales
SS.HH. oficiales
21.42 m2
4.64 m2

2
2
ASOCIADOS
SANITARIAS
ARQUITECTTURA

DESCRIPCIN
PIP VIABLE
Escalera 2do nivel
Sub total
Circulacin y Muros
Obras
complementaria
s
Sistema
Constructivo
8.
Veredas
Patio de formacin
Piso de Losa
Semipulido
Jardines
Cerco perimtrico
Parapeto - azotea
EXPEDIENTE TCNICO
6.54 m2
186.94 m
46.74 m2
233.68 m2
118.04
155.06
m2
m2
232.75
m2
25.79
285.48
58.70
m2
ml
m2
Albailera confinada
Escalera 2do nivel
7.16 m2
187.4
Sub total
m2
1
Circulacin y Muros
42.51 m2
229.9
m2
2
Plaza receptiva
31.33
m2
Veredas
63.66
m2
Patio de formacin
144.27
m2
Piso de Losa
88.46
m2
Semipulido
Jardines
250.61
m2
Cerco perimtrico
282.14
ml
OBSERVACIONES
No se ha considerado azotea para esta comisara.

Albailera confinada
Se ha tomado en cuenta el sistema dado por el PIP.
PLANOS
U-01 PLANO DE UBICACIN Y LOCALIZACION

A-01 ESTADO ACTUAL DE LA INFRAESTRUCTURA 1ER NIVEL
A-02 ESTADO ACTUAL DE LA INFRAESTRUCTURA 2 DO NIVEL
A-03 PLANO DE INTERVENCION 1ER NIVEL
A-04 PLANO DE INTERVENCION 2 DO NIVEL
A-05 PROYECTO ARQUITECTONICO - PLANTA 1ER NIVEL
A-06 PROYECTO ARQUITECTONICO - PLANTA 1ER NIVEL
A-07 PROYECTO ARQUITECTONICO PLANTA SEGUNDO NIVEL
A-08 PROYECTO ARQUITECTONICO PLANTA SEGUNDO NIVEL
A-09 PROYECTO ARQUITECTONICO PLANTA TECHOS
A-10 PROYECTO ARQUITECTONICO PLANTA FALSO CIELO RASO
A-11 PROYECTO ARQUITECTONICO CORTES Y ELEVACIONES
ASOCIADOS
SANITARIAS
ARQUITECTTURA

A-12 PROYECTO ARQUITECTONICO CORTES Y ELEVACIONES

A-13 PROYECTO ARQUITECTONICO CUADRO DE ACABADOS
D-01 PROYECTO ARQUITECTONICO - DETALLE OBRAS EXTERIORES
D-02 PROYECTO ARQUITECTONICO DETALLE ASTA DE BANDERA Y COBERTURA
D-03 PROYECTO ARQUITECTONICO DETALLE PUERTAS Y VENTANAS
D-04 a D-06 PROYECTO ARQUITECTONICO DETALLE SECCIONES PUERTAS Y VENTANAS
D-07 a D-15 PROYECTO ARQUITECTONICO DESARROLLO DE BAOS Y COCINA ESC:1/20
ASOCIADOS
SANITARIAS
ARQUITECTTURA
10


ARQUITECTTURA
MEMORIA
DESCRIPTIVA
DE
INFORME DE
INSTALACIONES
SANITARIAS
11

Memoria Descriptiva de Arquitectura

Încărcat de

Informații document

Descriere originală:

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Memoria Descriptiva de Arquitectura

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

PROYECTO: MEJORAMIENTO DEL SERVICIO POLICIAL EN EL MARCO DE IMPLEMENTACION